Case in vendita a Bologna, Roma Pag. 2

A pochi passi dalla nota Piazza Bologna, in uno dei condomini ambiti di piazzale delle province, proponiamo una imperdibile soluzione posta ad un piano alto con un doppio affaccio che ne garantisce un importante ariosità e luminosità per gli spazi presenti. L' unità si compone di un ampio ingresso che introduce al salone doppio con balcone, due camere da letto entrambe con accesso al secondo balcone, due servizi finestrati, cucina abitabile con un ulteriore balcone e un comodo ripostiglio soppalcato. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione, dotato di impianto di condizionamento, le finestre in pvc con doppio vetro e porta blindata. Questa opportunità si presta ad essere una valida soluzione abitativa per chi necessita di un appartamento in una zona centralissima del quartiere o per l'investitore che desidera ottimizzare un sicuro e allettante reddito investendo il proprio capitale essendo la zona perno di tutte le attività universitarie della Sapienza e del Policlinico Umberto Primo che garantiscono un indotto continuo e costante.

PIAZZA BOLOGNA AD.ZE - BILOCALE - OTTIMO INVESTIMENTO - RENDITA 7% Situato in Via Pandolfo I, nel cuore di Roma, a 600 metri da Piazza Bologna, questo appartamento offre una posizione strategica per chi desidera vivere nella capitale, per chi è in cerca di un pied a terre o per chi cerca un investimento già a rendita: la casa è infatti attualmente gestita da un host con affitti brevi, ma si vende libera. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi e comodità nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana pratica e agevole per chi ci vive e semplificando gli spostamenti agli eventuali turisti. L'edificio è composto da sei piani ed è dotato di ascensore, mentre l'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 70 metri quadrati e si presenta in condizioni abitabili. La disposizione interna prevede un ingresso, una cucina semi abitabile, due camere da letto ed un servizio. Questa proprietà rappresenta quindi un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata a Roma. Punti di forza dell'immobile: - ottimo investimento - centrale - contesto tranquillo Le linee autobus più vicine sono PROVINCIE/PADOVA (150 m), LORENZO IL MAGNIFICO/G.DA PROCIDA e altre 18 fermate nel raggio di 500 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di BOLOGNA (330 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono FRATELLI BANDIERA (130 m), FALCONE E BORSELLINO e altri 3 asili entro il raggio di 490 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: CHARLIE CHAPLIN (120 m), FRATELLI BANDIERA e altre 5 scuole nel raggio di 410 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

ROMA ZONA DI PRESTIGIO , VILLA MASSIMO , IN ELEGANTE PALAZZINA ABBIAMO IL PIACERE DI VENDERE IN ESCLUSIVA UN APPARTAMENTO LUMINOSO CON UN BELLISSIMO AFFACCIO SU VILLA MASSIMO, POSTO AL PRIMO PIANO MA CON AFFACCIO DA TERZO,COSI' COMPOSTO : SALONE DOPPIO CON BALCONE , CUCINA , 3 CAMERE , 2 BAGNI , L'IMMOBILE SI PRESENTA DA RISTRUTTURARE LA PLANIMETRIA PUBBLICATA E' STATA PROGETTATA DA UNO STUDIO DI ARCHITETTURA MA E' PURAMENTE INDICATIVA

Viale delle Provincie - Vendesi trilocale luminosissimo Proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento a pochissimi passi da Piazzale delle Provincie una delle zone più strategiche e richieste di Roma. L' appartamento posto al quarto piano di un palazzo medio/signorile di circa 85 mq è composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e comodo balcone. Completa la quota millesimale relativa alla proprietà l'ex casa del portiere che è attualmente affittata. OTTIMA OPPORTUNITA DI INVESTIMENTO grazie alla immediata vicinanza alla Città Universitaria La Sapienza e agli eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici che rendono questa proprietà un’opportunità dal rendimento garantito e sicuro.

Su via Lorenzo il Magnifico, a circa 200 mt da piazza Bologna, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato in uno stabile signorile in un contesto residenziale ben collegato e ricco di servizi, scuole, attività commerciali e trasporti pubblici. L’immobile ha una superficie catastale di circa 148 mq. ed è completamente da ristrutturare, offrendo ottime possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Attualmente si compone di un ingresso, un salone, una sala da pranzo, tre camere, una cucina, doppi servizi e un ripostiglio, oltre a due balconi ed una cantina. La metratura e la disposizione interna rendono la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Nel cuore pulsante del quartiere Nomentano/Bologna, a pochi passi dalla Metro B e dall'Università La Sapienza, proponiamo in vendita un grazioso mini appartamento sito in Viale delle Provincie. L'immobile, posto al 5° piano in uno stabile in buone condizioni, è composto da: ingresso, soggiorno con mini angolo cottura, camera singola e bagno finestrato con doccia. L' appartamento, attualmente locato fino al 30/10/2028 con regolare contratto a canone concordato ad € 670,00 mensili garantisce una rendita immediata e sicura.

VIA CARLO BARTOLOMEO PIAZZA - in una delle strade più ambite e signorili a pochi metri da Piazza Bologna e dalla rinomata Villa Torlonia, proponiamo una soluzione abitativa indipendente UNICA nel suo genere, dotata di doppio ingresso privato e spazio antistante esterno pavimentato. La ristrutturazione è stata curata nei dettagli con rivestimenti di qualità che valorizzano ogni ambiente: pavimento in basalto, le porte blindate, infissi nuovi con apertura basculante, climatizzatori, impianto di domotica e d'allarme. L'immobile è composto da un ampia zona living, con doppia portafinestra che conduce ad un comodo spazio esterno abitabile, angolo cottura separato, camera matrimoniale e due bagni. Completa la proprietà una caratteristica taverna di 40mq circa che si presta come ulteriore ambiente o comoda sala hobby. Incluso in prezzo un box auto.

Nel ricercato ed elegante quartiere Nomentano/Bologna, a pochi passi da Villa Massimo e da Villa Torlonia, in posizione strategica e ben servita, nelle immediate vicinanze di Piazza Bologna e dei principali collegamenti pubblici, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura ed in buono stato posto al secondo piano di uno stabile d'epoca degli anni 30 di Via Catanzaro, dotato di ascensore e servizio di portineria. L'immobile ha una tripla esposizione e si compone di: disimpegno d'ingresso, salone doppio, sala da pranzo, 3 camere da letto, studio, cucina/tinello, doppi servizi, 2 balconi. Completa la proprietà una comoda cantina. L'unità immobiliare dispone di una planimetria regolare che permette una notevole ottimizzazione degli spazi, nonchè la possibilità di realizzare un doppio ingresso. Spese condominiali trimestrali e riscaldamento autonomo. APE G. Per appuntamenti ed informazioni potete contattare il 392/3495728 oppure il 351/7920332. Ci troviamo in Via Monfalcone n.16, (P.zza Istria), Roma. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile in qualsiasi zona. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. EURO 895.000,00

IMMOBILDREAM propone in vendita in Via Padova, all’interno di uno stabile signorile, appartamento posto al terzo piano, luminoso, caratterizzato da una piacevole esposizione esterna che garantisce ottima luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’immobile è composto da: ampio ingresso, un elegante salone, due camere da letto, una cameretta di servizio, cucina abitabile, doppi servizi ed un balcone. L’immobile necessita di ristrutturazione, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera progettare e realizzare una casa su misura, valorizzando al massimo gli spazi e il pregio della zona. La distribuzione interna degli ambienti rende l’appartamento estremamente funzionale e versatile, offrendo ottime potenzialità di personalizzazione. Prezzo richiesto: € 950.000,00 mutuabili. *Le presenti informazioni ed i rendering sono meramente indicativi e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale* L'Immobildream è a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili residenziali o commerciali. I nostri servizi: · Valutazioni gratuite · Consulenza tecnico/legale/notarile · Certificazione Energetica · Visure ipo/catastali Dopo la valutazione, il nostro Agente Immobiliare, se lo vorrai, ti presenterà una strategia di vendita personalizzata e un piano di marketing dedicato per la tua proprietà, per poi procedere con l’incarico di vendita. Per un appuntamento dedicato contatta il n.06.684028

A pochi metri da Piazza Bologna proponiamo in vendita un appartamento di 65 mq. all'interno di un condominio recentemente ristrutturato. Precisamente l'appartamento si trova su Via Re Tancredi, una strada a senso unico e con traffico prevalentemente locale, il che rendo la soluzione proposta ubicata in un contesto estremamente tranquillo ma allo stesso tempo centralissimo. L'appartamento posto al piano seminterrato si trova in discreto stato di manutenzione ed è internamente composto da una ampia zona giorno, due camere da letto, cucinotto e servizio. Il riscaldamento è centralizzato con la contabilizzazione delle calorie. Attualmente affittato con contratti in scadenza a gennaio 2027 Ottima soluzione sia per uso abitativo che per uso investimento data l'altissima richiesta di appartamenti in locazione presente nel quartiere.

Bologna adiacenze Via Apuania vendesi appartamento signorile di Mq. 125, posto al quarto piano, recentemente ristrutturato. La proprietà è composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi. Opportunità unica.

VIA POLESINE - In una traversa laterale della principale via Catania e via Padova, proponiamo in vendita trilocale con balcone. Lo stabile in tinta è posto all’interno di una via privata con accesso ai soli residenti potendo così usufruire di un contesto abitativo tranquillo e silenzioso. Con pochi passi a piedi è possibile raggiungere la centralissima Piazza Bologna e l'omonima metro B, inoltre, l'università 'La Sapienza' e il Policlinico Umberto I. L’appartamento è così composto: ingresso finestrato, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, due bagni, entranbi spaziosi e finestrati. Completa la proprietà un POSTO AUTO assegnato. L’unità immobiliare, IN OTTIMO STATO è abitabile fin da subito senza dover affrontare alcun tipo di costo ulteriore e senza dispendio di tempo per lo svolgimento di lavori di manutenzione.

NUDA PROPRIETA' CON GIARDINO PRIVATO NUDA PROPRIETA'-- USUFRUTTO 92 ANNI---- A pochi passi da Villa Torlonia e da Piazza Bologna, nel cuore di una delle zone più centrali, prestigiose e richieste di Roma, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento di ampia metratura con giardino privato. L’immobile è situato in un elegante stabile con ascensore e servizio di portineria, all’interno di un contesto urbano particolarmente apprezzato per la qualità della vita, la presenza di servizi, aree verdi e gli eccellenti collegamenti con il resto della città. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dal GIARDINO PRIVATO di circa 45 mq, uno spazio esterno raro in questa zona della città, ideale per momenti di relax o convivialità. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. L’appartamento si caratterizza per spazi ampi e una distribuzione interna estremamente funzionale. La composizione attuale prevede: -ampio ingresso -salone di circa 25 mq -tre camere da letto -studio con bagno privato -bagno padronale -cucina abitabile La struttura interna è costituita prevalentemente da tramezzi, elemento che rende l’immobile facilmente personalizzabile e rimodulabile, consentendo future redistribuzioni degli ambienti secondo le più moderne esigenze abitative. L’acquisto della nuda proprietà rappresenta un’opportunità di investimento patrimoniale di grande solidità, consentendo di acquisire un immobile in una zona di altissimo valore immobiliare a un prezzo significativamente inferiore rispetto alle quotazioni di mercato. Un investimento ideale per chi desidera valorizzare il proprio capitale nel tempo in un’area della città dove la disponibilità di immobili è limitata e la domanda rimane costantemente elevata.

Via Reggio Calabria: all'interno di un contesto silenzioso e riservato, proponiamo la vendita di un appartamento con doppio ingresso di cui uno indipendente con passaggio dal giardino pavimentato privato. La casa è situata al piano rialzato e misura 146 mq commerciali suddivisi in ampio ingresso, soggiorno, tre camere da letto, studio, cucina abitabile, due servizi con finestra, ripostiglio e ampio giardino di pertinenza di 30 mq con accesso indipendente. Pur essendo già diviso in modo ottimale, si presta bene ad una diversa distribuzione degli spazi interni.Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione. Completa la proprietà una cantina al piano S1. La GENEROSA METRATURA permette un restyling contemporaneo e la comoda ridistribuzione degli spazi interni anche per la famiglia più esigente. L'appartamento, data la sua unicità, risulta perfetto per un uso residenziale, ma eccellente anche come investimento data l'elevata rendita che può generare. La disposizione degli ambienti permette di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, rendendolo adatto sia per famiglie che per professionisti. La solidità della struttura e il fascino dell'epoca di costruzione si combinano con la praticità di una posizione centrale, offrendo un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche di Roma.

Nella centralissima Via Cremona proponiamo in vendita un interessante appartamento posto al piano rialzato, ideale per chi desidera coniugare comfort abitativo e spazi esterni privati. L’immobile si distingue infatti per la presenza di due giardini di proprietà, rispettivamente di 35 mq e 25 mq, perfetti per momenti di relax all’aperto, per locazione a studenti universitari, per famiglie con bambini o per chi possiede animali domestici. L’abitazione si apre su un luminoso living a vista con cucina, un ambiente moderno e accogliente pensato per la convivialità quotidiana. La zona notte è composta da tre camere da letto ampie e ben distribuite, che garantiscono spazio e versatilità per ogni esigenza abitativa, oltre a un bagno funzionale. L’appartamento si presenta in ottimo stato interno, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. È dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, infissi con doppi vetri che assicurano isolamento termico e acustico, e grate di sicurezza per una maggiore tranquillità. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione confortevole, sicura e con spazi esterni vivibili, in un contesto pratico e ben servito.

A pochi passi da Piazza Bologna, nel cuore di uno dei quartieri più richiesti della Capitale, precisamente in Via Reggio Calabria proponiamo in vendita un elegante bilocale RISTRUTTURATO E MAI ABITATO, frutto di un frazionamento. L’immobile è situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria e si distingue per l’ottima luminosità garantita dall’esposizione favorevole. Superato il portone principale, si accede a uno spazio comune che conduce all’ingresso dell’appartamento, assicurando riservatezza e tranquillità. La distribuzione interna è stata studiata per offrire funzionalità e comfort: l’ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, valorizzato da una parete divisoria con listelli in rovere chiaro che dona carattere e modernità all’ambiente. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno, rifinito con gusto contemporaneo, è completo di finestra e comodo box doccia. L’appartamento viene consegnato finemente rifinito con materiali di alta qualità: pavimentazione in parquet di rovere sbiancato, infissi in PVC bianco con vetrocamera a isolamento termico e acustico, impianti idraulico, elettrico e di climatizzazione completamente nuovi e a norma. Ogni dettaglio è pensato per garantire efficienza energetica, comfort abitativo e uno stile elegante e moderno. La posizione strategica rappresenta uno dei principali punti di forza: la zona è ottimamente collegata e ricca di servizi, attività commerciali, università e mezzi pubblici, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività. Una soluzione perfetta per giovani professionisti, studenti o per chi desidera vivere in un contesto centrale e dinamico di Roma, coniugando comfort, qualità e valore nel tempo.

VIA REGGIO CALABRIA- PIANO MEDIO In posizione centrale e ottimamente servita, a pochi passi da Piazza Bologna, dalla fermata metro Policlinico, dall’Università “La Sapienza” e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 110 mq commerciali, situato a un piano medio di uno stabile con ascensore. L’abitazione si presenta con ambienti ampi e ben distribuiti, comprendendo un ingresso, una sala, una cucina abitabile, due grandi camere, una cameretta, un bagno finestrato con vasca, un ripostiglio e due balconi. La disposizione interna consente una facile rivisitazione degli spazi senza interventi strutturali invasivi, rendendo la soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera personalizzare l’immobile. La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità e, nonostante la vicinanza al cuore del quartiere, l’appartamento risulta particolarmente silenzioso. La palazzina si trova in prossimità di mezzi pubblici, attività commerciali e servizi di ogni genere, rendendo l’immobile interessante anche come investimento per affitti a studenti o uso ricettivo. Completa la proprietà una comoda cantina.

In una delle zone più ricercate di Roma, nelle immediate adiacenze della fermata Metro B - Bologna, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 87 mq, situato al piano alto di un elegante stabile d’epoca in ottimo stato manutentivo. L’immobile gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni sono ben distribuiti e presentano ampie potenzialità di personalizzazione, ideali sia per famiglie che per professionisti o investitori. L'appartamento si compone di: * Ingresso con corridoio funzionale * Comodo Soggiorno * Cucina * Due camere da letto * Bagno finestrato * Ripostiglio comodo e funzionale * Due Balconi con affacci est/ovestLa posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: a pochi minuti a piedi dall’Università La Sapienza e dal Policlinico Umberto I, nelle vicinanze del vivace Mercato Italia e di numerose attività commerciali, supermercati, scuole e servizi pubblici. La zona è perfettamente collegata al resto della città, rendendo l’appartamento una soluzione ideale per abitazione principale, studio professionale o investimento a reddito.

Rif. LZ/458 (PIAZZA BOLOGNA) Ampio ingresso, salone, 3 camere, cucina, doppi servizi, 2 TERRAZZI, CANTINA, INVESTIMENTO UNICO, ALTA RENDITA. € 490.000 Tel 0669339108 www.www.lexrealestate.it In uno dei quartieri più richiesti di Roma, a pochi passi dalla rinomata Piazza Bologna e dall’omonima fermata della metropolitana, proponiamo la vendita di un ampio quadrilocale dotato di due splendide terrazze attualmente adibito ad uso ufficio. La zona è ben servita da numerose attività commerciali presenti sulla piazza e in Viale delle Provincie offrendo un comfort unico per chi desidera vivere in un’area dinamica e ben collegata. L’immobile è situato in Via Lorenzo il Magnifico, all’interno di un elegante stabile in tinta degli anni ’60 con servizio di portineria per l’intera giornata. La proprietà è composta da ampio ingresso, luminoso salone, tre camere, una cucina abitabile e doppi servizi. Interamente si presenta in buone condizioni ed è attualmente locata al canone annuo di € 17.000,00 con seconda scadenza al 31 Gennaio 2031. La posizione strategica, la vicinanza alla stazione Tiburtina, alla fermata della metro B ed ai principali atenei universitari, rendono l’appartamento un investimento sicuro ed ideale. Un’opportunità perfetta per chi cerca una residenza spaziosa in una delle zone più ambite della capitale con comodi spazi esterni ed ottimi collegamenti con il resto della città, e al contempo desidera un investimento redditizio. ”Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “ Condividi su: