Case con doppi servizi in vendita in Veneto Pag. 148

SANDRA' - Casa Semindipendente su tre livelli con giardino privato In un contesto tranquillo proponiamo in vendita una casa semindipendente con giardino privato di circa 100 mq, ristrutturata completamente nel 2009, è disposta su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina a vista. Completa il piano terra un comodo bagno con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte con una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato, pensato per garantire il massimo comfort. Il secondo ed ultimo piano, mansardato, ospita una seconda ampia camera da letto e un ulteriore bagno, offrendo uno spazio versatile e riservato, perfetto anche come studio o zona ospiti. La proprietà comprende inoltre un garage e un'ulteriore spazio ideale da adibire a studio, locale hobby, palestra, oppure creare un prolungamento del soggiorno. Completano la soluzione due comodi posti auto di proprietà. La disposizione interna, con una camera e un bagno dedicato per ogni piano, rende questa soluzione perfetta anche per chi desidera realizzare un investimento destinato all'attività di affittacamere. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, semindipendente e con spazi ben organizzati, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. VUOI QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? INIZIAMO CON UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO!

SANDRA' - Casa Semindipendente d'Angolo su più livelli con Giardino Privato In un contesto tranquillo, proponiamo in vendita una casa semindipendente d'angolo con giardino privato di circa 125 mq, disposta su tre livelli e caratterizzata da ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina a vista. Completa il piano terra un comodo bagno con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte con una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato, pensato per garantire il massimo comfort. Il secondo ed ultimo piano è mansardato, ospita una seconda ampia camera da letto e un ulteriore bagno, offrendo uno spazio versatile e riservato, perfetto anche come studio o zona ospiti. La disposizione interna, con una camera e un bagno dedicato per ogni piano, rende questa soluzione perfetta anche per chi desidera realizzare un investimento destinato all'attività di affittacamere. All'esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino privato su 3 lati, in parte ghiaiato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completano la soluzione due comodi posti auto di proprietà. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente e con spazi ben organizzati, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. VUOI QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? INIZIAMO CON UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO!

Vo Euganeo in posizione collinare dominante, proponiamo in vendita una splendida villa singola in stile rustico. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 330 mq ed è circondato da uno straordinario parco privato piantumato di circa 2.500 mq, completamente recintato e impreziosito da alberi ad alto fusto, muretti in trachite sul fronte e delimitazioni naturali sul retro. La proprietà vanta finiture curate nei minimi dettagli e materiali selezionati con attenzione: al piano terra troviamo un ampio portico ideale per pranzi all’aperto o momenti conviviali immersi nella natura; l’ingresso conduce sulla sinistra alla taverna con caminetto tradizionale, ripostiglio e bagno finestrato; sulla destra si apre invece il grande laboratorio/studio dotato anch’esso di servizio igienico. Completa la zona giorno una comoda autorimessa coperta doppia sormontata da terrazzo panoramico. Al primo piano vi accoglie una luminosa zona living caratterizzata dal design moderno del caminetto centrale che riscalda tutto l’ambiente; cucina che affacciata direttamente sull’ampio giardino circostante. La zona notte comprende camera padronale con bagno en suite esclusivo, seconda matrimoniale spaziosa, terza stanza singola perfetta come studio o cameretta ospiti, ulteriore bagno finestrato e cabina armadio dedicata. Dotazioni tecnologiche: riscaldamento autonomo termoarredo, climatizzazione estiva/invernale canalizzata nelle principali stanze della casa, impianto d’allarme volumetrico/perimetrale programmabile anche da remoto tramite apposita centralina smart home. L’esterno offre scorci spettacolari sui Colli Euganei grazie alle grandi finestre panoramiche ed ai molteplici spazi verdi fruibili – tra cui vialetti lastricati decorativi ombreggiati da bellissime piante – garantendo privacy assoluta pur rimanendo vicini ai servizi essenziali del centro paese (raggiungibile comodamente). Soluzione unica per chi cerca tranquillità senza rinunciare allo charme architettonico rurale veneto!. Visite solo previo appuntamento presso i nostri uffici. Siamo a completa disposizione per qualsiasi chiarimento, chiamaci per fissare un appuntamento in ufficio. Devi vendere prima di comprare ?? siamo a tua disposizione per una valutazione gratuita del tuo immobile, ti offriamo un servizio completo e un piano di marketing personalizzato per ottenere il massimo dal tuo immobile. Comax Immobiliare tel. 049-8016364 Cell. 347-3481410 - -sito web comaxpd.it - Per informazioni: Comax Immobiliare tel. 0498016364 - cell. 3473481410 oppure visita il sito www.comaxpd.it

VALDAGNO - Novale: in un piacevole contesto residenziale, tranquillo e riservato, proponiamo in vendita questa soluzione semindipendente ben tenuta e dagli spazi perfettamente distribuiti, ideale per coppie e famiglie. L'abitazione, dotata di ingresso indipendente, presenta una luminosa zona giorno che si affaccia sul terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax, la cucina abitabile e il bagno di servizio completano il piano terra. Al secondo piano la zona notte comprende due camere da letto e bagno finestrato con vasca e doccia, una soluzione pratica e molto apprezzata per il comfort di tutta la famiglia. Al piano seminterrato troviamo un importante valore aggiunto dell'immobile: un garage doppio, una cantina/taverna con caminetto, ambiente versatile e accogliente, ideale come spazio per cene con amici, hobby o area relax. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 172 kWh/mq*anno.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale situato al sesto piano di un prestigioso contesto residenziale, di recente ultimato, nella rinomata zona di Piazza Marconi - Drago a Jesolo. La posizione, a pochi passi dal mare e comoda a tutti i principali servizi, rende questa proprietà perfetta sia come abitazione principale che come esclusiva casa per le vacanze. Il vero punto di forza dell'immobile è l'ampia terrazza abitabile, dalla quale si gode di una splendida vista sul mare Adriatico. Uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari oppure semplicemente lasciarsi conquistare dal panorama. Gli ambienti interni sono particolarmente luminosi grazie alle grandi vetrate che mettono in comunicazione la zona living con la terrazza, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. L'abitazione è composta da un ampio soggiorno con cucina open space, tre comode camere da letto e due bagni finestrati. Le finiture moderne e curate valorizzano ogni ambiente, offrendo comfort e funzionalità in un contesto signorile, caratterizzato da spese condominiali contenute. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto coperto e un pratico box auto al piano terra, elementi che garantiscono ulteriore comodità e valore all'immobile. La spiaggia è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti e il cuore di Jesolo Lido, con negozi, ristoranti e tutti i servizi essenziali, si trova nelle immediate vicinanze. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare ad ampi spazi, comfort e a una splendida vista. RIEPILOGO IMMOBILE: - Soggiorno open space; - Angolo cottura; - Tre camere; - due bagni finestrati; - Due terrazze; - Box auto; - Posto auto. Per ulteriori informazioni e/o per fissare una visita di sopralluogo non esitate a contattarci! Studio54, dove ogni cliente diventa famiglia!

Situato in una delle zone residenziali più apprezzate di Cavallino-Treporti, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, con scuole facilmente raggiungibili e il litorale a pochi minuti, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e curato, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. L'accesso all'abitazione avviene anche attraverso lo scoperto esclusivo, uno spazio esterno pratico e versatile che accompagna all'ingresso dell'appartamento. La zona giorno si sviluppa in un ambiente open space luminoso e accogliente, dove il soggiorno si integra armoniosamente con l'angolo cottura. Quest'ultimo è parzialmente separato da una parete che ne valorizza la funzionalità, garantendo un perfetto equilibrio tra continuità degli spazi, privacy e indipendenza. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere, entrambe ben organizzabili di cui una con bagno in camera con doccia. A servizio dell'abitazione troviamo un secondo bagno finestrato completo di vasca, perfetto per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Il giardino privato rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio da vivere ogni giorno, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ha bambini o animali domestici e desidera la comodità di un'area esterna sicura e riservata. La posizione, ben collegata e vicina a tutti i servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Completa la proprietà un garage di ottime dimensioni, pratico e facilmente accessibile, in grado di offrire spazio non solo per l'auto ma anche per biciclette, moto e tutto ciò che serve per organizzare al meglio la vita quotidiana. La consegna dell'immobile è prevista per dicembre 2027, offrendo agli acquirenti la possibilità di pianificare con serenità il proprio futuro trasferimento. RIEPILOGO IMMOBILE: - Soggiorno con angolo cottura; - Due camere matrimoniali; - Due Bagni; - Giardino; - Box auto. Chiama subito per un contatto con i nostri venditori. Studio54 dove ogni cliente diventa famiglia!

Splendida Porzione di Bifamiliare con Giardino Privato – Ponte San Nicolò. Sogni la tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro? Situata in una delle zone più ricercate di Ponte San Nicolò, in via Nievo, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di bifamiliare caratterizzata da ampi spazi abitativi e un’ottima esposizione. Inserita in una via chiusa, frequentata dai soli residenti, la casa garantisce la massima privacy e sicurezza. Costruita nel 1980 e ottimamente mantenuta, la casa si sviluppa su piani sfalsati, un’architettura tipica dell’epoca che permette di separare gli ambienti in modo dinamico e funzionale. Zona Giorno: Ingresso accogliente, ampio soggiorno luminoso e cucina separata abitabile. Zona Notte: Tre camere da letto spaziose e due bagni finestrati. Outdoor Living: Terrazza di circa 20 mq, uno spazio ideale per mangiare all'aperto e zona relax. Area Relax e Servizi: Al piano inferiore troviamo una splendida taverna con camino a legna, ideale per cene conviviali e momenti di svago, una cantina capiente, un pratico garage di ben 32 mq e una lavanderia. La proprietà vanta uno scoperto privato di circa 280 mq, perfetto per chi ama vivere l'aria aperta, per far giocare i bambini in sicurezza o per accogliere animali domestici. Perché sceglierla? Posizione Strategica: Via Nievo è sinonimo di silenzio e pace, pur essendo a pochi passi dai principali servizi del comune. Manutenzione Eccellente: Una casa solida, curata nei minimi dettagli e pronta per essere abitata. Spazi Introvabili: Le metrature generose degli anni '80 sono un lusso difficile da trovare nelle nuove costruzioni. Punti di forza dell'immobile: - Ampi spazi - Grande giardino - Contesto prestigioso Le linee autobus più vicine sono PSN PIOVESE 182 (290 m), PSN PIOVESE 161 e altre 3 fermate nel raggio di 350 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Porzione di Quadrifamiliare in Vendita. Scopri questa splendida porzione di quadrifamiliare, immersa nella tranquillità di una zona residenziale vicino al centro del paese. Una casa ideale per chi cerca spazio, comfort e un ambiente sereno per la propria famiglia. Caratteristiche Principali: - Soggiorno con Angolo Cottura: un ambiente luminoso e accogliente per i momenti di convivialità. - Tre Camere: due camere matrimoniali spaziose e un'ampia camera singola, perfette per soddisfare tutte le esigenze della famiglia. - Ampio Ripostiglio: spazio extra per organizzare al meglio la tua casa. - Due Bagni: comodi e funzionali, ideali per una famiglia numerosa. - Garage: per la tua comodità e sicurezza. - Giardino Privato: un’oasi verde per rilassarsi, giocare e organizzare cene all'aperto. - Possibilità di Soppalco: crea una zona palestra, uno studio o un'area dedicata ai tuoi hobby preferiti. Finiture e Dotazioni: - Classe Energetica A: massima efficienza energetica per un risparmio economico e un basso impatto ambientale. - Tetto in Legno a Vista: un tocco di eleganza e calore per un ambiente accogliente. - In Fase di Costruzione: possibilità di personalizzare le finiture per rendere la tua casa davvero unica. Punti di Forza della Zona: - Zona Tranquilla e Poco Trafficata: un rifugio di pace lontano dal caos cittadino. - Vicinanza al Centro: tutti i servizi essenziali a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. Perfetta per Famiglie: Se cerchi una casa spaziosa, moderna e personalizzabile, in un ambiente sicuro e tranquillo, questa è la soluzione perfetta per te! Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina comfort, eleganza e sostenibilità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire tutto ciò che questa meravigliosa proprietà ha da offrire! Punti di forza dell'immobile: - Ampia e luminosa - Nuova con ottime finiture - Classe A La linea di autobus più vicina è PONTELONGO GARIBALDI (150 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore di Contra' Porta Padova, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente da ristrutturare, raggiungibile attraversando un portone cinquecentesco. Immobile dal fascino autentico, ideale per chi desidera creare un'abitazione esclusiva o realizzare un investimento di prestigio. Attualmente inutilizzato, il fabbricato era originariamente destinato in parte a laboratorio artigianale al piano terra e in parte ad abitazione al piano superiore, con ingresso e vano scala indipendenti. Le finiture interne sono originali e richiedono un intervento di ristrutturazione integrale, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni dettaglio e valorizzare al massimo il potenziale dell'immobile. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di oltre 200 m² ed è completato da un giardino privato di circa 140 m², un androne di proprietà di 30 m² e un locale lavanderia di 14 m². La struttura, offre grande flessibilità progettuale: può essere trasformata in un'elegante residenza unifamiliare con un'ampia zona living al piano terra e una zona notte con tre o quattro camere al piano superiore, oppure essere suddivisa in due spaziosi appartamenti bicamere. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per valorizzare un immobile ricco di potenzialità nel centro di Vicenza, dando forma a un progetto abitativo personalizzato che coniughi il fascino dell'architettura tradizionale con il comfort e l'efficienza delle soluzioni contemporanee. Una soluzione unica, dove il sapore delle corti parigine incontra il fascino del centro storico: un luogo da reinventare e trasformare in una dimora di grande carattere, con il privilegio di un ampio spazio esterno privato. ----- POSIZIONE: La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: Corso Palladio si raggiunge in appena 2 minuti a piedi, permettendo di vivere il centro storico con tutti i suoi servizi, negozi e locali. Il polo universitario di Viale Margherita dista solo 5 minuti a piedi, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento. L'Ospedale San Bortolo, ed il Tribunale della città sono facilmente raggiungibili sia a piedi che in bicicletta. La stazione ferroviaria di Vicenza è raggiungibile con una piacevole passeggiata di circa 20 minuti, garantendo comodi collegamenti per chi si sposta quotidianamente. ----- DETTAGLI: Bonus Ristrutturazione: Detrazione del 50% per prima casa e 36% per seconda casa. Si applica su una spesa massima di €96.000 per singola unità immobiliare, con detrazione in 10 rate annuali. Possibilità di fruire della detrazione per nr. 2 unità immobiliari ----- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Luiza +39 349 447 5493 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

Luminoso appartamento composto da ingresso, ampia sala con affaccio diretto su terrazza abitabile con vista panoramica, cucina a vista e servizio giorno dotato di spazio per lavatrice/asciugatrice. La zona notte separata, si compone di due camere di cui la matrimoniale con splendida vista panoramica in quanto orientata come la terrazza, e bagno finestrato con doccia. Su tutto l'appartamento pavimento con parquet e climatizzazione sia della zona giorno che della zona notte. Al piano interrato dello stabile, raggiungibile anche con ascensore, garage singolo di normale dimensione. ---- POSIZIONE: L'appartamento si trova a San Marco, all'interno delle mura storiche della città ed a due passi dalla zona a traffico limitato facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta. Questa posizione lo rende particolarmente apprezzato per la possibilità di dimenticarsi dell'automobile tutte le volte che si vuole fare una passeggiata nel centro storico, e bere un bicchiere di vino in tranquillità senza il timore di non poter guidare l'automobile. L'Ospedale San Bortolo è raggiungibile a piedi, rendendo l'abitazione perfetta per il personale medico ed i professionisti che operano all'interno della struttura. ---- DETTAGLI: Climatizzazione zona giorno e notte Compreso nelle spese condominiali il costo del teleriscaldamento e acqua ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Silvia +39 339 70 69 790 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

Ampia plurifamiliare di testa, con giardino privato. L'abitazione posta all'interno di un quartiere residenziale, molto tranquillo e pensato per le famiglie, è la porzione di testa di un fabbricato composto da 3 unità. Al piano terra, dall'ingresso principale riparato da un bel porticato, si accede al soggiorno di ampie dimensioni. La cucina separata è di dimensioni abitabili per tutta la famiglia, con tavolo e giro-panca. Sul retro, spazio per armadiature, un bagno zona giorno con attacchi per lavatrice ed asciugatrice, e l'accesso diretto al garage di dimensione doppia affiancato. La zona notte al piano superiore si compone di 3 ampie camere da letto ed un bagno, oltre ad un pratico ripostiglio e terrazza. Nell'interrato grande taverna, con predisposizione per cucina, camino per cottura di grigliate in compagnia e area attrezzata per cene di compagnie numerose e ulteriore spazio relax. ---- Torri di quartesolo rappresenta la naturale prosecuzione della città di Vicenza, ed è molto apprezzato per i servizi forniti e per la posizione strategica rispetto ai principali centri commerciali della città ed al comodo ingresso autostradale. La Villa si posiziona in area residenziale molto tranquilla, a ridosso di una grande area verde con campo da calcio e parco giochi. Tutti i servizi del Comune, quali negozi di alimentari, bar, ristoranti e pizzerie, sono raggiungibili a piedi. in un'area residenziale tranquilla e comoda alle scuole, a meno di 300 metri dalla Chiesa, dal Comune e biblioteca e dai principali negozi. ---- Climatizzazione Garage doppio ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

In un contesto residenziale curato e riservato, questa villa singola con giardino privato rappresenta una soluzione abitativa completa, pensata per chi desidera indipendenza, funzionalità e una qualità di vita serena. L’abitazione si sviluppa su più livelli e accoglie al piano terra una zona giorno ampia e luminosa, caratterizzata da ambienti ben proporzionati e da un piacevole rapporto con l’esterno. Il soggiorno, con accesso diretto al giardino, offre uno spazio versatile e facilmente arredabile, ideale sia per la vita familiare sia per momenti di convivialità. La cucina abitabile, moderna e ben organizzata, si presenta come un ambiente pratico e accogliente, con finiture contemporanee. Il giardino privato avvolge la casa e costituisce uno dei principali elementi di valore della proprietà: un’area verde riservata, ben fruibile e arricchita da un portico coperto, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per vivere la casa anche nella bella stagione, con continuità tra interno ed esterno. La zona notte, posta al piano superiore, offre camere ben dimensionate, luminose e rifinite con pavimentazione in legno, capaci di garantire comfort e privacy. Particolarmente gradevole l’affaccio aperto sul verde, che dona profondità e luminosità agli ambienti. Il bagno finestrato, completo e ordinato, conferma la funzionalità complessiva della casa. A completare la proprietà, un ampio garage con spazi accessori, utile per il ricovero dell’auto e come zona di deposito, lavanderia o ambiente di servizio. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con finiture sobrie, ambienti curati e una distribuzione interna ben studiata. La posizione, inserita in un quartiere tranquillo e ordinato, offre privacy e piacevolezza residenziale, mantenendo un buon collegamento con i servizi del territorio. Una proposta ideale per famiglie e per chi ricerca una casa indipendente, solida e ben mantenuta, con giardino privato e spazi equilibrati da vivere ogni giorno. ------- POSIZIONE La proprietà si trova in un contesto residenziale tranquillo e piacevole, caratterizzato da abitazioni indipendenti, spazi verdi e un’atmosfera riservata. La posizione offre il giusto equilibrio tra privacy, comodità e qualità della vita quotidiana, risultando particolarmente adatta a chi desidera vivere fuori dal traffico cittadino senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Il centro di Quinto Vicentino, con scuole, negozi, attività di prima necessità e servizi comunali, è facilmente raggiungibile in pochi minuti. La città di Vicenza si trova a breve distanza e può essere raggiunta comodamente in automobile, rendendo questa soluzione interessante anche per chi lavora in città ma preferisce abitare in un contesto più silenzioso e ordinato. La zona è inoltre ben collegata alla viabilità principale e consente rapidi spostamenti verso Vicenza Est, Torri di Quartesolo e le principali direttrici della provincia. Per il mercato internazionale, rappresenta una posizione strategica anche per la vicinanza alla Caserma Ederle e, tramite la viabilità principale, alla Caserma Del Din. Un contesto residenziale solido, curato e vivibile, ideale per famiglie e per chi ricerca una casa indipendente con giardino in una zona serena, ben collegata e di facile gestione quotidiana. ---- Impianto fotovoltaico Classe Energetica B Stufa a legna in maiolica ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Silvia +39 339 70 69 790 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

Padova_Prato Della Valle, ampio e luminoso appartamento di ca. 130 mq posto al primo piano servito da ascensore a due passi da Prato Della Valle e da Via Roma cosi composto: ampio ingresso, soggiorno spazioso e luminoso, cucina separata abitabile con terrazza verandata, corridoio, due bagni di cui uno finestrato, tre camere di cui una matrimoniale e due singole ampie, ampio terrazzo abitabile e a concludere garage doppio al piano interrato. Richiesti € 390.000 trattabili Info e visite contattando lo StudioRuzza La nostra azienda, con i suoi collaboratori, si pone con serietà e competenza sul mercato cittadino da oltre quarant'anni occupandosi di intermediazione e consulenza rivolte ai settori: immobiliare residenziale-commerciale, attività commerciali e pubblici esercizi. Il nostro obiettivo è la soddisfazione del cliente, oggetto della nostra cura avrà a disposizione servizi e competenze secondo i più alti standard qualitativi in ogni fase del rapporto e della trattativa.

Nel cuore di Sant'Ambrogio di Valpolicella, a pochi passi dai principali servizi del paese, proponiamo una residenza indipendente dal fascino autentico, dove la cura per gli spazi, la luce naturale e la presenza di numerosi sfoghi esterni regalano un'esperienza abitativa rara da trovare.
Completamente ristrutturata nel 2016 e costantemente mantenuta negli anni, questa proprietà di circa 250 mq si distingue per l'armonia degli ambienti, la qualità degli interventi eseguiti e una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort, privacy e funzionalità.
L'abitazione si sviluppa su più livelli collegati sia da una moderna scala interna sia da un ascensore privato, caratteristica che rende la casa estremamente pratica e accessibile. Ogni piano offre ambienti luminosi e ben organizzati, facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia numerosa, di chi lavora da casa oppure di chi desidera creare spazi dedicati agli ospiti.
La zona giorno è ampia e accogliente, caratterizzata da una cucina abitabile perfettamente collegata agli spazi conviviali e ai terrazzi esterni, ideali per vivere pranzi all'aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia.
La zona notte ospita camere matrimoniali di generose dimensioni, alcune con accesso diretto ai balconi e agli spazi verdi privati, offrendo tranquillità e riservatezza.
Il vero gioiello della proprietà è rappresentato dalla splendida terrazza panoramica all'ultimo livello: uno spazio esclusivo dove il verde delle piante, la vista aperta sulla Valpolicella e la totale privacy creano un ambiente unico da vivere durante ogni stagione.
Completano la proprietà locali accessori, cantina, lavanderia e numerosi spazi esterni distribuiti sui diversi livelli, capaci di offrire angoli riservati e suggestivi da personalizzare secondo il proprio stile di vita.
Dotazioni e comfortRistrutturazione completa nel 2016, cappotto termico, caldaia sostituita recentemente, grondaie ed esterni rifatti negli ultimi anni, ascensore interno che collega tutti i livelli, terrazza panoramica, diversi terrazzi e balconi vivibili, corti e giardini privati, cantina, lavanderia, rimane parzialmente arredataPerché scegliere questa casaLa distribuzione degli ambienti, gli spazi esterni e la terrazza panoramica la rendono una soluzione davvero esclusiva.
L'ascensore interno permette di vivere tutti i livelli della casa con la massima comodità, valorizzando ulteriormente l'immobile.
Gli importanti lavori eseguiti negli ultimi anni consentono di acquistare una casa pronta da vivere.
Pur trovandosi nel cuore del paese, la proprietà offre privacy, numerosi sfoghi esterni e un'atmosfera rilassante, difficile da trovare in contesti simili.

NUOVI TRILOCALI IN CLASSE A CON GARAGE – SANTA LUCIA - VENDITA - VERONA

Nel cuore del quartiere Santa Lucia, in una posizione comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, proponiamo in vendita eleganti trilocali di nuova realizzazione inseriti in una piccola palazzina di poche unità abitative, completamente riqualificata secondo i più moderni standard costruttivi ed energetici.
L'intero edificio è oggetto di una profonda ristrutturazione che comprende il rifacimento del cappotto termico e numerosi interventi finalizzati al raggiungimento della Classe Energetica A, assicurando elevato comfort abitativo, risparmio energetico e attenzione alla sostenibilità.
Gli appartamenti, attualmente in fase di completa ristrutturazione con consegna prevista entro la fine del 2026, si distinguono per gli spazi generosi e ben distribuiti. Le soluzioni sono composte da una luminosa zona giorno con cucina, due camere da letto e due bagni, offrendo ambienti funzionali e confortevoli, ideali per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in una casa moderna e accogliente.
Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità degli spazi interni, studiati per garantire praticità, benessere e un'elevata vivibilità quotidiana.
Disponibilità di appartamenti al piano rialzato, primo e secondo piano.
Completano la proprietà una comoda cantina de un posto auto coperto, già inclusi nel prezzo di vendita, elementi che aggiungono valore e comodità alla soluzione abitativa.
Il contesto esclusivo, caratterizzato da poche unità abitative, offre tranquillità, privacy e un'atmosfera riservata, ideale per chi cerca una casa moderna in un ambiente sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità della città.
Per maggiori informazioni sulle tipologie disponibili e sulle caratteristiche delle singole unità, contattateci!

NB: le foto presenti nell'annuncio sono di altre realizzazioni già effettuate o render che possono dare un'idea di come verrà rifinito l'immobile una volta ultimati i lavori.

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Appartamento vista mare in vendita a Sottomarina, situato in una tranquilla laterale del lungomare, a pochi passi dalla spiaggia e comodo a tutti i principali servizi. L'immobile, arredato con gusto e dotato di aria condizionata, offre ambienti luminosi e ben distribuiti. All'ingresso si trova un pratico armadio/ripostiglio a scomparsa; la zona giorno è ampia e accogliente, con cucina ad angolo, area TV e zona relax affacciata su una grande vetrata a tutta altezza. Le camere da letto sono confortevoli, mentre i bagni si distinguono per le pregiate finiture, con maioliche marocchine e grès effetto marmo. Completano la proprietà una veranda adibita a lavanderia, un terrazzino esposto a sud-ovest e una cantina di circa 5 mq al piano seminterrato. La posizione è uno dei suoi punti di forza: basta attraversare la strada per raggiungere la spiaggia, con ristoranti, negozi e tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Informazioni della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell'estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell'acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E' un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Classe Energetica: E

Malcontenta, proponiamo in vendita esclusivo casale fronte Riviera del Brenta con terreno di circa 55.000 mq. INTERNO CASALE PIANO TERRA: ingresso su soggiorno e cucina open-space con bellissimo caminetto, 1 ripostiglio, 1 bagno finestrato e scala che conduce al reparto notte. INTERNO CASALE PIANO PRIMO: al primo piano si sviluppa un'ampia mansarda di 50 mq dove si possono ricavare 2 stanze, di cui 1 matrimoniale ed 1 singola. Completa il piano 1 bagno finestrato. ESTERNO CASALE: signorile e ben curata, l'abitazione è esposta a sud-ovest-nord ed è servita da 130 mq di scoperto privato e da garage di proprietà di 20 mq. Oltre al giardino, troviamo un immenso terreno di 55.000 mq. POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile è collocato in una zona strategica in quanto offre una zona verde e tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi. In pochi minuti sono raggiungibili casello autostradale, stazione ferroviaria di Mira, centri commerciali e grandi supermercati. Località: CA' BRENTELLE Classe Energetica: in fase di certificazione Prezzo Euro: 920.000 Rif. VM-107 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare: - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: G

Proponiamo in esclusiva una casa singola su un lotto di circa 1.000 mq, situata a Campolongo, una delle zone residenziali più richieste di Conegliano, apprezzata per la tranquillità, i servizi e la comodità di avere le scuole comodamente raggiungibili a piedi. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano primo, raggiungibile tramite una scala esterna, l'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, e a un bagno principale completo di vasca. Una scala interna collega direttamente il piano inferiore. Il piano terra, accessibile anche dall'esterno, ospita una lavanderia, la centrale termica, due cantine, una spaziosa taverna con camino, una stireria con servizio igienico e un garage singolo. Completa la proprietà un ampio giardino già piantumato, perfetto per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy, in una posizione strategica che coniuga la tranquillità di Campolongo con la vicinanza ai principali servizi della città.

APPARTAMENTO - VISTA MARE APERTA — TORRI DI PIAZZA DRAGO - JESOLO LIDO CENTRO PRIVATO VENDE APPARTAMENTO posto al TREDICESIMO PIANO con GRANDE VISTA MARE APERTA A 180°. TERRAZZO PANORAMICO di 20 MQ libero su 3 lati PRIVACY TOTALE con pavimento in vero teak e ipè ESCLUSIVO E INTROVABILE per posizione e finiture. LIBERTÀ di muoversi a piedi grazie a una posizione che mette tutto a portata di mano negozi ristoranti supermercati farmacie a pochi passi la pedonale Via Bafile e la spiaggia una delle posizioni più richieste e meno disponibili del litorale PISCINA CONDOMINIALE PORTINERIA e POSTO OMBRELLONE INCLUSO SI SVILUPPA in zona giorno open space dove ampie VETRATE SCORREVOLI si aprono direttamente sul terrazzo appena entrati lo sguardo cade subito sul mare la stessa sensazione si ritrova nella camera matrimoniale con finestra scorrevole affacciata sull’acqua un risveglio che sembra SOSPESO SOPRA IL MARE completano l’appartamento la seconda camera e DUE BAGNI FINESTRATI uno all’ingresso e uno centrale impreziositi da CRISTALLI BISAZZA che catturano la luce naturale e la restituiscono moltiplicata un dettaglio raro che trasforma un semplice bagno in un piccolo gioiello un POSTO AUTO COPERTO DI PROPRIETÀ completa la dotazione CONSEGNA COMPLETAMENTE ARREDATA E IMMEDIATA con una selezione di finiture che non si trova altrove ogni spazio è sfruttato al massimo ogni dettaglio è studiato per lasciare parlare la vista . LETTO CAPITONNÉ poltrona dal design iconico LAMPADARIO IN VETRO DI MURANO SOFFIATO A MANO un pezzo unico mai replicabile NON È UN APPARTAMENTO CON VISTA MARE È IL MARE CHE DIVENTA PARTE DI CASA le occasioni come questa non ricapitano. Per informazioni o per fissare un appuntamento contattateci ai recapiti indicati. VI ASPETTIAMO

HAI MAI PENSATO DI ABITARE A FIANCO ALLA TUA ATTIVITA’? Ciò che ti sto proponendo è un’occasione difficilissima da trovare con il mercato di oggi! La tua abitazione da una parte, un bellissimo attico ristrutturato a nuovo di recente, e dall’altra la tua attività di B&B con 5 camere. Si sa, la difficoltà maggiore di un’attività di affittacamere è proprio la gestione, magari gli imprevisti, gli orari che cambiano..e ci si ritrova a fare avanti e indietro mille volte e così, a rincorrere il tempo che potrebbe essere impiegato meglio. Qui la distanza si annulla perchè c’è solo una porta e un corridoio a dividere la tua casa dalla tua attività..direi a km zero! Se poi aggiungiamo che l’attico è tutto travato con travi a vista sbiancate, ha una zona giorno openspace molto ampia, accoglie 3 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno privato e un bagno a servizio delle altre 2. Anche le camere del B&B sono state tutte ristrutturate e rimodernate anche negli arredi, accolgono 2-3 persone ciascuna con bagno privato ciascuna. CHIAMAMI! Sono Elena e mi trovi al 345/9233942, sarò felice di mostrarti come il tuo km zero può essere esattamente ciò che stavi cercando!

DOLO: Nel cuore del centro paese porzione di trifamiliare da ristrutturare. L'immobile è comodo per raggiungere a piedi tutti i principali servizi ed è collocato su un quartiere tranquillo e residenziale. Disposta su due livelli, la soluzione è composta al piano terra da: - Veranda, - Ingresso, - Soggiorno, - Sala da pranzo con cucina separata, - Ripostiglio e bagno/lavanderia. Il piano primo composto da: - Due camere matrimoniali, - Cameretta/studio, - Bagno e - Poggiolo. All'esterno dispone di garage singolo e giardino privato di circa 70 mq. Maggiori informazioni verranno fornite solamente previo appuntamento presso il nostro ufficio. Per acquistare devi prima vendere casa? Siamo a tua disposizione per qualsiasi ulteriore dettaglio e per fornirti una VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Style Immobiliare Via Vittorio Veneto 13 Dolo (VE) Tel. 041464129

////NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA//// VOLPAGO DEL MONTELLO Immersa in un magnifico giardino privato di oltre 1000 metri quadrati che garantisce privacy e un contatto totale con la natura, questa prestigiosa villa si distingue per la perfetta armonia tra eleganza esterna e funzionalità interna. Superata la gradinata d'ingresso, veniamo accolti da un'ampia terrazza coperta. Varcando la soglia principale, sulla destra si sviluppa la luminosa zona giorno in open space, un ambiente arioso e perfetto per l'accoglienza, collegato tramite una porta interna alla cucina abitabile, che resta così riservata ma funzionale rispetto al living. Sulla sinistra dell'ingresso, una comoda scala conduce alla zona notte situata al piano superiore, studiata per garantire il massimo del comfort e dell'intimità alla famiglia; qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale, due luminose camere singole e ben due sale da bagno complete, una dotata di una pratica doccia e l'altra con una rilassante vasca e una seconda doccia. La villa esprime al meglio la sua straordinaria praticità scendendo verso i piani inferiori: al piano terra si trova un primo garage singolo che immette direttamente in un locale lavanderia strategico, provvisto di una porta d'uscita secondaria che si affaccia direttamente sulla parte retrostante del giardino. Infine, scendendo ulteriormente nel piano seminterrato, la proprietà si completa di un grandioso garage doppio, una soluzione ideale per custodire più vetture e per offrire un ampio spazio extra da utilizzare come deposito, officina o magazzino.

ZEVIO CENTRO – CASA DI CORTE CON INGRESSO INDIPENDENTE CON SPAZIO ESTERNO PRIVATO Nel centro di Zevio, proponiamo in vendita una graziosa casa di corte con ingresso indipendente, inserita in un contesto interno e riservato. L'accesso avviene da una tranquilla via secondaria, poco trafficata, mentre la posizione del fabbricato all'interno della corte garantisce privacy e quiete pur rimanendo a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da travi in legno a vista e scuretti alle finestre, dettagli che ne esaltano il fascino e il carattere. Composizione: Piano terra - soggiorno; - cucina; - bagno di servizio. Piano primo - ampia camera matrimoniale; - bagno principale; - pratico ripostiglio. Sul retro dell'abitazione è presente un piacevole spazio esterno di proprietà esclusiva, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, con spazio per un barbecue e un tavolo da quattro persone. La casa è stata ristrutturata alla fine degli anni '90 e si presenta in ottimo stato di manutenzione, con finiture ben conservate. È dotata di riscaldamento autonomo e non sono previste spese condominiali. Completa la proprietà la possibilità di locare un posto auto coperto nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità del centro, perfetta come abitazione principale o come investimento da mettere a reddito.

QUINZANO - TRILOCALE IN CLASSE ENERGETICA A CON AMPIO TERRAZZO DI MQ.27 CON VISTA SULLE COLLINE IN ELEGANTE E RECENTE CONTESTO SIGNORILE COMPLETO DI VANO CANTINA E COMODA AUTORIMESSA. Nel cuore della zona più esclusiva di Quinzano, ai piedi delle verdi colline che caratterizzano il paesaggio del paese, proponiamo un raffinato appartamento inserito in un moderno residence edificato tra il 2014 e il 2015, concepito secondo i più avanzati criteri di efficienza energetica, comfort abitativo e tecnologia. Il contesto, riservato e di assoluto pregio, è valorizzato da ampi spazi verdi condominiali perfettamente curati, che regalano un'atmosfera di tranquillità e benessere, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Posto al secondo piano e servito da ascensore, l'appartamento gode di un'ottima esposizione su due lati (nord-ovest) e si distingue per la straordinaria luminosità e per la piacevole vista aperta sulle colline circostanti. Il vero protagonista dell'abitazione è il magnifico terrazzo abitabile di circa 27 mq, perfettamente integrato con la zona living: uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, ideale per pranzi all'aperto, cene con amici o semplicemente per concedersi momenti di relax ammirando il verde che circonda la proprietà. Gli ambienti interni sono distribuiti in modo razionale ed elegante. L'ingresso introduce in un'accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno con cucina semi a vista e zona pranzo, caratterizzata da una grande apertura verso il terrazzo che amplifica la percezione degli spazi e crea una naturale continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera doppia e due bagni completi, entrambi dotati di box doccia: uno finestrato e uno cieco, entrambi rifiniti con sanitari sospesi e materiali contemporanei. L'immobile è stato progettato per garantire elevati standard di comfort abitativo ed efficienza energetica. È dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento con gestione autonoma tramite termostati dedicati in ogni ambiente, impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), climatizzazione con pompa di calore e inverter in tutti i locali e impianto di allarme, con protezione perimetrale sull'ingresso e volumetrica dedicata al terrazzo. Completano la proprietà una comoda cantina finestrata al piano terra e un'ampia autorimessa singola al piano interrato, dalle dimensioni ideali per ospitare comodamente un SUV e uno scooter. Una soluzione abitativa rivolta a chi ricerca un contesto residenziale esclusivo, immerso nel verde, capace di coniugare eleganza, tecnologia, qualità costruttiva e un'elevata efficienza energetica, con il valore aggiunto di una vista panoramica che rende ogni giorno un'esperienza di autentico benessere. Contattaci e saremo lieti di farti scoprire dal vivo vivendo la visita di questa magnifica proprietà!

Rif. BA340 (per info 39 3939878704 Daniel) Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura, situato in una delle vie principali di Bassano del Grappa, a pochi minuti a piedi dal centro storico. L’immobile si trova al secondo piano, servito da ascensore, e gode di una favorevole esposizione nord-est-sud, che garantisce ambienti ariosi, luminosi e ben distribuiti durante l’arco della giornata. La distribuzione interna comprende: ampio ingresso; cucina separata dalla zona giorno, con possibilità di realizzare un moderno open space; soggiorno luminoso con accesso al terrazzo; tre spaziose camere matrimoniali; due bagni, di cui uno utilizzabile anche come lavanderia; pratico ripostiglio; terrazzo esposto a sud. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto. L’appartamento è stato oggetto di interventi di rigenerazione, pensati per valorizzare gli spazi, migliorare il comfort abitativo e renderlo una soluzione pronta da vivere. Una proposta ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa, luminosa e servita da ascensore, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, senza rinunciare alla vicinanza al centro storico di Bassano del Grappa. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. _______________________________________________ Per info contatta l'agente immobiliare: Daniel Pigozzo Cell/WhatsApp: +39 3939878704 Email: daniel@solovaloribassano.com SOLO VALORI BASSANO Via Verci, 2 36061 Bassano del Grappa (VI) ______________________________________________