Case con classe energetica alta in vendita a Roma Pag. 32

Sorgerà a breve a Tor Vergata, nella zona universitaria, a brevissima distanza da Policlinico e centro commerciale, in contesto nel verde e riservato, una nuova costruzione in classe energetica A4. L'immobile, una villa trifamigliare a schiera, sarà formata da 3 unità abitative, tutte quadrilocali, con doppio bagno, tutte con accesso indipendente, giardino, sala hobby, terrazzo e posto auto. Le rifiniture, così come l'impiantistica e i materiali di costruzione saranno di ottima qualità, consentendo alla costruzione di raggiungere la massima efficienza energetica possibile e consentendo l'accesso ai mutui green. Capitolato e progetto visionabile in agenzia. Prezzi a partire da €.360000,00

ULTIME DISPONIBILITA' PIANI TERRA CON GIARDINO PRIVATO All’interno di un contesto residenziale di nuova generazione, elegante e riservato, proponiamo le ultime tre residenze al piano terra: soluzioni uniche, pensate per chi desidera vivere il comfort contemporaneo in armonia con spazi esterni privati. Il progetto si distingue per l’equilibrio tra estetica e innovazione: materiali di pregio, architettura moderna ed elevata efficienza energetica si uniscono a tecnologie all’avanguardia – impianto fotovoltaico, isolamento termo-acustico evoluto, climatizzazione con pompa di calore, sistema domotico “Smart Connect” e impianto di sicurezza – per offrire un’esperienza abitativa di alto livello. Le abitazioni, sviluppate su un unico livello, esprimono funzionalità ed eleganza attraverso una distribuzione degli spazi fluida e luminosa: zona living open space con accesso diretto a un ampio portico di circa 25 mq; giardino privato angolare; suite matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite finestrato; seconda camera; secondo bagno finestrato con doccia. Gli spazi esterni diventano protagonisti, ideali per momenti di relax, convivialità e privacy in un contesto esclusivo. A valorizzare ulteriormente il Residence, un’area verde attrezzata ad uso riservato dei residenti, completa di Club House e campo da padel: un ambiente pensato per il benessere quotidiano e il tempo libero. Ogni unità immobiliare sarà fornita di IMPIANTO COMPLETO ed AUTONOMO così costituito: * L'impianto Elettrico BTICINO sarà di ultima generazione con l'applicazione del nuovo sistema Smart Connect con gestione, anche da remoto, del comando luci, avvolgibili, gestione carichi, ecc. * Il sistema Antifurto, a protezione dell'unità immobiliare, è costituito da una centrale che gestisce il contatto magnetico sul portone d'ingresso, dai rilevatori volumetrici esterni posizionati sulle finestre della serra solare e la predisposizione dei sensori volumetrici per un ampliamento dell'intero sistema * Impianto Videocitofono a colori * Impianto satellitare e terrestre * Impianto di Riscaldamento con pavimento Radiante con produzione di acqua calda sanitaria (ACS), il tutto alimentato da Pompa di Calore DAIKIN con tecnologia inverter * Infissi in legno con vetrocamera * Grate in ferro, zincate e verniciate a caldo * Porte in legno con cerniere a scomparsa e serratura magnetica * Portone blindato * Impianto Solare Fotovoltaico autonomo per ogni appartamento, con potenza di picco di 1,2 Kwh completo di inverter, con possibilità di ampliamento * Posto Auto, pertinenziale ad ogni immobile, dotato di una Presa Green'up Access per la ricarica della macchina elettrica.Possibilità di acquisto di uno o più box auto. PREZZI A PARTIRE DA: Da oltre 10 anni Tecnocasa Vermicino è una realtà consolidata sul territorio, con un approccio discreto e altamente qualificato. Grazie a una profonda conoscenza del mercato e a rapporti privilegiati con costruttori selezionati, proponiamo nuove costruzioni pensate per un pubblico esigente e orientato alla qualità.

Salaria Horti della Marcigliana, vendesi splendido trilocale panoramico rifinitissimo di recente costruzione così composto: saloncino all'americana con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, terrazzo panoramicissimo vivibile di circa 19 mq. Finiture di pregio, riscaldamento a terra alimentato da impianto fotovoltaico, serrande elettriche, aria condizionata. Classe energetica A4. Possibilità di box auto di 17 mq, di posto auto esterno di 14 mq, di cantina di 3 mq e assegnazione di una piccola porzione di orto coltivabile. Richiesta euro 290.000. PER AVERE MAGGIOR INFORMAZIONE OPPURE FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTATE DIRETTAMENTE LA SIG.RA PATRIZIA AL NUMERO TELEFONICO 393 409 3294 (tre nove tre quattro zero nove tre due nove quattro)

VALLE MURICANA IN PALAZZINA IN COSTRUZIONE VENDESI APPARTAMENTI QUADRILOCALI SU 2 LIVELLI DI CIRCA 130 MQ ,AL 1 LIVELLO SOGGIORNO CUCINA A VISTA BAGNO A L 2 LIVELLO 3 CAMERE BAGNO POSTO AUTO GIARDINO TERRAZZO RISCALDAMENTO AUTONOMO CONSEGNA PREVISTA PER APRILE 25 RICHIESTA DA € 220000

Cod.11922 Rif.Ag. racconigiville - Casalotti, Parco Racconigi. Aradomus è lieta di proporre in area, riservata e tranquilla quale Casalotti Collinare, nel nuovo complesso residenziale di Parco Racconigi all'interno di una zona ottimamente servita e vicino ai principale servizi, cinque soluzioni in villa uniche e irripetibili. E' possibile accedere agli immobili attraverso due ingressi ovvero Via Racconigi e Via Villa Falletto. Il tempo di consegna è stimato per Gennaio 2026. Ogni proposta è di circa 160 mq caratterizzata da giardino, terrazzo, cantina, posto auto e garage; Classe A4 A seguire la suddivisione delle ville: Villa la Vista: Villa singola con piscina esclusiva; Villa la Corte: Villa singola; Villa il Patio: Suddivisa in tre ville a schiera disposte su tre livelli. A partire da € 430000 "La casa che respira". Le costruzioni vanteranno l'utilizzo di un nuovo materiale avanguardistico che sta prendendo sempre più piede nel settore dell'edilizia sostenibile. Si tratta in particolare di un materiale da costruzione composto da un mix di fibre di canapa, calce idrata e acqua, un'alternativa ecologica ai tradizionali materiali da costruzione come il cemento. Garantisce inoltre un isolmento durevole nel tempo ed essendo una miscela di sostanze minerali e vegetali risulterà ignifugo e assolutamente inattaccabile da batteri, muffe e ulteriori agenti esterni. Siamo F. I. M. A. A. ROMA, la più grande associazione del settore immobiliare di Roma e Provincia. Rappresentiamo un’ampia gamma di professionisti che operano nel settore degli immobili e siamo un punto di riferimento per chi cerca formazione di qualità e supporto nella professione immobiliare. Perchè affidarti all'Aradomus Immobiliare? I siti web non possono prendere il posto dell'agenzia, vendere casa è un nostro compito, stimare l'immobile è determinante, abbiamo una banca dati, collaboriamo con altre agenzie, negoziamo per te, conosciamo il mercato, ci occupiamo di marketing. Per info e visite contattare l'agenzia Aradomus allo 06.61774130 oppure info@aradomus.it

Dragona - Bagnoletto - villette quadrifamiliari in costruzione, consegna prevista Dicembre 2025, personalizzabili anche nella distribuzione interna dei locali. Metratura interna circa 100 mq su due livelli fuori terra, no mansarda e no seminterrato, giardini da 100 mq circa oppure 250 mq circa. Posti auto interni. € 290.000,00

VALLE MURICANA, IN QUADRI FAMILIARE VENDESI VILLE IN COSTRUZIONE SU TRE LIVELLI CONSEGNA PREVISTA AD FEBBRAIO 2024, LE VILLE SONO COSI' COMPOSTE: PIANO TERRA, SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, CON POSSIBILITA' DI INSTALLARE UN CAMINO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, TERRAZZO. PRIMO PIANO, CAMERA, BAGNO,TERRAZZO. PIANO SEMINTERRATO CATASTALE MA SITO AL PIANO TERRA, COMPOSTO DA SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, CAMERA, BAGNO.SI PUO' CHIUDERE IL SOGGIORNO E REALIZZARE UNA SECONDA CAMERA. POSSIBILITA' DI PARCHEGGIARE DELLE AUTO NELL' ENTRATA DEL GIARDINO CHE E' DOTATO DI CANCELLO CARRABILE. GIARDINO DI MQ 200 CIRCA, CLASSE ENERGETICA A, IMPIANTO FOTOVOLTAICO. RICHIESTA EURO 265.000,00. (TRATTABILE) I VILLINI SONO IN CLASSE ENERGETICA A ++ SONO DOTATI DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO E PANNELLO SOLARE INDIVIDUALE,INFISSI IN LEGNO LAMELLARE CON DOPPIO VETRO,GRATE,PERSIANE IN FERRO ANTISCASSO CON SERRATURA DI SICUREZZA, RISCALDAMENTO AUTONOMO,LUMINOSE E SILENZIOSE.

BOCCEA - VIA MONTE DEL MARMOComprensorio RESIDENZE MONTE DEL MARMO, CONSEGNA GENNAIO 2026, APPARTAMENTO + CANTNA. Si propone in vendita APPARTAMENTO posto al piano terra, esposizione OVEST, bilocale di 65 mq, composto di salone con cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno, servizio, giardino parte in erba e parte pavimentato per complessivi 87 metri quadri circa (di cui 67 pavimentati). Completa la proprietà una cantina. Il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati alla centrale di teleriscaldamento con regolazione della temperatura indipendente. Il confort estivo è garantito dagli impianti di condizionamento e di ricambio dell'aria che creano una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi. Molteplici sono gli accorgimenti che garantiranno il massimo della sicurezza e del comfort in materia di risparmio energetico, bioedilizia ed isolamento termico ed acustico: struttura antisismica, impianto centralizzato, pannelli fotovoltaici, sistema di domotica, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico.Il comprensorio sarà dotato di piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani.Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti BancariFor English Call: 06 85 95 65 74

ROMA - Zona Vermicino - Via Bronte In zona altamente residenziale bon collegata a tutti i servizi ma soprattutto alla metro C, proponiamo e iniziamo la prenotazione di ville in bifamiliare e trifamiliare. Le ville saranno inserite all'interno di un piccolo residence signorile con ingresso su via Bronte. Caratteristica principale delle ville sarà il fatto di essere tutto su un unico livello con un design estetico esterno altamente moderno. Al loro interno saranno composte da : ampio salone con cucina a vista, serra bioclimatica per garantire un ottima luminosità, tre camere da letto e due bagni. Giardini di varia metratura compresa da i 130 e 250 mq con possibilità di parcheggiare una o due auto all'interno della proprietà, oltre ovviamente un parcheggio esterno per ulteriori auto ed ospiti. Ogni immobile sarà dotato di poroton esterno da 35, infissi doppio vetro taglio termico, impianto fotovoltaico privato da 6 kw con inverter ibrido ( con possibilità installazione batterie), riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto piscina, pompa di calore e predisposizione condizionatori, persiane in ferro ( nella zona notte e bagni), mentre nella zona giorno ci saranno infissi con vetro anti sfondamento, predisposizione allarme e telesorveglianza. € 420.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

Romimmobiliare vende nel nuovo quartiere di Fonte Laurentina in Viale Leonida Tonelli, appartamento trilocale al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta,due bagni e terrazzo. Questo appartamento ha il vincolo di locazione per 8 anni, ottimo come investimento. Sul sito www.romimmobiliare.it potete trovare nella pagina del cantiere di Viale Leonida Tonelli altre composizioni di appartamenti disponibili. Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare i nostri numeri 339/7260692 e 06.397.387.90. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale.

IMMOBILE IN TRATTATIVA TORREVECCHIA, ROMA, In Elegante palazzina di lusso di nuova costruzione proponiamo la vendita di un appartamento di 50 Mq commerciali, Panoramicissimo, esposizione a sud unica. L'appartamento si compone da un ampio open space con cucina a vista, facilmente divisibile in zona giorno e zona notte con terrazzo vivibile che domina sulla sottostante Via della Valle dei Fontanili e il limitrofo nuovo quartiere Torresina Il riscaldamento è autonomo, Classe energetica: A1 Prezzi da: Eu. 160.000 (diverse tipologie e metrature) Possibilità di unire all'acquisto a prezzi vantaggiosissimi box o posto auto coperto e posto moto Per ulteriori info contattare il 347 4666382 ULTERIORI INFORMAZIONI: La palazzina è di tre piani in zona di ville. A ROMA VIA VALLE DEI FONTANILI 232, adiacente al nuovo quartiere denominato Torresina. Siamo all'interno del Grande Raccordo Anulare in un'area immersa nel verde e in posizione panoramica. Dopo soli 2 km si entra nel GRA a Boccea (il che significa che si può raggiungere l'aeroporto di Fiumicino in meno di 20 minuti), e dopo meno di 7 km si può raggiungere il Vaticano. In prossimità dell'ingresso dell'area è presente una fermata ATAC per il centro città che raggiunge anche il capolinea della metro linea A (Battistini) a meno di 2 km. Nel prossimo futuro è previsto il prolungamento di questa linea, che prevede una nuova fermata nei pressi del complesso in questione. È in costruzione una nuova strada che collega il complesso con la stazione FM3 di Monte Mario, anch'essa distante meno di 2 km. Il progetto urbanistico prevede la realizzazione di un giardino pubblico di 2000 mq attrezzato con parco giochi. Classe Energetica: A1

GRAZIOSO BILOCALE - MEZZOCAMMINO Via Sinchetto/Via Giolitti di circa 60mq +2 terrazze esposizione SUD/OVEST angolare, luminoso, panoramico, composto di salone, cucina ARREDATA, camera, bagno con finestra + posto auto esterno di proprietà in area condominiale e cantina. Antifurto perimetrale e volumetrico con gestione da remoto. Possibilità di acquisto degli altri arredi se di interesse. Aria condizionata e parquet in tutto l'appartamento € 295.000,00. per info e appuntamenti 335.311498-06.52370686

Nel cuore dell’elegante quartiere Capannelle – Lucrezia Romana, e precisamente in Via Paul Cézanne, a pochi passi dal sito archeologico del Parco degli Acquedotti Appio Claudio, si sta terminando la costruzione di una palazzina di appartamenti, classe energetica A ++++. La tipologia abitativa è l’ubicazione in zona signorile lontana dal caos cittadino, ma ricca di servizi essenziali, a pochi minuti da via Appia Nuova, da via Tuscolana e dal Grande Raccordo Anulare, rendendo questa location come soluzione di prestigio ideale per professionisti e famiglie numerose. Gli ultimi 5 appartamenti, a prezzi promozionati, nessun costo di intermediazione sono composti da: soggiorno/pranzo, cucina e/o angolo cottura separato con finestra, suite matrimoniale comprensiva di bagno e cabina armadio, seconda camera da letto, secondo bagno, terrazzo vivibile, cantina e posto auto coperto in garage condominiale. Prezzo: € 305.000,00 - Mutuo: 70% Per informazioni ed appuntamenti: 06/52370686 - 335/311498

Nelle immediate vicinanze di Viale Ciamarra e ad un km dalla metro linea A fermata Anagnina, proponiamo la vendita di prestigiosi villini di nuova costruzione in classe A3, con finiture di pregio e realizzati con materiali di alta qualità. Articolati su tre livelli, ciascun villino è dotato di un’ampia zona giorno-pranzo, 3 camere, 3 bagni, giardini privati con vasca MODELLO JACUZZI, ampi terrazzi e due posti auto privati delimitati da recinzioni realizzate in muratura sormontate da parapetti in ferro verniciato. Dotati di ogni confort ed in linea con le attuali esigenze abitative, i villini saranno dotati dei seguenti elementi accessori: - Fornitura e messa in opera Pannello solare termico; - Predisposizione impianto fotovoltaico; - Riscaldamento autonomo con cronotermostato e istallazione di caldaia murale “tipo Feroli” o similari a produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento; - Predisposizione impianto condizionamento a split e unità esterna; - Serra bioclimatica; - Tapparelle antisollevamento contro le effrazioni, tipo “Estella Classic” di colore bianco, realizzata in alluminio estruso, a stecca intermedia microforata, resistente a trazione di oltre 200Kg. Garantiti i livelli di confort unici (aerazione, privacy, zanzariera, etc); - Finestre e porte finestre in pvc sistema Profilink Premium Coex colore Bianco con vetro 30mm-4S331-18 gas argon-331 Winkhaus ActivPilot/similare (GARANZIA 10 ANNI); - Infissi interni tamburati di colore bianco/grigio e serramenteria in silver o similari; - Portoncino di ingresso blindato con pannello esterno in pvc di colore bianco; - Pavimenti interni TIPO ARIOSTEA (formato 30x60) con possibilità di scelta tra la campionatura dell'impresa costruttrice; - Pavimenti esterni antiscivolo TIPO ARIOSTEA modello Cloud (formato 30x60); - Rivestimenti dei bagni e dell’angolo cottura IRIS modello MAY con possibilità di scelta tra la campionatura dell'impresa costruttrice; - Sanitari in ceramica e rubinetteria cromata “Ideal standard” o similari; - Doccia/e in resina effetto pietra; - Impianti elettrici, telefonici, tv, video-citofonico, a norma D.lgs 37/08; - Pittura interna con tinta semilavabile/tempera di colore bianco; - Pittura esterna con quarzo bianco/grigio; - Accessi indipendenti con cancello pedonale e carrabile in ferro zincato verniciato. CARATTERISTICHE STRUTTURALI: - Struttura in c.a. antisismica secondo le ultime NTC 2018; - Muratura in elevazione di spessore 30 cm realizzata con blocchi in laterizio porizzato (tipo Normalblok Più 2830S), aventi tutti i fori saturati con polistirene additivato con grafite e con incastro verticale a secco; dim. nominali 30x23,5x24,5 cm; foratura ? 60%. Il blocco posto in opera presenta centralmente una striscia orizzontale di materiale isolante avente lo scopo di isolare termicamente il giunto di malta orizzontale. - Impermeabilizzazione sotto la muratura in elevazione impedente la risalita capillare. PREZZO Euro 279.000,00

Tor Vergata ad. te II Università, nelle immediate vicinanze della Metro C Torrenova e Giardinetti e con tutti i servizi di prima necessità e in zona centrale, proponiamo un Appartamento Trilocale di 90 mq. circa, completamente ristrutturato, di una palazzina in cortina e senza ascensore, posto al piano terra, composto di ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni e disimpegno. L'immobile ha due bei giardini mattonati ed è possibile parcheggiare. Luminoso e ottimo come investimento data la vicinanza alle varie Facoltà Universitarie, servita da mezzi e servizi di collegamento con Metro A di Anagnina e Metro C. Prezzo richiesto Euro 220.000, 00.

Monte Mario, e precisamente in Via del Colle di Sant' Agata, a poca distanza dalla stazione Fm3 San Filippo Neri, in zona residenziale fornita di tutti i servizi proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente completamente ristrutturato pari al nuovo con corte pavimentata esclusiva con accesso carrabile. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, due bagni. Richiesta € 250.000 RIF IM Colle Sant'Agata

Casa indipendente a Pietralata 73mq con giardino di 200mq e passo carrabile Vendo a nuda proprietà Usufruttuaria 64 anni La ristrutturazione e’totalmente a carico del venditore € 120.000,00 NO AGENZIE

VALLE MURICANA esattamente in Via Sumirago, in contesto di recente costruzione, proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento posto al piano terra con giardino. Internamente si compone di: soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato e splendido giardino di circa Mq.70 in parte verde e in parte pavimentato. Completa la proprietà un box auto di circa Mq.18 e una comoda cantina di circa Mq.5. Si presenta in ottimo stato di manutenzione, pannelli solari per acqua calda, irrigatore automatico, luci esterne con crepuscolare, climatizzatori e predisposizione antifurto.

90 MQ CALPESTABILI IN VENDITA: SALONE, CUCINA, 2 CAMERE, 2 BAGNI, TERRAZZO, BALCONE, BOX. All’interno di un elegante comprensorio residenziale con piscina, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 90 mq calpestabili, arricchito da un piacevole terrazzo panoramico. L’immobile, posto al terzo piano, gode di un affaccio aperto e riservato verso i Castelli Romani, che garantisce luminosità e una gradevole vista nel verde. L’appartamento è organizzato in modo pratico e ben distribuito: ingresso con spazio per cabina armadio salone con porta finestra che affaccia sull'ampio terrazzo abitabile, perfetto per i momenti in famiglia cucina abitabile separata, che garantisce ordine e funzionalità, con porta finestra verso il terrazzo La zona notte, ben separata dalla zona giorno tramite una porta che garantisce maggiore privacy, ospita due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da adibire a studio o smart working. Entrambe le camere dispongono di accesso al balcone, collegato al terrazzo abitabile. La suite padronale, ben disimpegnata rispetto alla seconda camera, è dotata di bagno en suite, offrendo comfort e riservatezza. due bagni finestrati che affacciano sulla chiostrina interna Spazi esterni vivibili con barbecue e armadi a muro Il valore aggiunto della casa è rappresentato dagli spazi esterni e la divisione interna, ben definita. Il comprensorio residenziale, dotato di piscina e area giochi per bambini, offre un ambiente curato, riservato e ben organizzato, ideale per chi desidera coniugare la comodità della città con tranquillità e qualità della vita. Gli spazi comuni e i servizi presenti rendono particolarmente piacevole il tempo libero, in un contesto adatto sia alle famiglie sia a chi cerca comfort e privacy. Le spese condominiali ammontano a circa €130 mensili e comprendono l’utilizzo della piscina condominiale, generalmente aperta da giugno ai primi di settembre. Classe energetica A, serrande elettriche, aria condizionata, sensore per perdite di acqua e gas, doppi vetri, parquet. Richiesta Euro 390.000 Possibilità di acquisto box auto: Euro 30.000

Casalotti / Selva Candida; precisamente in via Rimella, proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare angolare di 160 mq interni, recente costruzione (luglio 2022) quindi pari al nuovo, entrata privata, disposta su tre livelli attualmente divisa in due unita abitative indipendenti (ripristinabile), composta da due saloni, due angoli cottura, tre bagni e tre camere da letto. Giardino di circa 150 mq in parte pavimentato, ampia terrazza portico e cantina. L'immobile e dotato di pannelli solari/fotovoltaico essendo una Classe energetica A/1, infissi doppio vetro, termo-autonoma, grate di sicurezza con zanzariere, predisposizione per stufa a pellet e canna fumaria camino. Dispone inoltre di un posto auto interno di proprietà e due posti auto condominiali.

Gemelli; precisamente in Vicolo dell'acqua Paola adiacente Policlinico Agostino Gemelli proponiamo in vendita ULTIMA DISPONIBILITA' appartamento bilocale di ca 65 mq con soffitta (sfruttabile con altezza mt 1,80) entrata indipendente, spazio esterno, posto auto coperto, possibilità box auto. Dispone di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto fotovoltaico, infissi ultima generazione, ottime rifiniture. Classe energetica 'A4'.

Nel grazioso complesso di Via E. Brandizzi la SevenRe propone in vendita un appartamento in ottimo stato di 87 mq ca. e composto al primo piano da un ampio salone con angolo cottura, servizio finestrato, terrazzo abitabile; al piano mandardato (h. 2.40) due camere con terrazzo, servizio con balcone. Facilmente ripristinabile, con un tramezzo, una terza camera al piano primo. L' immobile è dotato di zanzariere, inferriate e infissi doppio vetro. Riscaldamento autonomo e a pavimento. Condizionatori ad entrambi i piani. Possibilità acquisto box di 23 mq ca. e posto al piano S1.

L'Agenzia FRIMM roma est prone in vendita in Via Agostino Mitelli un appartamento di circa 70 mq situato al terzo piano con ascensore. L'immobile è composto da: soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completano la proprietà due balconi, ideali per momenti di relax all'aperto. Inclusi nel prezzo: posto auto coperto e cantina. L'appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. Prezzo: €149.000.

Appartamento in vendita a Roma, Via Achille Adriani, ristrutturato e arredato parzialmente, con 65 mq, 2 camere e 1 bagno. Classe energetica A1. Vicino a fermate bus come Micali/Della Staffa e Bazzini/Dal Bosco, ideale per chi cerca comodità e accessibilità.

Un'oasi di serenità: la tua villa contemporanea con un tocco di storia! Immersa in un paradiso di verde, questa incantevole villa unifamiliare offre uno stile contemporaneo con un tocco di storia. Ristrutturata completamente nel 2023 con materiali di pregio, vanta 280 metri quadri di eleganza e comfort, abbracciati da un giardino di 700 metri quadri che circonda l'intera proprietà, comprensivo di tre posti auto. Al suo interno, ti accoglie un luminoso salone con soffitti alti 3,40 metri, predisposto per accogliere un camino ed una vetrata che si apre su un suggestivo patio di 20 metri quadri, perfetto per goderti la natura in ogni stagione. La cucina abitabile, lo studio e il bagno al piano terra offrono spazio e funzionalità, mentre il soffitto a cassettoni dipinto a mano nella sala da pranzo aggiunge un tocco di eleganza e storia. Una pregiata scala in legno conduce ai piani superiori, dove si trova una camera matrimoniale con bagno privato, camino e balcone, una suite padronale composta da due camere da letto una delle quali adibita a cabina armadio/spogliatoio, due bagni ed un terrazzo abitabile. Al piano seminterrato troviamo una zona relax, trasformata in un'oasi di relax e benessere, perfetta per rigenerarsi dopo una lunga giornata. La villa dispone inoltre di un comodo garage a livello del giardino con ingresso comunicante con l'abitazione, impianto fotovoltaico e cappotto termico, secondo le direttive europee sulle Green House, colonnina ricarica per auto elettriche, aria condizionata, pompa di calore, zanzariere, grate e sofisticato impianto d'allarme con dieci telecamere. Questa villa è molto più di una casa; è un rifugio di lusso dove storia e modernità si fondono in armonia. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere il sogno della tua vita!