Case in vendita a Centro, Rimini

Q444 - Rimini - Centro Storico - Nel suggestivo centro storico di Rimini, proponiamo in vendita esclusiva un elegante appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile, in buone condizioni e ben curato, si presenta con ambienti ampi e ben distribuiti. Un ampio disimpegno conduce a un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina con tinello, ideale per momenti conviviali. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali, perfette per famiglie o per chi desidera spazi aggiuntivi da adibire a studio o stanza ospiti. Completano la proprietà due bagni e un pratico ripostiglio/lavanderia. Posti bici condominiali. La posizione centrale garantisce la massima comodità a tutti i principali servizi, negozi, università e attrazioni della città, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Punti di forza: Posizione centrale e servita Terzo piano con ascensore Ampia metratura Tre camere da letto matrimoniali Ambienti luminosi e ben distribuiti Buone condizioni generali Una soluzione elegante e funzionale, perfetta per vivere il fascino del centro storico con tutti i comfort. Contattaci per ulteriori informazioni!

Appartamento al terzo piano con ascensore. Composto da ingresso, soggiorno con cucina ad isola, tre camere matrimoniali, due con bagno in camera! Totale tre bagni. Impianto canalizzato per il raffrescamento e il riscaldamento degli ambienti, (pompa di calore di ultima generazione); Infissi in PVC a doppio vetro, tapparelle elettriche. Portone di ingresso blindato, munito di serratura elettronica. Pavimenti in marmo originali, appena lucidati. Completamente ristrutturato dall'attuale proprietà. Eventualmente è disponibile un posto auto coperto in un'autorimessa distante 300 m dall'appartamento.

Scopri il tuo angolo di paradiso nel cuore del Centro Storico! Questo esclusivo appartamento al terzo ed ultimo piano, accessibile con ascensore, è un'opportunità imperdibile. Immagina di accogliere i tuoi ospiti in un ampio soggiorno luminoso, di preparare deliziosi pasti nel comodo cucinotto e di rilassarti nella tua accogliente camera matrimoniale. Non manca un pratico ripostiglio e un bagno moderno con doccia. Perfetto come investimento o per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Prezzo: € 290.000,00. Per informazioni Simona Polidori al 3477137013. Rif. B169.

Nel cuore del centro storico di Rimini, questo loft elegante e di grande fascino si sviluppa su due livelli per un totale di 95 mq. Ideale come investimento, l’immobile è già locato con contratto 3+2 che garantisce un reddito stabile di € 700 al mese.L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da un design moderno e funzionale. Il bagno, completo di vasca, aggiunge un tocco di comfort all’ambiente. Al secondo livello troviamo una spaziosa zona notte finestrata, luminosa e ben organizzata per offrire un’atmosfera accogliente e intima. Pur non disponendo di garage, posto auto, cantina o balconi, il loft rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di pregio, inserito in una posizione strategica e affascinante. Il prezzo di vendita è di € 190.000 ( RIF. B62), con classe energetica APE D. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattare Simona Polidori al 347 7137013.

BORGO SAN GIULIANO: esclusiva residenza di nuova costruzione composta da sole 6 unità abitative, progettata per offrire eleganza, comfort e massima qualità abitativa in un contesto moderno e riservato. La palazzina si distingue per il design contemporaneo, le finiture di pregio e l’elevata attenzione al benessere abitativo, garantendo privacy e tranquillità grazie alla presenza di un solo appartamento per piano. Tutte le unità immobiliari sono state progettate con una distribuzione degli spazi moderna e funzionale e sono composte da una luminosa zona giorno living, studiata per offrire ambienti ampi e conviviali, tre camere da letto e doppi servizi, ideali per soddisfare le esigenze di famiglie o di chi desidera spazi versatili per studio, ospiti o smart working. Le grandi vetrate scorrevoli e gli esclusivi infissi Schüco dal profilo sottile, completi di zanzariere integrate, valorizzano la luminosità naturale e creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, donando eleganza e modernità agli ambienti. Ogni appartamento dispone di importanti spazi esterni privati: il piano terra gode di ampia corte esclusiva e ingresso indipendente, mentre le unità ai piani superiori sono impreziosite da splendidi terrazzi abitabili, perfetti per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. Dal punto di vista impiantistico, la residenza è realizzata secondo elevati standard energetici e tecnologici: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC) con deumidificazione e impianto solare da 2,8 kW dedicato ad ogni appartamento, per garantire il massimo comfort abitativo e un significativo risparmio energetico. Le finiture interne sono state selezionate con particolare cura, con pavimentazione completamente in parquet, materiali di pregio e dettagli contemporanei che conferiscono raffinatezza ed esclusività agli ambienti. Completano la proprietà la possibilità di acquistare separatamente garage o posto auto coperto e cantina, offrendo la massima personalizzazione in base alle proprie esigenze. Una residenza esclusiva di sole sei unità, pensata per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente ed elegante, con ampi spazi interni ed esterni in un contesto di assoluto prestigio.

CENTRO STORICO: appartamento situato nel cuore del Centro Storico di Rimini, a pochi passi da Corso d’Augusto, inserito in un contesto tranquillo e riservato all’interno di un cortile privato. L’immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Sul lato sinistro dell’ingresso si sviluppa una prima zona composta da una cameretta/studio e da un bagno finestrato. Un disimpegno separa in modo funzionale la zona notte principale, garantendo maggiore privacy. La camera matrimoniale è ampia e silenziosa, con adiacente bagno privato completo di box doccia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente arredabili, con affacci interni che rendono l’appartamento particolarmente tranquillo pur essendo nel pieno centro storico. Al terzo ed ultimo piano terrazza ad uso condominiale. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: tutti i servizi, negozi, ristoranti, monumenti storici e le principali vie del centro sono raggiungibili comodamente a piedi. Soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere il centro storico, sia come investimento di valore in una delle zone più richieste di Rimini.

🎯Proposta Centralissima a Rimini in via Gambalunga. La posizione è il massimo per chi vuole abitare nel salotto del Centro Riminese. Via Gambalunga sotto, piazza Cavour a 50 metri, i negozi ed ogni servizio a portata di cammino, tutto immediato. Ampio monolocale completamente ristrutturato con elementi di alto livello e di design, questa proposta è per chi cerca qualcosa non standard, ma con una qualità e una percezione diversa dai soliti appartamenti creati con arredi e materiali da capitolato base. Riscaldamento a pavimento, soffitto in cartongesso con luci ad incasso, pavimento in grès, aria condizionata, arredi, tende, cucina completa. Si, perché la proposta comprende tutto l'arredo completo e ogni elemento ristrutturato nel 2020. L'ambiente è unico ma filtrato tra la parte notte con un ampio letto matrimoniale, un armadio e una scrivania con seduta. Una libreria/porta oggetti divide e collega la zona giorno dove si trova il divano fronte TV e un tavolo pranzo per 4 persone, a fianco la cucina attrezzata. Per un aperitivo, una cena o un momento di relax, c'è l'utilizzo di un terrazzo esterno. Attualmente c'è la possibilità di custodire una bicicletta e uno scooter nella cantina al piano terra. Se desideri abitare in centro o fare un investimento da mettere a reddito questa è una proposta esclusiva da valutare concretamente! 🛑 RICHIESTA: 220.000 € Per maggiori informazioni: ☎️ 0541/831413 RIF.V000416

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da: ingresso arredabile con angolo cottura, ampia sala con balcone, disimpegno notte con accesso alle due camere matrimoniali entrambe dotate di balcone, due bagni con box doccia e vano tecnico con reparto lavanderia e boiler per la produzione di acqua calda. CARATTERISTICHE: immobile completamente ristrutturato, con pavimenti in gres porcellanato, finestre con doppio vetro, porte interne in legno laccate bianche, porta blindata con videocitofono, riscaldamento centralizzato, aria condizionata a pompa di calore e tapparelle motorizzate. CONTESTO: l'appartamento è ubicato in pieno centro storico, in zona pedonale all'interno di uno stabile in ottimo stato manutentivo e vicino a servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto. COMMENTO: soluzione che si consiglia anche ad uso investimento. LIBERO SUBITO! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO META - 051.0014393 - 349.2706370 - info@arbitrium.it CONSULTANT: ANTONIO LAYOUT: Spacious apartment comprising: furnished entrance hall with kitchenette, large living room with balcony, hallway leading to two double bedrooms, both with balconies, two bathrooms with showers, and utility room with laundry area and boiler for hot water production. FEATURES: The property is completely renovated, with porcelain stoneware floors, double-glazed windows and white lacquered wooden interior doors, central heating and heat pump air conditioning, a security door, video intercom, and motorized shutters. CONTEXT: The apartment is located in the historic center of Rimini in a pedestrian area, within a building in excellent condition, ideal for its proximity to services, shops, and public transportation. COMMENT: This solution is recommended both as a home and as an investment, or for those who enjoy living in a quiet, central area of ​​the city. AVAILABLE IMMEDIATELY. For information and appointments: ARBITRIUM IMMOBILIARE META OFFICE - 051.0014393 - 349.2706370 - info@arbitrium.it

RIMINI | VISERBA Appartamento | 3 Locali | 96 Mq Comm.li IMMOBILE Piano terra: Soggiorno cucina open space - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni - Giardino FABBRICATO: Consegna settembre 2027 Classe energetica A4 NOTE: Soluzione situata al piano terra, a 500 mt dalla spiaggia e vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'appartamento è caratterizzato da un design moderno, con dettagli e finiture di pregio e dispone di un giardino di 86 mq. Presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: Classe sismica di ultima generazione, Classe Energetica A4, Classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi in PVC, ricircolo aria, fotovoltaico di 1kw, predisposizione impianto di condizionamento e impianto d'allarme. Disponibili altre soluzioni nella stessa palazzina: piani alti con balcone e loggia. Immobile soggetto ad IVA al 4% per acquisto prima casa e 10% per acquisto seconda casa. Possibilità di acquistare separatamente: cantina, posto auto e garage. Info: Filippo Zamagni | 0547 672521 | f.zamagni@casaconlaccento.it Peter Bagnolini | +39 335 5381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | VISERBA Appartamento | 3 Locali | 96 Mq Comm.li IMMOBILE Piano terra: Soggiorno cucina open space - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni - Giardino FABBRICATO: Consegna settembre 2027 Classe energetica A4 NOTE: Soluzione situata al piano terra, a 500 mt dalla spiaggia e vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'appartamento è caratterizzato da un design moderno, con dettagli e finiture di pregio e dispone di un giardino di 86 mq. Presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: Classe sismica di ultima generazione, Classe Energetica A4, Classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi in PVC, ricircolo aria, fotovoltaico di 1kw, predisposizione impianto di condizionamento e impianto d'allarme. Disponibili altre soluzioni nella stessa palazzina: piani alti con balcone e loggia. Immobile soggetto ad IVA al 4% per acquisto prima casa e 10% per acquisto seconda casa. Possibilità di acquistare separatamente: cantina, posto auto e garage. Info: Filippo Zamagni | 0547 672521 | f.zamagni@casaconlaccento.it Peter Bagnolini | +39 335 5381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI CENTRO STORICO : Vicino al tempio malatestiano , in contesto signorile! L'appartamento si trova al secondo piano , servito da ascensore con ottima esposizione. Entrando tramite l'ingresso ci troviamo nella zona giorno ideata con un angolo cottura separato dal soggiorno. Il soggiorno rimane spazioso e luminoso grazie all'affaccio sul balcone. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte dove sono presenti due ampie camere matrimoniali (una da 14 mq e una da 16 mq) e due bagni , entrambi con box doccia. Infine è presente nel corridoio un piccolo spazio dedicato a lavanderia. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 e sono stati realizzati questi interventi : - Termosifoni nuovi in tutti gli ambienti - Portone d'ingresso blindato - Boiler in pompa di calore ad alta efficienza per acqua calda sanitaria - Climatizzatori in tutti gli ambienti - Isolamento termico dei cassonetti tapparelle - Infissi esterni in PVC con vetro-camera - Tapparelle elettriche - Video-citofono Urmet - Impianto elettrico rifatto ex-novo con componentistica BTicino - Impianti sanitari e idrici rifatti ex-novo - 2 bagni entrambi con doccia walkin - Ampio soggiorno con zona cucina predisposta per piano ad induzione - Pavimento in gres porcellanato effetto legno color miele - Predisposizione per lavatrice/asciugatrice - Impianto TV digitale terrestre / Internet in tutte le stanze. L'immobile presenta consumi bassissimi in quanto il riscaldamento è centralizzato con centrale termica di nuova generazione appena sostituita. L'immobile è libero da subito e pronto per essere abitato. Per ulteriori informazioni potete contattarci al nostro numero d'ufficio : 3756821433 (Anche su WhatsApp)

RIMINI | BORGO SAN GIULIANO Appartamento | 3 Locali | 103 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - 2 Bagni FABBRICATO: In costruzione Consegna dicembre 2025 ACCESSORI: Loggia Garage su richiesta (n.14) NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona residenziale sul Parco XXV Aprile, a pochi passi dai principali servizi e dal centro storico di Rimini. Ideale per chi desidera vivere ad un passo dal centro della città ed in un quartiere tranquillo. A piedi o in bicicletta, questo immobile offre la possibilità di godere appieno di una vita urbana comoda e dinamica. Ampio appartamento situato al PRIMO piano della palazzina servita da ascensore, progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split ad acqua, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata, fotovoltaico per l'alimentazione dell'impianto elettrico del condominio, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Le rifiniture sono ricercate: parque in legno rovere spazzolato nella zona notte, gres porcellanato nei bagni e nella zona giorno, infissi di prima scelta (scorrevoli dove necessario) con zanzariere, porte interne a scelta dal cliente e sanitari sospesi. Consegna prevista per dicembre 2025. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | BORGO SAN GIULIANO Appartamento | 3 Locali | 134 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - 2 Bagni FABBRICATO: In costruzione Consegna dicembre 2025 ACCESSORI: Giardino Loggia Garage su richiesta (prezzi e dimensioni variabili) NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona residenziale sul Parco XXV Aprile, a pochi passi dai principali servizi e dal centro storico di Rimini. Ideale per chi desidera vivere ad un passo dal centro della città ed in un quartiere tranquillo. A piedi o in bicicletta, questo immobile offre la possibilità di godere appieno di una vita urbana comoda e dinamica. Ampio appartamento situato al piano TERRA con giardino privato di 185 mq circa. La palazzina è stata progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split ad acqua, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata, fotovoltaico per l'alimentazione dell'impianto elettrico del condominio, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Le rifiniture sono ricercate: parque in legno rovere spazzolato nella zona notte, gres porcellanato nei bagni e nella zona giorno, infissi di prima scelta (scorrevoli dove necessario) con zanzariere, porte interne a scelta dal cliente e sanitari sospesi. Consegna prevista per dicembre 2025. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | BORGO SAN GIULIANO Appartamento | 4 Locali | 138 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto doppie - 2 Bagni finestrati FABBRICATO: In costruzione Consegna dicembre 2025 ACCESSORI: Terrazzo Loggia Garage su richiesta (prezzi e dimensioni variabili) NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona residenziale sul Parco XXV Aprile, a pochi passi dai principali servizi e dal centro storico di Rimini. Ideale per chi desidera vivere ad un passo dal centro della città ed in un quartiere tranquillo. A piedi o in bicicletta, questo immobile offre la possibilità di godere appieno di una vita urbana comoda e dinamica. Ampio appartamento situato al PRIMO piano della palazzina servita da ascensore, progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split ad acqua, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata, fotovoltaico per l'alimentazione dell'impianto elettrico del condominio, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Le rifiniture sono ricercate: parque in legno rovere spazzolato nella zona notte, gres porcellanato nei bagni e nella zona giorno, infissi di prima scelta (scorrevoli dove necessario) con zanzariere, porte interne a scelta dal cliente e sanitari sospesi. Consegna prevista per dicembre 2025. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

In prossimità del Parco XX Aprile, a 10 minuti in bicicletta dal mare e nelle vicinanze del Ponte di Tiberio, in palazzina in corso di costruzione in fase di ultimazione, disponiamo al piano primo appartamemto composto da ingresso su sala con angolo cottura di circa 28 mq, 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e una 3/4, 2 bagni. Loggia di circa 9 mq di servizio alla zona giorno e balconcino nella zona notte. L'immobile fa parte di una nuova costruzione con consegna prevista per Febbraio 2026, con impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, pompa di calore sia per il riscaldamento che per l'acqua calda, split per aria condizionata, predisposizione allarme sia volumetrico che perimetrico, zanzariere in tutti gli infissi, che sono in Alluminio con profili e finiture di colore RAL e triplo vetro camera, fotovoltaico per le parti condominiali e pannelli solari. Possibilità di scegliere le finiture da un ampio e alto capitolato: per la zona giorno, è previsto gres porcellanato prezzo di listino €. 70,00 al mq nei formati 80x80 60x120 e per la zona notte, legno rovere spazzolato oliato oppure verniciato €. 100.00 al mq 150x600/1900 mm. La palazzina sarà servita da un parcheggio condominiale con possibilità di acquistare 2 posti auto e un parcheggio pubblico. Richiesta €. 4.000,00 al mq trattabile. Garage a parte. Classe energetica A4.

In prossimità del Parco XX Aprile, a 10 minuti in bicicletta dal mare e nelle vicinanze del Ponte di Tiberio, in palazzina in corso di costruzione in fase di ultimazione, disponiamo al piano terra di appartamemto semindipendente con posto auto di proprietà nel proprio cortile, composto da ingresso su sala con angolo cottura di circa 33 mq, 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e una 3/4, 2 bagni entrambi finestrati. Ampio giardino di proprietà in parte piastrellato e in parte piantumato, servito da due logge di circa 12 mq ciascuna. L'immobile fa parte di una nuova costruzione con consegna prevista per Febbraio 2026, con impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, pompa di calore sia per il riscaldamento che per l'acqua calda, split per aria condizionata, predisposizione allarme sia volumetrico che perimetrico, zanzariere in tutti gli infissi, che sono in Alluminio con profili e finiture di colore RAL e triplo vetro camera, fotovoltaico per le parti condominiali e pannelli solari. Possibilità di scegliere le finiture da un ampio e alto capitolato: per la zona giorno, è previsto gres porcellanato prezzo di listino €. 70,00 al mq nei formati 80x80 60x120 e per la zona notte, legno rovere spazzolato oliato oppure verniciato €. 100.00 al mq 150x600/1900 mm. La palazzina sarà servita da un parcheggio condominiale con possibilità di acquistare 2 posti auto e un parcheggio pubblico. Richiesta €. 4.000,00 al mq trattabile. Garage a parte. Classe energetica A4.

Eleganza e Storia nel Cuore di Rimini: Quadrilocale con 3 Camere e 3 Bagni Vivere la Storia, Abitare il Futuro A pochi passi dalla suggestiva Domus del Chirurgo e dall'imponente Arco d'Augusto, all'interno del prestigioso e rinomato Palazzo Fabbri, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere. Completamente ristrutturato nel 2023, questa dimora unisce magistralmente il fascino intramontabile del centro storico al massimo comfort della tecnologia contemporanea. Gli Spazi: Ampiezza e Funzionalità Introvabili L’immobile è stato riprogettato per chi esige spazio e razionalità, risultando la scelta ideale sia per famiglie numerose che per investitori in cerca di un asset di alto profilo. * Zona Living: Ingresso su un luminoso e ampio soggiorno con cucina a vista. Un ambiente arioso e moderno, pensato per la convivialità e il relax. * Zona Notte 'King Size': La proprietà dispone di ben 3 camere matrimoniali ampie e silenziose, progettate per garantire la massima privacy a ogni componente della famiglia. * Tripli Servizi: Una vera rarità per il centro storico! L'appartamento vanta 3 bagni eleganti, rifiniti con materiali di pregio e design moderno. * Plus Interni: Completano la soluzione un comodo ripostiglio, un ampio disimpegno funzionale e un grande balcone con affaccio sulla corte interna, una vera oasi di silenzio nel cuore pulsante della città.La Posizione: Il Salotto di Rimini ai Tuoi Piedi Abitare a Palazzo Fabbri significa dimenticare l'auto e immergersi nella bellezza. Sarete circondati dal Ponte di Tiberio, dal Museo Fellini e dalle esclusive boutique del Corso. * Servizi d'eccellenza: Scuole, uffici, banche e i migliori ristoranti della città sono letteralmente sotto casa. * Connessioni: La stazione ferroviaria è raggiungibile con una piacevole passeggiata di soli 5 minuti. * Parcheggio: Disponibile per l'acquisto un posto auto coperto (11 mq) al piano interrato. Un privilegio esclusivo che risolve ogni problema di parcheggio in centro.Perché scegliere questa casa? * Ristrutturazione Totale 2023: Impianti certificati e finiture di alto livello; la casa è pronta per essere vissuta da subito. * Layout Unico: La presenza di 3 camere e 3 bagni è una caratteristica rarissima sul mercato locale. * Contesto Prestigioso: Palazzo Fabbri rappresenta uno degli indirizzi più eleganti e decorosi di Rimini. * Silenziosità Assoluta: Grazie all'affaccio interno, potrete godere della massima tranquillità pur essendo in pieno centro.Servizio Finanziario Kiron Grazie alla nostra partnership esclusiva con Kiron, leader nel settore della mediazione creditizia, offriamo la possibilità di accedere a finanziamenti a condizioni agevolate: * Esempio Tasso Fisso: 3,04 % (offerta soggetta a valutazione di fattibilità).

Rimini Centro, in prossimità di Piazza Ferrari, disponiamo al terzo piano con ascensore, del Palazzo Fabbri, di appartamento di 130 mq circa, completamente ristrutturato nel 2022 con fine lavori 2023. L'immobile è composto da ingresso su sala con cucina a vista con isola, tre camere matrimoniali, tre bagni di cui due in camera e una cabina armadio, ampio disimpegno con ripostiglio; la zona giorno è servita da un ampio balcone. Gli impianti sono stati completamente rifsatti, messi a norma e certificati, impianto canalizzato di raffrescamento e riscaldamento, con pompa di calore, riscaldamento centralizzato con contacalorie e termovalvole, spese condominiali contenute. Infissi in pvc con apertura a vasistas e microcircolazione, con tapparelle automatizzate, porta blindata munita di serratura elettronica e di tastierino numerico digitale. Marmo ovunque ad eccezione dei bagni in cui abbiamo gres porcellanato. L'appartamento è ideale per una famiglia o per essere messo a reddito anche con affitti transitori. Ottima esposizione. Possibilità, a parte, di un posto auto. L'immobile si vende completo di arredo.

BORGO SAN GIULIANO: Proponiamo appartamento pronto consegna trilocale con terrazza classe energetica a4! L'appartamento è situato al primo piano servito da ascensore ed è composto da un ampia zona giorno , due camere da letto, due bagni e un terrazza loggiata ideale per mangiate all'aperto. Garage al piano interrato incluso nel prezzo L'indirizzo dell'immobile è indicativo e le alcune immagini sono realizzate con l'intelligenza artificiale, l'immobile si presenta privo di arredamento. Per fissare appuntamento contattare Carlotta al numero 3519352738 oppure via mail all'indirizzo g.nucci@tecnocasa.it.

CENTRO STORICO: la casa di corte si trova nel cuore di Rimini, una posizione centrale che consente di godere della vicinanza ai principali servizi e alle attrazioni turistiche della città. La soluzione è una tipica casa libera terra-cielo risalente agli anni '20/'30, che combina il fascino della tradizione con i comfort moderni. Disposto su due livelli, al piano terra troviamo il garage di proprietà, un comodo spazio per parcheggiare l'auto con accesso diretto dalla strada. Bagno con box doccia, moderno e funzionale, dotato di tutti i comfort, con affaccio sulla corte privata e stanza multiuso, ampia e versatile, utilizzabile come studio, sala hobby o camera per gli ospiti, con facile accesso al resto del piano. La corte privata è un piccolo angolo di tranquillità all'aperto, ideale per momenti di relax, cene all'aperto. È anche possibile installare un ascensore esterno, aumentando l'accessibilità della casa e migliorando la comodità di spostamento tra i piani. Un'elegante scala collega il piano terra al primo piano, aggiungendo fascino e praticità agli spazi interni. Soggiorno spazioso e luminoso, con accesso diretto al balcone che affaccia sulla strada. Camera da letto, confortevole e ben esposta, pensata per garantire privacy e tranquillità Bagno con box doccia, pratico e moderno, posizionato strategicamente per servire il piano superiore. Cucina con balcone interno, funzionale e ben organizzata, con affaccio sull'interno della corte, ideale per godersi una vista tranquilla mentre si cucina Sala da pranzo, ampia e accogliente, perfetta per cene in famiglia o con ospiti. Ristrutturato nel 2024, l'immobile presenta finiture moderne e di alta qualità. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Le tapparelle sono elettriche, per una maggiore comodità e sicurezza. È già predisposto per l'installazione dell'aria condizionata, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. La sua posizione centrale permette di godere della vivacità e della comodità della città, rendendola ideale per chi cerca una residenza storica e ben collegata, a pochi passi dai principali servizi e attrazioni di Rimini. La disposizione degli spazi interni la rende perfetta per famiglie o chiunque desideri vivere in un ambiente accogliente e personalizzabile, in una zona ricca di storia e vita urbana

Il Fascino del Centro Storico: Indipendenza e Design su Tre Livelli Immergetevi nella storia millenaria di Rimini. Dalla cornice dell'antica Domus Romana, che si snoda dall’imponente Arco d’Augusto fino al maestoso Ponte di Tiberio, il Centro Storico si rivela un luogo ricco di vita, locali e cultura. Tra la Domus del Chirurgo e il Museo Fellini, questa proprietà offre il privilegio di vivere in una città d’arte a pochi passi dal mare. La Proprietà: Un Gioiello Indipendente e Ristrutturato In posizione strategica, fuori dalla zona ZTL e comoda a tutti i servizi, Tecnocasa Marina Centro propone in vendita esclusiva un appartamento trilocale unico nel suo genere. Con una superficie di circa 65 mq, l'abitazione si sviluppa su tre livelli, garantendo massima indipendenza e privacy. * Piano Terra: L'ingresso avviene tramite un cortiletto esclusivo. All'interno troviamo una zona giorno luminosa con cucina open-space e un moderno bagno finestrato con doccia. * Piano Primo: La zona notte ospita una camera matrimoniale con affaccio sulla corte interna e un raffinato bagno en-suite finestrato. * Piano Secondo: Una suggestiva camera mansardata con lucernaio panoramico, ideale per godersi la vista sui tetti del centro.L'immobile, interamente ristrutturato nel 2015, viene venduto completamente arredato e si distingue per l'assenza totale di spese condominiali. Opportunità d'Investimento L'appartamento è attualmente locato con contratto 4+4 fino a marzo 2029, rappresentando una soluzione ideale per un investitore che cerca una rendita sicura in una delle zone più richieste della città. Dettagli Tecnici e Finanziari: * Relazione Tecnica Integrata e Conformità disponibili. * Abitabilità in corso di verifica. * Classe Energetica: D. * Mutuo Kiron: Tasso fisso 3,30% Variabile 2,75%.

BORGO SAN GIULIANO: l’appartamento in costruzione, con consegna prevista per Marzo 2026, si trova al primo piano di una moderna palazzina composta da 14 unità abitative. Si tratta di un trilocale spazioso e funzionale, studiato per offrire il massimo comfort e una disposizione degli ambienti ottimale. All'ingresso si viene accolti da un disimpegno che conduce ai vari ambienti. Sulla destra, c'è una zona lavanderia pratica e discreta, perfetta per ottimizzare lo spazio. Sulla sinistra, si trova il bagno degli ospiti, funzionale e ben rifinito. Il soggiorno con cucina a vista rappresenta il cuore della casa, un open space moderno e luminoso, perfetto per la convivialità. Questa zona si affaccia su una loggia di 9 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto o pranzare durante la bella stagione. La zona notte è ben separata dalla zona giorno. Qui si trovano una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola con accesso ad un balcone privato. Il secondo bagno, posto tra le due camere, è moderno e funzionale, pensato per servire al meglio questa parte della casa. Questo appartamento coniuga la modernità della nuova costruzione con spazi studiati per ottimizzare la vivibilità e il comfort quotidiano, con finiture di qualità e un'ottima esposizione. È possibile acquistare separatamente un garage o un posto auto, per un maggiore comfort e praticità.

Mondocasa propone in vendita a San Giuliano a due passi dal Borgo in zona residenziale affacciata sul parco XXV Aprile, un appartamento al piano primo in una palazzina di nuova costruzione, Classe A4. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista con accesso ad una grande terrazza loggiata abitabile, una camera matrimoniale, una camera doppia con balcone e due bagni. Ottime finiture. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento a split con pompa di calore alimentati da impianto fotovoltaico. Garage doppio al piano interrato. Eu. 420.000 Classe Energetica: A4

Mondocasa propone in vendita a San Giuliano a due passi dal Borgo in zona residenziale affacciata sul parco XXV Aprile, un appartamento al piano primo in una palazzina di nuova costruzione con consegna alla fine del 2025. L'immobile è composto da un ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista con accesso ad una grande terrazza loggiata abitabile, una camera matrimoniale e una camera doppia entrambe affacciate su terrazzo loggiato, un'ampia camera singola e due bagni finestrati. Ottime finiture con possibilità di personalizzazione. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento a split con pompa di calore alimentati da impianto fotovoltaico. Garage di varie metrature disponibili al piano interrato. € 550.000

Mondocasa propone in vendita a San Giuliano a due passi dal Borgo in zona residenziale affacciata sul parco XXV Aprile, un appartamento al piano primo in una palazzina di nuova costruzione con consegna alla fine del 2025. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista con accesso ad una grande terrazza loggiata abitabile, una camera matrimoniale, una camera doppia con balcone e due bagni. Ottime finiture con possibilità di personalizzazione. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento a split con pompa di calore alimentati da impianto fotovoltaico. Garage di varie metrature al piano interrato. € 400.000 Disponibilità di un altro appartamento uguale al piano secondo.