Case economiche in vendita a Roma Pag. 257

Appartamento con vista Cupola Nell’area di Fornaci – Mura Aurelie, e più precisamente in Via delle Mura Aurelie, a pochi passi dalla Basilica di San Pietro e dalla terrazza panoramica della Fontana dell’Acqua Paola, siamo lieti di proporre in vendita un appartamento di circa 68 mq. L’immobile, con affaccio da terzo piano ma catastalmente piano terra, è situato all’interno di una palazzina degli anni ’60 dotata di ascensore. All’appartamento si accede da un comodo ingresso che conduce alla zona living; un corridoio distribuisce l’accesso al cucinotto, a un’ampia camera da letto con balcone annesso e vista sulla Basilica di San Pietro, e a un bagno finestrato. La proprietà, che gode di una doppia esposizione angolare, è dotata di riscaldamento centralizzato, aria condizionata, pavimentazione in parquet e grate di sicurezza. Il palazzo dispone di un doppio accesso: uno da Via delle Mura Aurelie e un secondo da Via delle Fornaci (Rampa delle Mura Aurelie). La zona è perfettamente collegata a tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano la stazione ferroviaria di San Pietro con l’adiacente capolinea degli autobus, il Centro Storico, supermercati, negozi, scuole, chiese, giardini pubblici, uffici postali, gli ospedali Santo Spirito e Bambino Gesù, nonché il polmone verde di Villa Pamphili. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

TINTORETTO, APPARTAMENTO DI 64 mq commerciali, precisamente in via DEL SERAFICO adiacente Via Laurentina e Via Simone Martini, a 5 minuti dalla fermata della metro Linea B Laurentina, in zona ricca di servizi ed attività commerciali. All’interno di un elegante comprensorio con gradevoli giardini interni, in stabile in cortina, appartamento completamente ristrutturato, sito al piano primo silenzioso, con gradevole affaccio riservato nel verde condominiale. L'immobile internamente è composto da: ingresso, salone con cucina a vista ed uscita sul balcone, camera matrimoniale con accesso al secondo balcone, ampio servizio con porta finestra. Completa la proprietà un posto auto scoperto ed una cantina utilizzabile come box moto. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE

VIA TODI - Proponiamo in vendita un ampio trilocale da ristrutturare, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento, di 98 mq, offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno, da cui si accede a uno dei due balconi, ideale per momenti di relax all'aperto. Una delle due camere da letto, anch'essa con accesso al balcone, garantisce comfort e praticità. La seconda camera, spaziosa e versatile, si affianca ad una cucina abitabile che si apre su una comoda veranda. Il bagno, dotato di finestra, assicura luminosità e ventilazione naturale, mentre un pratico ripostiglio completa la proprietà. L'immobile è dotato di aria condizionata, offrendo un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa in una zona ben servita.

Su Viale Somalia, più precisamente in un complesso degli anni '40, proponiamo in vendita un trilocale di 99mq posto al settimo ed ultimo piano, molto luminoso. L’appartamento si compone di: • Ingresso; • Soggiorno (possibilità di ripristinare il balcone a cura e spese della proprietà); • Cucina abitabile; • Due Camere da letto; • Bagno; • Ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza, finestrata. Questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito. Prezzo di richiesta: € 420.000 Una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità, in una zona ricca di servizi e ben collegata sia verso il centro città che verso i principali raccordi autostradali, anche grazie alla metro B1 Libia e alla stazione Nomentana. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

TALENTI VIA ISIDORO DEL LUNGO - Proponiamo in vendita, in posizione centrale ed all’interno di un palazzo in cortina con ascensore, un appartamento al piano terra che si distingue per una caratteristica davvero rara nella zona: un giardino pavimentato di circa 160 m² con affaccio interno, ideale per chi desidera vivere un ampio spazio esterno per momenti di relax, cene all'aperto o per chi ha bambini ed animali domestici. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2009, compresi gli impianti elettrico e idrico, ed è pronto per essere abitato. Gli infissi rappresentano l'unico elemento non sostituito durante la ristrutturazione. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, primo servizio, camera da letto ed ulteriore camera padronale con cabina armadio e bagno finestrato en-suite. Uno degli aspetti più apprezzabili è il collegamento diretto con l'esterno: quasi tutti gli ambienti della casa, ad eccezione di una camera e dei bagni, hanno accesso al grande giardino, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completano la proprietà numerosi comfort, tra cui un armadio a muro, porta blindata, pavimentazione in parquet ad eccezione di bagni e cucina, grate di sicurezza, zanzariere e climatizzatori installati sia nella zona giorno che nella zona notte. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese condominiali sono pari a circa € 250,00/trimestre. Il prezzo di richiesta è di € 420.000,00 La soluzione è ideale per chi cerca la comodità della posizione centrale senza rinunciare al privilegio di uno spazio esterno di grandi dimensioni, una vera rarità sul mercato. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

ROMA, Alessandrino, Via Luca Ghini, adiacente Parco. Appartamento luminoso al piano quarto di un’elegante palazzina inserita in un bellissimo Complesso Residenziale riservato e verdeggiante con ampi spazi interni per il parcheggio, campo da tennis e giardini comuni. La proprietà, di circa 96,00 mq coperti, è in ottimo stato manutentivo e gode di una magnifica luminosità con bella vista sugli impianti sportivi e sul verde circostante. Si compone come segue: - ingresso, salone, cucina-tinello abitabile, dispensa, due camere da letto matrimoniali, bagno con vasca e quattro piacevoli terrazze. Completano la proprietà tre preziosi posti auto di cui due coperti, ognuno di 15,00 mq circa. Eccellente opportunità. Dettagli: Abitazione piano 4º Residence signorile 96,00 mq coperti 30,00 mq terrazze 45,00 mq tre posti auto 118,00 mq commerciali Arredi fissi Climatizzazione Camino Servizio di Portineria URL: https://immobilidiprestigio.it/it/ref/WIN21 LA ZONA Il quartiere Alessandrino è il ventitreesimo di Roma, prende il nome dall’acquedotto di Alessandro Severo. Situato vicino alla Palmiro Togliatti entro il Raccordo Anulare, tra via Prenestina e via Casilina, è nato negli anni ’50 con una popolazione di artigiani e operai. Negli anni ’70, si svilupparono botteghe e negozi, alcuni ancora presenti. Oggi, offre una varietà di servizi: scuole, centri sportivi, supermercati, farmacie, biblioteche e la Metro “C”. Nel quartiere ci sono estese aree verdi, come il parco Giovanni Palatucci, detto anche parco di Tor Tre Teste, e il parco Davide Franceschetti. Le strade sono principalmente intitolate a piante e fiori. Diventa quartiere nel 1961.

VENDESI, IN PALAZZINA IN CORTINA, APPARTAMENTO CON GIARDINO E BOX ,NEL CUORE DI STATUARIO , A VIA TROPEA , NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL PARCO DELL ACQUEDOTTO, PARCO DELL' APPIA ANTICA , VILLA DEI QUINTILI , A 10 MINUTI A PIEDI DA : UFFICIO POSTALE, NIDO, ELEMENTARI E SUPERIORI, FARMACIE, SUPERMERCATI, NEGOZI, PALESTRE, CAMPI SPORTIVI, FERMATE BUS, TROVIAMO QUESTO SPLENDITO E SILENZIOSO PIAN TERRENO DI CIRCA 92 MQ E 220 MQ DI TERRAZZO\GIARDINO, PIU' BOX DI PERTINENZA.L' APPARTAMENTO E' IL PIAN TERRENO DI UNA VILLETTA IN CORTINA ED E' ESPOSTO A EST, SUD, OVEST, SEMPRE SOLEGGIATO, ANCHE NELLE FREDDE GIORNATE INVERNALI, CHE PER LA SUA CENTRALITA' NEL QUARTIERE TI PERMETTE DI NON USARE L' AUTO PER I TUOI BISOGNI QUOTIDIANI DI FAMIGLIA.COMPOSTO DA GRANDE LIVING CON CUCINA A VISTA, DISIMPEGNO, ARMADIO A MURO , BAGNO E 2 COMODE CAMERE MATRIMONIALI . TUTTI I LOCALI HANNO ACCESSO DIRETTO AL TERRAZZO\GIARDINO.NEL TERRAZZO\GIARDINO TROVIAMO 2 SPLENDIDE E GRANDI VERANDE COPERTE. LA PRIMA ALL' USCITA DEL LIVING, CON TAVOLO PRANZO E BBQ , LAVABO CON ACQUA CALDA E ZONA RELAX .LA SECONDA ALL' USCITA DELLE 2 CAMERE DA LETTO CON UFFICIO ALL' APERTO PER SMART WORKING, STENDITOIO E ZONA RELAX.COMPLETANO L' ESTERNO, IL TERRAZZO, OTTIMO PER IL TEMPO LIBERO DEI BIMBI E UN GIARDINO RIALZATO DOVE COLTIVARE I PROPRI HOBBY.IL TUTTO NELL ASSOLUTO SILENZIO E PRIVACY. L' INTERO APPARTAMENTO E' STATO RISTRUTTURATO NEL 2012 E' ALTRESI DOTATO DI IMPIANTO TV SATELLITARE E TERRESTRE, CABLAGGIO INTERNET IN TUTTI I LOCALI. TUTTA LA CASA HA IL PAVIMENTO IN PREGIATO PARQUET DI ROVERE,LA CALDAIA A CONDENSAZIONE 2019 E L' IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E' A NORMA ED AUTONOMO,LE FINESTRE SONO A DOPPIO VETRO TERMICO E TUTTI GLI AMBIENTI HANNO IL PROPRIO CONDIZIONATORE CALDO\FREDDO. TUTTE LE PORTE SONO IN LEGNO MASSELLO.IL PORTONCINO E' BLINDATO, LE SERRANDE SONO ELETTRICHE.TUTTA LA CASA, COMPRESO IL TERRAZZO\GIARDINO E COSTRUITA SOPRA LA ZONA GARAGE DELLA VILLETTA ( 6 CONDOMINI) , QUINDI ASCIUTTISSIMA E SALUBRE.IL BOX ADATTO PER AUTO MEDIA HA DOPPIO ingresso Carrabile allarmato in Garage Condominiale a Norma V. V. F. F. , asciutto, in ottimo stato manutentivo, impianto elettrico a norma, predisposizione presa elettrica per banco lavoro, soppalcato in Acciaio, serranda elettrica apribile con Telecomando, Chiave e Manuale con leva, NESSUN TIPO DI LAVORO, PRONTO ALL' USO.

(SAN PIETRO) POSIZIONE PRIVILEGIATA, completamente RISTRUTTURATO, molto SILENZIOSO, ampia BALCONATA ABITABILE, OTTIMO INVESTIMENTO in ELEGANTE CONTESTO residenziale; composto internamente da ingresso accogliente, soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo, ampia camera matrimoniale, servizio, area lavanderia, poss.tà 2 camera e ampia soffitta di proprietà. La posizione rappresenta un vero punto di forza: Monte del Gallo è una delle zone più richieste e stabili del mercato immobiliare Romano, una via residenziale molto apprezzata per chi desidera vivere vicino al centro storico, ma in un contesto molto più tranquillo e meno turistico, la Basilica di San Pietro a due passi e i Musei Vaticani rendono questa proprietà decisamente appetibile per chi desidera vivere e/o investire tra storia e monumenti in una delle zone più iconiche della città. Una comoda soffitta al piano quinto completa questa eccellente proprietà. Consulente immobiliare: Vittorio - Riferimento 186A25 - Classe Energetica G *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

ROMA - CASAL PALOCCO - VILLINO A SCHIERA - VIA ARISTONICO DI ALESSANDRIA, in ottima posizione e da ristrutturare. 4 LIVELLI: PIANO TERRA: salone, cucina abitabile, bagno, portico e giardino fronte retro di circa 100 mq con posto auto scoperto. PIANO PRIMO: camera matrimoniale con bagno interno, camera matrimoniale, camera media e altro servizio. PIANO SECONDO: ampia mansarda e balcone. PIANO SEMINTERRATO: (sbancato con ingresso anche dal giardino), ampia sala hobby, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadi, servizio e terrazzo a livello. -------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Villaggio Azzurro - Tre Pini Via Francesco Bartolomeo Rastrelli Ampia soluzione immobiliare bilivello. In Via Francesco Bartolomeo Rastrelli, in un elegante contesto residenziale proponiamo una splendida abitazione che, grazie alla posizione riservata, all'igresso esclusivo, al giardino privato e alla distribuzione degli spazi interni, regala la sensazione di vivere in una porzione di villa pur mantenendo la praticità del condominio. L'immobile è disposto su due livelli, collegati da una scala centrale che dona carattere all'appartamento, ideale per famiglie numerose, per chi desidera spazi ben distribuiti o per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare con la possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da un ampio salone, una cucina abitabile con annesso balcone indipendente, e un bagno. Completa il livello un giardino pavimentato, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o creare uno spazio dedicato al relax. L'area esterna è dotata di impianto di irrigazione. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto, uno studio, due bagni e due balconi che offrono ulteriore luminosità e sfoghi esterni. L'abitazione si distingue per la tripla esposizione, che garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione naturale, rendendo gli ambienti accoglienti e funzionali. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi e dei costi e sono presenti tre climatizzatori che assicurano comfort durante la stagione estiva. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto di 15 mq, facilmente raggiungibile tramite ascensore, un valore aggiunto che rende ancora più pratico l'utilizzo quotidiano dell'immobile. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la possibilità di suddividerla in due unità abitative, soluzione particolarmente interessante per due nuclei familiari, per chi desidera realizzare un investimento immobiliare oppure per chi cerca una casa con uno spazio completamente indipendente da destinare a studio professionale o ad abitazione per familiari. Ideale per chi cerca un immobile situato in un contesto residenziale apprezzato per tranquillità, vicinanza ai servizi e alle attività commerciali e collegamenti rapidi verso EUR e Ostia. Pur essendo inserita in un contesto condominiale, questa soluzione si distingue per privacy, indipendenza e versatilità proprio come una villa.

Via Laurentina, di fronte centro commerciale Maximo ottima esposizione quattordicesimo ed ultimo piano con doppio ascensore, composto da Ingresso Salone doppio con terrazzo Tre camere cucina abitabile con balconcino doppi servizi e posto auto coperto € 420.000 ESAMINIAMO PERMUTE Gruppo Immobiliare srl Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Tutti gli Immobili Pubblicizzati nella Nostra Agenzia sono in Esclusiva e completi di documentazione, compresa Visura Ipotecaria. Potete contattarci telefonicamente dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 ed il sabato dalle 9.00 alle 13.00 al seguente numero 06/5593685 o 06/5593687,via E-mail al seguente indirizzo info@gruppoimmobiliare.net oppure consultare tutte le nostre offerte sul sito internet www.gruppoimmobiliare.net

Cassia La Giustiniana Via Barbarano Romano vicinanze uscita Raccordo Anulare "Cassia" (600 mt) Immersa nel verde, proponiamo in vendita uno stabile con 2 APPARTAMENTI situata in una delle zone più richieste e tranquille di Roma Nord . Costruita negli anni ‘60/70, questa palazzina è composta da 2 appartamenti distinti e rappresenta un’opportunità ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini o una famiglia numerosa o per un investimento con possibilità di messa a reddito. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato (infissi, impermeabilizzazione tetto, porta blindata, caldaia Immergas )offrendo una base solida e la possibilità di personalizzare gli interni e gli spazi esterni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Annessa alla palazzina c’è una piccola dependance con bagno e camino Composizione P.T mq 117 ingresso/corridoio, salone doppio (possibilità di creare ulteriore camera) camera matrimoniale, cameretta, grande cucina, bagno e ripostiglio 1°piano di mq 119 ingresso, grande cucina, soggiorno, camera matrimoniale, 2 camerette, studio Lo stabile è dotato di locale box di mq 33 divisibile, giardino perimetrale, ripostigli , 2 terrazzi Il riscaldamento è autonomo. Classe energetica "G"

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa angolare disposta su tre livelli, caratterizzata da un’eccellente esposizione Est-Ovest, triplo affaccio e una piacevole vista aperta sul verde, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello pedonale e carrabile; ad accogliere troviamo un curato giardino privato che abbraccia la casa su tre lati, ideale per momenti di relax all’aperto e per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. Al piano terra si sviluppa un’accogliente zona d’ingresso con pratici armadi a muro, un ampio ripostiglio, una spaziosa sala hobby impreziosita da camino, bagno di servizio e angolo cottura con accesso diretto al giardino di circa 70 mq, perfetto anche come spazio indipendente per ospiti o attività ricreative. Il primo piano ospita la luminosa zona giorno, composta da un elegante salone doppio con accesso alla terrazza di circa 20 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto, una zona pranzo ben definita e una cucina separata. Salendo alla zona notte troviamo un comodo disimpegno con armadi a muro, tre camere da letto ben distribuite: una matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera, una cameretta e un ulteriore bagno con doccia. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, spazi generosi e riservatezza. Inserita in un contesto signorile e tranquillo gode di una posizione strategica a due passi dal “pratone”, dal Centro Commerciale Le Terrazze, dalle scuole di vario grado, le medie dell’Omero, Il Liceo Democrito, le elementari, materna e prima infanzia. La zona è ben collegata sia al centro di Roma sia al litorale di Ostia, grazie alla vicinanza con importanti arterie stradali come la Via Cristoforo Colombo. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano, supermercati, centri sportivi e aree commerciali, rendendo l’Isola 26 perfetta anche per famiglie. Un altro punto di forza è la presenza di numerosi spazi verdi e piste ciclabili, che favoriscono uno stile di vita attivo e a contatto con la natura. La sicurezza e la tranquillità del quartiere contribuiscono ulteriormente a renderlo una delle zone più apprezzate per chi cerca una residenza stabile e confortevole. In sintesi, Isola 26 a Casal Palocco rappresenta un perfetto equilibrio tra natura, servizi e collegamenti, offrendo un contesto abitativo esclusivo e rilassante a pochi chilometri dal mare e dal centro della capitale.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

TUSCOLANA e più precisamente in Via Marco Fulvio NOBILIORE, vicinissimo a tutti i servizi e alla Metropolitana, proponiamo la vendita di un QUARTO piano all'interno di uno stabile di recente ristrutturazione in cortina. L'immobile, di 130 mq circa, è cosi composto: Ingresso, ampio ripostiglio, soggiorno con cucina ed uscita al TERRAZZO di 12 mq circa, abitabile e luminoso, tre camere matrimoniali, due bagni, entrambi finestrati ed uno con vasca e doccia, armadi a muro. Ottimo stato, aria condizionata, serrande elettriche, porta blindata, riscaldamento centralizzato con caldaia condominiale di recente sostituzione, doppi vetri, tende da sole. AFFACCIO LUMINOSO.

Rustico immerso nel verde di Parco Gioia. In zona Portuense - Colle del Sole, e più precisamente in via Fulda, proponiamo in vendita un casale indipendente di circa 148 mq collegato con una corte aperta a un posto auto coperto e a una dependance di circa 34 mq. L'immobile, composto attualmente da grande cucina con camino, salone, due ampie camere matrimoniali e un bagno, si presenta totalmente da ristrutturare, ma grazie alle sue caratteristiche specifiche, si presta a varie soluzioni abitative e rappresenta un ottimo investimento anche grazie al contesto unico in cui si inserisce. La zona è tranquilla ma ben servita, vicina all'Ospedale Israelitico, alle principali scuole del quartiere e alla Stazione Magliana e con una traiettoria privilegiata verso L'Aeroporto di Fiumicino e il litorale romano. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

ROMA - Zona Vermicino - Via Bronte In zona altamente residenziale bon collegata a tutti i servizi ma soprattutto alla metro C, proponiamo e iniziamo la prenotazione di ville in bifamiliare e trifamiliare. Le ville saranno inserite all'interno di un piccolo residence signorile con ingresso su via Bronte. Caratteristica principale delle ville sarà il fatto di essere tutto su un unico livello con un design estetico esterno altamente moderno. Al loro interno saranno composte da : ampio salone con cucina a vista, serra bioclimatica per garantire un ottima luminosità, tre camere da letto e due bagni. Giardini di varia metratura compresa da i 130 e 250 mq con possibilità di parcheggiare una o due auto all'interno della proprietà, oltre ovviamente un parcheggio esterno per ulteriori auto ed ospiti. Ogni immobile sarà dotato di poroton esterno da 35, infissi doppio vetro taglio termico, impianto fotovoltaico privato da 6 kw con inverter ibrido ( con possibilità installazione batterie), riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto piscina, pompa di calore e predisposizione condizionatori, persiane in ferro ( nella zona notte e bagni), mentre nella zona giorno ci saranno infissi con vetro anti sfondamento, predisposizione allarme e telesorveglianza. € 420.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

SAN LORENZO – VIA DEI VOLSCI Nel cuore del vivace quartiere San Lorenzo, in Via dei Volsci, proponiamo in vendita la nuda proprietà (usufruttuario 80enne) di un ampio appartamento di circa 130 mq, posto al secondo piano di un edificio d’epoca senza ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è caratterizzato da ampi spazi interni e tripla esposizione, che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale. La composizione interna è la seguente: * Ingresso con salone a vista * Due camere da letto, di cui una con cabina armadio * Cucina abitabile * Bagno * Piccolo studio Situato in una delle vie più richieste del quartiere, l’appartamento gode di una posizione strategica: a pochi passi dall’Università “La Sapienza”, dalla Stazione Termini e da tutti i principali servizi, negozi e locali tipici che rendono San Lorenzo una delle zone più autentiche e vivaci di Roma. Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Statuario Via Marcedusa In piccola palazzina in cortina a pochi passi dal parco degli acquedotti , in contesto residenziale , proponiamo la vendita di un appartamento du due piani fuori terra. Entrata indipendente, giardino con accesso al salone ampio , sala da pranzo , cucina con altro giardino sul retro e bagno al piano terra. dal salone mediante scala interna si accede al primo piano dove troviamo, un disimpegno che da accesso a tre comode camere da letto , bagno e balcone. Completa la proprietà un posto auto coperto in garage ed una cantina. Possibile permuta con conguaglio con bilocale 50/ 60 mq. Ricerchiamo appartamenti da vendere ed affittare nelle zone di Quarto miglio , Statuario e capannelle.

Segugiocasa La Giustiniana propone in esclusiva Via Cassia all' interno di un comprensorio signorile con splendido parco e servizio portineria appartamento sito al piano terzo di 110 mq con due terrazzi che offrono uno splendido affaccio sul parco di Veio. L'immobile è composto da: salone, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, 2 terrazzi abitabili.Gli spazi sono comodi e ben distribuiti. Completa la proprietà una cantina e un posto auto condominiale. Euro 420.000, 00 Rif 14/19 Segugiocasa - Cerca e trova casa per te! Via Cassia n°1669/b 00123 Roma I nostri orari di apertura sono dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 dal lunedì al venerdì e dalle 09:00 alle 13:00 il sabato. Classe Energetica: G

VIA SILVESTRI 206 (ADIACENTE PIAZZA BIAGIO PACE) - In elegante contesto condominiale con facciata in mattoncino di cortina, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al piano secondo, servito da ascensore, completamente ed ottimamente ristrutturato. L'immobile si compone di ingresso/disimpegno, ampio salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi, oltre a balcone. La conformazione del salone doppio consente, con la semplice aggiunta di una parete e della relativa porta, di ricavare una terza camera di grandi dimensioni, mantenendo comunque una zona giorno generosa: una soluzione ideale e flessibile per famiglie in crescita. Le finiture sono di ottimo livello: pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti (esclusi cucina e bagni), infissi in alluminio con vetrocamera per un eccellente isolamento termico ed acustico, impianti rinnovati. Riscaldamento centralizzato con spese condominiali contenute (€ 1.038,00 annui). Possibilità di acquisto con arredo. L'appartamento è pronto da abitare, senza alcuna necessità di interventi: un'occasione rara per chi cerca qualità, spazio e versatilità in posizione comoda e strategica

In vendita a Via Appia Nuova 281, in zona Ponte Lungo, proponiamo un affascinante appartamento di 93 mq , parte di un piccolo e riservato condominio d'epoca,sito al terzo piano con ascensore piano composto da: ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile , bagno con antibagno (dove è possibile ricavarne facilmente un secondo ) ed un comodo terrazzino vivibile . La zona offre uno stile di vita a misura d'uomo. Sono presenti tutti i servizi, metro Ponte Lungo vicinissima, stazione Tuscolana etc. tutti i gradi di scuole, e negozi, banche supermercati etc. piena autonomia e comodità ai residenti negli spostamenti senza prendere l'auto.

Quota pari ad 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma (RM), Via Gaio Menio nn. 41- 45, piano 5, scala A, interno 11, e piano 5, scala B, interno 10. L'immobile, ricavato nei locali originariamente ad uso locali tecnici e soffitte posti all'ultimo piano dello stabile, attualmente ha destinazione d'uso catastale di civile abitazione, ed è formato dall'unione di due interni, l'interno 11 al piano 5 della scala A e l'interno 10 al piano 5 della scala B, cui corrispondono due portoni d'ingresso. All'appartamento si accede attualmente dal portone posto nella scala A, corrispondente all'interno 11, che immette nel soggiorno mentre il secondo portone, posto nella scala B interno 10, immetterebbe nella stanza attualmente adibita a camera da letto padronale. La copertura di quasi tutto l'appartamento è piana, mentre la copertura dello studio è inclinata con struttura con orditura principale realizzata con travi e travetti in legno e con orditura secondaria in tavole di legno. L'altezza interna netta è in quasi tutti gli ambienti dell'appartamento di ml. 2,34, nello studio di ml. 2,73. L'appartamento è costituito da soggiorno, angolo cottura, studio, guardaroba, disimpegno, due camere da letto, due servizi e un ampio terrazzo che lo delimita su tre lati. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq. 144,60 circa.l'immobile si può visionare,previo appuntamento con il tribunale.l'immobili sono quasi tutti mutuabili fino al 80% del valore di mercato.data asta 05-11-2025 offerta minima 420,000

Roma 70. In via Learco Guerra proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale posto al 5° piano. L'immobile è composto da salone, cucina , quattro camere, due bagni con finestra e due balconi. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina. A breve verranno eseguiti sul fabbricato interventi di ristrutturazione della facciata già deliberati.

Attico e super attico in vendita di 114 mq, posto al secondo e terzo piano con ascensore, composto da: salone, cucina, tre camere da letto, due bagni e terrazzo di 30 mq, soffitta e cantina. In ottimo stato interno. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Completa la proprieta' un box triplo di 42 mq ad euro 40.000,00.

"Centro storico, Zoccolette, Via della Trinità dei Pellegrini, in strada privata. Appartamento con ingresso indipendente di circa 60 metri quadri posto al piano terra e composto da unico ambiente con cucina a vista e bagno. Da ristrutturare, luminoso, doppia esposizione, servizio di portierato intera giornata, utilizzabile anche come studio professionale. Telefono ufficio 0657301511, cell. 3939786518, 3397833066, 3926703006.