Case economiche in vendita a Roma Pag. 179

SAN LORENZO – VIA DEI SABELLI Nel cuore del caratteristico quartiere San Lorenzo, uno dei contesti più autentici e dinamici della Capitale, proponiamo in vendita un appartamento situato in una posizione strategica, a pochi passi dall'Università La Sapienza e dal Policlinico Umberto I. La zona è particolarmente apprezzata per la presenza di tutti i principali servizi: supermercati, negozi di vicinato, scuole, farmacie, ristoranti, locali, aree verdi e mezzi di trasporto pubblico che consentono rapidi collegamenti con il centro storico, la Stazione Termini e la Stazione Tiburtina. Un quartiere ricco di storia, cultura e servizi, ideale sia per viverci che come investimento. L'appartamento, di circa 73 mq, è posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore ed è composto da ingresso, soggiorno a vista, cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridistribuire e personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze abitative o di investimento. Una soluzione interessante per chi desidera acquistare un immobile in uno dei quartieri più richiesti di Roma, grazie alla posizione strategica e alle ottime potenzialità di valorizzazione. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali .

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Via Giovanni Passerini. Con una superficie di 80 mq, questo luminoso immobile al quinto piano con ascensore offre un'atmosfera accogliente e confortevole. Composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, studio, cucina abitabile e bagno, dispone inoltre di un balcone e un terrazzo a livello, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina spaziosa e funzionale è perfetta per preparare deliziose cene da condividere con amici e familiari. Con una camera da letto e uno studio, questo appartamento offre spazi versatili e ben distribuiti. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole immobile nel cuore di Roma.

Via Aurelia - Nelle immediate vicinanze di Piazza Irnerio proponiamo in vendita un appartamento in fase di ristrutturazione posto al terzo piano di una palazzina in cortina con ascensore e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno che da accesso alla camera, bagno, lavanderia e due balconi. L'appartamento verrà consegnato entro fine gennaio 2025 dotato di porta blindata, infissi in alluminio doppio vetro, grate di sicurezza, predisposizione per condizionatori, impianti certificati e certificato di agibilità. I DATI E LE INFORMAZIONI RIPORTATE IN QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI

NUDA PROPRIETA' - AXA - TRIFAMILIARE - VIA FOCILIDE, divisibile e in buone condizioni. 4 LIVELLI: PIANO RIALZATO: salone con sala da pranzo, servizio, portico di 20 mq e giardino di circa 360 mq su 3 lati con posti auto scoperti. PINAO PRIMO: camera matrimoniale con bagno privato, altra camera matrimoniale, altro servizio e balcone. PINAO SECONDO: 2 camere matrimoniali, servizio, 2 grandi ripostigli e balcone. PIANO SEMINTERRATO: (sbancato con ingresso anche dal giardino) sala hobby, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio e ampia lavanderia.

Obycasa propone in vendita attico con terrazza panoramica. L'immobile si sviluppa al sesto piano, ed è composto da soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno e terrazzo a livello di 56 mq al quale è possibile accedere sia dalla camera da letto che dalla cucina. La terrazza è dotata di comode pergotende che ne aumentano la vivibilità. Nel complesso è presente l'ascensore che arriva fino al quinto piano, per raggiungere l'attico è necessario percorrere una rampa di scale. L'immobile è termoautonomo e dotato di condizionatore con pompa di calore. Arredato, ottimo stato.

CASAL BRUCIATO. Via Cipriano Facchinetti. Con una superficie di 94 mq, questo immobile offre un ingresso, un accogliente salone, una cucina abitabile, due camere da letto spaziose, un pratico ripostiglio e una balconata perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta. Posto al terzo piano con ascensore, l'appartamento vanta una posizione strategica vicino a servizi essenziali come fermate bus, caffetterie, ristoranti, farmacie e molto altro. Ideale per chi cerca comfort e comodità in un contesto urbano vivace e ben collegato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere a Roma.

• Eu. 299.000,00

CAMILLUCCIA, Appartamento in Vendita in Via dei Giornalisti, in palazzo signorile recentemente ristrutturato con ottime rifiniture, libero tranquillo luminoso, completamente ristrutturato, soggiorno a vista con angolo cottura, due camere e doppi servizi. Dilazioni - Permute. Rif. 2953P. Tel.: +39.06.83964019.

Gabetti Centocelle propone la vendita di un ampio quadrilocale sito in Via dei Gerani, posto al terzo piano di un elegante stabile in tinta munito di ascensore. L'immobile è composto da : Ingresso, ampio disimpegno, due camere, cameretta, soggiorno, cucina abitabile, bagno, un ripostiglio e due balconi. L'appartamento si presenta in discrete condizioni interne, dotato di infissi in legno doppi vetri e porta corazzata e riscaldamento autonomo. La doppia esposizione dei balconi dona all'appartamento luce ed ariosità in tutte le ore del giorno. Inoltre, la posizione risulta ottimale per la vicinanza sia con le due stazioni principali della zona (Mirti e Gardenie) sia per il collegamento con i capolinea di numerosi tram e bus, ed a tutti i servizi di prima necessità offerti dal quartiere.

Appartamento - Roma (RM) -

Proponiamo la vendita di un appartamento di circa 95 mq disposto al terzo piano, servito da ascensore, all'interno di una palazzina in cemento armato e rivestimento esterno in cortina.

Appartamento sito al secondo piano, di circa 125 mq così composto: - ingresso - salone - cucina abitabile - due camere matrimoniali - camera studio con bagno interno - bagno - terrazzo

Bravetta e precisamente in Via dei Carraresi, proponiamo appartamento di recente costruzione classe energetica A1 pari al nuovo. L'immobile sito al piano terra è composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, due bagni, giardino pavimentano di circa 38 mq ad uso esclusivo con ingresso carrabile. L'appartamento è dotato di pannelli fotovoltaici con accumulo. Ottimo anche come uso investimento. Richiesta € 299.000

In un contesto tranquillo e in zona interessata da forte espansione urbanistica, Thinkhome propone in vendita un villino indipendente di circa 60 mq completamente da ristrutturare, con concessione in sanatoria già ritirata. L’immobile è circondato da un ampio lotto di terreno pianeggiante di circa 1.500 mq, sviluppato su unico livello, con ottima fruibilità e accesso comodo. Interessante possibilità edificatoria di circa 750 metri cubi, ideale per realizzare una soluzione residenziale personalizzata o per investimento immobiliare. Presenti utenze dirette. Soluzione particolarmente adatta a chi è alla ricerca di un’operazione di sviluppo in un’area strategica e in continua crescita, a pochi minuti dai principali collegamenti e servizi della zona Morena. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Nel rinomato quartiere 'Appio Latino', e più precisamente, in Via Luigi Tosti, siamo lieti di proporre in vendita, un grazioso bilocale di circa 71 metri quadri commerciali, ubicato al piano terra di una graziosa palazzina storica, di soli 5 piani totali. L'immobile che si presenta in buone condizioni interne è avvalorato dalla presenza di un esclusivo giardino pavimentato a livello di circa 39 mq. Ottima soluzione ad uso investimento grazie alla posizione strategica alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti della zona , tra cui la Metro A, il parco della Caffarella, Villa Lazzaroni, ed ivari negozi di ogni genere ubicati sulla Via Appia. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.

VIA DELLA CASETTA MATTEI in contesto residenziale, a pochi passi dalla fermata dell'autobus, adiacente alle principali Via di Bravetta e Via Della Casetta Mattei e a tutti i servizi che la zona è in grado di fornire quali supermercati, attività commerciali, ristoranti, banche, scuole di ogni livello e dal vasto e meraviglioso “Parco Dei Martiri di Forte Bravetta”.

San Pietro, Appartamento in Vendita a pochissimi passi dal Vaticano, al'interno di uno stabile signorile, completamente da ristrutturare, composto da salone, camera, cameretta, cucina,bagno. Ottimo come uso investimento. Dilazioni-Permute. Rif.2704P - Tel. +39 0683964019

Rif. LZ/472 (ad. VIA UGO OJETTI) LUMINOSO,RISTRUTTURATO ingresso, 3 camere, servizio, OTTIMO INVESTIMENTO € 299.000,00 Tel.0669339108 www.lexrealestate.it Nel cuore del quartiere Talenti, a pochi passi dal mercato rionale, proponiamo in vendita un ufficio situato al primo piano di un elegante stabile in cortina, recentemente ristrutturato e composto da soli quattro piani. L’immobile si compone di un ampio ingresso, tre camere particolarmente luminose grazie alle grandi vetrate e all’affaccio esterno su Via Grazia Deledda ed un servizio. L’ufficio si presenta in ottime condizioni interne valorizzato da un efficiente sistema di climatizzazione con inverter ed aria condizionata. La zona è molto richiesta, grazie al contesto residenziale che risulta essere tranquillo ed alla vicinanza con Via Nomentana e Via Ugo Ojetti, servite da numerosi mezzi pubblici. Per le sue caratteristiche e l’ottima rendita, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità di investimento. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “ Condividi su:

Rif. LZ/482 (FORI IMPERIALI) FINEMENTE RISTRUTTURATO, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio. POSSIBILITA’ ALTA RENDITA € 299.000,00 Tel.0669339108 www.lexrealestate.it Nel cuore di uno dei contesti più affascinanti di Roma, a pochi passi dal Colosseo, dai Fori Imperiali e da rinomate aree verdi come il Parco del Celio e il Colle Oppio, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al piano terra con ingresso indipendente in Via Celimontana. L’immobile si trova in un palazzo in tinta di fine ‘800 di recente restauro e dispone di un luminoso soggiorno con angolo cottura affacciato sulla via principale, un’ampia e silenziosa camera matrimoniale con affaccio interno, ideale per garantire privacy e tranquillità, e un bagno finemente rifinito. La proprietà è stata ristrutturata nel 2023 con finiture di qualità dai pavimenti in cotto ai marmi nel servizio e l’aria condizionata presente in tutti gli ambienti. Grazie alle sue particolari caratteristiche e la posizione vicina ai principali punti di interesse storico e agli ottimi collegamenti (autobus, tram,metro “B”, Colosseo)l’immobile risulta ideale come pied -à-terre o come investimento a redditività elevata. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “ Condividi su:

Appartamento - Roma (RM) -

BONUS SISMA di € 34.560, 00 detraibili in 10 anni Promozione Cucina Arredata in Omaggio – proroga promo per altre 2 cucine Fine lavori previsto per Aprile 2027 In zona Colli Aniene, più precisamente in via del Flauto, a poca distanza dalla stazione FL2 Palmiro Togliatti e ottimamente collegata con la Tangenziale Est e le autostrade, proponiamo appartamenti in classe A4 di ultima generazione, all'interno di un complesso residenziale con piscina condominiale. Alcuni esempi di rifiniture: pannelli fotovoltaici, videocitofono, impianto di allarme, impianto di riscaldamento a pompe di calore ad alta efficienza energetica, sia per la produzione di acqua calda sanitaria che per la climatizzazione. A tutti gli appartamenti sarà assegnato un posto auto coperto da tettoie fotovoltaiche all’interno dell’area condominiale, con pavimentazione carrabile e possibilità di installazione di Wall box per ricarica autovetture elettriche. L'area condominiale sarà dotata di stalli per biciclette per favorire la mobilità sostenibile e di uno Smart Locker per la consegna di acquisti online. Per garantire maggiore sicurezza, saranno installate telecamere di videosorveglianza attive 24/7 nelle aree comuni. Appartamento bilocale di 56 mq. coperti posto al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, portico di 67 mq e giardino di 210 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La superficie commerciale complessiva è di 85 mq. € 299.800,00 (int. B T.2) Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita nel cuore di Morena in prossimità dell' uscita Appia/Tuscolana del GRA (2km) e a poche fermate di autobus dalla stazione della metropolitana A Anagnina un edificio avveniristico di Nuova Costruzione (CONSEGNA DICEMBRE 2025).ZERO COMMISSIONI AGENZIA I due corpi di fabbrica risultano muniti di ascensore, è sono articolati su due livelli con un totale di 24 unità abitative. Sulla copertura, con un disegno sinuoso unico nella zona, saranno alloggiate le aree tecniche invisibili al prospetto/dalla vista principali. L'appartamento in vendita si trova al piano PRIMO ed è composto da ampio ingresso, salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno, terrazza di 70 mq, e posto auto.Per info 3926177163-3208686069 L'edificio occupa un lotto di forma rettangolare attaccato a Via Anagnina. I due corpi presentano una grande corte pertinenziale e condominiale suddivisa tra i giardini privati per le unità al piano terra, gli spazi condominiali che risultano costituiti da un grande viale di accesso all'ingresso principale oltre all'ampio spazio adibito a parcheggio. I parcheggi pertinenziali sono all'interno dell'area recintata inaccessibile dall'esterno. L'immobile si trova a Morena a due passi Grande Raccordo Anulare, a poche centinaia di metri dalla Tuscolana ed Anagnina, cosi come al capolinea della Linea A della metropolitana di Roma. Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciate esterne in intonaco e pietra naturale, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramezzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento a scelta degli acquirenti; rivestimento cucina a scelta degli acquirenti; rivestimento bagni a scelta degli acquirenti; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo e rubinetteria a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con termostati e caldaia autonoma, termoarredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina, impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; pannelli solari per produzione acqua calda.ZERO COMMISSIONI AGENZIA

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in vendita un luminoso quadrilocale in Zona Lucrezia ROmana in elegante e signorile palazzo in cortina dei primi anni 2000. Posto al al terzo piano e servito da ascensore l'appartamento è composto da: ampio ingresso salone cucina due camere due bagni disipegno cantina ampia terrazzo ampio L'immobile si trova a due passi dalla metro e risulta inserito nel cuore abitativo di zona a due passi da ogni tipologia di servizio. Finemente rifinito l'immobile è adatto a qualsiasi tipologia di nucleo familiare. dEventualmente disponibile con maggiorazione di prezzo. Cantina ad annessione forzata alla casa a prezzo aggiuntivo. Box doppio annettibile a prezzo aggiuntivo (27 mq circa) (MESSAGGIO PROMOZIONALE TRADOTTO AUTOMATICAMENTE) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for sale a bright four rooms in Zona Roman Lucretia in a stylish and elegant building in the curtain early 2000. Located on the third floor and served by lift the apartment consists of: large entrance lounge area kitchen two rooms two bathrooms disipegno large cellar large terrace The property is located a few steps from the metro and is inserted into the heart area living a few steps from every type of service. Finely finished the property is suitable for any type of household. Optionally available with an extra double Box price (27 square meters) (PROMOTIONAL MESSAGE TRANSLATED AUTOMATICALLY) Mariani Real Estate Investments est heureux de mettre en vente quatre chambres lumineuses dans Zona Lucretia romain dans un bâtiment élégant et élégant dans le rideau début 2000. Situé au troisième étage et desservis par un ascenseur l'appartement se compose de: grande entrée salon cuisine deux chambres deux salles de bains disipegno grande cave grande terrasse La propriété est située à quelques pas du métro et est inséré dans la région du cœur vivant à quelques pas de tous les types de service. Finement a terminé la propriété est adapté à tout type de ménage. Disponible en option avec un prix double de boîte supplémentaire (27 mètres carrés) (Promotionnels MESSAGE TRADUIT AUTOMATIQUEMENT) Mariani Inmobiliaria Inversiones se complace en ofrecer a la venta un brillante cuatro habitaciones en Zona Lucrecia romana en un edificio elegante y elegante en la cortina principios de 2000. Situado en el tercer piso y con ascensor el apartamento consta de: gran entrada salón cocina dos dormitorios dos baños disipegno gran bodega gran terraza La propiedad se encuentra a pocos pasos del metro y se inserta en el área del corazón que vive a pocos pasos de todo tipo de servicios. Finamente terminada la propiedad es apta para cualquier tipo de hogar. Opcionalmente disponible con un precio extra de doble caja (27 metros cuadrados) (mensaje promocional traducido automáticamente)

La Domus Group Immobiliare, affiliata Frimm, in collaborazione con Remax Abacus, presenta in esclusiva due eleganti villette bifamiliari di nuova costruzione situate nel cuore del Consorzio Villa Paradiso, in zona Casal Lumbroso. Un contesto residenziale immerso nel verde e nella tranquillità, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, riservato e di qualità. Caratteristiche principali Superficie totale:120 mq Distribuzione su quattro livelli studiata per garantire comfort e funzionalità Ampio giardino privato di 300 mq Predisposizione per ascensore interno Posto auto esterno Struttura antisismica di ultima generazione Piano Terra – La zona giorno Un ingresso accogliente introduce alla luminosa zona living open space, con cucina a vista e soggiorno armoniosamente integrati. Il piano è completato da un bagno finestrato con doccia, rifinito con materiali di qualità. Gli infissi in PVC a risparmio energetico, le tapparelle elettriche e le serrande antiscasso garantiscono comfort, sicurezza e isolamento acustico. Dal soggiorno si accede al terrazzo abitabile, con locale tecnico, e all’ampio giardino privato, perfetto per godersi il relax e momenti di convivialità all’aria aperta. Primo Piano – La zona notte Un elegante disimpegno conduce alla camera matrimoniale, impreziosita da una doppia uscita su due balconi privati. Completa il livello un bagno finestrato con doccia, progettato per unire stile e praticità. Secondo Piano – Spazi versatili e moderni Il piano superiore include un locale tecnico articolato in due ambienti, oltre a un vano con predisposizione per bagno e lavanderia. Da qui si accede a un ampio terrazzo panoramico, collegato al lastrico solare. Seminterrato – Lo spazio che valorizza l’intera casa Una sala hobby con camino crea un ambiente perfetto come sala relax, area ricreativa, studio o spazio multifunzionale, aggiungendo comfort e potenzialità all’immobile. Una posizione privilegiata Le villette si trovano in un’area residenziale tranquilla e verdeggiante, a breve distanza da scuole, servizi, supermercati e trasporti pubblici. Gli ottimi collegamenti stradali consentono di raggiungere facilmente il centro città, mantenendo però la serenità e la privacy di un contesto esclusivo. ✨ Eleganza, comfort e modernità Queste abitazioni rappresentano la soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e immersa nel verde, senza rinunciare a stile, qualità costruttiva e tecnologie moderne. Informazioni e appuntamenti Domus Group Immobiliare 06 61561238 327 0840957 (anche WhatsApp) Scopri altre proposte su: [www.domusgrouproma.com](http://www.domusgrouproma.com) [www.frimm.com/sito/44146/](http://www.frimm.com/sito/44146/)

Balduina – Largo Friggeri - Ristrutturato pari al nuovo

Nel cuore della Balduina, in una delle vie più apprezzate e servite del quartiere, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 47 mq, completamente ristrutturato e mai abitato, inserito in un signorile stabile in cortina.
L'immobile, frutto di un recente frazionamento realizzato con particolare attenzione alla distribuzione degli spazi e alla qualità delle finiture, offre ambienti luminosi, silenziosi e dall'atmosfera contemporanea.
La casa si sviluppa con una funzionale zona living con angolo cottura, spazio studio, zona notte, cabina armadio e balcone angolare di circa 8 mq, ideale per creare un piacevole spazio esterno vivibile.
Parquet a spina francese, rivestimenti moderni, infissi in vetrocamera e aria condizionata valorizzano ulteriormente una proprietà curata in ogni dettaglio, pensata per garantire comfort ed eleganza.
Pur essendo catastalmente piano terra, l'appartamento gode di affacci aperti e riservati da secondo piano, che assicurano ottima luminosità e grande tranquillità.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: a pochi passi dalla stazione FR3 Balduina/Gemelli, dal Policlinico Gemelli, dall'Università Cattolica e da tutti i principali servizi commerciali del quartiere.
Soluzione ideale sia come abitazione sia come investimento di elevata redditività.
Possibilità di acquisto soffitta e box auto.
Le immagini pubblicate sono render indicativi.