Case in vendita a Centro Giano, Roma

[Rif. DV-13876] Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 170 mq situato in Via delle Case Basse, nel quartiere Acilia, a Roma, all'interno di un curato complesso residenziale. Posto al secondo piano, l'immobile si presenta in ottimo stato grazie a una recente ristrutturazione che ha valorizzato gli ambienti con finiture moderne, spazi ben distribuiti e un'eccellente luminosità naturale. L'ingresso conduce a un pratico disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte. La zona living è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone, ideale per vivere piacevoli momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, due delle quali con accesso al balcone. La camera padronale dispone di bagno finestrato con vasca, mentre un secondo bagno finestrato serve il resto dell'abitazione. Completa gli interni un pratico locale utilizzabile come cabina armadio o ripostiglio. L'appartamento offre numerosi comfort: impianto di climatizzazione caldo/freddo con sistema di aerazione in tutti gli ambienti, serrande elettriche automatizzate e sezionabili per zona e riscaldamento centralizzato, garantendo elevato comfort abitativo durante tutto l'anno. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto scoperto. Uno dei principali punti di forza è il residence, caratterizzato da ampie aree verdi curate, servizio di manutenzione e pulizia delle parti comuni e numerosi servizi esclusivi riservati ai residenti: piscina con assistente bagnanti, campo da tennis, campo da calcio e area giochi per bambini, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e sicuro. Le spese condominiali sono di circa 350 euro al mese e comprendono acqua calda e fredda, manutenzione del verde, pulizia delle parti comuni e utilizzo delle aree comuni del residence. La posizione è strategica: l'immobile si trova in una zona residenziale ben servita da scuole, supermercati, negozi e servizi di ogni genere. La vicinanza alla stazione Metromare di Acilia consente rapidi collegamenti con il centro di Roma, mentre il Lido di Ostia è raggiungibile in pochi minuti. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca una casa di ampia metratura, ristrutturata e dotata di ogni comfort, all'interno di un residence esclusivo che coniuga qualità della vita, servizi e comodità.

Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un esclusivo appartamento panoramico all’interno di un elegante complesso residenziale in Via delle Case Basse. Situato al quarto piano di un signorile comprensorio immerso nel verde, questo ampio e luminoso appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, tranquillo e ricco di servizi esclusivi. L’immobile, da ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti, gode di una favorevole doppia esposizione che assicura un’eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione durante tutto l’arco della giornata. La distribuzione degli spazi è razionale e funzionale: un ampio ingresso conduce al salone doppio, caratterizzato da grandi aperture verso l’esterno; la zona notte ospita tre spaziose camere da letto, mentre la cucina abitabile e i doppi servizi completano gli ambienti interni. All’esterno, un balcone di circa 8 mq e una splendida terrazza di circa 30 mq offrono spazi ideali per momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà un posto auto coperto di circa 14 mq e una comoda soffitta di circa 10 mq. Il complesso, realizzato in cortina e recentemente riqualificato nelle parti comuni, si sviluppa all’interno di un magnifico parco privato di circa 25.000 mq, curato in ogni dettaglio e arricchito da servizi di alto livello: piscina con spogliatoi, campo da tennis, campo da calcio a 5, area barbecue, parco giochi per bambini e numerose zone dedicate al relax immerse nel verde. Una soluzione abitativa di grande fascino, perfetta per famiglie e per chi è alla ricerca di ampi spazi, privacy e qualità della vita, in uno dei contesti residenziali più apprezzati e prestigiosi della zona. La proprietà beneficia di una posizione privilegiata, che coniuga la tranquillità del contesto residenziale con eccellenti collegamenti. La stazione Metromare 'Casal Bernocchi', raggiungibile anche tramite il parco condominiale, consente un rapido accesso al centro di Roma, mentre la vicinanza alla Via Ostiense, al Grande Raccordo Anulare e all'Aeroporto Internazionale 'Leonardo da Vinci' garantisce la massima comodità negli spostamenti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In Viale dei Romagnoli, proponiamo in vendita un appartamento in villa con ingresso indipendente e giardino privato di circa 60 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai servizi. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, di cui una con bagno privato finestrato, e un secondo servizio. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e funzionali, adatti sia alle esigenze di una famiglia sia a chi è alla ricerca di un investimento. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e infissi con doppi vetri, garantendo comfort abitativo in ogni stagione. L'ottima esposizione assicura una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Grazie alla precedente destinazione ricettiva, l'immobile rappresenta inoltre un'interessante opportunità per chi desidera realizzare un investimento a reddito. La zona, riservata e ben collegata, offre la comodità di tutti i principali servizi e la vicinanza alle stazioni di Casal Bernocchi e Acilia Sud della ferrovia Roma-Lido, che consentono di raggiungere agevolmente il centro di Roma e le principali destinazioni della Capitale. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e ottimi collegamenti in un contesto residenziale tranquillo. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Appartamento in vendita a Roma, Acilia, più precisamente in via Verzino.

In contesto tranquillo e riservato, al primo piano di una palazzina di due, in vendita un appartamento di ampia metratura, completamente ristrutturato, caratterizzato da una buona distribuzione degli spazi e da ambienti luminosi.

L'immobile è così composto: Comodo ingresso che conduce ad un ampio salone, cuore della casa, ideale per vivere e accogliere in piena comodità, cucina separata è abitabile, con accesso diretto al primo balcone angolare, che garantisce ottima luminosità e uno sfogo esterno funzionale. La zona notte si compone di tre camere da letto: una camera padronale con bagno privato e accesso al secondo balcone angolare, che valorizza ulteriormente la luminosità e la vivibilità degli spazi. Completano la proprietà un secondo bagno e due comodi sgabuzzini, elementi che aggiungono funzionalità e ordine all'abitazione.

L'immobile è dotato di infissi con doppio vetro, cappotto termico e serrande elettriche in tutti gli ambienti, elementi che assicurano comfort abitativo ed efficienza energetica.

Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione accogliente, funzionale e lontana dal caos della città.

Le informazioni del presente annuncio sono puramente indicative per tanto non costituiscono vincolo contrattuale.

CASAL BERNOCCHI - CENTRO GIANO: IN TRATTATIVA In piccola palazzina in tinta, proponiamo delizioso appartamento al piano terra con ingresso indipendente, composto internamente da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con vasca, balcone e giardino privato di 36 Mq. ca. L'appartamento è in ottimo stato, con portoncino blindato ed inferriate, caldaia di nuova installazione (1 anno fa ca.), presente condizionatore inverter caldo/freddo nella zona giorno; il riscaldamento è autonomo e non sono presenti spese condominiali. La zona è servita dalla linea ferroviaria Metromare, che collega il centro di Roma al litorale di Ostia. La richiesta è di € 119.000 Tratt. - Classe energetica E (129 kwh/mqa.) Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO. Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00 SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utm_medium=copy_link

Benvenuto nella tua nuova casa a Roma, nel cuore di Centro Giano! Questo splendido appartamento di 141 mq, recentemente ristrutturato, ti accoglie con spazi ampi e una tripla esposizione che garantisce luminosità per tutto il giorno. Situato al piano terra di una palazzina di soli due piani, costruita nel 1980 e ben mantenuta, l'appartamento si compone di: • Un salone doppio ideale per rilassarsi o accogliere ospiti; • Tre ampie camere da letto, perfette per la famiglia o per creare il tuo spazio di lavoro; • Una cucina abitabile, dove puoi preparare e gustare cene in compagnia; • Due bagni moderni e funzionali; • Due balconi per goderti l'aria aperta; • Posto auto nell'autorimessa comune, così non dovrai mai preoccuparti del parcheggio; • Una cantina per soddisfare tutte le tue esigenze di spazio extra. Vivi nella tranquillità di una zona residenziale, ma con tutti i servizi a portata di mano: la fermata della metro Casal Bernocchi è a pochi minuti di distanza, garantendoti collegamenti veloci verso il centro di Roma. Che tu sia una famiglia alla ricerca di spazio, una coppia che desidera crescere in un ambiente tranquillo, o un professionista che vuole combinare la vicinanza al lavoro con il comfort, questa casa è la scelta ideale per te. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire la tua nuova casa.

RIF. 377782 - Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 150 mq, situato al secondo piano di un tranquillo comprensorio. L'immobile gode di una tripla esposizione che garantisce spazi ben illuminati e arieggiati durante tutto il giorno. L'interno è così composto: Ingresso che conduce ad un ampio doppio salone con doppia esposizione e accesso a un comodo balcone. Cucina abitabile con anticucina, anch'essa con accesso diretto ad un terzo balcone. Due ampie camere da letto, perfette per garantire il massimo comfort. Doppi servizi finestrati, che offrono maggiore luminosità e aerazione. Due ripostigli interni e uno esterno sul balcone, per una comoda gestione degli spazi. L'appartamento è dotato di porta blindata per garantire la sicurezza e il riscaldamento è autonomo. A completare la proprietà: Un posto auto coperto nel garage condominiale. Una cantina adiacente per ulteriore spazio di archiviazione. La posizione è strategica, a soli pochi minuti a piedi dalle stazioni di Acilia e Casal Bernocchi, servite dalla linea Roma/Ostia, che permette un rapido collegamento con il centro di Roma e la costa. Un’opportunità ideale per chi cerca un appartamento spazioso, luminoso e ben servito da mezzi di trasporto.sfbc

Nel quartiere di centro Giano, precisamente in Via Mongiana angolo Via Calanna, Feel House Re propone in vendita villino indipendente, senza spese condominiali, attualmente in fase di costruzione. Questo edificio, di ultima generazione, si sviluppa su due piani completamente fuori terra e appartengono alla classe energetica A, con predisposizione di pannelli fotovoltaici e riscaldamento tramite pompe di calore. Al piano terra, il villino presenta un salone con angolo cottura, camera e un bagno finestrato. Una scala interna collega questo livello al primo piano, dove si trova un'altra camera, un bagno e un terrazzo di 19 mq, per un totale di 70 mq di superficie abitativa. La proprietà è circondata da un giardino parzialmente pavimentato e da un'area verde, oltre a un portico che offre spazio per una zona living all'aperto. Completano l'immobile un posto auto. Il villino si trova in una zona ben servita, a poco più di 1 km dalla stazione della Metro di Casal Bernocchi - Centro Giano e a circa 2 km dal quartiere Acilia, che offre una rete di trasporti, scuole, farmacie, bar, tabacchi e supermercati. Il quartiere è apprezzato per la sua tranquillità e per l'assenza di traffico. Visionabile previo appuntamento telefonico. Per concordare una visita contattare la Feel House RE ai numeri 06/59637793 ovvero 351/6454731. N.B. Le foto sono puramente rappresentative e non costituiscono elemento contrattuale.