Case con classe energetica alta in vendita a Cecchignola - Fonte Meravigliosa, Roma Pag. 2

EUR PAPILLO, Viale Italo Calvino, in comprensorio con parco privato e servizio di portineria, disponiamo di un appartamento al piano 2, esposto ad ovest, composto da ampio salone, cucina, camera, cameretta, due bagni ( uno finestrato ed uno con aereatore) e grande terrazzo perimetrale. L'appartamento, molto luminoso, condizionamento e riscaldamento autonomi, pavimentazioni in parquet. Completa la proprietà un comodo box, anche attrezzabile. La zona dell' Eur Papillo è ideale per gli amanti del verde e della tranquillità, in posizione strategica, all'interno del raccordo, per raggiungere le vie Cristoforo Colombo e Laurentina, nonchè il Raccordo stesso. La zona è nelle immediate vicinanze dell' Eur Torrino e dei centri commerciali Maximo ed Euroma 2.

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In zona Cecchignola, precisamente in Via Emanuela Loi, Realista Group propone in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione disposto su due livelli, per una superficie complessiva di 86 mq. L’immobile si presenta con ambienti moderni e ben distribuiti e due terrazzi vivibili, ideali per momenti di relax all’aperto. La distribuzione su due livelli garantisce comfort, privacy e una gestione ottimale degli spazi, perfetta sia per giovani coppie che per famiglie. Inoltre l'appartamento ha doppio ingresso con porta blindata. ✨ Nuova costruzione – finiture moderne, elevata efficienza energetica e impianti di ultima generazione. Completa la proprietà un box auto, elemento di grande valore aggiunto nella zona. Contattate oggi stesso Realista Group per ulteriori informazioni e per organizzare una visita ai numeri 0651531015 o 3333586136, siamo pronti a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento alle vostre esigenze. *** TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI ***

VIALE ITALO CALVINO – Trilocale con bellissimo terrazzo vivibile In complesso residenziale con portiere, proponiamo un appartamento in vendita di circa 65 mq., in ottime condizioni, posto al 2° piano. L’immobile è situato a pochi passi dall’Eur Torrino, a circa 3 km dal GRA e a pochi minuti dal Centro Commerciale Euroma2 e il nuovo Centro Commerciale Maximo. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi e attività commerciali di ogni genere: scuole, supermercati, farmacie, etc. L’appartamento, ottimo anche per uso investimento, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, due bagni di cui uno vasca e uno con doccia, terrazzo vivibile, box auto di circa 25 mq. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, parquet in tutte le stanze, videocitofono, cancelli di sicurezza, sistema di allarme, tapparelle elettriche. € 320.000 – Rif. 13

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Via della Cecchignola – Nuova costruzione in pronta consegna, lavori ultimati All’interno del Grande Raccordo Anulare, tra Via Ardeatina e Via Laurentina, precisamente in Via della Cecchignola, proponiamo la vendita degli ultimi appartamenti trilocali disponibili all’interno di una nuova iniziativa immobiliare di alto profilo, innovativa e altamente sostenibile. La zona è ben collegata con la Metro B “Laurentina” e si trova a soli 5 minuti in auto dal centro commerciale MAXIMO. L’intervento si inserisce in un contesto urbano già servito da scuole, aree di aggregazione, luoghi di culto, servizi e infrastrutture, caratterizzato dalla presenza di edifici di recente costruzione. I lavori sono ultimati e gli appartamenti sono in pronta consegna. Possibilità di acquistare l’immobile parzialmente o completamente arredato, secondo le esigenze del cliente. Appartamento con vincolo locatizio, posto al primo piano, di 86 mq coperti, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e ampio terrazzo di 30 mq. La superficie commerciale complessiva è di 94 mq. L’immobile è realizzato in massima classe energetica. Prezzo: € 333.900,00 Principali dotazioni e rifiniture: sistema domotico per gestione luci e apertura/chiusura tapparelle elettriche; supervisione da remoto; termoregolazione e predisposizione comando vocale; scalda-salviette in ciascun bagno; telecamere di sorveglianza sulle parti comuni; touchscreen multimediale; pavimenti radianti con regolazione della temperatura per ogni ambiente; predisposizione impianto d’allarme; impianti fotovoltaici per le singole unità immobiliari e per uso condominiale; impianto di climatizzazione. Per ulteriori informazioni contattare il numero 06 66183675. Residenze Immobiliare www.residenze.com

All’interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via della Cecchignola, ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di automobile dal nuovo centro commerciale “MAXIMO”, proponiamo la vendita di unità immobiliari di diversa tipologia all'interno di una nuova iniziativa immobiliare innovativa altamente sostenibile e di alto profilo. L’area interessata dall’intervento edilizio è innestata in un tessuto urbano dotato di servizi ed infrastrutture, quali scuole, aree di aggregazione, luoghi di culto, e caratterizzata da edifici sorti recentemente. Fine dei lavori previsti per per la Primavera 2026 Tipologie disponibili: bilocali e trilocali, tutti con ampi terrazzi. Disponibilità di posti auto coperti e box. Possibilità acquisto parzialmente o completamente arredato a scelta del cliente. Tipologia trilocale posto al quarto piano (rif A37) Appartamento di 86 mq coperti posto al piano quarto, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e terrazzo di 21 mq. La superficie commerciale complessiva è di 92 mq. Massima classe energetica. € 369.800,00 Alcuni esempi di rifiniture: • sistema domotico, gestione luci, apertura/chiusura tapparelle elettriche, supervisione remota • termoregolazione, comando vocale predisposto • installazione di uno scalda-salviette per ciascun bagno • telecamere di sorveglianza su parti comuni • touchscreen multimediale • pavimenti radianti con regolazione della temperatura per ogni ambiente • predisposizione impianto d'allarme • impianti fotovoltaici per le singole unità immobiliari e di uso condominiale • impianto di climatizzazione Per ulteriori informazioni contattare il nr. 06-66183675 Residenze Immobiliare www.residenze.com

Movéa Home, Living Laurentina Via Abebe Bikila Adiacente al Parco dell'Acqua Acetosa Ostiense ed il Centro Commerciale Maximo, proponiamo un progetto esclusivo che rappresenta un'opportunità per acquistare la vostra nuova dimora a condizioni uniche. Gli appartamenti sono disponibili in taglio bilocale, trilocale e quadrilocale, tutti in diverse composizioni e superficie con ampie logge. Soluzioni anche con giardino ed attici esclusivi. Possibilità acquisto con pack arredo "solo cucina" o "arredo totale" a scelta del cliente. Dettagli del progetto: La fine dei lavori è prevista per il 30 Settembre 2027 Descrizione dell'appartamento: Tipologia: Trilocale attico Superficie coperta: 97 mq Composizione: zona living con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni. Terrazza di 39 mq. Superficie commerciale complessiva: 109 mq Classe energetica A3 € 580.000,00 Disponibilità di box auto e cantine Alcuni dei servizi condominiali esclusivi: Smart locker Stalli e ricoveri per biciclette Portierato Per maggiori informazioni e visite: Residenze Immobiliare Telefono: 06.66183675 Sito web: www.residenze.com

Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva le nuove residenze in costruzione in Via del Casale Solaro, in una posizione strategica a pochi minuti dalla fermata Metro Laurentina e dal quartiere EUR. Inserite in un contesto riservato e immerso nel verde, queste abitazioni rappresentano la soluzione ideale per chi desidera coniugare tranquillità, qualità della vita e vicinanza ai principali servizi della città. A breve distanza si trova la Riserva Naturale del Fosso della Cecchignola, un'area protetta di circa 90 ettari che offre un prezioso patrimonio naturalistico, storico e paesaggistico. Il progetto prevede un'elegante palazzina di soli tre piani, concepita secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici. Gli appartamenti si distinguono per la straordinaria luminosità degli ambienti, la razionale distribuzione degli spazi interni e le finiture di alto livello. Ampi terrazzi vivibili e affacci silenziosi garantiscono il perfetto equilibrio tra comfort abitativo, privacy e benessere. Sono disponibili diverse tipologie abitative, tra cui trilocali e quadrilocali, con superfici comprese tra 85 e 185 mq, tutte complete di cantina. È inoltre possibile acquistare box auto e posti auto scoperti. Le residenze sono realizzate in Classe Energetica A++, assicurando elevata efficienza energetica, sostenibilità e un significativo risparmio nei consumi. Una proposta esclusiva pensata per chi desidera abitare in un contesto moderno e raffinato, a pochi minuti dal cuore direzionale e commerciale dell’EUR. Situate in una posizione privilegiata, le residenze di Via del Casale Solaro beneficiano della vicinanza ai servizi, alle attività commerciali e alle scuole dei quartieri Baldovinetti e Fonte Meravigliosa, oltre a essere facilmente collegate alla stazione Metro B Laurentina. La prossimità all’EUR e alle principali arterie stradali garantisce spostamenti rapidi e agevoli, offrendo il perfetto equilibrio tra la quiete di un contesto naturale e il dinamismo della vita cittadina. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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