Case economiche in vendita a Alessandrino - Tor Sapienza - Torre Maura, Roma Pag. 6

In via Angiolo Cassioli proponiamo la vendita di un appartamento in stabile in cortina, situato in un uno dei contesti più residenziali del quartiere di Torre Spaccata, proponiamo in vendita un Ampio quadrilocale abitabile da ristrutturare posto ad un 3° piano con ascensore così composto: Ingresso, salone doppio, corridoio, cucina, 2 bagni, 2 camere, ripostiglio, ampio balcone perimetrale. Cantina di proprieta posta al piano seminterrato. Ottima esposizione immersa nel verde dei giardini condominiali, con riscaldamento centralizzato La posizione è molto comoda, infatti l'appartamento è ben collegato ai principali servizi della zona, come scuole, farmacie, poste italiane, caffè, bar, supermercati e il centro commerciale Casilino. Inoltre, è possibile raggiungere facilmente le fermate metro C 'Parco di Centocelle' e 'Alessandrino', così come la linea autobus N18. Inoltre, è possibile acquisire mutui con consulenze personalizzate grazie alla presenza di consulenti disponibili in ufficio. Infine, è possibile effettuare sopralluoghi gratuiti per valutare i vostri immobili. Non perdete l'occasione di acquistare questo splendido appartamento nel quartiere di Torre Spaccata! Il presente annuncio è puramente descrittivo, tutta la documentazione inerente all'immobile è visionabile presso i locali della nostra agenzia.

TRILOCALE TOR TRE TESTE – VIA FRANCESCO TOVAGLIERI In un contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo un elegante appartamento al quinto piano di 92 mq in ottimo stato, pensato per chi cerca comfort, privacy e quel dettaglio che cambia il modo di vivere la casa: un magnifico terrazzo di circa 40 mq con visuale aperta, perfetto per cene d'estate, colazioni al sole e momenti da condividere. L'immobile accoglie con un elegante ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, disimpegno e servizio finestrato. Filo conduttore della casa è la continuità tra interno ed esterno: tutti gli ambienti hanno accesso diretto al terrazzo, regalando luce naturale e una piacevole sensazione di apertura in ogni stanza. Completa la proprietà un comodo posto auto di 23 mq nel garage condominiale acquistabile ad euro 15.000 Lo stabile ha inoltre usufruito del Superbonus con interventi già eseguiti: cappotto termico caldaia condominiale nuova rifacimento facciate ( che terminerà a breve) Posizione strategica vicino a tutti i negozi di prima necessità, ben collegata, presente nei pressi metro C “ TORRE SPACCATA “ e diverse linee atac. Assenza di barriere architettoniche. Una casa che unisce estetica, efficienza energetica e qualità della vita. Uno spazio luminoso dove immaginare nuovi inizi.

Rif: SIL80 - Appartamento in vendita – 100 mq interni con terrazzo di 20 mq, posto auto e cantina A pochi passi dalla Metro C Alessandrino, dalla Via Casilina e dal Centro Commerciale Casilino (Ipercoop), proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 90 mq interni, in ottime condizioni e abitabile da subito, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi, funzionali e ben distribuiti. •⁠ ⁠ampio soggiorno; •⁠ ⁠cucina abitabile con grande vetrata e accesso diretto al terrazzo di circa 20 mq; •⁠ ⁠due camere da letto; •⁠ ⁠due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca idromassaggio; •⁠ ⁠due balconi, accessibili rispettivamente dal soggiorno e da una delle camere da letto. Il terrazzo, dotato di punto acqua, rappresenta uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi ama il giardinaggio. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto. L'appartamento è dotato di: •⁠ ⁠infissi in PVC con doppio vetro; •⁠ ⁠serrande elettriche; •⁠ ⁠impianto di climatizzazione; •⁠ ⁠ambienti luminosi e ben esposti. La distribuzione degli spazi è razionale e funzionale: la zona giorno è valorizzata dalla grande vetrata della cucina che si apre sul terrazzo, mentre il soggiorno e una delle camere godono dell'accesso diretto ai balconi. Le immagini attualmente pubblicate sono dei render realizzati a scopo illustrativo per rappresentare al meglio gli ambienti e le potenzialità dell'immobile. Le fotografie reali saranno disponibili a breve. Una soluzione pronta da abitare, con 90 mq interni, un terrazzo di 20 mq, due balconi, cantina e posto auto, perfetta per chi cerca comfort, luminosità e praticità, in una zona ben collegata e ricca di tutti i principali servizi. CONTATTACI ORA Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Chiama subito e prenota la tua visita Tempocasa Alessandrino Viale Alessandrino 524/524A 06/97617559 345/8387878

ATTICO PANORAMICO CON TERRAZZO ABITABILE – VIA DEI COLOMBI Nel cuore del quartiere Alessandrino, in posizione strategica e ben servita, a pochi passi dal Parco Giovanni Palatucci, dall'Ospedale Policlinico Casilino, dalle fermate autobus e da tutte le principali attività commerciali, Gabetti propone in vendita un luminoso ultimo piano servito da ascensore. L'appartamento, di circa 103 mq, si distingue per gli ampi spazi interni e per il terrazzo abitabile di circa 20 mq con affaccio aperto e panoramico, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'immobile è composto da: Ingresso Ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza Cucinotto Due camere matrimoniali Cameretta Bagno finestrato con doppio lavabo e box doccia Caratteristiche principali Riscaldamento autonomo Camino Infissi in PVC Inferiate di sicurezza Pavimentazione in cotto Ultimo piano con ascensore Doppia esposizione Classe energetica G Perché scegliere questo immobile? - Spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e funzionali. -Grande potenziale di valorizzazione: la metratura e la disposizione interna consentono una ristrutturazione moderna e personalizzata, adattandosi facilmente a diverse esigenze abitative. -Terrazzo panoramico vivibile, un vero valore aggiunto per vivere la casa tutto l'anno. - Ottima opportunità di investimento, grazie alla vicinanza al Policlinico Casilino, ai collegamenti con il centro città e alla costante richiesta locativa della zona. Una soluzione che unisce comfort, posizione strategica e potenzialità di personalizzazione, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. Richiedi subito una visita per scoprire tutte le potenzialità di questo splendido ultimo piano. ** le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale ** **Alcune immagini sono informative e generate da IA.**

MLS PRIME ID 2574552 A Tor Sapienza in elegante condominio dotato di ascensore proponiamo la vendita di un appartamento al terzo piano con doppio affaccio composto da ingresso con armadio a muro che ospita la zona lavanderia, salone, cucina abitabile, due ampie camere da letto, bagno con vasca finestrato, due balconi di cui uno perimetrale. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio offrendo un ambiente moderno e confortevole ed è dotato di grate di sicurezza. Uno dei punti forti di questo immobile è lo spazio esterno ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, inoltre la doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità dalla mattina al tramonto. L'ingresso condominiale è curato e ben mantenuto, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente. Questa soluzione è perfetta per chi cerca confort e praticità in una zona dotata di tutti i servizi primari. Classe Energetica: F

L'INDIPENDENZA CHE HAI SEMPRE DESIDERATO, CON UN GIARDINO CHE È UN'OASI DI RELAX Chiudi il cancello alle tue spalle e lasciati il caos alle spalle: qui tranquillità e indipendenza diventano realtà. Questa residenza unica nel suo genere, con 350 mq di giardino privato, ti regala spazio, privacy e libertà senza rinunciare alla comodità della città. L'abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di 96 mq catastali. Al piano superiore, il salone luminoso accoglie la vita quotidiana, affiancato da una cucina abitabile separata, una camera da letto e un bagno finestrato. Scendendo la scala interna o quella esterna, si accede a un ambiente dal fascino unico: una stanza con soffitti a volta e mattoncini a vista, ideale come taverna, sala hobby o seconda zona living. A completare il piano, una cantina spaziosa e un secondo bagno da rifinire. Il giardino? Il vero gioiello di questa casa! Uno spazio verde da vivere in ogni stagione: colazioni all'aperto, cene sotto le stelle, relax nel silenzio assoluto. Dove si trova? Nel cuore dell'Alessandrino, a pochi passi dalla Metro C, vicino a supermercati, scuole, palestre e parchi. Un'oasi di pace in una zona in crescita, perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare ai servizi. Questa non è una casa qualunque, è una tela bianca da personalizzare e rendere unica. Le soluzioni indipendenti con questa metratura e questo spazio esterno sono rarissime. Non lasciarti scappare questa opportunità! Gli appuntamenti di visita inizieranno sempre nel nostro ufficio. E' necessario alla sottoscrizione di: schede segnalazione immobili, privacy, antiriciclaggio, identificazione e copia dei documenti d'identità del cliente che effettua la visita (oltre gli adempimenti dovuti, anche i nostri clienti venditori vogliono sapere chi entrerà all'interno delle loro case). Se uno dei nostri incarichi in portafoglio è già stato venduto, è probabile che sia stato acquistato da uno dei nostri clienti che ha aderito al servizio 'Anteprima'. Metteteci alla prova noterete la differenza! VALUTIAMO INSIEME A VOI POSSIBILI TRATTATIVE. Viale Alessandrino, 233 333.2642808

MLS PRIME ID 2574552 A Tor Sapienza in elegante condominio dotato di ascensore proponiamo la vendita di un appartamento al terzo piano con doppio affaccio composto da ingresso con armadio a muro che ospita la zona lavanderia, salone, cucina abitabile, due ampie camere da letto, bagno con vasca finestrato, due balconi di cui uno perimetrale. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio offrendo un ambiente moderno e confortevole ed è dotato di grate di sicurezza. Uno dei punti forti di questo immobile è lo spazio esterno ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, inoltre la doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità dalla mattina al tramonto. L'ingresso condominiale è curato e ben mantenuto, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente. Questa soluzione è perfetta per chi cerca confort e praticità in una zona dotata di tutti i servizi primari. Classe Energetica: F

ALESSANDRINO - TORRE SPACCATA - VIA EMILIO MACRO In un contesto urbano ben collegato e ricco di servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq posto al sesto ed ultimo piano di uno stabile in reali buone condizioni, recentemente interessato da interventi di efficientamento energetico, elemento che contribuisce a valorizzare ulteriormente il fabbricato e la qualità abitativa complessiva. La zona è servita dalla linea C della metropolitana e da diverse linee bus, con collegamenti utili verso il resto della città e con tutti i principali servizi di quartiere facilmente raggiungibili. L'immobile si distingue per una distribuzione interna particolarmente intelligente e funzionale, pensata per rispondere alle esigenze concrete della vita quotidiana di una famiglia. L'ingresso accompagna verso un soggiorno accogliente e ben proporzionato, affiancato da una cucina abitabile che conserva una piacevole autonomia rispetto alla zona living. La zona notte è composta da due camere da letto, una cameretta e un servizio, offrendo così una composizione versatile, adatta sia a nuclei familiari già strutturati sia a chi desidera uno spazio aggiuntivo da destinare a studio, stanza hobby o ambiente multifunzionale. Uno degli aspetti più apprezzabili della proprietà è certamente la sua luminosità, favorita dal piano alto, dagli affacci liberi e dalla buona esposizione, caratteristiche che regalano respiro agli ambienti e una sensazione di apertura rara da trovare. Il balcone e il terrazzino vivibile rappresentano un ulteriore valore aggiunto: spazi esterni preziosi, ideali per momenti di relax, per un piccolo arredo outdoor o semplicemente per godere di una casa più ariosa e piacevole da vivere in ogni stagione. L'appartamento presenta inoltre infissi di recente installazione, dettaglio importante sotto il profilo del comfort e dell'efficienza, e si propone come una soluzione abitativa equilibrata, concreta e ben posizionata nel mercato, capace di unire metratura, funzionalità e qualità del contesto. La presenza di tre stanze da letto complessive, unite alla vivibilità degli ambienti comuni, lo rende particolarmente interessante per famiglie alla ricerca di una casa definitiva, ben distribuita e inserita in un quadrante di Roma servito e dinamico. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo esclusivamente illustrativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Le superfici indicate sono da considerarsi puramente indicative. I dati commerciali riportati derivano dalle informazioni messe a disposizione della nostra agenzia nell'ambito dell'incarico di mediazione; pertanto Calzini Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali inesattezze, omissioni o difformità. Per conoscere il valore reale del vostro immobile e ricevere una valutazione gratuita, vi invitiamo a contattare direttamente la nostra agenzia. Calzini Immobiliare, viale Ippocrate 28. Tel. 06.69.36.55.67 Classe Energetica:

Nella zona di Prenestina/Tor Tre Teste, esattamente in VIA ROBERTO LEPETIT 215, in un contesto residenziale, riservato e immerso nel verde, ubicato in una zona ben servita da numerosi esercizi commerciali, scuole, supermercati, a poca distanza dal Centro commerciale Casilino, a soli 1,5 dal GRA, linee autobus che arrivano fino alla fermata Centocelle della Metro C, stiamo trattando la vendita di un appartamento di 115 mq. posto al 2° piano di un edificio in cortina, composto da ingresso, soggiorno, grande cucina, balcone abitabile a cui si accede sia dal soggiorno che dalla cucina , disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta con accesso ad un terzo balcone, un disimpegno, ripostiglio, bagno con aeratore, un secondo bagno con vasca e finestra.

Rif: AN152 - Se stai cercando un'abitazione spaziosa e luminosa in una zona tranquilla e ben collegata, questa è l'opportunità che fa per te! Situato in una palazzina in cortina, questo appartamento offre comfort e praticità per tutta la famiglia. In Via Aufidio Namusa, proponiamo la vendita di un appartamento al sesto piano in uno stabile con ascensore di circa 85 mq composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un balcone. L’affaccio libero garantisce un’ottima luminosità durante tutto il giorno, creando un’atmosfera calda e accogliente in ogni ambiente. L’appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Potrai personalizzarlo secondo il tuo gusto e le tue esigenze. L’abitazione comprende anche una cantina di pertinenza di 9 mq situata nella stessa scala. La posizione è ottimale sia che ci si muova a piedi che in auto: A piedi siamo a pochissimi minuti dalla fermata della metro C di Alessandrino oltre che a pochi passi da Viale Palmiro Togliatti e dalla Casilina con tutte le varie Linee autobus che mette a disposizione. In auto si è vicinissimi al Grande Raccordo Anulare oltre che a Via Casilina e Viale Palmiro Togliatti, da riconoscere tra alcune delle vie di maggior percorribilità di Roma. La zona è fornitissima di tutti i tipi di servizi, farmacie, alimentari, bar, senza ovviamente dimenticare le numerose attività commerciali che mette a disposizione Torre Spaccata. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Siamo a tua disposizione per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni! Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! per informazioni e consulenza di vendita: 0686934715 - 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it

In Via Amos Zanibelli, all’interno di una palazzina in tinta del 2010 dotata di ascensore doppio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quinto piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e rifiniture di ottima qualità. L’immobile si compone di ingresso, accogliente soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e comodo terrazzo con affaccio aperto e panoramico. Il terrazzo rappresenta un vero valore aggiunto della proprietà, essendo accessibile dal soggiorno, dalla camera matrimoniale e dalla cameretta, garantendo continuità tra gli ambienti interni ed esterni e un’eccellente luminosità naturale. L’appartamento si presenta completamente ristrutturato e rifinito con materiali di pregio; dispone inoltre di infissi effetto legno con doppio vetro, porta blindata, riscaldamento autonomo e dettagli moderni che assicurano comfort, sicurezza ed eleganza. Completa la proprietà un comodo box auto posto al piano sottostante dello stabile, comodamente raggiungibile direttamente tramite ascensore. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile recente, pronto da abitare e situato in un contesto tranquillo e ben servito.

Via Collatina, in comprensorio privato e in stabile appena ristrutturato, proponiamo la vendita di esclusivo piano terra. L'immobile è attualmente composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina, tinello, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. La zona giorno ha accesso diretto all'ampio giardino perimetrale mattonato di circa 150 mq, dotato di accesso carrabile personale. Completa la proprietà il box auto al prezzo di € 20.000,00. Grazie alla comoda metratura l'immobile si presta ad una diversa distribuzione interna creando così facilmente una seconda camera da letto. Libero subito. Possibilità di mutuo al 100%. Esposizione solare sud/est.

TORRE MAURA – CASA INDIPENDENTE IN VENDITA Nel quartiere Torre Maura, in una posizione tranquilla e riservata, proponiamo IN ESCLUSIVA una graziosa casa indipendente di circa 75 mq interni, recentemente ristrutturata, con 200 mq di giardino mattonato di proprietà, ideale per chi desidera vivere in totale indipendenza senza rinunciare ai principali servizi. L'immobile, sviluppato su due livelli, è composto al piano terra da un ampio soggiorno, cucina separata e abitabile e bagno finestrato. Salendo al primo piano troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso al balcone e un secondo bagno, anch'esso finestrato, che rende la zona notte ancora più funzionale e confortevole. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dall'ampio giardino mattonato di circa 200 mq, uno spazio esterno per momenti di relax in famiglia o con amici, oltre a offrire la possibilità di personalizzarlo in base alle proprie esigenze. La casa è stata recentemente ristrutturata e si presenta in eccellente stato manutentivo, con ambienti moderni, luminosi e immediatamente abitabili, senza necessità di alcun intervento. Inoltre, l'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore valore aggiunto, garantendo una gestione più economica e completamente autonoma dell'immobile. Una soluzione indipendente che unisce comfort, privacy, ampi spazi esterni e costi di gestione contenuti, in uno dei quartieri più serviti e collegati della zona est di Roma. Zona e collegamenti: A pochi minuti dalla Metro C Torre Maura e dalla Metro C Giardinetti - Vicinanza a supermercati, scuole, farmacie, negozi e tutti i principali servizi - Ottimi collegamenti con Via Casilina e Via di Torre Spaccata - Facile accesso al Grande Raccordo Anulare (GRA) - A breve distanza dall'Università e Policlinico di Tor Vergata.

AMPIO TRILOCALE ALESSANDRINO - VIALE DELLA BELLA VILLA La Re/Max propone in vendita nel quartiere Alessandrino, con precisione in Viale della Bella Villa, ampio trilocale in buono stato interno, porto al primo piano di uno stabile privo di barriere architettoniche. Internamente si compone di salone doppio a vista e cucina con affaccio al primo balcone, disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali, una delle quali con accesso al secondo balcone, e bagno finestrato con doccia. Grazie all'ampia metratura interna, è facilmente trasformabile in quadrilocale ricavando una terza camera da letto. Inoltre è presente un posto auto assegnato! Caratteristiche dell'immobile: - buono stato interno; - due spazi esterni; - possibilità di ricavare terza camera; - posto auto assegnato. Contattaci per saperne di più e fissare la tua visita!

In Viale della Bella Villa, all’interno di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, proponiamo in vendita un elegante appartamento in fase di ristrutturazione integrale, situato al primo ed ultimo piano dello stabile. L’immobile, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, offre un’atmosfera accogliente e moderna, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all’uso con finiture di alta qualità. L’appartamento, di circa 90 mq, si compone di un luminoso salone con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali, doppi servizi e due balconi che garantiscono un affaccio aperto e tranquillo. La recente ristrutturazione include un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di nuova generazione, garantendo efficienza energetica e comfort in ogni stagione, finiture di qualità, infissi in doppio vetro e PVC, per garantire la massima efficienza energetica, e serrande ad azionamento elettrico. A completare la proprietà vi è un lastrico solare di circa 90 mq, situato al piano superiore e attualmente accessibile tramite il vano scale condominiale. Questo spazio, di esclusiva proprietà, offre un'ottima opportunità per essere trasformato in una terrazza panoramica privata, perfetta per momenti di relax all’aperto. Sul lastrico è inoltre presente una soffitta privata, utile come spazio di deposito. L’ubicazione strategica dell’immobile rappresenta un valore aggiunto: situato a pochi passi dalla fermata della metropolitana, permette di raggiungere facilmente il centro città e le principali zone di interesse. Inoltre, la vicinanza al Centro Commerciale Casilino garantisce accesso immediato a negozi, supermercati e servizi di vario genere, rendendo questa soluzione abitativa perfetta sia per chi desidera un’abitazione principale funzionale che per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona ben servita e collegata. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento moderno, completamente ristrutturato, con spazi esterni esclusivi e in una posizione comoda e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

TOR TRE TESTE – AMPIA METRATURA CON 2 POSTI AUTO. In zona Tor Tre Teste, adiacente Via Roberto Lepetit e Via Dei Berio, più precisamente in Via Davide Campari, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di ampia metratura, situato al sesto piano di un edificio di otto piani in cortina, in buono stato di manutenzione e dotato di ascensore. L’immobile, di circa 130 mq, si presenta con una distribuzione razionale e funzionale degli spazi ed è composto da ampio ingresso, salone doppio, due camere matrimoniali, disimpegno, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio e due balconi, di cui uno con parte abitabile. Completano la proprietà una cantina di circa 10 mq, un posto auto coperto di circa 21 mq e un posto auto scoperto condominiale. L’appartamento è dotato di pavimentazioni in ceramica e parquet, infissi in alluminio con tapparelle in PVC, inferriate, zanzariere, aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Grazie alla conformazione interna, l’immobile si presta a una facile riorganizzazione degli spazi, con possibilità di realizzare salone con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, un balcone e un terrazzino. La posizione risulta particolarmente apprezzabile: a pochi passi dal Parco di Tor Tre Teste, a breve distanza dal Centro Commerciale GranRoma, dal G.R.A. e da Via Palmiro Togliatti. La zona è ben servita da attività commerciali, servizi di prima necessità e mezzi pubblici, che garantiscono collegamenti efficienti con il centro città e le principali aree periferiche. Euro 299.000,00 . Per ulteriori informazioni puoi contattarci allo 067020300 oppure al +39 333 935 3152 e puoi inviare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it.

Scopri questo splendido appartamento trilocale situato al piano alto di una palazzina in cortina, dotata di ascensore. Con i suoi 101 m² commerciali, questo immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una famiglia o per chi cerca un ambiente confortevole. Il soggiorno accogliente si affaccia su un meraviglioso terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all'aperto.L'appartamento è composto da una camera matrimoniale, una cameretta e una cucina abitabile, rendendolo funzionale e pratico. I doppi servizi garantiscono comodità e privacy, mentre il ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Grazie alla doppia esposizione Est-Ovest, gli ambienti sono sempre illuminati dalla luce naturale.Inoltre, il balcone regala una vista incantevole sul laghetto, creando un'atmosfera serena e rilassante. Completa la proprietà un posto auto condominiale, un grande vantaggio in una zona così ricercata. Situato in una posizione strategica, l'appartamento è vicino a servizi e mezzi di trasporto. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di tranquillità!

BONUS SISMA di € 34.560, 00 detraibili in 10 anni Promozione Cucina Arredata in Omaggio – proroga promo per altre 2 cucine Fine lavori previsto per Aprile 2027 In zona Colli Aniene, più precisamente in via del Flauto, a poca distanza dalla stazione FL2 Palmiro Togliatti e ottimamente collegata con la Tangenziale Est e le autostrade, proponiamo appartamenti in classe A4 di ultima generazione, all'interno di un complesso residenziale con piscina condominiale. Alcuni esempi di rifiniture: pannelli fotovoltaici, videocitofono, impianto di allarme, impianto di riscaldamento a pompe di calore ad alta efficienza energetica, sia per la produzione di acqua calda sanitaria che per la climatizzazione. A tutti gli appartamenti sarà assegnato un posto auto coperto da tettoie fotovoltaiche all’interno dell’area condominiale, con pavimentazione carrabile e possibilità di installazione di Wall box per ricarica autovetture elettriche. L'area condominiale sarà dotata di stalli per biciclette per favorire la mobilità sostenibile e di uno Smart Locker per la consegna di acquisti online. Per garantire maggiore sicurezza, saranno installate telecamere di videosorveglianza attive 24/7 nelle aree comuni. Appartamento bilocale di 56 mq. coperti posto al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, portico di 67 mq e giardino di 210 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La superficie commerciale complessiva è di 85 mq. € 299.800,00 (int. B T.2) Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

Appartamento in vendita – Roma, Via Davide Campari (zona Tor Tre Teste) Nella tranquilla e ben servita zona di Tor Tre Teste, precisamente in Via Davide Campari, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al quarto piano di una palazzina in cortina con ascensore. L'immobile si distingue per i suoi affacci aperti e per l'ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno. La superficie interna è distribuita in maniera funzionale e comprende: ingresso ampio, salone spazioso, disimpegno, due camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio e due ampi balconi vivibili, ideali per momenti di relax o convivialità all'aperto. Completano la proprietà una comoda cantina e la possibilità di posto auto.. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali. Le camere sono rifinite con parquet, mentre il riscaldamento è centralizzato. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole in un contesto residenziale ben collegato e ricco di servizi. Nota: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. I render servono unicamente a offrire una visione preliminare di una possibile ristrutturazione moderna, senza rappresentare fedelmente la realtà.

Palazzetto con destinazione ad ufficio, completamente ristrutturato e rivestito di Klinker bianco. Il fabbricato su 2 piani è fronte la via Collatina, entro GRA, e fa parte di un complesso a servizi. La superficie è di 170 mq ed ha un utilizzo a Studio Professionale con parcheggi riservati a servizio. Il contratto in corso nel primo sessennio garantisce una redditività del 6,8% annuo. Prezzo richiesto € 300.000,00. Le foto degli interni non sono indicative della distribuzione degli spazi. Per maggiori informazioni rivolgersi alla Immobili & Imprese tel 329.8914150, le visite si effettueranno su appuntamento.

Rif: R51 - Nel cuore di Torre Maura, in una posizione strategica e perfettamente collegata, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 85 mq catastali, situato al primo piano di uno stabile tranquillo in Via delle Rupicole 51. L’immobile si presenta in ottimo stato interno, ristrutturato recentemente con materiali di pregio, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi, rappresenta la soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o investitori alla ricerca di un’opportunità concreta in una zona in continua evoluzione. La casa accoglie con ambienti ben proporzionati e una disposizione interna pensata per garantire comfort e vivibilità quotidiana. La doppia esposizione dona luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, mentre il contesto residenziale assicura tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi sotto casa. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e un comodo posto auto. Uno dei punti di forza assoluti dell’immobile è il contesto urbano: ci troviamo a pochi passi dal suggestivo Giardino Multisensoriale del Parco delle Rupicole, un’area verde unica nel suo genere, pensata per offrire un’esperienza immersiva tra natura, colori e profumi, perfetta per passeggiate, relax e tempo libero. La zona è servita da attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e collegamenti rapidi verso il centro città, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista della rivalutazione futura. Un immobile equilibrato, concreto e con un forte potenziale abitativo: la classica casa che, appena entri, riesci già a immaginare come tua. Per ulteriori informazioni e appuntamenti: 0686934715- 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! per informazioni e consulenza di vendita: 0686934715 - 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it

NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIA CORTE PRIVATA E ACCESSO CARRABILE In Via degli Armenti, all'interno di una palazzina in cortina, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale di nuova costruzione, progettato per garantire comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. L'immobile, situato al piano terra, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e una corte privata completamente mattonata, ideale per vivere gli spazi esterni. La proprietà dispone inoltre di accesso carrabile indipendente, che consente di parcheggiare comodamente uno o più veicoli all'interno della corte. Le rifiniture saranno di pregio, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e ai dettagli costruttivi. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, moderna e funzionale, con l'esclusivo vantaggio di un ampio spazio esterno privato e della possibilità di parcheggio interno.

Via Pietro Sommariva: In stabile in cortina, situato in una delle vie più residenziali del quartiere di Torre Spaccata, proponiamo in vendita un Quadrilocale completamente ristrutturato posto ad un 3° piano con ascensore così composto: Salone a vista con zona cottura, corridoio, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. Completa la proprietà una comoda cantina, l'immobile è completamente ristrutturato e dispone di predisposizione per condizionatori in tutte le camere. Soluzione pronta da abitare, se cercate soluzioni pronte senza la noia dei lavori di ristrutturazione, è la casa giusta per voi! La posizione è molto comoda, infatti l'appartamento è ben collegato ai principali servizi della zona, come scuole, farmacie, poste italiane, caffè, bar, supermercati e il centro commerciale Casilino. Inoltre, è possibile raggiungere facilmente le fermate metro C 'Parco di Centocelle' e 'Alessandrino', così come la linea autobus N18. Inoltre, è possibile acquisire mutui con consulenze personalizzate grazie alla presenza di consulenti disponibili in ufficio. Infine, è possibile effettuare sopralluoghi gratuiti per valutare i vostri immobili. Non perdete l'occasione di acquistare questo splendido appartamento nel quartiere di Torre Spaccata! Il presente annuncio è puramente descrittivo, tutta la documentazione inerente all'immobile è visionabile presso i locali della nostra agenzia.

Appartamento in vendita a Roma, Via Pietro Sommariva, con 5 locali, 3 camere da letto e 2 bagni. Superficie di 110 mq, arredato e dotato di aria condizionata. Nelle vicinanze, supermercati come Emme Più e Carrefour, oltre a scuole e fermate dei mezzi pubblici. Classe energetica G.

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Via Roberto Lepetit. Splendido appartamento di 115 mq situato a Roma, completamente ristrutturato e in ottime condizioni interne. L'immobile dispone di 4 locali, di cui 3 camere da letto, un ampio salone a vista, una cucina abitabile e due bagni. Inoltre, è dotato di due terrazzi a livello, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. La posizione al piano terra rende l'appartamento comodo e accessibile, perfetto per famiglie o chiunque desideri vivere in un ambiente accogliente e ben curato. Completa la proprietà un posto auto condominiale. La zona circostante offre tutti i servizi necessari, come caffetterie, biblioteche, cliniche e stazioni di servizio. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquistare una casa pronta per essere vissuta al meglio. Contattaci per organizzare una visita!