Case economiche in vendita a Appio Latino - Appia Pignatelli - Quarto Miglio, Roma Pag. 2

NUDA PROPRIETA' Appartamento in vendita San Giovanni - Appio Latino, più precisamente in Via Antonio Coppi, nella splendida cornice del Parco della Caffarella, con vista fronte parco, proponiamo in vendita la nuda proprietà (usufruttuaria 83enne) di un appartamento posto al secondo e ultimo piano di una palazzina d'epoca in intonaco degli anni Trenta sprovvista di ascensore. L'immobile ha una superficie catastale di 75 mq ed è composto da un ampio ingresso, un soggiorno, una comoda camera matrimoniale, una camera singola, una cucina abitabile di grandi dimensioni , un servizio con doccia e un comodo soppalco. La distribuzione degli ambienti risulta essere molto razionale, fermo restando che, avendo esigenze differenti, è possibile realizzare una diversa distribuzione degli spazi interni. L'esposizione è tripla: l ' attuale soggiorno (esposto ad ovest) e le due camere (esposte a sud), godono di uno splendido affaccio sul Parco della Caffarella, mentre la cucina e il bagno espongono sul lato opposto verso un gradevole distacco. L'ubicazione, gli affacci suggestivi, le caratteristiche di questo immobile, nonchè la sostanziale inesistenza di spese condominiali, lo rendono un interessante opportunità di investimento di rara reperibilità nel panorama immobiliare locale.

STATUARIO VIA TAURIANOVA PIANO TERRA CON AMPIO GIARDINO INGRESSO , AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, CORRIDOIO, CAMERA MATRIMONIALE , BAGNO. L'APPARTAMENTO ATTUALMENTE BILOCALE HA UNA SUPERFICIE AMPIA CHE PERMETTE LA REALIZZAZIONE DI UNA SECONDA CAMERA DA LETTO. IL GIARDINO DI CIRCA 200 MQ ,PERIMETRALE CONSENTE UNA GRANDE VIVIBILITà ESTERNA. PER INFO E VISITE CONTATTATECI

APPIO CLAUDIO STATUARIO in via Taurianova deliziosa palazzina in tinta cortina all'interno di un contesto residenziale nel verde. Appartamento posto al piano terra di 70 metri quadri un ampio bilocale con possibilità di ricavare terza camera e con ampio giardino angolare tutto esterno esposto a sud-est di circa 200 metri quadri. L'immobile è suddiviso in questo modo:Ampio ingresso, salone, disimpegno, camera da letto, grande cucina abitabile, bagno e giardino ricco di piante con una splendida varietà di alberi da frutto tra cui albero di limoni, prugne, mandarino, melograno, palme ecc.L'immobile si presenta completamente da ristrutturare e vista la presenza di muri tramezzi all'interno, esiste la reale possibilità di ricavare una terza camera COME DA PIANTA IPOTESI 1.Il riscaldamento è autonomo con caldaia Ariston cambiata di recente, oltre alla presenza di un impianto d'allarme acustico installato all'interno con videocamere di sicurezza.La zona di interesse archeologico è molto tranquilla immersa nel verde dell'Appio Claudio ma al tempo stesso nelle immediate vicinanze ci sono le attività principali della zona tra cui negozi, farmacia, palestra, scuole, eccetera. Zona ampiamente servita da autobus che raggiungono in pochi minuti le zone più centrali come Arco di Travertino e Colli Albani servite dalla metro A.Prezzo Euro 289.000 Trattabili

Ideale abitazione o investimento La Engel&Völkers propone in esclusiva, nell’esclusiva e verdeggiante zona Caffarella, un appartamento di 74 mq, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione versatile e di grande potenziale. L’immobile è attualmente composto da tre camere adibite a studio dentistico e doppi servizi, con una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente rimodulabile. Grazie alla sua configurazione e alla metratura ben organizzata, può essere trasformato in un comodo e moderno bilocale con cucina abitabile e due bagni, creando così un ambiente residenziale raffinato e perfettamente equilibrato. La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale per un nucleo familiare di piccole o medie dimensioni, sia come eccellente opportunità di investimento. La distribuzione interna e la zona altamente richiesta la rendono particolarmente interessante per la realizzazione di un B&B o di una casa vacanza, garantendo un potenziale rendimento significativo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: a pochi passi dalla fermata Furio Camillo (Linea A), l’appartamento gode di collegamenti rapidi con il centro città e le principali aree di interesse. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre il suggestivo Parco della Caffarella e Villa Lazzaroni, ideali per momenti di relax, attività all’aria aperta e vita di quartiere. Un’opportunità unica per vivere o investire in uno dei contesti più apprezzati e strategici della città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

VIA MICHELE AMARI Nella silenziosità di via Michele Amari, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq situato al piano terra di un edificio degli anni '50 in tinta con ascensore. L'immobile è composto da un ingresso che dà accesso sull'ampio soggiorno, una cucina abitabile separata, disimpegno, grande camera da letto matrimoniale, bagno e balconcino. L'appartamento dispone di aria condizionata, garantendo un ambiente piacevole in ogni stagione, diversi armadi a muro e grate di sicurezza. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita e collegata della capitale.

QUARTO MIGLIO - In una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina SENZA ASCENSORE. L'appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti luminosi, alla distribuzione funzionale degli spazi e alle finiture moderne che lo rendono pronto per essere abitato da subito. La zona giorno è composta da un accogliente salone, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità, con accesso diretto ad un balcone vivibile, uno spazio esterno perfetto per una colazione all'aria aperta o per godersi le serate nella bella stagione. La camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, affaccia sullo stesso balcone, regalando continuità agli ambienti e una piacevole sensazione di apertura verso l'esterno. Completano la proprietà una cameretta, versatile e adatta sia come stanza per i figli che come studio, una cucina separata e un bagno finestrato con box doccia. Una soluzione ideale per chi desidera una casa ristrutturata, luminosa e pronta all'uso, in grado di coniugare comfort abitativo e praticità quotidiana. Disponibile immediatamente. Contattaci per organizzare una visita e scoprire dal vivo il fascino di questa interessante opportunità.

TUA RE Appio Latino ad.(Parco Della Caffarella) INVESTIMENTO IRRIPETIBILE, splendido appartamento completamente e FINEMENTE RISTRUTTURATO ed ARREDATO, ingresso, 3 ampie camere matrimoniali, 3 servizi, possibilità ALTISSIMA RENDITA garantita. (Rif.1797/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Via Segesta, una splendida e richiestissima Via del quartiere Appio Latino, a pochi passi dal Parco Della Caffarella in uno stabile signorile. L'appartamento è stato recentemente completamente e finemente ristrutturato, viene inoltre venduto completamente arredato e pronto all'uso. Internamente troviamo 3 ampie camere matrimoniali, 2 ampie doppie ed una tripla. Incluso nel prezzo attività di affittacamere avviata e con alti fatturati dimostrabili. La soluzione pronta all'uso risulta un investimento irripetibile per chi vuole svolgere attività di locazione turistica breve. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Elegante bilivelli con giardino, box e cantina in contesto signorile di recente costruzione. In un esclusivo contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un elegante appartamento bilivelli con doppio ingresso, caratterizzato da ambienti moderni, finiture di pregio e ampi spazi esterni, ideale per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità senza rinunciare a comfort e funzionalità.L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto:Piano Terra (40 mq): luminosa zona giorno con ampio soggiorno, cucina a vista e bagno.Piano S1 (22 mq): zona notte composta da due camere da letto, di cui una con cabina armadio, e secondo bagno.Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal portico e dal giardino privato, per una superficie complessiva di circa 100 mq, uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax, organizzare cene all’aperto o far giocare i bambini in totale sicurezza.Completano la proprietà una cantina di 7 mq e un comodo box auto di 17 mq.L’appartamento, con esposizione Sud-Est, gode di un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata ed è rifinito con materiali di qualità.Dotazioni e finiture:Doppio ingresso,Porta blindata,Infissi in legno con doppi vetri, Persiane antieffrazione,Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno,Impianto di climatizzazione,Impianto di allarme,Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumo,Barbecue in muratura con canna fumaria.Una soluzione esclusiva, perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un immobile moderno, pronto da abitare, con ampi spazi esterni e tutti i comfort, inserito in un contesto residenziale curato e signorile.

Rif:1498 - Immobiliare Simonetti -L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre in vendita un appartamento bilocale di recente costruzione. L'immobile si trova in una posizione invidiabile, capace di coniugare la massima tranquillità con l'immediata vicinanza a tutti i servizi di prima necessità e alla fermata della Metropolitana Linea A. L'appartamento è ubicato in Via Appia Nuova con una superfice di circa 65 mq e collocato al secondo ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. Entranto nella proprietà veniamo accolti da un salone luminoso dotato di porta finestra con uscita nel terrazzo, ideale per essere vissuto al meglio con arredi da esterno grazie alla sua notevole metratura e alla vista panoramica, l'affaccio è rivolto completamente all'area verde circostante. La zona giorno è completa inoltre di angolo cottura con ulteriore finestra. Proseguendo, tramite un corridoio in cui è alloggiato un funzionale armadio a muro, accediamo alla zona notte composta da una camera da letto con uscita nel menzionato terrazzo ed un comodo bagno provvisto di doccia e finestra. La proprietà si completa con un posto auto coperto collocato nell'area sottostante allo stabile. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1498. Immobiliare Simonetti.

APPIO LATINO – ELEGANTE TRILOCALE RISTRUTTURATO CON AFFACCIO SUL VERDEVia Paolo Paruta | 100 mq | 2 Camere | 2 Bagni | Libero subitoNel cuore dell'Appio Latino, a pochi passi dalla Metro A Ponte Lungo e Furio Camillo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 110 mq, completamente ristrutturato, situato all'interno di uno stabile signorile con servizio di portineria.Uno dei suoi maggiori punti di forza è il perfetto equilibrio tra tranquillità e posizione: pur trovandosi nel vivace quartiere dell'Alberone, l'appartamento affaccia esclusivamente sulla corte condominiale interna, immersa nel verde, offrendo un ambiente riservato e silenzioso.L'immobile è posto al piano seminterrato, ma l'esposizione a Sud e gli ampi affacci sulla corte interna garantiscono una piacevole luminosità durante tutta la giornata.Gli spazi sono ampi e ben distribuiti:Ingresso
Grande salone doppio con cucina a vista
Due camere da letto matrimoniali
Due bagni
L'appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture moderne ed è dotato di:Pavimenti in gres porcellanato effetto rovere sbiancato
Infissi in PVC con doppio vetro
Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche
Inferriate di sicurezza
Zanzariere
La posizione è tra le più richieste del quadrante sud di Roma: supermercati, negozi, scuole, ristoranti, aree verdi e tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi. Le fermate Metro A Ponte Lungo e Furio Camillo distano appena 5 minuti, consentendo di raggiungere rapidamente il centro città e la Stazione Termini.Ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, con ambienti ampi, finiture moderne e la comodità di vivere in un quartiere ricco di servizi, perfettamente collegato e tra i più apprezzati della Capitale.Libero subito. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

RIVOLTA VENDE IN ESCLUSIVA - Appia Nuova - Luminoso appartamento situato al quinto piano di un elegante stabile dotato di ascensore, in una delle zone più richieste di Roma.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento.
La proprietà si compone di due locali ben distribuiti: una spaziosa camera da letto, un bagno e una luminosa zona living.
Completa l'immobile una comoda soffitta.
Inserito in un contesto ottimamente servito, l'appartamento gode della vicinanza a negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici, tutti facilmente raggiungibili a piedi.
L'ingresso dello stabile si trova proprio di fronte alla fermata Colli Albani della Metro A.
La prossimità alla zona universitaria di Tor Vergata lo rende particolarmente adatto anche a studenti o professionisti che operano in quest'area.
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A pochi passi dal suggestivo Parco della Caffarella, precisamente in Via Ferdinando Gregorovius, proponiamo in vendita un comodo bilocale in ottimo stato interno. L’immobile è composto da un accogliente ingresso, cucina separata, ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato. Grazie all’ottima distribuzione degli spazi interni, vi è la possibilità di ricavare facilmente una seconda camera da letto, rendendo l’appartamento ideale anche per famiglie o come investimento. L’esposizione ad est garantisce una piacevole luminosità naturale durante le ore mattutine. La posizione strategica permette di godere della vicinanza al Parco della Caffarella, un'oasi verde perfetta per passeggiate e attività all'aperto. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre numerosi servizi, tra cui negozi, scuole e ristoranti, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità.

In caratteristico Lotto degli anni 40 ristrutturato, proponiamo la vendita di un appartamento al piano terra con ampio giardino. L'immobile, servito da un' entrata indipendente, è attualmente composto da : ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno. In un ulteriore stanza, adiacente ad una camera, troviamo un angolo cottura ed un bagno. L' ampio giardino perimetriale permette una vivibilità esterna. L'impianto tradizionale dell'appartamento può essere risdistribuito creando nuovi ambienti con l'impiego degli spazi in ambito più moderno, potendo realizzare una zona giorno armoniosa con il salone e la cucina, e una zona notte e servizi, con 3 camere da letto e 2 bagni. Possibilità di parcheggiare una macchina nell'area condominiale.

In una delle vie più apprezzate del quartiere Appio Latino, precisamente in via Arrigo Davila, proponiamo in vendita un trilocale di 70 m², perfettamente organizzato negli spazi e pronto ad accogliere chi cerca comfort, funzionalità e un contesto ben servito. L’appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla, ricca di verde, a pochi passi da tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, negozi di quartiere e collegamenti ottimali grazie alla vicinanza della metro A (fermata Colli Albani) e vari mezzi di superficie. Un’area molto richiesta per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla tranquillità. L’immobile si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile separata, una camera matrimoniale, una cameretta, e due bagni (uno finestrato e uno cieco), offrendo una distribuzione degli spazi razionale e versatile, ideale per giovani coppie, famiglie o anche per uso investimento. La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo l’ambiente arioso e accogliente. La richiesta è di €368.000. Se cerchi una casa ben posizionata, comoda da vivere e dal taglio moderno, questo appartamento può davvero fare al caso tuo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Quadrilocale di 135 mq in zona Statuario finemente ristrutturato
Nel cuore del residenziale e tranquillo quartiere Statuario, e più precisamente in Via Corleto Perticara 11, proponiamo in vendita un appartamento fantastico di 135 mq, completamente e finemente ristrutturato, pronto per essere abitato.
L'immobile è posto al secondo piano di una caratteristica palazzina di tre piani complessivi (senza ascensore), un contesto intimo e riservato. Grazie alla doppia esposizione, la casa gode di una straordinaria luminosità ed è baciata dal sole in gran parte dell'l'arco della giornata.
L'ampia metratura permette una vivibilità eccellente. Varcata la soglia, si viene accolti da un grandioso salone di ben 38 mq con cucina a vista nuova, un ambiente moderno, arioso e perfetto per i momenti di relax o per ospitare amici. La zona notte di questo spazioso quadrilocale è ottimamente distribuita e comprende: due ampie camere da letto; una confortevole cameretta; un comodo ripostiglio; due bagni finemente rifiniti, di cui uno dotato di vasca idromassaggio e l'altro di doccia idromassaggio, per il massimo del comfort. La casa è circondata e valorizzata da tre balconi che garantiscono uno sfogo esterno a quasi tutti gli ambienti.
Rifiniture di Pregio: L'appartamento è stato ristrutturato prestando massima attenzione ai dettagli e ai materiali: Parquet uniforme in tutta casa, che dona calore ed eleganza; Infissi di altissima qualità in triplo vetro in legno Wengè, che garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico ed infine i radiatori di design e le persiane sono blindate.
Riepilogo Caratteristiche: Tipologia: Quadrilocale Superficie: 135 mq catastali Piano: Secondo piano (in uno stabile di 3 piani) senza ascensore Locali: Salone doppio (38 mq) con cucina a vista, 2 camere, 1 cameretta, 2 bagni (vasca e doccia idromassaggio). Pertinenze: 3 Balconi Esposizione: Tripla, luminosissimo e soleggiato Stato: Completamente e finemente ristrutturato Dettagli: Climatizzatori, parquet, infissi in triplo vetro Wengè, cucina nuova. Perché acquistarlo: Con i suoi 135 mq, è la soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi, una casa pronta, moderna e rifinita con materiali di pregio, in una delle zone più tranquille e residenziali di Rom

Statuario Via Polia in zona immersa nel verde, infatti sia il parco archeologico dell'Appia Antica che lo splendido Parco degli Acquedotti sono molto vicini. Quest' ultimo, raggiungibile a piedi o in bici, è il posto ideale per fare jogging e attività fisica all'aperto. I collegamenti con la metro A e B sono serviti da ben 4 autobus che sono 663, 664, 765, 654 e tutti raggiungibili a 150 metri dall'appartamento, che infatti si trova in posizione strategica poichè equidistante sia dal G.R.A. (Appia o Tuscolana) sia da l.go dei Colli Albani-Arco di travertino-Lucio Sestio (tutte fermate metro A) tutte distanti 3 Km ca. e facilmente raggiungibili in più c'è la stazione ferroviaria Capannelle che con 11 minuti porta a termini, tiburtina o fuori verso i castelli romani. Vendesi in condominio con doppio ingresso e servizio di portineria e videosorveglianza, luminoso appartamento sito al quarto ed ultimo piano con ascensore composto da ampio soggiorno con accesso all'area balconata/terrazzata , ampia cucina abitabile, ed uscita al secondo balcone, camera matrimoniale con bagno interno , due camere singole, ed altro bagno. L'immobile gode di un ottima esposizione e di una bella visuale aperta, lato destro Est, lato sinistro Ovest ed è stato completamente ristrutturato e rifinito.completa la proprietà un comodo box auto.

QUARTO MIGLIO - All’interno di una curata palazzina in cortina, proponiamo in vendita un raffinato appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano SENZA ASCENSORE, ideale per chi desidera una soluzione moderna, accogliente e dotata di tutti i comfort. Varcando la soglia si viene accolti da un luminoso soggiorno, cuore della casa, impreziosito dall’accesso diretto a un primo balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. La cucina separata, funzionale e ben organizzata, gode dell’uscita su un secondo balcone, garantendo praticità e una piacevole continuità tra gli ambienti. La zona notte è stata progettata per offrire il massimo del comfort: due ampie camere matrimoniali, tra cui una splendida suite padronale dotata di bagno en suite finestrato, cabina armadio e accesso diretto al balcone comunicante con la cucina. A completare la proprietà troviamo un secondo bagno, ideale per ospiti e famiglia, e un comodo ripostiglio, prezioso per l’organizzazione quotidiana degli spazi. L’immobile si distingue per l’eccellente stato manutentivo e per una distribuzione interna studiata nei minimi dettagli, capace di coniugare estetica e funzionalità. Completano questa interessante proposta una cantina di pertinenza e un posto auto scoperto all’interno del condominio, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato. Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, perfetta per chi cerca qualità, spazi ben distribuiti e la tranquillità di un contesto residenziale curato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

VIA MICHELE AMARI (Appio Latino) In zona Appio Latino, Via Michele Amari, a 500 mt dalla fermata metro A 'Ponte Lungo' ed equidistante dal parco archeologico dell'Appia Antica, Valle della Caffarella, in uno stabile di cinque piani, proponiamo la vendita del superattico di circa 35 mq interni, giardino d'inverno di 16 mq con tettoia e serramenti oscuranti elettrici e due terrazzi pavimentati per complessivi 85 mq con vista panoramica a 360 gradi. L'interno è composto da ingresso, open space per zona giorno e zona notte, cucina, cabina armadio e bagno. L'appartamento si presenta in ottimo stato, rifinito con materiali di pregio, come i pavimenti in pietra naturale e gres porcellanato, gli infissi in pvc Finstral con doppio vetro, persiane in alluminio e soffitto coibentato. L'immobile è termoautonomo e dotato di aria condizionata, così da poter garantire comfort in ogni stagione. Gode di una quadrupla esposizione che lo rende molto luminoso e particolarmente silenzioso vista la posizione strategica, lontana dalle strade, inserito in un contesto residenziale ma che permette di usufruire di tutti i servizi del quartiere. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa, pratica e ben collegata nella Capitale, unica nel suo genere e accattivante.

Rif: SGBL3F - AMPIO APPARTAMENTO CON BALCONE E AFFACCIO LIIBERO ,VIA SEGESTA, APPIO LATINO Nel cuore del quartiere Appio Latino, a due passi dal parco della caffarella , proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento cosi composto : -Ingresso -Cucina a vista con isola abitabile -Ampia sala giorno -Comodo ripostiglio Bagno finestrato con vasca -Camera matrimoniale il tutto con affaccio e doppio accesso al balcone abitabile dal quale s'intravede il parco L’appartamento si presenta in ottimo stato interno ed è dotato di porta blindata, infissi in pwc con doppio vetro e riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole per gestirne il consumo autonomamente. La palazzina offre come spazio comune un comodo Terrazzo condominiale ottimo per stendere la biancheria e due chiostrine per scala dove poter appoggiare le proprie biciclette in sicurezza e comodità. L'esposizione è doppia e prevalentemente SUD - EST CONTESTO E POSIZIONE Il quartiere Appio Latino è rinomato per la sua tranquillità residenziale e per la ricca presenza di servizi: scuole di ogni grado, supermercati, farmacie, negozi, strutture sanitarie e ristoranti. Ottimi i collegamenti: la zona è servita da importanti arterie stradali come Via Appia Nuova e Via Latina, oltre alla vicinanza della Metro A (fermate Furio Camillo e Ponte Lungo) e di numerose linee di autobus, che consentono rapidi spostamenti verso il centro e le principali stazioni ferroviarie. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro città. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero fisso 0697637385 o al numero cellulare 348 826 0921, SIAMO APERTI ANCHE IL SABATO. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In Via di Vigna Fabbri, in uno dei contesti più apprezzati dell’Appio-Latino, proponiamo in vendita un bilocale posto al piano terra di una palazzina signorile in cortina con servizio di portineria. L’appartamento è caratterizzato da una distribuzione interna comoda e ben organizzata. L’ingresso accompagna verso il salone, ambiente accogliente e luminoso, mentre la cucina rimane separata, garantendo una gestione funzionale degli spazi. La zona notte ospita una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completa la proprietà un pratico ripostiglio. Uno degli aspetti più interessanti della casa è la presenza della terrazza angolare, accessibile da tutti gli ambienti, che crea una piacevole continuità tra interno ed esterno e rappresenta un vero valore aggiunto per la tipologia. La doppia esposizione contribuisce inoltre a rendere gli spazi ariosi e illuminati durante tutto l’arco della giornata. L’immobile si presenta in buono stato interno, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da vivere all’interno di un contesto curato e signorile. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. A rendere ancora più interessante questa soluzione è la posizione: a pochi passi si apre il Parco della Caffarella, uno dei polmoni verdi più ricercati di Roma, perfetto per chi desidera vivere circondato dal verde senza allontanarsi dalla città. La vicinanza a Via Appia Nuova permette inoltre di raggiungere facilmente servizi, negozi e collegamenti, in un quartiere che continua a essere tra i più apprezzati dell’Appio-Latino. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e spazi esterni in un contesto di qualità.

Capannelle, Via Acquaro in strada privata con cancello automatico abbiamo il piacere di proporre in vendita, luminoso ed ampio appartamento trilocale di 136 mq in stabile in cortina con ascensore composto da ingresso salone doppio due ampie camere cucina con tinello doppi servizi di cui uno in camera disimpegno ripostiglio balcone e terrazzino a servizio della cucina posto auto condominiale scoperto la posizione e' strategica poichè equidistante sia dal G. R. A. (Appia o Tuscolana) sia da l. go dei Colli Albani-Arco di travertino-Lucio Sestio-Subaugusta (tutte fermate metro A) tutte distanti 3 Km ca. e facilmente raggiungibili mediante 4 linee atac 663, 664, 765, 654 la fermata e' ubicata a 150 metri dall'appartamento da non sottovalutare la stazione ferroviaria Capannelle a circa 800 metri raggiugibile a piedi che con 11 minuti porta al cuore di roma alle stazioni Termini, Tiburtina o fuori verso i castelli romani. Nelle vicinanze abbiamo sia il parco archeologico dell'Appia Antica che lo splendido Parco degli Acquedotti . Quest' ultimo, raggiungibile a piedi o in bici, è il posto ideale per fare jogging e attività fisica all'aperto. Euro 389.000,00 per maggiori informazioni Riccardo Salemme 3931241287

Colli Albani. In una traversa di Via Latina a due passi da metro Colli Albani e da tutti i servizi di Via Appia Nuova proponiamo ampio trilocale di 90 mq ubicato in primo piano alto, composto da: •Ingresso •salone •due camere matrimoniali •cucina abitabile •bagno ripostiglio •due balconi Riscaldamento centralizzato; ascensore nuovo. Condominio signorile, con portiere. Tutte le comodità e servizi di zona raggiungibili a piedi. Immerso in area residenziale tranquillissima e con ampia disponibilità di parcheggio.

In zona Statuario. ROMA – VIA AMANTEA Ampio trilocale ristrutturato con terrazzo vivibile, balconi e box auto In stabile in cortina del 1970, in buone condizioni manutentive, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato nel 2012, pronto da abitare, con spazi comodi e ben distribuiti. Composizione interna: Soggiorno-pranzo luminoso Cucina abitabile 2 camere da letto 2 bagni 1 terrazzo vivibile 2 balconi La doppia esposizione garantisce luce naturale durante tutta la giornata e ottima ventilazione. Caratteristiche e dotazioni: Ristrutturato nel 2012 Riscaldamento autonomo Climatizzazione Impianto elettrico e idraulico recenti Infissi in legno e PVC Parquet nella zona notte Ascensore Giardino condominiale Videocitofono Antenna satellitare Completa la proprietà un box auto. Consegna entro 6 mesi Stabile di soli 2 piani Spese condominiali € 277 a trimestre Impianto termoautonomo Immobile ideale per famiglie che cercano spazi esterni vivibili, doppi servizi e una casa già ristrutturata, senza necessità di interventi. Id Annuncio: 33651

STATUARIO Nel cuore di un esclusivo comprensorio privato, riservato e signorile, proponiamo in vendita un raffinato trilocale in ottimo stato interno, situato al secondo ed ultimo piano SENZA ASCENSORE di un'elegante palazzina in cortina, perfettamente mantenuta e inserita in un contesto di assoluta tranquillità. L'appartamento si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi, la luminosità degli ambienti e la presenza di piacevoli sfoghi esterni che impreziosiscono ogni ambiente della casa. L'ingresso conduce ad un ampio e accogliente salone con accesso diretto ad un comodo terrazzino vivibile, condiviso con la cucina separata, ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per concedersi piacevoli momenti di relax. La zona notte, è composta da una spaziosa camera matrimoniale padronale con bagno privato en suite e terrazzo esclusivo, una seconda camera matrimoniale di generose dimensioni e un ulteriore bagno di servizio. Completa questa prestigiosa proposta un ampio box auto triplo, soluzione sempre più rara e ricercata, oltre ad un posto auto scoperto all'interno del condominio. Un'abitazione che rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, senza rinunciare alla comodità di ambienti ampi, ben organizzati e pronti da abitare, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort e funzionalità.

Situato nella tranquillita' e verdeggiante zona residenziale di Quarto Miglio , ben collegata con i principali servizi, questo spazioso appartamento di 133 mq al secondo piano offre una straordinaria opportunita' per chi desidera creare il proprio spazio ideale. L'esterno della palazzina e' in cortina, mentre internamente l'immobile si presenta da ristrutturare, permettendo cosi di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessita'.
L'appartamento e' composto da un ampio salone, una cucina abitabile , due camere da letto confortevoli e doppi servizi per la massima comodita'.