Case economiche in vendita a Giustiniana - Olgiata, Roma Pag. 3

Nel cuore pulsante e al contempo sereno del quartiere La Storta, in Via Giuseppe Belardinelli, si dischiude un'opportunità abitativa che incarna il connubio perfetto tra modernità e accoglienza. Questo splendido appartamento di 65 m², meticolosamente ristrutturato e in ottime condizioni, si presenta come una tela bianca pronta ad accogliere la vostra personale visione di casa. Situato al primo piano, l'immobile si apre su spazi sapientemente distribuiti, dove ogni ambiente è stato concepito per massimizzare comfort e funzionalità. La zona giorno, avvolta da una luminosità naturale senza eguali grazie alla privilegiata esposizione a Sud, accoglie un pratico angolo cottura, ideale per chi ama la convivialità e l'efficienza. La residenza si completa con due camere da letto, veri e propri rifugi di pace e serenità, e un bagno impeccabile, rifinito con cura e design contemporaneo. Il balcone, uno sfogo esterno prezioso, offre un angolo di quiete dove godere dell'aria aperta e di momenti di relax, magari sorseggiando il caffè del mattino sotto i raggi del sole. L'esposizione a Sud inonda ogni stanza di luce naturale per l'intera giornata, donando agli interni un calore avvolgente e contribuendo a un'atmosfera sempre vivace e positiva. Questo immobile non è solo una casa, ma una scelta di vita proiettata verso il futuro. Dotato di Internet Fibra, garantisce una connettività senza eguali, ideale per lo smart working o per godere di ogni forma di intrattenimento digitale. E con costi condominiali quasi simbolici, appena 1 EUR, vi libererete dalla preoccupazione delle spese di gestione, investendo interamente nel vostro benessere e nella personalizzazione degli ambienti. Libero da arredi, vi offre la libertà di plasmare ogni dettaglio secondo il vostro gusto e stile, trasformando questo gioiello in un'autentica espressione di voi stessi. Un'occasione rara per abbracciare un futuro di comfort, luminosità e praticità, in una delle zone più autentiche e comode di Roma. Vi invitiamo a scoprire di persona il fascino discreto e la qualità superiore di questa proposta unica.

Segugiocasa propone in esclusiva La Storta Via Alberto Tallone a 3km dalla stazione Olgiata, in una zona immersa nel verde splendido piano terra con ampio giardino. L'immobile è di recente costruzione (anno 2012) dotato di soluzioni per il risparmio energetico e offre tutti i comfort desiderati quali: pannelli solari, infissi in legno massello con vetrocamera doppia, inferiate, zanzariere, impianto irrigazione automatico e pozzo condominiale. Composizione interna: salone, cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato e giardino di 70 mq circa esposto a SUD-OVEST. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. A breve saranno disponibili le foto complete. Rif 14/3 euro 178.000 Segugiocasa - Cerca e trova casa per te! Via Cassia n°1669/b 00123 Roma I nostri orari di apertura sono dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 dal lunedì al venerdì e dalle 09:00 alle 13:00 il sabato. Classe Energetica: G

Cesano, più precisamente in Via Dionigi Tortora, proponiamo la vendita di un appartamento con ingresso indipendente, su due livelli con annesso giardino privato. L’ immobile è composto al primo livello da salone, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato ed un balcone. Al secondo piano, al quale si accede tramite un' elegante scala interna, troviamo un’ altra camera da letto, uno studio con camino, un ulteriore bagno finestrato ed un ampio terrazzo. L’ immobile è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo e climatizzatori caldo/freddo nonché della doppia esposizione a Sud-Ovest, che rendono tutti gli ambienti molto luminosi per l’intero arco della giornata. Sia nella cucina che nella zona relax - studio vi sono due caminetti che nei periodi più freddi offrono calde e confortevoli serate da trascorrere in compagnia o anche in semplice relax. In prossimità troviamo una serie di servizi e di attività commerciali, oltre ad essere ben collegata con la Cassia bis che consente di raggiungere il centro della Capitale. La nostra proposta immobiliare è un’ opportunità da non perdere soprattutto per chi ama vivere in un posto tranquillo e accogliente, lontano dal traffico della capitale. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Nella quiete residenziale de La Storta, lungo la serena Via Aldo De Benedetti, si svela un'opportunità abitativa che incarna il perfetto equilibrio tra comfort moderno e atmosfera accogliente. Questo appartamento di 85 m², situato al primo piano, è una tela bianca in ottimo stato, pronta ad accogliere i tuoi desideri e a trasformarsi nel tuo rifugio ideale. La sua architettura interna si dispiega con intelligenza: due camere da letto invitano al riposo e alla creazione di spazi personali, mentre l'unico bagno, funzionale e ben curato, completa l'area notte. Il cuore pulsante della casa è indubbiamente la cucina abitabile, progettata per ospitare comodamente una tavola per quattro, luogo ideale per condividere i sapori della vita e le conversazioni più care. Un'esposizione privilegiata a Sud e Ovest inonda ogni ambiente di una luce naturale calda e avvolgente per gran parte della giornata, regalando un'atmosfera sempre luminosa e energizzante. L'assenza di arredo ti permette di dare libero sfogo alla tua creatività, plasmando ogni angolo secondo il tuo gusto e le tue necessità, disegnando gli interni dei tuoi sogni. A completare questa dimora, un accessorio di inestimabile valore che aggiunge un tocco di praticità e lusso: una pratica TAVERNA ACQUISTABILE A PARTE, spazio extra prezioso per ogni esigenza, dalla necessità di avere una stanza in più alla scelta di utilizzarla come sala hobby visto che è dotata di bagno e di cucina in muratura, un privilegio non da poco nella frenesia cittadina, che garantisce comodità e sicurezza. Per chi ricerca una connessione senza compromessi, la presenza della Fibra Internet è garanzia di un ponte veloce e affidabile verso il mondo digitale. E per una serenità quotidiana ancora maggiore, le spese condominiali si attestano su una cifra simbolica, quasi irrisoria, permettendoti di vivere appieno la tua casa senza pensieri superflui. Un'occasione unica per chi cerca un'abitazione luminosa, funzionale e personalizzabile in una zona tranquilla ma ben servita di Roma. Non è semplicemente un appartamento, ma un invito a immaginare e costruire il tuo futuro in un luogo dove ogni dettaglio è pensato per il benessere e dove la luce del sole abbraccia ogni nuovo inizio.

Cassia La Storta attico adiacente Via della Cerquetta, in palazzina, di tre piani vendiamo n° due appartamenti attici, ristrutturati recentemente siti al terzo piano senza ascensore, uno di mq 95 circa, costituito da: soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni uno con finestra e doccia, e l'altro senza finestra e vasca, infissi in legno con doppio vetro, termo autonomo, terrazzo abitabile, panoramico, luminoso, silenzioso ,ristrutturati come nuovi mai abitati ,metropolita fermata la storta a 900 metri con tempo percorrenza centro 25 minuti richiesta euro 180.000, 00. (LA RICHIESTA E' TRATTABILE. ) l'altro di mq 85 circa, con richiesta di euro 160.000, 00. (POSSIBILITA' DI DILAZIONE E FINANZIAMENTO DIRETTO CON LA PROPRIETA'. ).

(MP/EN) DI IENNO IMMOBILIARE propone in vendita un trilocale di circa 75 mq completamente ristrutturato, situato in Via Giuseppe Cantagalli, in posizione strategica adiacente alla stazione del treno, nel tranquillo quartiere residenziale Olgiata. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina senza ascensore ed è pronto per essere abitato, ideale per chi cerca una soluzione già ristrutturata. Composizione dell'immobile: ampio soggiorno con cucina a vista camera da letto matrimoniale cameretta ampio bagno balcone Caratteristiche ✔ appartamento completamente ristrutturato ✔ riscaldamento autonomo ✔ zona tranquilla e residenziale ✔ vicino alla stazione ferroviaria La posizione è particolarmente comoda per chi desidera vivere in un contesto riservato ma ben collegato con Roma, grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici e ai principali servizi. 💡 Ottima soluzione per famiglie, giovani coppie o come investimento. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726- Via Ugo De Carolis 81c - ZONA FLEMING/BALDUINA, è a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Largo Olgiata: all'interno del bellissimo comprensorio Olgiata a pochi passi dall'ingresso Sud e dal terzo varco che permette di raggiungere a piedi la stazione ferroviaria collegata con il centro di Roma, vi proponiamo una soluzione abitativa all'interno di una palazzina di due piani, posta al piano primo composta da un soggiorno a vista con angolo cottura dotato di doppie finestre che conferiscono una magnifica luminosità all'ambiente, una comoda camera da letto, bagno ed un grazioso terrazzino nell'area living. L'immobile, in buono stato, attualmente è locato con prima scadenza giugno 2027; la soluzione proposta si presta bene sia all'attuale uso investimento con rendita immediata, sia all'abitazione per uso personale a scadenza contratto d'affitto. L'immobile è dotato di box. Effettuiamo servizi di valutazione gratuita della tua unità all'interno del comprensorio Olgiata e zone limitrofe chiamaci per maggiori info.

Casa indipendente con 2.500 mq di terreno tra il Lago di Bracciano e il mare di Passoscuro. In posizione tranquilla di campagna, ma strategicamente vicina sia al suggestivo Lago di Bracciano che al mare di Passoscuro, proponiamo in vendita una casa indipendente su un unico livello, immersa nel verde e circondata da circa 2.500 mq di terreno. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è la soluzione ideale per chi desidera un rifugio lontano dal caos della città. Entrando veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale durante tutto l’anno. Proseguendo troviamo un angolo cottura con uscita diretta sul patio esterno, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax immersi nella natura. Completa la proprietà un bagno con doccia. L’immobile non dispone di camere da letto, caratteristica che lo rende particolarmente adatto come casa per il weekend, punto d’appoggio in campagna o spazio dedicato al relax. La proprietà è arricchita da un ampio terreno di circa 2.500 mq completamente recintato, che garantisce privacy e sicurezza, e dispone di pozzo privato e fossa biologica, rendendola funzionale e autonoma. Lo spazio esterno offre molte possibilità: orto, area relax, spazio per animali o semplicemente un’oasi privata dove godersi la tranquillità della campagna. La soluzione perfetta per chi cerca pace, natura e libertà a pochi minuti dal lago e dal mare. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Potrebbe essere il luogo ideale per i tuoi momenti di relax lontano dalla città

CASSIA/OLGIATA - Via Silvio Giovaninetti - Proponiamo in vendita, in villino ristrutturato, appartamento bilivello in ottime condizioni, composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e doppi servizi. Completano la proprietà due graziosi giardini, di cui uno con ricovero attrezzi, ed un box auto di 18 mq. L’appartamento si presenta luminoso con doppia esposizione e particolarmente silenzioso. Riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. Nelle immediate vicinanze aree verde e parchi nonché la stazione ferroviaria di Olgiata che offre un comodo accesso al trasporto pubblico ed anche la possibilità di trovare tutti i servizi e attività commerciali. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Segugiocasa propone in esclusiva La Storta adiacente stazione Olgiata, in piccola palazzina di poche unità appartamento intero piano con due splendide terrazze. L'immobile è sito al 2° piano e così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio (possibilità secondo bagno) e due grandi terrazze panoramiche ideali per trascorrere momenti di relax e convivialità con amici. Ottima esposizione. Rif 14/23 Eu. 189.000. Tel.06.3089821. Segugiocasa - Cerca e trova casa per te! Via Cassia n°1669/b 00123 Roma I nostri orari di apertura sono dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 dal lunedì al venerdì e dalle 09:00 alle 13:00 il sabato. Classe Energetica: G

LA GIUSTINIANA – VIA BRUNO SEROTINI. NUDA PROPRIETA'. In via Bruno Serotini, nel cuore della Giustiniana, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento di 103 mq, situato al terzo piano (secondo catastale) di una palazzina inserita nel Consorzio Case e Campi, che non prevede il pagamento di spese consortili. Proprietari di 79 e 82 anni. L’abitazione si presenta in buono stato di manutenzione, pronta per essere abitata senza necessità di ristrutturazioni immediate. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno, luminoso, con accesso diretto a un balcone vivibile. Sul lato destro della casa si sviluppa la zona giorno, composta da un cucinotto con cucina in muratura, anch’esso con uscita su un secondo balcone vivibile, da una camera attualmente adibita a sala da pranzo e da un bagno finestrato con vasca. La zona notte, ben separata, si trova sul lato sinistro dell’abitazione ed è composta da un disimpegno, una camera da letto e un secondo bagno finestrato con doccia. Gli ambienti risultano accoglienti e ben distribuiti, con pavimenti in parquet in tutta la casa e cotto in cucina. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina di circa 5 mq. È inoltre possibile acquistare un secondo posto auto separatamente al prezzo di € 20.000. La zona offre un ottimo contesto residenziale e risulta particolarmente apprezzata per la vicinanza al GRA e alla stazione ferroviaria FM3, che garantiscono collegamenti rapidi e comodi con il centro di Roma. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e di valore, in un’area ben servita e in continua crescita. Per ulteriori informazioni, foto o per fissare una visita, contattaci al +39 3510713036. Seguici anche su Facebook, visita la nostra pagina Agenzia Tecnocasa La Giustiniana e metti mi piace. Vai sul nostro canale Youtube 'Agenzia Tecnocasa la Giustiniana' ed iscriviti per restare sempre aggiornato sulle nostre proposte.

La CaSe Immobiliare VENDE in esclusiva, un appartamento in zona Cassia, adiacenze Stazione La Storta e Isola Farnese, in un comprensorio curato e riservato, al quinto ed ultimo piano, si trova un appartamento che unisce la praticità di una tipologia bilocale alla piacevolezza degli spazi esterni. L'ingresso apre su un soggiorno luminoso, collegato direttamente a un terrazzo panoramico, perfetto da vivere nelle giornate più miti. La zona notte ospita una camera matrimoniale, ampia e ben proporzionata, mentre la cucina abitabile dispone di un balcone collegato al terrazzo del salone, ideale come spazio di servizio o piccolo angolo verde. A completare la disposizione interna, un bagno finestrato, confortevole e funzionale. L'appartamento gode di una buona esposizione e di ambienti ariosi, mentre l'edificio è stato recentemente interessato dagli interventi del Bonus 110, con miglioramenti in termini di efficienza energetica e qualità costruttiva del cappotto termico. Un posto auto di proprietà all'interno del comprensorio rende ancora più comoda la quotidianità. La posizione, a breve distanza dalla stazione ferroviaria La Storta e dal suggestivo contesto dell'Isola Farnese, garantisce collegamenti rapidi verso il centro città e al tempo stesso un ambiente residenziale verde e tranquillo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La nostra agenzia CASE immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA

In zona La Storta, in Via Giuseppe Calenzuoli 3, proponiamo in vendita un trilocale situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile si apre su un ingresso privato che accompagna alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con comoda cabina armadio, una seconda camera versatile e un bagno finestrato. A completare gli ambienti un balcone. Completa la proprietà una cantina di proprietà. Soluzione ideale per chi cerca funzionalità e comfort in una zona ben collegata lontana dal caos cittadino.

Segugiocasa propone in esclusiva, La Storta, precisamente in via Braccianense, a 1 km dalla stazione di Olgiata e a 150 metri dalla fermata del bus, grazioso appartamento ristrutturato posto al secondo piano, con affaccio nel verde. L'immobile, di 95 mq, offre ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da: ingresso, ampio salone con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni finestrati e 3 balconi ideali per godersi il verde e la quiete circostante. Una soluzione con rifinuture moderne pronta per essere abitata. Euro 195.000,00 Rif. 14/8C Segugiocasa - Cerca e trova casa per te! Via Cassia n°1669/b 00123 Roma I nostri orari di apertura sono dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 dal lunedì al venerdì e dalle 09:00 alle 13:00 il sabato. Classe Energetica: G

Villa indipendente con 2.000 mq di terreno – Un’opportunità da personalizzare secondo i tuoi desideri Immersa nella tranquillità della campagna, proponiamo in vendita una villa singola completamente da ristrutturare, sviluppata su tre livelli e circondata da un ampio terreno di circa 2.000 mq, ideale per chi cerca privacy, spazi esterni e la possibilità di realizzare una residenza su misura. Al piano terra l'abitazione accoglie con una cucina abitabile impreziosita da camino, perfetta per creare un ambiente caldo e conviviale. Proseguendo troviamo la zona living, una camera matrimoniale e un bagno a servizio del piano. Il primo piano ospita un grande salone, una camera da letto e un ulteriore bagno, offrendo spazi generosi e versatili da reinterpretare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un piano seminterrato allo stato grezzo, che include un box auto e ulteriori ambienti da valorizzare. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione e trasformare questa proprietà in una dimora unica, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita: scopri dal vivo tutte le potenzialità di questa proprietà e inizia a immaginare la casa che hai sempre desiderato!

Segugiocasa La Storta propone in esclusiva appartamento a schiera situato in Via della Cerquetta (adiacente stazione Olgiata). L'immobile, che si sviluppa su una superficie di 105 mq distribuiti su tre livelli, offre spazi ben organizzati e funzionali. Al piano terra si accede a un ampio salone con angolo cottura, oltre a un comodo bagno. Salendo al piano superiore, troviamo una mansarda con piccolo bagno . Al piano inferiore, invece, sono presenti una camera da letto, una cameretta, un terzo bagno e un locale tecnico, ideale per varie esigenze. La proprietà è arricchita da un giardino. Rif 14/1 Eu. 198.000. Tel.06.3089821. Segugiocasa - Cerca e trova casa per te! Via Cassia n°1669/b 00123 Roma I nostri orari di apertura sono dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 dal lunedì al venerdì e dalle 09:00 alle 13:00 il sabato. Classe Energetica: G

Rif: IC023 - In Via Lanfredini Amadori, nel cuore della rinomata zona Consorzio dei Pini, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile con fabbricato esistente, inserito in un contesto residenziale tranquillo, verde e riservato, a breve distanza dai principali collegamenti e servizi. L’area fa parte del Consorzio Due Pini ed è ricompresa nel perimetro del Piano di Recupero Urbanistico denominato 20.2B Pantarelli – Anguillarese, al quale gli attuali proprietari hanno formalmente aderito. L’adesione al piano – presentato in data 12/11/2025 al Dipartimento Programmazione Urbanistica di Roma Capitale – consente di beneficiare di un incremento dell’indice di edificabilità e di un premio di cubatura, a fronte della cessione di una porzione di terreno destinata a opere e servizi di pubblico interesse (quali parcheggi, aree verdi e viabilità). Nel dettaglio, la proprietà potrà sviluppare ulteriori 1.468 mc rispetto ai 233 mc attualmente esistenti, per una potenzialità edificatoria complessiva significativamente ampliata. A fronte di tale beneficio, è prevista la cessione di 1.559 mq di terreno, con una superficie residua che si attesterà a circa 2.478 mq, salvo eventuali lievi variazioni che potrebbero intervenire in sede di approvazione definitiva del piano. Secondo l’attuale cronoprogramma, l’adozione definitiva del Piano è prevista entro la fine del 2026, con approvazione finale da parte di Roma Capitale entro giugno 2027. Si evidenzia inoltre che, sulla base delle stime di spesa attualmente previste, la quota dei costi di competenza della particella in questione necessaria per l’iter di approvazione del Piano, risulta già interamente corrisposta. Resta da quantificare esclusivamente il costo dell’atto notarile che, successivamente all’approvazione definitiva, dovrà essere stipulato per formalizzare la cessione a Roma Capitale della porzione di terreno destinata a opere e servizi pubblici. Soluzione ideale per imprese, investitori o privati che desiderino realizzare un progetto residenziale di ampia metratura in una delle zone più apprezzate del quadrante, con importanti prospettive di valorizzazione urbanistica. Questo annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Cassia La Storta Isola Farnese in Via Valle della Storta, all'interno di un condominio signorile, immerso nel verde e in un contesto riservato, proponiamo la vendita di uno splendido trilocale sito al terzo piano. L'appartamento è così composto: ingresso ampio salone con accesso al terrazzo con vista panoramica, cucina abitabile con tinello, due camere da letto, disimpegno e servizio finestrato con box doccia. L’immobile è dotato di pavimenti in parcquet nella zona notte e pavimento in gres nella zona giorno, doppi infissi in alluminio e in legno, riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Completa la proprietà un garage di 30 mq c.a. e una comoda cantina. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla nostra pagina Facebook o su Instagram: Gabetti Roma Olgiata

Cesano · Via della Stazione di Cesano - Luminoso appartamento ristrutturato con vista panoramica · 95 mq Primo piano senza ascensore di una palazzina di soli due livelli. L'appartamento è stato ristrutturato e si presenta pronto da abitare. L'ingresso introduce un ambiente ben distribuito e funzionale. Il salone è luminoso e proporzionato, con accesso diretto al terrazzo, la cucina è separata e abitabile, con il proprio balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta , un bagno moderno e lavanderia/studio. L'esposizione Sud/Ovest garantisce luce naturale per tutta la giornata. La vista è aperta e panoramica. Possibilità di acquisto posto auto e posto moto scoperti. Classe energetica: G Le informazioni e le planimetrie hanno carattere indicativo e non costituiscono elementi contrattuali.

Cassia altezza Isola Farnese in cotesto residenziale vendita appartamento luminoso (esposizione est-sud ovest) rifinito di Mq. 75 coperti, posto al terzo piano di una palazzina in tinta. La proprietà è composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile arredata, ampia camera da letto e un servizio. Completano la proprietà due balconi di cui uno vivibile esposto a sud, un posto auto coperto e scoperto. Infissi in PVC doppio vetro, porta blindata, grate di sicurezza, armadio a muro, armadio in PVC sul balcone, termoautonomo, climatizzatore nuovo, antenna satellitare, parquet in camera da letto, Zona ben servita a pochi passi da supermercati, scuole, farmacie e altro con ottimi collegamenti. Opportunità unica. ECCELLENTE AFFARE.

Cassia Giustiniana Siamo lieti di proporvi un attico e super attico di recente costruzione in perfette condizioni all’interno del Comprensorio Case e Campi, con servizio di vigilanza, videosorveglianza, immerso nel verde del parco di Veio a pochi metri dal GRA adiacente a tutti i servizi primari, comprese scuole e farmacie. L’immobile si sviluppa su due livelli, è luminoso e gode di un’ottima esposizione con affaccio panoramico aperto sull’insugherata ed è composto al piano attico da: soggiorno open space, cucina a vista con piccola penisola e accesso al terrazzo, camera da letto e servizio con box doccia. Al piano superiore mansardato troviamo: due camere, un servizio con vasca e un comodo ripostiglio nel sottotetto. L’immobile è dotato di: porta blindata, videocitofono, pavimenti in parquet nella zona notte, infissi in legno doppio vetro, finestre velox aria condizionata, predisposizione per impianto d’allarme e pannello solare per la produzione dell’acqua calda. Completa la proprietà una comoda cantina. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla nostra pagina Facebook o su Instagram: Gabetti Roma Olgiata

Villino indipendente di 160 mq con 2000 mq di giardino VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO DI 2000 MQ Cesano di Roma, ad. Parco le Rughe. L’Agenzia Professionecasa, propone in vendita villino indipendente di 160 mq calpestabile con ampio giardino perimetrale di 2000 mq immerso nel verde a due passi dalla Cassia Bis. L’immobile internamente è completamente da restaurare, si presta alla suddivisione per due o più nuclei familiari. Attualmente è composto da: Piano rialzato: Salone doppio con camino, cucina di oltre 25 mq, due camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati e terrazzo a livelli di 70 mq. Piano terra leggermente interrato di 50 mq con cantina, locali tecnici e box auto doppio Piano soffitta mansardata di 50 mq centrali vivibili. Grazie alla vicinanza al Lago di Bracciano e Martignano, il punto strategico a pochi metri dalla Cassia Bis fronte Centro Commerciale le Rughe e la Via di Baccanello nella quale troviamo sia negozi di prima necessita che linee autobus che collegano la zona con la stazione Ferroviaria ( circa 3 Km ) con direzione Roma Centro, questo immobile si presta sia per il mercato dei privati che per uso investimento verso società di costruzione. Cesano è la cinquantaduesima zona di Roma nell'Agro romano, indicata con Z. LII. Il toponimo indica anche una frazione di Roma Capitale e la zona urbanistica 20N del Municipio Roma XV. La zona prende il nome dal borgo medioevale di Cesano di Roma, ubicato su di un colle a 240 metri sul livello del mare. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuale

Cesano Via della Stazione in posizione centralissima e vicino a tutti i servizi, a pochi passi dalla caserma e dalla Stazione di Cesano proponiamo in contesto residenziale villino a schiera angolare in cortina su tre livelli, da ristrutturare, così composto: al piano terra troviamo ingresso, salone, cameretta, cucinotto e un servizio. Salendo al primo piano troviamo la zona notte con due camere da letto entrambe con l’accesso esterno al terrazzo e al balcone e un servizio. Infine, scendendo nel livello seminterrato troviamo la sala hobby con camino un servizio e un ripostiglio. Completano la proprietà un ampio box auto singolo da cui si può anche comodamente accedere alla casa un giardino perimetrale pavimentato di circa 100 mq e posti auto all'interno del comprensorio condominiale. Il villino ha infissi in legno, porta blindata e armadi a muro Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla nostra pagina Facebook o su Instagram: Gabetti Roma Olgiata

Situato in Via Borgomanero a Tragliatella Campitello, Roma, questo immobile si trova in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La posizione al piano terra offre un accesso diretto e comodo, mentre i quattro lati liberi garantiscono una buona esposizione e luminosità naturale. Il contesto è caratterizzato da un'atmosfera serena, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente rilassante e immerso nel verde. L'immobile, recentemente ristrutturato, si estende su una superficie commerciale di circa 48 metri quadrati, escluse aree scoperte. È composto da una camera da letto accogliente, un cucinotto funzionale e un bagno ben rifinito. Gli spazi sono stati ottimizzati per offrire comfort e praticità, rendendo l'appartamento adatto a single o coppie. L'arredamento è incluso nella vendita, permettendo di trasferirsi senza ulteriori preoccupazioni. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi o coltivare il proprio angolo verde. Il giardino è di mq 3000 con piante di ulivo,un gazebo e un forno e vi si accede da tre ingressi su tre vie diverse,un ingresso pedonale e due carrabili di cui uno con cancello elettronico e strada pavimentata di accesso. Tra le altre caratteristiche dell'immobile, si evidenziano la presenza di una porta blindata e di un cancello elettrico, che garantiscono sicurezza e privacy. L'impianto di riscaldamento è assente, tuttavia è presente un sistema ad aria con pompa di calore che fornisce sia aria calda che fredda, assicurando un clima confortevole in ogni stagione. L'immobile dispone di quattro posti auto, un vantaggio significativo per chi possiede più veicoli o riceve frequentemente ospiti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso in una zona tranquilla e ben collegata. Le linee autobus più vicine sono TRAGLIATELLA/BORGOMASINO (450 m) e TRAGLIATELLA/CIVICO 225 (470 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

La Mignanelli Real Estate ha il piacere di proporre in esclusiva un comodo appartamento sito all'interno di un grazioso residence sulla via Cassia denominato La Magnolia.Il condominio ha un ingresso privato sia pedonale che carrabile controllati da cancelli elettrici e videocitofono.Composto da tre palazzine ognuna di quattro piani, gode di ampi spazi, giardini e affacci gradevoli.L'appartamento posto al primo piano è servito da ascensore, la porta blindata da accesso al salone ampio e di forma regolare, una porta finestra a tutta altezza ci conduce al grande terrazzo che può essere arredato con un grande tavolo e divani, vivibile nella maggior parte dell'anno.La cucina è in linea per tutta la lunghezza della parte, è arredata e affaccia con porta finestra su di un balcone, un comodo ripostiglio funge da dispensa.La pavimentazione della zona notte è in parquet, due camere e due bagni con doccia.Completano la proprietà il box di pertinenza dell'appartamento, ben posizionato per manovre e un agevole ingresso di un SUV, oltre ad un grande posto auto scoperto.