Case in vendita Prenestina - Roma Pag. 30

In una delle zone più ricercate di Roma, nelle immediate adiacenze della fermata Metro B - Bologna, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 87 mq, situato al piano alto di un elegante stabile d’epoca in ottimo stato manutentivo. L’immobile gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni sono ben distribuiti e presentano ampie potenzialità di personalizzazione, ideali sia per famiglie che per professionisti o investitori. L'appartamento si compone di: * Ingresso con corridoio funzionale * Comodo Soggiorno * Cucina * Due camere da letto * Bagno finestrato * Ripostiglio comodo e funzionale * Due Balconi con affacci est/ovestLa posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: a pochi minuti a piedi dall’Università La Sapienza e dal Policlinico Umberto I, nelle vicinanze del vivace Mercato Italia e di numerose attività commerciali, supermercati, scuole e servizi pubblici. La zona è perfettamente collegata al resto della città, rendendo l’appartamento una soluzione ideale per abitazione principale, studio professionale o investimento a reddito.

Re di Roma, appartamento in Vendita, San Giovanni. All'interno di una strada riservata, adiacente Via Magnagrecia ed in prossimità della fermata Metro  " SAN  GIOVANNI ", Linee Metro A e C, proponiamo la vendita di un appartamento recentemente ristrutturato. L'immobile, ben assolato ed ottimamente ventilato, si compone di salone, cucinotto semi a vista, due ampie camere, due bagni, un ripostiglio ed uno spazio esterno privato. Ottimo per famiglie od uso investimento. Rif. 3000S - tel. +39.06.69353612

Quota pari ad1/1 del diritto di propr. su App.to sito in Roma Via Natale Palli,26 P.II int.6 composto da ingresso/disimpegno, cucina, bagno, camera, camera matrimoniale, no balconi e terrazzi, di proprietà ad uso esclusivo per complessivi mq59;identificato al Catasto Fabbr. del Com. di Roma al Foglio n. 934 Part. 196 Sub 11 Zc4 Cat A/4. Il fabbr. è stato costruito nella prima metà del 900 e comunque in data anteriore al 1 Sett. 1967; Certif. di agibilità non presente- no domanda condono ed. - Esiste Apel'immobile si può visionare internamente,previo appuntamento con il tribunale.l'immobili sono quasi tutti mutuabili fino al 80% del valore di mercato.data asta 08-12-2025 offerta minima 73,500

Appartamento posto al piano primo composto da ampio vano con bagno da ristrutturare. Possibilità di ricavare soggiorno con angolo cottura camera, bagno.

TIBURTINA appartamento ottimo investimento, con doppi servizi e balconi.

Proponiamo la vendita di un appartamento di circa 95 mq disposto al terzo piano, servito da ascensore, all'interno di una palazzina in cemento armato e rivestimento esterno in cortina.

In zona Furio Camillo disponiamo di questo comodo appartamento posto al piano 2 composto da 3 camere oltre servizi. Gli ambienti sono di ampia metratura il che permette la possibilità di apportare una diversa distribuzione interna. Attualmente l'appartamento è occupato da inquilino con scadenza contratto nel 2029, fittato ad euro 1000/mese oltre spese L'acquirente deve subentrare al contratto di locazione in corso.

In via Casilina disponiamo di questo appartamento di ampia metratura, divisibile anche in 2 unità abitative, posto al terzo piano con ascensore, composto da: Ingresso, quattro camere, cucina, bagno e 2 balconi con affaccio sulla stessa via Casilina. L'immobile è occupato da inquilino, con contratto ad uso abitazione scadenza 31 gennaio 2027 al canone di euro 850,00 più spese di condominio. L'immobile non viene venduto libero da cose e persone, chi compra dovrà subentrare nel contratto di locazione.

Nel nuovo complesso residenziale Otricoli 10, proponiamo in vendita trilocali in classe energetica A4, pensati per offrire il massimo del comfort e dell'efficienza. Ogni appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, uno o due bagni, e dispone di spaziosi balconi o giardini, perfetti per vivere in tranquillità e armonia con l'ambiente. La consegna è prevista per il 2026. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutte le soluzioni che rispondono alle tue esigenze. Prezzi a partire da € 465.000

Rif. LZ/458 (PIAZZA BOLOGNA) Ampio ingresso, salone, 3 camere, cucina, doppi servizi, 2 TERRAZZI, CANTINA, INVESTIMENTO UNICO, ALTA RENDITA. € 490.000 Tel 0669339108 www.www.lexrealestate.it In uno dei quartieri più richiesti di Roma, a pochi passi dalla rinomata Piazza Bologna e dall’omonima fermata della metropolitana, proponiamo la vendita di un ampio quadrilocale dotato di due splendide terrazze attualmente adibito ad uso ufficio. La zona è ben servita da numerose attività commerciali presenti sulla piazza e in Viale delle Provincie offrendo un comfort unico per chi desidera vivere in un’area dinamica e ben collegata. L’immobile è situato in Via Lorenzo il Magnifico, all’interno di un elegante stabile in tinta degli anni ’60 con servizio di portineria per l’intera giornata. La proprietà è composta da ampio ingresso, luminoso salone, tre camere, una cucina abitabile e doppi servizi. Interamente si presenta in buone condizioni ed è attualmente locata al canone annuo di € 17.000,00 con seconda scadenza al 31 Gennaio 2031. La posizione strategica, la vicinanza alla stazione Tiburtina, alla fermata della metro B ed ai principali atenei universitari, rendono l’appartamento un investimento sicuro ed ideale. Un’opportunità perfetta per chi cerca una residenza spaziosa in una delle zone più ambite della capitale con comodi spazi esterni ed ottimi collegamenti con il resto della città, e al contempo desidera un investimento redditizio. ”Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “ Condividi su:

Rif.LZ/ 485 (Via Gallia) AMPIA METRATURA – PIANO NOBILE,ampio ingresso,salone doppio,3 camere,cucina abitabile doppi servizi, ripostiglio,4 balconi,CANTINA, SOFFITTA € 1.300.000,00 Tel.0669339108 www.lexrealestate.it Nel cuore del quartiere San Giovanni, nella zona più richiesta compresa tra Porta Metronia, la Basilica di San Giovanni in Laterano e tutti i servizi e i collegamenti di via Appia Nuova, più precisamente in Piazza Tuscolo, proponiamo in vendita un appartamento di charme di ampia metratura, situato al secondo piano di un elegante palazzo dei primi del ‘900, recentemente restaurato e dotato di servizio di portineria attivo per l’intera giornata. La proprietà è stata studiata da un architetto che ne ha esaltato le caratteristiche e organizzato gli spazi in maniera razionale.L’ingresso si apre su un ampio salone doppio con affacci esterni sulla piazza e due graziosi balconcini. Segue una cucina abitabile anch’essa con balcone, accompagnata da un comodo ripostiglio, perfetto anche come dispensa. Un disimpegno introduce la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite e affacci riservati sui curati giardini condominiali, arricchiti da aree verdi e una fontana decorativa. Il secondo bagno è servito da una spaziosa balconata. Completano la proprietà una cantina e una soffitta finestrata. L’immobile si presenta in ottime condizioni , con infissi in doppio vetro e un raffinato parquet in tutti gli ambienti, mentre gli affacci aperti e la doppia esposizione donano alla casa luce naturale e aria durante tutto l’arco della giornata. Un appartamento di rappresentanza, ideale per una famiglia numerosa che vuole vivere in un contesto residenziale e fornito da tutti i servizi. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “ Condividi su:

Prenestina, Appartamento in Vendita, ben collegato con mezzi pubblici e servizi. libero, tranquillo, luminoso. Salone, cucina, camera (possibilità di una seconda), ripostiglio e bagno. Dilazioni - Permute. Rif. 2971P Tel. +39.06. 83964019

Pigneto, Appartamento in Vendita. Adiacente Via Bufalini ed a 10 minuti dalla Fermata della Metro C - " Malatesta ", proponiamo la vendita di un confortevole appartamento, in ottimo stato,  al terzo piano di uno stabile di 8 con ascensore. L'immobile, ben areato e molto luminoso    si compone di : ingresso,ampio salone,cucina abitabile, una camera, un bagno, un ripostiglio e due balconi su lati contrapposti. Possibilità di includere l'arredo nella vendita. Libero da Dicembre 2025/ Gennaio 2026. Dilazioni - Permute. Rif. 2958S - tel.: +39.06.69.35.36.12

Appartamento in Vendita adiacente Metro e ben collegato con tutti i principali servizi, Bilocale su due livelli , ottimo stato, libero tranquillo luminoso, soggiorno con angolo cottura, camera , bagno, terrazzo. Ottimo uso investimento. Dilazioni - Permute Rif. 2947O Tel. +39 0686921893.

Torpignattara, Grazioso Monolocale in Vendita, a pochi passi dal Centro Commerciale Primavera e tutti i principali servizi. All'interno di una piccola palazzina, l'immobile è situato al piano terra ed è composto dalla zona living, cucinotto, bagno e piccolo soppalco. Ottimo uso investimento. Dilazioni - Permute. Rif. 2904P - Tel. +39 06.83964019

Colli Aniene, Appartamento in Vendita adiacente via del Forte Tiburtino e tutti i principali servizi. Ampia metratura, salone, cucina, tre camere, e due bagni. Due splendidi terrazzi con affacci sul verde. Completano la proprietà un box auto e una cantina . Dilazioni - Permute. Rif. 2879P Tel. 06.83964019

Appio, Appartamento in Vendita, Tuscolana. All'interno del quartiere Appio Tuscolano  Proponiamo la vendita di un appartamento  al quarto piano di uno stabile di nove con ascensore e servizio di portineria. L'immobile, con doppio affaccio, luminoso, ben areato e silenzioso, presenta una distribuzione interna così articolata: ingresso, due camere, una cucina abitabile e due bagni. Ottima la posizione per i collegamenti e per la vicinanza di servizi di ogni tipo.

SanGiovanni, Appartamento in vendita, adiacente Piazza Tuscolo e tutti i principali servizi. Piano seminterrato, finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, doppi servizi. Ottimo come uso investimento. Rif: 2775PA Tel 06/89561524  

Esquilino, Appartamento in Vendita in zona centrale e adiacente tutti i principali servizi . Piano alto, salone, due camere, cucina e doppi servizi. Dilazioni - Permute. Rif. 2740P Tel. 06.83964019

Appia Nuova, Appartamento in Vendita, Furio Camillo. Bilocale completamente ristrutturato ed immediatamente pronto per essere abitato o affittato. L'immobile, che si  presenta ottimamente organizzato, sia a livello funzionale che distributivo, è così  suddiviso : un  accogliente ingresso, un soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera letto ed un bagno finestrato. Un pratico sistema di domotica e l'armonia tra materiali e finiture degli interni, rendono gradevole e comoda  la fruibilità di questo delizioso appartamento. Servizi, scuole ed un trasporto pubblico capillare contribuiscono a valorizzare l'opportunità di acquisto. Rif. 2720S - tel. : +39.06.69353612

Pigneto, Appartamento in Vendita, Via Prenestina. Tra due delle più antiche consolari della Capitale,  la Via Prenestina e la Via Casilina, proponiamo la vendita di un singolare immobile al quarto piano di uno stabile di otto con ascensore. L'abitazione, confortevole e luminosa, presenta una buona impostazione distributiva: un salone, un'ampia cucina abitabile, una camera , un bagno, un balcone verandato e la concreta possibilità di realizzare una seconda stanza da letto. La collocazione centrale ed ottimamente servita di questo immobile insieme all'atmosfera vivace e  cosmopolita del quartiere rappresentano una  valida  garanzia di riuscita  per un progetto investimento . Rif. 2731S - tel.: +39.06.69353612

Tiburtino, Attico in Vendita a pochi passi dalla metro B  "Monti Tiburtini" , completamente ristrutturato, tranquillo luiminoso, salone doppio, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi, due balconi e ampio terrazzo di 80 mq. Dilazioni e Permute. Rif. 2655P Tel 06.83964019.

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piena proprietà appartamento sito in Roma, Via Natale Palli n. 26, posto al terzo piano, interno 9,composto da ingresso, due camere, cucina e servizio, di mq 62l'immobile si può visionare internamente,previo appuntamento con il tribunale.l'immobili sono tutti mutuabili fino al 80% del valore di mercato.data asta 07-09-2025 offerta minima 72,000