Case economiche in vendita in Veneto Pag. 1026

Siamo nella zona delle Zitelle, ad una fermata da San Marco ma nella pace più assoluta dell'Isola della Giudecca, in una zona ricca di Hotel esclusivi, luoghi di cultura e meravigliosi panorami. Questo edificio industriale affacciato interamente sulla laguna Sud è al momento una tavola bianca dove poter creare il proprio angolo di moderno paradiso sulla laguna. La proprietà è disposta su due piani. Il concept della proprietà è quello di un luogo dove materia, acqua e luce si fondono in un unico elemento, creando un continuum fra spazio interno e spazio esterno. La struttura dispone di 6 enormi finestre, di una piacevole terrazza sul tetto, di un ampio giardino privato affacciato su una grande darsena ad utilizzo esclusivo dove poter ormeggiare la propria imbarcazione o arrivare direttamente in water taxi: l’accesso alla laguna è così totale. Al momento questo incredibile spazio è formato da una struttura al grezzo avanzato con soffitti travati, altissimi spazi e numerose stanze da poter personalizzare: una metratura molto generosa dove ci si può sbizzarrire nella creazione di uno o più unità, può essere un incredibile villa da sogno oppure un investimento per poter creare più unità. L'immobile dispone anche di fosse settiche. Il loft si trova nella zona più prestigiosa della Giudecca-Zitelle, accanto a Villa Heriot e i prestigiosi Hotel Cipriani e Bauer.

Preganziol, immersa nella verde campagna trevigiana, a pochi minuti da Treviso e facilmente collegata a Venezia, Villa Ego rappresenta un raro esempio di dimora storica veneziana, dove arte, storia e fascino aristocratico si incontrano. La villa affonda le sue radici nel XVIII secolo, quando fu probabilmente costruita dalla famiglia Grassi e successivamente acquisita dalla famiglia Cazzaiti. La proprietà divenne celebre sotto la guida della contessa Elisabetta Galvani d’Onigo, il cui nome ha dato origine alle iniziali scolpite nel timpano della villa: E.G.O. e nei magnifico pavimento del salone. Il Piano nobile viene venduto totalmente arredato, si sviluppa su un unico livello e si distingue per l’ampiezza degli spazi e la cura dei dettagli. La zona giorno, accessibile sia dalla scala principale della villa, sia da un vano vestibolo dedicato all’ascensore privato, si apre su un signorile e raffinato salone che gode su ambedue i lati di una meravigliosa vista sul panorama circostante. La zona giorno è inoltre composta da un luminoso e accogliente salotto, da una sala da pranzo di generose dimensioni adiacente alla cucina della casa. La zona notte è composta da due camere da letto per gli ospiti, due bagni, nonché da una camera padronale con grande guardaroba-studio e bagno en-suite, impreziosita oltre che dal pavimento in terrazzo alla veneziana, presente anche nel resto della proprietà, da degli stucchi tipicamente neoclassici e di rara fattezza, dai colori pastello scelti personalmente dalla Contessa Galvani d’Onigo. Nell’esclusivo parco di oltre 1300 mq, si trova un elegante chiesetta, con facciata neoclassica, che conferisce al complesso un’ulteriore dimensione di prestigio e unicità. Completano l'appartamento dei funzionali disimpegni, un ripostiglio, un guardaroba e un bagno per gli ospiti nel vestibolo d’ingresso. Un parco con alberi secolari fanno da cornice a tutta la proprietà, e alla zona comune dei parcheggi. Villa Ego sorge lungo la Strada Terraglio, l’antico asse che collega Venezia a Treviso, celebre per le numerose ville nobiliari sorte tra il XVII e il XIX secolo. 
Questa direttrice, percorsa un tempo dalle carrozze dell’aristocrazia veneziana dirette verso le residenze delle famiglie patrizie della Serenissima, immersa nel verde, defilata dal traffico, ma comoda a tutti i servizi essenziali e ottimamente collegata all'autostrada che dista a circa 2 km, costituisce una soluzione ideale per chi desidera privacy e al contempo comodità assoluta, inoltre la presenza della chiesetta privata, perfettamente integrata nel parco secolare, offre uno spazio iconico che può essere valorizzato come area meditazione, cerimonie riservate, o semplicemente come suggestivo elemento di scenografia nella residenza. Oggi come allora, la posizione garantisce comodità, centralità e fascino storico, con Venezia e Treviso raggiungibili in pochi minuti. L'incarico di mediazione è conferito in esclusiva all'agenzia immobiliare. La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

IIn una delle zone più esclusive e panoramiche di Bardolino, dove il paesaggio si apre sul blu del Garda e il contesto è fatto solo di ville eleganti e riservate, sorge questa residenza indipendente dal fascino contemporaneo. Una dimora pensata per chi desidera vivere in armonia tra design, comfort e una vista che sorprende ogni giorno. L’ingresso, al piano terra, conduce alla zona notte, che è concepita come un rifugio intimo e funzionale: due camere matrimoniali con bagno condiviso e una suite padronale con bagno privato si affacciano tutte sul portico e sulla piscina, creando un dialogo costante tra interni ed esterni. A completare questo piano, un ampio spazio polifunzionale che può diventare palestra, studio o sala ricreativa. Collegato tramite scala o da un pratico ascensore interno, il piano superiore è dedicato alla convivialità. Qui si apre la zona giorno, con salone panoramico, cucina a vista, zona pranzo e un’area studio separata. Una terrazza ampia, in parte coperta, incornicia il lago in tutta la sua profondità, offrendo scorci spettacolari a ogni ora del giorno. All’esterno, il giardino mediterraneo regala atmosfere uniche: ulivi, fiori e un suggestivo laghetto ornamentale accompagnano la grande piscina riscaldata di 18 metri, completa di zona idromassaggio, copertura mobile e solarium. Il portico già predisposto per una cucina estiva diventa lo scenario perfetto per cene con amici, aperitivi al tramonto o momenti di relax assoluto. Il piano interrato accoglie lavanderia con bagno, cantina e locali tecnici, mentre un garage doppio e due posti auto esterni rendono la proprietà pratica oltre che prestigiosa. Un’abitazione rara, che unisce riservatezza, eleganza e una delle viste più emozionanti di Bardolino: il luogo ideale per trasformare la vita quotidiana in un’esperienza di pura bellezza.

Magnifico loft sulla Laguna di Venezia. Oggetto di un recupero architettonico di un edificio industriale del XIX sec., questo straordinario loft offre ampi e luminosi spazi, design di charme e romantici panorami sulla Laguna veneziana. L’intera struttura è dotata di un’ampia area scoperta comune con porzioni esclusive delle singole unità immobiliari, posto barca esclusivo e magazzino. Il Distributivo: Le unità immobiliari a disposizione sono due: La prima unità: Superfice al piano terra 59,28 mq Superfice al primo piano 42,07 mq Superfice scoperta esclusiva 26,09 mq La seconda unità: Superfice al piano terra 95,16 mq Superfice al primo piano 54,60 mq Terrazza in copertura 15,00 mq Spazio scoperto esclusivo 179,00 mq Spazio scoperto condominiale 22,96 mq Spazio scoperto esclusivo per entrambe le unità 31,62 mq LA ZONA : La proprietà si trova a pochi minuti di distanza dalla fermata del vaporetto ‘Zitelle’, nell’isola della Giudecca. L’isola della Giudecca è ben servita sia di giorno che di notte dai vaporetti che fanno la spola con Venezia. Ha svariati negozi, supermercati e ristoranti, ed ospita sia lo showroom che la storica fabbrica di tessuti Fortuny, e la famosa chiesa palladiana del Redentore; la piccola e maestosa isola di San Giorgio Maggiore si trova proprio al suo confine orientale. PREZZO: € 2.250.000 nella condizione attuale allo stato grezzo avanzato € 2.450.000 finito secondo il rendering proposto Energy Performance: NA

In una delle zone più silenziose e riservate dell'isola della Giudecca, proponiamo un meraviglioso loft ricavato da un edificio industriale del dicianovesimo secolo, con spettacolare affaccio sulla laguna sud, darsena privata e posto barca esclusivo. Un sogno che diventa realtà, uno spazio antico dalle vestigia industriali che viene riconvertito in un ambiente moderno funzionale dove gli elementi primordiali come l'acqua e l'aria si fondono in un continuum tra interno ed esterno. L'outdoor, in cui vi è anche un giardino privato, diventa un prolungamento straordinario dove rilassarsi, vivere momenti indimenticabili, e potersi muover con la propria barca nel dedalo di isolette, della laguna veneziana, Patrimonio dell'Umanità, che rappresentano un paesaggio incantevole dove storia e cultura si intrecciano in un unico gioiello. Il loft è ricco di fascino con ambienti estremamente ariosi e luminosi. Al momento l'immobile deve essere completato nei lavori di finitura, ed il suo distributivo potrà essere personalizzato a seconda delle proprie esigenze con rifiniture di assoluto pregio che potranno accontentare molteplici gusti Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi.

VILLA PADRONALE in posizione prestigiosa, costituita di n. 7 unità abitative, servita da parco privato di ca. 1.500 mq a ridosso del lago, con possibilità di realizzare una piscina + ampliamento volumetrico. Stupenda vista lago e buono stato conservativo. Ogni appartamento è dotato di posto auto esterno. Doppio accesso carrabile. Ideale come investimento. Disposizione: Piano Terra: N. 3 appartamenti Piano 1°: N. 3 appartamenti Piano 2°: Attico + ampio locale accessorio verandato Classe energetica in corso di definizione

Venezia - Giudecca Zitelle: Nuova Costruzione con Vista sulla LagunaSiamo entusiasti di presentare un'opportunità unica a Venezia. Situata alla Giudecca, nella zona delle Zitelle, a pochi minuti di traghetto da San Marco, questa nuova costruzione offre un'esperienza residenziale senza paragoni. In passato ospitava un capannone industriale, ora è stata trasformata in un complesso immobiliare di alta qualità, composto da due unità abitative. Ciascuna unità dispone di un magazzino dedicato, posto barca e uno spazio scoperto esclusivo.Le caratteristiche distintive che rendono questa proprietà unica includono:Le unità sono di nuova costruzione, una rarità in una città storica come Venezia.La posizione e l'esposizione fronte laguna regalano una vista panoramica mozzafiato sulla Laguna di Venezia.Ogni unità è indipendente e dotata di un proprio magazzino separato.Vi è una terrazza e ciascuna unità dispone di uno scoperto esclusivo oltre a uno spazio scoperto comune.Vi sono dei posti barca in un molo adatto anche per barche a vela.Le stanze, ampie e luminose, presentano travi in legno a vista e offrono un'ampia luminosità grazie alle grandi finestre. L'intero complesso è stato attentamente ristrutturato e rimodellato con una cura minuziosa per i dettagli.Le unità immobiliari ancora disponibili sono le seguenti:Unità 1:Superficie netta Piano Terra: 59,28 mqSuperficie netta Piano Primo: 42,07 mqSpazio scoperto esclusivo: 26,09 mqUnità 2:Superficie netta Piano Terra: 95,16 mqSuperficie netta Piano Primo: 54,60 mqTerrazza in copertura: 15,00 mqSpazio scoperto esclusivo: 179,00 mqSpazio scoperto condominiale: 22,96 mqSpazio scoperto esclusivo per entrambe le unità: 31,62 mqPrezzo e Condizioni:€ 2.250.000 nella condizione attuale, allo stato grezzo avanzato.€ 2.450.000 finito secondo il rendering proposto.Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera possedere una residenza prestigiosa a Venezia con una vista incomparabile sulla Laguna. La proprietà offre potenzialità sia come investimento che come residenza principale.Per ulteriori dettagli, immagini e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

A pochi passi dal meraviglioso Campo dei Frari, nel cuore autentico di Venezia, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, completamente restaurato e straordinariamente luminoso. Una soluzione elegante e raffinata, inserita in un contesto signorile dotato di ascensore. Il distributivo L’immobile si trova al terzo piano mansardato di un edificio di pregio ed è caratterizzato da ambienti ariosi e da moltissime finestre che garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno di rappresentanza, seguito da una suggestiva cucina mansardata. La zona notte si compone di quattro spaziose camere e tre bagni finemente ristrutturati. Completano la proprietà due comodi locali caldaia, funzionali e ben organizzati. Il restauro è stato eseguito con grande cura, valorizzando gli spazi e assicurando comfort moderno in un contesto veneziano di grande fascino. La zona La proprietà si trova in zona San Tomà, a pochi passi dalla maestosa Basilica di Santa Maria Gloriosa dei Frari, in una delle aree più richieste della città. La posizione è strategica, centrale ma riservata, comoda ai servizi e perfettamente collegata, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio. Energy performance: TBD

Sulle colline di Bardolino, zona tranquilla, proponiamo in vendita immobile libero su 4 lati di ampia metratura, suddiviso in 3 unità abitative (possibilità di fonderle in un unica abitazione con una spesa irrisoria); grande terrazzo di ca 60 mq affacciato sul lago, ampie vetrate panoramiche. Giardino di ca. 3000 mq e piscina in comune con l'unità immobiliare di altra proprietà posta al piano seminterrato. Maggiori informazioni previo appuntamento.

Nel pieno centro storico di Vicenza sono in corso i lavori di ristrutturazione dell'antico ed elegante Palazzo Delle Poste, situato in Contrà Garibaldi, una delle più belle piazze della città. L'edificio è stato progettato nel 1935 con una facciata impreziosita da marmi pregiati nella parte inferiore e verrà interamente restaurato esternamente rispettando i dettami dell'epoca mentre tutte le parti interne avranno dettagli modernissimi sia di finitura sia di soluzioni tecnologiche. Il progettista ha previsto unità residenziali uniche da mq 180 a mq 400 con altezze fino a h 350, personalizzabili con finiture di pregio, tecnologia all'avanguardia e sistemi di domotica sicura, semplice e affidabile. Alcuni appartamenti sono caratterizzati da ampie terrazze abitabili con la possibilità di creare meravigliosi giardini pensili. A tutti gli appartamenti si accederà attraverso due vani scale, di cui una monumentale con pareti rivestite di marmo e una più moderna, il tutto servito da un ascensore che parte dal piano interrato nella zona dei garage. Gli appartamenti verranno consegnati in Classe energetica "A" con attenzione alla sostenibilità, GAS free, cappotto interno atto a garantire un ottimo isolamento termico e acustico, alla statica, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, serramenti "Schùco" con triplo vetrocamera a basso emissivo, porte interne laccate bianche ditta "Lualdi". Completano gli appartamenti garage singoli o doppi con colonnine di ricarica elettrica e comode cantine che non sono compresi nel prezzo esposto. Consegna prevista entro ottobre 2026. L'attico si compone di un ampio ingresso, salone di 70mq con loggia ideale per pranzi e cene, cucina abitabile in altana di 50mq con vista su tutta la città con 7 finestre, 4 suite, 2 cabine armadio, 1 palestra, 4 bagni ed 1 lavanderia. Completano l'appartamento cantine e garage con prezzo a parte. Classe energetica A RIF: CP4B Per informazioni e visite contattare: Alessandro Bellieni e Clarissa Rabarin Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Tel. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

Se stai cercando una casa che unisca eleganza e comfort nel cuore di Padova, non perdere questa straordinaria opportunità! Situata adiacente alla storica Piazza Duomo, questa magnifica casa singola terratetto è stata recentemente ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli. Con una superficie generosa di circa 450 mq distribuiti su più livelli, l'immobile offre spazi ampi e luminosi ideali per famiglie o professionisti in cerca di uno spazio esclusivo. L'abitazione è dotata di un ascensore interno che facilita l'accesso a tutte le aree della casa. La proprietà comprende quattro camere da letto confortevoli, ognuna progettata per garantire privacy e tranquillità. Sono presenti anche quattro bagni moderni, perfetti per soddisfare le esigenze quotidiane della tua famiglia. Un elegante studio fornisce lo spazio ideale per lavorare da casa o dedicarsi alle proprie passioni. Per gli amanti del vino o degli spazi extra, la cantina a volta rappresenta un'aggiunta affascinante all'offerta complessiva dell'immobile. All'esterno troverai una corte esclusiva dove poter godere del sole durante le belle giornate estive. Inoltre, il terrazzo nella zona giorno ti permetterà di organizzare pranzi all'aperto o semplicemente rilassarti mentre ammiri la vista sulla città. Completa il tutto un garage doppio che assicura comodità e sicurezza per i tuoi veicoli. Questa posizione centrale non solo ti permette di vivere immerso nella storia e cultura padovana ma offre anche accesso immediato a negozi locali, ristoranti raffinati ed eccellenti mezzi pubblici. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Il grande Appartamento delle Carrozze, disposto tra il terzo e il quarto piano di un bellissimo palazzo completamente restaurato, accoglie con una spettacolare zona living dal carattere scenografico e contemporaneo. L’ambiente, ampio e raffinato, gode di una luminosità straordinaria grazie alla doppia esposizione. Il soffitto, elemento distintivo dell’abitazione, alterna una parte centrale più raccolta con moderne travi a vista, che donano eleganza e armonia, a suggestive porzioni a doppia altezza con copertura a falda, dove le tavelle originali restaurate diventano protagoniste dello spazio. Sul medesimo livello trovano posto una cucina abitabile separata e perfettamente attrezzata, una comoda lavanderia e un bagno di servizio. Completa il piano una prima camera matrimoniale, ampia e luminosa grazie alla presenza di due finestre, servita da bagno privato. Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte e ospita altre due camere mansardate, entrambe dotate di bagno en suite. Una distribuzione studiata per garantire privacy, comfort e ambienti ben definiti, ideale per chi desidera vivere spazi esclusivi dal fascino autentico e contemporaneo. Il presente annuncio non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive ai fini della formulazione di un’offerta d’acquisto per l’immobile descritto. Sono vietati l’uso, la diffusione, la distribuzione o riproduzione in tutto o in parte dei contenuti dell’annuncio.

Di fronte a uno dei panorami più suggestivi delle Colline del Prosecco, Patrimonio dell’Umanità UNESCO, sorge questo affascinante complesso immobiliare, un luogo di rara bellezza incastonato sul versante di una collina e immerso nella tranquillità della natura. La proprietà si compone di tre eleganti abitazioni, ognuna con caratteristiche uniche e finiture di pregio. Al piano stradale, immersa in un giardino di circa 1.500 mq, si trova una residenza su due livelli in tipico stile veneziano, contraddistinta da interni raffinati, pavimenti in cotto e legno e splendide travature a vista. Il primo piano ospita un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina abitabile; al piano superiore, due camere da letto con pregiati dettagli in legno e due bagni completano la zona notte. Una spaziosa soffitta al secondo piano offre ulteriore spazio e versatilità. Pochi metri più in là sorge la dependance “La Torre”, che al piano terra accoglie un garage, mentre al piano primo dispone di un appartamento indipendente con soggiorno, angolo cottura, bagno e una splendida terrazza panoramica di 38 mq, da cui ammirare la magia delle colline circostanti. Di fronte alla torre, una piscina di 8 x 4 metri regala una vista mozzafiato e uno spazio ideale per momenti di assoluto relax. Il vero gioiello di questo straordinario complesso si trova al di sotto del piano stradale: un appartamento di circa 250 mq, realizzato ex novo nel 2000, incastonato nel cuore della collina all’interno di un lotto di quasi 5.000 mq. La residenza dispone di tre camere da letto, quattro bagni, un’elegante zona giorno con camino di design, sala da pranzo e cucina abitabile. Le finiture moderne, l’impianto di climatizzazione a soffitto e le ampie vetrate creano un ambiente luminoso, accogliente e perfettamente integrato con la natura circostante. A rendere unica questa abitazione è il maestoso terrazzo di 134 mq, perfettamente esposto a sud e affacciato sulla valle: un luogo da sogno dove vivere ogni alba e tramonto in un’atmosfera semplicemente incantevole. Il complesso sorge a Refrontolo, un borgo pittoresco che domina la Valle del Piave, a pochi minuti da Conegliano e nel cuore delle celebri Colline del Prosecco. Questo territorio, sospeso tra natura e tradizione, offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della campagna e la vicinanza ai principali centri urbani. Il nome antico “Ronco Frontulo”, di origine romana, significa “luogo abitato fra i boschi” e descrive ancora oggi la bellezza autentica di questi paesaggi. Tra vigneti, boschi e sentieri panoramici, Refrontolo è la meta ideale per chi ama la pace, la natura e la convivialità. Agriturismi e cantine locali offrono esperienze enogastronomiche d’eccellenza, tra cui naturalmente il celebre Prosecco DOCG. Da non perdere il suggestivo Mulinetto della Croda, un mulino del 1630 costruito su una parete rocciosa davanti a un pittoresco specchio d’acqua, oggi sede di un piccolo museo. Un luogo unico, dove storia, natura e comfort contemporaneo si fondono in un’armonia perfetta. Un rifugio d’eccellenza per chi desidera vivere o investire nel cuore autentico delle Colline del Prosecco UNESCO.

Immersa nelle esclusive colline di Garda, in località Ai Beati, a pochi minuti dal centro e dal lago, questa villa contemporanea pronta all’uso rappresenta una soluzione abitativa di alto livello per chi desidera entrare e vivere immediatamente, senza attese né compromessi. Il piano terra è pensato come un grande spazio living aperto verso l’esterno: il soggiorno e la cucina dialogano armoniosamente con il portico coperto e il giardino privato, creando una continuità naturale tra interni ed esterni. Le ampie superfici vetrate regalano una vista lago diretta già dalla zona giorno, trasformando la luce e il paesaggio in elementi centrali dell’abitare. Completa il piano un elegante bagno di servizio. La zona notte, al piano superiore, è progettata per garantire comfort e riservatezza: tre camere da letto, due bagni e una terrazza panoramica con vista lago offrono spazi equilibrati e funzionali, ideali sia per uso residenziale che per seconda casa di prestigio. Il piano interrato, luminoso e versatile, ospita un ampio ambiente open space con affaccio su un cortile privato, una camera aggiuntiva e un bagno. Uno spazio perfetto come area ospiti, zona relax, home cinema, palestra o studio professionale. All’esterno, la piscina privata diventa il fulcro della vita all’aria aperta, incorniciata da un giardino curato che valorizza ulteriormente l’architettura della villa e la sua esposizione. La proprietà è completata da quattro posti auto, di cui due coperti e due scoperti. Una villa pronta alche unisce vista lago, spazi esterni vivibili, design moderno e posizione strategica. Un investimento solido e distintivo nel cuore del Lago di Garda, pensato per chi cerca qualità, privacy e valore nel tempo.

Cascinale con vigneti a Bardolino doc nella campagna di Cavaion VeronesePRESENTAZIONEAbitare un'immobile è prima di tutto un'esperienza di stile di vita. GardaMood mette al centro la persona proponendo immobili di pregio che uniscono confort e funzionalità con soluzioni personalizzate, attente al benessere ed alla socialità, con particolare attenzione alla privacy. In stretta connessione con la natura circostante ed al medesimo tempo con il tessuto urbano, gli immobili proposti da GardaMood, siano essi esclusivamente residenziali o rispondenti ad una vocazione più agricola, offrono il perfetto punto di incontro tra le comodità delle più moderne abitazioni e la natura incontaminata delle bellezze del lago di Garda.LOCALITA'Cavaion Veronese, incantevole borgo collinare del Garda-Baldo incastonato in una straordinaria cornice naturale, abbraccia un panorama che dal Lago di Garda giunge al fiume Adige ed al Monte Baldo, divenendo la naturale porta della Valdadige e della Valpolicella. Il microclima “mediterraneo” e la particolare conformazione del terreno, ricco di argille e sali minerali, hanno reso queste terre ideali per la produzione di eccellenze enogastronomiche quali l'olio Garda DOP ed il Bardolino DOC.POSIZIONE Immersa nel verde e con vista sul monte Baldo e sui monti della Valpolicella, situata a 190 mt. di altitudine, in zona riservata con accesso esclusivo alla proprietà e contestualmente prossima alle principali vie di comunicazione ed a servizi e centri di interesse storico e culturale, proponiamo un casale disposto su due piani con ampio locale cantina, giardino pertinenziale e vigneto. La posizione privilegiata della proprietà vede il casello autostradale di Affi (A22) a circa 2 km dal centro storico del borgo e l'aeroporto di Verona a circa 18,5 km.ESTERNIL'accesso alla proprietà è garantito da una strada privata sul cui lato sinistro è ben visibile la rete di recinzione che delimita perfettamente i confini dell'area adibita a vigneto. L'intero lotto si estende su una superficie di tre ettari e mezzo all'interno della quale è presente un casale di cui una parte di corpo è stata integralmente ristrutturata nel 2000 mentre la restante è a rustico, con esterni in sasso e cemento armato.Il vialetto di accesso sterrato conduce alla casa padronale, ove è presente un ampio spiazzo sul lato di accesso alle cantine. Sul lato nord dell'immobile vi è un giardino di pertinenza dalle dimensioni generose mentre sulla sinistra notiamo la presenza di un orto, di una struttura per la cura di animali da cortile ed un ciliegio. Attorno alla proprietà filari di vigne ben ordinati e curati, richiamano alla mente atmosfere bucoliche senza tempo.VIGNETO L'elemento di maggior pregio dell'intera proprietà è rappresentato dai vitigni autoctoni, nella fattispecie Corvina e Rondinella, essenziali per la produzione del rinomato vino Bardolino...

Nel quartiere di San Zeno, in posizione riservata e a breve distanza da Piazza Corrubio, proponiamo una proprietà di particolare interesse, distinta da uno stile elegante e da un’atmosfera autentica. Si tratta di un casolare signorile con giardino interno, recentemente ristrutturato con grande attenzione alla qualità degli interventi. La consistenza dell’immobile e l’organizzazione degli ambienti permettono diverse soluzioni abitative. Attualmente la proprietà è utilizzata come relais, completamente indipendente e dotata di doppio accesso. Al piano terra l’ingresso conduce a una zona giorno ben articolata, composta da cucina in stile tradizionale, sala da pranzo e salotto con camino, entrambi con affaccio diretto sul giardino. Sullo stesso livello si trovano due camere da letto e due bagni. Il piano superiore ospita quattro camere matrimoniali di generose dimensioni, quattro bagni, un vano tecnico e uno spazio dedicato al relax e alla lettura, con balcone affacciato sul verde. Il giardino privato, ampio e delimitato, garantisce riservatezza e regala una piacevole vista sul campanile della Basilica di San Zeno. Completano la proprietà una taverna di grandi dimensioni al piano interrato e un box auto doppio molto ampio. La cura riservata alla ristrutturazione, la qualità dei materiali impiegati e la presenza di uno spazio esterno di pregio rendono questa proposta particolarmente interessante e adatta a chi cerca una soluzione esclusiva nel centro storico di Verona. Contesto e servizi La zona è tra le più apprezzate della città per il suo equilibrio tra storia, vivibilità e servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, ristoranti, mezzi pubblici, aree verdi e istituti scolastici. San Zeno rappresenta una delle realtà più autentiche di Verona, ideale sia come residenza privata sia come investimento di valore.

AX177h – APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE – proponiamo in vendita appartamento di circa 135 mq, molto luminoso, ottime rifiniture, situato al primo e secondo piano, e così distribuito: - Piano terra: ingresso con scala privata e posto auto; - Piano primo: cucina, sala da pranzo/soggiorno con stube, terrazzo a sud, due camere da letto matrimoniali e due bagni; - Piano secondo: Soppalco con possibilità di realizzare terza stanza; Classe energetica F. Richiesti € 2.400.000,00. Punti di interesse nella zona sono: Corso Italia, Cortina Centro, Tofane. L'indirizzo riportato nell'annuncio rappresenta una zona indicativa e non indica la posizione precisa dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamate l'Agenzia di Venezia - San Polo - Campo San Stin 2397, Tel. 041.740089 o visitate il nostro sito www.CIVICO1.com.

Nel cuore della Venezia più autentica e silenziosa, al primo piano nobile di un affascinante palazzetto del XVI secolo nel Sestiere di Castello, si trova questa esclusiva residenza di circa 250 mq, affacciata su un suggestivo canale tramite una scenografica trifora veneziana. Sapientemente restaurato, l’appartamento conserva i tratti originali dell’epoca – come soffitti con travi a vista, caminetto in pietra con bassorilievi floreali e bagni rivestiti in marmo – offrendo un ambiente sofisticato e intriso di storia. Un balcone con vista sull’acqua impreziosisce la zona giorno, inondandola di luce naturale e atmosfera veneziana. L’accesso alla dimora avviene attraverso un elegante cortile interno con pozzo, tipico delle residenze patrizie veneziane, e ingresso d’acqua privato, che richiama la nobiltà della struttura e ne sottolinea la storicità. Una scala in pietra conduce al piano nobile, dove si apre l’appartamento. L’edificio conserva la sobria eleganza del Seicento veneziano, con facciate discrete, proporzioni armoniche e interni che raccontano secoli di storia. La residenza è composta da quattro ampie camere da letto, tre bagni in marmo, una biblioteca privata, una zona living affacciata sul canale e ulteriori ambienti destinati al relax e alla cura del sé. Gli spazi interni sono valorizzati da materiali pregiati e finiture d’epoca, come le travi a vista, i pavimenti in legno e un suggestivo caminetto con decorazioni floreali scolpite. Le ampie aperture verso l’esterno garantiscono una luminosità avvolgente e regalano vedute poetiche sull’acqua e sull’antico tessuto urbano. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere nel cuore di Venezia, in un contesto storico privilegiato, con tutte le suggestioni e il prestigio di un autentico Piano Nobile veneziano. Rif. 14208 https://www.lionard.com/it/affascinante-piano-nobile-del-xvii-secolo-con-balcone-a-venezia.html

Vicinissima a Verona, a soli cinque minuti dal centro della città, questa splendida villa di lusso è in vendita. La proprietà, immersa nel verde e con vista panoramica sulle distese di olivi e sui filari di viti, vanta una superficie di 400 mq, sviluppati su due piani. Al piano terra accoglie un ampio soggiorno con camino in mattoncini confinante con la cucina, sala giochi, lavanderia, e bagno. Lo spazio esterno adiacente alla zona giorno ospita una splendida piscina, che vanta eccezionale privacy, per godersi al meglio la vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante. Attorno ad essa si apre una graziosa corte con spazioso solarium. Il primo piano ospita la zona notte, con quattro camere da letto, una cucina, tre bagni e una terrazza panoramica. A completare questa proprietà in vendita nei pressi di Verona troviamo anche una dépendance. Rif. 5712 https://www.lionard.com/it/villa-con-piscina-verona.html

Raggiungiamo questa villa nel suggestivo scenario del Lido di Venezia, in una posizione tranquilla ma ben servita, a pochi minuti dalle spiagge storiche dei famosi Hotel Des Bains e Hotel Excelsior, che ospitano eventi internazionali come il Festival del Cinema di Venezia. La villa ci piace perché dà l’impressione di una tipica "residenza signorile", con una facciata notevole grazie alla sua architettura neoclassica e interni moderni, a seguito del recente restauro totale. Al suo interno, apprezziamo il grazioso terrazzino nella camera padronale, oltre ad una magnifica terrazza adatta a tutte le stagioni, che allude a momenti indimenticabili, anche conviviali, da condividere con le persone più care. La villa è dotata di tutti i comfort, a partire dall’ascensore privato all’interno - caratteristica più unica che rara da trovare nella cosiddetta Isola d’Oro – oltre ad attrezzature e impianti elettrici, idraulici e di sicurezza allo stato dell'arte. Al tatto e alla vista, abbiamo immediatamente la conferma che materiali e accessori utilizzati sono tutti di altissima qualità, con particolare riferimento ai pavimenti in marmo, combinati con pavimenti in parquet, e ai rivestimenti decorati. Infine, i mobili, realizzati su misura, sono il risultato di ricerche accurate tra i marchi più esclusivi del gusto classico-moderno, e completano un'armonia di colori con lo stile originale dell'edificio. Non servono tante parole per descriverne i pregi, parliamo di un vero e proprio gioiello incastonato nel cuore pulsante del Lido di Venezia! Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

VENEZIA LIDO, centrale villa di ampia metratura con giardino privato  patio terrazze e ascensore interno, elegantamente ristrutturata con finiture di pregio. Informazioni dettagliate in ufficio. euro 2.435.000 cl. D rif.4401

Questa è la più straordinaria struttura contemporanea progettata architettonicamente a Venezia, creata all'interno di un edificio industriale del 19° secolo sull'Isola della Giudecca, in una zona ricca di Hotel esclusivi, luoghi di cultura e meravigliosi panorami. Progettato all'interno di un edificio industriale totalmente funzionante secondo specifiche molto elevate, il risultato è un incredibile loft, con viste meravigliose su Venezia e sulla Laguna, bellissimi spazi aperti e un design affascinante all'interno dell'originale spazio industriale. La proprietà è disposta su due piani, e verrà venduta completamente restaurata e rifinita con materiali di alto livello e con fosse settiche. Il concept della proprietà è quello di un luogo dove materia, acqua e luce si fondono in un unico elemento, creando un continuum fra spazio interno e spazio esterno. La struttura dispone di 6 enormi vetrate, di una piacevole terrazza sul tetto, di un ampio giardino privato affacciato su una grande darsena ad utilizzo esclusivo dove poter ormeggiare la propria imbarcazione o arrivare direttamente in water taxi: l’accesso alla laguna è così totale. Al primo livello troviamo un open space di circa 100 mq con la zona giorno, un guardaroba, tre ripostigli, tre bagni, lavanderia/bagno e ripostiglio esterno più varie stanze di disimpegno. Al secondo livello vi sono due maestose camere da letto di circa 40 mq ciascuna con guardaroba e bagno privato e infine al terzo piano troviamo una stupenda terrazza con vista su tutta la laguna Sud. pace di circa 100 mq con cucina ed elegante sala da pranzo, guardaroba, tre ripostigli, tre bagni, lavanderia/bagno e ripostiglio esterno più varie stanze di disimpegno. Il loft si trova nella zona più prestigiosa della Giudecca-Zitelle, accanto a Villa Heriot e i prestigiosi Hotel Cipriani e Bauer.

All' interno di uno storico Palazzo veneziano trecentesco troviamo questo meraviglioso Piano Nobile con vista canale e al piano superiore un incantevole appartamento mansardato con una spettacolare altana. Il Palazzo è situato a Cannaregio in una zona adiacente il Campo San Giovanni Grisostomo e il Teatro Malibran, più precisamente in un'affascinante e antica corte suggestiva e appartata dove regna la quiete lontano dalle calli più frequentate. Si accede dalla corte salendo un'antica scala in marmo e una volta varcato il portone esterno si arriva al Piano Nobile, dall'ingresso si entra subito nel fascino veneziano, e si è pervasi da una bellezza autentica: la classica disposizione tripartita composta da uno stupendo e ampio salone con pavimento tipico veneziano, soffitto alto quasi quattro metri, stucchi settecenteschi e trifore dalle quali entra una luce calda che illumina tutto l'ambiente. Dal classico balconcino del Piano Nobile si può ammirare un'incantevole vista su un tipico canale e dal quale si intravede un bellissimo scorcio del Canal Grande. Dal salone si procede e troviamo una splendida biblioteca e a seguire tre camere con pavimenti veneziani originali, bagno e lavanderia, che compongono la zona notte dell'appartamento. Dall'altro lato del salone si trova un'altra ampia stanza ora adibita a studio, la sala da pranzo e a seguire la cucina. Zone incantevoli anch'esse con pavimenti veneziani originali, luoghi adatti a diverse funzioni a seconda delle proprie esigenze. Per accedere all'appartamento mansardato si esce dal piano nobile, si sale qualche gradino e si entra in un ambiente molto particolare e suggestivo. La mansarda è impreziosita da travi a vista e dall'alto soffitto di almeno tre metri che rende l'ambiente ben sfruttabile in tutta la sua superficie. L'ampio spazio è composto da una confortevole zona soggiorno, a seguire una piacevole zona pranzo ideale per cene con amici e parenti. In un'altra area, scendendo qualche gradino, troviamo un angolo cottura e un altro tavolo per pasti più veloci o colazioni mattutine. Risalendo e proseguendo si trova una camera da letto con pavimento veneziano originale, un luogo silenzioso adatto proprio al riposo. Il tutto è completato da un bagno e da un altro spazio da adibire a studio o come si desidera a seconda delle esigenze. La peculiarità di questo straordinario appartamento è l'altana, raggiungibile tramite una comoda scala in legno, da qui si apre una vista panoramica mozzafiato su tetti, chiese e campanili veneziani. L'intero Palazzo con le sue due straordinarie dimore è di una risonanza storica importante, il tutto si presta come residenza principale per chi ama la bellezza e la venezianità o anche come seconda casa per coloro che vogliono trascorrere brevi periodi in un incantevole Palazzo gioiello della strabiliante e magica Venezia. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. L’appartamento gode di un’eccellente posizione comoda sia alla Chiesa dei Santi Apostoli che alla zona dei Miracoli, oltre che al rinomato teatro Malibran, e permette di raggiungere in pochi minuti i luoghi più importanti e famosi della città.

Bonanno Immobili propone in vendita splendido appartamento di prestigio in centro storico a Treviso di 420 mq, situato al secondo piano di una prestigiosa palazzina nei pressi del Duomo.
L'immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti raffinati, ampi spazi e finiture di altissima qualità.

Caratteristiche Principali:
Zona giorno ampia e luminosa
L'appartamento si apre su uno spazioso disimpegno, con cappottiera, che conduce alla zona giorno open space, composta da:
-Un ampio salone accogliente e raffinato;
-Una moderna cucina in Corian con penisola;
-Una elegante sala da pranzo con accesso al terrazzo vivibile, dotato di tenda motorizzata;
-Un bagno di servizio per gli ospiti;
-Una comoda lavanderia.
Grazie alle numerose finestre, tutte dotate di zanzariere per il massimo comfort, l'appartamento è illuminato da una splendida luce naturale.

Zona Notte Esclusiva
La zona notte si compone di:
-Una camera padronale dalle metrature generose, con cabina armadio e bagno privato. Il bagno è dotato di bagno turco Hammam con cromoterapia Nuvola Touch di EFFEGIBI per un'esperienza di puro relax;
-Una seconda camera matrimoniale spaziosa;
-Un bagno con ampia doccia, dal design moderno ed elegante.

Secondo Livello
Una raffinata scala interna conduce al secondo livello, dove troviamo:
-Una zona relax e palestra e uno studio ;
-Due camere matrimoniali, ciascuna con sottotetti mansardati;
-Un bagno con vasca (con predisposizione per l'idromassaggio), perfetto per momenti di benessere.

Finiture di Pregio e Tecnologia Avanzata
L'immobile è stato realizzato con materiali e tecnologie all'avanguardia, tra cui:
Sistema VMC per la qualità dell'aria interna;
Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento per un comfort ottimale tutto l'anno;
Pannelli fotovoltaici e termico-solari con sonda geotermica, per un'abitazione eco-sostenibile;
Pavimentazione in legno di olmo bianco su tutta la superficie, ad eccezione di un bagno rifinito in grès porcellanato.

Comodità e Servizi Aggiuntivi
Al piano terra sono disponibili:
-Garage a doppia altezza;
-Posto auto coperto da tettoia.

Dettagli Extra
L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, con arredi di design selezionati per valorizzare gli spazi.

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