Case in vendita a Colli Portuensi - Casaletto, Roma

Colli Portuensi (Tornielli) - Luminoso tri-locale, 3° piano, 2 terrazzi, posto auto coperto.
L'immobile si trova al 3° piano di una palazzina in cortina anni '70, recentemente ristrutturata nelle facciate e in buono stato di conservazione.
Le caratteristiche dell'appartamento e la recente sostituzione degli infissi hanno portato l'appartamento in classe energetica B.
Esposto a sud e ovest: i terrazzi angolari identici di 15 mq ognuno, consentono di vivere in relax gli affacci dalla zona living e dalla camera padronale.
La sua felice esposizione permette di godere di luce durante tutto il giorno in tutti gli ambienti.
L'appartamento è in buono stato e viene proposto interamente arredato e pronto per essere abitato.
È composto da un salone doppio con accesso al primo terrazzo, cucina semi abitabile, disimpegno, 2 ripostigli, corridoio, due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al secondo terrazzo ed un comodo bagno con finestra e doccia.
Riscaldamento centralizzato a consumo, produzione acqua calda a gas, infissi in PVC con doppio vetro, impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, porta blindata.
Completa la proprietà un ampio posto auto in autorimessa.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici e da numerosi servizi, tra cui scuole, supermercati e negozi.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo ben collegata al centro della città.

IMMOBILIARE ROMA MONTE VERDE - roma.monteverde@limmobiliare.com
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Rif: IC-MON01 - Nel cuore di Monteverde Nuovo, uno dei quartieri più verdi, eleganti e richiesti di Roma, Tempocasa Roma Gregorio VII propone in vendita un trilocale accogliente e ben distribuito, situato al secondo piano di una palazzina in Piazza Alberto Scotti, in un contesto residenziale tranquillo e ricco di servizi. L’appartamento, si apre sul soggiorno, ideale per vivere e condividere momenti di relax, una cucina separata funzionale, due camere da letto confortevoli, un bagno e un piacevole balcone, perfetto per una pausa all’aria aperta. Completa la proprietà una cantina, comoda come spazio di deposito. Gli ambienti, grazie alla loro razionale distribuzione, si prestano a diverse possibilità di personalizzazione, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una zona di altissima richiesta. La zona: Monteverde Nuovo: vivere bene, ogni giorno. Un quartiere che unisce eleganza, tranquillità e praticità: A pochi minuti da Villa Doria Pamphili, il grande polmone verde della città; Negozi, supermercati, scuole, farmacie e servizi di ogni genere sotto casa; Presenza del mercato rionale, perfetto per la spesa quotidiana di qualità; Collegamenti eccellenti: Numerose linee autobus permettono di raggiungere comodamente: Trastevere e Viale Trastevere; Centro Storico e Piazza Venezia; Stazione Termini; Ospedale San Camillo e zone limitrofe; Perché acquistarlo: Una casa che racchiude tutto ciò che si cerca: comfort, posizione e qualità della vita, in uno dei quartieri più apprezzati di Roma. Un’opportunità da cogliere!

OPEN HOUSE SABATO 20 GIUGNO DALLE ORE 10 ALLE ORE 12

Nel cuore di uno dei quartieri più richiesti e vivibili della Capitale, nel quartiere Monteverde Nuovo, e più precisamente in Circonvallazione Gianicolense, proponiamo in vendita un bilocale unico nel suo genere, situato al secondo piano di una palazzina in posizione strategica e perfettamente collegata.

L'immobile accoglie con una luminosa zona giorno caratterizzata da una cucina a vista, pensata per vivere gli spazi in modo funzionale e conviviale. La zona notte è composta da una comoda camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato, elemento sempre più raro e ricercato.

Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dallo splendido terrazzo angolare di circa 15 mq, accessibile sia dalla camera da letto che dal bagno, uno spazio esterno riservato e versatile, ideale per momenti di relax, colazioni all'aperto o cene nelle piacevoli serate romane.

La posizione rappresenta senza dubbio il punto di forza dell'immobile: a meno di 100 metri si trova il capolinea del Tram 8 Casaletto, che permette di raggiungere comodamente il centro storico in pochi minuti, mentre la splendida Villa Pamphili, il più grande parco urbano di Roma, è facilmente raggiungibile a piedi, offrendo la possibilità di godere quotidianamente di ampi spazi verdi, attività sportive e momenti di svago.

Una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di un investimento di qualità in una delle zone più apprezzate della città.

Monteverde/Colli Portuensi - Via Clelia Garofolini Appartamento bilocale al piano rialzato da ristrutturare con ampio terrazzo. In Via Clelia Garofolini tra i Colli Portuensi e Monteverde in una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente l’Eur, Monteverde, l’Aurelia e il centro/gregorio VII, in una strada poco trafficata e riservata, proponiamo in vendita un appartamento da personalizzare secondo le proprie esigenze. La casa e' composta da un ampio ingresso, una cucina abitabile, un bagno, un disimpegno e una camera/soggiorno di 25 mq circa. Completa la proprieta' un terrazzo di circa 18 mq La planimetria consente di ridistribuire gli spazi, ottimizzandoli e creando un ampio soggiorno con angolo cottura ed una camera da letto. Inoltre, caratteristica unica per la zona ,e' l'altezza dei soffitti dell'appartamento che e' di circa 3,80 metri, consentendo di soppalcare parzialmente l'ambiente. Le spese condominiali sono di circa 60€ mese (salvo conguaglio) ed il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. L a casa sviluppa una metratura catastale di 65 mq. Altezza soffitti appartamento: 3,80 mt. circa. CARATTERISTICHE: Riscaldamento centralizzato contabilizato Tipologia di infisso esterno: in alluminio bianco doppio vetro. Palazzina con rivestimento in: quarzo. Servizio di portineria: non presente. Accesso per disabili: presente. Appartamenti sul piano: 2. Ascensore: presente. Fibra: presente nello stabile. Porta ingresso: non blindata. Grate alle finestre: non presenti. Aria condizionata: non presente. Nelle vicinanze garantiti tutti i maggiori servizi come: linee autobus, metro, poste, banche, farmacie, mercato, super market, bar, tabaccherie. Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Federico. Recapiti: Uff. 06/86970173 Cell. 377/3620258 Email: info@casa-co.eu Sito: www.casa-co.eu Instagram: casa_e_co_immobiliare Casa & Co. Immobiliare, la tua casa in mani sicure

Grimaldi Immobiliare è lieta di proporre in vendita un’imperdibile opportunità immobiliare situata in zona Affogalasino, ideale per chi cerca un investimento sicuro e ad alto rendimento immediato. I Punti di Forza: Rendita Garantita: L'appartamento è locato con contratto regolarmente registrato nel 2025, con un canone annuo di € 11.280. Stato Immobile: Completamente ristrutturato, pronto all'uso e senza necessità di interventi immediati. Contesto Signorile: Situato al secondo piano di una palazzina in cortina in ottime condizioni manutentive. Caratteristiche dell'Appartamento (75 mq): L'immobile vanta una distribuzione degli spazi funzionale e ariosa: Ampio soggiorno accogliente e luminoso. Cucina abitabile spaziosa. Camera da letto matrimoniale di generose dimensioni. Comodo balcone per i momenti di relax. Pratico e grande ripostiglio. Perché sceglierlo? È la soluzione perfetta per diversificare il proprio portafoglio con un immobile già a reddito in una zona ricercata, gestito dalla professionalità del marchio Grimaldi. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo. Grimaldi Immobiliare: la sicurezza di un grande gruppo, la cura del tuo investimento.

A Roma, in Via Antonio Trasmondo 9, Homepanda propone in vendita la nuda proprietà (usufruttuario di 92 anni) di uno signorile appartamento di 153 mq, da ristrutturare, situato al 2 piano di una palazzina in cortina di 4 piani con ascensore. L'immobile gode di un'esposizione esterna con tre lati liberi, garantendo luminosità e ariosità agli ambienti. La posizione ritirata della piccola palazzina su strada privata chiusa lo rende particolarmente silenzioso. La composizione interna dell'appartamento comprende un ampio ingresso, un soggiorno doppio, una cucina abitabile cui si accede attraverso una funzionale sala da pranzo e la zona notte con tre camere da letto e due bagni, ambienti accessibili tramite comodi disimpegni con armadiature a muro.. La proprietà dispone inoltre di due balconi, uno di servizio in cucina e l'altro perimetrale che segue il profilo dell'appartamento. Completano la proprietà due posti auto coperti collegati con ascensore interno che rappresentano un gran valore aggiunto in una zona con difficoltà di parcheggio e una cantina spaziosa. L'appartamento è versatile, ha una metratura importante e la condizione di una futura ristrutturazione permetterà di massimizzarne pienamente il potenziale e il confort abitativo. Contattaci per scoprire tutti i dettagli di questa opportunità unica e per organizzare una visita personalizzata.

ROMA **Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Roma!** Se sei alla ricerca di un' opportunità unica nel suggestivo quartiere del municipio XI , REMAX ha la soluzione perfetta per te: un trilocale incantevole all' interno di un piccolo stabile, progettato pensando al comfort e alla serenità familiare. Immagina di varcare la soglia di casa tua e trovarti in un ambiente accogliente e luminoso. Questo appartamento offre spazi ben distribuiti, ideali per accogliere i tuoi momenti più preziosi. Ogni angolo è curato nei dettagli, creando un' atmosfera calda e invitante, perfetta per rilassarsi dopo una lunga giornata. Ma la vera gemma di questa proposta è l' ampio giardino privato che circonda la proprietà. Qui potrai organizzare pranzi all' aperto con amici, lasciare che i bambini giochino in sicurezza o semplicemente goderti un momento di tranquillità immerso nella natura. Il doppio ingresso di cui uno indipendente garantisce privacy e libertà, mentre il posto auto in garage elimina lo stress della ricerca del parcheggio, un vero lusso nella capitale. La generosa metratura e la divisione degli spazi interni è pensata per la famiglia, ed è rimodulabile in base alle esigenze personali. Il taglio classico degli anni 70 permette una nuova distribuzione piò moderna degli ambienti che sono divisi in un ampio ingresso salone due camere matrimoniali cucina abitabile con dispensa bagno due balconi ed ampio giardino interno, con affaccio sul verdeggiante parco condominiale. Un ingresso pedonale del condominio da Via Isacco Newton permette facilmente di uscire senza l'auto anche solo per fare la spesa, essendo molto vicini diversi supermercati e tutto ciò che riguarda la vita quotidiana stessa. Non perdere l' occasione di vivere in uno dei quartieri più vivaci e ben collegati di Roma. Contattaci subito per scoprire di più su questo straordinario trilocale e iniziare il tuo nuovo capitolo nella Città Eterna!

VIALE DEI COLLI PORTUENSI Nel cuore di Viale dei Colli Portuensi, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 74 mq posto al primo piano di uno stabile con ascensore. L'immobile, in buono stato interno, è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia e finestra. Punto di forza della proprietà è il magnifico terrazzo di 40 mq, ampiamente vivibile, immerso nel verde e caratterizzato da un affaccio riservato e silenzioso, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro dei Colli Portuensi, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito al 342 6221855.

Adiacente via Vincenzo Ussani all'interno di un comprensorio di due palazzine in cortina recentemente ristrutturate con un bellissimo parco condominiale con alberi ad alto fusto e servizio di portineria per l'intera giornata, proponiamo la vendita di un immobile composto da ingresso con ripostiglio guardaroba, salone da cui si accede ad un terrazzo abitabile di circa 15 mq, due camere da letto, cucina abitabile da cui si accede al secondo balcone, disimpegno con ripostiglio e bagno. Completa la proprietà un'ampia soffitta. Possibilità di acquistare un comodo box auto di circa 15 mq prezzo € 55.000 L'ottima esposizione e gli affacci aperti all'interno del parco condominiale e su Via Vincenzo Ussani rendono la casa molto luminosa. L'immobile gode di una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e con le comodità di tutti i servizi di prima e seconda necessità a pochi passi dai collegamenti e dalle comodità cittadine. La planimetria regolare e l'ampia metratura permette l'ottimizzazione degli spazi in una eventuale ristrutturazione, di creare un secondo bagno rendendo l'immobile adatto a diverse esigenze abitative. L'agenzia Tecnocasa Colli Portuensi è presente nel quartiere Monteverde Colli Portuensi da 31 anni gestendo pratiche di vario genere inerenti PERMUTE/ACQUISTI/VENDITE/LOCAZIONI facendone oggi la nostra forza e garantendo assistenza al cliente in ogni fase della compravendita. Siamo a disposizione per ogni vostra esigenza immobiliare. Vieni a trovarci in agenzia !!

Monteverde - Viale dei Colli Portuensi - Nel cuore commerciale e nella zona ad alto flusso pedonale del quartiere, proponiamo all'interno di uno splendido condominio, un ESCLUSIVO ATTICO di 125 mq catastali oltre al GRANDE TERRAZZO VIVIBILE E PERIMETRALE. L'immobile è situato al 4° ed ultimo piano di un fabbricato in cortina in OTTIME CONDIZIONI di manutenzione ed è composto da un AMPIO INGRESSO con accesso alla zona giorno servita da un SALONE DOPPIO, DISIMPEGNO che separa il SERVIZIO FINESTRATO per gli ospiti e la CUCINA ABITABILE. Un secondo disimpegno crea la separazione della zona notte costituita da DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI e dal BAGNO PADRONALE. Da ogni ambiente dell'immobile si accede al GRANDE TERRAZZO PANORAMICO di circa 95 mq. L'appartamento gode di una notevole luminosità grazie alla tripla esposizione e al piano alto, che rendono questo IMMOBILE ESCLUSIVO e UNA RARITA' per la zona. Punto di forza che completa la proprietà è il COMODO BOX AUTO presente al piano interrato del fabbricato e raggiungibile direttamente dall'interno del condominio. Grazie alla generosa metratura e alla composizione dell'appartamento, è possibile realizzare la TERZA CAMERA DA LETTO con una semplice modifica della divisione interna dell'immobile. Non perdete l'occasione di vivere in un appartamento che combina, modernità e comfort nel cuore di Roma. Classe Energ. F - € 719.000 - Tel. 0654225325 - www.sistemacasasanpaolo.it - Sistemacasa S.Paolo

In viale dei Colli Portuensi proponiamo in piccolo comprensorio di due palazzine con doppio ingresso pedonale da via privata una NUDA PROPRIETA’ ( usufruttuaria 80enne ). L'immobile, situato al secondo piano, si presenta in ottime condizioni interne grazie a una sapiente ottimizzazione degli spazi. La doppia esposizione angolare garantisce una splendida luminosità in tutti gli ambienti durante l'intera giornata. E' composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto una delle quali con cabina armadio, bagno e due balconi uno dei quali vivibile. Completa la proprietà una piccola cantina. L'appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, ma allo stesso tempo strategico. A pochi passi si trovano tutti i principali servizi di prima e seconda necessità. La vicinanza alla splendida Villa Pamphili e l'immediato collegamento con la linea del tram 8 rendono questa soluzione immobiliare estremamente interessante e comoda per gli spostamenti. Questa proposta rappresenta un investimento lungimirante e sicuro. Acquistare questa nuda proprietà in una zona solida, signorile e fortemente richiesta significa proteggere il proprio capitale e assicurarsi un bene destinato a una naturale e costante rivalutazione nel tempo. La scelta ideale per un acquisto intelligente o per tramandare un valore solido alle future generazioni. L'agenzia Tecnocasa Colli Portuensi è il punto di riferimento nel quartiere Monteverde da oltre 30 anni. Gestiamo con successo e professionalità ogni tipo di operazione: Permute, Acquisti, Vendite e Locazioni. La nostra forza è l'assistenza completa e personalizzata in ogni fase della compravendita. Siamo a disposizione per ogni vostra esigenza immobiliare. Vieni a trovarci in agenzia!

Monteverde nuovo, precisamente nella zona più commerciale dei "Colli Portuensi", vendesi terzo piano con affaccio libero sul verde.
In Largo Nostra Signora di Coromoto il Gruppo Aries Immobiliare propone in vendita un appartamento all'interno di un'elegante palazzina in cortina.
La composizione interna è la seguente: ingresso con due armadi a muro, salone, camera matrimoniale con parquet, seconda camera anch'essa con parquet, cameretta, cucina abitabile, che affacciano su un balcone, disimpegno, doppi servizi entrambi con finestra e balconata.
Completa la proprietà una comoda soffitta finestrata al piano sesto.
L'immobile è stato ristrutturato completamente qualche anno fa e si presenta in ottimo stato manutentivo.
Presenta inoltre le seguenti caratteristiche: infissi in alluminio doppio vetro, due climatizzatori caldo/freddo, numerosi armadi a muro, un soppalco e tende da sole.
E' presente inoltre una caldaia per la produzione di acqua calda (il riscaldamento è centralizzato).
L'appartamento è molto luminoso con esposizione Est-Ovest e vista aperta sul verde. La casa è libera da subito.
Nell'edificio è presente una farmacia, il medico di base, l'ambulatorio, il dentista, il parrucchiere e la banca.
Per ulteriori informazioni contattare la sede Aries di Monteverde al numero 06/53273477 Via Adolfo Gandiglio 125 – 00151 Roma.
Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Le altre nostre sedi: Via di Casal Palocco 22 – Casalpalocco Via dei Misenati 42 – Ostia Via Giorgio Giorgis 1 - Fiumicino

Colli Portuensi - Casaletto, esattamente in via Luigi Corti, in stabile in cortina proponiamo un appartamento, posto al secondo piano, in ottime condizioni. L'immobile si presenta con ampio ingresso, salone con uscita sul balcone abitabile, due camere matrimoniali, studio, grande cucina, anche questa con uscita sul balcone, due bagni con finestra recentemente ristrutturati. L'appartamento è dotato di due comodi armadi a muro, di porta blindata e tutti gli ambienti, compresa la cucina, hanno aria condizionata caldo - freddo e il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. La zona risulta essere ben collegata con vari mezzi pubblici, vicina all'Eur e al GRA . Ricca di servizi, come scuole, supermercati, asili e vicino all'ospedale San Camillo e Forlanini. La richiesta è di € 545.000 per informazioni ed appuntamenti contattare Efisio Caddeo al 329.59.33.629 RED Srl

SUPER ATTICO In viale dei Colli portuensi proponiamo in piccolo comprensorio di due palazzine con doppio ingresso pedonale da via privata, un superattico al 5° piano ( ultima rampa da fare a piedi ), composto da ampio ingresso con comodo ripostiglio, soggiorno, camera da letto cucina, bagno e TERRAZZO A LIVELLO di circa 30 mq a cui si accede da tutti gli ambienti della casa. Completa la proprietà una piccola cantina. L'affaccio aperto e l'esposizione su tre lati rendono l'immobile molto luminoso. Il TERRAZZO è sicuramente il valore aggiunto che permette di vivere piacevoli momenti conviviali e serate all'aperto. Il punto in cui si trova l'immobile è residenziale, e allo stesso tempo vicino a tutti i servizi di prima e seconda necessità. Il contesto in cui si trova l'immobile e la palazzina in seconda linea con gli affacci lontani dai rumori del traffico valorizzano la proprietà. Inoltre la vicinanza alla splendida Villa Pamphili, alla linea del tram 8 e di tutti i servizi di prima e seconda necessità rendono l'immobile estremamente interessante. L'agenzia Tecnocasa Colli Portuensi è presente nel quartiere Monteverde Colli Portuensi da quasi 30 anni gestendo pratiche di vario genere inerenti PERMUTE/ACQUISTI/VENDITE/LOCAZIONI facendone oggi la nostra forza e garantendo assistenza al cliente in ogni fase della compravendita. Siamo a disposizione per ogni vostra esigenza immobiliare. Vieni a trovarci in agenzia

CON TERRAZZO E POSTO AUTO In viale dei Colli portuensi all'interno di un condominio di quattro piani recentemente ristrutturato, proponiamo un 2° piano con ascensore composto da ingresso, salone con uscita sul terrazzo vivibile di circa 12 mq, cucina a vista a cui si accede al secondo balcone, disimpegno con armadio a muro e soppalco, camera matrimoniale e bagno. Caratterizzato da spazi luminosi, ampi e ben distribuiti, con divisione naturale tra zona giorno e zona notte. L'immobile è stato radicalmente e totalmente ristrutturato nel 2018 con impianti nuovi, infissi in PVC con vetrocamera e doppia apertura a vasistas, serrande elettriche, cancelletti di sicurezza, aria condizionata e riscaldamento autonomo. L’immobile gode di un’ottima esposizione a sud e la luce naturale è protagonista in ogni ambiente per gran parte della giornata. Completano la proprietà una comoda cantina e un POSTO AUTO scoperto. L'immobile gode di una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi di prima e seconda necessità. Il punto in cui si trova l'immobile è molto residenziale con tutti i servizi di prima e seconda necessità, a pochi passi dai collegamenti e dalle comodità cittadine. L’immobile è attualmente abitato dal conduttore con contratto disdettato regolarmente e con scadenza 30 novembre 2026.

Via di Monteverde adiacente a Via del Casaletto, in un contesto signorile, proponiamo secondo piano composto da: ampio ingresso, salone doppio con terrazzo, cucina, tre camere matrimoniali, due bagni, lavanderia, armadi a muro e due balconi. L'appartamento gode di una tripla esposizione. Completano la proprietà un box auto e una cantina. La nostra agenzia si trova a Largo Alberto Pepere 12 - 00151 Roma. Per qualsiasi informazione siamo operative dal lunedì al venerdì 9 - 13; 15:30 - 19:30 sabato 9 - 13.

Via Vincenzo Ussani – Esclusivo appartamento con terrazzo, giardino di 600 mq, cantina e box auto In una delle vie più eleganti e riservate della zona, Via Vincenzo Ussani, immersa nella quiete e caratterizzata da contesti residenziali di alto livello, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza situata al primo piano di un condominio signorile. L’appartamento, di grande rappresentanza, si sviluppa su ambienti ampi e luminosi: Ingresso Salone doppio Cucina abitabile con tinello, Tre camere da letto Tre bagni Terrazzi Giardino La proprietà gode di un doppio ingresso, sia indipendente che condominiale, con ulteriore accesso da Via Gino Funaioli, elemento che garantisce massima privacy e funzionalità. Superfici: Appartamento: 160 mq Terrazzi: 40 mq Giardino privato: 600 mq Box auto: 20 mq Cantina: 4 mq Elemento distintivo della proprietà è l’esclusivo giardino privato di 600 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità, oltre ai terrazzi vivibili che ampliano gli spazi esterni. Le finiture interne esprimono eleganza e qualità, con pavimentazione in parquet e marmo e infissi in legno Douglas. L’immobile è inoltre dotato di porta blindata e videocitofono. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore e produzione di acqua calda tramite scaldabagno elettrico. Una soluzione di prestigio, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con ampi spazi interni ed esterni, doppio accesso e un elevato livello di privacy e tranquillità. "La documentazione fotografica allegata comprende sia immagini dello stato di fatto attuale, sia elaborazioni grafiche tridimensionali (rendering). Queste ultime sono finalizzate esclusivamente a illustrare una possibile ipotesi di ristrutturazione e ridistribuzione degli spazi interni, non costituendo vincolo contrattuale."

In via Vincenzo Ussani, all’interno di un curato comprensorio signorile dotato di servizio di portineria, proponiamo una proprietà che si distingue per la generosità degli spazi e l’ottima luminosità garantita dalla doppia esposizione. L’appartamento vanta finiture solide come il parquet e il legno massello, e rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera intraprendere un intervento di ammodernamento, personalizzando gli ambienti per adattarli a uno stile di vita più contemporaneo. La soluzione si compone di un salone doppio con accesso alla splendida terrazza semi-perimetrale, una cucina abitabile con pratico balcone di servizio, due camere da letto matrimoniali, una cameretta e due bagni. La proprietà è ulteriormente valorizzata da una cantina e da due ampi posti auto coperti situati all’interno della rimessa condominiale. Ci troviamo a pochi passi dalla Riserva della Valle dei Casali, in un contesto residenziale tranquillo che non rinuncia alla comodità di tutti i principali servizi di zona. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

- IN TRATTATIVA - COLLI PORTUENSI - AMPIO BILOCALE CON POSTO AUTO Nel cuore del quartiere Colli Portuensi e più precisamente in Via Vincenzo Tizzani, in un elegante contesto residenziale immerso nel verde, pieno di alberi, vialetti e sculture, proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al secondo piano di un curato comprensorio di palazzine in cortina dotato di ascensore e servizio di portineria. L’appartamento si compone di: * Ingresso * Ampio salone luminoso * Cucina abitabile * Camera matrimoniale * Bagno * Doppi balconi abitabili Completano la proprietà una soffitta e un comodissimo posto auto coperto, elementi sempre più ricercati nella zona. Grazie alla linearità della planimetria e all’ampia metratura, l’immobile è facilmente trasformabile in TRILOCALE. L’immobile, che si presta a una ristrutturazione, è dotato di: * porta blindata * infissi in legno con doppio vetro * riscaldamento centralizzato * aria condizionata * grate di sicurezza La posizione risulta particolarmente apprezzata per la tranquillità e per la presenza di numerosi spazi verdi nelle immediate vicinanze, tra cui la splendida Villa Pamphilj, uno dei parchi più grandi e suggestivi di Roma, ideale per attività all’aria aperta, sport e momenti di relax. La zona è ottimamente servita: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, scuole di ogni ordine e grado, banche, palestre, ristoranti e numerose attività commerciali lungo Viale dei Colli Portuensi. I collegamenti sono garantiti da diverse linee autobus che permettono di raggiungere facilmente il centro città, il quartiere Monteverde e la Stazione Trastevere. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con il resto della città. Prezzo: € 440.000,00 Classe Energetica G – 180 kWh/m² anno TELEFONO 065806036 CELLULARE 3505389536 EMAIL info@santoroimmobiliare.com Santoro Immobiliare

Nel cuore di Monteverde e precisamente in viale dei Colli Portuensi, nelle immediate vicinanze di Villa Pamphili, zona estremamente servita e collegata proponiamo in palazzina in cortina con servizio di portierato prestiglioso appartamento in buono stato, luminosissimo grazie alla triple esposizione composto da: ampio ingresso, salone doppio con balcone, quattro camere da letto con balconi, cucina abitabile anch'essa con balcone, due bagni, ripostiglio finestrato. Completa la proprietà una soffitta di pertinenza. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni”

Area-re propone in vendita – Ampia metratura con terrazzo di 50 mq a due passi da Villa Pamphili

In Circonvallazione Gianicolense, all'altezza di Viale dei Colli Portuensi, proponiamo un appartamento di ampia metratura ideale per famiglie e per chi desidera vivere in una zona completa di tutto, a pochissima distanza da Villa Pamphilj, il polmone verde più grande della città.

L'immobile è composto da:
• Ingresso
• Ripostiglio
• Ampio soggiorno
• Tre camere da letto
• Cucina con sala da pranzo
• Due servizi
• Due balconi
• Terrazzo di circa 50 mq

Il terrazzo rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio raro in zona, perfetto per vivere momenti di relax o convivialità all'aperto.

Completa la proprietà un posto auto molto importante e comodissimo, proprio sotto casa.
La palazzina è stata recentemente ristrutturata.

Lo stabile dispone inoltre dell'ex appartamento del portiere attualmente locato, che produce un buon reddito condominiale e consente una significativa riduzione delle spese ordinarie di gestione.

La posizione è strategica: a pochi passi dal capolinea del Tram 8, collegamento diretto con il centro città, e vicinissima a tutti i principali negozi dei Colli Portuensi, supermercati, mercati rionali, scuole, servizi e attività di ogni genere.

Una soluzione che unisce spazio, comfort, servizi e sostenibilità dei costi in una delle zone più richieste del quadrante.

Monteverde, Colli Portuensi, zona collegatissima e servitissima, contesto signorile, palazzina in cortina, proponiamo affascianante appartamento con ampio giardino, tranquillo e luminoso grazie all'esposizione a Sud/Ovest , composto da: ampio ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio. Possibilità terza camera. Il giardino in parte pavimentato (70 mq) ed in parte in erba (130 mq) accoglie meravigliosi alberi da frutto. L'assenza di vincoli strutturali rende l'immobile potenzialmente trasformabile in varie soluzioni di distribuzione degli spazi interni. Un'oasi di pace nel cuore della città. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni”

- Via Edoardo Jenner - A Monteverde Nuovo, a pochi passi da Piazza Scotti e Circonvallazione Gianicolense, in uno stabile degli anni '60, proponiamo in vendita un appartamento sito al quinto piano con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno finestrato e balcone. L'appartamento è in vendita ristrutturato e arredato. L'immobile, dotato di riscaldamento centralizzato, gode di un'ottima luminosità grazie alla sua esposizione ad Est. La posizione strategica permette di accedere agevolmente ai principali servizi e collegamenti della zona; l'immobile rappresenta inoltre un'ottima opportunità di investimento essendo locato fino a dicembre. ''Chiamaci subito allo 06.87. 56.95. 25 per fissare una visita all' immobile '' Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

MONTEVERDE COLLI PORTUENSI TRILOCALE VENDITA
Monteverde nel cuore dei Colli Portuensi, esattamente in Via Giuseppe Pianese proponiamo la vendita di un trilocale. Elegante contesto residenziale, in strada privata con servizio di video sorveglianza, prestigioso appartamento di 87 mq. caratterizzato da ambienti luminosi e da una distribuzione degli spazi particolarmente armoniosa. La proprietà si compone da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale con cabina armadio a specchi, servizio, ampio ripostiglio, soppalco e due balconate con la possibilità di creare un ulteriore camera e un secondo bagno. Completano la proprietà DUE POSTI AUTO di cui uno assegnato. L'immobile è climatizzato, fornito di inferriate, serrande elettriche con in più videocitofono, parquet e porta blindata. Per ulteriori informazioni contattare la sede Aries di Monteverde al numero 06/53273477 Rif 5032-86G Via Adolfo Gandiglio 125 – 00151 Roma Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le altre nostre sedi: Via di Casal palocco 22 – Casalpalocco Via dei Misenati 42 – Ostia Via Giorgio Giorgis 1 - Fiumicino

Via Gino Funaioli, in un comprensorio immerso nel verde, proponiamo SUPERATTICO con terrazzi di 70 mq, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con armadio a muro, studio, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una cantina. La nostra agenzia si trova a Largo Alberto Pepere 12 - 00151 Roma. Per qualsiasi informazione siamo operative dal lunedì al venerdì 9 - 13; 15:30 - 19:30 sabato 9 - 13:00.