Case con balcone in vendita a Ardeatino, Roma Pag. 2

MLS PRIME ID 2550186 Immobile locato ad uso investimento per i prossimi 2 anni. Rendita euro 13.200,00 - scadenza triennio luglio 2028. NB. Le fotografie si riferiscono all'immobile prima dell'inizio della locazione. Situato a confine tra i quartieri Grottaperfetta e Montagnola, via Vincenzo Cardarellii, adiacenze via di Grottaperfetta - Augusto Vera - nei pressi mercato della Montagnola e uff. postale Tipologia: trilocale 76 mq, (circa 84 comm.li) locato, piano 5°. Composizione: ampio ingresso e disimpegno, soggiorno doppio con balcone con doppia uscita (praticamente possibilità di una seconda camera da letto o studio), camera da letto matrimoniale, bagno, cucina abitabile(possibilità di invertire cucina con camera adiacente soggiorno per creare seconda camera da letto, cantina e posto auto coperto in garage comune sotto il palazzo. Appartamento ristrutturato nei minimi dettagli, locato, contratto: 3+2 con cedolare secca, scadenza triennio luglio 2028, importo canone euro 1.100/mese, condominio 150/mese. Prezzo di vendita euro 315.000,00 con accollo lavori straordinari venditore, in alternativa euro 310.000,00 con accollo lavori acquirente. Nel centralissimo triangolo dei quartieri Grottaperfetta, Ardeatino e della Montagnola in un contesto immerso nel verde si propone la vendita di un immobile in stabile con portiere sito al 5° piano di 7, completamente ristrutturato ed locato. Pavimentazione in parquet nella camera da letto e marmo lucidato negli altri ambienti. Bagno e cucina nuovissimi. La zona offre negozi e servizi raggiungibili comodamente a piedi in 5 minuti. Uffici, posta, scuole e banche sono nelle immediate vicinanze. Numerose sono le fermate in zona delle linee autobus che portano in ogni zona della città o alla vicina metro Marconi o Laurentina(10 minuti in auto) La casa è composta da un ampio ingresso con spazioso disimpegno, cucina abitabile, bagno grande, camera da letto matrimoniale , soggiorno doppio con balcone. Il soggiorno è già diviso in due comodi ambienti tali da poter ricavare una comoda seconda camera da letto o uno studio. Lo stabile è munito di portiere fino alle 18,30. L'appartamento, al momento idoneo per uso investimento, si presta per giovani coppie, single o piccoli nuclei familiari, il posizionamento centrale e le ottime condizioni interne la rendono un acquisto programmato per il futuro di grande interesse. Si garantisce assistenza completa, in tutte le fasi della trattativa, offrendo a chi lo desidera, consulenza con studio notarile, tecnici e broker finanziari per gestire in completa sicurezza e trasparenza l'operazione d'acquisto. A richiesta, home staging e servizi accessori alla compravendita (gestione e assistenza utenze, traslochi e disbrigo pratiche). Il presente annuncio e le foto, non costituiscono alcun impegno contrattuale. Le foto si riferiscono all'immobile prima della locazione.Tutte le informazioni andranno verificate prima dell'offerta. D. Perchè vedo che la pubblicità di qu

NUDA PROPRIETA'-VIA MARIO MUSCO In Via Mario Musco proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio e luminoso quadrilocale situato al quarto piano, un’interessante opportunità di investimento in un contesto residenziale tranquillo e ben servito in stabile dotato di servizio di portineria. L’immobile si caratterizza per la generosità degli spazi e per una distribuzione interna funzionale. L’ingresso conduce a un accogliente doppio soggiorno, ambiente perfetto per trascorrere momenti di relax o convivialità, reso particolarmente piacevole dalla luce naturale che filtra durante tutto l’arco della giornata. La cucina è separata, una soluzione che garantisce praticità nella vita quotidiana e una netta divisione tra zona giorno e zona notte. La zona notte ospita due camere da letto di ottima metratura, oltre a due bagni che assicurano comfort e funzionalità e un ampio ripostiglio. I due balconi rappresentano un ulteriore valore aggiunto: oltre a offrire uno sfogo esterno sempre prezioso, contribuiscono a rendere l’appartamento arioso e particolarmente luminoso.

Immobile locato ad uso investimento per i prossimi 2 anni. Rendita euro 13.200,00 - scadenza triennio luglio 2028. NB. Le fotografie si riferiscono all'immobile prima dell'inizio della locazione. Quartiere: Montagnola, via Vincenzo Cardarellii, adiacenze Pico Della Mirandola- Augusto Vera - nei pressi mercato della Montagnola e uff. postale Tipologia: triilocale 76 mq, (circa 84 comm.li) locato, piano 5°. Composizione: ampio ingresso e disimpegno, soggiorno doppio con balcone con doppia uscita (praticamente possibilità di una seconda piccola camera da letto o studio), camera da letto matrimoniale, bagno, cucina abitabile, cantina e posto auto coperto in garage. Appartamento ristrutturato nei minimi dettagli, locato, contratto: 3+2 con cedolare secca, scadenza triennio luglio 2028, circa due anni, importo canone euro 1.100/mese, condominio 150/mese. Prezzo di vendita euro 315.000,00 (con accollo lavori straordinari a carico venditore oppure euro 310.000,00 in tal caso accollo lavori a carico acquirente.) Nel centralissimo quartiere della Montagnola in un contesto immerso nel verde la Fenice Immobiliare propone la vendita di un immobile in stabile con portiere sito al 5° piano di 7, completamente ristrutturato ed locato. Pavimentazione in parquet nella camera da letto e marmo lucidato negli altri ambienti. Bagno e cucina nuovissimi. La zona offre negozi e servizi raggiungibili comodamente a piedi in 5 minuti. Uffici, posta, scuole e banche sono nelle immediate vicinanze. Numerose sono le fermate in zona delle linee autobus che portano in ogni zona della città o alla vicina metro Marconi o Laurentina(10 minuti in auto) La casa è composta da un ampio ingresso con spazioso disimpegno, cucina abitabile, bagno grande, camera da letto matrimoniale , soggiorno doppio con balcone. Il soggiorno è già diviso in due comodi ambienti tali da poter ricavare una comoda seconda camera da letto o uno studio.Nb. La cucina a sua volta può essere spostata ricavato la seconda camera da letto. Lo stabile è munito di portiere fino alle 18,30. L'appartamento, al momento idoneo per uso investimento, si presta per giovani coppie, single o piccoli nuclei familiari, il posizionamento centrale e le ottime condizioni interne la rendono un acquisto programmato per il futuro di grande interesse. La Fenice Immobiliare garantisce assistenza completa, in tutte le fasi della trattativa, offrendo a chi lo desidera, consulenza con studio notarile, tecnici e broker finanziari per gestire in completa sicurezza e trasparenza l'operazione d'acquisto. A richiesta, home staging e servizi accessori alla compravendita (gestione e assistenza utenze, traslochi e disbrigo pratiche). Il presente annuncio e le foto, non costituiscono alcun impegno contrattuale. Le foto si riferiscono all'immobile prima della locazione.Tutte le informazioni andranno verificate prima dell'offerta. Prima della sottoscrizione dell'eventuale offerta d'acquisto è possibile prendere visione, presso l'agenzia, di tutta la documentazione dell'immobile. Per info o appuntamenti il referente è il Sig. Carlo Di Gennaro tel. 0621118236 - 3296416813 ENGLISH DESCRIPTION Property currently for investment use for the next 3 years. Income €13,200.00 - three-year term expiring in July 2028. NB: The photographs show the property before the lease began. Neighborhood: Montagnola, Via Vincenzo Cardarellii, near Pico Della Mirandola-Augusto Vera - near the Montagnola market and post office. Type: two-room apartment, 76 sq m (approximately 80 sq m), leased, 5th floor. Layout: large entrance hall and hallway, double living room with balcony with two exits (possibly a second small bedroom or study), double bedroom, bathroom, eat-in kitchen, cellar, and covered garage parking space. Apartment renovated to the highest standards, leased, 3+2 flat-rate tax contract, expiring in July 2028, rent €1,100/month, condominium fee €150/month. Selling price €315,000.00.

Appartamento in vendita a Roma, in Via Mantegna, di 195 mq con 6 stanze e classe energetica F. Situato in una zona residenziale, è vicino a punti di interesse come ristoranti e negozi. Un'opportunità da non perdere per chi cerca spazio e comodità.

Realista Group propone in vendita un ampio e splendido quadrilocale di circa 135 mq situato in zona Tor Marancia, precisamente in via Mario Musco. L'immobile è composto nella zona giorno da ingresso, ampio e luminoso salone, e cucina abitabile con balcone abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto che affacciano su due balconi abitabili, una terza camera e due bagni. Visto le dimensioni dell'appartamento è possibile modificare gli spazi interni secondo le proprie esigenze famigliari. L'immobile molto luminoso si trova in una gradevole palazzina di sei piani vicina a tutti i principali servizi quali negozi, supermercati, farmacie, scuole, palestre, e studi professionali. Contattateci oggi stesso ai numeri 0651531015 o 3333586136 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. La Realista Group è pronta a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento a ogni vostra esigenza. *** TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI.***

In via Vittore Carpaccio, in un gradevole comprensorio immerso nel verde, la Realista Group propone in vendita un ampio quadrilocale sito al quarto piano. L’immobile, di circa 120 mq, è composto da un salone con affaccio sul balcone, cucina separata e abitabile con balconcino di servizio, tre camere da letto e bagno con angolo lavanderia. La proprietà è completata da una cantina L’immobile si trova in una posizione privilegiata, non lontano da Via Cristoforo Colombo e Via di Grottaperfatta, in un contesto tranquillo, con ampie aree verdi e servito da vari servizi e punti di interesse quali scuole, farmacie, palestre, supermercati, officine, banche e studi professionali. A breve distanza anche i negozi all’interno del Centro Commerciale “I Granai”. Contattateci oggi stesso ai numeri 0651531015 o 3333586136 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Realista Group è pronta a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento a ogni vostra esigenza. Le presenti informazioni, fotografie e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

EUR MONTAGNOLA precisamente in Via Adolfo Ravà all’interno di un elegante comprensorio di palazzine con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un elegante piano terra di ampia metratura, ca 130 mq completamente ristrutturato, composto da ingresso, arioso salone doppio con cucina su misura a vista accessoriata di penisola, pratico ripostiglio, due comode camere, doppi servizi, due balconi ed un godibilissimo giardino in parte pavimentato di ca 200 mq arricchito di pergotenda elettrica e impianto di irrigazione. Completa la proprietà una funzionale cantina. Sicuramente un appartamento in zona Montagnola unico nel suo contesto, grazie alla qualità della ristrutturazione, agli spazi esterni e alla posizione riservata ma centrale. L’immobile essendo completamente ristrutturato è dotato di impianto di climatizzazione, porta blindata, infissi in doppio vetro metallo con persiane elettriche e inferiate, impianto di allarme e riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Lo stabile è un complesso di palazzine edificate nella seconda metà degli anni ’70 di 7 piani, in ottimo stato, dotate di servizio di portineria e di ascensore. Situata nel cuore del quartiere Eur – Montagnola, Via Adolfo Ravà è una delle vie più richieste e strategiche della zona sud di Roma. Incastonata tra eleganti complessi residenziali, aree verdi e tutti i principali servizi, questa posizione unisce tranquillità e comodità. La zona è ben collegata: a pochi minuti si trovano la metro B (stazioni Laurentina e Eur Fermi), numerose linee autobus e gli svincoli principali del GRA e della Cristoforo Colombo, che permettono di raggiungere rapidamente il centro città e il mare. Nei dintorni sono presenti negozi di quartiere, supermercati, scuole, farmacie e centri sportivi, oltre ai grandi poli commerciali dell’Eur, come Euroma2 e il Laghetto dell’Eur, ideale per passeggiate e attività all’aperto. L’area di Via Adolfo Ravà si distingue per l’atmosfera residenziale, curata e sicura, con palazzine moderne e spazi verdi ben mantenuti, rendendola particolarmente adatta a chi cerca un contesto elegante ma vivibile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale nè presupposto contrattuale.

RIF. 378487 - Dati di contatto Agente: Giuseppe Crusco 0620199559 - Ampio appartamento, la disposizione planimetrica dell’immobile e l’ampia metratura permette anche ristrutturandolo di poterlo frazionare per ricavarne due immobili indipendenti. . Ingresso di rappresentanza, salone, tre camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, cameretta, ripostiglio, due bagni con finestra e due balconi. Superficie catastale mq 149 Impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori. L'immobile, sito al secondo piano di un edificio di sei, gode di una tripla esposizione Sud/Ovest/Est. Parti comuni con giardino condominiale. Stabile in cortina degli anni '60, dotato di ascensore. La zona interessata si trova nella parte Sud di Roma, più precisamente nel quartiere Montagnola e nella parte più signorile di Poggio Ameno, a ridosso dell'arteria Via Cristoforo Colombo che collega in pochi minuti la zona dell'EUR al centro di Roma. Il quartiere ricco di negozi e servizi. E' possibile accedere e parcheggiare nella strada privata di Via Accademia Tiberina.

In zona Montagnola, all’interno di un elegante stabile signorile con servizio di portineria mezza giornata, proponiamo in vendita un luminoso trilocale completamente ristrutturato, mai abitato, caratterizzato da finiture di alto pregio. L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e un bagno. Punto di forza dell’immobile è l’ampia terrazza perimetrale, che abbraccia l’intero appartamento, offrendo un piacevole sfogo esterno e una grande luminosità agli ambienti. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale, realizzata con particolare attenzione alla qualità dei materiali e al comfort abitativo. Tra le principali dotazioni troviamo infissi certificati con doppi vetri, tapparelle elettriche, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno Atlas Concorde, porta blindata di classe III e numerose ulteriori finiture di alto standing, dettagliatamente descritte nel capitolato allegato. A disposizione nel palazzo sono presenti una cantina di pertinenza al piano -1 e la possibilità di un posto auto.

Splendido appartamento 120 mq commerciali: salone doppio, 2 bagni, posto auto e cantina - Via A. Ciaffi In zona Ardeatina/Poggio Ameno in Via Vincenzo Ciaffi, proponiamo la vendita di un ampio appartamento posto al primo piano situato in un contesto tranquillo e con eccellente esposizione solare. LE METRATURE: 120 mq commerciali 105 mq calpestabili interni 12 mq di spazio esterno (balcone) COMPOSIZIONE: Zona Giorno: Ingresso, ripostiglio, cucina abitabile e un maestoso salone doppio di 40 mq. Il salone è facilmente divisibile per ricavare una terza camera da letto. Zona Notte: Due ampie camere da letto matrimoniali. Servizi: Due bagni, entrambi finestrati. CARATTERISTICHE E FINITURE: Doppia esposizione angolare libera (Sud/Est): massima luminosità! Pavimentazione in elegante marmo nella zona giorno. Parquet caldo e accogliente nella zona notte. Infissi nuovi appena installati. PERTINENZE INCLUSE: Posto auto coperto di proprietà. Cantina 6 mq Classe energetica in fase di elaborazione € 470.000,00 Una soluzione abitativa perfetta per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e flessibili. Per maggiori informazioni o per prenotare un sopralluogo, non esitate a contattarci. Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

Nella zona centrale del quartiere Ardeatino-Montagnola, ed esattamente in Piazzale Roberto Ardigò, proponiamo in vendita un prestigioso attico di 135 mq commerciali interni con terrazze panoramiche e balconi, posto al sesto piano di una palazzina con ascensore e servizio di portineria. L’appartamento attualmente è composto da un ingresso e un salone con cucina a vista con accesso diretto a una splendida terrazza panoramica di circa 20 mq. La zona notte, ben separata, comprende tre ampie camere da letto, due bagni con finestra e tre balconi. Completa la proprietà una cantina. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Questo appartamento dal taglio moderno, situato al terzo piano con ascensore, si trova nel quartiere Montagnola, una zona residenziale di Roma apprezzata per la presenza di servizi, collegamenti e numerose aree verdi. L'appartamento, ristrutturato, gode di affacci aperti che donano grande luminosità agli ambienti e creano un’atmosfera ariosa e piacevole durante tutta la giornata. Gli spazi interni presentano una distribuzione funzionale e contemporanea: la zona living, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista e la zona notte con una camera da letto e due bagni, che garantiscomno comfort e praticità. L’immobile nasce da un frazionamento che ha portato alla realizzazione di due unità abitative distinte, entrambe caratterizzate da un layout moderno e ben organizzato.

VENDUTO Nella zona di Montagnola, più precisamente in Piazzale del Caravaggio, la Realista Group propone in vendita un delizioso e rifinito appartamento posto al primo piano di una palazzina di otto piani, luminosissimo e esposto completamente a sud. L'immobile si presenta composto da un ampio soggiorno, una camera matrimoniale, una cucina, un bagno con vasca, ripostiglio e balcone. Lo stabile, dotato di servizio di portineria, è situato in una zona ricca di servizi pubblici e privati, nelle immediate vicinanze dell’Ex Fiera di Roma e della Via Cristoforo Colombo, in un contesto tranquillo e con ampie aree verdi.

VENDUTO Nella zona di Montagnola, più precisamente in Piazzale del Caravaggio, la Realista Group propone in vendita un delizioso e rifinito appartamento posto al primo piano di una palazzina di otto piani, luminosissimo e esposto completamente a sud. L'immobile si presenta composto da un ampio soggiorno, una camera matrimoniale, una cucina, un bagno con vasca, ripostiglio e balcone. Lo stabile, dotato di servizio di portineria, è situato in una zona ricca di servizi pubblici e privati, nelle immediate vicinanze dell’Ex Fiera di Roma e della Via Cristoforo Colombo, in un contesto tranquillo e con ampie aree verdi.

Realista Group propone in permuta un appartamento di 138mq al 3 piano, completamente ristrutturato. L'appartamento è composto da salone, cucine, due camere, due bagni con finestra, studio e due balconi. Completano la proprietà una canina e un posto auto. La proprietà vende per riacquisto uso investimento appartamento in Roma e provincia , altre foto e informazioni scrivere a direzione@realistagroup.it ,necessaria prima valutazione dell’immobile da permutare