Bilocali in vendita a Bologna, Roma

Nel cuore del quartiere Piazza Bologna, in una delle vie più tranquille e riservate della zona, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 65 mq commerciali situato in Via Adalberto. L’appartamento si trova al secondo piano di una caratteristica palazzina anni ’30 recentemente ristrutturata, inserita in un contesto silenzioso e piacevole, arricchito da curati giardini condominiali. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucinotto separato, mentre la zona notte ospita un’ampia camera matrimoniale completa di cabina armadio. Il bagno, spazioso e funzionale, è dotato sia di vasca che di doccia. Completa la proprietà un pratico ripostiglio adibito a lavanderia. Tra le finiture troviamo parquet, infissi in alluminio con doppio vetro e porta blindata. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: a pochi passi dalla fermata Metro B Bologna, ben collegata anche tramite numerose linee autobus e la vicina Stazione Tiburtina, la zona offre ogni genere di servizio, dai supermercati alle banche, dagli uffici postali al Policlinico Umberto I. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre l’Università La Sapienza, Villa Torlonia, Villa Massimo e una vivace offerta di locali, librerie e cinema, che rendono il quartiere particolarmente richiesto sia da residenti sia da investitori. L’immobile è attualmente locato con contratto in scadenza a novembre 2027, garantendo fin da subito una rendita stabile e rappresentando quindi un investimento sicuro in una delle aree più apprezzate e strategiche della capitale.

PIAZZA BOLOGNA AD.ZE - BILOCALE - OTTIMO INVESTIMENTO - RENDITA 7% Situato in Via Pandolfo I, nel cuore di Roma, a 600 metri da Piazza Bologna, questo appartamento offre una posizione strategica per chi desidera vivere nella capitale, per chi è in cerca di un pied a terre o per chi cerca un investimento già a rendita: la casa è infatti attualmente gestita da un host con affitti brevi, ma si vende libera. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi e comodità nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana pratica e agevole per chi ci vive e semplificando gli spostamenti agli eventuali turisti. L'edificio è composto da sei piani ed è dotato di ascensore, mentre l'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 70 metri quadrati e si presenta in condizioni abitabili. La disposizione interna prevede un ingresso, una cucina semi abitabile, due camere da letto ed un servizio. Questa proprietà rappresenta quindi un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata a Roma. Punti di forza dell'immobile: - ottimo investimento - centrale - contesto tranquillo Le linee autobus più vicine sono PROVINCIE/PADOVA (150 m), LORENZO IL MAGNIFICO/G.DA PROCIDA e altre 18 fermate nel raggio di 500 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di BOLOGNA (330 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono FRATELLI BANDIERA (130 m), FALCONE E BORSELLINO e altri 3 asili entro il raggio di 490 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: CHARLIE CHAPLIN (120 m), FRATELLI BANDIERA e altre 5 scuole nel raggio di 410 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore pulsante del quartiere Nomentano/Bologna, a pochi passi dalla Metro B e dall'Università La Sapienza, proponiamo in vendita un grazioso mini appartamento sito in Viale delle Provincie. L'immobile, posto al 5° piano in uno stabile in buone condizioni, è composto da: ingresso, soggiorno con mini angolo cottura, camera singola e bagno finestrato con doccia. L' appartamento, attualmente locato fino al 30/10/2028 con regolare contratto a canone concordato ad € 670,00 mensili garantisce una rendita immediata e sicura.

All'interno di una via inserita in un curato complesso condominiale che garantisce riservatezza e un contesto residenziale piacevole, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al piano alto di un elegante stabile in tinta degli anni '40, servito da ascensore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: Via Catania, una delle arterie più servite del quartiere, offre supermercati, negozi, ristoranti, bar, farmacie, istituti scolastici e tutti i principali servizi di prima necessità, rendendo la vita quotidiana particolarmente comoda senza rinunciare alla tranquillità della via privata. L'appartamento, finemente ristrutturato e che sarà consegnato arredato di cucina completa, si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e razionale. L'ingresso conduce a una luminosa zona living con cucina a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato, ideale per i momenti di convivialità. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto matrimoniale, mentre il bagno completa la proprietà con praticità e funzionalità. Non sono presenti balconi. A servizio dell'immobile è presente inoltre un'ampia e comoda cantina di pertinenza, utile come spazio di deposito. La regolare conformazione planimetrica valorizza ogni ambiente e offre un'elevata versatilità d'uso, consentendo di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Grazie alle sue caratteristiche, alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali collegamenti e servizi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una prima abitazione confortevole e ben collegata, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare destinato alla locazione, con interessanti prospettive di redditività.

A pochi passi da Piazza Bologna, nel cuore di uno dei quartieri più richiesti della Capitale, precisamente in Via Reggio Calabria proponiamo in vendita un elegante bilocale RISTRUTTURATO E MAI ABITATO, frutto di un frazionamento. L’immobile è situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria e si distingue per l’ottima luminosità garantita dall’esposizione favorevole. Superato il portone principale, si accede a uno spazio comune che conduce all’ingresso dell’appartamento, assicurando riservatezza e tranquillità. La distribuzione interna è stata studiata per offrire funzionalità e comfort: l’ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, valorizzato da una parete divisoria con listelli in rovere chiaro che dona carattere e modernità all’ambiente. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno, rifinito con gusto contemporaneo, è completo di finestra e comodo box doccia. L’appartamento viene consegnato finemente rifinito con materiali di alta qualità: pavimentazione in parquet di rovere sbiancato, infissi in PVC bianco con vetrocamera a isolamento termico e acustico, impianti idraulico, elettrico e di climatizzazione completamente nuovi e a norma. Ogni dettaglio è pensato per garantire efficienza energetica, comfort abitativo e uno stile elegante e moderno. La posizione strategica rappresenta uno dei principali punti di forza: la zona è ottimamente collegata e ricca di servizi, attività commerciali, università e mezzi pubblici, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività. Una soluzione perfetta per giovani professionisti, studenti o per chi desidera vivere in un contesto centrale e dinamico di Roma, coniugando comfort, qualità e valore nel tempo.