Case economiche in vendita a Roma Pag. 314

Nella zona Eur Montagnola e più precisamente in Via Benedetto Croce, proponiamo una proprietà di circa 140 mq, caratterizzata da una comoda ed ampia terrazza di circa 24 mq, ideale per chi ama trascorrere il tempo all’aperto e in compagnia. L’appartamento è situato al secondo piano di una palazzina in cortina di sei piani in un complesso residenziale con giardino ed è composto da: ingresso, ampio salone con accesso diretto alla terrazza, tre camere da letto, cucina abitabile e doppi servizi. Completa la proprietà una cantina, perfetta per chi necessita di ulteriore spazio di stoccaggio. L’immobile è inserito in un elegante condominio dotato di servizio di portineria attivo H24, garantendo un elevato livello di sicurezza e comfort. Tra le dotazioni dell’appartamento troviamo porta blindata e videocitofono, elementi che contribuiscono ad aumentare il livello di sicurezza e praticità. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una nuova abitazione, coniugando comfort, funzionalità e qualità degli spazi. La posizione è tranquilla e luminosa, arricchita dalla presenza di un parco privato con area giochi per bambini. La zona è inoltre ben servita da negozi, servizi e scuole, rendendo l’appartamento ideale per famiglie con figli e animali, ma anche per professionisti e investitori. La vicinanza a Via Cristoforo Colombo e Via Laurentina consente collegamenti rapidi e agevoli verso il centro città e le principali zone limitrofe della Capitale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Tranquillità e indipendenza in un complesso residenziale privato In un complesso residenziale privato, Engel&Völkers propone in vendita esclusiva una raffinata villetta a schiera di 278 mq con giardino privato di 196 mq disposto sia sul fronte che sul retro dell’abitazione. La proprietà, situata in Via Bernardino Alimena, nel cuore della zona Cinecittà Est, gode di una posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde e allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi. Dotata di ingresso indipendente, la villa è circondata da spazi esterni curati con prato all’inglese, alberi e un cortile con barbecue in muratura, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. L’abitazione si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti. Al piano terra si trova una spaziosa zona living con moderna cucina a vista, una cameretta/studio, un bagno di servizio e la predisposizione per camino o termocamino. Il primo piano ospita due camere da letto, di cui una con accesso diretto a un terrazzo di 20 mq, e un bagno con vasca idromassaggio. Il piano seminterrato presenta invece una seconda zona living con cucina a vista, due camere, un bagno e un comodo ripostiglio adibito a lavanderia, configurandosi come un ambiente autonomo e versatile. Completano la proprietà un box auto di 30 mq con postazione di ricarica per veicoli elettrici. La villa è inserita in un contesto residenziale esclusivo con accesso controllato, aree comuni curate, parco interno alberato e ampi parcheggi, garantendo sicurezza, tranquillità e privacy. Attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, può essere mantenuta come bifamiliare oppure facilmente ricongiunta in un’unica residenza. La posizione, in Via Bernardino Alimena – Cinecittà Est, rappresenta un ulteriore punto di forza: a pochi passi da scuole, negozi, trasporti, Metro A, centri commerciali, principali vie di collegamento, G.R.A., autostrade, ospedali e università. Una soluzione elegante, versatile e perfettamente inserita in un contesto residenziale di alto livello, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben collegato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: prati@romaimmobiliare.it In contesto residenziale e tranquillo, la BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare propone in vendita una villa indipendente disposta su tre livelli. L’abitazione presenta ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce ad un salone di grandi dimensioni con camino, caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono una buona luminosità e accesso diretto agli spazi esterni. La zona giorno è completata dalla cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali e tre bagni, con affacci sul giardino e sui balconi della proprietà. Al piano seminterrato si trova un ampio ambiente attualmente adibito a palestra, facilmente utilizzabile anche come sala hobby, studio o ulteriore spazio multifunzionale. La proprietà è stata finemente ristrutturata ed è dotata di impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico, addolcitore dell’acqua e centrale termica. Completa la proprietà accesso carrabile con possibilità di parcheggio per almeno due autovetture. Prezzo richiesto: € 590.000,00 Riferimento 19P26NA - Consulenti Nicola e Alessia - Classe Energetica A3

Sviluppato sul versante meridionale di Monte Mario, la Balduina è il quartiere residenziale più alto di Roma. Questa specifica collocazione assicura all'area un'ottima qualità dell'aria, un microclima costantemente ventilato e una posizione dominante sulla Capitale. Il tessuto urbano del quartiere è caratterizzato da un forte equilibrio tra natura, tranquillità abitativa e capillarità dei servizi. All'interno di questa cornice, Via Teodosio Macrobio rappresenta un punto di assoluto interesse: essendo un'arteria interna e defilata, risulta naturalmente schermata dal traffico e dall'inquinamento acustico, garantendo la massima quiete pur trovandosi a breve distanza dalle principali infrastrutture commerciali della zona. ​Al sesto piano di un signorile stabile situato in questa via riservata, l'agenzia immobiliare girmaldi roma prati ha il piacere di raccontarvi la vendita di un appartamento di 99 mq commerciali, i cui tratti distintivi sono l'estrema luminosità e la veduta. L'immobile gode di una doppia esposizione angolare aperta che, in sinergia con l'altezza del piano, garantisce un'eccellente irradiazione solare in tutti gli ambienti e un costante riscontro d'aria. La zona giorno è impreziosita da pertinenze esterne cioè un balcone e una terrazza abitabile di circa 20 mq. Quest'ultima, superando la linea dei tetti circostanti, offre un affaccio panoramico profondo e privo di ostacoli visivi sullo skyline della città. ​Dal punto di vista tecnico e manutentivo, l'unità immobiliare è stata oggetto di una recente e completa ristrutturazione ed è pronta per essere abitata. La planimetria evidenzia un'ottimizzazione meticolosa della metratura, delineando una netta separazione tra l'area di rappresentanza e l'area privata. L'ingresso immette direttamente nella spaziosa zona giorno, affiancata dalla cucina abitabile. Adiacente al living si trova la prima camera da letto, un ambiente versatile che si presta in modo ottimale anche a uso studio. Un corridoio dedicato filtra l'accesso alla zona notte vera e propria, tutelandone la massima riservatezza; in questa sezione dell'appartamento sono collocate le restanti due camere e i due servizi, disposti in posizione contigua e funzionale. ​In sintesi, la distribuzione effettiva degli spazi interni si articola in: un soggiorno doppio, una cucina abitabile, tre camere e due bagni, oltre al terrazzo e al balcone. L'immobile è ristrutturato e il prezzo richiesto è di Euro 590.000,00 Si informa che le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo

Prestigiosa villa in casale ristrutturatissimo disposta su due piani con giardino in parte pavimentato di circa 350 mq . due patii e tre rispostigli ,oltre cantina. Al piano terra Ampia Rappresentanza con camino e cucina a vista due camere due bagni due cabine armadio.Al Al piano superiore ampio living divisibile con soffitti travati in castagno . L'immobile rifinissimo e climatizzato gode di un affaccio interno luminosissimo e silenzioso .E590.000 Possibilita' dependance completamente indipendente di circa 60mq con ampio living cucina a vista camera bagno ampio parcheggio.Altra unita' adibita a garage officina di circa 30mq con servizi igienici e giardino di competenza.Per ulteriori info e per appuntamenti tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi Ctraslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Nel cuore di Monteverde Vecchio, uno dei quartieri più eleganti e ricercati di Roma, Realista Group propone in Vendita Esclusiva precisamente in Via Ippolito Pindemonte, un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di una signorile palazzina priva di ascensore. L’immobile, di circa 111 mq, si distingue per la sua ottima luminosità e per la razionale distribuzione degli spazi interni. Attualmente è composto da ingresso, spazioso soggiorno, disimpegno, due camere da letto e due bagni. Grazie alla generosa metratura e alla disposizione interna, l’appartamento offre la possibilità di ricavare una terza camera, adattandosi perfettamente alle esigenze di famiglie o di chi desidera una soluzione versatile. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio di deposito. La casa si trova in un contesto tranquillo e residenziale, ma al tempo stesso strategicamente posizionato: a pochi passi sono presenti tutti i principali servizi, tra cui negozi, supermercati, farmacie, scuole, palestre e studi professionali. Con una piacevole passeggiata si raggiungono facilmente Viale Trastevere e la Circonvallazione Gianicolense, garantendo collegamenti rapidi e capillari con il resto della città tramite bus, tram e treno. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia per famiglie che desiderano vivere in una delle zone più affascinanti e verdi di Roma, sia per chi è alla ricerca di un ottimo investimento immobiliare. Contattateci oggi stesso ai numeri 0651531015 o 3333586136 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. La Realista Group è pronta a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento a ogni vostra esigenza. *** TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI ***

Nel cuore dell'EUR Torrino, all'interno dell'iconico grattacielo Eurosky Tower, opera dell'architetto Franco Purini e simbolo del moderno skyline romano, è in vendita una prestigiosa unità immobiliare posta al 24° piano. L'immobile, che gode di una posizione dominante e di una luminosità eccezionale, sviluppa una superficie interna ottimizzata per garantire il massimo comfort abitativo. La proprietà è composta da: • Accogliente zona giorno con angolo cottura a vista; • Camera da letto matrimoniale; • Doppi servizi con finiture di pregio; • Una splendida serra solare bioclimatica di 17 mq, riscaldata e pavimentata, che funge da estensione naturale del living e offre una vista panoramica mozzafiato sulla Capitale. Completano la proprietà due balconi, una comoda cantina e un posto auto coperto di 18 mq situato nel garage condominiale. Vivere all'Eurosky Tower significa accedere a un concept abitativo innovativo, con dotazioni mirate al benessere e alla sicurezza: • Reception e sorveglianza H24; • Area Wellness con SPA e palestra; • Sala cinema privata e area lounge; • Roof garden per eventi esclusivi. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e vanta una Classe Energetica A, garanzia di efficienza e modernità. Una soluzione ideale per chi cerca un pied-à-terre di rappresentanza o un investimento in uno degli edifici più rappresentativi di Roma.

Rif:0586 - Al riparo dal caos cittadino, circondati dal verde nella residenziale zona di Trigoria Alta, all'interno della splendida Tenuta Vaselli e piu' precisamente in Via Sersale, la Immobiliare Simonetti propone in vendita una prestigiosa porzione di villa, completamente fuori terra, immersa nel verde di un ampio parco privato. di circa 9.000 mq. L'immobile completamente fuori terra si sviluppa su due livelli ed attualmente è suddiviso in tre appartamenti. L'accesso alla villa avviene al primo piano grazie ad un ampio terrazzo. Entrando ci accoglie un disimpegno dove sono poste le porte dei tre appartamenti. Appartamento n.1 - Monolocale - posto al primo piano composto da cucina, bagno ed ampio ambiente unico piu' terrazzo. Appartamento n.2 - Bilocale - Posto al primo piano con salone, cucina a vista, camera, bagno, ripostiglio ed ampia terrazza dalla quale è possibile godere di una magnifica vista sul parco circostante . Appartamento n.3 - Posto al piano terra- Composto da salone triplo con soffitti alti 5 mt e prezioso termo camino ( di quasi 90 mq ), cucina a vista, ampia camera da letto con possibilità di ricavare comoda cabina armadio, ulteriore camera da letto, studio, due bagni e una zona lavanderia, piu ampio spazio esterno, in parte mattonato, dotato di porticato. Impreziosisce il tutto un ampio box di 60 mq con accesso diretto nella casa. La soluzione grazie all'ottima esposizione (sud-ovest) ed alle ampie vetrate gode di luminosità per tutto l'arco della giornata. Presente impianto di allarme con videocamere di sorveglianza. Soluzione ideale per due/tre nuclei familiari oppure ottima per una grande abitazione di rappresentanza. Rif:0586 - Immobiliare Simonetti

ROMA: Nel cuore del quartiere Flaminio, precisamente in Viale Pinturicchio al civico 45, proponiamo in vendita un delizioso appartamento, posto al piano 5 di uno stabile dei primi anni '40 del '900 servito da ascensore. L'appartamento ha subito una radicale trasformazione dall'impianto originario, dando vita a una soluzione abitativa concettualmente moderna e dinamica; funzionale e priva di spazi non utilizzabili. La continuità visiva ed i contrasti materici sono i temi che caratterizzano il nuovo spazio abitativo. Infatti pavimenti in pietra di Orosei per ingresso, zona living, bagni e cucina, listoni in legno di Iroko per le camere, arredi fissi in Acero con inserti in vetro opaco, ferro brunito e rame, infissi in ferro brunito che riprendono fedelmente il disegno di quelli originali degli anni '40. Tutti gli ambienti ruotano intorno alla zona living che è caratterizzata da una parete-armadio-contenitore in acero, che percorre longitudinalmente la casa. L'appartamento ha una consistenza di circa 85mq commerciali e gli ambienti che lo compongono sono così distribuiti: Ingresso da cui si accede subito ad un primo ambiente adibito a studio/cameretta, un bagno di servizio ben integrato nel piccolo corridoio da cui si accede all'ampia zona living che si affaccia all'unico balcone di casa; la cucina in ambiente separato ben organizzato e camera da letto padronale con ampio bagno en suite. Contattaci subito per fissare un appuntamento. NOTE LEGALI: Le superfici indicate sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La presente descrizione ha scopo puramente informativo e non comporta alcun vincolo negoziale. La metratura potrà essere verificata in fase di sopralluogo o con apposita documentazione tecnica. Classe Energetica: G

Elegante appartamento a pochi minuti dal centro di Roma Nel cuore del Celio, in Via Ostilia, in una delle zone più affascinanti e storiche di Roma, a pochi passi dal Colosseo, proponiamo in vendita un delizioso immobile particolarmente silenzioso e riservato, ideale come casa vacanza o investimento ricettivo. La proprietà è inserita all'interno di un ex convento del 1908, dal grande fascino architettonico e dall’atmosfera unica. L’appartamento è composto da ingresso, angolo cucina, due camere indipendenti con bagno en suite, soluzione perfetta per l’ospitalità turistica o per chi desidera una residenza accogliente nel centro storico della Capitale. La posizione strategica a pochi passi dai principali siti archeologici e monumentali, unita alla tranquillità del contesto e dagli ottimi collegamenti di superficie e sotterranei, rendono questo immobile una rara opportunità di investimento nel cuore di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VIALE BRUNO BUOZZI 109 In Palazzo Prestigioso sito in Piazza Don Minzoni, ampio appartamento ad uso studio medico al piano rialzato. Ottima possibilità di cambio degli spazi interni per la presenza di diversi tramezzi. Ampio ingresso, 6 vani, 2 wc. Terrazzo di 15 mq collegato da scala di ferro al piano superiore. € 590.000

Rivolta vende in esclusiva - Flaminio/Piazza Melozzo da Forlì - In uno stabile d'epoca molto curato, grazioso trilocale con affacci aperti. L'immobile si compone di un grande ingresso, spazioso salone con balconcino con splendido affaccio sulla città eterna, cucina, sala da pranzo, camera matrimoniale con bagno en suite ed ampio balcone, cameretta e ripostiglio. --- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

Cod.11922 Rif.Ag. terrione - Via del Lago Terrione - Monte del Gallo - San Pietro Aradomus è lieta di proporre in zona centrale, e ben collegata, in una via residenziale e tranquilla a due passi dalla Città del Vaticano ed ai principali luoghi di cultuta ed interesse, un appartamento di 90 mq disposto su un piano rialzato. Ad accoglierci un ampia corte esterna di circa 80 mq pavimentata ed esclusiva. Segue una veranda comoda e adattabile con vetri che garantiscono un isolamento totale e tetto con apertura automatizzata che dona all'immobile un' ala versatile da sfruttare al meglio sia nei mesi estivi che invernali. L'appartamento si apre in un vasto salone doppio, sapientemente rifinito da parquet e punti luce. Il soggiorno sufficientemente illuminato da una grande finestra e portafinestra con accesso allo spazio esterno, offre un generoso spazio per l'angolo cottura delimitato da una penisola. La zona notte si apre in un corridoio che conduce ad una camera padronale rifinita anch'essa in parquet e ad un ulteriore ambiente utile come cabina armadio o ripostiglio. Due comodi bagni con doccia Walk-In completano suddetta zona. Arricchisce notevolmente l'offerta, considerata la zona, un Box di 17 mq che offre una comodità e un privilegio senza eguali. Siamo F. I. M. A. A. ROMA, la più grande associazione del settore immobiliare di Roma e Provincia. Rappresentiamo un’ampia gamma di professionisti che operano nel settore degli immobili e siamo un punto di riferimento per chi cerca formazione di qualità e supporto nella professione immobiliare. Perchè affidarti all'Aradomus Immobiliare? I siti web non possono prendere il posto dell'agenzia, vendere casa è un nostro compito, stimare l'immobile è determinante, abbiamo una banca dati, collaboriamo con altre agenzie, negoziamo per te, conosciamo il mercato, ci occupiamo di marketing. Per info e visite contattare l'agenzia Aradomus allo 06.61774130 oppure info@aradomus.it

In complesso residenziale moderno, immerso nel verde e a pochi minuti dalla stazione metro B Laurentina e dai principali servizi dei quartieri Fonte Meravigliosa e Baldovinetti, in Via Sorelle Radecchi, proponiamo in vendita splendido attico e super attico di classe energetica A.L'immobile è stato costruito con tecnologie di ultima generazione, per ridurre i consumi energetici e garantire il massimo confort abitativo, si sviluppa su due livelli, secondo e terzo piano con servizio di ascensore. Al secondo piano si trovano la zona living con predisposizione di un angolo cottura, due luminose camere da letto, due bagni moderni, un locale tecnico con lavanderia e una meravigliosa terrazza che circonda tutte le stanze offrendo panorami mozzafiato in ogni momento della giornata e godersi le bellissime giornate romane. Al terzo piano, collegato da scala interna a chiocciola, si trova una splendida cucina di stile moderno, dotata di finiture di alta qualità e tecnologie all'avanguardia. Qui si trova anche una spettacolare serra d'inverno, un angolo di tranquillità dove poter godere del sole in qualsiasi stagione e un fantastico terrazzo, che attrezzato con forno e barbecue, regala momenti ideali per trascorrere pranzi e cene all'aperto, offrendo un'atmosfera conviviale e suggestiva, circondati da un panorama straordinario. Completano la dotazione dell'immobile, pavimenti in parquet, sistema di allarme antintrusione, domotica, infissi in legno e vetri basso emissivo, aria condizionata, fotovoltaico condominiale con accumulatori, impianto solare di acqua calda sanitaria, videocitofono e fibra.Possibilità di acquistare a parte un ampio box auto per accogliere due auto e moto.La vista che si ammira da questo attico è davvero sorprendente, panorami sulla grande riserva naturale della Cecchignola, un quadro naturale che cambia con le stagioni, regalando emozioni diverse e un senso di pace e serenità in ogni momento della giornata. Gli ambienti, inoltre, godono di molta luce e ventilazione naturale grazie alle grandi vetrate che caratterizzano gli spazi e offrono benessere e piacere di vivibilità.Questa esclusiva residenza è la scelta ideale per chi cerca l'equilibrio perfetto tra tecnologia costruttiva moderna, comfort, privacy e posizione strategica, facilmente accessibile a tutti i servizi essenziali, scuole, supermercati, ristoranti, bar, farmacie, banche e ben collegata alle principali arterie della città. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. Per informazioni o prenotare una visita dell'immobile chiamare il numero +39 340 6082783 oppure visitare il nostro sito web https://www.alaimmobiliare.net per ricercare altre soluzioni..

Via Luigi Chiala - In contesto residenziale nel verde con servizio di portineria, proponiamo un appartamento in vendita al 5° piano, di sei totali, con splendido affaccio aperto e silenzioso così composto: ampio ingresso, salone, tre camere da letto, cucina con tinello, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio, terrazzo e due balconi, cantina di proprietà. La doppia esposizione sud/ovest dona luminosità all'intero immobile. Marmo nella zona giorno e parquet nelle camere; infissi in doppio vetro e grate anti-intrusione Presente area condominiale per l'accesso alle auto per il carico/scarico, possibilità acquisto BOX 15mq a parte.

RIF. 362372 - Vendesi appartamento ristrutturato zona San Paolo, composto da due piani, piano S/1 accatastato A/10 composto da bagno, antibagno, corridoio e 6 stanze tutte con acqua potabile e relativo scarico, energia elettrica con proprio misuratore, videosorveglianza, ethernet e tv, piano S/2 accatastato C/2 composto da due stanze grandi insonorizzate. Appartamento adatto a qualsiasi attività professionale, studio medico, studio dentistico, ecc. sfbc

MONTAGNOLA VIA BENEDETTO CROCE VENDESI APPARTAMENTOcon servizio di portineria, vendesi appartamento di ampia metratura, sito al piano quarto, internamente composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, 2 grandi camere, studio, 2 bagni, 2 terrazze. Completa la proprietà un posto auto coperto. L'appartamento si presenta in buono stato, con pavimentazioni in parquet e marmo. Buona esposizione solare e molto luminoso.

TRIONFALE/CORTINA D'AMPEZZO - In Via Misurina la Fiore Real Estate propone in vendita un appartamento di 135 mq al quarto piano di una palazzina in cortina con ascensore. L'unità è composta da tre camere da letto, un ampio soggiorno, due bagni, cucina abitabile, e terrazzo. Dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento risulta da ristrutturare. La richiesta per la vendita è di € 590.500,00. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 oppure scrivere a info@fiorerealestate.it. Sono attualmente disponibili, da acquistare separatamente posti auto esterni, interni e cantine di varie metrature. LA FIORE REAL ESTATE DISPONE DI DIVERSI TAGLI DI APPARTAMENTI PER PIANO ED ORIENTAMENTO. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE E LE METRATURE SONO PURAMENTE INDICATIVE. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo anche servizi di progettazione architettonica degli spazi e di ristrutturazione. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma

RIF T001 - TOR MARANCIA Via Tito Omboni, proponiamo la vendita di luminoso primo piano di circa 170 mq, in buono stato manutentivo, composto da ingresso con doppia entrata, arioso soggiorno, cucina abitabile, tre comode camere, cameretta, tripli servizi e disimpegni. Possibilità di acquisto, a parte, di un pratico posto auto e/o posto moto e/o cantina. Lo stabile è stato edificato negli anni ’60 di 4 piani dotato di ascensore. L’immobile oggetto della vendita è situato a pochi passi dal parco Scott, parte integrante del parco dell’Appia Antica, vera oasi di tranquillità nel cuore del quartiere Ardeatino il quale risulta ben servito da mezzi di trasporto pubblico, impianti sportivi, ufficio postale, scuole ed esercizi commerciali di vario genere. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale nè presupposto contrattuale.

100% del diritto di proprietà dei seguenti beni:villino(A/7) sito in Roma, Via Stefano Tamburini 46,int.1,P. S1,Te1,individuato al foglio 1126,part.2755,sub501,r.c.€1.342,79;posto auto (C/6) sito in Roma, Via Stefano Tamburini 44, int. A,P.1,individuato al foglio1126,part.2755,sub2,r.c.€26,03.Il villino si sviluppa su tre livelli.Irregolarità.Gli interventi vanno regolarizzati con SCIA di ripristino e sanatoria costo di circa €4.000.Occupato.Emesso ordine di liberazione.Tutto meglio descritto in perizia.

Nella zona residenziale di Casalpalocco, nota per le sue aree verdi e per la sua tranquillità, la United Real Estate ha il piacere di aver appena messo in vendita una villa a schiera a pochi passi dal Centro Commerciale "Le Terrazze". La proprietà, con una superficie di ca 181 mq, si dispone su tre livelli ed è così composta: ingresso, grande salone doppio con ampia vetrata dalla quale deliziare della vista sul giardino posteriore, ampia cucina aperta, anch'essa con vista ed accesso al giardino, vano lavanderia, dispensa ed un bagno di servizio, mentre al primo piano a cui si accede con un elegante corrimano in legno, si trovano 3 camere da letto, due matrimoniali ed una più piccola, oltre ai 2 bagni (uno con doccia e l'altro con vasca). Al piano mansarda troviamo un ulteriore spazio molto funzionale con accesso ad un gradevole terrazzo con vista sul parco condominiale.
Dall'ingresso principale si può entrare anche con una macchina e posteggiarla nel proprio giardino, il lato sul retro è invece attrezzato con un bel patio con forno/bbq ed ha un collegamento diretto al parco condominiale, dove godere di momenti di relax e tranquillità.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, con parquet in rovere al piano terra, parquet nelle camere da letto ed in mansarda, isolamento termoacustico in gomma e cartongesso con uno spessore di 3 cm su tutta la parete confinante col vicino (compresa la mansarda), tapparelle antieffrazione, la porta è blindata con cilindro europeo e copertura magnetica, riscaldamento autonomo (caldaia sostituita nel 2018), rifacimento del tetto con l'eliminazione dell'eternit, zanzariere ed aria condizionata (resterà a corredo dell'immobile solo lo split in mansarda).
La proprietà offre spazi ampi, comodi e funzionali ed il contesto in cui è inserita invita ad uno stile di vita di qualità e benessere.


*Il contenuto dell'annuncio pubblicitario (informazioni e planimetrie) ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Struttura ricettiva di charme – Chiavi in mano In zona Gregorio VII, a pochi passi da Piazza Pio XI e precisamente in Via Teodoro Valfrè, proponiamo in vendita un elegante immobile situato al secondo piano di un palazzo anni ’60 dotato di ascensore e servizio di portineria.L’appartamento, completamente ristrutturato con materiali di pregio e attualmente adibito a struttura ricettiva, si compone di luminosa zona living con angolo cottura, 3 camere ciascuna con bagno en suite, pratico ripostiglio e un comodo balcone. La recente ristrutturazione, curata in ogni dettaglio, rende la proprietà pronta all’uso, ideale come investimento immediatamente redditizio o soluzione “chiavi in mano”.La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici e offre ogni tipo di servizio nelle immediate vicinanze: supermercati, bar e ristoranti, pasticceria, pastificio, negozi per animali, minimarket di bevande, parrucchieri, lavanderie, due garage a pagamento, farmacia, tabacchi, banche, scuole e asili nido, oltre all’Università Link e all’Ospedale San Carlo di Nancy. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Il perfetto equilibrio tra comfort e posizione strategica Situato nella prestigiosa Via della Camilluccia, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato con finiture di alta qualità. L'immobile si trova al primo piano di un edificio risalente agli anni 2000, circondato dal verde e dotato di servizio di portineria attivo per l’intera giornata. La proprietà è composta da un ingresso, un luminoso e spazioso soggiorno con accesso a un ampio terrazzo, ideale per vivere gli spazi esterni durante gran parte dell’anno. La cucina, moderna e ben organizzata, è abitabile e collegata a un comodo balcone. La zona notte comprende una camera da letto con cabina armadio, con affaccio diretto sul terrazzo, e un bagno rifinito con materiali di pregio. Completa la proprietà un posto auto scoperto situato all’interno del condominio. Questo appartamento rappresenta un perfetto connubio tra eleganza ed esclusività, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e prestigioso come quello della Camilluccia. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e le attività commerciali, inclusi supermercati e scuole, anche internazionali, garantendo al contempo un rapido collegamento con le principali arterie cittadine e il centro. Pur beneficiando di tali comodità, l’immobile è situato in una posizione interna al condominio, assicurando quiete e riservatezza, lontano dal traffico cittadino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Romimmobiliare propone in vendita nel prestigioso quartiere Rinnovamento, e più precisamente in Via Louis Da Guerre, in una splendida palazzina in cortina di soli due piani, appartamento signorile bilivello di 160 mq circa così composto: Piano terra: salone con camino, cucina, bagno ripostiglio, affaccio su porticato e ampio giardino parte pavimentato e parte erboso; Primo piano: tre camere da letto, doppi servizi e 2 terrazzi. Rifiniture di pregio, aria climatizzata canalizzata, riscaldamento autonomo, zanzariere, antifurto, pavimentazione parquet e inferriate. Completa la proprietà una cantina. Classe energetica G Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare i nostri uffici al n. 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Nel cuore del quartiere Aurelio, di fronte all'Hotel Ergife, proponiamo in vendita un appartamento di circa 147 mq commerciali, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore all'interno di un elegante comprensorio con servizio di portineria.L'immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzando una distribuzione interna ampia e funzionale.L'appartamento dispone di doppio ingresso, un ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto di generose dimensioni, uno studio, due bagni e due splendidi terrazzi per una superficie complessiva di circa 50 mq.Completa la proprietà un box auto doppio di circa 42 mq, una caratteristica sempre più rara e ricercata nella zona.Uno degli aspetti che colpisce maggiormente è la luminosità. Grazie alla tripla esposizione Sud-Est-Ovest, ogni ambiente gode di un'eccezionale illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo la casa accogliente e piacevole da vivere.I terrazzi rappresentano un autentico valore aggiunto: spazi versatili da vivere in ogni stagione, perfetti per pranzi all'aperto, momenti di relax, una zona verde o semplicemente per godersi la tranquillità del contesto circostante.La posizione, inserita in un contesto residenziale signorile e silenzioso, permette di vivere lontano dal traffico senza rinunciare ai principali servizi, ai collegamenti e alle attività commerciali della zona.Una casa pensata per chi cerca ambienti spaziosi, luce naturale e la possibilità di realizzare un progetto abitativo realmente su misura.