Case con garage o box in vendita a Rieti Pag. 2

A pochi passi dal centro città, in Via Morro, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, inserita in un contesto tranquillo e riservato. L’accesso alla proprietà condominiale è regolato da una sbarra elettrica, elemento che garantisce maggiore privacy e sicurezza, mentre al di sotto dell’edificio è presente un comodo parcheggio ad uso esclusivo dei condomini. L’immobile accoglie con un ingresso che conduce agli ambienti principali della casa, ben distribuiti e caratterizzati da una piacevole luminosità. La cucina è abitabile e si affaccia su un ampio balcone, condiviso con una delle camere, offrendo uno spazio esterno vivibile e funzionale. Il soggiorno, spazioso e ben illuminato, rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, oltre a uno studio, facilmente utilizzabile anche come cameretta, e un bagno finestrato dotato di vasca. Sia il soggiorno che una delle camere dispongono di un secondo balcone con affaccio sul parcheggio sottostante. L’appartamento si presenta nello stato originale ma è comunque abitabile da subito; con alcuni interventi di ammodernamento può esprimere appieno il suo potenziale e diventare una soluzione abitativa ancora più confortevole e attuale. Gli ambienti risultano ariosi e luminosi, grazie anche alla buona esposizione. Dal punto di vista delle finiture, i pavimenti sono in ceramica, gli infissi in legno con vetro singolo e sono presenti le tapparelle. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano tramite radiatori. Le utenze sono già presenti e necessitano unicamente di voltura. Completa la proprietà un comodo garage di 12mq, facilmente accessibile e dotato di ingresso pedonale direttamente dall’interno del palazzo, elemento che garantisce praticità e sicurezza nella vita quotidiana. Le spese condominiali sono di 100€/mese. Lo stabile, rifinito esternamente in cortina, si presenta in buone condizioni generali. La posizione è particolarmente apprezzabile per la comodità: i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla vicinanza al centro. APE: classe E IPE 174,74 kWh7m2 anno

Nel quartiere di Campoloniano, a pochi minuti dal centro di Rieti, villa a schiera con giardino privato e garage, dotata di doppio ingresso indipendente. Sviluppata su 3 livelli, la casa ha una superficie calpestabile di 110 mq ed è composta: * al piano terra da cantina di 46 mq ca adibita a taverna e da 1 garage di 18 mq ; * al piano rialzato da ampio salone con camino, cucina con balcone, antibagno e bagno con doccia; * al primo piano da 1 camera matrimoniale, 2 camerette e da bagno con vasca idromassaggio. Dalla camera matrimoniale e da una delle due camerette è possibile accedere al 2° balcone.Costruita nel 2001, la villa presenta pavimenti in gres nella zona giorno e in parquet nella zona notte, infissi in legno doppio vetro con tapparelle, zanzariere e grate, porte in legno, portone blindato, e accesso carrabile con basculante. L’immobile è munito di sistema di allarme. Ottima è la posizione, vicina a tutti i servizi e ai mezzi pubblici.

Nel quartiere Quattro Strade, a breve distanza dal centro di Rieti, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 111 mq situato al quinto ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore e recentemente sottoposto a interventi di riqualificazione esterna con Superbonus completati nel 2024. L’immobile si compone di un ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno dotato di balcone, tre camere da letto (due delle quali con balcone ) e un bagno finestrato con doccia. Pur presentandosi internamente in condizioni originali, l’appartamento è immediatamente abitabile. Come anticipato, l’edificio ha beneficiato di una significativa ristrutturazione esterna con Superbonus nel 2024: rifacimento della facciata con cappotto termico, sostituzione degli infissi con modelli in PVC a triplo vetro con apertura a vasistas, installazione di pannelli fotovoltaici e pompe di calore, oltre alla predisposizione dell’impianto di climatizzazione. L’abitazione presenta pavimentazione in ceramica, utenze regolarmente attive solo da volturare e impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano, con presenza di canna fumaria che consente l’utilizzo di sistemi alternativi di riscaldamento. Le spese condominiali si aggirano intorno ai €50/mensili. Completano la proprietà un garage dotato di punto di ricarica per veicoli elettrici e una cantina. La zona è servita e gli esercizi e servizi essenziali sono comodamente raggiungibili a piedi. Classe: A4 IPE: 26,69 kwh/mq anno.

Nella fraz. Castelfranco di Rieti, proponiamo in vendita villa indipendente con ampia terrazza, corte esterna di circa 300 mq, cantina e garage. La proprietà misura 120 mq calpestabili e si sviluppa su 2 livelli: Al piano terra troviamo il soggiorno con termo camino, angolo cottura e ripostiglio; Al 1° piano la zona notte con disimpegno, 3 camere da letto di cui una con balcone e 2 bagni, 1 di servizio e 1 con doccia. A completare la proprietà c’è l’ampio spazio esterno, la terrazza con vista panoramica sulla Piana Reatina, 1 garage e 1 cantina. La villa è stata costruita alla fine degli anni ‘60, esternamente è stata ristrutturata nel 2019 con Sisma Bonus e all’interno è in ottimo stato, perfettamente abitabile con pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte; infissi in legno doppio vetro, porte in legno. Il riscaldamento è con caldaia a GPL e il termo camino collegato anch’esso ai termosifoni. Sono presenti anche pannelli fotovoltaici. Circondata dal verde, è in posizione facilmente raggiungibile e dista circa 10 minuti dal centro di Rieti. Classe: G IPE: 321,26 kwh/mq anno.

Nel quartiere di Campoloniano, a pochi minuti dal centro di Rieti, appartamento in ottimo stato dotato di garage e posto auto coperto, sito al piano primo. L’ immobile ha una superficie calpestabile di 105 mq ed è composto da : soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con accesso a un secondo terrazzo, comunicante con una delle 3 camere da letto , 2 bagni uno con vasca e uno con doccia e da 1 ripostiglio. Dalla cameretta è possibile accedere ad un balcone. Completa la proprietà un garage di 22 mq ca e 1 posto auto coperto. Costruito nel 2002 , l’ appartamento termo-autonomo, presenta pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in legno doppio vetro con tapparelle, zanzariere e tende solari, porte in legno e portone blindato. Ottima è la posizione, vicino a tutti i servizi e ai mezzi pubblici.

Rieti-Via Salaria per l'Aquila: Bifamiliare a 2 KM dal centro storico, disposta su due livelli, composta da due appartamenti su unico livello, distinti per ingressi, impianti, e identificazione catastale catastale , particolarmente adatto per chi vuole creare una doppia familiarità, oppure sogna ampi spazi, all'interno dello stesso stabile, o per chi voglia utilizzare, parte della struttura per attività ricettiva di bed and breakfast, o affittacamere; Gli immobili sono distribuiti nel seguente modo: Appartamento al piano terra: Sala; Cucina con stufa a pellets; Corridoio; Camera; Cameretta; Bagno; Lavanderia(adibibile a secondo bagno); Cantina interna (vedi video); Appartamento al piano primo: Sala; Cucina con camino; Corridoio; N. 2 camere matrimoniali; N. 2 ripostigli; Cantina al piano terra; Completa la proprietà un'ampia  corte circostante, che grazie alle sue dimensioni  e l'alternativa di ingressi per l'appartamento al piano terra, consente di ipotizzare la convivenza, tra due famiglie, anche dividendo comodamente in due lo spazio esterno. la particolarità che rende unico questo immobile è la presenza di un terreno agricolo di 4.000 mq circa con annesso locale magazzino regolarmente accatastato, in pratica la campagna in città, abbinare la comodità della centralità della posizione, per il lavoro, la scuola dei figli, le attività commerciali, con la passione per l'agricoltura che molte persone sognano; Se in alternativa alla passione agricola si coltiva la voglia di avere un ampio spazio garage o comunque una depandance alternativa alla bifamiliare, il magazzino accatastato mi regala anche questa opportunità..

Rieti-Campoloniano : Villa capotesta su piu' livelli di ampia metratura con grande giardino esclusivo , ubicata al centro del quartiere , vicina a tutti servizi commerciali  e di trasporto pubblico; Sei alla ricerca di un immobile indipendente che ti dia la possibilità di vivere comodo , perchè ami gli ampi spazi  o necessiti di coniugare il tuo living familiare con la tua attività lavorativa che sogni di  svolgere a casa tua? Oppure hai una famiglia  numerosa , con un familiare a carico o un figlio di età grande , e hai bisogno di creare due appartamenti con accessi autonomi  nella stessa proprietà? Se hai queste esigenze o ami gli spazi ampi a prescindere , questo è proprio l'immobile che fa per te  che si sviluppa nel seguente modo: L'accesso all'immobile è consentito da  un mattonato che è funzionale sia per entrare nel garage sia per accedere nel giardino esclusivo di 150 mq circa ; Al piano rialzato è ubicato: Ampio salone; Cucina abitabile con balcone ; Bagno di piano; Al piano primo: n.3 Camere matrimoniali balconate; n.1 camera studio; Bagno di piano ; Al piano mansardato: Ampio vano abitabile con altezze utili; Bagno di piano; Al piano sottostrada: Taverna con camino e accesso diretto al giardino; Bagno di paino; Vano lavanderia; Garage; Ogni piano sviluppa 60 mq circa calpestabili; La struttura è in cemento armato  , ed è stata edificata nel 2002; Tetto e facciata in ottime condizioni; Assenza di condomino;

RIETI - QUARTIERE VAZIA: Appartamento su 2 livelli al secondo ed ultimo piano in posizione centrale, luminoso con affaccio libero sui 2 lati. Il piano principale è stato recentemente ristrutturato e presenta una ampia zona giorno open-space, flessibile ad ogni utilizzo sia come area giochi per bambini che per cene con gli amici, con l'affaccio diretto su un balcone abitabile. Allo stesso piano troviamo anche un bagno e una camera da letto. Il piano mansardato soprastante si compone di altri 2 locali con un secondo servizio igienico. Completa la proprietà uno spazioso garage al piano interrato.

CITTA' GIARDINO - RIETI CENTRO CITTA': In una palazzina posizionata a ridosso del centro storico ma vicinissima al centro commerciale Perseo, appartamento al I° piano e 1/2 (senza ascensore) in ottime condizioni, composto da ingresso, salone doppio, tinello, cucinotto, 2 camere matrimoniali, studiolo e bagno. L'appartamento molto luminoso con tripla esposizione (Est/Sud/Ovest) è caratterizzato da visuali libere degli affacci principali, con comodi balconi rivolti su ampi spazi condominiali. Possibilità di realizzare agevolmente un secondo bagno finestrato. Completa la proprietà un'ampia cantina con ingresso carrabile. Rif.T440

CAMPOLONIANO-Via Bernardino Giovannelli-Villetta unifamiliare su due livelli. Al piano Rialzato, salone, cucina abitabile e bagno. Al piano primo 3 camere, bagno. Locale al piano seminterrato con accesso diretto al giardino. Ampi balconi. ottimo lo stato interno.

Lussuosa villa storica in vendita a pochi chilometri dalla splendida città di Rieti, in posizione dominante su un vasto territorio collinare e con spettacolare vista panoramica sul massiccio montuoso del Terminillo. L'esclusiva proprietà, recentemente restaurata, è avvolta in due ettari di parco secolare, impreziosito da una varietà di piante rarissime e da una favolosa piscina attrezzata. Il prestigioso immobile si presenta come un unico corpo con pianta quadrangolare, i cui spigoli sono costituiti da torrioni di struttura massiccia che conferiscono all'immobile una forma architettonica tipica delle fortezze medievali.  La superficie interna di 1.230 mq si sviluppa su tre livelli ed ospita sei eleganti camere da letto e sei bagni. L'ingresso principale, raggiungibile attraversando un bellissimo viale alberato, accoglie un'imponente scala che conduce ai piani superiori, dove è situata la zona notte. Dalla sala di ingresso è possibile accedere al luminoso salone, caratteristico per la sua forma ellittica e per una meravigliosa pavimentazione. Solenni colonne con capitelli corinzi, a sostegno di un'incantevole cupola affrescata, contraddistinguono la vasta area. Una finestra posta in fondo al salone permette di accedere ad un'elegante scalinata che si affaccia su un curato giardino al cui centro è posta una favolosa fontana. Una cucina ben fornita e una splendida sala da pranzo completano il primo livello della prestigiosa villa. Una piccola cappella di forma ovale è annessa all'edificio. Rif. 6399 https://www.lionard.com/it/lussuosa-villa-storica-in-vendita-a-rieti.html