Case economiche in vendita a Bologna - Policlinico, Roma Pag. 2

Nuovo, arredato, zero stress: la casa ideale per giovani coppie e professionisti A soli 500 metri dalla vivace Piazza Sempione, nella parte più servita e richiesta di Via Nomentana, proponiamo in vendita un appartamento trilocale totalmente e finemente ristrutturato, mai abitato e pronto per essere vissuto. L'immobile viene venduto completo di tutti gli arredi ed elettrodomestici di ottima fattura, come visibile in foto: una vera soluzione chiavi in mano! La casa, caratterizzata da finiture moderne e un'ottima distribuzione degli spazi, è composta da salone con cucina a vista e balconcino, due camere da letto (una con cabina armadio e bagno en suite), secondo bagno e ripostiglio lavanderia. A valorizzare e riscaldare ogni ambiente dell'immobile è la splendida pavimentazione in parquet a listelloni, che dona un tocco di eleganza e continuità a tutta la casa, dalla zona giorno alle camere da letto. L’appartamento è inoltre dotato di infissi Rehau ad alta efficienza e serrande motorizzate.   Classe Energetica D.  Perfetta per giovani coppie e professionisti che cercano una casa moderna, pronta da vivere e senza lo stress dei lavori. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un comodo box auto. Contattaci subito per prenotare la tua visita! Situato in una via ricca di servizi, l'appartamento unisce la comodità dei collegamenti del quadrante Nomentana al fascino di Montesacro. A soli 500 metri a piedi da Piazza Sempione un'area celebre per il suo fascino storico e l'architettura a misura d'uomo. Questo storico quartiere unisce la vivacità delle sue serate, ricche di locali e ristoranti di tendenza, a quell'atmosfera intima e comunitaria tipica dei borghi romani, rendendolo una delle mete più ricercate e amate della capitale. Vivere in questo quadrante significa immergersi in un contesto dinamico e perfettamente collegato, capace di soddisfare ogni esigenza quotidiana. La posizione strategica garantisce l'immediato accesso a una fitta rete di trasporti pubblici, negozi di ogni genere, scuole e servizi essenziali, offrendo la massima comodità sia ai professionisti che muovono i propri passi verso il centro città, sia alle giovani coppie che cercano la praticità sotto casa. La vera forza di questa proposta risiede nel perfetto equilibrio tra vita urbana e natura, grazie alla brevissima distanza dalle rigogliose aree verdi del Parco dell'Aniene. Questo polmone naturale a due passi da casa offre un'oasi di pace introvabile altrove, ideale per lo sport all'aria aperta, le passeggiate rilassanti nel fine settimana e per rigenerarsi lontano dal caos cittadino senza mai rinunciare ai comfort della metropoli. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

Nelle immediate adiacenze di Piazza Bologna, a pochi passi dalla caserma della Finanza, in stabile in ottimo stato di manutenzione , proponiamo la vendita di un immobile posto al sesto piano. L'appartamento si divide in un ampio ingresso soggiorno camera cucina abitabile ripostiglio e servizio e 2 balconi. La pianta regolare permette una diversa distribuzione degli spazi interni con la possibilità di ricavare diversi ambienti in base alle proprie esigenze I pavimenti sono in marmo; gli infissi sono in pvc con vetro termico ottimi per il contenimento energetico ed acustico. La porta di ingresso è blindata. Gode di un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione, panoramica su Via Gaetano Moroni e silenziosa sul contesto condominiale. Ai balconi si accede dal soggiorno e dalla cucina. L'impianto elettrico è certificato alla regola d'arte. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore. La zona dove è ubicato l’immobile è servita a pochi passi da Metropolitana, autobus, e anche la Stazione Tiburtina è raggiungibile a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti un importante parco, un mercato rionale, garage, ristorante, bar, edicola e generi di prima necessità . Le spese accessorie che comprendono il condominio ed il riscaldamento ammontano ad € 70,00 mensili. L'acquisto dell'immobile risulta essere interessante sia come abitazione principale che come investimento; in questo caso se di interesse può essere lasciato arredato

Via Polesine - a pochi passi da Piazza Bologna, in strada privata, proponiamo un appartamento di circa 64 mq, posto al piano terra di una palazzina di 6 piani. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, avrà la seguente distribuzione degli spazi: ingresso con salone e angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta ed un bagno. Completa la proprietà una grande cantina posta al piano interrato avente accesso diretto dall'appartamento. L'unità immobiliare sarà consegnata completamente ristrutturata con possibilità per l'acquirente di scegliere le finiture. Ottima opportunità di investimento in quanto situato vicino alle università, il policlinico Umberto I° e alla linea B della metropolitana. Euro 420.000,00 Re/Max Gruppo Casa Re.

PIAZZA BOLOGNA - e precisamente in Via Lorenzo il Magnifico, in elegante palazzo d'epoca degli anni '30, Alpha Immobiliare propone in vendita la nuda proprietà (usufruttuaria 75 anni), di un ampio quadrilocale posto al piano 5° servito di ascensore. L'appartamento ha tre lati di esposizione ed è così composto: ampio ingresso, salone con doppia finestra, 2 camere da letto, uno studio, cucina abitabile con balcone, doppi servizi entrambi finestrati. Termoautonomo. Completa la proprietà una comoda cantina di 14 mq. Spese condominiali Euro 90,00 mensili. APE G Prezzo richiesto Euro 425.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

Nel cuore del quartiere di Piazza Bologna, in Via Giacomo Boni, proponiamo in vendita un attico situato al settimo piano di un prestigioso condominio dotato di servizio di portineria. Questa esclusiva proprietà è composta da ampio un soggiorno luminoso, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un funzionale cucinotto e un bagno. Uno dei punti forti di questo attico è il terrazzo di 20 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto e per cene con amici. L'immobile è caratterizzato da un'ottima esposizione nord-sud, che garantisce luminosità in ogni ambiente. Gli infissi con doppio vetro assicurano un elevato comfort abitativo, mentre il riscaldamento autonomo consente una gestione personalizzata dei consumi. Incluso nella proprietà è presente anche un'utile cantina, con la possibilità di avere un posto auto all'interno del condominio 2 mesi all'anno e un posto moto in affitto. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo, a pochi passi dai principali servizi e attrazioni della città. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Spese condominiali Eu.. 113,00 mensili ​​​​Disponibili VIRTUAL TOUR 360° e VIDEO! Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176. Classe Energetica: E EPI: 203,37 kwh/m2 anno

TRILOCALE IN VIA COSTANTINO MAES in Via Costantino Maes a circa 1 km dalle fermate della metro B1 Annibaliano e Libia in area ben collegata grazie alla Tangenziale Est e servita da numerosi autobus che transitano in Via Nomentana, dalla quale inoltre, tramite l’adiacente Via dei Monti Tiburtini, è possibile raggiungere rapidamente l’autostrada A24; proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq interni con un terrazzo di 49 mq al primo piano di uno stabile di 6. La palazzina è stata recentemente restaurata e l'appartamento è da ristrutturare. Si compone di: ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina, doppi servizi , balcone e terrazzo. Doppia esposizione.

Rif. LZ/425 (PIAZZA BOLOGNA) INVESTIMENTO UNICO in complesso d’epoca, ampio ingresso, soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, cantina, POSSIBILITA’ ALTISSIMA RENDITA € 440.000 Tel.0669339108 www.www.lexrealestate.it In uno dei quartieri più richiesti e centrali di Roma, nelle immediate vicinanze di Piazza Bologna, dove troviamo un connubio perfetto tra servizi commerciali, mezzi di trasporto ed attrazioni storico-culturali, nonché sede principale delle università Luiss e la Sapienza, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura. L’unità immobiliare si trova al primo piano di un meraviglioso complesso di inizio ‘900 circondato da bellissimi giardini condominiali ed è attualmente composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, servizio e comodo ripostiglio. L’immobile risulta particolarmente luminoso durante tutto l’arco della giornata grazie alla sua tripla esposizione con affacci aperti sulla silenziosa corte condominiale. Questa tipologia di appartamento è ideale per ampi nuclei familiari o per investimento, vista la vicinanza ai principali atenei universitari e al centro storico di Roma. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “ Condividi su:

GRAZIOSO TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI FINEMENTE RISTRUTTURATO. PIAZZA BOLOGNA – VIA UGO BALZANI. Eleganza e funzionalità in posizione strategica. A pochi passi dalla metropolitana Linea B (fermate Piazza Bologna e Tiburtina) e in prossimità della stazione Tiburtina FS, proponiamo in vendita un raffinato trilocale, recentemente e completamente ristrutturato con grande attenzione alla qualità delle finiture. L’appartamento, di circa 85 mq, presenta una distribuzione degli spazi razionale e ben equilibrata: ingresso, luminoso salone, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e pratico soppalco. Completa la proprietà una comoda cantina. L’immobile è dotato di porta blindata, infissi in alluminio con doppi vetri (in parte con grate anti-intrusione e in parte con zanzariere), impianto di climatizzazione e doppio sistema di riscaldamento, autonomo e condominiale, per garantire comfort abitativo durante tutto l’anno. Il contesto è particolarmente servito, con numerose attività commerciali, negozi e servizi essenziali che rendono la quotidianità semplice e ben organizzata. Grazie all’eccellente posizione e ai collegamenti rapidi con i principali snodi della città, la soluzione si presta sia come abitazione principale sia come investimento. La vicinanza al Policlinico Umberto I e ai principali poli universitari, tra cui La Sapienza (raggiungibile in circa 10-15 minuti) e la LUISS Guido Carli (sede Nomentana), la rende particolarmente interessante per locazioni a studenti. Una proposta che unisce stile, praticità e valore nel tempo. Euro 449.000,00 . Per informazioni e fissare un appuntamento contattare lo 067020300 oppure inviare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

PIAZZA BOLOGNA – VIA UGO BALZANI. Eleganza e funzionalità in posizione strategica. A pochi passi dalla metropolitana Linea B (fermate Piazza Bologna e Tiburtina) e in prossimità della stazione Tiburtina FS, proponiamo in vendita un raffinato trilocale, recentemente e completamente ristrutturato con grande attenzione alla qualità delle finiture. L’appartamento, di circa 85 mq, presenta una distribuzione degli spazi razionale e ben equilibrata: ingresso, luminoso salone, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e pratico soppalco. Completa la proprietà una comoda cantina. L’immobile è dotato di porta blindata, infissi in alluminio con doppi vetri (in parte con grate anti-intrusione e in parte con zanzariere), impianto di climatizzazione e doppio sistema di riscaldamento, autonomo e condominiale, per garantire comfort abitativo durante tutto l’anno. Il contesto è particolarmente servito, con numerose attività commerciali, negozi e servizi essenziali che rendono la quotidianità semplice e ben organizzata. Grazie all’eccellente posizione e ai collegamenti rapidi con i principali snodi della città, la soluzione si presta sia come abitazione principale sia come investimento. La vicinanza al Policlinico Umberto I e ai principali poli universitari, tra cui La Sapienza (raggiungibile in circa 10-15 minuti) e la LUISS Guido Carli (sede Nomentana), la rende particolarmente interessante per locazioni a studenti. Una proposta che unisce stile, praticità e valore nel tempo. Euro 449.000,00 trattabili. Per informazioni e fissare un appuntamento contattare lo 067020300 oppure inviare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

VENDUTO IN UNA SETTIMANA!!!!!!!!!!!!!!! CERCHIAMO IMMOBILI IN VENDITA IN ZONA PER NOSTRI CLIENTI ''PRONTO ACQUISTO'' 06.77.20.1856 Piazza Bologna-Via Livorno-in una delle vie più ricercate del quartiere Bologna, proponiamo in elegante palazzo senza barriere architettoniche ed ascensore, un' appartamento di ampia metratura con soffitti a volta, l'appartamento è da ristrutturare, la composizione è la seguente; ampio ingresso corridoio, salone, 3 camere, cucina, doppi servizi. Doppia l’esposizione prevalentemente esterna, La metratura e la disposizione interna rendono la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Ubicato in una delle zone più ricercate e dinamiche di Roma, a pochi passi da Piazza Bologna, dall’Università “La Sapienza” e dalla LUISS, oltre che da ogni servizio e dalla metropolitana. . prezzo euro 450.000. Contattare Giovanni Caruso al 347.05.600.13

Situato in Via Circonvallazione Nomentana, in una posizione che coniuga perfettamente centralità e respiro urbano, proponiamo un esclusivo trilocale di 77 mq sito al terzo piano. L’immobile, frutto di un'accurata ridistribuzione interna, gode di affacci silenziosi e gradevoli verso Via Costantino Maes e la suggestiva Chiesa di Sant’Angela Merici. L’appartamento è attualmente oggetto di una ristrutturazione integrale e verrà consegnato entro la fine di luglio, pronto per essere abitato. Distribuzione degli Spazi L’architettura interna è stata studiata per massimizzare la luce naturale e il comfort: * Ingresso accogliente che conduce alla zona living. * Ampio Soggiorno con Angolo Cottura, il cuore pulsante della casa. * Due Camere da Letto spaziose e luminose. * Due Bagni moderni dotati di sistema di areazione forzata. * Balcone abitabile con doppio accesso dal soggiorno e dalla camera padronale, ideale per momenti di relax all'aperto.Finiture e Tecnologia * Pavimentazione: Elegante parquet in rovere, che dona calore a tutti gli ambienti. * Infissi: Nuovi serramenti in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termo-acustico. * Impiantistica: Tutti gli impianti (elettrico e idrico) saranno consegnati con relative certificazioni a norma di legge. * Efficienza Energetica: Grazie ai materiali di pregio e alle tecnologie impiegate, l’immobile vanta un'ottima classificazione energetica, garantendo consumi minimi e sostenibilità ambientale.Perché scegliere questa casa? Questa soluzione è ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e mai abitata dopo il restauro, in un quartiere servitissimo e vicino a poli d'interesse e collegamenti. Disponibilità: Consegna prevista fine luglio. Non perdere l'opportunità di acquistare una casa nel cuore di una delle zone più dinamiche della capitale. Per info e appuntamenti, contattaci oggi stesso. La posizione in cui si trova lo stabile risulta strategica vista la vicinanza con Via Nomentana e la Circonvallazione Nomentana, che permettono di raggiungere in breve tempo vari punti della città così come la Stazione Tiburtina, il GRA e l'Autostrada. Il quartiere rappresenta anche un'ottima base per la complessa mobilità cittadina: sono diverse le arterie stradali che attraversano l'area e che la collegano direttamente al Centro, mediante la viabilità della via Nomentana che conduce in pochi minuti a Porta Pia, e quella di viale XXI Aprile che porta verso la zona degli snodi ferroviari della stazione Tiburtina e della stazione Termini. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif. LZ/377 (VILLA TORLONIA) LUMINOSO PIANO ALTO , ingresso, salone con angolo cottura, 2 camere, servizio,SILENZIOSO € 457.000,00  Tel.0669339108 www.www.lexrealestate.it Nel rinomato quartiere che prende nome dal parco di Villa Torlonia, in zona ottimamente collegata con mezzi pubblici e servizi commerciali di ogni genere, più precisamente su Piazza Salerno, proponiamo la vendita di un luminoso trilocale. L’immobile si colloca all’interno di un meraviglioso condominio in stile barocchetto degli inizi del ‘900 che vanta un gradevole e curato giardino, ed è composto dall’ingresso che conduce al salone con angolo cottura, ben divisa è la zona notte che comprende le due camere da letto, di cui una dotata di grande cabina armadio e servizio, oltre ad un ampio e comodo ripostiglio. La casa ha doppia esposizione, la prima sia su Piazza Salerno che sul cortile condominiale, il che le garantisce tranquillità e riservatezza. Internamente si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione che la rende ottimamente fruibile. Grazie alla posizione strategica l’appartamento è adatto sia come studio che come abitazione, sia come ottimo investimento data la vicinanza con vari atenei universitari. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “ Condividi su:

In una delle zone più ricercate di Roma, nelle immediate adiacenze della fermata Metro B - Bologna, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 87 mq, situato al piano alto di un elegante stabile d’epoca in ottimo stato manutentivo. L’immobile gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni sono ben distribuiti e presentano ampie potenzialità di personalizzazione, ideali sia per famiglie che per professionisti o investitori. L'appartamento si compone di: * Ingresso con corridoio funzionale * Comodo Soggiorno * Cucina * Due camere da letto * Bagno finestrato * Ripostiglio comodo e funzionale * Due Balconi con affacci est/ovestLa posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: a pochi minuti a piedi dall’Università La Sapienza e dal Policlinico Umberto I, nelle vicinanze del vivace Mercato Italia e di numerose attività commerciali, supermercati, scuole e servizi pubblici. La zona è perfettamente collegata al resto della città, rendendo l’appartamento una soluzione ideale per abitazione principale, studio professionale o investimento a reddito.

Nella centralissima Via Cremona proponiamo in vendita un interessante appartamento posto al piano rialzato, ideale per chi desidera coniugare comfort abitativo e spazi esterni privati. L’immobile si distingue infatti per la presenza di due giardini di proprietà, rispettivamente di 35 mq e 25 mq, perfetti per momenti di relax all’aperto, per locazione a studenti universitari, per famiglie con bambini o per chi possiede animali domestici. L’abitazione si apre su un luminoso living a vista con cucina, un ambiente moderno e accogliente pensato per la convivialità quotidiana. La zona notte è composta da tre camere da letto ampie e ben distribuite, che garantiscono spazio e versatilità per ogni esigenza abitativa, oltre a un bagno funzionale. L’appartamento si presenta in ottimo stato interno, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. È dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, infissi con doppi vetri che assicurano isolamento termico e acustico, e grate di sicurezza per una maggiore tranquillità. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione confortevole, sicura e con spazi esterni vivibili, in un contesto pratico e ben servito.

Rif. LZ/458 (PIAZZA BOLOGNA) Ampio ingresso, salone, 3 camere, cucina, doppi servizi, 2 TERRAZZI, CANTINA, INVESTIMENTO UNICO, ALTA RENDITA. € 490.000 Tel 0669339108 www.www.lexrealestate.it In uno dei quartieri più richiesti di Roma, a pochi passi dalla rinomata Piazza Bologna e dall’omonima fermata della metropolitana, proponiamo la vendita di un ampio quadrilocale dotato di due splendide terrazze attualmente adibito ad uso ufficio. La zona è ben servita da numerose attività commerciali presenti sulla piazza e in Viale delle Provincie offrendo un comfort unico per chi desidera vivere in un’area dinamica e ben collegata. L’immobile è situato in Via Lorenzo il Magnifico, all’interno di un elegante stabile in tinta degli anni ’60 con servizio di portineria per l’intera giornata. La proprietà è composta da ampio ingresso, luminoso salone, tre camere, una cucina abitabile e doppi servizi. Interamente si presenta in buone condizioni ed è attualmente locata al canone annuo di € 17.000,00 con seconda scadenza al 31 Gennaio 2031. La posizione strategica, la vicinanza alla stazione Tiburtina, alla fermata della metro B ed ai principali atenei universitari, rendono l’appartamento un investimento sicuro ed ideale. Un’opportunità perfetta per chi cerca una residenza spaziosa in una delle zone più ambite della capitale con comodi spazi esterni ed ottimi collegamenti con il resto della città, e al contempo desidera un investimento redditizio. ”Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “ Condividi su:

Piazza Bologna – Viale delle Provincie
Nel cuore di Piazza Bologna, in Viale delle Provincie, proponiamo in vendita un trilocale di circa 89 mq posto al 2° piano di una caratteristica palazzina d'epoca degli anni '30 servita da ascensore.
L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben equilibrata, ideale per chi è alla ricerca di ambienti comodi e facilmente personalizzabili. L'ingresso introduce a un soggiorno accogliente e ben proporzionato, uno spazio piacevole da vivere quotidianamente. La cucina abitabile, separata dagli altri ambienti, risulta pratica e ben organizzata, offrendo la possibilità di gestire al meglio la zona giorno.
La zona notte è composta da due camere da letto di comoda metratura, caratterizzate da spazi regolari che consentono diverse soluzioni di arredo e garantiscono comfort abitativo, Il bagno, finestrato, completa in modo funzionale la disposizione interna dell'immobile.
Inoltre a servizio dell'immobile è presente un terrazzo condominiale con accesso tramite chiave, ideale come pratico spazio dedicato allo stenditoio.
Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a raggiungerci in agenzia in Viale Ettore Franceschini 97, 00155 Colli Aniene – Roma (RM), oppure a contattarci telefonicamente allo 06.40501397.
Siamo inoltre disponibili su WhatsApp al 342.1628330 - 392.9959950 per ogni vostra esigenza.

Piazza Bologna-In uno dei quartieri più ricercati di Roma, precisamente in Via Luigi Pigorini, proponiamo, al quarto piano di uno stabile signorile con servizio di portineria, la vendita di uno splendido trilocale. L’appartamento si estende su una superficie di circa 100 mq, dispone di spazi luminosi e ben distribuiti e si presenta così composto: ampio ingresso, soggiorno con balcone e affaccio sul cortile interno, cucina, anch’essa con accesso ad un secondo balcone, spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite, una seconda e spaziosa camera, un ulteriore bagno principale e un pratico ripostiglio che ottimizza la gestione degli spazi; gli affacci dell’appartamento sono interni, garantendo massima tranquillità. L'immobile, in buono stato di conservazione, offre un grande potenziale di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze, gli infissi sono nuovi, in alluminio/doppio-vetro e la pavimentazione è mista tra parquet, marmo e gres. Il riscaldamento è centralizzato e le spese di condominio sono di circa 116 euro mensili. La posizione è strategica e centrale, a pochi passi da tutte le attività commerciali e dai principali servizi di trasporto pubblico. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità abitativa per chi cerca comodità e prestigio, rivelandosi al contempo un investimento sicuro in una zona ad alta richiesta. LE PRESENTI INDICAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

VIA CARLO BARTOLOMEO PIAZZA - in una delle strade più ambite e signorili a pochi metri da Piazza Bologna e dalla rinomata Villa Torlonia, proponiamo una soluzione abitativa indipendente UNICA nel suo genere, dotata di doppio ingresso privato e spazio antistante esterno pavimentato. La ristrutturazione è stata curata nei dettagli con rivestimenti di qualità che valorizzano ogni ambiente: pavimento in basalto, le porte blindate, infissi nuovi con apertura basculante, climatizzatori, impianto di domotica e d'allarme. L'immobile è composto da un ampia zona living, con doppia portafinestra che conduce ad un comodo spazio esterno abitabile, angolo cottura separato, camera matrimoniale e due bagni. Completa la proprietà una caratteristica taverna di 40mq circa che si presta come ulteriore ambiente o comoda sala hobby. Incluso in prezzo un box auto.

Vieni a scoprire la nuova promo di HOM, HOM(E) PLUS, accedi ai vantaggi esclusivi a te riservati: un bonus* di 20.000 € e onorario notarile incluso** *Il bonus deve essere allocato al momento della sottoscrizione della proposta d’acquisto. **Gli onorari notarili inclusi si riferiscono alla stipula del contratto preliminare. Tasse, imposte di registro, imposte ipotecarie, imposte catastali e bolli restano a carico dell’acquirente. HOM, House of Minerva, coniuga una progettazione moderna ed elegante con la comodità senza pari dei servizi di ultima generazione. Un progetto ispirato alla dea della saggezza, della virtù, dell'eroismo e della guerra, incarna i valori di eccellenza e innovazione, ridefinendo gli standard abitativi della Capitale. Fra le varie tipologie disponibili, che spaziano dai monolocali ai quadrilocali e propongono una dimensione di tranquillità nel contesto cittadino, spiccano i bilocali. Questa tipologia di unità, moderna e compatta, grazie ad una sapiente distribuzione degli spazi offre ambienti accoglienti e versatili, ideali per coppie o professionisti. Un lifestyle esclusivo all’insegna del benessere quotidiano, grazie alla proposta di appartamenti moderni e dalle nuance sofisticate che godono di ampi spazi esterni privati e servizi smart all’avanguardia. Il progetto si trova in un quartiere contemporaneo e vivace, in cui la modernità dialoga con l’eredità storica di Roma. Le residenze si trovano infatti tra Piazza Bologna e San Lorenzo, tra le aree più amate dai giovani, grazie alla loro energia, dinamismo e alla vicinanza con l’Università La Sapienza, ristoranti e locali alla moda. La stazione Tiburtina rende l'area facilmente accessibile, ben collegata con il resto d'Italia e con gli aeroporti della Capitale. *Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

A pochi passi da Villa Torlonia e al Policlinico Umberto I, in zona altamente residenziale e ben servita, precisamente in Via Giorgio Baglivi, la Grimaldi Immobiliare di Piazza Fiume vi propone in vendita un grazioso trilocale in ottimo stato posto al piano 2° all'interno di una palazzina servita di ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un ripostiglio ed un bagno con finestra. Presente un balcone semiperimetrale con affaccio su Via Giorgio Baglivi ed accessibile dai vari ambienti. E' dotato di infissi in doppio vetro legno che consentono di avere un ambiente tranquillo e silenzioso e la presenza di finestre e porte finestre conferiscono all'appartamento un'ampia luminosità. La classe energetica è A1 consente di poter ottenere il mutuo green. Ottima soluzione per uso abitativo o per uso investimento per poterlo affittare a giovani lavoratori o medici data la vicinanza del Policlinico raggiungibile a piedi in pochi minuti. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com

Nel cuore di uno dei quartieri più apprezzati e serviti della Capitale, a pochi minuti da Piazza Bologna, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 155 mq, caratterizzato da spazi generosi, grande funzionalità e un piacevole terrazzo vivibile. L'immobile, posto al piano terra, si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da un ampio ingresso, un luminoso soggiorno, due camere da letto matrimoniali, una comoda cucina abitabile con doppia finestra, un ampio studio/ripostiglio, doppi servizi e un pratico armadio a muro. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo, uno spazio esterno riservato e versatile, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e per vivere la casa in ogni stagione. La favorevole esposizione a est garantisce una piacevole luminosità naturale nelle ore del mattino, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente e confortevole. Le finiture comprendono pavimentazione in cotto tradizionale, infissi in alluminio con doppio vetro, aria condizionata, avvolgibili e caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria. Il riscaldamento è centralizzato. La posizione gode di una centralità logistica invidiabile grazie alla presenza immediata della stazione Metro B/B1, che permette di raggiungere in pochi minuti il Centro Storico o i principali poli direzionali, mentre la vicinanza strategica con lo snodo dell'Alta Velocità della Stazione Tiburtina apre le porte a chiunque viaggi frequentemente per affari o piacere. Il quartiere si configura come una vera e propria 'città dei servizi', dove uffici postali, istituti bancari e farmacie convivono con storiche botteghe e moderni supermercati. La caratura della zona è ulteriormente nobilitata dalla prossimità con l'eccellenza sanitaria del Policlinico Umberto I e il polo accademico de La Sapienza, elementi che garantiscono all'immobile un valore stabile nel tempo. Infine, la qualità della vita è arricchita dalla vicinanza a parchi storici come Villa Torlonia e Villa Massimo, perfetti per chi non vuole rinunciare al verde pur restando nel cuore pulsante di una delle zone più vivaci e ricercate della Capitale. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza ampia e funzionale in un contesto urbano dinamico, perfettamente collegato e tra i più richiesti della città.

Nel cuore di Piazza Bologna, più precisamente in Via Michele di Lando, proponiamo in vendita un appartamento ideale sia come abitazione principale e sia come investimento. L'appartamento è situato al primo piano ed è cosi composto: SALONE - 3 CAMERE - ANGOLO COTTURA - DOPPO SERVIZI - RIPOSTIGLIO - BALCONE. Le camere da letto sono state recentemente ristrutturate, garantendo ambienti moderni e funzionali. Attualmente l'appartamento è utilizzato dal proprietario per uso ricettivo, con ottima distribuzione degli spazi. La posizione strategica a due passi dalla Metro B e alla stazione Tiburtina. Punti di forza dell'immobile: - Ampio - Spazi - Posizione L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di ROMA TIBURTINA (410 m). Le linee autobus più vicine sono LORENZO IL MAGNIFICO/PULCI (300 m), LORENZO IL MAGNIFICO/G.DA PROCIDA e altre 7 fermate nel raggio di 490 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di TIBURTINA F.S. (490 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SAN GIOVANNI EVANGELISTA (360 m) e SCUOLA MATERNA S. ORSOLA (390 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: FALCONE E BORSELLINO (240 m), L.S. S. GIOVANNI EVANGELISTA e altre 3 scuole nel raggio di 360 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario POLICLINICO ITALIA (460 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

VIA PAVIA - all’interno di uno stabile in cortina fine anni 30’ con ascensore, proponiamo in vendita trilocale posto al terzo piano. L’immobile ubicato in posizione strategica, in prossimità del Polo Universitario La Sapienza e della metro B Policlinico, si trova inserito in un contesto residenziale ricco di attività commerciali e servizi: a pochi passi il nuovo circolo sportivo comunale “Lea Pericoli” con parco bambini, campi da tennis e piscina, il mercato rionale “Italia”. L’appartamento è composto da un ampio ingresso con ripostiglio, tre ampie camere, cucina, servizio con finestra e due balconi. L’ampiezza degli ambienti interni consente una rimodulazione degli stessi in base alle proprie esigenze. La soluzione dispone di un doppio affaccio, uno all’interno del cortile , e l’altro, grazie alla posizione angolare dello stabile, aperto verso i campi da tennis. Considerata l’ubicazione e le caratteristiche strutturali l’unità immobiliare è ideale sia per un acquisto da mettere a reddito sia come abitazione personale di un nucleo famigliare.

Nel prestigioso contesto del quartiere Piazza Bologna, da sempre apprezzato per l’eccellente dotazione di servizi e per la comodità dei collegamenti, e più precisamente in Largo Ettore Marchiafava, proponiamo la vendita di un trilocale confortevole posto a un piano alto di un edificio in ottimo stato complessivo. L’immobile si distingue per la metratura generosa e per le ottime condizioni interne, presentandosi con un ingresso ampio che distribuisce in modo armonioso gli ambienti, tra cui una cucina abitabile e un soggiorno luminoso, pensati per offrire praticità e benessere nella quotidianità. La zona dedicata al riposo comprende due camere spaziose, adatte a diverse esigenze abitative, mentre il bagno finestrato e il comodo ripostiglio contribuiscono a rendere l’organizzazione degli spazi funzionale ed equilibrata. A completare la proprietà, un balcone con affaccio esterno che rappresenta un piacevole valore aggiunto, ideale come area di sfogo e relax e una cantina al piano seminterrato. Al costo di € 85.000 è possibile l’ acquisto in Via Como di un box di nuova costruzione comodo e ampio di circa 23 mq di nuova costruzione. Esso è dotato di cancelli garage e serranda del box elettrici con telecomando, illuminazione autonoma ed ampio spazio di manovra. La collocazione dell’appartamento e del box rendono i beni una soluzione interessante sia per chi cerca una dimora stabile, sia per chi intende effettuare un investimento a reddito, grazie alla prossimità con l’Università La Sapienza e il Policlinico Umberto I, facilmente raggiungibili a piedi.

ROMA – PIAZZA BOLOGNA / VIA SQUARCIALUPO

In una delle vie più riservate e richieste del quartiere Piazza Bologna, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e silenzioso, posto al secondo piano di una palazzina in tinta ben mantenuta.
L'immobile è composto da:
Ingresso
-soggiorno
-Cucina abitabile
-tre camere da letto
-Bagno recentemente ristrutturato con finestra
-Bagnetto di servizio
-Balcone
La doppia esposizione Est-Sud garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata, mentre gli affacci tranquilli assicurano un contesto particolarmente silenzioso.
L'appartamento si presenta in buone condizioni abitative, con bagno principale recentemente ristrutturato. Gli altri ambienti offrono l'opportunità di essere personalizzati secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.
Dotato di:
Riscaldamento centralizzato
Vari armadi a muro
Aria condizionata
Infissi con doppi vetri, che contribuiscono al comfort abitativo e all'isolamento termoacustico.
La distribuzione degli spazi rende questa soluzione ideale sia per una famiglia alla ricerca di ambienti comodi e funzionali, sia per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più richieste della Capitale, a pochi passi dall'Università La Sapienza, dalla Stazione Tiburtina, dalla metropolitana e da tutti i principali servizi del quartiere.
Luminosità, tranquillità e posizione strategica rappresentano i punti di forza di questa interessante opportunità immobiliare nel cuore di Piazza Bologna.
Nella vendita è compreso il diritto di superficie di un box in via Teodorico di circa 17 mq.