Case con doppi servizi in vendita in Veneto Pag. 305

Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare edificata nel 1998 situata in via Gioberti nella zona della Favorita, quartiere rinomato alle porte di Mestre, caratterizzata da verde e tranquillità in quanto è costituita da soluzioni indipendenti, ma al contempo ben connessa, infatti a pochi passi sono presenti le fermate dei mezzi pubblici comodi al raggiungimento di Mestre, Venezia e Treviso. L’abitazione è disposta su quattro livelli per un totale di oltre 300mq; Il piano terra è composto da ingresso con porta blindata, spazioso soggiorno, cucina separata abitabile con dispensa e accesso al giardino, comodo guardaroba e bagno finestrato di servizio. Al primo piano troviamo la zona notte caratterizzata da una camera matrimoniale, uno studio di generose metrature in cui si possono ricavare due camere, ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia separata ed infine a concludere il piano una veranda utilizzata come palestra. Il piano mansardato è composto da una camera matrimoniale, bagno e ulteriore spazio per uno studio; Infine, tramite scala interna o rampa per le auto si accede al piano seminterrato dove troviamo la taverna, lavanderia, zona sauna, locale caldaia e garage di 40mq. Completano lo spazioso giardino privato e due posti auto.

In posizione centrale e strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal tram e dal cuore storico della città, proponiamo appartamento di grande eleganza, completamente ristrutturato internamente nel 2010, con materiali ricercati e finiture di pregio. L’abitazione, originariamente dotata di tre camere da letto, è stata sapientemente ripensata per valorizzare la luce e l’armonia degli spazi, dando vita a una zona giorno ampia e accogliente, perfetta per il vivere quotidiano e i momenti di convivialità. Lo stile, raffinato e senza tempo, conferisce agli ambienti equilibrio e classe. Gli spazi interni si articolano in ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina, due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato en suite, due bagni, due poggioli e soffitta. Uno dei poggioli, grazie alla favorevole esposizione, regala un piacevole angolo per iniziare la giornata con un caffè al sole, in un’atmosfera di quiete e riservatezza. Completa la proprietà un posto auto privato, elemento raro e prezioso in zona centrale. L’appartamento è inserito in un contesto condominiale signorile, dotato di ascensore e servizio di portineria, che assicurano comfort, sicurezza e praticità nella quotidianità. Una proposta abitativa pensata per chi desidera vivere il centro città con discrezione e stile, in una casa elegante, luminosa e pronta da abitare.

Nel cuore di Padova, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita splendido appartamento al secondo piano con ascensore, situato in posizione strategica e comodissima a tutti i servizi. L’immobile è attualmente affittato a studenti con una rendita annua di €18.000, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente produttivo. L’appartamento si sviluppa in modo funzionale e moderno: - Tre camere da letto - Luminoso soggiorno - Cucina separata - Due bagni - Poggiolo - Soffitta 10 metri - Cantina 4 mq Caratteristiche: - Secondo piano con ascensore - Ottime condizioni generali - Riscaldamento centralizzato a pavimento - Contesto tranquillo e ben abitato Perfetto per investitori che cercano una rendita stabile in una delle zone più richieste della città.

MAERNE DI MARTELLAGO (VE): Nel cuore di Maerne, in quartiere tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita esclusivo attico di recente realizzazione situato al primo piano di un elegante contesto residenziale. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente scuole, negozi, servizi e principali arterie stradali. L’abitazione si distingue per ambienti generosi e ben organizzati, studiati per offrire il massimo della vivibilità. La zona living, ampia e particolarmente luminosa (circa 40 mq), si sviluppa in un moderno open space con cucina a vista e affaccio diretto su loggia e terrazza orientate a est: spazi ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax o convivialità con amici e famiglia. Il reparto notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole, doppi servizi finestrati e un comodo ripostiglio. Una distribuzione interna funzionale, pensata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L’immobile è dotato di tecnologie all’avanguardia: riscaldamento a pavimento, climatizzazione, impianto fotovoltaico e sistema di allarme. Soluzioni impiantistiche moderne che assicurano elevata efficienza energetica, sicurezza e benessere abitativo in ogni stagione. Ulteriore punto di forza è la possibilità di personalizzare le finiture interne, così da creare ambienti in linea con il proprio gusto e le proprie esigenze. Disponibile in tempi brevi, rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa nuova, elegante e pronta da vivere, perfetta per famiglie o per chi cerca un’abitazione di pregio con ampia terrazza abitabile. €390.000 CLASSE: A4 presunta in quanto immobile in corso di ultimazione Per ulteriori informazioni: +39 3459490424 agenzia@simionatoimmobiliare.com Spinea (VE) 30038, via E. Fermi n. 9 - Villa del Majno “Si precisa che l’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente indicativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile, ma fornisce un riferimento generico della zona, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore.”

MAERNE DI MARTELLAGO (VE): Eleganza, comfort e ampi spazi esterni - soluzione esclusiva all’ultimo piano con terrazza di 80 mq. Proponiamo in vendita splendido attico situato al primo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi generosi. L’ingresso conduce a una luminosa zona living di circa 50 mq, un ambiente moderno e accogliente dove soggiorno e cucina a vista si fondono armoniosamente. Da qui si accede direttamente a una straordinaria terrazza di 80 mq: un vero valore aggiunto, ideale per pranzi all’aperto, serate estive o semplicemente per godersi attimi di relax in totale tranquillità. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto — due matrimoniali e una singola — perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia o per ricavare uno studio. Completano il piano due bagni con box doccia e un pratico ripostiglio. Al piano terra troviamo un garage di 20 mq e tre posti auto scoperti all’interno della corte privata. L’immobile si distingue inoltre per le sue dotazioni tecnologiche e l’elevata efficienza energetica: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Impianto fotovoltaico da 6 kW Climatizzazione Serramenti in triplo vetro Ventilazione meccanica Una soluzione moderna e completa, pronta da vivere, pensata per chi cerca qualità, comfort e spazi esterni introvabili. € 435.000 CLASSE A4: presunta in quanto immobile in corso di ultimazione. Per ulteriori informazioni: +39 3459490424 agenzia@simionatoimmobiliare.com Spinea (VE) 30038, via E. Fermi n. 9 - Villa del Majno “Si precisa che l’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente indicativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile, ma fornisce un riferimento generico della zona, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore.”

ULTIMA UNITA' DISPONIBILE Stai cercando una soluzione all'ultimo piano, con un un grande terrazzo di 46 mq, ma non vuoi rinunciare ad avere un giardino di proprietà? APPARTAMENTO 3 CAMERE CON TERRAZZO E GIARDINO PRIVATO caratterizzato da un ingresso totalmente autonomo con scala dedicata che ci porta al grande terrazzo di 46 mq, ampia zona living di 45 mq tutta esposta al sole, 3 camere da letto (matrimoniale, doppia e singola), 2 servizi entrambi finestrati, garage e portico coperto per la seconda auto al piano terra. Posti auto esterni a disposizione. No amministratore, ne spese condominiali. La progettazione ha tenuto conto delle esigenze e delle richieste della clientela che vuole indipendenza, assenza di spese condominiali e bassi consumi energetici. Costruzione ad alta efficienza energetica in CLASSE A4 con impianto fotovoltaico autonomo di 3 KW. Possibilità di completa personalizzazione interna con affiancamento di personale qualificato. Consegna per fine 2026 chiavi in mano. E' un'esclusiva AGENZIA IMMOBILIARE SAN PIO X. Per informazioni potete contattarci al 3355302122 o 0423420365.

BARDOLINO - A 2 passi dal centro, al primo piano di una piccola palazzina anni 90, libero su tre lati, proponiamo un confortevole appartamento quadrilocale ristrutturato e con doppi servizi, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. L'immobile offre infatti spazi ampi e ben distribuiti. La cucina separata garantisce comodità e praticità, mentre le tre camere da letto offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. I due bagni finestrati assicurano luminosità e ventilazione naturale. L'appartamento è arricchito da due terrazzi, perfetti per momenti di relax all'aperto. Ottima l'esposizione che garantisce luminosità a tutti ambienti. Completano la proprietà un garage e una cantina; all'esterno sono presenti ulteriori posti auto ad uso condominiale. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito.

Questo moderno appartamento si trova al piano terra di Corte Messedaglia, un ambizioso progetto architettonico terminato nel 2024, nel pieno centro cittadino a Villafranca di Verona. Il progetto è riuscito a coniugare l’eleganza classica di un’antica corte, tipica costruzione originale del tardo ‘800 e caratteristica di Villafranca, ai più elevati standard edilizi contemporanei, per garantire massima prestazione energetica in Classe A4 e particolare attenzione all’insonorizzazione degli ambienti, alla sicurezza e al riserbo per garantire un elevato standard di qualità abitativa. L’appartamento, di ben 125,50 mq, si apre su una luminosa zona living con cucina e grazioso giardino di pertinenza, perfetto per organizzare aperitivi e cene durante la bella stagione. Serve la zona giorno un bagno finestrato. La zona notte è, invece, composta da due camere da letto e un secondo bagno. È inoltre presente un comodo garage al piano interrato della struttura. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento, a pavimento, è autonomo e gas free, alimentato da pannelli fotovoltaici. Inoltre, la pompa di calore ha un’unità interna a torre completa di accumulo di acqua calda sanitaria. Completa l’impianto un termostato ambiente per ogni stanza per la programmazione della temperatura desiderata. Nei bagni, ad integrazione del riscaldamento a pavimento, sono installati termoarredi alimentati elettricamente. A livello condominiale, per tutte le unità abitative è presente un addolcitore. I materiali utilizzati sia negli appartamenti che nelle aree comuni, sono pregiati e di prima scelta, come il legno dei pavimenti e la pietra naturale nelle zone comuni. Anche in tema di sicurezza, sono già installati ed elettrificati, su ogni serramento, i sensori di apertura delle finestre. Sono, inoltre, presenti tre telecamere di videosorveglianza presso l’accesso pedonale, presso l’accesso carraio e lungo la corsia comune del piano interrato. AL PREZZO ESPOSTO SI APPLICA LA DETRAZIONE FISCALE SISMA BONUS DEL 50%. SE SI TRATTA DI PRIMA CASA FINO A 48.000 € TOTALI DETRAIBILI IN 10 ANNI (4.800€ ALL'ANNO).

Siamo felici di proporre una nuova realizzazione di sole otto unità, in una frazione in espansione sia turistica che residenziale nel Comune di Cavallino-Treporti. L'annuncio in questione riguarda l'immobile al piano terra con due camere da letto, due bagni, box auto doppio e giardino privato. La nuova realizzazione avrà l'inizio lavori a gennaio 2026 per essere consegnata in circa dodici mesi, pronta per essere utilizzata dai nuovi proprietari. Lo stile moderno ed essenziale sarà il biglietto da visita del nuovo fabbricato, che diventerà il biglietto da visita di Ca' Savio. Gli appartamenti avranno una o due camere da letto, saranno adatti ad un uso investimento oppure da poter vivere dodici mesi vicino al mare e vicino alla laguna di Venezia. Le abitazioni avranno i migliori materiali riguardo l'efficentamento energetico ed acustico, con cappotto termico, serramenti a basso emissivo, impianto fotovoltaico e tapparelle elettriche. Abbiamo studiato insieme i nostri arredatori la migliore soluzione interna ad un prezzo incredibile. I nostri venditori sono a tua disposizione, potrai avere il SERVIZIO DI RIENTRO DELL'USATO per un acquisto sicuro e senza preoccupazioni. Studio54 - Dove ogni cliente diventa famiglia!

Nella frazione Marzana di Verona, in zona residenziale verde e tranquilla, comoda ai servizi ed ai mezzi di trasporto pubblici, si vende Villa Singola, edificata su un lotto di circa 600 mq. Data la conformazione, la casa offre anche la possibilità di accogliere due nuclei familiari in modo distinto e autonomo ma al tempo stesso mantenendo il pregio della facile comunicazione in caso di bisogno. La composizione del piano terra presenta un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta, due bagni di cui uno adatto anche ad uso lavanderia, il tutto completamente ristrutturato a nuovo con finiture di pregio, impiantistica di qualità, riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, serramenti nuovi , tapparelle elettriche, isolamento termico interno ai muri perimetrali. Al primo piano, con accesso indipendente da vano scale interno, troviamo un appartamento di circa 125 mq con ampi spazi abitativi, ristrutturato nel 2006 e composto da ingresso, grande cucina abitabile con soggiorno, sala di generose dimensioni, camera matrimoniale con bagno en suite finestrato con doccia, seconda camera matrimoniale, terza camera singola di medie dimensioni, bagno principale finestrato con vasca. La facciata della casa è orientata a sud e presenta un lungo balcone che la incornicia. La casa ha una soffitta pavimentata raggiungibile con comoda scala pavimentata di uguale metratura dell'appartamento sottostante con buone altezze interne utilizzabile per molteplici usi. Presente inoltre a piano terra un ampio garage di circa 43 mq, con comodo accesso e basculante motorizzata e cantina al piano interrato di circa 15 mq. Il giardino circonda la casa in tutti i quattro lati con accesso carraio dalla via pubblica con cancello elettrico. Ideale anche per chi ha necessità di due unità indipendenti nella stessa struttura o per utilizzare il piano terra come spazio studio con sopra abitazione. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. PROVVIGIONE. In Italia, la mediazione per una compravendita immobiliare è regolata dalla legge n. 39 del 1989 e prevede che la provvigione del mediatore immobiliare sia stabilita in base ad una percentuale sul prezzo di vendita dell'immobile. Solitamente la percentuale varia tra il 2% e il 4% del prezzo di vendita (+ IVA al 22%). La provvigione del mediatore immobiliare è solitamente pagata sia dal venditore che dal compratore. Classe Energetica: D

PONZANO VENETO """ RIFERIMENTO FRP1 """ L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi questa casa singola su due livelli fuori terra, più magazzino al piano interrato, già predisposta per due nuclei abitativi, adattandosi all'uso come unica unità abitativa o 2 appartamenti distinti, adattandosi a diverse esigenze familiari. Ad oggi l'immobile è composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabie, tre camere matrimoniali, camera singola, studio, due bagni, lavanderia e cantina. Situata in una zona tranquilla lontana dal traffico e nella pace della campagna questa proprietà è ideale per chi cerca relax e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi, comunque disponibili a pochi minuti di macchina. L’immobile vanta dettagli distintivi infatti, adiacente all'unità immobiliare, il lotto comprende un magazzino al grezzo disposto su due livelli di circa 85 mq per piano adatto al completamento ai fini residenziali anche per una ulteriore terza unità, un barco esterno da utilizzare eventualmente come posti auto coperti di circa 50 mq., ulteriori magazzini posti sul retro dell'abitazione ed un giardino di pertinenza di circa 2.000 mq. L'Immobile, di famiglia da sempre degli attuali venditori, è stato oggetto di ristrutturazione radicale nel 1980. Caldaia sostituita nel 2013 Con zero spese condominiali, avrete la libertà completa nella gestione della vostra nuova dimora. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito!

Nel Comune di Teolo, frazione San Biagio, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare su un unico livello. Questa nuova abitazione, completamente indipendente, si estende su una superficie totale di 152 mq. L'abitazione è composta dall'ingresso sulla luminosa zona giorno open-space soggiorno e angolo cottura (è possibile separare la cucina), disimpegno che conduce al reparto notte dove troviamo la camera padronale dotata di bagno privato e cabina armadio, altre due camere, di cui una matrimoniale ed una singola, un secondo bagno finestrato e un comodo ripostiglio-lavanderia. L'immobile include anche un garage spazioso di 25 mq. All'esterno, potrete godere di un ampio portico coperto di ben 33 mq perfetto per le vostre serate all'aperto, insieme ad un grande giardino privato che offre molteplici possibilità per il relax o attività all’aperto con la famiglia. Questa casa è stata progettata tenendo conto dell'efficienza energetica, classe A4, per rendere questa proprietà ecologicamente sostenibile ed economicamente vantaggiosa nel lungo termine. Utilizzando materiali innovativi ad alta prestazione energetica garantisce elevati standard abitativi senza compromettere il rispetto dell'ambiente.

NUOVE COSTRUZIONI IN CLASSE A1 – A DUE PASSI DAL CENTRO DI PADOVA In posizione strategica, comoda al centro di Padova e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in classe energetica A1, progettati per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. Sono disponibili diverse soluzioni abitative: • Bilocali • Trilocali • Quadrilocali • Attici esclusivi Ogni abitazione sarà dotata di: ✔ Impianti autonomi ✔ Impianto fotovoltaico dedicato ✔ Climatizzatore ✔ Ventilazione meccanica controllata Massima attenzione ai dettagli e alle finiture: ogni acquirente potrà personalizzare gli ambienti, scegliendo tra le migliori proposte con pavimenti in legno e sanitari di ultima generazione, per creare una casa su misura. Prezzi a partire da € 320.000,00 Fissa un incontro in agenzia, raccontaci il tuo progetto e scopri tutte le opportunità disponibili in zona. Troveremo la soluzione perfetta per te.

Ciao da Arcobaleno Immobiliare, fermati un attimo a leggere di questa opportunità introvabile nel mercato locale! Siamo a Solesino, da sempre associato come il "paese dei commercianti", infatti la vendita e il commercio sono sempre stati il motore trainante di questo vivo comune. Gode di tutti i principali servizi, come le scuole di infanzia, primaria e secondaria, la posta, gli impianti sportivi e le banche, inoltre troveremo numerosi negozi di abbigliamento ed alimentari, bar, pasticcerie ed altre attività che rendono questo Comune uno dei più piacevoli e vissuto dai propri cittadini! La tipologia che ti vado a presentare è un casa singola di oltre 300 mq, sviluppata su 2 livelli. Interamente troverai un'ampia zona giorno con gli ambienti separati, infatti avrai a disposizione la cucina separata dalla sala da pranzo, e il comodo ingresso anticipa il soggiorno dedicato. Al piano superiore, 4 comode camere da letto servite dal bagno e un' ulteriore ampia stanza dove potrai ricavare altre 2 camere. L'abitazione ha inoltre una caratteristica non facile da trovare, infatti esternamente gode di un magazzino di oltre 200 mq! Infine a completare questa soluzione, ci saranno i 2 garage (quasi doppi entrambi) dove potrai parcheggiare comodamente le tue auto! Ora non ti resta altro che contattarci per il tuo appuntamento dedicato e per visionare direttamente questa soluzione che potrebbe essere la tua NUOVA Casa! CONTATTI: Studio: 0429 17 60 802 Matteo: 348 57 92 747 Luca: 346 02 45 317 info@arcobalenoimmobiliare.com

Padova Centro Storico a pochi passi da Piazza Capitaniato proponiamo signorile appartamento al secondo piano, con garage e ascensore, in contesto di sole tre unità. L'appartamento si compone di ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, salotto, tre ampie camere da letto, due bagni, ripostiglio, terrazzo e poggioli. Al piano terreno due grandi cantine di 16 mq ciascuna e garage di 22 mq. L'appartamento presenta serramenti recentissimi con vetrocamera, termoautonomo, esposizione su tre lati. € 780.000,00 Rif. st769 Classe energetica E Epi nren 132 kwh/mq anno

SANTA LUCIA AI MONTI - Trilocale con mansarda , giardino condominiale e box auto. In tranquilla zona residenziale a Santa Lucia ai Monti, a pochi minuti da Valeggio sul Mincio, proponiamo in vendita appartamento trilocale disposto su due livelli, inserito in una palazzina curata di poche unità abitative con ampio giardino condominiale. L’immobile è così composto: Primo piano: -Ingresso su luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone. -Cucina separata e abitabile. -Camera matrimoniale. -Bagno finestrato completo di doccia. Piano mansardato (collegato da scala interna): -Camera singola. -Ulteriore stanza versatile (ideale come studio, cabina armadio o locale hobby) -Secondo bagno dotato di vasca. Completano la proprietà: -Ampio box auto doppio. -Contesto di poche unità abitative. -Zona molto tranquilla e riservata. CONTATTACI PER MAGGIORI INFO!

STRA Cosa sapere sull’immobile? Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare ristrutturata, disposta su più livelli, con ampio scoperto privato. L’abitazione al piano terra ospita una luminosa zona giorno suddivisa tra ampio soggiorno/sala da pranzo, cucina separata ed abitabile, ed una zona soppalcata open space da adibire a studio/area hobbies. Il porticato, ideale per pranzi e cene all’aria aperta, è accessibile anche dal soggiorno, dando così prosecuzione del living anche all’esterno. L’ambiente, esposto ad Ovest, gode di una grande luminosità. Sempre al piano, attraverso un disimpegno, si accede al bagno di servizio, alla lavanderia e ad un locale ripostiglio; da qui, si esce su un ulteriore porticato esterno impreziosito dalla sauna, spazio sicuramente unico ed ideale per chi ama concedersi momenti di relax anche in casa propria. Il reparto notte, distribuito su livelli sfalsati, è composto da una prima camera padronale che affaccia su un terrazzone abitabile, una camera singola attualmente adibita a cabina armadio ed una camera matrimoniale con bagno in suite e terrazzo. Il piano, inoltre, è servito da un bagno finestrato con vasca. È presente, infine, un locale sottotetto per chi necessitasse di usufruire di ulteriore spazio. A completare la dotazione, un comodo garage collegato internamente. Lo scoperto esterno, di oltre 350 mq, è caratterizzato da estrema privacy e dispone di un caminetto. Ulteriori informazioni? La villa è stata edificata nel 1982 ed è stata ristrutturata tra il 2010 ed il 2012. In particolare, sono state eseguite le seguenti migliorie: rifacimento dell’impianto elettrico, rifacimento di due dei tre bagni, sostituzione della caldaia a condensazione, sostituzione dei cancelli carraio e pedonale, aggiunta di tre split inverter, sostituzione e motorizzazione delle tapparelle in alluminio blindato, sostituzione della pavimentazione e del basculante del garage, ora sezionale e motorizzato. Nel 2023 sono stati fatti la guaina al tetto e l’intonaco esterno. L’immobile è dotato di allarme perimetrale e volumetrico. Cosa sapere sulla zona? L’immobile si trova nel pieno centro paese, in un rinomato e ben abitato quartiere residenziale, caratterizzato per lo più da abitazioni indipendenti e semi-indipendenti. A poca distanza a piedi si trovano sia i principali servizi che le fermate per i mezzi pubblici.

Villetta a schiera di centro di prossima realizzazione. L'immobile è su due livelli e presenta dimensioni generose, composto da: - Ampia zona giorno di 50 mq - 3 camere - 3 bagni - Lavanderia - Garage e giardino su 3 lati L'immobile sarà realizzato con caratteristiche tali da renderlo classificabile come Classe energetica A/4. Le finiture saranno a scelta dell'acquirente, come previsto dal capitolato delle opere, che include: - Pavimentazione in gres porcellanato 60x60 per la zona giorno e gres porcellanato effetto legno 20x120 per la zona notte - Rivestimenti dei bagni in piastrelle di gres 30x60 - Serramenti in PVC con triplo vetro e avvolgibili in alluminio motorizzati - Porta di ingresso blindata - Controsoffitti in cartongesso per agevole installazione dell'impianto elettrico - Muri perimetrali e pareti divisorie in fibrogesso - Basculante del garage in portone sezionale - Riscaldamento con impianto radiante a pavimento e pompa di calore elettrica (no gas) con predisposizione dell'impianto solare termico - Impianto di ventilazione meccanica controllata (WMC) di serie - Predisposizione impianto di climatizzazione estiva Inoltre, è possibile acquistare l'immobile allo stato grezzo al prezzo di 175.000€. Possibilità di acquisto di altra porzione DI TESTA al prezzo di 345.000€ finita oppure di 185.000€ al grezzo.

'CALTRANE - In posizione invidiabile e comoda a tutti i servizi di primaria esigenza come ospedali, scuole e supermercati, su lotto di 650 Mq, proponiamo una graziosa casa indipendente di 155 Mq disposta quasi interamente su un unico livello con piccola mansarda/studio al piano primo. L\'immobile presenta al piano terra un ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile con angolo cottura, 2 spaziose camere da letto matrimoniali, 2 bagni, zona taverna convertibile in una terza camera, lavanderia e al piano primo sottotetto una piccola mansarda attualmente utilizzata come zona studio o ulteriore camera da letto. Completa l\'abitazione suggestivo giardino piantumato con impianto di irrigazione e illuminazione centralizzato e favolosa piscina seminterrata con pertinenziale ampio garage singolo finestrato e con basculante motorizzata. APE " C " Struttura degli anni 70 ristrutturata quasi totalmente nel 2006 con blocchi Poroton da 25 cm, isolamento con intercapedine interna, pavimenti in gress porcellanato, serramenti in PVC con vetro termopan, avvolgibili in PVC, zanzariere su tutte le finestre e porte finestre, impianto di riscaldamento con tubazioni in multistrato, caldaia interna a condensazione, termosifoni in ghisa, impianto elettrico rifatto nel 2006, termostato ambientale, impianto di climatizzazione in ogni ambiente, impianto d\'allarme volumetrico e perimetrale, basculante motorizzata, doppio ingresso pedonale e carraio. Completa la soluzione giardino esclusivo di 350 Mq dotato di impianto di illuminazione e irrigazione e favolosa piscina seminterrata. Il prezzo si intende comprensivo del mobilio. UNICA NEL SUO GENERE, DA VEDERE !!'

CASTELNUOVO DEL GARDA - In centro paese proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare caratterizzata da metrature generose, ambienti luminosi e una disposizione degli spazi ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L’immobile si distingue per l’ingresso indipendente che avviene tramite una terrazza coperta privata. L’ampio soggiorno offre uno spazio perfetto per organizzare la zona living grazie alla buona luminosità e alle dimensioni ben distribuite. Proseguendo lungo il corridoio troviamo la cucina separata, ambiente spazioso e pratico per pranzi e cene. Sempre al piano terra è presente un bagno finestrato dotato di vasca. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da ben quattro camere da letto. Le due camere matrimoniali offrono ambienti ampi e; una di queste dispone di un balcone privato. Le due camere singole rappresentano soluzioni versatili, ideali come camerette, studi o stanze per gli ospiti. A completare il piano troviamo una comoda cabina armadio, e due bagni finestrati, entrambi dotati di box doccia. Il piano scantinato ospita una spaziosa taverna con camino, un ambiente accogliente e multifunzionale, sfruttabile come spazio ricreativo. Grazie alla presenza di un’area lavanderia e di un ulteriore bagno, questo livello può essere facilmente utilizzato come secondo appartamento, ideale per famiglie numerose. Esternamente la proprietà è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per chi ama gli spazi verdi, inoltre è presente una seconda terrazza coperta uscendo dalla cucina. Completa la soluzione un ricovero attrezzi e un garage singolo di dimensioni abbondanti, che garantisce spazio aggiuntivo per moto. NOTA IMPORTANTE: La casa verrà consegnata con tetto completamente rifatto e parquet della zona notte rinnovato. VUOI QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? INIZIAMO CON UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO!

CHIRIGNAGO - Proponiamo in vendita splendida porzione di bifamiliare completamente ristrutturata con materiali ricercati, pannelli fotovoltaici, sistemi di climatizzazione e antifurto. La soluzione è composta da ingresso, ampio soggiorno con cucina e zona living di circa 65 mq, con uno sfogo su una bellissima veranda con vetrata servita da caminetto di design, e bagno con doccia. Salendo le scale, al primo piano troviamo una camera padronale, secondo bagno con vasca idromassaggio e camera doppia di 25 mq. Completa il tutto lo scoperto privato di circa 200 mq. INFORMAZIONI: L'indirizzo pubblicato nell’annuncio è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso il nostro ufficio. Ci può trovare al 3246139858 oppure allo 041487940. ZONE LIMITROFE: L’immobile si trova nelle vicinanze di Mirano, Spinea, Martellago, Scorzè e Mogliano Veneto. ORARI UFFICIO: Dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30. Al Sabato dalle 9.00 alle 12.30. Disponibilità su appuntamento per orari personalizzati. CONSULENZA MUTUO: La nostra agenzia mette a disposizione gratuitamente e senza alcun impegno, un consulente mutui, che opera nel settore da oltre 20 anni, per qualsiasi tipo di informazione sul tuo nuovo mutuo o finanziamento su misura. Chiama in agenzia per fissare un appuntamento.

In posizione esclusiva nel cuore di Selvazzano Dentro, proponiamo in vendita una raffinata porzione di testa di trifamiliare, immersa nella quiete e comodità del centro. L'immobile si sviluppa su una superficie generosa di circa 220 mq distribuiti su due livelli, ideale per famiglie che cercano ampi spazi abitativi e comfort moderno. La casa si distingue per il suo design contemporaneo con linee pulite ed eleganti sia all’esterno che negli interni luminosi grazie alle grandi vetrate che garantiscono un’eccezionale luce naturale durante tutta la giornata. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimentazioni effetto legno chiaro, soggiorno open-space dal gusto minimalista ma accogliente e finiture curate nei minimi dettagli, zona notte con 4 camere e cabina armadio. La zona living è ampia e affacciata sul giardino privato recintato: perfetta per momenti conviviali o relax all’aperto. Situata in uno dei quartieri più richiesti della città – ben servito da scuole, negozi e parchi pubblici – questa soluzione rappresenta l’equilibrio ideale tra privacy residenziale e accessibilità ai principali servizi urbani. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile, Agenzia iCora' Tel.049 9902309 - 389 6403911 - info@icora.biz. Chi siamo » iCorà Immobiliare Teolo Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirvi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. La mediazione della nostra agenzia immobiliare prevede un servizio completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. La vasta scelta di immobili a disposizione presso l'agenzia immobiliare e i contatti con una clientela selezionata completano il quadro di un lavoro svolto con la massima serietà e il massimo impegno.

'CALTRANE - In posizione centrale e comoda a tutti i servizi di primaria esigenza, proponiamo stabile cielo-terra così composto : al piano terra e al piano primo si sviluppa un grande appartamento per un totale di 300 Mq. L\'unità immobiliare è costituita al piano terra da un ampio ingresso, una zona attualmente ad uso taverna (convertibile facilmente in un mini appartamento). Al piano primo troviamo un grande e luminoso soggiorno, sala da pranzo, una gradevole cucina abitabile, 3 spaziose camere da letto con balcone, 2 bagni finestrati. Al secondo e ultimo piano, accedendo tramite una scala a chiocciola, si disloca una favolosa terrazza. APE " D " Struttura degli anni \'60, isolamento con muratura semplice, serramenti in legno con doppio vetro termopan, avvolgibili in PVC, impianto idraulico ed elettrico funzionante, caldaia esterna, impianto di climatizzazione presente nella zona giorno e nella zona notte, approvvigionamento idrico con allacciamento all\'acquedotto.'

SANT'ANDREA - Proponiamo in una delle zone più tranquille e residenziali di Vicenza, nel cuore di Sant’Andrea, una villa d’epoca dei primi del ’900, costruita nel 1920 durante l’affascinante periodo della Belle Époque. L’abitazione, immersa in un lotto di oltre 1.100 m² di giardino privato, si sviluppa su quattro livelli per un totale di circa 300 m², e conserva il fascino autentico delle dimore storiche vicentine. Al piano terra si apre un ampio ingresso che introduce alla zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile, una zona pranzo, un soggiorno luminoso, un cucinotto di servizio e un bagno giorno. Da qui si accede a una terrazza esterna ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Salendo al primo piano, troviamo un bagno finestrato, tre camere matrimoniali, un ripostiglio e un disimpegno con uscita su una seconda terrazza panoramica. Il secondo piano ospita la soffitta con copertura a falde, uno spazio ampio e versatile che può essere adibito a zona hobby o studio. Al piano seminterrato si trovano infine le cantine, ideali come locali di servizio o zona lavanderia. La villa necessita di interventi di ristrutturazione, ma conserva elementi d’epoca di grande pregio, come i pavimenti originali in veneziana e le proporzioni eleganti degli ambienti. Una soluzione unica, perfetta per chi desidera abitare in una casa ricca di storia, con ampi spazi interni e un grande giardino privato, in una posizione riservata ma comoda al centro città. C.E. G RIF. V159 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

Agenzia Marina è lieta di presentare un esclusivo progetto immobiliare in vendita nel cuore del Lido Ovest di Jesolo, situato tra le rinomate piazze Marina e Nember, a soli 50 metri dalla spiaggia. Il complesso si distingue per il suo design architettonico moderno ed elegante: linee pulite, ampie vetrate panoramiche e terrazzi abitabili arricchiti da rigogliosi spazi verdi che offrono viste suggestive sul mare. Gli appartamenti sono pensati per garantire massimo comfort sia negli ambienti interni – living spaziosi, due o tre camere da letto confortevoli e doppi servizi – sia all’esterno grazie ai giardini privati o agli ampi terrazzi ideali per momenti di relax. Ogni unità dispone inoltre di posto auto riservato o box chiuso. Il residence offre una piscina condominiale con zona solarium immersa nel verde curato; la struttura sarà realizzata secondo i più avanzati standard costruttivi in materia di efficienza energetica (isolamento acustico/termico), finiture pregiate e massima attenzione al benessere degli abitanti. La posizione strategica consente facile accesso alle principali attrazioni turistiche della città, negozi alla moda, ristoranti tipici locali nonché piste ciclabili immerse nella pineta litoranea. Acquistando qui potrai anche beneficiare delle detrazioni fiscali IRPEF previste dal Bonus Acquisti: sicurezza sismica certificata e valore dell’investimento tutelato nel tempo. Unità con 3 camere e 2 bagni - a partire da € 545.000 + iva Consegna prevista entro il 2028. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito Marina Immobiliare Jesolo per ricevere maggiori dettagli o prenotare una visita personalizzata.