Case in vendita a Corpolò - Vergiano, Rimini

RIF: T822 - Rimini - Covignano - In vendita esclusiva, Elegante appartamento finemente curato nei dettagli, con garage, tavernetta e posto auto di proprietà. L'ingresso, al primo piano, su zona living, cucina abitabile e bagno con box doccia; tutti gli ambienti affacciano su un ampio terrazzo perimetrale, loggiato in corrispondenza della sala. Salendo le scale, al secondo piano, troviamo la zona notte che si compone di una camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e un comodo guardaroba, le due camere affacciano entrambe su ampio terrazzo loggiato. Al piano interrato, accessibile da scala esterna di proprietà, troviamo una comoda tavernetta con attacchi per la cucina e bagno. L'appartamento, che si presenta in ottimo stato, curato e rifinito nei dettagli, vanta ogni tipo di comfort tra cui portone blindato, videocitofono, riscaldamento a pavimento, parquet, zanzariere, fotovoltaico, addolcitore dell'acqua, aspirazione centralizzata e impianto per l'acqua potabile nel rubinetto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica per vivere nel comfort di Rimini. Contattaci per fissare una visita.

T360 AMPIO TRILOCALE A RIMINI Se stai cercando un appartamento da personalizzare a tuo gusto, ma non vuoi farti carico dello stress e dei costi di rifacimento delle facciate o dei vecchi impianti, questa è l'opportunità perfetta per te. Viene proposto in vendita un luminoso ed ampio appartamento trilocale al primo piano di una piccola palazzina completamente ristrutturata esternamente ed a soli 500 metri dal mare. L'immobile, che internamente si presenta da ristrutturare, offre ampi spazi e una distribuzione ottimale a partire dal disimpegno d'ingresso che conduce alla cucina semi-abitabile con balcone, a una sala accogliente, a ben DUE camere da letto matrimoniali, di cui una servita da un secondo balcone, e a DUE bagni, una vera rarità per questa tipologia di immobili. Il vero punto di forza di questa proposta è l'incredibile cuore tecnologico e green, recentemente installato per garantire il massimo risparmio energetico e un comfort totale. La casa è infatti già dotata di un impianto fotovoltaico da 4 kW supportato da una potentissima batteria di accumulo da 20 kW, abbinato a un sistema di riscaldamento ibrido Daikin e a nuovi infissi ad altissime prestazioni di isolamento termico e acustico. A completare questa imperdibile soluzione, al piano terra si trovano un prezioso posto auto privato e un pratico locale deposito, ideale come cantina o ricovero per le biciclette. Si tratta della scelta ideale per chi desidera plasmare i propri interni sfruttando le agevolazioni per la ristrutturazione, acquistando però un immobile già proiettato nel futuro dal punto di vista energetico. Contattaci per informazioni dettagliate. ** SONO PRESENTI IMMAGINI RENDER ** La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Alcune immagini dell'annuncio includono un allestimento virtuale per mostrare le potenzialità degli spazi.

PADULLI – IL PIACERE DI VIVERE IN UNA CASA NUOVA, ELEGANTE E AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA In una delle zone residenziali più apprezzate e tranquille della città, nasce un nuovo ed esclusivo progetto di villette cielo-terra, progettate per offrire il massimo del comfort, dell'efficienza energetica e della qualità abitativa. Abitazioni moderne realizzate secondo avanzati criteri di bioedilizia, pensate per garantire benessere, risparmio energetico e un elevato valore nel tempo. Ogni villetta dispone di ampio giardino privato, garage di proprietà, ambienti luminosi e funzionali e della possibilità di personalizzare spazi interni e finiture secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi sogna una casa nuova, elegante e sostenibile, in un contesto riservato e di prestigio. Classe Energetica A4 Prezzo € 495.000 – Rif. POR64 📞 Per informazioni e visite: Simona Polidori – 347 7137013

Zona Padulli – Trilocale di nuova costruzione, consegna fine 2026 In nuovo contesto residenziale proponiamo trilocale posto al secondo piano con ascensore, caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali. L'appartamento è composto da una zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone, in parte loggiato, disimpegno, camera matrimoniale con balcone privato, camera singola e due bagni, entrambi finestrati L'immobile sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi e sarà dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione per il raffrescamento con split, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. È inoltre possibile personalizzare gli interni e scegliere i materiali di finitura. Disponibilità di garage di varie metrature al piano interrato a partire da € 30.000. Prezzo € 306.000 – Rif. T595 – Classe energetica A4 Per informazioni: Francesco 329 7382452.

Zona Padulli – Trilocale di nuova costruzione, consegna fine 2026 In nuovo contesto residenziale proponiamo trilocale posto al secondo piano con ascensore, caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali. L'appartamento è composto da una spaziosa zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone, in parte loggiato, disimpegno, camera matrimoniale con balcone privato, camera singola e due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco.L'immobile sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi e sarà dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione per il raffrescamento con split, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. È inoltre possibile personalizzare gli interni e scegliere i materiali di finitura. Disponibilità di garage di varie metrature al piano interrato a partire da € 30.000. Prezzo € 294.000 – Rif. T594 – Classe energetica A4 Per informazioni: Francesco 329 7382452.

A dieci minuti da Rimini, frazione Corpolo’, in posizione tranquilla, splendido attico al 4’ piano, in palazzina di recente costruzione, servita da ascensore. Molto luminoso e con un terrazzo abitabile dove poter mangiare all’aperto, che circonda l’appartamento, si divide in soggiorno con cucina a vista, 2 ampi bagni, 2 camere, di cui una matrimoniale e una doppia. Finemente arredato, termoautonomo con aria condizionata, termocappotto esterno, infissi vetrocamera e impianti conformi, si dimostra un ottimo investimento, non necessitando di alcun intervento edilizio. Completa la proprietà un garage al piano interrato. APE C - PE 142. € 250000 - L' indirizzo è solo indicativo della zona.

In una zona residenziale tra le più apprezzate del paese, proponiamo in vendita un appartamento disposto tra il terzo ed ultimo piano e il piano mansardato, all'interno di una palazzina costruita nel 2011. L'ingresso si apre sulla zona giorno, un ambiente luminoso e ben organizzato dove soggiorno e angolo cottura convivono in uno spazio accogliente e funzionale. La grande portafinestra accompagna al balcone principale, dal quale si gode di una piacevole vista aperta verso San Marino, un affaccio che regala luce e una sensazione di respiro difficile da trovare nelle zone più urbanizzate. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta con balconcino privato e un bagno finestrato con vasca. Dal disimpegno una scala in legno conduce al piano mansardato, uno spazio che rappresenta il vero valore aggiunto della casa. Grazie alle sue dimensioni può essere utilizzato come ampia camera matrimoniale, studio, sala hobby o zona relax. A servizio del piano troviamo un secondo bagno con doccia, zona lavanderia e finestra Velux. Completa questo livello un caratteristico terrazzo a tasca, uno spazio riservato e difficilmente visibile dall'esterno, ideale per chi desidera godersi momenti all'aria aperta in totale privacy. Al piano interrato è presente un garage di 22 mq, comodo sia per il parcheggio dell'auto che come spazio aggiuntivo per biciclette, moto o deposito. Non il classico appartamento, ma una casa capace di offrire spazi da vivere e da reinterpretare nel tempo, con una vista aperta che accompagna la quotidianità e ambienti che si adattano alle esigenze della famiglia. Per maggiori informazioni chiamaci oppure passa a trovarci in via Circonvallazione Occidentale 10A, a Rimini (RN)!

Proponiamo in vendita una casa con ingresso indipendente di recente costruzione, sviluppata su più livelli e con ampio spazio verde. Il contesto è esclusivo - per tipologia costruttiva e vicinato - sicuro e immerso nel verde a pochi minuti dal centro, con garage e due posti auto. Si accede dalla propria corte privata pavimentata - che si apre nella suggestiva area a verde - con una scala che conduce all'ingresso al piano primo. Si entra sulla zona living, con attigua cucina abitabile collegata al balcone. Un corrdoio conduce al bagno finestrato e ad una camera. Una comoda scala conduce al piano mansardato dove troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Finiture moderne e in perfetto stato, pari al nuovo. Dotato di aria condizionta, zanzariere, infissi a doppio vetro, pavimenti in legno e resina, impianto d'allarme. Bellissima l'esposione e panoramiche le vedute.

A Corpolò, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina del 2010, servita da ascensore. L’ingresso si apre su un’accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, ben distribuita e luminosa. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, oltre a due bagni, uno finestrato con vasca e uno cieco con box doccia. Il vero punto di forza dell’immobile è l’ampio terrazzo di circa 60 mq, che circonda l’appartamento con andamento a ferro di cavallo e al quale si accede da tutti gli ambienti tramite porta finestra. Uno spazio esterno raro da trovare, ideale da vivere in ogni momento della giornata, completo anche di un pratico angolo lavanderia. Completano la soluzione gli infissi in legno con doppio vetro e, al piano interrato, un garage di proprietà di 18 mq. Un immobile particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa recente, luminosa e con uno sfogo esterno di grande vivibilità.

RIMINI- ZONA SANTA CRISTINA Proponiamo in vendita esclusiva un ampio bilocale sviluppato su più livelli con terrazzo e mansarda, appartenente ad un piccolo contesto di 5 unità, privo di amministratore condominiale e realizzato nel 2005. Ideale per chi cerca tranquillità e funzionalità. Questa soluzione offre spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e vista panoramica. Dall' ingresso privato si accede al piano primo dove troviamo un terrazzo spazioso completamente esposto alla luce del sole e una loggia che ci conduce all'ingresso dell'abitazione. Qui troviamo un soggiorno con angolo cottura, un primo bagno finestrato con doccia e una camera matrimoniale molto luminosa. Salendo al secondo piano abbiamo un'ampia mansarda che, grazie alla sua altezza massima di 2,40m, rappresenta uno spazio versatile, ideale come studio, zona hobby, area relax o ulteriore ambiente di servizio. Inoltre, sono presenti altri due sottotetti con altezze comprese tra 1,50m e 0,60m ideali da utilizzare come ripostiglio. A completare la soluzione, infine, troviamo un garage di 21 mq.

RIMINI | SPADAROLO Appartamento | 5 locali | 175 Mq comm.li IMMOBILE: Piano rialzato: Soggiorno - Cucina - Ripostiglio - Bagno Piano primo: Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Camera da letto singola - Bagno SERVIZI: 4 Balconi Soffitta Giardino Posto auto FABBRICATO: Costruito nel 2025 NOTE: In vendita appartamento in villa trifamiliare con ingresso indipendente e ampio giardino privato, situato tra le zone Padulli e Vergiano, nella prima periferia di Rimini. Una posizione strategica: tranquilla e riservata, ma al tempo stesso comoda a tutti i servizi essenziali e vicina alla vivacità urbana. L’immobile è inserito in un contesto esclusivo di sole tre unità abitative, tutte completamente indipendenti. L’appartamento in questione dispone di un ingresso privato che si apre su un giardino di circa 230 mq, disposto su tre lati e perfetto per godere di momenti all’aperto in totale privacy. Completamente ristrutturato a nuovo nel corso dell’anno, l’appartamento vanta una CLASSE ENERGETICA A4 e un progetto mirato a garantire la massima efficienza sia sismica che energetica. Tra i comfort di ultima generazione troviamo: - Riscaldamento a pavimento - Raffrescamento tramite split - Sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) per il ricircolo dell’aria - Pompa di calore autonoma collegata all’impianto fotovoltaico - Elevata insonorizzazione per un comfort acustico superiore Completa la soluzione un comodo posto auto. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

ATTICO ESCLUSIVO CON TERRAZZO PANORAMICO A CORPOLÒ (RIMINI). In esclusiva, proponiamo attico panoramico al quarto e ultimo piano, servito da ascensore, all’interno di una palazzina moderna del 2010, in contesto piacevole e riservato. Un’abitazione pensata per chi ama la privacy e gli affacci aperti che rendono unico ogni ambiente. L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa con angolo cottura, armoniosa e ben organizzata, che attraverso una portafinestra conduce a uno straordinario terrazzo perimetrale di 60 mq: un vero salotto all’aperto, ideale per cene sotto le stelle, momenti di relax e convivialità in ogni stagione. La zona notte, ben separata, ospita due camere da letto, una matrimoniale e una doppia e due bagni, di cui uno finestrato, entrambi con box doccia, curati nei dettagli e funzionali. Al piano interrato completa la proprietà un comodo garage di 18 mq. Soluzione recente, pronta da abitare, perfetta per coppie e famiglie che cercano grandi spazi esterni e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Contattaci per conoscere la data del nostro open house! Francesca 340 1114326 oppure 0541 626435

RIMINI | PADULLI Appartamento | 4 Locali | 111 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno e Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni FABBRICATO: In costruzione ACCESSORI: Giardino Garage su Richiesta NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona Padulli a Rimini, a poca distanza dai principali servizi. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e verdeggiante ma comunque ben collegato al centro della città. Appartamento QUADRI-LOCALE situato al PIANO TERRA della palazzina e servito da un GIARDINO di 138 mq in parte piastrellato. La costruzione è progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, predisposizione per raffrescamento tramite split, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Consegna prevista per dicembre 2027. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | PADULLI Appartamento | 3 Locali | 85 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno e Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni - Ripostiglio FABBRICATO: In costruzione ACCESSORI: Giardino Garage o posto auto su richiesta NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona Padulli a Rimini, a poca distanza dai principali servizi. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e verdeggiante ma comunque ben collegato al centro della città. Appartamento TRI-LOCALE situato al PIANO TERRA della palazzina e servito da un GIARDINO di 71 mq in parte loggiato. La costruzione è progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, predisposizione per raffrescamento tramite split, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Consegna prevista per dicembre 2027. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | PADULLI Appartamento | 2 Locali | 59 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno e Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno FABBRICATO: In costruzione ACCESSORI: Giardino Posto auto disponibile ad €16.000 NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona Padulli a Rimini, a poca distanza dai principali servizi. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e verdeggiante ma comunque ben collegato al centro della città. Appartamento BI-LOCALE situato al PIANO TERRA della palazzina e servito da un GIARDINO di 80 mq in parte piastrellato. La costruzione è progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, predisposizione per raffrescamento tramite split, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Consegna prevista per dicembre 2027. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | PADULLI Appartamento | 3 Locali | 85 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno e Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni - Ripostiglio FABBRICATO: In costruzione ACCESSORI: Giardino Garage o posto auto su richiesta NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona Padulli a Rimini, a poca distanza dai principali servizi. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e verdeggiante ma comunque ben collegato al centro della città. Appartamento TRI-LOCALE situato al PIANO TERRA della palazzina e servito da un GIARDINO di 77 mq in parte loggiato. La costruzione è progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, predisposizione per raffrescamento tramite split, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Consegna prevista per dicembre 2027. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | PADULLI Appartamento | 4 Locali | 105 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno e Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni FABBRICATO: In costruzione ACCESSORI: Giardino Garage o posto auto su Richiesta NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona Padulli a Rimini, a poca distanza dai principali servizi. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e verdeggiante ma comunque ben collegato al centro della città. Appartamento QUADRI-LOCALE situato al PIANO TERRA della palazzina e servito da un GIARDINO di 83 mq in parte piastrellato. La costruzione è progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, predisposizione per raffrescamento tramite split, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Consegna prevista per dicembre 2027. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | PADULLI Appartamento | 4 Locali | 99 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno e Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni FABBRICATO: In costruzione ACCESSORI: Balcone Garage o Posto auto su richiesta NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona Padulli a Rimini, a poca distanza dai principali servizi. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e verdeggiante ma comunque ben collegato al centro della città. Appartamento QUADRI-LOCALE situato al PIANO SECONDO ed ultimo della palazzina servita da ascensore. La costruzione è progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, predisposizione per raffrescamento tramite split, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Consegna prevista per dicembre 2027. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | PADULLI Appartamento | 2 Locali | 55 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno e Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno FABBRICATO: In costruzione ACCESSORI: Balcone Posto auto su Richiesta NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona Padulli a Rimini, a poca distanza dai principali servizi. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e verdeggiante ma comunque ben collegato al centro della città. Appartamento BI-LOCALE situato al PIANO SECONDO ed ultimo della palazzina servita da ascensore. La costruzione è progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, predisposizione per raffrescamento tramite split, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Consegna prevista per dicembre 2027. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | PADULLI Appartamento | 3 Locali | 80 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno e Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Studio/Camera da letto singola - 2 Bagni FABBRICATO: In costruzione ACCESSORI: Balcone Garage su richiesta NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona Padulli a Rimini, a poca distanza dai principali servizi. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e verdeggiante ma comunque ben collegato al centro della città. Appartamento TRI-LOCALE situato al PRIMO PIANO ed ultimo della palazzina servita da ascensore. La costruzione è progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, predisposizione per raffrescamento tramite split, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Consegna prevista per dicembre 2027. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

TR4PAD -Trilocale in costruzione con SISMA BONUS. Rimini, Trilocale al piano primo con giardino. La soluzione si trova in una zona tranquilla e verdeggiante, a pochi minuti da tutti i principali servizi. L'appartamento, inserito in un piccolo condominio signorile in classe energetica A4, si distingue per comfort e risparmio energetico. All'interno troviamo una zona giorno luminosa con terrazzo loggiato per pranzare all'aperto da una parte e balcone dall'altra, due camere da letto, una singola e una matrimoniale con bagno en-suite e secondo bagno finestrato. Dalla zona giorno si raggiunge il grande giardino di 119 mq tramite scala privata. Il condominio in classe A4 è dotato delle più moderne tecnologie: pompa di calore, 4 kW di fotovoltaico per unità con predisposizione batterie di accumulo, ricircolo forzato dell'aria e inverter. Deposito condominiale per cicli. Inoltre, l'acquisto beneficia del SISMA BONUS, che consente un notevole risparmio economico (circa € 50.000 in 10 anni) Ottimo capitolato. La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CONSEGNA 2026

QU3PAD - Quadrilocale con SISMA BONUS. Rimini, quadrilocale al piano primo con balcone e terrazzo loggiato. La soluzione si trova in una zona tranquilla e verdeggiante, a pochi minuti da tutti i principali servizi. L'appartamento, inserito in un piccolo condominio signorile in classe energetica A4, si distingue per comfort e risparmio energetico. All'interno troviamo una zona giorno luminosa di abbondanti 28 mq con ripostiglio, cucina a vista e terrazzo loggiato per pranzare o cenare all'aperto con vista sul verde, tre camere da letto, di cui due matrimoniali, una delle quali con bagno en-suite e balcone, secondo bagno finestrato. Il condominio in classe A4 è dotato delle più moderne tecnologie: pompa di calore, 4 kW di fotovoltaico per unità con predisposizione batterie di accumulo, ricircolo forzato dell'aria e inverter. Deposito condominiale per cicli. Inoltre, l'acquisto beneficia del SISMA BONUS, che consente un notevole risparmio economico. Ottimo capitolato. CONSEGNA 2026

RIMINI | VERGIANO Appartamento | 5 locali | 177 Mq comm.li IMMOBILE: Piano rialzato: Soggiorno - Cucina - Ripostiglio- Bagno Piano primo: Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Camera da letto singola - Bagno SERVIZI: 4 Balconi Soffitta Giardino Posto auto FABBRICATO: Costruito nel 2025 NOTE: In vendita appartamento in villa trifamiliare con ingresso indipendente e ampio giardino privato, situato tra le zone Padulli e Vergiano, nella prima periferia di Rimini. Una posizione strategica: tranquilla e riservata, ma al tempo stesso comoda a tutti i servizi essenziali e vicina alla vivacità urbana. L’immobile è inserito in un contesto esclusivo di sole tre unità abitative, tutte completamente indipendenti. L’appartamento in questione dispone di un ingresso privato che si apre su un giardino di circa 230 mq, disposto su tre lati e perfetto per godere di momenti all’aperto in totale privacy. Completamente ristrutturato a nuovo nel corso dell’anno, l’appartamento vanta una CLASSE ENERGETICA A3 e un progetto mirato a garantire la massima efficienza sia sismica che energetica. Tra i comfort di ultima generazione troviamo: - Riscaldamento a pavimento - Raffrescamento tramite split - Sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) per il ricircolo dell’aria - Pompa di calore autonoma collegata all’impianto fotovoltaico - Elevata insonorizzazione per un comfort acustico superiore Completa la soluzione un comodo posto auto. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | PADULLI Appartamento | 3 Locali | 92 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni FABBRICATO: In costruzione Consegna dicembre 2026 ACCESSORI: Loggia 2 Balconi Garage su richiesta (prezzi e dimensioni variabili) NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona residenziale ai padulli in contesto che gode di ampi spazi verdi, a pochi minuti dal centro di Rimini. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e al contempo vicino al centro della città senza rinunciare ai principali servizi. L’edificio, attualmente in fase di costruzione, si caratterizza per l’attenta selezione dei materiali e la progettazione di spazi vivibili, pensati per garantire comfort e qualità abitativa. Comprende 15 appartamenti di varie metrature disposti su 4 livelli, offrendo soluzioni adatte a diverse esigenze, e 17 garage al piano interrato. Vendiamo un ampio appartamento al PIANO PRIMO E SECONDO con balcone, situato all’interno di una palazzina servita da ascensore e progettata per garantire la massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui: riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split idronico (predisposizione), sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico da 1.4 kw dedicato a ricoprire parte del fabbisogno energetico dell'appartamento, insonorizzazione e abbattimento di barriere architettoniche, rispecchiando così tutte le esigenze abitative e garantendo misure all'avanguardia rispetto gli standard di ultima generazione. L'appartamento dispone di capitolato che garantisce design e funzionalità: Pavimentazione in gres di prima scelta, con effetto legno o effetto resina o effetto lucido sia nella zona giorno che nella zona notte. Passando ai bagni sono previste mattonelle in ceramica, sanitari a scelta di diverse tipologie, cosi come la rubinetteria e il piatto doccia. In tutto l'appartamento verranno montati infissi in pvc a taglio termico e porte interne a scelta del cliente fra le opzioni previste nel capitolato. Consegna prevista per dicembre 2026. Foto e grafiche sono da intendersi indicative. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | SANT'AQUILINA Porzione di Villa | 5 Locali | 345 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - 2 Bagni - Cabina armadio - Camera da letto doppia Soggiorno e cucina secondario - Bagno - Camera da letto matrimoniale FABBRICATO: Ristrutturato totalmente nel 2015 ACCESSORI: Giardino di 3500 mq 2 Portici Garage 4/5 Posti auto NOTE: In posizione riservata e panoramica, nella frazione San Marino in Venti, proponiamo in vendita una porzione di villa immersa nel verde, a pochi minuti da Rimini, Santarcangelo e San Marino. La proprietà è circondata da uno splendido giardino di 3.500 mq, che offre diversi posti auto e un ampio prato soleggiato, già predisposto per l’installazione di una piscina con vista su Monte Titano. Completamente ristrutturata nel 2015, la villa sorge al posto di un antico casale e offre comfort e tecnologie moderne quali: riscaldamento a pavimento, termo camino coimbientato, impianto fotovoltaico 1,5 kw e pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua calda, infissi in legno con doppio vetro e cappotto termico da 14 cm. La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è predisposto per la divisione in due unità abitative comunicanti: - L’appartamento principale si apre su una spaziosa e luminosa veranda, da cui si accede alla zona giorno con cucina, due camere da letto, cabina armadio e bagno. - La seconda unità è un bi locale indipendente con ingresso separato, ideale come spazio per ospiti, studio privato o per investimento. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.