Case in vendita a Maglianella, Roma

Rif: M329 - All’interno di un elegante comprensorio privato dotato di piscina condominiale e campo da tennis/calcetto, proponiamo in vendita un raffinato trilocale con ingresso indipendente disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 110 mq. Al piano rialzato, l’ingresso si apre su un curato giardino pavimentato che conduce a una luminosissima veranda chiusa con vetrate a specchio, che garantiscono totale privacy, ideale come zona relax o pranzo, dotata di split per l’aria condizionata. Da qui, si accede sia tramite porta blindata che tramite ampia portafinestra scorrevole al salone con cucina a vista. Sempre su questo livello troviamo un bagno finestrato e una camera matrimoniale con accesso diretto al balcone che si affaccia sul secondo giardino privato della proprietà. Al piano inferiore si sviluppa una zona living più riservata composta da un secondo salottino con camino, un secondo bagno finestrato e una camera da letto supplementare. Questo piano ha accesso diretto all'ampio box auto privato, incluso nella proprietà, oltre a un posto auto scoperto di pertinenza. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, con infissi in PVC/legno dotati di doppi vetri, inferriate e zanzariere, impianto di riscaldamento autonomo. Compreso nel condominio consumo dell'acqua. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e servizi esclusivi a portata di mano e allo stesso tempo la comodità di tutti i servizi di prima necessità a portata di mano, essendo situato in un punto strategico di Casalotti.

Rif: P279 - All’interno di un comprensorio tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un trilocale di circa 103 mq situato al piano terra, con ampio giardino pavimentato di pertinenza. L’appartamento si apre su un comodo disimpegno d’ingresso che conduce al soggiorno e alla cucina separata ed abitabile, entrambi con accesso diretto al giardino, ideale per godersi momenti di relax o pranzi all’aperto. Un corridoio con soppalco porta alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e da un bagno finestrato. Anche una delle camere dispone di uscita diretta sullo spazio esterno, rendendo gli ambienti ariosi e funzionali. L’immobile si presenta in discrete condizioni interne ed è dotato di: - Impianto di climatizzazione - Riscaldamento autonomo - Infissi con inferriate in tutti gli ambienti Soluzione ideale per chi desidera ampie metrature, spazi esterni vivibili e la comodità del piano terra, in un contesto silenzioso ma ben servito.

Rif: P149 - In una palazzina in cortina realizzata alla fine degli anni '90, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un grazioso appartamento disposto su due livelli, con usufruttuaria di 82 anni. L’immobile si trova al secondo piano servito da ascensore e gode di una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. Al piano principale ci accoglie un luminoso salone con cucina a vista, perfetto per chi ama gli ambienti aperti e conviviali. Sullo stesso livello troviamo una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e un terrazzino vivibile, di cui una parte è stata verandata e attualmente utilizzata come comodo studio. Salendo al piano superiore, mansardato, si accede a una seconda camera da letto e a un secondo bagno, offrendo così uno spazio aggiuntivo perfetto per ospiti, figli, o semplicemente per chi desidera più privacy. A completare la proprietà ci sono una cantina e un box auto, entrambi facilmente raggiungibili con l’ascensore direttamente dal piano. L’immobile si trova in un contesto tranquillo e ben curato, con servizi, mezzi pubblici e negozi nelle vicinanze. Perché scegliere la nuda proprietà? È una formula ideale per chi vuole investire oggi a un prezzo vantaggioso, senza l’urgenza di un utilizzo immediato. Se stai cercando un investimento solido e a lungo termine, questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te.

Rif: D132 - La Tempocasa di Casalotti propone in vendita in Vicolo di Casalotti, una soluzione indipendente con box auto. L'immobile si sviluppa su una superficie di 115 mq suddivisi due livelli così composti: al piano terra troviamo un salone, disimpegno, due camerette ed una camera da letto oltre il bagno finestrato. Scendendo al livello inferiore, a cui si può accedere sia tramite scala interna sia esternamente grazie alla presenza di un secondo ingresso, troviamo un altro salone di generose dimensioni dotato di camino, cucina a vista, due ripostigli ed un secondo bagno. Internamente da ristrutturare, dispone di riscaldamento autonomo ed infissi con inferriate. A completare la proprietà sono presenti un elegante portico, un comodo spazio esterno pavimentato ed un box auto doppio di 33 mq circa. COSA ASPETTI CHIAMACI AL NUMERO 06.90.21.26.91 E FISSA UN APPUNTAMENTO!!

Rif: R339 - La Tempocasa di Casalotti propone in vendita nel cuore di Casalotti, adiacente a Piazza Ormea, un appartamento sito al primo piano recentemente ristrutturato. La soluzione, raggiungibile tramite scala esterna, è sita al primo piano di una palazzina di sole due unità abitative; si sviluppa su una superficie di 140 mq circa ed è composta da ingresso su piccola veranda dove è presente la porta di ingresso blindata dalla quale accediamo direttamente all'ampia zona giorno con spaziosa cucina a vista; entrambi gli ambienti sono dotati di un'elegante pavimentazione effetto marmo. Un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte la quale si compone di due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con box doccia. Nella zona giorno è presente una scala che ci porta al piano superiore dove è situata una spaziosa zona open space mansardata con bagno finestrato, che può essere adibita a terza camera da letto ricavando anche una zona studio grazie alle generose dimensioni. Questo ambiente dispone di due comodi terrazzini. A completare la proprietà troviamo un balcone a cui si accede sia dal salone che da una delle due camere da letto. Internamente la soluzione si presenta in ottime condizioni e dispone di infissi in pvc con doppio vetro, impianto di riscaldamento autonomo. DA SAPERE: non sono presenti spese condominiali. Sito in una zona fortemente servita, adiacente anche alle fermate autobus di diverse linee. COSA ASPETTI CHIAMACI AL NUMERO 06.90.21.26.91 E FISSA UN APPUNTAMENTO!!

Rif: C165 - Proponiamo in vendita su via di Selva Candida un ampio bilocale sito al piano rialzato di una palazzina di tre piani totali. L'immobile si sviluppa su una superficie di 65 mq circa ed è composto da ingresso su ampio corridoio dove è presente una comoda armadiatura - ottima da utilizzare come ripostiglio, armadio per giacche o zona lavanderia - salone, cucina separata ed abitabile e bagno finestrato con accesso al soppalco. Internamente si presenta in buone condizioni, dispone di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione ed infissi in pvc con doppio vetro ed inferriate. Data la metratura e la disposizione interna è possibile adattare l'appartamento ad un trilocale utilizzando la cucina come cameretta. Completa la proprietà un posto auto scoperto di pertinenza. Punto di forza dell'immobile è la posizione dell'appartamento, essendo adiacente a tutti i servizi di prima necessità come supermercato Agorà e scuole.

ROMA - SELVA CANDIDA: Prestigioso Appartamento di Ampia Metratura con Terrazzo di 200 mq, Cantina e Posti Auto All’ingresso del dinamico quartiere di Selva Candida, in una posizione strategica, riservata e perfettamente collegata a tutti i principali servizi di Roma Nord-Ovest, la Grimaldi Immobiliare Affiliato Aurelio Gregorio VII ha il piacere di proporre in vendita una proprietà esclusiva. Una soluzione immobiliare rara per dimensioni, rappresentanza e versatilità. L'immobile, di circa 130 mq interni, è situato al primo piano di una signorile palazzina di recente costruzione (2015), inserita in un contesto residenziale elegante e silenzioso. L'appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e la straordinaria luminosità degli ambienti, ottimamente esposti: ad accoglierci troviamo un salone doppio, ideale come zona di alta rappresentanza e living quotidiano. La cucina è abitabile, spaziosa e perfettamente separata, un corridoio conduce alle tre camere matrimoniali (di cui una servita da una comoda cabina armadio) e ai due bagni, entrambi finestrati. Un Terrazzo Unico nel suo Genere Il vero fiore all’occhiello della proprietà è lo straordinario terrazzo perimetrale di circa 200 mq. Uno spazio esterno monumentale, ideale per cene all'aperto, zone lounge e momenti di relax, che regala una splendida vista panoramica e la massima privacy. Stato dell'immobile: Eccellente, pari al nuovo. Pertinenze incluse: Cantina di proprietà, due posti auto e un posto moto. L'ampia metratura e la disposizione interna offrono l'interessante potenzialità di frazionamento in due unità abitative distinte. Una caratteristica che rende l'immobile ideale sia per nuclei familiari allargati (soluzione genitori/figli) sia come investimento ad alta redditività. Scegliere questa proprietà significa investire in una casa definitiva, che unisce il prestigio di una costruzione recente alla rarità di uno spazio esterno immenso. Una proposta versatile, pronta da abitare e capace di adattarsi a qualsiasi esigenza futura. Per info e appuntamenti, contatta la nostra agenzia. Grimaldi Immobiliare: la certezza di vendere, la serenità di acquistare.

Via Balzola. La Rivolta Immobiliare propone in vendita un appartamento di MQ 85, luminosissimo grazie alla sua tripla esposizione. Posto al secondo piano di un un bel palazzo è così composto: ingresso, salone con doppia esposizione da cui si accede alla terrazza, cucina a vista con grande finestra, ampia camera da letto matrimoniale e comodo bagno. L'immobile oltre alla terrazza ha un balcone di servizio che lo completa . Gli affacci sono ampi e piacevoli nel verde che rendono la prospettiva ariosa e garantiscono luce naturale per tutta la giornata. L'immobile richiede piccoli interventi di ammodernamento che permetteranno di esaltare ancor di più la meravigliosa luce che lo caratterizza. Il prezzo richiesto è di € 190.000,00.
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Nel quadrante nord-ovest di Roma, in Via del Bosco Marengo 92, nel quartiere Casalotti, proponiamo in vendita una rara tenuta agricola composta da un casale di circa 784 mq commerciali e oltre 23 ettari di terreno prevalentemente pianeggiante e accorpato. La proprietà, attualmente utilizzata come convento di un istituto religioso (categoria catastale B1), si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta da: • 14 camere • 13 bagni • 4 ampie sale polifunzionali, di cui una adibita a cappella • dispensa • locale frigo Completano il compendio: • dependance • autorimessa • pollaio • tettoia • corte pavimentata e giardino pertinenziale I terreni, elemento di grande valore e rarità nel territorio romano, si estendono per circa 23,7 ettari tra seminativo, bosco ceduo, pascolo e uliveto/incolto. L'immobile necessita di una ristrutturazione totale; attualmente è privo di impianto termo-idraulico di riscaldamento, mentre l'impianto elettrico è funzionante ma obsoleto. La proprietà gode di posizione strategica, riservata ma ben collegata, a breve distanza dal GRA uscita Aurelia e dai quartieri Casalotti e Massimina. Grazie alle caratteristiche urbanistiche del compendio e all'ampia estensione fondiaria, la proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso: • agriturismo e struttura ricettiva • relais, country house o glamping • azienda agricola multifunzionale • centro sportivo ed equitazione • retreat wellness e attività outdoor • fattoria didattica • struttura socio-assistenziale o comunitaria • progetto residenziale rurale Lo studio di fattibilità urbanistico-edilizio già disponibile evidenzia interessanti possibilità di valorizzazione del patrimonio esistente, compatibilmente con la normativa dell'Agro Romano. La proprietà si trova nel quadrante nord-ovest di Roma, nel quartiere Casalotti, in un contesto riservato e immerso nel verde dell'Agro Romano, caratterizzato da ville, aree agricole e strutture sportive e ricreative. La zona gode di collegamenti rapidi con il Grande Raccordo Anulare – uscita Aurelia, che consente di raggiungere facilmente il centro di Roma, l'Aeroporto di Fiumicino e il litorale laziale. L'area è servita dal trasporto pubblico tramite le linee autobus ATAC 904 e 025, con collegamento diretto alla Metro A – Battistini e Cornelia. È inoltre presente il servizio di trasporto a chiamata “Clic Bus”, dedicato alle zone a bassa densità urbana. Una proprietà unica per dimensioni, posizione e potenzialità di sviluppo, ideale per investitori e operatori del settore agricolo, hospitality, sportivo e wellness.

Rif: P239 - In una zona tranquilla e prettamente residenziale, a cavallo tra Casalotti e Selva Candida, proponiamo in vendita un quadrilocale su due livelli di circa 80 mq, situato al primo e secondo piano di una palazzina costruita nel 2010. L'appartamento si apre su un accogliente salone, luminoso e ben distribuito, che dà accesso a un terrazzo vivibile con affaccio sul verde, perfetto per rilassarsi all’aperto. La cucina è separata, funzionale e ben organizzata, mentre sullo stesso livello troviamo una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Salendo al secondo piano, si accede a una seconda camera da letto, a un secondo bagno e a un ambiente aggiuntivo mansardato che può essere utilizzato come studio, ripostiglio o stanza hobby, in base alle esigenze. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di condizionamento, pannelli fotovoltaici per una maggiore efficienza energetica, e infissi in PVC effetto legno con doppio vetro, oltre a persiane, inferriate e zanzariere, a garanzia di sicurezza e comfort. A completare la proprietà c'è un box auto di circa 20 mq, di pertinenza, ideale per parcheggiare comodamente o per ulteriore spazio di deposito. L’immobile si trova in una posizione ben collegata e strategica, immersa nella quiete ma vicina a tutti i servizi di prima necessità come scuole, supermercati, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani.

La Tempocasa di Casalotti propone in vendita, in Via Boccea, a pochi passi dal supermercato Agorà, un trilocale al piano terra all’interno di una palazzina in intonaco, arretrata rispetto alla strada principale e quindi lontana dal traffico, in un contesto tranquillo e riservato. L’appartamento, che si sviluppa su una superficie di 87 mq circa, si apre su un luminoso salone con angolo cottura, da cui si accede, come da tutti gli ambienti della casa, a un ampio terrazzo di circa 100 mq: uno spazio esterno ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per chi ama vivere la casa anche fuori dalle mura domestiche. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, uno dei quali finestrato e l’altro cieco, ben distribuiti e funzionali per la vita quotidiana. Internamente l’immobile si presenta in condizioni discrete, dispone di infissi dotati di inferriate di sicurezza e zanzariere, mentre il riscaldamento è centralizzato. A completare la proprietà, un comodo box auto di 16 mq di pertinenza, situato nelle immediate vicinanze della palazzina, ideale per chi desidera un posto auto sicuro o uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti. L'immobile si trova in posizione strategica, vicinissimo a tutti i servizi di prima necessità, come supermercati, scuole, fermate degli autobus e altre attività commerciali, rendendolo ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

ATTICO PANORAMICO A CASALOTTI – 158 MQ + TERRAZZO SOVRASTANTE DI 80 MQ In una piccola palazzina signorile, proponiamo in vendita un attico esclusivo, occupante l'intero piano, con terrazzo panoramicissimo sovrastante di 80 mq e tre balconi. L'appartamento, di circa 158 mq, è composto da: Ampio salone Cucina e sala da pranzo con camino Tre camere da letto (di cui una divisibile in due camerette) Doppi servizi Soffitta Doppio posto auto scoperto di proprietà Casalotti – Zona in forte espansione, ben collegata e completa di tutti i servizi. Acquista questo attico per goderti spazi comodi e un fantastico terrazzo, ideale per momenti di relax con amici e parenti! Prenota un appuntamento DILAZIONI PERMUTE

Residenze Ingarden Bilocale con Giardino All'interno di un complesso residenziale totalmente riqualificato, nel verde, in Vicolo del Casale Lumbroso, disponiamo di appartamenti nuovi con eccellenti finiture, dotati di giardini, balconi o terrazzi, tutti con ampie metrature ed in classe energetica A4; impianto termico centralizzato a regolazione autonoma con lettura wi-fi e impianto fotovoltaico a servizio delle zone condominiali. Il complesso si trova in una zona silenziosa e riservata; ed è dotata di servizio di portineria; giardino condominiale con possibilità di parcheggio nell'area riservata. L'appartamento nello specifico è un bilocale di 60Mq con giardino ad uso esclusivo di 35Mq, composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e giardino privato; la proprietà include una cantina. La posizione del complesso, rende questo appartamento una scelta ideale per coloro che desiderano facile accesso al centro di Roma, al GRA, all'aeroporto di Fiumicino e ad altre destinazioni chiave della città. https://residenzeingarden.it/

Residenze InGarden Bilocale Vicolo di Casal Lumbroso All'interno di un complesso residenziale totalmente riqualificato, nel verde, in Vicolo del Casale Lumbroso, disponiamo di appartamenti nuovi con eccellenti finiture, dotati di giardini, balconi o terrazzi, tutti con ampie metrature e tutti in classe energetica A+++; impianto termico centralizzato a regolazione autonoma con lettura wi-fi e impianto fotovoltaico a servizio delle zone condominiali. Il complesso si trova in una zona elegante, silenziosa e riservata; ed è dotata di servizio di portineria; giardino esclusivo ad uso condominiale e possibilità di parcheggio nell'area riservata. L'appartamento nello specifico è un Bilocale di 58Mq composto da: Ampio soggiorno con grande angolo cottura, camera, bagno finestrato ed ampio balcone; la proprietà include un posto auto coperto ed una cantina. La posizione strategica del complesso, rende questo appartamento una scelta ideale per coloro che desiderano facile accesso al centro di Roma, alle numerose aziende presenti sul territorio, ai servizi, all'aeroporto di Fiumicino e ad altre destinazioni chiave della città. https://residenzeingarden.it/

GABETTI AGENZIA PARIOLI Casalotti, e precisamente in Via Santa Seconda, in complesso signorile con possibilità di parcheggio, proponiamo la vendita di un luminoso primo piano composto da ampio ingresso, salone, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, servizio, balcone e terrazzo. L'immobile è in buono stato interno, il riscaldamento è autonomo. Locato fino ad aprile 2027 ad € 800,00 mensili.

Rif: B169 - Proponiamo in vendita un immobile situato a Casalotti, in via Montiglio, al piano rialzato di una palazzina tranquilla di soli due piani. L’appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di apportare eventuali modifiche o personalizzazioni in base alle proprie esigenze e al proprio gusto. Il progetto prevede la realizzazione di un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato, con una distribuzione degli spazi funzionale e moderna. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una casa rinnovata, con la possibilità di intervenire sulle finiture e sugli spazi interni prima del completamento dei lavori. N.B. Le immagini presenti nell’annuncio sono render a scopo illustrativo e non rappresentano lo stato attuale dell’immobile.

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita elegante appartamento su due livelli con portico e giardino esclusivo di circa 150 mq, ideale per chi desidera privacy e spazi esterni da vivere tutto l’anno. L’abitazione, costruita nel 2011, si sviluppa su una superficie interna di 91 mq, con ambienti ben distribuiti e funzionali: Piano terra: ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e uscita diretta sul patio coperto, perfetto per pranzi e cene all’aperto, collegato al grande giardino privato. Piano seminterrato: zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta, studio, ripostiglio e predisposizione per un secondo bagno, garantendo massima flessibilità degli spazi. L’immobile è dotato di pannelli solari, che contribuiscono a un’elevata efficienza energetica, ed è classificato in Classe Energetica B. Completano la proprietà un posto auto scoperto e le spese condominiali pari a circa 80/90 euro mensili.

VENDITA AMPIO TRILOCALE LUMINOSO CASALOTTI Nel tranquillo quartiere di Casalotti, e più precisamente in Via Asterio, L'Agenzia Grimaldi Immobiliare affiliato Boccea è lieta di proporvi la vendita di un ampio trilocale di 109 mq c.a, posto al primo piano. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, bagno, un comodo ripostiglio e tre balconi che offrono una vista aperta e ariosa. Internamente l'immobile è in buono stato, è dotato di finestre Doppio Vetro PVC e di aria condizionata e, grazie al suo favoloso orientamento, l'appartamento gode di ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, creando atmosfere piacevoli e accoglienti. L'immobile è sito in un’area decisamente residenziale e silenziosa, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità urbana, ma allo stesso tempo si trova a ridosso di tutti i servizi essenziali: supermercati, farmacie, banche.. ed è perfettamente collegata con i mezzi pubblici grazie alla vicinanza delle fermate dei bus. Il prezzo richiesto è di Euro 250.000,00 con possibilità di acquistare box separatamente. Per avere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattaci al numero 06.55.16.076. *Le presente informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Casalotti - via di Casalotto Nuovo In una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano di una palazzina residenziale. L'immobile è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale e un bagno. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi e funzionali grazie alla presenza di due ampi terrazzi, ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto. Il soggiorno gode di accesso diretto al terrazzo, mentre la cucina e entrambe le camere da letto affacciano sugli spazi esterni, garantendo luminosità e una piacevole vivibilità degli ambienti. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici. Completano la proprietà: • Spazioso posto auto coperto • Grande cantina Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di una casa comoda, ben distribuita e dotata di ampi spazi esterni. Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22 Tel. 50.93.48.03 RIF. 6341-85G

Vendesi appartamento di 83 mq calpestabili con tre esposizioni (est, sud e ovest) che garantiscono ottima luminosità naturale tutto il giorno.
L’immobile è composto da:
Grande salone con cucina a vista Disimpegno Camera matrimoniale Cameretta Bagno finestrato Completa la soluzione un grande balcone perimetrale. Ingresso condominiale e nessuna spesa condominiale.
Posizione e servizi principali:
Fermata autobus (Casalotti/Clovio) a 250 metri Istituto Comprensivo Casalotti (scuole infanzia, primaria e secondaria) a 600-800 metri Supermercati, negozi di vicinato, farmacie e servizi quotidiani a 500-900 metri Outlet Angeletti e attività commerciali a breve distanza Chiese parrocchiali (Santa Gemma Galgani, Santa Rita da Cascia) entro 1 km Parchi e aree verdi (Parco della Cellulosa e Parco Natura Voloalto) a pochi minuti Casalotti offre un ambiente familiare con numerose attività ricreative e sportive, tra cui palestre (Anytime Fitness, CrossFit), associazioni di zona, eventi comunitari, feste di quartiere e iniziative all’aperto organizzate dal Municipio XIII.
Facile accesso a Via Boccea, Grande Raccordo Anulare e Metro Battistini (Linea A).

Soluzione ideale per famiglie che desiderano personalizzare la propria abitazione in una zona servita e tranquilla.


Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

In zona Casalotti, in un contesto servito e ottimamente collegato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di una piccola e tranquilla palazzina di soli due piani in buono stato.
L’immobile gode di un’eccellente tripla esposizione che garantisce luce naturale e ottimo ricircolo d'aria in tutti gli ambienti. La disposizione interna è razionale e ben distribuita: la zona giorno si apre su un ampio salone con accesso al primo balcone e comprende una spaziosa cucina abitabile, anch'essa servita da un comodo balcone.
Tramite un pratico disimpegno si accede alla zona notte, composta da due ampie camere da letto (di cui una con terzo balcone privato) e due bagni, entrambi finestrati e di cui uno recentemente ristrutturato.
L'appartamento è pronto da abitare e dotato di tutti i comfort: infissi in legno con doppio vetro, climatizzatori caldo/freddo, zanzariere e grate di sicurezza su tutte le finestre.
Completa la proprietà un comodo posto auto assegnato. Soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano comodità, tranquillità e la vicinanza immediata a scuole, negozi e mezzi pubblici.


Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

Stai cercando un attico e superattico finemente ristrutturato? Vorresti una soluzione pronta da abitare e senza l’onere delle spese condominiali? Questa è la casa perfetta per te!Proponiamo in vendita un elegante attico e superattico di 120 mq, curato nei minimi dettagli. L'immobile, situato al secondo piano, si sviluppa su due livelli ottimamente distribuiti:
Primo Livello: Un ampio e luminoso salone doppio con affaccio diretto su un terrazzo abitabile di circa 45 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano il piano una cucina abitabile e un bagno finestrato con box doccia.
Secondo Livello: La zona notte è composta da un disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta, un ampio bagno padronale e un secondo terrazzo.
Caratteristiche e ComfortL'appartamento è stato progettato per offrire il massimo del comfort e della sicurezza:
Infissi a taglio termico
Grate di sicurezza e portone blindato
Impianto di aria condizionata
Riscaldamento autonomo
Completano la proprietà, come pertinenze esclusive, due cantine e un comodo box auto.




Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

In zona Casalotti, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano di 86 mq calpestabili.
L’immobile, in buono stato e molto luminoso, è così composto: disimpegno, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno. Dispone di lungo balcone che collega diverse stanze e di terrazza e giardino condominiale. Completa di zanzariere. Nessuna pertinenza.
Posizione e servizi:
Zona residenziale tranquilla e ben servita Fermate autobus (linee per centro) a 250-450 metri Supermercati, farmacie e negozi di vicinato entro 500-800 metri Scuole (infanzia, primaria e secondaria) nel raggio di 500-1.000 metri Metro Battistini (Linea A) a circa 1,8 km
Ideale per famiglie, in contesto tranquillo ma ben collegato con Via di Boccea e il GRA.


Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

Casalotti – Appartamento con giardino privato e box auto

A breve distanza da Piazza Ormea, principale area commerciale del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato.

L'immobile si compone di:

ingresso
soggiorno
cucina abitabile
camera da letto
bagno

Punto di forza è il giardino pavimentato di circa 50 mq che circonda l'abitazione, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ha animali domestici.

Completa la proprietà un box auto singolo.

Caratteristiche:
doppia esposizione (prevalente a est)
riscaldamento autonomo
fibra ottica FTTH (perfetta per smart working)
L'unita' immobiliare necessita' di riammodernamento

Collegamenti:
Ben servito dai mezzi pubblici: la linea bus 146 consente di raggiungere facilmente la stazione Battistini (Metro A) e il Policlinico Gemelli.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Nel cuore della tranquilla e residenziale zona di Casalotti a Roma, proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale di circa 40 mq. L’immobile si trova in una posizione strategica che permette facile accesso ai principali servizi del quartiere: supermercati, scuole, fermate autobus e aree verdi sono tutti raggiungibili a piedi o in pochi minuti d’auto. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno dal taglio regolare e pavimentazione chiara effetto parquet, cucinotto separato ideale per ottimizzare gli spazi interni, ampia camera matrimoniale particolarmente luminosa esposta ad est che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Il bagno è funzionale ed è presente anche uno spazio aggiuntivo rappresentato dalla cantina privata perfetta come deposito o lavanderia. Un ulteriore punto di forza dell’abitazione è la presenza di un piccolo orto esclusivo dove poter coltivare piante aromatiche o rilassarsi all’aperto. Il riscaldamento autonomo assicura comfort nei mesi più freddi mentre le spese condominiali pari a zero rendono questa soluzione estremamente vantaggiosa sotto il profilo economico. La proprietà rappresenta la scelta ideale sia per single/coppie giovani alla ricerca della prima casa sia come investimento locativo data l’elevata richiesta nella zona. Non perdere l’occasione! Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni non esitate a contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri 06/61561238 e 3270840957; siamo disponibili anche tramite WhatsApp. Per scoprire altre soluzioni immobiliari visitate i nostri siti: www.domusgrouproma.com e www.frimm.com/sito/44146/