Case con doppi servizi in vendita in Veneto Pag. 42

Appartamento in Centro Mestre

Proponiamo in vendita un appartamento nel cuore di Mestre, in posizione strategica e ben servita. L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, due bagni e diverse camere, completati da due terrazzi. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito immediato, con ottimo potenziale di locazione a studenti, lavoratori fuori sede o professionisti.

Punti di forza:
Posizione centrale, comoda a tutti i servizi, trasporti e collegamenti con Venezia
Arredato (pronto all'uso)


Un'opportunità da non perdere per investitori e privati che cercano un immobile versatile in una delle zone più richieste di Mestre.

Le fotografie presenti nell'annuncio hanno carattere illustrativo.

Per maggiori informazioni su questo appartamento, contattaci presso Agenzia impREsa Immobiliare – Via Caneve 100, Mestre, telefonando al n. 0419690810 citando il Rif. I/DD013, oppure visita il sito www.impresaimmobiliare.com

Appartamento in Centro Mestre

Proponiamo in vendita un appartamento nel cuore di Mestre, in posizione strategica e ben servita. L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, due bagni e diverse camere, completati da due terrazzi. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito immediato, con ottimo potenziale di locazione a studenti, lavoratori fuori sede o professionisti.

Punti di forza:
Posizione centrale, comoda a tutti i servizi, trasporti e collegamenti con Venezia
Arredato (pronto all'uso)


Un'opportunità da non perdere per investitori e privati che cercano un immobile versatile in una delle zone più richieste di Mestre.

Le fotografie presenti nell'annuncio hanno carattere illustrativo.

Per maggiori informazioni su questo appartamento, contattaci presso Agenzia impREsa Immobiliare – Via Caneve 100, Mestre, telefonando al n. 0419690810 citando il Rif. I/DD014, oppure visita il sito www.impresaimmobiliare.com

Rif: V0030 - Proponiamo in vendita a Valli (VE) elegante villetta a schiera disposta su due livelli, in fase di costruzione e realizzata secondo moderni standard abitativi. L’immobile si sviluppa al piano terra con ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato, comoda lavanderia e accesso diretto al garage. Al primo piano si trova la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone, una camera 3/4, una camera singola e un secondo bagno finestrato. Completa la proprietà un piacevole giardino privato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: V0030 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero 342/9342290 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

Rif: V0028 - In Canal di Valle, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera disposta su tre livelli. L’ingresso al piano terra accoglie in un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura. Sullo stesso livello troviamo una prima camera da letto con accesso diretto al giardino privato e un bagno. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte principale, composta da due camere da letto, di cui una con accesso al balcone, e un bagno finestrato che garantisce luce naturale e ventilazione. Il secondo e ultimo piano ospita una comoda mansarda, versatile e utilizzabile come ulteriore camera, zona relax o studio, completata da un terzo bagno. Completa la proprietà una porzione di giardino privato, perfetta per momenti all’aperto, pranzi estivi o per chi ama il verde. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: V0028 Potrai contattarci al numero 342/9342290 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

Casa singola con ampio scoperto a Porcellengo di Paese (TV).
Per chi ama essere attorniato dal verde, proponiamo villa singola anni '70 sviluppata al piano rialzato e piano seminterrato con 2000 mq di terreno, eventualmente ulkteriormente ampliabile, avendo un adiacente terreno agricolo di proprietà.
La casa è posta in leggero rialzo e gode di una bellissima vista sulle Alpi e le Prealpi Vicentine, Feltrine, Bellunesi e Friulane.

Dall'ingresso principale, molto ampio, come si usava in quegli anni, troviamo a destra la cucina abitabile e un soggiorno di quasi 30 mq, luminoso e accogliente. Nel reparto notte hanno spazio 3 camere matrimoniali, di cui quella padronale con ripostiglio e ampio bagno con vasca.
Nella parte seminterrata della casa troviamo oltre ad una seconda cucina e una taverna di 40 mq, uno spazioso bagno/lavanderia, una cantina e il garage di 45 mq.

La casa ha un bel porticato e posti auto esterni.
L'impianto di riscaldamento è funzionante solo al piano seminterrato.
L'impianto elettrico risale all'epoca della costruzione della villa, così come gli infissi.

Il lotto su cui insiste la casa è di 5400 mq in parte agricoli.

La visita all'immobile sarà organizzata solo in seguito ad un colloquio conoscitivo in agenzia.

Per informazioni su questa villa singola con giardino di 2000 mq a Porcellengo di Paese (Tv) chiamate allo 0422 454323 o scrivete a paese@impresaimmobiliare.com citando il riferimento I/SD141

In quartiere residenziale comodo ai servizi scuole, supermercato, tangenziale, su poche unità, esposto al sole impeccabile appartamento su 2 livelli di mq 115 totali. No ascensore. E' dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle elettriche, tende parasole motorizzate. Piano secondo: ingresso, cucina abitabile arredata, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato arredato, disimpegno, 2 poggioli (1 in cucina, e 1 in soggiorno) Piano terzo: soffitto travato e pavimentato in legno, 2 camere ampie, bagno arredato, poggiolo. Garage singolo con basculante motorizzato, e posto auto al piano terra. Le spese condominiali sono di Euro 60 mensili. LIBERO SUBITO. APE: C - EP: 56,89 RIF. 402 EURO 213.000 Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In posizione invidiabile, comodissima a tutti i servizi a piedi municipio, scuole, fermata dell'autobus, supermercato, centro fisioterapico in buono stato di manutenzione proponiamo 1/2 bifamiliare in verticale su 3 livelli di mq 150 totali con giardino privato e piantumato su 3 lati. La casa si presenta in buono stato di manutenzione, abitabile da subito. Piano terra: ingresso, studio, lavanderia con doccia, bagno finestrato, garage singolo. Piano primo: cucina abitabile di mq 10, soggiorno di mq 20, camera di mq 11, e 2 poggioli avvolgenti. Piano secondo: 2 camere ampie (mq 16 e mq 12), bagno finestrato, poggiolo e terrazza abitabile di mq 12. Libera subito. APE: D - EP: 118,16 RIF. 502 EURO 257.000 Non perdere l'occasione unica di visitare questa splendida 1/2 bifamiliare! Contatta subito l'agenzia riferimento per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Rif: V0029 - Proponiamo in vendita a Valli (VE) elegante villetta a schiera disposta su due livelli, in fase di costruzione e realizzata secondo moderni standard abitativi. L’immobile si sviluppa al piano terra con ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato, comoda lavanderia e accesso diretto al garage. Al primo piano si trova la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone, una camera 3/4, una camera singola e un secondo bagno finestrato. Completa la proprietà un piacevole giardino privato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: V0029 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero 342/9342290 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasabardolino” Proponiamo in vendita una villetta a schiera disposta su più livelli, una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e comfort, completa di giardino privato e box auto incluso nel prezzo. Al piano terra si viene accolti da un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e ben organizzato, perfetto per la vita quotidiana e per momenti di convivialità, con accesso diretto al giardino. Sempre su questo livello troviamo un bagno finestrato di buone dimensioni, comodo e funzionale. Limmobile è inoltre dotato di inferriate e tende da sole elettriche. Salendo al primo piano, un disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere ampie, entrambe dotate di balcone, che garantiscono luce e sfogo esterno, ad un secondo bagno finestrato, pratico e ben distribuito e ad un comodo ripostiglio. All’ultimo livello troviamo una mansarda spaziosa con terrazzo, attualmente utilizzata come camera, ma estremamente versatile, perfetta anche come studio, area relax o spazio hobby, a seconda delle esigenze. Completa la proprietà un box auto di pertinenza con apertura automatica della cler, elemento che aggiunge ulteriore comodità alla soluzione. Una casa ideale per chi desidera spazio, indipendenza e ambienti versatili: contattaci per maggiori informazioni e vieni assolutamente a vedere l’immobile di persona per scoprirne tutto il potenziale. Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0454913919 oppure venite a trovarci nel nostro punto vendita situato sul territorio di Bardolino in via Dante Alighieri 13. Se non vuoi perdere nessun nostro annuncio e vuoi vedere in anteprima tutti i nostri immobili metti mi piace alla nostra pagina Facebook "Tempocasa Bardolino" oppure seguici su Instagram "tempocasabardolino" I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9.00 - 13.00 e 15.00 - 21.00 sabato siamo aperti dalle 9.00 - 13.00 e 15.00 - 18.00 La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

MONTEGROTTO TERME - Luminoso e comodo appartamento trilocale in centro, ubicato al secondo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore, garantendo così accessibilità e comfort. L'appartamento si apre su un ingresso ampio e ben illuminato che conduce alla zona giorno, dove troviamo un soggiorno accogliente con cucina a vista. Questa area è perfetta per momenti conviviali ed è collegata ad una terrazza abitabile che offre uno spazio esterno ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. La zona notte comprende due camere da letto: una matrimoniale spaziosa e una singola, entrambe servite da due bagni moderni completi di box doccia; uno dei bagni beneficia anche di una grande finestra che permette l’ingresso della luce naturale. Completano la proprietà un garage doppio in larghezza, offrendo ulteriore comodità ai residenti. Situata vicino alle famose terme della città, questa posizione strategica consente facile accesso a negozi locali, ristoranti raffinati e servizi pubblici essenziali. La tranquillità del quartiere rende quest'immobile ancora più desiderabile sia come residenza principale sia come investimento immobiliare. Attualmente l’appartamento è affittato, rappresentando quindi anche un’ottima opportunità per chi cerca reddito immediato.

Certe case non si limitano a essere viste. Si fanno desiderare. A soli 300 metri dal cuore di Castelfranco Veneto, c’è un bilocale che supera ogni aspettativa. Perché chiamarlo semplicemente bilocale sarebbe riduttivo. 83 mq progettati con intelligenza, vissuti con emozione. Ad accoglierti c’è un ingresso privato, un dettaglio raro che regala immediatamente privacy, esclusività e la piacevole sensazione di entrare davvero in uno spazio tutto tuo. Il soggiorno con cucina è ampio e luminoso, impreziosito dalle travi a vista che raccontano il fascino della casa e creano un’atmosfera calda, autentica, elegante. Uno spazio da vivere ogni giorno con piacere. La camera matrimoniale è elegante, riservata, silenziosa. Il luogo perfetto dove ritrovare pace dopo giornate intense. E poi due bagni grandi. Sì, due veri bagni. Un lusso concreto che cambia la qualità della vita ogni giorno. Ma il valore di questa casa va oltre ciò che si vede: ⚡ Classe energetica B ☀️ Pannelli fotovoltaici 💡 Efficienza, risparmio e attenzione al futuro Vivere qui significa avere il centro storico raggiungibile a piedi, tutti i servizi vicini e la libertà di una casa che unisce posizione, stile e praticità.

Rif. AL0342 Gabetti Albignasego, propone in vendita porzione di bifamiliare dalle dimensioni introvabili, ubicata in uno dei quartieri più ricercati di Albignasego. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021, sia a livello di finiture interne, sia a livello impiantistico e ...(impianti elettrico ed idraulico nuovi, infissi in triplovetro e PVC sostituiti, cappotto esterno e predisposizione per pannelli fotovoltaici), rendendo l'abitazione aggiornata alle attuali tecnologie costruttive e di prestazione energetica.

Bifamiliare di prossima realizzazione in classe NZEB dagli elevati standard qualitativi, con € 20.000 di detrazione fiscale per bonus garage. Nel cuore verde di Venegazzù, ai piedi del suggestivo Montello, prende vita un progetto abitativo esclusivo pensato per chi desidera coniugare eleganza, comfort e innovazione costruttiva. Immersa in un contesto naturale di rara bellezza, questa nuova bifamiliare di prossima realizzazione sorgerà su un ampio lotto che garantisce ben 700 mq di superficie scoperta per ogni unità, offrendo privacy, respiro e la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni in totale armonia con il paesaggio. L'abitazione sarà realizzata con tecnologia costruttiva a secco in classe NZEB (Nearly Zero Energy Building), sinonimo di massima efficienza energetica e sostenibilità. La struttura evoluta in acciaio pesante assicura elevati standard in termini di sicurezza sismica e durabilità nel tempo, rappresentando una scelta all'avanguardia nel panorama edilizio moderno. Gli spazi interni sono progettati per offrire funzionalità e luminosità: - Zona living open space di circa 40 mq, con ampie vetrate che incorniciano il verde privato e creano una continuità naturale tra interno ed esterno - Camera padronale di 18 mq, con cabina armadio e possibilità di bagno en-suite - Camera doppia di 12 mq e camera singola di 9 mq, ideali per famiglia, ospiti o studio - Secondo bagno - Centrale termica / Lavanderia - Box auto singolo di 21 mq Elemento distintivo del progetto è la totale personalizzazione: ogni dettaglio può essere definito su misura, dalle finiture agli spazi interni fino agli ambienti esterni, con l'obiettivo di creare scenari unici e perfettamente integrati con il paesaggio circostante. Gli spazi verdi potranno essere progettati come vere e proprie oasi di relax, dove natura e design si incontrano per offrire un'esperienza abitativa esclusiva. Un professionista dedicato accompagnerà il cliente in tutte le fasi, dalla progettazione alla consegna, con la possibilità di sviluppare soluzioni di arredo su misura o scegliere tra brand di design riconosciuti. Inoltre, grazie alla collaborazione con partner specializzati, sarà possibile realizzare elementi outdoor di grande impatto, come piscine personalizzate con rocce naturali e fondale in sabbia, per vivere ogni giorno la sensazione di un resort privato direttamente a casa propria. Una soluzione pensata per chi cerca non solo una casa, ma un luogo in cui vivere ogni giorno il benessere, circondato dalla natura senza rinunciare alle più evolute tecnologie costruttive. N.B. Le immagini sono puramente un indicazione di possibili soluzioni realizzabili

VICENZA - CENTRO STORICO | APPARTAMENTO DI OLTRE 300 MQ CON TERRAZZO PANORAMICO DI 140 MQ

A due passi da Piazza dei Signori - 3° piano con ascensore e posto auto

Rif. 3580
€ 700.000

Oltre 300 mq calpestabili nel cuore di Vicenza: spazio, luce e una vista che conquista

Nel pieno centro storico, a pochi passi dalla Basilica Palladiana, proponiamo una proprietà di dimensioni davvero straordinarie: oltre 300 mq calpestabili, una metratura introvabile per la zona, che regala ambienti di raro respiro e una libertà progettuale assoluta, con la possibilità di ridisegnare e personalizzare gli spazi interni secondo il proprio gusto, le proprie esigenze e la propria visione dell'abitare.

Spazi interni di grande respiro

Situato al terzo piano con ascensore, l'appartamento accoglie con ambienti ampi e luminosi, valorizzati da altezze interne di 3,20 metri e grandi finestre.
Il salone principale di circa 45 mq è perfetto come zona di rappresentanza, affiancato da una cucina abitabile e sala da pranzo per ulteriori 32 mq. Ogni ambiente è pensato per offrire comfort, luce naturale e una percezione costante di ampiezza.

Un terrazzo unico con vista iconica

Fiore all'occhiello della proprietà è lo spettacolare terrazzo abitabile di 140 mq: uno spazio esclusivo dove la vista si apre sui tetti del centro storico e si estende fino a Monte Berico, regalando scorci suggestivi in ogni momento della giornata.
Un luogo perfetto per creare un elegante salotto outdoor o un giardino pensile nel cuore della città.

Zona notte ampia e versatile

La zona notte offre sei camere di generose dimensioni, due delle quali con accesso diretto al terrazzo.
Gli spazi si prestano a molteplici soluzioni: camere, studi professionali, area fitness o ambienti dedicati al relax, sempre con il massimo della privacy.

Dettagli tecnici
Superficie interna: oltre 300 mq calpestabili
Terrazzo: 140 mq panoramico
Piano: terzo con ascensore
Pertinenze: posto auto nel chiostro e due locali deposito

Una proprietà rara, dove le grandi dimensioni, la luce e una vista aperta sui tetti storici e su Monte Berico creano un'opportunità abitativa unica nel centro di Vicenza.

Cl. Energ. "G"

Chiama ora il numero 0444.371382 per un appuntamento o scrivi a info@maisondavid.com
Contattaci e prenota ora una visita: un passo verso la tua nuova vita.

www.maisondavid.com

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca ampi spazi e versatilità; situata una posizione strategica nel cuore del Veneto. Proponiamo in vendita un casale e annessi di un'ex azienda agricola che si apre a una moltitudine di progetti imprenditoriali o di vita. Il Casale è un rustico di 200 mq, caratterizzato da ampi volumi tipici dell'architettura rurale locale, ristrutturato per esaltarne il fascino storico. Gli Annessi: Ulteriori 300 mq di strutture (ex stalle, fienili o magazzini) pronti per essere utilizzati o riconvertiti secondo le esigenze. Questi volumi offrono il potenziale per creare laboratori, sale degustazione, alloggi turistici o spazi ludici. La proprietà vanta una vista aperta che spazia dai Colli Euganei ai Monti Berici: . A soli 20 minuti da Padova . A 10 minuti dalla prossima fermata del tram . Vicina ai caselli di Grisignano di Zocco (A4) e Vicenza Nord (A31) . A soli 300 metri dalla pista ciclabile "Ostiglia-Treviso". La vicinanza immediata alla ciclabile Ostiglia-Treviso la rende una sosta naturale per il cicloturismo, un settore in forte espansione. La struttura, grazie alla possibilità su richiesta di integrare la proprietà con i terreni agricoli vicini, permette lo sviluppo di diverse attività: . Centro di addestramento o allevamento per cani o cavalli, grazie agli spazi aperti e alla lontananza da centri abitati densi. . Agriturismo e Ospitalità: la volumetria totale consente di trasformare il complesso in un agriturismo con ristorazione e camere, sfruttando il richiamo del paesaggio e dei percorsi ciclabili. . Azienda Agricola Innovativa: Ideale per coltivazioni specializzate, fattorie didattiche o progetti di agricoltura sociale. . Fattoria didattica per centri estivi o di intrattenimento per famiglie e scolaresche. Questa proprietà è una "tela bianca" per chi desidera unire la passione per la natura a un investimento solido in un territorio con forte potenzialità turistica e produttiva. Saresti interessato a conoscere i dettagli sulla metratura massima di terreno accorpabile? Preferiresti approfondire le agevolazioni per la ristrutturazione ad uso agricolo/turistico? Contattaci per maggiori informazioni.

Scopri questo incantevole appartamento in vendita situato nel centro storico di Soave, dentro le mura del borgo, un gioiello medievale noto per il suo castello e i meravigliosi vigneti. Con una superficie di 100 mq, questa proprietà offre ampi spazi luminosi che si prestano perfettamente a ogni esigenza abitativa. L'appartamento è composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina open space, ideale per momenti conviviali e cene con amici. Dopodichè troviamo 2 bagni finestrati con finiture moderne, uno con doccia e uno con vasca ed infine le due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, che offrono la giusta privacy. La soluzione è considerabile anche in ottica di investimento dato l'aumento del turismo che ha subito il paese negli ultimi anni. Le spese condominiali sono contenute, solo 30 euro al mese, permettendo così una gestione economica della tua nuova casa. La posizione centrale ti consentirà di godere delle comodità del vivere urbano: negozi caratteristici, ristoranti tipici e servizi essenziali sono tutti a pochi passi dalla tua porta. Soave non è solo famosa per il suo vino bianco DOC ma anche per le sue tradizioni storiche; passeggiando tra le stradine acciotolate potrai immergerti nella storia locale. Inoltre, la vicinanza ai principali collegamenti stradali rende facile raggiungere città come Verona o Vicenza in breve tempo. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo della bellezza veneta! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile.

CAMPODARSEGO. Grimaldi Immobiliare propone in vendita esclusiva, porzione di VILLA Bifamiliare immersa nel verde, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, comoda a tutti i principali servizi e vie di comunicazione. La soluzione offre un giardino di 1.220 mq con splendide viste panoramiche sulla natura circostante. L'unità abitativa sviluppata tutta al piano terra, è caratterizzata da una zona giorno con cucina, due camere da letto, uno studio e due bagni. Il piano primo sottotetto (al grezzo avanzato) completa le unità. Al piano interrato una cantina amplia ulteriormente gli spazi abitativi, offrendo la possibilità di creare zone aggiuntive per lo svago e il relax. Possibilità di acquistare l'intera proprietà. Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/

Casa singola ad uso abitativo situata nella frazione di Prova di San Bonifacio (VR), con una superficie di 252 mq. Costruita nel 1970, questa proprietà offre 5 locali e 2 bagni, ideali per una famiglia numerosa. Dotata di un giardino privato, due box auto, ripostiglio, taverna e ampio deposito attrezzi da adibire ad ulteriore a garage, la casa ha un grande potenziale una volta ristrutturata. Le 3 camere da letto e i due terrazzi offrono spazi luminosi e accoglienti. La cucina abitabile e il soggiorno living sono perfetti per momenti di convivialità. L'esposizione quadrupla garantisce luminosità in ogni momento della giornata. Con ingresso indipendente questa casa è pronta ad accogliere una nuova famiglia.

In una delle zone più richieste di San Bonifacio, precisamente in via Fratelli Cervi, proponiamo in vendita terreno edificabile inserito in un contesto residenziale di recente sviluppo, caratterizzato da ville singole e abitazioni di nuova costruzione. La posizione è tra le migliori della zona: tranquilla, ordinata e immersa nel verde, ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi e alle vie di collegamento. Il lotto ha una superficie di circa 980 mq con una capacità edificatoria di 1.000 mc. La vendita comprende un progetto già approvato per la realizzazione di una villa singola moderna di circa 360 mq commerciali, caratterizzata da ampie vetrate, spazi interni ben distribuiti e una forte connessione con l’esterno, come da render illustrativi. Il progetto è comunque modificabile, offrendo la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze oppure valutare soluzioni alternative, come: – realizzazione di due unità bifamiliari – sviluppo di più unità abitative (fino a quattro appartamenti con garage) Soluzione ideale sia per privati alla ricerca della casa definitiva, sia per imprese o investitori che desiderano operare in una zona ad alta richiesta e forte crescita. Per maggiori informazioni, visione del progetto e documentazione completa, contattaci.

Rif. 64 Proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di generose dimensioni, situata in via Lemene, in una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Concordia Sagittaria. La posizione rappresenta senza dubbio uno dei principali punti di forza dell’immobile: pur garantendo privacy e serenità, la casa si trova a poche centinaia di metri dai principali servizi utili alla vita quotidiana: nelle immediate vicinanze sono infatti presenti scuole elementari e medie, il palazzetto dello sport, ufficio postale, farmacia e diversi piccoli esercizi commerciali. Inoltre, la pista ciclabile permette di raggiungere il centro storico in pochi minuti in modo sicuro, sia a piedi che in bicicletta. La villa, completamente ristrutturata a partire dalla metà degli anni ’90, si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ampi spazi, la qualità costruttiva e i materiali di pregio, elementi che conferiscono all’abitazione un carattere elegante e signorile. Il piano primo, destinato alla zona abitativa principale, si apre su un piacevole ingresso che conduce a un ampio soggiorno caratterizzato da doppio volume, suddiviso tra zona pranzo e area relax. L’ambiente è impreziosito da un camino a vista perfettamente funzionante e da un terrazzo che si sviluppa lungo due lati della casa, garantendo grande luminosità e continuità tra interno ed esterno. Sempre sullo stesso livello troviamo una comoda cucina abitabile, un bagno dotato di vasca idromassaggio e la zona notte composta da tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una terza stanza singola attualmente adibita a studio. Il piano terra accoglie una grande e calda taverna, un ambiente estremamente accogliente e ideale per momenti conviviali con famiglia e amici. Completano il livello una camera aggiuntiva, cantina, dispensa, secondo bagno con doccia, centrale termica utilizzata anche come lavanderia e un ampio garage doppio di circa 32 mq. Particolare attenzione è stata dedicata alle finiture e ai materiali, che valorizzano ulteriormente l’immobile. Il piano terra è caratterizzato da eleganti pavimenti in cotto, che conferiscono calore e charme agli ambienti della taverna e dei locali di servizio. La zona notte è impreziosita da pavimenti in parquet, mentre la scala interna in marmo rappresenta un elemento di grande raffinatezza architettonica. Nelle restanti aree della casa troviamo pavimentazioni in ceramica di qualità, scelte per garantire praticità e durata nel tempo. La casa è inoltre dotata di numerosi comfort che contribuiscono a migliorare il benessere abitativo e l’efficienza energetica: caldaia sostituita nel 2024 cappotto esterno al piano primo e cappotto interno al piano terra serramenti con doppi vetri zanzariere installate su tutte le finestre sistemi di pompaggio per la prevenzione di eventuali allagamenti Queste caratteristiche contribuiscono a garantire una buona classe energetica e un elevato comfort abitativo. Un ulteriore elemento di grande valore è rappresentato dal meraviglioso porticato sul retro della casa: un ampio spazio ombreggiato, facilmente accessibile dal piano terra, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto durante la bella stagione. Da qui si può godere della vista del giardino piantumato che circonda la proprietà, creando un contesto ideale per relax, convivialità e vita all’aria aperta. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, elegante e spaziosa, inserita in un contesto residenziale tranquillo ma al tempo stesso vicino a tutti i servizi.

Siamo in centro paese, in una zona tranquilla dei Colli Euganei. Casa anni ’90, solida, già pronta da vivere. La zona giorno supera i 60 mq. Questo significa una cosa concreta: puoi avere un soggiorno vero e una cucina separata senza sacrificare niente. Chi vive qui non deve scegliere tra “open space o cucina chiusa”: ha entrambe le cose. Al piano sopra hai tre camere e due bagni. Tradotto: niente turni al mattino, niente compromessi sugli spazi. E il fatto che tutte le stanze abbiano terrazzo e vista aperta sui Colli vuol dire luce, respiro e una sensazione di casa che non si chiude mai. La mansarda non è un riempitivo. È quello spazio che oggi manca a tanti: un posto dove lavorare o stare senza invadere il resto della casa. Ma il vero valore è sotto. Qui non hai una semplice taverna. Hai una parte della casa che puoi usare in modo indipendente. E questo cambia tutto. Perché puoi: avere un figlio grande con il suo spazio vero, ospitare qualcuno senza invadere la casa principale, lavorare da casa separando vita e lavoro, oppure semplicemente vivere la casa senza sovrapporre tutto nello stesso piano Si aggiunge un garage triplo, una ulteriore stanza di circa 20mq, e una stanza con predisposizione per una cucina. All’esterno il giardino gira su tre lati. Non è enorme, ed è proprio questo il vantaggio: lo vivi, non lo subisci. Cosa rende questa casa diversa (e perché dal vivo si sente): Il soggiorno con camino non è decorativo, è uno spazio dove stare davvero, non solo da vedere La cucina separata è grande abbastanza da essere vissuta ogni giorno, non è un angolo adattato La luce entra anche nei punti di passaggio grazie alla scala vetrata, la casa non ha zone “spente” Gli affacci sono aperti, non hai la sensazione di essere chiuso tra altre case Il giardino è più lungo dal lato strada per una maggiore privacy Questa casa non è per chi cerca “qualcosa di carino”. È per chi ha capito che lo spazio, quando è fatto bene, cambia la qualità della vita.

Nel cuore autentico di Venezia, a pochi passi da Campo San Samuele, affascinante loft all’ultimo piano con terrazza e vista aperta sulla città. Il distributivo L’appartamento, situato al quarto piano di un palazzo signorile in buono stato, si sviluppa come un ampio open space estremamente luminoso, valorizzato da numerose finestre affacciate sul suggestivo panorama veneziano. La distribuzione interna comprende una cucina separata con accesso a un piccolo terrazzino, due bagni entrambi finestrati (uno con vasca e uno con doccia) e, nello spazio principale, l’accesso a un grande terrazzo con vista aperta. Attualmente il terrazzo è in parte condominiale e in parte privato, ma con un semplice intervento di schermatura può essere reso completamente indipendente. L’assenza di muri portanti interni consente inoltre una grande flessibilità progettuale, permettendo di adattare facilmente gli spazi a nuove configurazioni abitative. La zona La proprietà si trova nel sestiere di San Marco, in zona San Samuele: un contesto elegante, riservato e particolarmente ricercato, apprezzato per la tranquillità e la comodità ai servizi, pur rimanendo a breve distanza dai principali punti di interesse della città.

Appartamento in centro a Battaglia Terme, in contesto di sole 4 unità, senza spese condominiali. Piano rialzato in palazzina anni ’70, ben mantenuta nel tempo, con tetto rifatto nei primi anni 2000 e tinteggiatura esterna già prevista entro l’anno. L’abitazione sviluppa circa 90 mq calpestabili, ben distribuiti e senza spazi inutili. Una delle caratteristiche più interessanti è l’accessibilità: l’ingresso avviene tramite pochi scalini, con pedata bassa e comoda, quindi facilmente percorribili anche da chi ha esigenze pratiche quotidiane. La larghezza della scala consente inoltre, se necessario, l’installazione di una soluzione mobile (es. servoscala), rendendo l’immobile adatto anche a chi cerca una casa più gestibile nel tempo. Internamente gli ambienti sono luminosi e ben arieggiati. L’atrio d’ingresso ampio e centrale è un elemento sempre più raro: non è spazio perso, ma un filtro che dà respiro alla casa e separa in modo netto zona giorno e zona notte, garantendo maggiore privacy tra gli ambienti. La cucina è abitabile e separata dal soggiorno, entrambe con uscita diretta su un terrazzo ad angolo esposto a sud-est, che porta luce naturale per gran parte della giornata. Zona notte composta da: una camera matrimoniale e una seconda camera di dimensioni generose (adatta anche a letto matrimoniale o piazza e mezza) Completano l’immobile: un bagno principale con doccia, un secondo bagno/lavanderia, un terrazzo che corre per tutta la lunghezza della zona giorno e continua ad angolo, al piano terra una cantina di circa 16 mq e un garage di 24 mq più largo che lungo. Nel tempo sono stati aggiornati gli elementi principali: impianto elettrico rifatto, tubazioni del riscaldamento in rame serramenti in vetrocamera persiane elettriche su cucina, soggiorno e camera matrimoniale Soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, luminosa e facilmente accessibile, in una posizione centrale e in un contesto piccolo, senza gestione condominiale.

Soave – Ultimo piano con vista vigneti e castello | Corte privata con giardino Nel suggestivo borgo di Soave, tra i più belli d’Italia, proponiamo in vendita una splendida soluzione abitativa inserita in un contesto riservato e tranquillo. La posizione è strategica: a soli 5 minuti dall’autostrada e a 5 minuti dal centro storico è perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. L’immobile gode di una bellissima vista aperta: sulle vigne circostanti e con scorcio sul suggestivo Castello di Soave La casa si trova all’interno di una corte privata di sole 3 unità abitative, senza spese condominiali. All’esterno troviamo un giardino comune, porticato ideale per pranzi e cene all’aperto e area barbecue perfetto per momenti di convivialità. L’appartamento è situato al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) ed è composto da: ingresso open space con soggiorno e cucina, tre camere da letto, due bagni Completano la proprietà due posti auto coperti sotto tettoia I Punti di forza sono - contesto esclusivo e riservato - vista panoramica - nessuna spesa condominiale - ideale per famiglie Contattaci Per maggiori informazioni o per fissare una visita, resto a completa disposizione.

C'è un momento, salendo tra le curve morbide dei Colli Berici, in cui il rumore si spegne.
Rimane solo il silenzio. Quello vero.

E poi arrivi lì.

Due rustici accostati, discreti, autentici. Non si impongono… aspettano.

Aspettano qualcuno capace di vedere oltre ciò che sono oggi.
Immagina di aprire quella porta al mattino.

La luce entra lenta, taglia gli spazi ancora grezzi… e per un attimo tutto è sospeso.
Qui non stai comprando un immobile.
Stai disegnando il tuo rifugio personale.

Due corpi distinti, due anime:
– uno più ampio, da reinventare completamente, dove ogni ambiente può diventare ciò che vuoi (una zona living aperta, grandi vetrate, pietra e legno che dialogano con il paesaggio)
– l'altro più raccolto, quasi già pronto a vivere… perfetto per accogliere amici, ospiti, o semplicemente per ritagliarti uno spazio intimo

E poi c'è la vera rarità.
La tua collina.

2,8 ettari di bosco privato che non sono solo terreno… sono esperienza.
Un sentiero che sale tra gli alberi (la mattina presto, con l'aria fresca che profuma di terra umida).
Un punto panoramico dove fermarti al tramonto (quando il cielo dei Berici si colora e capisci perché qui nascono ville di livello).

Uno spazio che è tuo, e solo tuo.

San Germano di Val Liona non è una scelta casuale.

È una zona per chi cerca equilibrio tra privacy assoluta e connessione rapida: Vicenza, Verona, Padova raggiungibili senza rinunciare alla pace.
Una posizione già riconosciuta da chi investe in proprietà di valore.

Questa non è una casa pronta.
Ed è proprio questo il suo lusso.

Perché il vero privilegio non è entrare in qualcosa di già definito…
ma creare un luogo che parli esattamente di te.
Una proprietà così non è per tutti.

E non deve esserlo.
Per chi saprà riconoscerla, i dettagli — quelli veri, quelli che fanno la differenza — verranno condivisi personalmente.

Se ti sei visto qui, anche solo per un istante… è il momento di fare il prossimo passo.

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Tipologia:
Complesso immobiliare composto da 2 fabbricati indipendenti
Immobili di origine storica (primo ‘900)

Fabbricato A
Categoria catastale: A/3
Superficie commerciale: circa 200 m²
Superficie in pianta: 115 m²
Numero vani: 9
Livelli: 2 piani fuori terra
Stato: da ristrutturare

Fabbricato B
Categoria catastale: A/4
Superficie calpestabile: circa 70 m²
Portico: circa 40 m²
Classe energetica: G
Stato: abitabile, da revisionare

Terreno:
Tipologia: bosco ceduo
Superficie: circa 28.000 m² (2,8 ettari)
Morfologia: collinare
Corpo unico accorpato
3 ettari di collina privata: nessun onere di gestione rilevante, vocazione naturale a vigneti e uliveti, un patrimonio di riservatezza, emozione ed esclusività destinato a pochi.

Superfici complessive:
Superficie fabbricati: circa 270 m²
Superficie terreno: 2,8 ettari

Caratteristiche tecniche:
Doppia unità abitativa
Presenza di portico
Posizione panoramica
Contesto naturalistico
Accessibilità da verificare/migliorabile

Stato e note:
Immobile principale da ristrutturare
Seconda unità da aggiornare
Classe energetica complessiva:...