Case economiche in vendita a Cassia - San Godenzo - Grottarossa, Roma Pag. 4

AGENZIA GABETTI CASSIA: Via Capena, zona Tomba di Nerone, traversa che collega la Via Cassia esattamente davanti al monumento della Tomba di Nerone e la Via Vibio Mariano, quindi in posizione centralissima, ben collegata e provvista di svariati negozi, attività commerciali e supermercati. L’appartamento fa parte di una palazzina signorile in cortina, ed è esattamente un piccolo comprensorio, con ampi spazi verdi, e la possibilità di un parcheggio condominiale munito di cancello elettrico. L’appartamento è posto al terzo piano ed ha un ottima esposizione, è luminosissimo e riesce a godersi di una bella vista, che raramente si riesce a trovare negli immobili presenti in città. La sua composizione è la seguente: ingresso, ampio soggiorno, due comode camere, una cucina spaziosa e abitabile, doppi servizi, armadio a muro e spazi esterni comodi, abitabili, e appunto ben esposti. Completa la proprietà una cantina, l’immobile è dotato di ascensore, riscaldamento autonomo ed è completamente ristrutturato. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 300.000,00.

'In via Veientana nr. 37, spazioso appartamento al quarto ed ultimo piano con vista aperta sul verde, composto di soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e due balconi. Posto auto coperto al piano interrato. Rif. 2892'

Rif: 01 - LA ROMA IMMOBILI PROPONE NELLA BELLISSIMA ZONA DI VIA CASSIA, appartamento indipendente in villino, di mq 120, composto da: camera da letto, cameretta, soggiorno doppio con caminetto, cucina, bagno spazioso ed un secondo bagno più piccolo, ingresso con cortile mq 40, nella parte posteriore della casa un giardino con barbecue di mq 45, nessuna spesa condominiale, impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata con split interni, posto auto di proprietà nella strada privata.. Richiesta 305.000 €. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! Per ricevere i nostri messaggi su whatsapp settimanalmente per essere informato delle strutture che verranno viste nella settimana, salva nella tua rubrica il numero 345/2550426 come: Romaimmobili. chiama subito. Se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perché' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo ricettivo. Inoltre se non sei del settore e vuoi maggiori informazioni su come si gestisce una struttura ricettiva e quale tipo di struttura scegliere, Roma immobili offre un servizio di formazione in collaborazione con format ospitalità d’autore che con più di 20 anni di esperienza ti aiuterà a capire meglio il settore in cui stai decidendo di investire.

Rif: 0032900 - Nel cuore della zona Cassia, precisamente in Via Collegiove, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di una palazzina in cortina servita da ascensore, inserita in un curato contesto condominiale composto da due edifici. L'immobile è composto da: un ampio ingresso, luminoso salone, cucina abitabile con accesso al balcone, disimpegno, due camere matrimoniali entrambe dotate di balcone privato e servizio finestrato. La proprietà gode di una tripla esposizione, caratteristica che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Gli affacci sono prevalentemente interni al comprensorio, lontani dal traffico cittadino, rendendo l'abitazione particolarmente silenziosa e riservata. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarne appieno il potenziale. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: tutti i servizi di prima necessità, attività commerciali, scuole, fermate dei mezzi pubblici e aree verdi sono raggiungibili comodamente a piedi o nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e personalizzabile in zona ben servita

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone in vendita un appartamento situato in una posizione strategica e molto comoda di Roma in zona Cassia, più precisamente in via San Godenzo, nelle immediate vicinanze degli ospedali San Pietro e Sant'Andrea e delle più importanti scuole internazionali della zona.
Questo appartamento è pronto all'uso ed è dotato di tutti i comfort necessari per viverci sin da subito.
Situato al primo piano di uno stabile in cortina, l'appartamento si compone di cucina, camera, soggiorno e bagno, tutti arredati con gusto e cura del dettaglio.
I doppi infissi garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre l'aria condizionata permette di regolare la temperatura a proprio piacimento, il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori.
Il parquet in legno aggiunge un tocco di eleganza e calore all'ambiente, mentre gli armadi a muro aggiungono praticità e funzionalità.
L'appartamento è dotato di un posto auto di pertinenza all'interno del garage condominiale con accesso diretto al piano tramite l'ascensore; è sicuro e protetto da un cancello elettrico e serranda elettrica per garantire la massima sicurezza del vostro veicolo.
La posizione è ideale per chi cerca un luogo di residenza comodo e accessibile, con tutti i servizi e le comodità necessarie a portata di mano; è posizionato a 10 minuti dal centro di Roma e dalla movida romana di Ponte Milvio e, allo stesso tempo, è comodo per accedere al GRA per una facile uscita dalla città.
La vicinanza alle scuole o agli ospedali limitrofi è un ulteriore vantaggio per chi ha esigenze familiari o lavorative
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Cassia – Tomba di Nerone: in prossimità dell'AOSR, all'interno di una strada privata con sbarra all'ingresso per l'accesso ai soli residenti, LA CASA CAPITAL ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un luminoso 2° piano RECENTEMENTE RISTRUTTURATO! L'immobile, di circa 90 mq, è collocato all'interno di uno stabile in cortina di recente costruzione e risulta così composto: Salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con bagno en-suite, seconda camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, cameretta/studio con balcone di servizio e un terrazzo abitabile accessibile da ogni ambiente della casa. Questo spazio esterno che gode di uno splendido affaccio libero sul verde del parco dell'insugherata, è sicuramente il valore aggiunto dell'appartamento, oltre a godere di una splendida vista infatti, offre un'area coperta ed attrezzata completa di mobile tv da sfruttare tutto l'anno per pranzi e cene con amici e parenti. A completare la proprietà un comodo posto auto coperto in autorimessa condominiale con annessa zona deposito. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita elegante trilocale di 120 mq, completamente ristrutturato nel 2020, sito al primo piano. L'immobile è composto da: - Soggiorno con cucina a vista - Due ampie camere matrimoniali - Doppi servizi - Due balconi di circa 5 mq ciascuno - Splendido terrazzo di 15 mq, ideale per momenti di relax all’aperto - Giardino condominiale Nessun lavoro da fare, pronto da abitare! Per info e appuntamenti, contattaci subito!

Via Due Ponti, a circa 500mt dalla Via Cassia, proponiamo in vendita un immobile completamente ristrutturato posto al primo piano di una palazzina di soli 3 piani così composto: Ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, cameretta, doppi servizi, ripostiglio, balcone perimetrale, posto auto coperto condominiale assegnato, cantina. Entrando nell’appartamento troviamo un ampio ingresso che divide perfettamente la zona giorno dalla zona notte, sulla sinistra si accede al soggiorno con angolo cottura dove, mediante 2 porte finestra si può uscire sul balcone perimetrale che gode di un affaccio da quarto piano immerso nel verde. Alla destra dell’ingresso si accede alla zona notte dove troviamo un ripostiglio, una camera matrimoniale, una camera doppia ed una camera singola dalla quale si può uscire sul balcone della casa. I bagni sono 2 di cui uno con vasca e finestra ed uno con un ampio e comodo piatto doccia. Terminano la proprietà un posto auto coperto condominiale assegnato ed una cantina di circa 16mq. L’immobile è completamente ristrutturato con ottimi materiali tra i quali: infissi in doppio vetro legno, portone blindato, impianti elettrico ed idrico a norma con certificazioni, pavimento di tipo gres effetto legno, predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto d’allarme, inferriate in tutti gli ambienti, alza serrante elettriche. Libero da subito, l’immobile è ottimo per una famiglia numerosa che necessità della vicinanza a tutti i servizi primari come: scuole, supermercati, ospedali, centri sportivi ecc. Per ulteriori informazioni contattateci anche via W.up al numero 351.0713036. Seguiteci su Facebook

Rif: 0032500 - In una tranquilla e riservata traversa di Via di Grottarossa, nel cuore del quartiere Grottarossa, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato all’interno di una palazzina in cortina, in ottimo stato manutentivo. L’immobile, finemente rinnovato con materiali di qualità e particolare attenzione ai dettagli, si apre su un accogliente ingresso che introduce direttamente nell’ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista realizzata su misura. L’ambiente living, moderno e funzionale, è progettato per garantire comfort e convivialità, con spazi ben distribuiti e grande luminosità grazie all’uscita diretta su un ampio balcone vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. Proseguendo nella zona notte, troviamo un comodo disimpegno che organizza perfettamente gli spazi. La prima camera da letto, ben proporzionata, dispone di bagno dedicato. Completa la zona notte un secondo bagno principale, rifinito con gusto contemporaneo e dotato di sanitari e rivestimenti di qualità, e una spaziosa camera da letto matrimoniale, luminosa e silenziosa, perfetta per assicurare comfort e tranquillità. L’appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato, caratterizzato da palazzine signorili in cortina e da tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Un’opportunità unica per chi desidera coniugare eleganza, funzionalità e posizione strategica nella zona di Grottarossa.

Situato in una tranquilla via residenziale, questo splendido appartamento trilocale di nuova costruzione offre un perfetto connubio tra modernità e comfort. La palazzina, composta da sole cinque unità abitative, garantisce un ambiente riservato e accogliente, senza le complicazioni di un grande condominio. Le spese condominiali sono limitate a una piccola quota per l'illuminazione delle scale comuni, rendendo questo appartamento ancor più interessante. Entrando, ci si imbatte in un ampio salone luminoso, dotato di un angolo cottura spazioso, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La grande finestra e la porta che conduce al giardino privato permettono di godere di una splendida luce naturale e di un accesso diretto a uno spazio esterno perfetto per rilassarsi o per cene all'aperto. La camera da letto padronale è un vero e proprio rifugio, con il suo bagno privato completo di doccia, che offre la massima comodità e privacy. Anche questa camera ha accesso diretto al giardino, creando un piacevole collegamento tra gli spazi interni ed esterni. La cameretta, perfetta per un bambino o come studio, è ben proporzionata e luminosa. Un secondo bagno con doccia serve la zona giorno e la cameretta, garantendo praticità per gli ospiti e per la famiglia. La presenza di un posto auto di proprietà in una zona dove è difficile trovare parcheggio rappresenta un ulteriore valore aggiunto a questa proposta immobiliare. Dal punto di vista energetico, l'appartamento è dotato di cappotto termico sulla palazzina, che contribuisce a rendere gli ambienti caldi d'inverno e freschi d'estate. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento acustico e termico, mentre la predisposizione per l'aria condizionata permette di personalizzare il comfort climatico secondo le proprie esigenze. Il pavimento in ceramica a terra conferisce un ulteriore tocco di eleganza e facilità di manutenzione. La casa è caratterizzata da un'ottima esposizione, che la rende particolarmente luminosa e accogliente. In sintesi, questo appartamento trilocale rappresenta una proposta ideale per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e in una posizione strategica, con il vantaggio di un ampio giardino privato e un posto auto di proprietà. Una vera occasione da non perdere!

Nella zona tranquilla e ben servita di Cassia - San Godenzo, trilocale di prossima realizzazione di circa 100 mq, oggetto di un frazionamento. L’unico intervento previsto è la realizzazione del muro divisorio che separerà l’unità dal bilocale adiacente; l’appartamento verrà consegnato allo stato grezzo, lasciando all’acquirente la libertà di definire la distribuzione interna, gli impianti e le finiture. Il progetto consente di realizzare un’abitazione composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi e terrazzo perimetrale vivibile, con ambienti spaziosi e ben esposti. La posizione residenziale, la tranquillità del contesto e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio rendono questa proposta ideale per famiglie o per chi desidera creare una casa su misura con ampio potenziale di rivalutazione. Prezzo richiesto €335.000, con possibilità di acquistare un box auto nello stesso stabile al prezzo di €40.000. Il quartiere offre un contesto residenziale signorile e ben collegato, con scuole, negozi e supermercati, il circolo Sporting Due Ponti e collegamenti rapidi verso il centro città, il G.R.A., la Tangenziale Est e strutture sanitarie come gli ospedali S. Pietro e Sant'Andrea. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pub00.blici e Società di Costruzione. tel. 0639740909

Rif: 0034900 - Proponiamo in vendita un affascinante immobile semi-indipendente, situato in un contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi desidera coniugare comfort abitativo e praticità quotidiana. Completamente ristrutturato, l’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato, rappresentando una soluzione perfetta sia per famiglie sia per professionisti alla ricerca di spazi funzionali e accoglienti. Composizione interna L’ingresso si apre su un ambiente luminoso e ben distribuito che conduce armoniosamente ai vari ambienti della casa. Il salone, ampio e accogliente, rappresenta il cuore dell’abitazione: uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità, arricchito dall’accesso diretto al terrazzo, perfetto per pranzi e cene all’aperto o per godersi momenti di tranquillità. La cucina, ben organizzata e funzionale, offre spazio sufficiente per ospitare comodamente un tavolo da 4/6 persone, rendendola perfetta per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e luminose, entrambe con accesso a un balcone privato, uno spazio esterno riservato dove rilassarsi. Il bagno, moderno e ben rifinito, è dotato di tutti i comfort necessari. A completare la proprietà troviamo: Cantina doppia, ideale come spazio di deposito o per hobby Box auto di 35 mq, un valore aggiunto fondamentale in una zona dove il parcheggio è spesso limitato Caratteristiche dell’edificio La palazzina è stata recentemente ristrutturata ed è dotata di cappotto termico, garantendo un’elevata efficienza energetica e una significativa riduzione dei costi di riscaldamento e raffrescamento. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e semi-indipendente, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Un’opportunità da non perdere: contattaci per fissare una visita!

Rif: 0035900 - Scopri l’eleganza e il comfort di questo splendido attico in vendita, situato in una raffinata palazzina residenziale. Recentemente ristrutturato con cura, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente luminoso, moderno e ricco di comfort. L’ingresso ti accoglie in un ampio e luminoso salone arredato con stile contemporaneo, pensato per garantire massimo comfort e convivialità. La zona giorno si apre su una cucina moderna e completamente attrezzata, con un pratico bancone perfetto per colazioni in famiglia o pranzi informali. Dalla zona living si accede a un grande terrazzo che circonda l’intero appartamento, offrendo spazi esterni funzionali e ideali per momenti di relax e convivialità. Qui, una zona pranzo coperta, chiusa con vetrate e riscaldabile, permette di godere di pasti all’aperto anche durante l’inverno, mentre un’area relax arredata con comodi divani offre una vista panoramica sul verde circostante, creando un’atmosfera di pace e tranquillità. La zona notte comprende una spaziosa camera padronale con accesso diretto al terrazzo, luminosa e confortevole, e una seconda camera versatile, perfetta come stanza per ospiti o studio. Il bagno, moderno e rifinito con gusto, dispone di una bella vista esterna e di una comoda doccia, completando questa proposta di alta qualità. L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato, e si trova in una posizione strategica, ben collegata e ricca di servizi, in un contesto residenziale molto apprezzato. Possibilità di acquistare un box auto situato nelle vicinanze della palazzina. Un’opportunità imperdibile per chi cerca una casa elegante, funzionale e immersa nel verde.

Cassia – Eleganza, solidità e investimento nel tempo – Nuda Proprietà In una delle zone più apprezzate della Cassia, a breve distanza dall'Ospedale San Pietro, siamo lieti di proporre un'opportunità di investimento immobiliare di grande valore: la vendita in nuda proprietà di un raffinato appartamento di circa 140 mq commerciali c.a, inserito in una palazzina signorile degli anni '70, curata ed elegante in tutte le sue parti comuni. Questa soluzione rappresenta una scelta particolarmente interessante per chi desidera diversificare il proprio patrimonio puntando su un bene concreto e destinato a rivalutarsi nel tempo, con il vantaggio di un prezzo di acquisto significativamente inferiore rispetto al pieno valore di mercato. L'immobile è attualmente abitato dalla proprietaria, signora di 85 anni, elemento che rende l'investimento ancora più mirato e strategico. Situato al secondo piano alto, di uno stabile di tre piani + attico mansarda, l'Appartamento si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso accoglie con una spaziosa zona guardaroba e bagno di servizio, conducendo a un salone di grande rappresentanza con doppia area living, zona pranzo e un importante camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. Da qui si accede al primo balcone vivibile di circa 16 mq. La zona giorno prosegue con una cucina semi abitabile, servita da un pratico terrazzino. La zona notte, ben separata, offre una prima camera con possibilità di ampliamento, un ampio bagno padronale e una camera matrimoniale di generose dimensioni, con accesso al secondo balcone vivibile (16 mq c.a). In questa zona è possibile realizzare una terza camera comodamente e senza grossi interventi strutturali ma semplicemente con lo spostamento di muri tramezzi. Completano la proprietà un comodo box auto e un posto auto coperto all'interno del garage condominiale, elementi sempre più rari e preziosi. Un investimento intelligente, ideale per chi guarda al futuro con visione: acquistare oggi a condizioni vantaggiose per beneficiare domani di un immobile di prestigio in una posizione consolidata. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per prenotare una visita dedicata

Agenzia Gabetti Cassia, Cassia Via Concerviano in posizione centralissima, poiché questa strada può essere raggiunta facilmente tramite la Via Cassia, essendo, appunto, una traversa della stessa, ed anche tramite Via di Grottarossa, strada comoda per raggiungere il centro della città o il Grande Raccordo Anulare, così da poter senza limiti arrivare al punto desiderato. Proponiamo la vendita di un’interessante offerta, facente parte di un condominio di piccole palazzine, munite di spazio condominiale e parcheggio privato, le palazzine sono state completamente ripulite per cui si presentano in perfetto stato. L’appartamento è posizionato al piano terra e non necessita di interventi di manutenzione in quanto è in buono stato, e può essere fin da subito abitabile. La sua composizione è la seguente: posizionato al piano rialzato, troviamo un ampio ingresso con porta blindata, un salone doppio, tre ampie camere da letto, una cucina, doppi servizi, un ampio giardino circostante l’immobile che consente di godersi la proprietà per gran parte dell’anno solare, ideale per chi ha dei bambini, animali domestici o persone che vogliono godersi la città rimanendo comunque in un posto tranquillo. L’appartamento essendo un piano terra, può anche essere utilizzato per uno studio professionale visto la posizione di cui gode, completa la proprietà un posto auto scoperto assegnato con cancello automatico, e una comoda cantina. L’immobile è provvisto di inferriate e un comodo armadio a muro. Il riscaldamento è di tipo autonomo. Inoltre, la proprietà è impreziosita da un grande spazio condominiale, una grande cantina, e ogni immobile ha il proprio spazio assegnato, ideale anche come posto moto. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 350.000,00.

Roma — Tomba di Nerone 60 mq con terrazzo di 12 mq, ristrutturazione completa, arredo su misura e finiture di pregio Nel quartiere Tomba di Nerone, in posizione interna, silenziosa e non direttamente su strada, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq posto al piano terra di una palazzina signorile in misto cortina e tinta, servita da ascensore. L’immobile è attualmente oggetto di ristrutturazione completa e sarà consegnato con una parti-colare attenzione alla qualità delle finiture, alla funzionalità degli spazi e all’eleganza dell’arredo. La distribuzione interna prevede ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e servizio: una soluzione ben organizzata, ideale per una coppia che desidera una casa moderna, confortevole e pronta da vivere. Uno dei principali punti di forza è il terrazzo di 12 mq, esposto a sud-est, perfetto per colazioni all’aperto, momenti di relax o cene in compagnia, in un contesto riservato e silenzioso. La ristrutturazione prevede infissi nuovi, tapparelle elettriche, domotica, riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore con aria canalizzata, oltre a un accurato studio dell’illuminazione, con luci ambientali progettate ad hoc per valorizzare ogni ambiente. Particolare attenzione è stata riservata agli stucchi decorativi, realizzati con soluzioni non ordinarie e dettagli ricercati, pensati per impreziosire pareti e soffitti, creare profondità visiva e con-ferire alla casa un carattere elegante, distintivo e contemporaneo. Grande cura anche per l’arredo, che non sarà un semplice completamento, ma parte integrante del progetto abitativo. Molti dettagli e particolari saranno affidati ad artigiani falegnami, con soluzioni su misura pensate per valorizzare gli ambienti, ottimizzare gli spazi e dare all’immobile un’identità raffinata e riconoscibile. La qualità dei materiali, delle finiture e degli elementi d’arredo potrà essere toccata con mano presso un noto showroom, offrendo all’acquirente la possibilità di apprezzare concretamente il livello della proposta prima della consegna. Dulcis in fundo: l’appartamento sarà consegnato completamente arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori lavori o pensieri. Completano la proposta la possibilità di acquistare cantina e/o box, oppure semplicemente affittare un posto auto, elementi particolarmente preziosi in una zona residenziale . Consegna prevista: luglio 2026. Richiesta: da € 359.000,00. Una casa pensata per chi non cerca soltanto un comodo alloggio, ma un progetto abitativo completo: comfort, tecnologia, silenzio, spazio esterno, arredo su misura e finiture di livello. Domus Immobiliare 06 905 1061 379 157 2005 www.domusimmobiliaresnc.it

RealEs Group S.r.l - Cassia/Tomba di Nerone - in contesto riservato, proponiamo in vendita un appartamento di 130mq con cantina e box auto, posto al piano terra di una palazzina anni 60 in mezza cortina, internamente composta da:doppi ingressi, ampio ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni (uno con vasca e uno con box doccia), balcone (in uso come lavanderia) e giardino pavimentato.Completano la proprietà una comoda cantina ed un box auto di 17mq con serranda elettrica.- riscaldamento autonomo- climatizzato- tapparelle elettriche- pavimenti in parquet e ceramica- porta blindata- allarme- armadi a muroLe presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.La società RealEs Group S.r.l. è a vostra disposizione per assistervi nella vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: - Valutazioni gratuite- Compravendite- Locazioni- Redazione, registrazione e asseverazione contratti di locazione concordati a tassazione agevolata (convenzionati Confappi Roma)- Consulenza notarile, legale e tecnica- Ape (certificazione energetica)- Visure Catastali Planimetrie Catastali (DOCFA, CILA, DIA) Per info e appuntamenti contattateci telefonicamente al seguente numero:06/83086301 oppure visita il nostro sito web www.realesgroup.com e compila il form di contatto.

via Italo Panattoni n. 199 , appartamento posto al piano terreno, composto da ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, due bagni, cabina armadio realizzata in un locale adibito a cantina anch’essa posta al piano terra, terrazza a livello attrezzata con copertura e arredi da esterno; box autorimessa; posto auto scoperto posto al piano seminterrato.

Via Montasola Cassia - e più precisamente in Via Montasola, in strada silenziosa e riservata, abbiamo il piacere di proporre in vendita un attico di 120 mq posto al terzo ed ultimo piano di un piccolo edificio in cortina con ascensore privato. Il layout interno della proprietà prevede comodo ingresso, che apre sulla zona di rappresentanza composta da un accogliente soggiorno, adiacente ad uno studio con accesso diretto ad una terrazza panoramica di 70 mq. Un disimpegno conduce alla cucina abitabile servita da un balcone e alla zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali e due comodi bagni, uno con vasca e l' altro con doccia. Grazie alla quadrupla esposizione l' immobile si presenta molto luminoso e arioso inoltre, la proprietà vi permetterà di godere della privacy e della tranquillità desiderate pur essendo vicino a tutti i servizi. Completano infine la proprietà una cantina ed un box auto di 20 mq.

Nel cuore del quartiere Tomba di Nerone, all'interno di un elegante e riservato comprensorio composto da due palazzine con servizio di portineria per mezza giornata, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al terzo piano servito da ascensore. L'immobile è composto da un ampio ingresso, luminoso salone con accesso al balcone di circa 3 mq, disimpegno della zona giorno, cucina abitabile, studio/cameretta e bagno di servizio finestrato. La zona notte, ben separata, dispone di un ulteriore ampio disimpegno che conduce a due camere matrimoniali e ad un secondo bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina di circa 5 mq e un posto auto coperto di circa 10,5 mq all'interno dell'autorimessa condominiale. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto, valorizzando al massimo la metratura disponibile. Caratteristiche principali: Ampia metratura Terzo piano con ascensore Comprensorio signorile Servizio di portineria mezza giornata Doppi servizi finestrati Cantina Posto auto coperto Servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti nelle immediate vicinanze Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa da personalizzare, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito, in una delle zone più richieste della Via Cassia.

Rif: PSN379 - In un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 97 mq situato al primo piano di una palazzina di soli tre piani. L'immobile, completamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi, accoglienti e ben distribuiti. L'abitazione è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere la zona giorno in modo moderno e funzionale, due spaziose camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un comodo balcone di circa 10 mq. La disposizione interna è stata studiata per garantire il massimo comfort: la zona giorno è infatti separata dalla zona notte tramite un disimpegno con porta divisoria, una soluzione che assicura maggiore privacy e una migliore vivibilità degli spazi. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la recente riqualificazione energetica realizzata attraverso il Superbonus 110%, che ha interessato l'intero stabile e ne ha aumentato significativamente l'efficienza e il valore. Sono stati eseguiti importanti interventi, tra cui la realizzazione del cappotto termico, l'installazione dell'impianto fotovoltaico, di una pompa di calore di nuova generazione e di una nuova caldaia, oltre alla sostituzione degli infissi e delle serrande con soluzioni ad alta efficienza energetica. Anche il balcone è stato completamente ristrutturato. Grazie a questi interventi, l'appartamento garantisce un elevato comfort abitativo, consumi energetici contenuti e una gestione più economica della casa. La notevole luminosità degli ambienti, unita all'assenza di spese condominiali, rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie, coppie e per chi desidera acquistare un immobile già pronto da abitare, senza necessità di ulteriori lavori e valorizzato da importanti opere di ammodernamento. Una proposta ideale per chi cerca qualità, efficienza energetica, tranquillità e comfort abitativo in un'unica soluzione.

Roma — Tomba di Nerone 65 mq con terrazzo vivibile di 27 mq, ristrutturazione completa, arredo su misura e finiture di pregio Nel quartiere Tomba di Nerone, in posizione interna, silenziosa e non direttamente su strada, proponiamo in vendita un appartamento di 65 mq posto al piano terra di una palazzina signorile in misto cortina e tinta, servita da ascensore. L’immobile è attualmente oggetto di ristrutturazione completa e sarà consegnato con una parti-colare attenzione alla qualità delle finiture, alla funzionalità degli spazi e all’eleganza dell’arredo. La distribuzione interna prevede ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e doppi servizi: una soluzione ben organizzata, ideale per una coppia che desidera una casa moderna, confortevole e pronta da vivere. Uno dei principali punti di forza è il terrazzo vivibile di 27 mq, esposto a sud-est, perfetto per colazioni all’aperto, momenti di relax o cene in compagnia, in un contesto riservato e silenzioso. La ristrutturazione prevede infissi nuovi, tapparelle elettriche, domotica, riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore con aria canalizzata, oltre a un accurato studio dell’illuminazione, con luci ambientali progettate ad hoc per valorizzare ogni ambiente. Particolare attenzione è stata riservata agli stucchi decorativi, realizzati con soluzioni non ordinarie e dettagli ricercati, pensati per impreziosire pareti e soffitti, creare profondità visiva e con-ferire alla casa un carattere elegante, distintivo e contemporaneo. Grande cura anche per l’arredo, che non sarà un semplice completamento, ma parte integrante del progetto abitativo. Molti dettagli e particolari saranno affidati ad artigiani falegnami, con soluzioni su misura pensate per valorizzare gli ambienti, ottimizzare gli spazi e dare all’immobile un’identità raffinata e riconoscibile. La qualità dei materiali, delle finiture e degli elementi d’arredo potrà essere toccata con mano presso un noto showroom, offrendo all’acquirente la possibilità di apprezzare concretamente il livello della proposta prima della consegna. Dulcis in fundo: l’appartamento sarà consegnato completamente arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori lavori o pensieri. Completano la proposta la possibilità di acquistare cantina e/o box, oppure semplicemente affittare un posto auto, elementi particolarmente preziosi in una zona residenziale . Consegna prevista: luglio 2026. Richiesta: da € 380.000,00. Una casa pensata per chi non cerca soltanto un comodo alloggio, ma un progetto abitativo completo: comfort, tecnologia, silenzio, spazio esterno, arredo su misura e finiture di livello. Domus Immobiliare 06 905 1061 379 157 2005 www.domusimmobiliaresnc.it

Cassia adiacenze Ospedale San Pietro, LA CASA CAPITAL ha il piacere di proporre in esclusiva un ATTICO APPENA RISTRUTTURATO E PRONTO PER ESSERE ABITATO! L'unità immobiliare nasce da un progetto di frazionamento e riqualificazione totale con l'obiettivo di offrire abitazioni chiavi in mano! Situato in una palazzina in cortina dotata di ascensore, questo appartamento si distingue per l'ottima distribuzione degli ambienti e le ottime finiture interne. La soluzione proposta risulta così composta: soggiorno con angolo cottura ed accesso all'ampio terrazzo abitabile che offre una vista aperta e panoramica sul verde circostante, camera da letto matrimoniale, seconda stanza da letto comoda e doppi servizi entrambi finestrati e con box doccia. Le opere edili comprendono la demolizione completa per ridistribuzione degli spazi interni, nuove tramezzature, rasature e finiture murarie di ottimo livello, controsoffitti in cartongesso e lana di roccia per un ottimale isolamento termico, parquet italiano a listelli in rovere naturale, infissi nuovi ad alta efficienza energetica, vetrocamera, tapparelle motorizzate, predisposizione impianto di condizionamento in tutti gli ambienti, impianti nuovi e certificati, predisposizione antifurto. Completa la proprietà una comoda cantina, anch'essa ristrutturata. Posto auto in autorimessa condominiale a rotazione ed ulteriore possibilità di parcheggio di più autovetture in piazzale antistante pagato dalla proprietà per 5 anni. OPPORTUNITA' DI ARCHITETTO IN SEDE PER ARREDARLO. OCCASIONE! CLASSE ENERGETICA B - MUTUI GREEN AGEVOLATI - TASSI AL 2,70%. Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una VALUTAZIONE GRATUITA, il nostro consulente di zona sarà da Voi in 24 h. La Casa Capital offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio ogni tipologia di esigenza; consulenze finanziarie gratuite con la scelta del mutuo più adatto alle vostre esigenze. LA TUA CASA TI ASPETTA! Classe Energetica: B EPI: 175,00 kwh/m2 anno

VIA CASSIA ADIACENZE SAN GODENZO Proponiamo in vendita, in un comprensorio signorile con servizio di portineria full time, un delizioso appartamento quadrilocale di circa 130 mq situato al primo piano di una palazzina in cortina. L'immobile è composto da: ampio ingresso, salone doppio (divisibile), cucina abitabile, due ampie camere da letto, una cameretta, un ripostiglio e doppi servizi. Completano la proprietà due balconi, un terrazzo ed una cantina di 9 mq. Centralissimo ma riservato e silenzioso. Vicino a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto e a pochi minuti dall'ospedale San Pietro. LE PRESENTI INFORMAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

In un contesto residenziale, immerso nel verde e caratterizzato dalla massima riservatezza, proponiamo in vendita in Via Carlo Pirzio Biroli 50 un appartamento di ampia metratura situato al primo piano di un signorile edificio in cortina. L'immobile si trova in un edificio in buone condizioni: i lavori di rifacimento della facciata sono terminati a fine 2025. Distribuzione degli spazi interni: L'appartamento si distingue per la razionalità degli ambienti e la grande luminosità: Zona Giorno: Un salone doppio molto spazioso, ideale per una zona living confortevole, con accesso ai balconi che affacciano direttamente nel verde. La cucina è abitabile e ben dimensionata. Zona Notte: Attualmente composta da due ampie camere da letto matrimoniali, con possibilità di ricavare una terza camera o uno studio a seconda delle necessità. Servizi: Doppi servizi spaziosi e funzionali. Pertinenze e Comfort: La proprietà è completata da accessori indispensabili per il massimo comfort urbano: Posto auto situato all'interno dell'autorimessa condominiale. Cantina di pertinenza. Riscaldamento autonomo e ottime finiture. Perché scegliere questa casa? Via Carlo Pirzio Biroli è una delle strade più tranquille e verdi del quadrante Cassia. Vivere qui significa godere di pace e silenzio, pur restando a pochi minuti dai principali servizi, scuole internazionali, ospedali e centri sportivi. L’ampia metratura e la flessibilità della pianta rendono questa soluzione un investimento sicuro e una casa ideale per una vita familiare serena.