Case economiche in vendita a Roma Pag. 276

Proponiamo in vendita appartamento al piano terra di un grazioso villino bifamiliare , con comodo accesso indipendente che garantisce privacy e autonomia. L’immobile, ampio e ben distribuito, si sviluppa in cinque locali ed è composto da un ingresso, salone con cucina a vista, quattro stanze e due bagni. A completare la proprietà un meraviglioso giardino interno, uno spazio verde riservato e silenzioso, ideale per momenti di relax all’aperto o per vivere la casa in totale tranquillità. Il contesto è quello tipico di Città Giardino, altamente residenziale dotato di ampi spazi verdi e di tutti i principali servizi come scuole primarie e secondarie, negozi e uffici postali, studi medici nonché ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico. La zona, infatti, si trova molto vicina a Piazza Sempione, snodo principale dell'area e a pochi minuti a piedi dalla stazione Metro B1 Conca d'Oro. Nonostante la posizione strategica per i collegamenti, il quartiere mantiene le caratteristiche fondamentali di tranquillità e riservatezza. Tutte le informazioni contenute, comprese le metrature e le fotografie, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE - SI VALUTANO PERMUTE. TECNORETE- Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Città Giardino, offrendo corsi di formazione, fisso mensile + provvigioni, full time o part time. Inviare cv + foto all'indirizzo mail: o fissa un appuntamento ai seguenti numeri 06.87.78.30.85 - 340.35.51.882

RealEs Group S. r. l. : VIA DEI COLLI DELLA FARNESINA: all'interno del "Consorzio Belvedere" in strada privata chiusa da cancello elettrico con facilità di parcheggio, adiacente al Ministero degli Affari Esteri, a pochi passi da Piazzale di Ponte Milvio, in una delle strade residenziali più eleganti della zona, in stabile prestigioso con servizio di portineria, unico nel suo stile architettonico progettato dal famoso architetto Venturino Ventura, proponiamo in vendita un delizioso bilocale ristrutturato con ampio terrazzo, posto al secondo piano con ascensore. Completano la proprietà una comoda cantina ed un box auto.L'appartamento di 70 mq circa internamente è composto da: Ingresso, salone, cucina abitabile, ampia camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia vasca idromassaggio e finestra. Tutti gli ambienti accedono ad un ampio terrazzo. La palazzina si trova in una via privata dotata di cancello elettrico con possibilità di parcheggio.- pavimenti in parquet- Riscaldamento autonomo - Porta Blindata - climatizzazione canalizzata- zanzariere alle finestre- infissi doppio vetro/legno- armadi a muro- cassaforte- serrande elettricheLe presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.La società RealEs Group S. r. l. è a vostra disposizione per assistervi nella vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: - Valutazioni gratuite- Compravendite- Locazioni- Redazione, registrazione e asseverazione contratti di locazione concordati a tassazione agevolata - Consulenza notarile, legale e tecnica- Ape (certificazione energetica)- Visure Catastali Planimetrie Catastali (DOCFA, CILA, DIA) Per info e appuntamenti contattateci telefonicamente ai seguenti numeri:06/83086301 – 06/85871189 oppure visita il nostro sito web e compila il form di contatto.

VIA GIORGIO SCALIA - A pochi passi dalla fermata della metro Cipro, in zona centrale e ben servita, proponiamo la vendita di un appartamento posto al terzo piano, con affacci esterni su Via della Meloria ed interni sul cortile. L'immobile è composto da ampio ingresso, tre camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e due balconi. Dal balcone esterno si ha la vista su San Pietro. La soluzione si presenta completamente da ristrutturare e pertanto offre la possibilità di riorganizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e i mezzi di trasporto pubblico, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in una delle aree più servite della città.

VILLA UNIFAMILIARE INFERNETTO VIA PIETRO CASTRUCCI Infernetto - Via Pietro Castrucci: è disponibile per la vendita una signorile villa unifamiliare la cui costruzione risale al 1970, ma costantemente manutenzionata nel tempo ed ottimamente conservata, seppur non ristrutturata, della superficie interna di 140 mq circa su due livelli fuori terra così distribuiti: al piano terra ingresso, salone con camino funzionante, due camere matrimoniali, cucina abitabile, servizio, zona cantina con locale tecnico; al piano primo camera matrimoniale. cameretta, servizio, due ripostigli sottoscala. Dotazioni accessorie: portoncino blindato, videocitofono, zanzariere. Impreziosisce la proprietà un curato giardino di circa 1000 mq con alberi da frutto, locali dispensa/legnaia, pozzo per l'irrigazione, porticato vivibile. Supermercato raggiungibile a piedi. Non sono disponibili foto interne, ma è possibile prenotare un appuntamento di visita telefonando al 3391472796

Rif. 1499 - IMMOBILIARE SIMONETTI - PRENOTAZIONE VILLE MONOLIVELLO - SOLUZIONI LIMITATE - In una zona residenziale in forte sviluppo, tranquilla e riservata ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi, la Immobiliare Simonetti inizia le prenotazioni di un esclusivo complesso di ville di prossima realizzazione, con ingresso da Via Bronte e collegamenti comodi grazie alla Metro "C" raggiungibile a piedi. Le ville sorgeranno all’interno di un piccolo residence signorile, pensato per offrire privacy, comfort e qualità abitativa. Ogni soluzione disporrà di ingresso pedonale e carrabile indipendente, giardino privato e possibilità di parcheggio interno per una o due auto, oltre a spazi dedicati per ulteriori vetture e ospiti. Il vero punto di forza è lo sviluppo interamente su un unico livello: una scelta progettuale moderna e sempre più richiesta, che valorizza la vivibilità quotidiana e rende ogni ambiente facilmente accessibile, comodo e armoniosamente collegato. Gli ambienti sono stati progettati per garantire luminosità, ampiezza e continuità tra interno ed esterno. La zona giorno accoglie un elegante salone di oltre 40 mq con cucina a vista e serra bioclimatica, capace di valorizzare la luce naturale e creare un affaccio suggestivo sul giardino privato. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi ben distribuiti e adatti alle esigenze di tutta la famiglia. I giardini, con metrature comprese tra i 300 e 400 m, rappresentano un’estensione naturale della casa: perfetti per momenti di relax, pranzi all’aperto, giochi per bambini o semplicemente per vivere al meglio gli spazi esterni in totale privacy. Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica e al comfort abitativo. Le abitazioni saranno completamente elettriche, senza gas, dotate di impianto fotovoltaico privato da 5,5 kW, riscaldamento a pavimento e raffrescamento alimentati da pompa di calore, infissi in legno con doppio vetro, coibentazione con Poroton termico esterno da 35 cm e impianto per lo scarico delle acque meteoriche. Un progetto moderno, sostenibile e di grande valore, pensato per chi cerca una villa indipendente, efficiente e dal design contemporaneo, in un contesto residenziale esclusivo e ben collegato. Prenotazioni aperte. Soluzioni limitate. Prezzi a partire da €. 460.000,00 - Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif. 1499 - Immobiliare Simonetti.

Via Tuscolana- Largo Appio Claudio In una palazzina in tinta di 6 piani dotata di ascensore, proponiamo un ampio quadrilocale di 135 mq catastali posto al quinto piano con ascensore. L'appartamento è composto da: un ingresso, un salone doppio climatizzato e con porte scorrevoili in mogano e accesso sul balcone , una cucina abitabile con balcone, una camera di servizio dotata di bagno,due camere matrimoniali, un bagno patronale,spogliatoio e armadio a muro. Cantina di pertinenza di circa 7 mq. Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori. La soluzione gode di una tripla esposizione a nord/ovest/sud che permette un'ottimo ricircolo d'aria all'interno della casa.

Nel cuore dell'elegante quartiere Trieste, proponiamo in vendita un trilocale con terrazzo di circa 63 mq commerciali, attualmente oggetto di completa ristrutturazione con consegna prevista per Agosto 2025. Situato al primo piano di una palazzina con ascensore, ma con affaccio da piano terra, l'appartamento si distingue per la qualità delle finiture e la razionale distribuzione degli spazi. Composizione: Ingresso Luminoso soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Cameretta Bagno elegante e rifinito con materiali di pregio Ampio terrazzo di circa 22 mq, perfetto per momenti di relax o convivialità Cantina di proprietà, comoda e funzionale Posizione strategica, a pochi minuti dalla facoltà di Giurisprudenza della LUISS e dalla fermata Metro B Sant'Agnese/Annibaliano. Il quartiere è completo di tutti i servizi di prima e seconda necessità: supermercati, scuole, aree verdi, locali e negozi. Un'ottima soluzione per chi cerca comfort, qualità e posizione in una delle zone più ambite di Roma.

L'appartamento in Via Guidi 44 a Roma si trova nella zona Portuense, una zona residenziale e commerciale situata nella parte ovest della città, lungo il Tevere. E' una zona ben servita dai mezzi pubblici, con diverse fermate di autobus e metro lungo la via del Tevere. Vi sono anche alcune attrazioni turistiche nella zona, come il Parco della Caffarella, un grande parco verde che offre una vasta gamma di attività ricreative. L'appartamento si trova al piano rialzato di un edificio e ha una superficie di 147 metri quadrati. E' composto da un ingresso, un salone, una cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi. ripostiglio e balcone.

Prati lungotevere delle Vittorie e precisamente nella tranquilla via Ortigara proponiamo la vendita come nuda proprietà di un luminoso appartamento posto al piano quarto composto da ingresso, salone doppio, due camere cameretta, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, armadio a muro e balcone. L'immobile è dotato di infissi nuovi con doppi vetri, impianto di allarme, pavimento in marmo. Un' ampia cantina di circa 22mq. e un posto auto scoperto condominiale completano questa interessante offerta.

Prati, adiacente P.le Degli Eroi, l'agenzia Grimaldi di Roma e' lieta di proporre in vendita un luminoso e panoramico piano alto di circa 70 mq, composto da : soggiorno, camera da letto, cucina abitabile bagno e ripostiglio. L'appartamento si presenta in buone condizioni. Il prezzo richiesto e' di € 460.000 Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno solo scopo illustrativo

Appartamento - Roma (RM) -

Rif.LP/261(VALLE AURELIA) LUMINOSO PIANO ALTO, ampio ingresso, salone, 2 camere, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, TERRAZZINO. € 460.000 Tel. 0669339108 www.www.lexrealestate.it In una delle zone più servite e strategiche di Roma, a pochi passi dalla fermata metro Valle Aurelia e nelle immediate vicinanze di via Angelo Emo, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al quarto piano alto di un palazzo anni ’50 in buone condizioni, impreziosito dal servizio di portineria attiva tutto il giorno. Grazie alla sua doppia esposizione angolare, l’immobile gode di un’ottima luminosità e di una perfetta ventilazione naturale, con affacci riservati e silenziosi, lontani dal traffico della via principale. Internamente, l’appartamento si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su una generosa zona di disimpegno che conduce a un accogliente salone, due ampie camere da letto, una cucina abitabile, un bagno, due comodi ripostigli e la possibilità di realizzare facilmente un secondo servizio, grazie alla metratura generosa. L’ottima posizione, la vicinanza ai principali servizi, ai trasporti pubblici e alle attività commerciali rendono questa soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “ Condividi su:

SUB 636 INT H Trastevere – Appartamento con terrazza panoramica e possibilità di acquisto Box auto Nel cuore autentico di Trastevere, a pochi passi dalla stazione e immerso in una zona tranquilla ma ricca di servizi, proponiamo in vendita un appartamento mai abitato, situato al terzo piano di un condominio moderno con ascensore. L’immobile, accogliente e curato nei dettagli, è composto da un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Dal salone si accede con una scala moderna a una splendida terrazza privata che si affaccia sui tetti e sulle suggestive atmosfere di Trastevere. Un luogo riservato e panoramico, perfetto per godersi il sole romano, cenare all’aperto o semplicemente rilassarsi al tramonto, immersi nel cuore autentico della città eterna. L’appartamento è dotato di: · Infissi in PVC con doppio vetro, · Impianto di climatizzazione caldo/freddo, · Cantina di proprietà. Possibilità di acquistare box auto nello stabile, a partire da € 65.000. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento turistico, grazie alla posizione centrale, la vicinanza a bar, ristoranti e mezzi pubblici, e l’atmosfera unica del quartiere. Disponibili unità abitative di varie metrature nello stesso complesso immobiliare.

L'appartamento in vendita si trova a Roma, in Via Aquilonia, una zona ben servita e facilmente accessibile. Situato al terzo piano di un edificio di cinque piani, l'immobile gode di una posizione intermedia che offre tranquillità e una buona esposizione alla luce naturale. La presenza di un ascensore facilita l'accesso, rendendo l'appartamento adatto anche a persone con mobilità ridotta. La zona è caratterizzata da un contesto urbano vivace, con servizi di portineria disponibili per l'intera giornata, garantendo sicurezza e comodità ai residenti. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 161 metri quadrati e offre un'ampia e funzionale distribuzione degli spazi. È composto da soggiorno, quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o lavoro. La cucina è abitabile, permettendo di godere di momenti conviviali in famiglia. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità, e un balcone che offre uno spazio esterno privato. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è dotato di numerosi comfort e sistemi di sicurezza, tra cui un impianto di allarme, una porta blindata e un cancello elettrico. Il riscaldamento è centralizzato con impianto a radiatori alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata freddo/caldo per un comfort ottimale in ogni stagione. L'appartamento è parzialmente arredato, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La presenza di una cantina offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. Un moderno videocitofono completa le dotazioni di sicurezza e comodità. L'immobile è in stato abitabile, pronto per accogliere i nuovi proprietari. Punti di forza dell'immobile: - ampio - ottime condizioni Le linee autobus più vicine sono PARTENOPE/IRPINIA (90 m), MARCIANISE e altre 10 fermate nel raggio di 460 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di TEANO (300 m). Le linee tramviarie raggiungibili sono le fermate di PRENESTINA/IRPINIA (230 m) e PRENESTINA/TELESE (270 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono GIOVANNI XXIII - COMUNALE (170 m) e SCUOLA MATERNA IST. S. FRANCESCA CABRINI (410 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: GIOVANNI XXIII (80 m), TULLIO LEVI-CIVITA D.P.R. e altre 4 scuole nel raggio di 410 m. I servizi sanitari più vicini sono {CENTRO VACCINALE} (180 m) e OSPEDALE (480 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Gabetti Cassia Casale San Nicola: proponiamo la vendita di una porzione di una villa bifamiliare posizionata precisamente sulla Via Casale di San Nicola, nei pressi dell’incrocio con Via Mario Apollonio. La zona di Casale di San Nicola è sicuramente una delle zone più residenziali ed esclusive della zona Roma Nord, in quanto, viene considerata come un’oasi all’interno della zona, poiché, sono presenti numerosi spazi verdi, alberi di alto fusto ed è presente anche un famoso centro sportivo e un altrettanto famoso maneggio, per chi, vuole dedicarsi agli sport ed essendo anche una zona a circuito chiuso, ci si incontra facilmente con persone che durante la giornata si dedicano al footing e agli eventi sportivi. La zona è comunque ben collegata perché ha il vantaggio di poter raggiungere facilmente la stazione dell’Olgiata, la zona Della Storta ed anche facilmente, Cesano, Formello e la zona Delle Rughe, zone conosciute all’interno della campagna romana. L’offerta che proponiamo è di sicuro interesse per chi vuole vivere in un ambiente tranquillo, esclusivo, immerso nel verde con la tranquillità e la capienza degli spazi verdi. L’immobile si sviluppa su tre livelli, ha un suo ingresso indipendente ed un enorme spazio di parco circostante con alberi di alto fusto, ulivi, oleandri, mimose e ampio spazio di parcheggio. La sua composizione interna è la seguente: al piano terra troviamo un grande salone triplo di rappresentanza, con camino, munito di porte finestra da cui si accede con comodità agli spazi esterni, una grande cucina abitabile, un servizio con antibagno e ampio e esclusivo parco. Al piano seminterrato, a cui si accede mediante una comoda scale interna, che serve tutti e tre i piani della villa, troviamo una sala hobby con camino, un’ampia cucina, un servizio e due comode camere. Al primo piano troviamo un disimpegno tra gli ambienti, un comodo soggiorno con camino, ideale per la zona living, due camere, due bagni ed un balcone da cui si riesce a godere una splendida vista che delinea l’intera proprietà. Completa quest’unica e irrepetibile offerta, innanzitutto lo spazio esterno, enorme parco circostante, ed anche la proprietà di due box auto, a cui si accede con estrema facilità di manovra. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 465.000,00.

Trilocale con terrazzi e vista aperta sul verde Tintoretto e precisamente in Via Aldo Ballarini n una zona caratterizzata da ampi spazi verdi, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura situato in un edificio dotato di ascensore, giardini condominiali e privo di barriere architettoniche. La proprietà, posta al terzo piano di uno stabile di otto, si compone di ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile, due camere, doppi servizi e due terrazzi, ambienti tutti valorizzati da un’eccellente luminosità. La distribuzione razionale degli spazi rende l’appartamento accogliente e funzionale; la proprietà offre interessanti possibilità di valorizzazione e personalizzazione degli ambienti, qualora si desideri un aggiornamento degli spazi secondo il proprio stile. Completa la proprietà una comoda cantina, inclusa nel prezzo. La posizione è strategica: i principali quartieri di Roma sono facilmente raggiungibili sia con i mezzi pubblici sia in automobile. La vicinanza a via Cristoforo Colombo, una delle arterie più importanti della Capitale, garantisce collegamenti rapidi e agevoli. Prezzo richiesto euro 465.000,00. CE G – Ipe 175,00 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni e per la prenotazione degli appuntamenti di visita, siamo a Vostra disposizione presso la nostra agenzia Grimaldi di Roma Serafico al numero 06.81150218.

EUR TORRINO NUOVE RESIDENZE TOWER HILL – TRILOCALI Rif. V27/26 - RESIDENZE TOWER HILL VIA MAR DELLA CINA – ROMA - EUR – TORRINO Siamo lieti di proporre un elegante progetto abitativo in PRONTA CONSEGNA, totalmente nuovo, al passo con i tempi ma con una visione proiettata al futuro. DISPONIAMO DI DIVERSE TIPOLOGIE DI TRILOCALI con TERRAZZO. L’appartamento proposto è in vendita al prezzo di Euro 465.000,00, corredato da finiture eleganti ed esclusive, con infissi in legno laccato "Dear", pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato "Energie Ker", esterni arricchiti con cristalli e fioriere in cemento bianco, impianti firmati da grandi e storici marchi quali "BTicino" e "Ideal Standard". Il trilocale è situato al terzo piano con esposizione angolare, composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati di cui uno en suite. Tutti gli ambienti principali della casa sono dotati di porta finestra per l’uscita sul grande terrazzo perimetrale con assolata esposizione a sud/ovest e sud/est. Possibilità di acquisto anche di un posto auto coperto o scoperto. Il nome "TOWER HILL", evocativo di uno dei punti più alti della città di Londra, capitale della Gran Bretagna e centro commerciale bancario e culturale tra i maggiori del mondo, identifica effettivamente un edificio costruito da zero nel punto più alto della zona Torrino, area moderna con ottima viabilità e perfettamente collegata con le grandi arterie e con tutti i servizi ma, allo stesso tempo, un edificio immerso nella tranquillità di Via Mar della Cina, circondato dal verde e da edifici residenziali serviti da ampie aree di parcheggio. Le nuove residenze TOWER HILL al Torrino sono il miglior esempio di casa connessa e gestibile con un semplice click. Le moderne tipologie abitative sono state progettate per far convivere le tecnologie eco-friendly, tanto ricercate oggi e indispensabili domani, quali il riscaldamento a pompa di calore a pavimento a basso impatto, che crea un piacevole abbraccio di benessere in tutta la casa, oppure la connessione di tutti i sistemi elettrici gestibili da smartphone e programmabili da remoto ovunque voi siate, con ambienti ben dimensionati per ogni tipo di arredo e illuminati in modo naturale da ampie superfici vetrate. La sicurezza, garantita da telecamere interne ed esterne sempre connesse, consente di proteggere le Vostre nuove abitazioni da qualsiasi tipo di effrazione. Ogni appartamento è già predisposto per l'installazione di impianto di allarme BTicino di ultima generazione. L'utilizzo di pannelli fotovoltaici, l'installazione di impianti che possono essere facilmente adeguati agli inevitabili aggiornamenti futuri, le bassissime emissioni della Vostra nuova casa, regalano la consapevolezza che questo progetto aiuti il pianeta contribuendo ad inquinare molto meno ma anche che potrà accompagnarVi per molti anni al passo con i tempi senza il pensiero di dover cambiare nulla. L'edificio è classificato in classe energetica "A", particolare che rende questo investimento già corrispondente alle normative europee in materia di edilizia "Green" ed offre la possibilità di ottenere vantaggiosi finanziamenti e mutui con tasso agevolato. Per maggiori informazioni e richieste di appuntamento contattare la nostra agenzia al numero 065293139.

ROMA ZONA RESIDENZIALE TALENTI adiacente Zio D'America in via molto centrale vendesi appartamento al terzo piano di un comprensorio residenziale e ben curato.

L'appartamento di recente e importante ristrutturazione ha una planimetria molto regolare, con balconi perimetrali, luminoso, silenzioso, riservato.

L'appartamento è ben suddiviso tra zona giorno e notte; salone doppio con zona pranzo, spazioso angolo cottura con finestra ricavato nel salone, corridoio, due ampie camere matrimoniali e due bagni. Completa la proprietà una cantina. Ogni stanza ha il proprio balcone.

L'appartamento è elegante e giovanile, ottima soluzione per una giovane coppia o per chi non ha voglia di investire tempo e denaro sulla ristrutturazione. Materiali di pregio nel bagni, parquet a listoni Giordano in tutta la casa. La cucina viene ceduta completa di mobili ed elettrodomestici di alta qualità.



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Rivolta vende in esclusiva - Casetta Mattei - Nel cuore del quartiere di Casetta Mattei, in un contesto tranquillo e arioso e allo stesso tempo con il vantaggio di avere a pochi passi tutti i servizi che offre la zona, come centro commerciale, mezzi pubblici e servizi sanitari, una porzione di VILLINO bifamiliare caratterizzato da una grande luminosità e spazi comodi sia abitativi che per posti auto e relax, grazie alla presenza di un ampio GIARDINO mattonato privato e sala hobby, che offrono sereni momenti di convivialità e privacy.
Nello specifico il villino, con ingresso al piano rialzato, è composto di soggiorno, dotato di camino, balconi, cucina semi-abitabile, due camere da letto e comodo bagno con vasca; mentre al piano superiore, raggiungibile con una graziosa scala in marmo e ringhiera in ferro battuto, troviamo un'ulteriore camera matrimoniale con bagno, ampio ripostiglio con armadio a muro e terrazzo. L'immobile oltre ad offrire la possibilità di parcheggio all'interno del giardino, è dotato di un BOX auto DOPPIO di circa 50 mq, in buona parte fuori terra, CANTINA/sala hobby e terzo bagno.
Riscaldamento autonomo e nessun costo di spese condominiali.
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Ti presentiamo un'opportunità unica: un luminoso appartamento trilocale di circa 130 mq, trasformabile in quadrilocale, situato al secondo piano di una signorile palazzina in Via Trionfale, un'area rinomata per la sua eleganza e tranquillità. Caratteristiche dell'immobile: - Ampio ingresso che conduce a un grande salone, perfetto per accogliere amici e familiari. - Due spaziose camere matrimoniali, ideali per garantire riposo e serenità. - Cucina abitabile con tinello, l'ambiente perfetto per preparare deliziosi pasti e trascorrere momenti conviviali. - Due bagni funzionali e uno studio versatile, ideale come ufficio o area relax. - Due balconi con splendide vedute, per godere dell'aria aperta senza lasciare casa. - Comodo armadio a muro e soffitta riservata per ulteriore spazio di stoccaggio. Possibilità di personalizzazione: Grazie all'ampia metratura, hai la possibilità di ristrutturare gli ambienti interni e creare la casa dei tuoi sogni! Spese condominiali contenute: Solo 90 euro al mese. La zona: Balduina è conosciuta per le sue scuole prestigiose, negozi boutique e parchi verdi, ideali per passeggiate all'aperto. Inoltre, la vicinanza alle fermate del trasporto pubblico rende il centro storico di Roma facilmente raggiungibile. Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita presso questo splendido appartamento. La tua nuova vita in Balduina ti aspetta! Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Prezzo richiesto € 465.000,00 Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. Alcune foto sono risultato di un render.

A pochi passi dall’Ospedale Cristo Re e nelle immediate vicinanze del Policlinico Universitario Agostino Gemelli e dell’Università Cattolica del Sacro Cuore e più precisamente in Via Clemente IX, proponiamo la vendita di un elegante attico con ampio terrazzo perimetrale. L’immobile, situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore, è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità e dispone di certificazioni degli impianti verificabili, offrendo una soluzione abitativa pronta da vivere senza necessità di ulteriori interventi. La distribuzione interna è funzionale e moderna e si compone di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, di cui uno en suite, balcone e terrazzo perimetrale vivibile. Tra i principali interventi eseguiti menzioniamo il rifacimento integrale della pavimentazione del terrazzo e della facciata esterna, istallazione di infissi di ultima generazione in PVC con triplo vetro dotati grate di sicurezza, predisposizione per impianto di climatizzazione in ogni stanza. L’appartamento gode di una splendida tripla esposizione a sud, ad est e ad ovest che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale. Il riscaldamento è centralizzato. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti e personale sanitario che desiderano vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, a breve distanza dai principali poli ospedalieri e universitari della zona nord-ovest di Roma. L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio. Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.

NUOVO SALARIO – PIAZZA FILATTIERA Eleganza, luce e posizione: la casa che tutti cercano Nel cuore di Nuovo Salario, in una delle piazze più richieste e vive del quartiere, Piazza Filattiera, proponiamo un appartamento che unisce perfettamente comfort, stile e posizione strategica. Inserito in un elegante stabile in cortina con servizio di portineria, l’immobile si trova al terzo piano su quattro e gode di una splendida doppia esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. UNA CASA CHE FA LA DIFFERENZA: Completamente e finemente ristrutturata, questa abitazione è pensata per chi cerca qualcosa di pronto, moderno e funzionale, senza compromessi. L’ampio salone accoglie con eleganza e luminosità ed è valorizzato dalla presenza di una cucina a vista in ambiente dedicato, separata ma perfettamente collegata alla zona giorno: una soluzione ideale per chi desidera ambienti aperti senza rinunciare a ordine e funzionalità. A rendere questa casa ancora più completa troviamo una splendida camera padronale con cabina armadio, uno spazio sempre più richiesto che aggiunge comfort e valore all’abitazione. COMPOSIZIONE: Ingresso -Ampio salone luminoso - cucina a vista con ambiente dedicato -Due camere matrimoniali -Una camera singola -Camera padronale con cabina armadio -Doppi servizi -Corridoio ben distribuito -Due balconi vivibili POSIZIONE: IL VERO PLUS Qui non stai comprando solo una casa, ma uno stile di vita. Tutti i servizi sotto casa: supermercati, bar, ristoranti, negozi, Scuole a pochi passi (perfetto per famiglie), Stazione ferroviaria a meno di 500 metri, Contesto residenziale ma perfettamente collegato. Una zona dove tutto è comodo, tutto è vicino, tutto è facile. PERCHÉ SCEGLIERLA: Ristrutturata e pronta da vivere -Taglio perfetto per famiglie -Luminosità e doppia esposizione -cucina moderna ben organizzata -Cabina armadio in camera padronale - Piazza tra le più richieste del quartiere - Contesto signorile con portineria NON È UNA CASA QUALSIASI: È una di quelle soluzioni che, quando escono sul mercato, non restano disponibili a lungo. Se stai cercando una casa completa, elegante e in posizione strategica, questa devi assolutamente vederla.

VIA VALLE SCRIVIA – AMPIO QUADRILOCALE CON TERRAZZO VIVIBILE E POSSIBILITÀ BOX AUTO Nel cuore del quartiere Montesacro, in Via Valle Scrivia, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di ampia metratura, situato all’interno di uno stabile signorile dotato di ascensore e curato negli spazi comuni. L’immobile, posto al primo piano con affacci da secondo, sviluppa una superficie di circa 115 mq e si distingue per l’ottima distribuzione degli ambienti e la luminosità. L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che separa in modo funzionale gli spazi. La zona giorno è il vero punto di forza della casa: un salone ampio e luminoso, ideale per accogliere famiglia e ospiti, con accesso diretto a uno splendido terrazzo abitabile di circa 30 mq. Questo spazio esterno, perfettamente integrato con il soggiorno, rappresenta un prolungamento naturale della zona living, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e separata, anch’essa con accesso a un balcone di circa 10 mq. La zona notte, ben disimpegnata, comprende due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno, con possibilità di realizzare un secondo servizio. L’appartamento si presenta in ottimo stato interno; parte degli infissi è stata sostituita con doppi vetri in PVC. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, garantendo una gestione efficiente dei consumi. Completa la proprietà la possibilità di acquisto di un box auto all’interno dello stabile, comodamente raggiungibile tramite ascensore. L’appartamento si trova in posizione centrale all’interno del quartiere Montesacro, a pochi passi da tutti i principali servizi (supermercati, scuole, farmacie, poste) e ottimamente collegato al centro città grazie alla vicinanza delle fermate metro Conca d’Oro e Jonio, entrambe facilmente raggiungibili a piedi. Tecnocasa – Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Conca D'Oro, offrendo corsi di formazione, fisso mensile + provvigioni, full time o part time. Inviare cv + foto all'indirizzo mail: o fissa un appuntamento ai seguenti numeri 06.88.64.26.03 – 342.09.75.110.

VIA ISACCO ARTOM In Via Isacco Artom, a pochi passi da Villa Flora e Largo La Loggia, proponiamo in vendita uno splendido trilocale di 82 mq, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L'appartamento, situato al piano terra, si distingue per l'ampio giardino privato di 150 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene con amici o per chi desidera uno spazio verde esclusivo. La proprietà dispone inoltre di un secondo accesso indipendente direttamente dal giardino, garantendo massima comodità e privacy. Gli interni sono ben distribuiti e comprendono ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, di cui una con bagno en suite e cabina armadio, e un secondo bagno. Completa la proprietà un comodo box auto. Grazie alla favorevole esposizione a sud-est, l'immobile beneficia di una piacevole luce naturale che valorizza ogni ambiente. Una soluzione rara nella zona, perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi cerca il comfort di una casa ristrutturata con ampi spazi esterni privati. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito al 342 6221855.

OSTIA – ZONA CENTRALISSIMA

ATTICO di AMPIA METRATURA con DOPPI TERRAZZI, ASCENSORE e DOPPIA ESPOSIZIONE

In Via Stefano Cansacchi, nel cuore di Ostia, a pochi passi da Via delle Baleniere e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un attico di circa 213 mq commerciali, situato all'interno di una palazzina di pochi condomini, servita da ascensore recentemente rinnovato.

Il piano alto, la tripla esposizione e la generosa metratura rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile di rappresentanza, caratterizzato da spazi ampi e dalla possibilità di essere completamente personalizzato.

L'immobile, edificato negli anni '70, si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità di ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative e valorizzarne appieno il potenziale.

Varcando la porta d'ingresso si accede ad un ampio ingresso che conduce al salone triplo, uno spazio di grande respiro, reso particolarmente arioso e luminoso dalle numerose aperture verso l'esterno.

La cucina abitabile, separata, consente una gestione funzionale degli spazi, mantenendo ben distinti gli ambienti dedicati alla zona giorno.

La zona notte si sviluppa in modo razionale e ospita tre camere da letto di ampia metratura e tre bagni finestrati, di cui due dotati di box doccia ed un terzo di servizio, offrendo una distribuzione comoda e facilmente adattabile a diverse configurazioni abitative.

Uno degli elementi distintivi dell'immobile è rappresentato dagli spazi esterni. L'attico dispone infatti di circa 120 mq di superfici esterne, in parte verandate e in parte scoperte, che ampliano in modo significativo la vivibilità della casa e permettono di creare ambienti fruibili durante tutto l'anno, valorizzando ogni spazio dell'abitazione.

DOTAZIONI E RIFINITURE
• Porta blindata
• Impianto di antifurto
• Riscaldamento autonomo
• Videocitofono
• Infissi in legno monovetro
• Ascensore recentemente rinnovato

POSIZIONE: L'immobile si trova in una delle zone più centrali e richieste di Ostia, a pochi passi da Via delle Baleniere, con negozi, servizi, scuole, mezzi pubblici e attività commerciali facilmente raggiungibili a piedi.
Una posizione che consente di vivere pienamente il quartiere, con tutti i servizi a portata di mano e ottimi collegamenti con il resto della città.

CONSIDERAZIONI: Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampie metrature, spazi esterni vivibili e una posizione centrale, con la possibilità di personalizzare completamente l'immobile secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
La distribuzione interna e la presenza di più servizi rendono questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale di rappresentanza sia per soluzioni abitative più articolate o eventuali frazionamenti, previa verifica tecnica.

ESPOSIZIONE: Sud-Est

PREZZO RICHIESTO: €465.000