Case con classe energetica media in vendita a Viserba - Torre Pedrera - Orsoleto, Rimini Pag. 2

RIMINI | VISERBA Appartamento | 2 locali | 40 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno SERVIZI: Balcone Ricovero biciclette comune FABBRICATO: In fase di ristrutturazione totale Consegna a Maggio 2026 NOTE: Proponiamo in vendita un bilocale al PIANO PRIMO CON BALCONE in una graziosa palazzina composta da sole 5 unità, situata nel cuore di Viserba, nella zona più centrale e servita del quartiere. La posizione è ideale: a soli 150 metri dal lungomare, con tutti i principali servizi a portata di mano. L’intero fabbricato è attualmente oggetto di una completa riqualificazione, che interessa sia le facciate esterne sia tutti gli ambienti interni. L’intervento è finalizzato al miglioramento energetico e al comfort abitativo, con l’adozione delle più moderne soluzioni: - Isolamento termico delle strutture portanti - Nuovi infissi in PVC ad alte prestazioni - Pompa di calore indipendente per ogni appartamento, con sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite split forniti dalla ditta - Impianti elettrici e idraulici completamente nuovi - Ridistribuzione degli spazi interni per una migliore funzionalità - Finiture moderne, come pavimenti e rivestimenti in ceramica di design - Predisposizione per impianto antifurto Un progetto che unisce estetica, efficienza e sicurezza, garantendo appartamenti moderni e pronti a soddisfare ogni esigenza. Consegna prevista: Maggio 2026 Soluzione ideale sia come investimento che come prima o seconda casa al mare. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Alpha Immobiliare propone in vendita, in una delle zone più ricercate di Rimini, ampio trilocale di nuova costruzione, a pochi passi dal centro storico e a breve distanza dal mare. La posizione, al termine di due vie chiuse e affacciata sul verde del Parco Marecchia, garantisce un contesto unico: tranquillità assoluta, privacy e contatto con la natura, pur rimanendo nel cuore della città. L’appartamento, posto al primo piano con ascensore, si apre su una luminosa zona living open space, dove la cucina si integra con il soggiorno in un ambiente moderno e conviviale. Da qui si accede a un ampio terrazzo abitabile, vero punto di forza della casa, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e per vivere pienamente gli spazi esterni durante tutta la stagione. La zona notte, ben separata e riservata, ospita due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, e due bagni moderni, realizzati con materiali e finiture di qualità. L’immobile è realizzato secondo i più recenti standard costruttivi, con soluzioni pensate per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. La presenza di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, raffrescamento tramite split e cappotto termico consente infatti di raggiungere la classe energetica A4, il massimo livello oggi disponibile. Completa la proprietà un ampio garage di circa 20 mq al piano interrato, comodo e facilmente accessibile. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, immersa nel verde ma a pochi passi da tutti i servizi, senza rinunciare alla qualità costruttiva e al comfort. Prenota la tua visita contattando Nicolò al 353 4542605 – 0541 1742627 – nicolo@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In esclusiva proponiamo a Rivabella, nella prima linea, a soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita ampio appartamento al piano terra, ideale sia come abitazione principale che come funzionale e moderna casa vacanze. L'appartamento è composto da soggiorno e cucina in ambiente luminoso, 3 spaziose camere matrimoniali, 3 bagni moderni, un comodo ripostiglio e un posto auto privato. La palazzina è composta da soli 3 appartamenti, uno per ogni piano. E' stata ricotruita nel 2020, ed è dotata di tutti i moderni crismi: - Termocappotto - Ventilazione meccanica centralizzata (VMC) - Impianto fotovoltaico di 1,7 Kw - Infissi in doppio vetro e tapparelle elettriche - Pompa di calore - Riscaldamento a pavimento Oggi l'appartamento è in uso dai proprietari come struttura ricettiva e suddiviso in tre appartamenti, sarà loro cura in fase di vendita ripristinarne le unità. Perfetta occasione e opportunità per vivere con vista mare, in un appartamento dalle generose metrature, o investire in una zona centrale sia per il turismo estivo che per il turismo professionale grazie alla vicinanza alla Fiera di Rimini. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattateci al numero 3517651528 o passate a trovarci in agenzia in via XXIII settembre 1845, n.69 Rimini (zona celle).

VISERBA: In un elegante contesto residenziale di nuova costruzione, con consegna prevista entro la fine del 2027, proponiamo ATTICO all'ultimo piano in classe energetica A4, progettato per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. L’immobile si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e doppi servizi finestrati, con spazi interni ben distribuiti e luminosi. Punto di forza dell’abitazione è il terrazzo di 100 mq, ideale per vivere l’esterno in totale privacy. Dotato di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, impianto a pompa di calore e piano a induzione, l’appartamento è completamente elettrico e privo di gas, in linea con i più moderni criteri di sostenibilità. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e con spazi esterni da vivere ogni giorno.

Rif. V140 Viserba di Rimini Scopri questa splendida VILLA INDIPENDENTE, originariamente una casa colonica, situata a soli 200 metri dal mare. Libera su quattro lati, offre un'oasi di tranquillità pur essendo in una zona servita da negozi, ristoranti e trasporti pubblici, rendendola ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia, di classe e ben collegata. La villa, in perfette condizioni, è stata RISTRUTTURATA integralmente nel 2000 ed ha subito una seconda ristrutturazione nel 2020. Completamente libera su tutti i quattro lati e con due ingressi carrabili offre un ampio spazio per il parcheggio di più autovetture mentre una comoda tettoia terrà al riparo moto e bici. L'ingresso con portone blindato è su disimpegno con affaccio sullo splendido SALONE di oltre 40 mq affrescato e con splendido camino, uno spazio ideale per ricevere i tuoi ospiti in un ambiente accogliente e raffinato. La meravigliosa cucina abitabile con parete in mattoncini a vista invita a momenti di tranquilla convivialità. Dalla cucina si accede poi ad una ulteriore stanza con disimpegno e SECONDO ACCESSO ideale quindi da adibire a STUDIO essendo appartata dal resto dell'abitazione. La bellissima scala interna ci porta al piano primo dove troviamo una camera matrimoniale con VASCA idromassaggio a vista, cabina armadio e bagno privato, ulteriori DUE ampie camere che hanno accesso ad un bagno condiviso ma separato da porte per mantenere la propria privacy e un comodo ripostiglio. Sempre al piano primo troviamo anche una camera singola con accesso all'ampio terrazzo e alla soffitta. La casa è dotata di nuova caldaia, pompa di calore, batterie di accumulo per il fotovoltaico, impianto di aspirazione centralizzato, depuratore, antifurto, nuovi infissi, cappotto termico ed isolamento termico del soffitto. PER DETTAGLI E PREZZO INFORMAZIONI IN UFFICIO. La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIVABELLA: Appartamenti in prossima realizzazione all'interno di un area verde nuova ed esclusiva, a pochi passi dal mare! Le tipologie di trilocali presentano un ampia zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura servito da balcone o giardino, due camere da letto e due bagni. I prezzi degli appartamenti variano dalla metratura commerciale della casa, la grandezza del box auto e dall'esposizione. Disponibili anche tipologie trilocali, quadrilocali. Le immagini sono a scopo illustrativo. I pavimenti e gli infissi sono personalizzabili. Affidati alla nostra agenzia, ti consiglieremo l'appartamento più adatto alle tue esigenze, ti aiutiamo in caso di permuta e se hai necessità di chiedere un finanziamento la prima consulenza finanziaria è gratuita. Per ulteriori informazioni potete contattarci al nostro numero d'ufficio : 3756821433 (Anche su WhatsApp)

RIVABELLA: Appartamenti in prossima realizzazione all'interno di un area verde nuova ed esclusiva, a pochi passi dal mare! Le tipologie di quadrilocali presentano un ampia zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura servito da balcone o giardino, tre camere da letto e due bagni. I prezzi degli appartamenti variano dalla metratura commerciale della casa, la grandezza del box auto e dall'esposizione. Disponibili anche tipologie trilocali, quadrilocali. Le immagini sono a scopo illustrativo. I pavimenti e gli infissi sono personalizzabili. Affidati alla nostra agenzia, ti consiglieremo l'appartamento più adatto alle tue esigenze, ti aiutiamo in caso di permuta e se hai necessità di chiedere un finanziamento la prima consulenza finanziaria è gratuita. Per ulteriori informazioni potete contattarci al nostro numero d'ufficio : 3756821433 (Anche su WhatsApp)

RIVABELLA: Appartamenti in prossima realizzazione all'interno di un area verde nuova ed esclusiva, a pochi passi dal mare! Le tipologie di bilocali presentano un ampia zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura servito da balcone o giardino, una camera matrimoniale e un bagno con box doccia. I prezzi degli appartamenti variano dalla metratura commerciale della casa, la grandezza del box auto e dall'esposizione. Disponibili anche tipologie trilocali, quadrilocali. Le immagini sono a scopo illustrativo. I pavimenti e gli infissi sono personalizzabili. Affidati alla nostra agenzia, ti consiglieremo l'appartamento più adatto alle tue esigenze, ti aiutiamo in caso di permuta e se hai necessità di chiedere un finanziamento la prima consulenza finanziaria è gratuita. Consegna 2028. Per ulteriori informazioni potete contattarci al nostro numero d'ufficio : 3756821433 (Anche su WhatsApp)

VISERBA: In un elegante contesto residenziale di nuova costruzione, con consegna prevista entro la fine del 2027, proponiamo appartamento al piano terra in classe energetica A4, progettato per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. L’immobile si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi finestrati, con spazi interni ben distribuiti e luminosi. Punto di forza dell’abitazione è il balcone privato, ideale per vivere l’esterno in totale privacy. Dotato di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, impianto a pompa di calore e piano a induzione, l’appartamento è completamente elettrico e privo di gas, in linea con i più moderni criteri di sostenibilità. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e con spazi esterni da vivere ogni giorno

VISERBA: CON GARAGE E CANTINA In un contesto residenziale moderno e tranquillo, proponiamo un elegante appartamento trilocale di nuova costruzione, pronto per essere abitato tra Marzo/Aprile 2027. Pensato per offrire comfort, funzionalità e luce naturale in ogni ambiente, l’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e uno stile di vita contemporaneo. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, progettato per accogliere la zona relax e la convivialità quotidiana. Le grandi porte finestre illuminano l’ambiente e danno accesso diretto a uno dei due comodi balconi, ideali per godere di momenti all’aria aperta, fare colazione al sole o rilassarsi la sera. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben illuminate e una delle quali con accesso diretto al secondo balcone, garantendo privacy e comfort anche negli spazi esterni. A completare la proprietà, due bagni entrambi finestrati, rifiniti con materiali di qualità e dotati di ogni comfort. L’appartamento si distingue per la cura nei dettagli costruttivi, l’efficienza energetica di ultima generazione e la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo il proprio gusto. Un’abitazione dove design, funzionalità e qualità si incontrano, con due spazi esterni distinti che regalano valore aggiunto e libertà quotidiana

CELLE: in una palazzina di nuova costruzione proponiamo un elegante appartamento situato al secondo piano servito da ascensore. L'appartamento si distingue per ambienti moderni e funzionali caratterizzati da finiture di pregio e un'ottima luminosità. La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben distribuito con accesso diretto al balcone loggiato ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale confortevole, ben illuminata e con bagno privato con box doccia. La seconda camera è singola e si può utilizzare anche come studio o sala hobby. A servizio dell'abitazione troviamo il bagno dotato di box doccia realizzato con materiali di alta qualità. L'appartamento è dotato di impianti tecnologici di ultima generazione come la predisposizione dell'impianto di raffreddamento aria, impianto di allarme per una maggiore sicurezza, predisposizione per la fibra ottica garantendo una connessione veloce e stabile, impianto di ventilazione meccanica controllata per un costante ricambio d'aria e un ambiente più salubre, impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria con pannelli radianti e riscaldamento a pavimento assicurando comfort e un'ottima efficienza energetica. Completa la proprietà un garage situato al piano interrato offrendo comodità e sicurezza per il parcheggio. L'immobile rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione moderna tecnologicamente avanzata e in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai principali servizi

CELLE: in un moderno complesso residenziale di prossima realizzazione proponiamo un elegante trilocale situato al primo piano servito da ascensore. L'immobile è progettato per garantire il massimo comfort abitativo con finiture di pregio e impianti tecnologicamente avanzati. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura servita da balcone e caratterizzata da materiali di alta qualità. Il disimpegno separa la zona notte dove troviamo unaa camera da letto matrimoniale dotata di bagno privato rifinito con elementi moderni, dotato di sanitari sospesi e box doccia in cristallo, una camera singola ed il secondo bagno con box doccia e sanitari sospesi. L'appartamento è dotato di predisposizione per impianto di raffreddamento dell'aria per un comfort ottimale in ogni stagione, predisposizione per impianto di allarme per garantire sicurezza e protezione e predisposizione per fibra ottica per una connessione veloce e stabile. Impianto di ventilazione meccanica controllata per un costante ricambio d'aria e un ambiente salubre, impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria ad alta efficienza, pannelli radianti con riscaldamento a pavimento per una diffusione uniforme del calore e un maggiore comfort abitativo. Completa la proprietà un box di proprietà situato al piano interrato. Possibilità di personalizzazione secondo capitolato.

VISERBA: Compreso nel prezzo un garage di proprietà. l'appartamento si trova all'interno di un moderno complesso residenziale in fase di realizzazione in consegna per Marzo/Aprile 2027, situato in una zona tranquilla e ben servita della città. L'appartamento in questione si trova al primo piano, libero su tre lati e offre una superficie di circa 68 metri quadrati. L'ingresso conduce direttamente al soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da ampie vetrate che permettono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. L'appartamento dispone di una camera da letto spaziosa, dotata di finestra che accede al balcone e garantisce una buona ventilazione e luminosità. Un balcone privato accessibile dal soggiorno offre uno spazio all'aperto ideale per rilassarsi e godere della vista sul quartiere circostante. Con una progettazione moderna, materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli, questo appartamento in nuova costruzione promette di offrire uno stile di vita confortevole e contemporaneo per i suoi futuri abitanti

VISERBA Vicino al centro e al mare, monolocale di nuova costruzione con posto auto privato. In classe energetica A4 per il massimo dell' efficienza per consumi quasi azzerati e un altissimo comfort termico. Riscaldamento a pavimento. Ripostiglio sullo stesso piano dell' appartamento, perfetto per ottimizzare gli spazi interni. Cantina ciclabile comune al piano terra, ideale per riporre comodamente biciclette e monopattini. Ottimo anche come investimento.

VISERBELLA Prestigioso appartamento situato direttamente sulla spiaggia, all' interno di un complesso signorile. L' immobile, in ottime condizioni e finemente ristrutturato, si distingue per un carattere moderno, linee pulite e un ottimizzazione degli spazi. Soggiorno con elegante cucina a scomparsa una soluzione di design che permette di mantenere l' ambiente minimale e ordinato. Due camere da letto, due bagni entrambi con box doccia. L' appartamento viene venduto completamente arredato con mobili di design e su misura, pronto per essere abitato o messo a reddito fin da subito. Possibilità di posto auto privato. Splendida vista panoramica.

VISERBA Appartamento di prossima realizzazione situato al secondo piano di un edificio moderno ed elegante, servito da ascensore. L' appartamento è progettato per massimizzare il comfort. Soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e terrazzino. A pochi passi dal centro e a breve distanza dal mare. Comodo garage al piano terra incluso. Possibilità di personalizzare le finiture interne.

VISERBA Appartamento di prossima realizzazione situato al terzo piano di un edificio moderno ed elegante, servito da ascensore. L' appartamento è progettato per massimizzare il comfort. Ampia zona living, angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e terrazza abitabile. A pochi passi dal centro e a breve distanza dal mare. Comodo garage al piano terra incluso. Possibilità di personalizzare le finiture interne.

VISERBA Appartamento di prossima realizzazione situato al terzo piano di un edificio moderno ed elegante, servito da ascensore. L' appartamento è progettato per massimizzare il comfort. Soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e terrazzino. A pochi passi dal centro e a breve distanza dal mare. Comodo garage al piano terra incluso. Possibilità di personalizzare le finiture interne.

VISERBA Appartamento di prossima realizzazione situato al terzo piano di un edificio moderno ed elegante, servito da ascensore. L' appartamento è progettato per massimizzare il comfort. Soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e terrazza. A pochi passi dal centro e a breve distanza dal mare. Comodo garage al piano terra incluso. Possibilità di personalizzare le finiture interne.

VISERBA Appartamento di prossima realizzazione al secondo piano, in zona residenziale, in centro e vicino ai servizi con ampia zona giorno open space perfetta per momenti di convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto e doppi servizi. Incluso nel prezzo, box auto situato al piano terra per la massima praticità di manovra e scarico spesa. Costruzione in Classe A con isolamenti termici e acustici di ultima generazione. Possibilità di scelta delle finiture interne.

VISERBA Appartamento di prossima realizzazione situato al secondo piano di un edificio moderno ed elegante, servito da ascensore. L' appartamento è progettato per massimizzare il comfort. Ampio soggiorno con angolo cottura open space, due camere da letto, due bagni e grande terrazza abitabile ideale per pranzi all' aperto e relax totale. A pochi passi dal centro e a breve distanza dal mare. Comodo garage al piano terra incluso. Possibilità di personalizzare le finiture interne.

VISERBA Attico di recente costruzione, situato in un contesto signorile con vista mare. Al piano d' ingresso ampia zona living, cucina abitabile spaziosa e funzionale, camera da letto e bagno. Al piano mansardato tre camere da letto e secondo bagno. Garage di 60 mq. Ottime finiture moderne. Isolamento termico / acustico e materiali contemporanei che non richiedono alcun intervento di ristrutturazione. Massimo comfort abitativo.

VISERBA In palazzina signorile del 2009, appartamento su due livelli, ben tenuto. Al piano principale soggiorno con angolo cottura, living luminoso e ben organizzato, camera matrimoniale e bagno finestrato. Al piano mansardato due camere da letto e secondo bagno. La proprietà comprende il box auto al piano interrato, spazioso e di facile accesso e cantina. Impianto fotovoltaico da 3,3 kw e sistema di accumulo da 5 kw.

RIMINI CELLE: appartamento di nuova costruzione con avvio lavori previsto per l’estate 2026 e consegna a inizio 2028 situato al secondo piano e dotato di garage di proprietà. La distribuzione degli spazi è moderna e ben organizzata con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte L’ingresso si apre direttamente sulla zona giornoche è composta dal soggiorno con cucina a vista, uno spazio ampio e luminoso con accesso diretto al balcone di circa 6 mq. ideale per un piccolo tavolo o una zona relax. La zona notte comprende la camera da letto matrimoniale con bagno privato con box doccia e una cameretta adatta per i bambini o da utilizzare come studio. Completa la soluzione il secondo bagno con box doccia. Al piano interrato box di proprietà.

VISERBA Appartamento di prossima realizzazione, in zona residenziale, in centro e vicino ai servizi con zona giorno spaziosa, open space perfetto per momenti di convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto e doppi servizi. Incluso nel prezzo, box auto situato al piano terra per la massima praticità di manovra e scarico spesa. Costruzione in Classe A con isolamenti termici e acustici di ultima generazione. Possibilità di scelta delle finiture interne.