Case con garage o box in vendita in Veneto Pag. 20

Proponiamo in vendita ad Este un accogliente appartamento al primo piano, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti, comfort e tranquillità. L'abitazione è caratterizzata da una luminosa zona giorno open space che accoglie soggiorno e cucina in un unico spazio. La zona notte offre due camere da letto di generose dimensioni e due bagni, una caratteristica sempre più ricercata che garantisce praticità e comfort. All'esterno l'immobile dispone di due poggioli che regalano piacevoli sfoghi all'aperto e di un piccolo giardino privato, uno spazio esclusivo da dedicare al relax, o ad un angolo verde personale. La casa è dotata di utenze completamente autonome e presenta spese condominiali estremamente contenute. Tra le dotazioni troviamo garage singolo dal quale si può accedere dal cancello carraio elettrico, videocitofono, impianto di allarme ed inferriate, elementi che aumentano sicurezza e comodità nella vita di tutti i giorni. Rif. E59 Per garantire la privacy della proprietà, l’indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde alla posizione esatta dell’immobile. Per ulteriori informazioni contattare Professionecasa Este, Via Principe Umberto 51, tel. 0429 653778.

A due passi da San Fermo, nel cuore della città Scaligera, sorge questa prestigiosa dimora storica dal fascino senza tempo. Una soluzione completamente indipendente, rara e riservata, dotata di garage, corte interna privata, cantina e una raffinata zona relax, pensata per chi desidera vivere la storia senza rinunciare al comfort.

Il piano nobile accoglie con magnifici saloni di rappresentanza di circa 100 mq, impreziositi da soffitti in legno a cassettoni, affreschi originali, porte storiche e camini in pietra che raccontano l'anima nobile della dimora. Completano il piano una cucina abitabile, un bagno di servizio e una comoda lavanderia.

Salendo la scala in marmo, si accede alla zona notte, pensata per garantire privacy e funzionalità: una grande camera padronale con sala da bagno, due ampie camere doppie servite da due bagni, uno studio, corridoi con armadiature su misura e un ulteriore bagno di servizio.

Una residenza unica, dove storia, eleganza e vivibilità contemporanea si fondono in un contesto esclusivo e ricercato.

[Rif. DV-13617] Esclusiva Villa d'Epoca con Parco e Terreno Edificabile Adiacente Immersa in un magnifico giardino di pertinenza di ben 6.000 mq, che garantisce massima privacy e riservatezza, proponiamo in vendita una dimora di assoluto prestigio di circa 900 mq commerciali. La proprietà è stata oggetto di un importante e recente restauro esterno, che ha previsto il rifacimento totale della copertura (tetto) e il meticoloso ripristino dell'intonaco e della tinteggiatura originale dell'epoca, restituendo alla facciata il suo antico splendore. Anche l'area esterna è stata valorizzata grazie alla posa di una nuova pavimentazione in porfido, sotto la quale è stata modernizzata tutta l'impiantistica: nel sottosuolo sono stati inseriti tutti i nuovi allacciamenti collegati alla rete pubblica (illuminazione, energia elettrica, acqua, gas e fognature), garantendo un'efficienza tecnologica contemporanea nel pieno rispetto dell'estetica del parco. La villa si dispone su tre livelli oltre a una suggestiva torretta e a una zona seminterrata. Al piano terra, l'ingresso di rappresentanza accoglie gli ospiti immettendoli nella zona giorno, caratterizzata da un maestoso salone, uno studio privato, un'elegante sala da pranzo formale, una cucina abitabile, un pratico ripostiglio e un bagno. Una scenografica scala conduce al primo piano, dove troviamo cinque vani dalle metrature generose (da adibire a seconda delle proprie esigenze), serviti da due bagni e due terrazzini con vista sul verde. Al secondo piano sono presenti ulteriori quattro vani di ampia metratura, ideali come camere o in parte già predisposti per cabine guardaroba e ripostigli, completati da un bagno di servizio. Salendo al terzo piano, si sviluppa l'affascinante torretta panoramica. Il piano interrato ospita la cantina e la centrale termica, mentre un'ampia autorimessa completa la proprietà. Stato dell'immobile e interni: Se l'involucro esterno e l'impiantistica sotterranea sono già stati portati a nuovo con i più alti standard, gli interni necessitano di un restauro per valorizzare e riportare alla luce gli splendidi elementi costruttivi d'epoca già esistenti. I rendering allegati illustrano un'ipotesi di restauro conservativo, studiata appositamente per esaltare il lusso degli ambienti senza alterare in alcun modo l'originalità e il fascino storico dell'immobile. Opportunità unica di ampliamento e sviluppo: A completare e impreziosire ulteriormente questa straordinaria proposta immobiliare, viene venduto un terreno edificabile adiacente. Questa ulteriore superficie offre una notevole potenzialità di sviluppo e investimento, con la possibilità concreta di realizzare 5 nuove unità abitative indipendenti, così suddivise: Due eleganti ville bifamiliari (per un totale di 4 unità); Una prestigiosa villetta singola.

A pochi passi dalla Rotonda del Palladio dal centro storico d Vicenza, in una zona tranquilla e ben servita da scuole, negozi, mezzi pubblici, farmacie, banche e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura situato al piano rialzato, completo di box e piccolo spazio verde ad uso esclusivo.
L'abitazione si apre su una luminosa e accogliente zona living con cucina a vista, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia, uno studio utilizzabile anche come terza camera e un bagno finestrato. Completa la proprietà un pratico ripostiglio.
Una scala interna collega direttamente l'appartamento ad taverna/cantina, perfetta come spazio multifunzionale, area hobby, deposito o locale di servizio.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o per chi desidera ambienti ben distribuiti

MOGLIANO V.TO – PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO E GARAGE Mogliano V.to: In zona residenziale di sole villette Bifamiliare orizzontale tutta fuori terra e giardino privato su tre lati. L’abitazione si sviluppa al primo piano ed è composta da una zona giorno ben distribuita, con soggiorno separato dalla cucina abitabile tramite corridoio mentre la zona notte è composta da due camere matrimoniali oltre a una terza stanza e un bagno finestrato con doccia a servizio del piano. Tramite una scala interna si accede al piano inferiore, dove troviamo un ampio magazzino, un secondo bagno e un garage davvero grande! L’immobile gode di quadrupla esposizione, garantendo luminosità durante tutto l’arco della giornata, e lo scoperto privato di 300 mq circa circonda la proprietà su tre lati. La soluzione necessita di alcuni interventi di restauro, offrendo così la possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. Alcune immagini sono state create a scopo illustrativo. Rif. 14C/65 - Classe G - Euro 250.000 L'Agenzia Immobiliare Gabetti Mogliano Veneto rappresenta un punto di riferimento nel settore immobiliare della zona. Situata in Via A. Vanzo, 9, la struttura offre servizi di consulenza per la compravendita e la locazione di immobili, sia residenziali che commerciali. L'agenzia, con esperienza pluriennale nel settore, mette a disposizione dei propri clienti professionalità, competenza e serietà nell'approccio alle diverse esigenze. Sono inoltre disponibili servizi di valutazione del valore di mercato degli immobili e di assistenza per le pratiche necessarie alla stipula di un contratto di compravendita o di locazione. Affidarsi all'Agenzia Immobiliare Gabetti Mogliano Veneto significa poter contare su un'assistenza a 360 gradi, dai primi incontri fino alla chiusura delle trattative. L'obiettivo principale è soddisfare al meglio le esigenze dei clienti, accompagnandoli nelle scelte e garantendo il massimo della trasparenza e della professionalità. Verifica le nostre recensioni, i nostri clienti soddisfatti sono la tua migliore garanzia!

La casa che stavi cercando nel cuore di Sandrà!

Se sogni spazi generosi, confort e una posizione strategica questa è l'opportunità giusta per te. 

Nel centro di Sandrà, frazione di Castelnuovo del Garda, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale, situato al piano primo di un contesto tranquillo e ben curato.

L'abitazione accoglie con ambienti ampi e luminosi, perfetti per la vita quotidiana di una famiglia.

La zona giorno si apre verso un grande balcone dalle metrature generose, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate in compagnia.

La zona notte offre tre spaziose camere da letto e due bagni, uno dotato di vasca e uno con pratica doccia.

A rendere ancora più esclusiva questa proposta troviamo una cantina e un doppio garage, una comodità sempre più ricercata che assicura ampio spazio per la sosta e deposito.

Posizione dell'immobile altro punto di forza: comodo a tutti i servizi principali della zona e al Lago di Garda, con le sue bellezze e attrazioni dista solo a pochi muniti.



. 130mq di superficie 

. Due balconi 

. Tre camere da letto

. Due bagni ( vasca e doccia)

. Garage doppio 

. Ampia cantina 

. Posizione centrale e servita 

. A pochi minuti dal Lago di Garda



Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comodità e qualità della vita in una delle zone più apprezzate del territorio gardesano.



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'In posizione comoda al centro di Cerea, all’interno di un contesto condominiale tranquillo e ricco di spazi verdi, proponiamo luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore. L’abitazione si compone di un ampio ingresso, spazioso soggiorno con accesso al terrazzino, cucina abitabile con pratico balcone, disimpegno, due camere da letto spaziose, bagno completamente ristrutturato e comodo ripostiglio. L’immobile è stato recentemente oggetto di importanti lavori di ammodernamento, tra cui il rifacimento del bagno, il rinnovo dell’impianto elettrico e l’installazione della nuova caldaia. Completano la proprietà una grande cantina di circa 15 mq e un garage singolo. Caratteristiche principali: * Secondo ed ultimo piano * Ascensore * 2 camere da letto spaziose * Soggiorno con terrazzino * Cucina abitabile con balcone * Bagno ristrutturato * Impianto elettrico nuovo * Caldaia nuova * Già climatizzato * Cantina di 15 mq * Garage singolo * Riscaldamento autonomo * Spese condominiali contenute La soluzione ideale per chi cerca ambienti spaziosi, comfort moderni e la comodità dei principali servizi raggiungibili in pochi minuti.'

PADOVA ZONA SACRO CUORE. Alle porte con il centro di Padova, intera bifamiliare ideale per accogliere due nuclei familiari. La bifamiliare è caratterizzata da uno splendido giardino dai generosi spazi di oltre 400 mq. La PRIMA PORZIONE di 145 mq è stata completamente ristrutturata nel 1995 ed è composta al piano terra da un soggiorno living con cucina open space di ben 40 mq, da un bagno finestrato e da una lavanderia. Salendo le scale il piano primo accoglie tre spaziose camere da letto, un bagno finestrato con poggiolo. La SECONDA PORZIONE di circa 190 mq è da ristrutturare (finiture del 1980). Al piano terra da ingresso, soggiorno con cucina separata, una camera da letto e da una spaziosissima taverna di 45 mq con bagno. Il piano primo, accoglie la zona notte con due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati. A completamento delle soluzioni sono presenti due comodi garage di 40 mq e di 20 mq. COMPRESO NEL PREZZO DI VENDITA della PRIMA PORZIONE: cucina, bagni e caminetto. COMPRESO NEL PREZZO DI VENDITA della SECONDA PORZIONE: venduta tutta arredata. Classe energetica G IPE 376,92 Classe energetica G IPE 270,49

Splendida Villa Bifamiliare ad uso abitativo situata a Porto di Legnago (VR), perfetta per chi cerca comfort e sostenibilità. Con una superficie di 165 mq, la proprietà offre 5 locali e 2 bagni, ideali per una famiglia numerosa. La villa è dotata di pannelli fotovoltaici, batteria di accumulo, caldaia ibrida e riscaldamento a pavimento, garantendo un'elevata efficienza energetica con classe A2. All'interno troviamo un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, 3 camere da letto spaziose, 2 bagni moderni, un garage e giardino su 3 lati, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La posizione tranquilla e ben servita rende questa villa la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e moderno. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

'ZONA BORGO FORTE. Porzione di casa su due livelli in zona verde alle porte di Mestre, in tranquilla e ricercata zona verde, proponiamo porzione di casa sviluppata su due livelli, ideale per chi desidera indipendenza e comfort a pochi minuti dai servizi. L’abitazione è circondata su tre lati da uno scoperto privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Un breve vialetto con scalini conduce all’ingresso principale. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, accogliente e ben distribuito, oltre a una comoda lavanderia. Al piano primo la zona notte è composta da due camere da letto e un bagno finestrato. Completano la proprietà, al piano interrato, uno spazioso garage ideale anche come area deposito. Soluzione perfetta per famiglie o coppie che cercano tranquillità, spazi esterni e praticità negli spostamenti. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Marcon. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell\'immobile: l\'agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell\'immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell\'offerta e dell\'andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

VICENZA- Nel quartiere Cattane, proponiamo IN ESCLUSIVA, appartamento TRICAMERE al secondo piano con ASCENSORE in una palazzina RISTRUTTURATA e completa di CAPPOTTO TERMICO. L'immobile è composto dalla zona giorno servita da una cucina ABITABILE con annesso un TERRAZZO ABITABILE, da un SOGGIORNO con annesso un SECONDO TERRAZZO ABITABILE e da un comodo ripostiglio. La zona notte si compone da DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI, DA UNA CAMERA DOPPIA e da un bagno FINESTRATO. Possibilità di creare un secondo bagno. A completare il bene un GARAGE al paino terra ed un POSTO AUTO. Per info contattare il 3939147294. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

Se desiderate una casa capace di coniugare prestigio, comfort e grandi spazi per tutta la famiglia, questa splendida proprietà nella tranquilla e ricercata periferia di Conegliano saprà conquistarvi fin dal primo sguardo. Situata in posizione leggermente rialzata all’interno di un piacevole quartiere residenziale, la villa gode di una piacevole vista aperta e di un’atmosfera di assoluta tranquillità, pur rimanendo vicina a tutti i principali servizi. L’ingresso accoglie gli ospiti in un elegante atrio che conduce al cuore della casa: un ampio e luminosissimo soggiorno, impreziosito da grandi finestre che lasciano entrare la luce naturale durante tutta la giornata e da un raffinato camino decorato con un suggestivo bassorilievo. Sullo stesso livello trovano spazio una cucina abitabile, una sala da pranzo separata ideale per i momenti conviviali, un grande studio perfetto anche per chi lavora da casa, un’ulteriore stanza versatile e un bagno di servizio. Gli ambienti del piano terra si aprono verso un magnifico porticato con caminetto esterno, uno spazio pensato per vivere al meglio la bella stagione, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi nelle serate estive. La zona notte, al primo piano, offre tre spaziose camere da letto. La suite padronale rappresenta un vero rifugio privato, completa di guardaroba dedicato, bagno en suite e accesso diretto a una grande terrazza panoramica dalla quale ammirare il quartiere e il profilo delle montagne circostanti. Completano il piano un secondo bagno e una stanza multiuso con affaccio su un grazioso balcone. Al piano interrato si sviluppano ulteriori spazi dedicati al benessere e alla funzionalità della casa: una grande taverna con bagno, ideale per momenti di svago e convivialità, una cantina, una lavanderia e un comodo garage doppio. La proprietà si presenta in condizioni impeccabili grazie a una manutenzione costante e accurata. Nel 2026 il tetto è stato completamente ripassato con nuovo isolamento e sostituzione dei coppi, la facciata è stata recentemente ridipinta e la caldaia, installata nel 2021, garantisce efficienza e affidabilità. Una residenza accogliente e rappresentativa, pensata per chi desidera vivere in un contesto sereno e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità della vita che Conegliano sa offrire. Se desiderate una casa capace di coniugare prestigio, comfort e grandi spazi per tutta la famiglia, questa splendida proprietà nella tranquilla e ricercata periferia di Conegliano saprà conquistarvi fin dal primo sguardo. Situata in posizione leggermente rialzata all’interno di un piacevole quartiere residenziale, la villa gode di una piacevole vista aperta e di un’atmosfera di assoluta tranquillità, pur rimanendo vicina a tutti i principali servizi. L’ingresso accoglie gli ospiti in un elegante atrio che conduce al cuore della casa: un ampio e luminosissimo soggiorno, impreziosito da grandi finestre che lasciano entrare la luce naturale durante tutta la giornata e da un raffinato camino decorato con un suggestivo bassorilievo. Sullo stesso livello trovano spazio una cucina abitabile, una sala da pranzo separata ideale per i momenti conviviali, un grande studio perfetto anche per chi lavora da casa, un’ulteriore stanza versatile e un bagno di servizio. Gli ambienti del piano terra si aprono verso un magnifico porticato con caminetto esterno, uno spazio pensato per vivere al meglio la bella stagione, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi nelle serate estive. La zona notte, al primo piano, offre tre spaziose camere da letto. La suite padronale rappresenta un vero rifugio privato, completa di guardaroba dedicato, bagno en suite e accesso diretto a una grande terrazza panoramica dalla quale ammirare il quartiere e il profilo delle montagne circostanti. Completano il piano un secondo bagno e una stanza multiuso con affaccio su un grazioso balcone. Al piano interrato si sviluppano ulteriori spazi dedicati al benessere e alla funzionalità della casa: una grande taverna con bagno, ideale per momenti di svago e convivialità, una cantina, una lavanderia e un comodo garage doppio. La proprietà si presenta in condizioni impeccabili grazie a una manutenzione costante e accurata. Nel 2026 il tetto è stato completamente ripassato con nuovo isolamento e sostituzione dei coppi, la facciata è stata recentemente ridipinta e la caldaia, installata nel 2021, garantisce efficienza e affidabilità. Una residenza accogliente e rappresentativa, pensata per chi desidera vivere in un contesto sereno e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità della vita che Conegliano sa offrire.

VILLA LA FENICEUn capolavoro di eleganza contemporanea nel cuore di VeronaEsistono immobili di prestigio. E poi esistono proprietà destinate a diventare un simbolo.Villa La Fenice appartiene a questa seconda categoria: una residenza straordinaria, concepita per chi ricerca l'eccellenza, la riservatezza e il privilegio di vivere in una villa indipendente con piscina privata, a pochi minuti dal centro storico di Verona.Frutto di un raffinato progetto architettonico, la proprietà interpreta con assoluta armonia il fascino dell'architettura storica e il comfort delle più avanzate tecnologie costruttive. La facciata, impreziosita da eleganti fregi e dettagli classici fedelmente ricostruiti, dialoga con ambienti contemporanei caratterizzati da linee essenziali, luminosità naturale e materiali di altissima qualità.Ogni spazio è stato progettato per offrire un'esperienza abitativa senza compromessi.Gli interni, distribuiti su più livelli e collegati da un ascensore privato oleodinamico, si distinguono per l'ampiezza degli ambienti, la perfetta distribuzione funzionale e l'eleganza delle finiture: pavimenti in legno, rivestimenti ricercati e grandi superfici vetrate che dissolvono il confine tra interno ed esterno.Il giardino privato rappresenta un'autentica oasi urbana. La piscina esclusiva, il plateatico e le terrazze trasformano la residenza in uno spazio dedicato al relax, alla convivialità e al benessere, garantendo un livello di privacy ormai difficilmente reperibile nel contesto cittadino.A completare la proprietà, un elemento di assoluta rarità: un garage triplo interrato, un valore aggiunto di grande prestigio nel cuore di Verona.Tecnologia invisibile. Comfort assoluto.Dietro l'eleganza senza tempo di Villa La Fenice si cela un progetto tecnologico d'avanguardia, studiato per garantire efficienza, sostenibilità e qualità dell'abitare.La villa è certificata in Classe Energetica A ed è dotata di:riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore;
impianto fotovoltaico da 6 kW perfettamente integrato nella copertura;
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio costante dell'aria e un comfort abitativo superiore;
elevati standard di isolamento termoacustico e impiantistica di ultima generazione.
Ogni dettaglio è stato selezionato per offrire il massimo delle prestazioni senza rinunciare all'estetica, in un perfetto equilibrio tra innovazione, sostenibilità e design.Un indirizzo riservato a pochiIn un mercato in cui la vera esclusività è sempre più difficile da trovare, Villa La Fenice rappresenta una proposta irripetibile.Una dimora destinata a una clientela internazionale e altamente selezionata, capace di riconoscere il valore di una proprietà che unisce architettura, posizione, privacy e qualità costruttiva in un'unica, prestigiosa residenza.Non una semplice villa.Un patrimonio da vivere.Un investimento destinato a conservare nel tempo il proprio valore.Villa La Fenice. Dove l'eccellenza trova casa.

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VILLA PRESTIGIOSA ESCLUSIVA dove design contemporaneo, comfort e natura si fondono in un'esperienza abitativa senza paragoni.

Un progetto pensato per chi desidera vivere ogni giorno immerso nella bellezza e nel comfort.

Inizio lavori: Settembre 2026
Consegna prevista: Fine 2027
Caratteristiche principali:
• Villa completamente indipendente con accessi carraio e pedonale privati
• Piscina a sfioro con cascata e vasca al piano seminterrato
• Giardino privato curato con robot tagliaerba
• Living open space luminoso con ampie vetrate panoramiche affacciate sul giardino
• Cucina a vista predisposta per soluzioni personalizzate
• Master-suite con bagno privato e cabina armadio attrezzata
• Due camere aggiuntive con bagno completo, tutte con affaccio su giardino o terrazzo
• Terrazzo panoramico di oltre 140 mq
• Sistema di sicurezza con allarme e videocamere
• Classe energetica A4, impianto fotovoltaico da 10 kW
• Colonnina di ricarica per auto elettriche
• Scala interna che collega al piano seminterrato con garage di 65 mq
• Zona predisposta per area wellness con sauna, palestra, bagno completo e cantina per degustazione vini
• Zona predisposta per mini appartamento al piano seminterrato
Posizione strategica:
A pochi passi dal centro storico di Castelnuovo del Garda, vicino a Peschiera del Garda e alle principali vie di comunicazione.
Un'oasi moderna, elegante e funzionale.
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LOTTO INDIPENDENTE CON IMMOBILE A SANDRA' IDEALE PER OPERAZIONE IMMOBILARE Massima Efficienza e Vendite Garantite Il Progetto: Un Intervento Mirato e Concreto Proponiamo in vendita a Sandrà (Castelnuovo del Garda) un immobile cielo-terra con progetto ideale per il ricavo di 7 unità abitative. A differenza di altre operazioni complesse, questo intervento si distingue per la sua linearità e per la solidità dei margini operativi, basati su volumi certi e una gestione semplificata. I Punti di Forza dell'Operazione Tempi di Realizzazione Rapidi: Grazie alla configurazione attuale dell'immobile, l'intervento si presta a una ristrutturazione snella che riduce drasticamente i tempi di cantiere rispetto a una nuova costruzione integrale. Iter Autorizzativo Semplificato: L'assenza di varianti urbanistiche complesse o richieste di aumento volumetrico rende l'ottenimento dei permessi estremamente agevole e veloce, permettendo di iniziare i lavori in tempi brevissimi. Prezzi di Vendita Competitivi: Il costo d'acquisto e la gestione ottimizzata dei volumi esistenti consentono di posizionare i futuri appartamenti sul mercato a prezzi altamente competitivi, senza sacrificare il margine per lo sviluppatore. Garanzia di Successo: Exit Strategy già Pronta Il vero valore aggiunto di questa proposta è la sicurezza del rientro dall'investimento. La nostra agenzia vanta già un portafoglio attivo di potenziali acquirenti specificamente interessati a soluzioni abitative in questa zona. Vantaggio Competitivo: Non dovrai attendere la fine dei lavori per testare il mercato. Disponiamo già di contatti profilati e pronti all'acquisto, riducendo quasi a zero i tempi di giacenza degli appartamenti e garantendo una rotazione del capitale accelerata. Real Estate Transaction in Sandrà: Maximum Efficiency and Guaranteed Sales The Project: A Targeted and Concrete Intervention We offer for sale in Sandrà (Castelnuovo del Garda) a single-family property with an ideal project to convert seven residential units. Unlike other complex transactions, this project stands out for its streamlined nature and solid operating margins, based on certain volumes and simplified management. The Operation's Strengths Quick Construction Times: Thanks to the property's current configuration, the project lends itself to a streamlined renovation that drastically reduces construction times compared to a complete new build. Simplified Permit Process: The absence of complex urban planning changes or requests for volumetric increases makes obtaining permits extremely easy and quick, allowing work to begin very quickly. Competitive Sales Prices: The purchase price and optimized management of existing volumes allow future apartments to be placed on the market at highly competitive prices, without sacrificing the developer's margin. Guarantee of Success: Exit Strategy Ready The real added value of this offer is the guaranteed return on investment. Our agency already boasts an active portfolio of potential buyers specifically interested in housing in this area. Competitive Advantage: You won't have to wait until construction is complete to test the market. We already have profiled contacts ready to purchase, reducing the apartment's holding period to almost zero and ensuring accelerated capital turnover.

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• Inizio lavori: settembre 2026 - Fine lavori: fine anno 2027.
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Inizio lavori: Settembre 2026
Consegna: Fine 2027
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BENACUS GLAM APARTMENTS – IL TUO SOGNO PRENDE FORMA QUI Rif. A01 Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dal verde, con la luce naturale che entra dalle grandi vetrate e una vista aperta su vigneti, dolci colline e montagne. A soli 5 minuti d'auto dal Lago di Garda e a pochi passi dal centro di Castelnuovo del Garda, nasce una nuova idea di abitare: Benacus Glam Apartments, dove comfort, design, qualità della vita e natura si incontrano. Questo esclusivo quadrilocale al piano terra rappresenta la soluzione ideale sia come seconda casa di charme, perfetta per vivere momenti di relax vicino al lago, sia come prima abitazione, grazie agli spazi ampi e al comfort quotidiano. L'appartamento, libero su tre lati, è progettato per offrire luminosità e vivibilità in ogni ambiente: - Ampio soggiorno di oltre 40 mq con cucina a vista, perfetto per accogliere famiglia e amici - Tre camere da letto (padronale, doppia e ampia singola), ideali per ogni esigenza abitativa o smart working - Due bagni finestrati, eleganti e ben distribuiti - Grande giardino ad angolo per godere appieno degli spazi esterni e della tranquillità circostante Le finiture di alto livello e le tecnologie all'avanguardia garantiscono il massimo benessere: Riscaldamento a pavimento Pannelli fotovoltaici Classe energetica A4 Infissi in alluminio con avvolgibili motorizzati Un'oasi di relax esclusivo. Inserito in un raffinato residence di sole due piani, l'immobile assicura privacy e quiete: piscina condominiale con area relax, contesto curato, immerso tra natura, cavalli e vigneti. La posizione è strategica. La location è uno dei veri punti di forza: riservata ma perfettamente collegata. In pochi minuti è possibile raggiungere il Lago di Garda, mentre il centro di Castelnuovo è comodamente accessibile a piedi, con tutti i servizi a portata di mano. Plus esclusivi: - Garage doppio affiancato - Ampio spazio per biciclette e moto L'inizio lavori è previsto a giugno 2026, la consegna a fine 2027. Qui non stai semplicemente acquistando una casa, ma scegliendo uno stile di vita: tra relax, natura e comfort contemporaneo.

Villetta di Testa con Piscina: Il Vostro Rifugio Esclusivo a Sandrà

Nel cuore di Sandrà, a pochi minuti dalle rive del Lago di Garda, proponiamo un'elegante villetta di testa inserita in un prestigioso contesto con parco e piscina condominiale. La proprietà, caratterizzata da una solida costruzione tradizionale e finiture di pregio, è il connubio perfetto tra privacy e comfort moderno.

Gli Spazi

Living & Outdoor: Luminoso soggiorno con accesso diretto all'ampio giardino privato che si estende sui tre lati della casa e di cui una parte porticata, ideale per pranzi all'aperto. Spaziosa cucina separata e bagno ospiti.

Zona Notte: Tre camere da letto accoglienti al primo piano, servite da terrazze panoramiche e secondo bagno.

Area Servizi: Piano interrato con ampia cantina, lavanderia e autorimessa doppia affiancata.

Comfort & Efficienza

La casa è in Classe Energetica A2, dotata di caldaia a condensazione, climatizzazione e infissi a doppio vetro per il massimo risparmio energetico e benessere abitativo tutto l'anno.

Perché Sceglierla

Situata in una zona verde e silenziosa, la villa è strategicamente posizionata tra Verona e Peschiera, offrendo un accesso rapido a servizi, scuole e alle principali mete turistiche del lago.

Una residenza di prestigio pronta da vivere. Contattaci per una visita privata.

VILLA SINGOLA CON DUE UNITA' INDIPENDENTI, GIARDINO DI 1200MQ, GARAGE 40MQ E TERRAZZO DI 100 MQ A Pontelongo proponiamo in vendita una villa singola di ampie metrature, circa 500 mq calpestabili, ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari grazie alla presenza di un appartamento indipendente già ristrutturato. L'abitazione, completata nel 1995, si sviluppa su più livelli e si distingue per gli spazi generosi e le dotazioni tecnologiche moderne. Piano principale: Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con caminetto, caratterizzato da grandi dimensioni e ottima vivibilità. 
Cucina abitabile separata, zona studio, tre camere da letto e due bagni, di cui uno rifinito in marmo. Piano seminterrato: Taverna completamente abitabile, vero cuore della casa, dotata di cucina con piano bar e caminetto.
 Locale caldaia. Zona accessoria collegata: Dal retro dell'abitazione si accede a una seconda zona funzionale composta da cucina, bagno con saunabagno turco e stanza polivalente (studio, palestra o camera). Piano superiore – appartamento indipendente: Unità ristrutturata in stile moderno, composta da cucina-soggiorno openspace, due camere, bagno finestrato con doccia e terrazzo abitabile di circa 100 mq, completa di tapparelle elettriche. Dotazioni: -Impianto fotovoltaico installato nel 2022 con batterie di accumulo da 10 kW e inverter -Cappotto termico su tutta l'abitazione -Impianto d'allarme -Videosorveglianza autoalimentata da pannelli solari -Colonnina per ricarica auto elettrica -Garage triplo di 40 mq Esterno: -Ampio giardino privato di circa 1.200 mq.
 -Pompeiana nella zona garage, ideale come spazio coperto per pranzi, area relax o ulteriore posto auto Soluzione unica per chi cerca spazi importanti, indipendenza e la possibilità di gestire due abitazioni in un'unica proprietà, con comfort e tecnologie già aggiornate. L'immobile si presta inoltre perfettamente a un utilizzo a reddito, come studentato, locazioni multiple o struttura ricettiva. CHIAMA IN AGENZIA PER MAGGIORI INFORMAZIONI E FISSARE UNA VISITA!

Villa bifamiliare ad uso abitativo situata nel comune di Terrazzo (VR). Con una superficie di 160 mq, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. La villa dispone di 7 locali e 2 bagni, ideali per soddisfare le esigenze di ogni membro della famiglia. La posizione della villa è particolarmente vantaggiosa, trovandosi in centro che offre la comodità ai servizi. L'ambiente circostante è caratterizzato da una piacevole atmosfera residenziale, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, in un contesto tranquillo e ben servito. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in un ambiente accogliente e familiare a Terrazzo. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proprietà.

Rif. 08 A Portogruaro, in una tranquilla laterale di Viale Trieste, inserito all'interno di un contesto residenziale riservato e di recente realizzazione, proponiamo in vendita esclusiva interessante appartamento al piano terra. La cura degli spazi comuni si percepisce fin dall'ingresso alla proprietà, caratterizzata da una piacevole corte interna che accompagna all'accesso condominiale. L'unità, dotata di portoncino blindato, si apre su una luminosa zona giorno open space con angolo cottura. La zona notte, climatizzata, comprende un'ampia camera singola e una camera matrimoniale, entrambe rifinite con pavimentazione in parquet, oltre a un bagno finestrato completo di box doccia, nel quale trova comodamente spazio anche la lavatrice. L'abitazione è dotata di caldaia a condensazione e rientra in classe energetica C, caratteristiche che contribuiscono a garantire una buona efficienza energetica e consumi contenuti. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. La praticità del piano terra, la tranquillità del contesto e la vicinanza ai principali servizi rendono questa proprietà una soluzione particolarmente interessante per coppie e piccoli nuclei familiari, nonché un'opportunità da valutare anche in ottica d'investimento

Corso Del Popolo: Nostra Esclusiva. Siamo lieti di presentare ai nostri clienti imperdibile attico al 7 piano servito da ASCENSORE con introvabile terrazza abitabile di 36 mq, inserito in un contesto condominiale signorile. L'appartamento si compone di: Accogliente ingresso, ampio soggiorno con uscita sulla terrazza, cucina abitabile anch'essa collegata alla terrazza, due spaziose camere matrimoniali (trasformabili in matrimoniale e due singole) due servizi e un pratico ripostiglio! Internamente si presenta per lo più con le finiture dell'epoca di costruzione, tenuto bene, con qualche aggiornamento da fare. La distribuzione degli spazi è stata fatta in modo accurato, e la terrazza abitabile è sicuramente un plus ed è sfruttabile tutto l'anno avendo anche una parte coperta. A completare l'offerta abbiamo una pratica soffitta al piano superiore e al piano terra nello scoperto condominiale c'è un garage adatto a macchine medie di facile manovra! Un'ottima opportunità da personalizzare a proprio gusto! Rif.19 L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale. Verifica le nostre recensioni, i nostri clienti soddisfatti sono la tua migliore garanzia!

Comoda ai servizi proponiamo casa singola su 2 livelli di mq 233 + mq 38 di garage, in buono stato di manutenzione immersa nel verde curato e piantumato di 5.000 mq + mq 6.000 di terreno agricolo. E' dotata di gas autonomo, aria condizionata, inferriate, impianto allarme, pavimentata di legno. Piano terra: taverna con caminetto, ripostiglio, cantina, centrale termica, bagno finestrato. Piano primo: portico avvolgente con tende parasole dove si può pranzare, ampio ingresso, soggiorno con caminetto e cucina appartata, 4 camere (matrimoniale, 2 doppie, 1 singola), 2 bagni finestrati, disimpegno, 2 poggioli. Garage doppio di mq 38 per 2 auto affiancate. Libera a settembre 2026. APE: F - EP: 232,41 RIF. 704 EURO 450.000 Situato in una posizione strategica, l'immobile beneficia della vicinanza ai principali servizi quali scuole, negozi e mezzi pubblici. Inoltre, la zona offre numerosi spazi verdi dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di visitare questa affascinante casa singola; contatta subito il nostro ufficio per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni. Siamo a tua disposizione per aiutarti a realizzare il sogno della tua nuova casa!

Castelfranco Veneto – Nuovo appartamento al piano terra con giardino A pochi passi dal centro di Castelfranco Veneto, in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo appartamento di nuova costruzione inserito in un elegante contesto residenziale di poche unità, completamente recintato e caratterizzato da privacy, tranquillità e cura degli spazi comuni. L'abitazione, sviluppata interamente al piano terra, è composta da ampia zona living open-space di circa 40 mq con cucina a vista e accesso diretto al giardino, tre stanze, bagno finestrato, secondo servizio/lavanderia e disimpegno centrale. L'immobile dispone di un giardino esclusivo di circa 250 mq che circonda la proprietà su tre lati, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni in totale riservatezza. Presente inoltre un secondo accesso carraio privato da strada secondaria, particolarmente pratico per la gestione e la manutenzione dell'area verde. Dotato di ventilazione meccanica controllata, tapparelle elettriche ed elevate prestazioni in termini di comfort abitativo ed efficienza energetica, l'immobile garantisce anche spese condominiali particolarmente contenute. Completa la proprietà un comodo garage doppio in larghezza al piano interrato, raggiungibile anche tramite ascensore. Soluzione moderna e funzionale, ideale per chi ricerca qualità costruttiva, indipendenza e ampi spazi esterni a pochi passi dal centro storico. Le informazioni, le immagini, le planimetrie, le superfici e le descrizioni contenute nel presente annuncio hanno finalità esclusivamente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati dovranno essere verificati dall'interessato e saranno oggetto di conferma in sede di trattativa e di successiva documentazione contrattuale. Video: Via Piave 56 – 185 MQ

In una delle zone residenziali più apprezzate di Castelfranco Veneto, a breve distanza dal centro storico e comoda ai principali servizi, proponiamo prestigioso appartamento di nuova costruzione inserito in un raffinato contesto abitativo di sole poche unità, completamente recintato e studiato per garantire massima privacy, tranquillità ed elevata qualità abitativa. L'abitazione, sviluppata interamente al piano terra, si distingue per gli ambienti moderni, luminosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno, caratterizzata da un ampio living open-space di circa 40 mq con cucina a vista, si apre direttamente sull'importante area esterna privata creando una naturale continuità tra interno ed esterno. La zona notte ospita tre stanze, bagno finestrato, secondo servizio/lavanderia e disimpegno centrale. Elemento di assoluto pregio della proprietà è il giardino esclusivo di circa 700 mq che avvolge l'abitazione su tre lati, spazio raro per dimensioni e fruibilità, ideale per chi desidera vivere gli esterni con totale indipendenza e riservatezza. La presenza di un secondo accesso carraio privato da strada secondaria rende inoltre particolarmente pratica la gestione dell'area verde e degli spazi esterni. L'immobile viene proposto allo stato di grezzo avanzato. Nel prezzo di vendita sono comprese le finiture interne, con possibilità per l'acquirente di personalizzare e scegliere pavimenti, rivestimenti e sanitari tra le soluzioni previste dal capitolato, realizzando così un'abitazione su misura secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Dal punto di vista impiantistico e costruttivo, l'immobile è stato progettato secondo elevati standard qualitativi e di efficienza energetica, con ventilazione meccanica controllata, tapparelle elettriche e soluzioni orientate al massimo comfort abitativo, mantenendo spese condominiali particolarmente contenute. Completa la proprietà un garage doppio in larghezza al piano interrato, comodamente collegato anche tramite ascensore. Una soluzione immobiliare di rara reperibilità, pensata per chi ricerca un'abitazione moderna ed esclusiva, con ampi spazi verdi privati, in un contesto elegante e riservato a pochi minuti dal cuore della città. Le informazioni, le immagini, le planimetrie, le superfici e le descrizioni contenute nel presente annuncio hanno finalità esclusivamente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati dovranno essere verificati dall'interessato e saranno oggetto di conferma in sede di trattativa e di successiva documentazione contrattuale. Video: Via Piave 56 – 245 MQ