Case con classe energetica alta in vendita in Veneto Pag. 14

Nuova costruzione . Appartamento con 4 camere e garage in fabbricato di 3 unità a Venezia Favaro V.to

Lusso, luce e tecnologia si fondono in questa residenza esclusiva, perfetta per chi cerca una dimora di rappresentanza senza rinunciare al calore domestico.
Situato al terzo e ultimo piano di un edificio in prossima realizzazione, l'appartamento si distingue per le finiture di pregio e un design d'interni curato nei minimi dettagli. Gli spazi sono ampi, fluidi e inondati di luce naturale grazie alle grandi vetrate
Gli Spazi
Zona Living: Un immenso salone open-space con pavimenti da personalizzare, ideale per accogliere ospiti. La cucina a vista o separabile è un capolavoro di funzionalità.
Zona Notte: 4 camere da letto
Outdoor: Balcone loggiato e terrazzo abitabile con vista panoramica sul tetto dell'edificio collegata dalla scala interna.
Comfort e Tecnologia
L'immobile è in Classe Energetica A4 e dotato di ogni comfort moderno
Perché sceglierlo?
È la soluzione ideale per chi esige uno stile di vita superiore, in un contesto vicino a tutti i principali servizi.
Completano la proprietà: al piano terra un garage da 23 mq. , 2 posti auto scoperti
Contattaci per una visita privata e lasciati ispirare dal design.
Per maggiori informazioni su questo appartamento in Via San Donà potete contattare l'agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 4568553 e chiedere rif. I/RP274 oppure tramite mail marcon@impresaimmobiliare.com

In zona residenziale alle porte di Mogliano Veneto, proponiamo in vendita porzione centrale di schiera di nuova costruzione e in pronta consegna e con bellissimo portico di 25 mq.

Rifiniture di pregio, disposta su due livelli con scoperto di proprietà privato, portico, garage.
Soggiorno con cucina a vista di 51 mq., bagno, garage di 17 mq., pergolato di 12 mq., portico di 25 mq. al piano terra con scoperto pertinenziale di circa 240 mq. Al piano primo tre camere, due matrimoniali di cui una con bagno in camera, ed una doppia, altro bagno, bella terrazza di oltre 28 mq., in classe energetica A4.

Con riscaldamento a pavimento, fotovoltaico con pompa di calore, predisposizione aria condizionata in ogni stanza, VMC predisposta, allarme volumetrico e perimetrale predisposto, basculanti del garage motorizzati e montati a filo muro, ampie vetrate scorrevoli, tapparelle elettriche, zanzariere, cancello carrabile elettrico, pavimenti e rivestimenti a scelta, alto capitolato. Gli immobili vengono consegnati chiavi in mano, il prezzo si intende oltre IVA di Legge.

Per informazioni o visite all'immobile, chiamare agenzia Casa Planet di Mogliano Veneto al numero 0418940162 e chiedere del rif. CP023-4

RESIDENZA ESCLUSIVA – DESIGN, INDIPENDENZA E COMFORT CONTEMPORANEO Canaro (RO) – cuore del paese Nel centro di Canaro, in posizione strategica e riservata, proponiamo una residenza di nuova realizzazione che coniuga perfettamente estetica moderna, funzionalità e indipendenza. Un'abitazione pensata per chi desidera distinguersi, dove la cura dei dettagli e l'armonia degli spazi creano un ambiente elegante e accogliente, pronto da vivere fin dal primo giorno. L'esperienza abitativa: L'ingresso indipendente introduce a un ambiente esclusivo, garantendo privacy e autonomia. La zona living, luminosa e ben distribuita, accoglie un raffinato angolo cottura perfettamente integrato, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte offre: Una camera matrimoniale intima e confortevole Una seconda stanza versatile, perfetta come studio, cabina armadio o camera ospiti Il bagno, dal design moderno, è impreziosito da un elegante box doccia. All'esterno, un ampio balcone rappresenta uno spazio privilegiato dove godere di momenti di tranquillità. Completa la proprietà un posto auto privato, elemento sempre più ricercato e di valore. Caratteristiche distintive: Nuovo, mai abitato Arredamento contemporaneo incluso Ambienti luminosi e ben proporzionati Totale indipendenza e massima privacy Posizione centrale, comoda e servita Un investimento di qualità Perfetto come abitazione principale per chi cerca comfort e stile, ma anche come opportunità ad alta redditività per locazioni. Opportunità rara sul mercato locale. Contattaci per una visita riservata.

ELEGANZA E INDIPENDENZA NEL CUORE DI CANARO Nel centro più autentico di Canaro, dove la comodità dei servizi incontra la tranquillità di un contesto riservato, nasce una residenza capace di offrire uno stile di vita raffinato e senza compromessi. Questo esclusivo appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano, accoglie con ambienti armoniosi e perfettamente curati, pronti per essere vissuti sin dal primo istante. Gli interni, completamente arredati con gusto contemporaneo, esprimono equilibrio tra funzionalità ed eleganza. La zona living, luminosa e accogliente, si apre su un soggiorno con angolo cottura pensato per momenti di convivialità e relax. La zona notte, ben distribuita, offre una camera matrimoniale intima e confortevole, una seconda stanza versatile e un pratico ripostiglio che aggiunge valore alla quotidianità. Il bagno, dalle linee moderne e finiture ricercate, è dotato di un elegante box doccia. A completare la proprietà, un posto auto privato che garantisce comodità e sicurezza, elemento sempre più raro e prezioso nel centro del paese. Perché scegliere questa proprietà: Indipendenza e privacy Ambienti nuovi, curati e pronti da vivere Arredi inclusi di gusto contemporaneo Posizione centrale, comoda e strategica Ideale per chi desidera distinguersi con una soluzione ricercata Una residenza pensata per chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo in cui vivere con stile.

NELL'INCANTEVOLE CORNICE DEL LAGO DI GARDA SULLA SPONDA VENETA IN RESIDENCE DI NUOVA COSTRUZIONE, A 3KM DAL LAGO IN POSIZIONE CENTRALE, DISPONIAMO DI 16 UNITA' ABITATIVE DI CUI UN TECNOLOGICO QUADRILOCALE DI TRE CAMERE DUE BAGNI E RIPOSTIGLIO AL PIANO TERRA SERVITO DI ASCENSORE IN CONTESTO VERDEGGIANTE COSI' SUDDIVISI : DUE STABILI CON DUE PISCINE CONDIVISE ,UNO DA SEI UNITA'DELLE QUALI ALCUNE CON VISTA LAGO E UNALTRO DA DIECI UNITA DELLE QUALI ALCUNE CON VISTA LAGO. OGNI SOLUZIONE DISPONE DI BOX AUTO,CANTINA E POSTO AUTO. CONSEGNA MAGGIO 2027.GARANZIE FIDEJUSSORIE SULLA CAPARRA ED EVNTUALI ALTRI ACCONTI E GARANZIA POSTUMA DECENNALI SU IMPIANTI E MURATURA. CAPITOLATO MEDIO ALTO PREVISIONE CONSEGNA CLASSE A4. In der bezaubernden Umgebung des Gardasees an der venezianischen Küste, in einer neu erbauten Residenz, nur 3 km vom See entfernt und in zentraler Lage, bieten wir 16 Wohneinheiten an, darunter ein modernes Zweizimmerapartment im ersten Stock mit Aufzug inmitten grüner Natur. Die Anlage verteilt sich wie folgt: Zwei Gebäude mit jeweils einem Gemeinschaftspool, eines mit sechs Wohneinheiten, teilweise mit Seeblick, und ein weiteres mit zehn Wohneinheiten, ebenfalls teilweise mit Seeblick. Jede Einheit umfasst eine Garage, einen Keller und einen Stellplatz. Lieferung voraussichtlich im Mai 2027. Garantien für die Anzahlung und alle weiteren Vorauszahlungen sowie eine 10-jährige Gewährleistung nach Vertragsabschluss auf Haustechnik und Mauerwerk. Hochwertige Ausstattung. Voraussichtliche Lieferzeit: Energieklasse A4. N THE ENCHANTING SETTING OF LAKE GARDA ON THE VENETIAN SHORE IN A NEWLY BUILT RESIDENCE, 3KM FROM THE LAKE IN A CENTRAL POSITION, WE HAVE 16 RESIDENTIAL UNITS AVAILABLE, INCLUDING A TECHNOLOGICAL TWO-ROOM APARTMENT ON THE FIRST FLOOR SERVED BY A ELEVATOR IN A GREEN CONTEXT. DIVIDED AS FOLLOWS: TWO BUILDINGS WITH TWO SHARED SWIMMING POOLS, ONE WITH SIX UNITS, SOME OF WHICH WITH A LAKE VIEW, AND ANOTHER WITH TEN UNITS, SOME OF WHICH WITH A LAKE VIEW. Each unit includes a garage, cellar, and parking space. Delivery due May 2027. Guarantees on the deposit and any other down payments, and a 10-year post-contract warranty on systems and masonry. Medium-high specifications. Expected delivery time: A4 energy class.

Rif: A0024 - Proponiamo in vendita a Sottomarina un raffinato appartamento situato al quinto piano di una moderna palazzina del 2018 e servita da ascensore. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, arricchito da due accessi a un primo balcone con suggestiva vista mare, mentre una comoda lavanderia completa funzionalmente la zona giorno. Un lungo corridoio conduce alla zona notte, ben separata, composta da tre camere da letto. La camera padronale rappresenta un vero punto di forza grazie alla presenza di un bagno privato con doppio lavabo e vasca in camera, una cabina armadio e l’accesso diretto al secondo balcone vista mare, condiviso con una delle due camere singole. A servizio della zona notte è presente anche un secondo bagno finestrato, completo di tutti i comfort. L’immobile si distingue per le finiture di qualità e per le dotazioni moderne, tra cui riscaldamento a pavimento, cappotto termico che garantisce un eccellente isolamento energetico, porta blindata, videocitofono, infissi in PVC con doppio vetro e aria condizionata, elementi che assicurano comfort abitativo ed efficienza. Completa la proprietà un garage al piano interrato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0024 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero 3429342290 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

Porzione di casa di nuova costruzione in vendita a Venezia Gazzera

Laterale via Calabria ,in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti da tutti i principali servizi e dalle principali vie di comunicazione.
Questa spaziosa abbinata/bifamiliare, potrà essere personalizzata secondo i gusti e le esigenze del futuro acquirente. Si sviluppa su due piani per una superfice di 140 mq. interni calpestabili così distribuita, al piano terra dal porticato ingresso su soggiorno di 41 mq. con ampia vetrata , una cucina abitabile di 18 mq., disimpegno, bagno, camera da 13 mq. Al piano primo disimpegno, la camera padronale da 19 mq. con locale igienico, ulteriore camera matrimoniale da 16 mq., con accesso alla terrazza di 32 mq. esposta a sud-ovest, camera singola da 12 mq., bagno finestrato. Posti auto .
Non perdere l'occasione di vivere in una casa moderna e di qualità, contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita all'abbinata.
Le caratteristiche costruttive classificano l'immobile in classe A4. Riscaldamento e raffrescamento canalizzato, predisposto wmc, tapparelle elettriche , zanzariere, predisposto allarme.
Il prezzo proposto è allo stato attuale.
Non perdere l'occasione di acquistare questa abbinata/bifamiliare, perfetta per le famiglie che cercano un'abitazione con 4 camere e comfort.
Immobile soggetto ad imposta sul valore catastale.

Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 4568553 o tramite mail marcon@impresaimmobiliare.com codice di rif. I/RP264C

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Costruire una casa da zero è un sogno. Ma spesso è anche attese infinite, scelte difficili, imprevisti e compromessi.
E se quel sogno fosse già pronto, realizzato alla perfezione?

Nel cuore di Caselle di Selvazzano ti aspetta una villa singola del 2017 che rappresenta esattamente questo: la tranquillità di entrare in una casa già pensata, già curata, già completa in ogni dettaglio. Senza stress. Senza sorprese.

Qui ogni scelta è stata fatta con criterio e visione: struttura in Ytong sinonimo di isolamento termico e acustico d'eccellenza, impianti di altissima qualità, riscaldamento a pavimento, climatizzazione in ogni ambiente, fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo di 9,6 kw. Presente inoltre un sistema VMC canalizzato con bocchette, soluzione molto più evoluta rispetto ai classici motori puntuali vicino alle finestre

La zona living di oltre 50 mq colpisce per ampiezza e luminosità: un ambiente scenografico dove la cucina si apre verso l'esterno grazie a una grande vetrata. Da qui si accede a un portico di 24,55 mq, coperto e rifinito con travi in legno bianco e camino, completamente predisposto con riscaldamento a pavimento, climatizzazione e termostato: uno spazio esclusivo da vivere tutto l'anno.
La pavimentazione in Veneziana moderna valorizza ulteriormente il piano terra, donando continuità ed eleganza agli ambienti.

Al piano terra trovi anche una quarta stanza versatile di 14 mq – oggi studio, domani camera – un bagno completo con doccia e un garage collegato di 28 mq. Adiacente è presente anche una comoda tettoia, ideale per tenere al coperto una seconda auto, oltre a una pratica casetta degli attrezzi.

Salendo la scala in legno, la casa cambia atmosfera e si fa ancora più intima: travi a vista bianche, spazi armoniosi.
Troviamo 3 camere:
- Camera matrimoniale di 17,36 mq con il suo bagno privato di 5,90 mq
- Camera doppia di 11,79
- Camera singola ampia di 11,11 mq
- Terzo bagno con doccia

All'esterno, il giardino di ca 350 mq con impianto di irrigazione circonda la casa sui quattro lati.

Questa non è una casa da progettare.
È una casa da vivere.
Non devi immaginare come sarà.
Devi solo decidere quando iniziare.

UBICAZIONE E CONTESTO
In zona comoda e ben collegata di Grumolo delle Abbadesse, proponiamo in vendita una soluzione indipendente inserita in un contesto tranquillo ma facilmente accessibile, a pochi minuti dalle principali vie di collegamento verso Vicenza e Padova.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile si distingue per la metratura importante e per una distribuzione interna che lo rende particolarmente interessante per chi cerca una soluzione versatile e fuori dagli standard della zona.
Grazie alla configurazione attuale, offre la concreta possibilità di essere suddiviso in due abitazioni indipendenti, mantenendo spazi comodi e ben sfruttati in entrambe le unità.
Al piano terra è possibile realizzare un'abitazione completa con ingresso, zona giorno, due camere da letto e bagno, con la possibilità di ricavare un ulteriore ambiente jolly nella parte oggi adibita a laboratorio. A completare il livello, un ampio garage di dimensioni rilevanti, adatto ad ospitare più veicoli o ad essere utilizzato anche come spazio accessorio.
Il piano primo, già collegato internamente ma facilmente gestibile anche con accesso indipendente, si sviluppa con una zona giorno composta da cucina e soggiorno separati, collegati ad una terrazza abitabile di circa 40 mq, elemento raro e particolarmente apprezzato. La zona notte si compone di quattro camere matrimoniali e un bagno, con ambienti di dimensioni generose e ben distribuiti.
SPAZI E DOTAZIONI
L'immobile è stato oggetto di una riqualificazione completa nel 2013, con impianti già suddivisi tra i due livelli, riscaldamento e raffrescamento canalizzati e presenza di pannelli solari. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2023 e coibentato, garantendo un buon livello di efficienza e comfort.

PERCHÉ SCEGLIERLO
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente con spazi ampi, per due nuclei familiari oppure per chi desidera unire abitazione e investimento. La possibilità di personalizzazione, unita alle condizioni generali dell'immobile, lo rende una proposta difficilmente reperibile nella stessa fascia di mercato.

CONTATTI
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** OPEN HOUSE VENERDI 12 GIUGNO DALLE 15:30 ALLE 18:30 ** ANGUILLARA VENETA Proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente ristrutturata nel 2018, in zona strategica e ben collegata a tutti i principali servizi, tra cui scuole, negozi, supermercati e fermate dell'autobus. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva che offre una soluzioni abitative e una commerciali spaziose e funzionali. Nello specifico, la proprietà è così composta: Piano Primo – Abitazione (ca. 170 mq): L'appartamento, molto luminoso e servito da ascensore, dispone di un ampio soggiorno con cucina open Space, quattro camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati e un generoso terrazzo. Al piano terra è destinato a uso negozio, laboratorio o magazzino. La proprietà include garage doppio, un cortile frontale con cancello automatico (circa 5 posti auto) e un accesso carrabile posteriore idoneo anche per mezzi pesanti, completato da un ulteriore cortile e un ampio giardino privato. Data la versatilità degli spazi, questa soluzione risulta ideale sia come investimento, sia per famiglie numerose Caratteristiche principali: - Superficie abitativa: [500MQ) - 4 camere da letto matrimoniali - Soggiorno Open Space con cucina - Terrazzo - Magazzino con tre vetrine e garage doppio al piano terra - Due garage di proprietà a parte - Piazzale esterno ampio - Ascensore nuovo e comodo - Ristrutturazione recente Interessante soluzione per chi desidera integrare l'abitazione con la propria attività professionale. Non perdete l'occasione di visitare la casa dei vostri sogni. **Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse**

[Rif. DV-12562] In una nuova e tranquilla zona esclusivamente residenziale, caratterizzata da abitazioni nuove e semi nuove, proponiamo in vendita una soluzione d'angolo di nuova costruzione, pensata per offrire spazi, privacy e qualità abitativa difficilmente reperibili sul mercato attuale. La proprietà, dotata di ingresso indipendente, si sviluppa su più livelli: al piano terra si trova un' ampia e luminosa zona giorno di ben 38 mq composta da soggiorno, cucina, disimpegno e bagno finestrato. Proseguendo al primo piano sono presenti tre camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale, ed un secondo bagno. Completano la proprietà una cantina ed un comodo garage doppio al piano interrato. Dal punto di vista delle finiture, l'immobile offre un capitolato di alta gamma completamente personalizzabile, permettendo di creare una casa su misura, in linea con i propri gusti e le proprie esigenze. La distribuzione degli spazi è moderna e studiata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana, mentre il contesto riservato e ordinato assicura tranquillità e qualità della vita. Uno dei punti di forza dell'immobile è l'elevata efficienza energetica: la classe energetica A consente un importante risparmio sui consumi grazie a impianti di ultima generazione, tra cui pompa di calore, riscaldamento a pavimento e la predisposizione per un impianto fotovoltaico. La tripla esposizione garantisce una luminosità naturale costante durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente della casa. All'esterno, il giardino privato di 190 mq che circonda l'abitazione rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax, per famiglie con bambini o per chi desidera vivere l'outdoor in totale privacy, organizzando cene e momenti conviviali. Questa soluzione rappresenta la perfetta sintesi tra design contemporaneo, efficienza energetica e qualità costruttiva, ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, moderna e destinata a mantenere il proprio valore nel tempo. Si tratta di una proposta davvero unica in paese: a differenza di molte costruzioni moderne progettate per massimizzare la cubatura, questa abitazione nasce con l'obiettivo di garantire vera indipendenza e vivibilità, con ambienti ampi, ben distribuiti e altamente funzionali.

[Rif. DV-12560] In un contesto di quattro unità abitative (due villette di testa e due quadrilocali) proponiamo un appartamento con INGRESSO INDIPENDENTE disposto al primo ed ultimo piano (su unico livello interno), composto da ingresso con soggiorno e cucina, tre camere da letto e doppi servizi. Con accesso diretto dalla proprietà si arriva al piano seminterrato che si completa di una cantina ed un ampio garage. L'immobile verrà consegnato in classe energetica A, con un ottima qualità di capitolato e la possibilità di personalizzare le finiture interne. L'immobile sorge in una delle zone più ricercate e tranquille del paese, immersa nel verde ma comoda a raggiungere tutti i principali servizi. Il contesto, intimo e curato, si distingue per un'architettura moderna ed elegante, studiata per fondersi armoniosamente con il paesaggio circostante. Scegliere questa nuova realizzazione significa godere del privilegio di una casa all'avanguardia: oltre all'estetica d'impatto del fabbricato, il vero vantaggio del nuovo risiede nel comfort abitativo assoluto. Grazie a tecnologie costruttive di ultima generazione, potrete contare su un isolamento termo-acustico d'eccellenza, costi di gestione minimi e la sicurezza di un investimento che mantiene il suo valore nel tempo. Vivere qui significa non scendere a compromessi tra bellezza architettonica e massima efficienza energetica.

All’interno del nuovo contesto residenziale “Corte la Roggia”, proponiamo una soluzione al piano terra pensata per chi cerca un’abitazione che unisca comfort moderno e qualità costruttiva in un ambiente riservato. Il vero elemento distintivo è lo spazio esterno privato, che permette di vivere la casa in modo più libero e naturale: un ambiente ideale per il tempo libero, per chi ha animali o per chi desidera semplicemente uno sfogo verde da vivere ogni giorno. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e offre una distribuzione degli spazi funzionale e contemporanea, con una zona living aperta e ben collegata all’esterno e una zona notte composta da tre camere e due servizi. Grande attenzione è stata dedicata agli aspetti tecnologici e al benessere abitativo: l’immobile è dotato di impianto a pompa di calore con riscaldamento a pavimento, supportato da impianto fotovoltaico, garantendo elevata efficienza energetica e consumi contenuti. Il comfort interno è ulteriormente valorizzato da un avanzato sistema costruttivo che assicura elevato isolamento termico e acustico, grazie anche alla tecnologia “box in box”, pensata per migliorare la qualità della vita quotidiana. Completa la proprietà una dotazione particolarmente apprezzata: garage chiuso e posto auto coperto, elementi che aumentano praticità e sicurezza. Il residence, composto da poche unità, garantisce tranquillità e privacy, pur rimanendo comodo ai servizi. La vicinanza alla Superstrada Pedemontana Veneta, raggiungibile in pochi minuti, consente spostamenti rapidi e agevoli.

Ti affascinano i vecchi rusticali? Il tuo sogno è di vivere in una casa con un grande portico con le arcate di un tempo e un bel giardino dove poter organizzare cene in compagnia e trascorrere il tempo con la tua famiglia all'aria aperta?
Questa è la soluzione che fa per te!!!
All'interno del parco di una villa storica, a Marola, è in corso l'integrale ristrutturazione di una barchessa dei primi del '900 che verrà frazionata in 2 unità abitative indipendenti mantenendo lo stile del tempo, quindi distinguendosi per la sua architettura tipica della zona, con travi a vista e dettagli tradizionali che conferiscono calore e autenticità agli ambienti, ma con tutte le comodità di una casa moderna.

L'unità in questione si svilupperà su 2 livelli, al piano terra siamo accolti da un fantastico ed introvabile portico di oltre 50 mq, a doppia altezza e con 3 suggestive arcate con al centro l'ingresso nell' abitazione.
La zona giorno è un open space di 52 mq, di forma regolare e rettangolare, con adiacenti bagno, lavanderia, il vano scala ed il collegamento interno con il garage.
Il piano primo, dedicato alla zona notte, presenta una camera singola, una prima camera matrimoniale, un bagno finestrato ed un quartierino matrimoniale composto da camera, cabina armadio e bagno finestrato.
Completano la proprietà un giardino esclusivo di circa 300 mq su 2 lati e l'ampio garage singolo.
Il Valore di progetto per la Classe Energetica sarà in Classe A1.

E' la casa ideale per la tua famiglia e per te che ami ricevere, che cerchi spazi comodi, ampi e accoglienti e che vivi con piacere il giardino.
Contattami per fissare una visita e per ottenere tutte le informazioni di dettaglio!

IAD - MODO IMMOBILIARE
Paolo Mauri
Via Divisione Folgore 24 - Vicenza
cel. 380-1020192
paolo.mauri@modoimmobiliare.it
www.iad-italia.it

Bonanno Immobili propone in vendita porzione di bifamiliare di nuova costruzione a Perarolo di Vigonza.
La porzione B di bifamiliare, della superficie complessiva di 213,53 mq commerciali, si sviluppa su due livelli principali oltre a un sottotetto praticabile.
Al piano terra (97,64 mq) si trovano l'ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno, la zona lavanderia e il garage.
Il piano primo (96,37 mq) ospita una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere da letto, un secondo bagno e un ripostiglio funzionale, utilizzabile anche come cabina armadio.
L'unità è completata da un giardino esclusivo di 272,36 mq, composto da circa 170 mq di prato verde e circa 100 mq destinati a carraio.

Dal piano primo, la camera matrimoniale dà accesso a una terrazza di 2,18 mq, mentre al piano terra è presente un portico esterno di 3,72 mq.

Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238.
Rif: BL743

Nuovo appartamento 2 camere con loggia e garage | Residence Borgo Verde – Mestre (VE)

Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione al primo piano, con superficie commerciale di 101 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e spazi ben distribuiti. L'ingresso conduce alla zona giorno open space, cuore della casa, collegata alla loggia esterna esposta a sud, perfetta per momenti di relax. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera singola, un bagno, e una camera matrimoniale con bagno padronale. Completa la proprietà garage al piano interrato.
L'immobile fa parte del prestigioso Residence Borgo Verde, un nuovo complesso residenziale pensato per chi desidera abitare a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è strategica, nel cuore dello storico quartiere Gazzera a Mestre, a pochi passi da scuole, parchi, ospedale e mezzi pubblici.

Il residence è circondato da un parco dove è possibile passeggiare o fare attività fisica e dispone di accesso ai vicini impianti sportivi. Le ampie logge degli edifici si affacciano sul parco o sulla piazza interna, creando una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni e valorizzando la qualità dell'abitare.

Ogni alloggio è realizzato in classe energetica A4, dotato di impianto fotovoltaico e riscaldamento radiante a pavimento predisposto al raffrescamento, assicurando un elevato benessere in tutte le stagioni con consumi ridotti.
Una soluzione perfetta dove design, comfort ed efficienza si incontrano, circondati dal verde, per chi cerca più di una casa, una vera esperienza di vita.

Prestigioso appartamento con 3 camere con logge e garage doppio | Residence Borgo Verde – Mestre (VE)

Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione al primo quarto piano, con superficie commerciale di 146 mq, caratterizzato da spazi ampi, luminosi e funzionali. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno open space di 45 mq, cuore della casa, collegata a due logge ideali per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due camere singole, entrambe con accesso alla loggia, un bagno finestrato, e una camera matrimoniale con bagno padronale e accesso esclusivo alla loggia, garantendo spazi privati e comfort ottimale. Completa la proprietà un garage doppio, una soluzione pratica e sicura per la tua famiglia.
L'immobile fa parte del prestigioso Residence Borgo Verde, un nuovo complesso residenziale pensato per chi desidera abitare a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è strategica, nel cuore dello storico quartiere Gazzera a Mestre, a pochi passi da scuole, parchi, ospedale e mezzi pubblici.

Il residence è circondato da un parco dove è possibile passeggiare o fare attività fisica e dispone di accesso ai vicini impianti sportivi. Le ampie logge degli edifici si affacciano sul parco o sulla piazza interna, creando una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni e valorizzando la qualità dell'abitare.

Ogni alloggio è realizzato in classe energetica A4, dotato di impianto fotovoltaico e riscaldamento radiante a pavimento predisposto al raffrescamento, assicurando un elevato benessere in tutte le stagioni con consumi ridotti.
Una soluzione perfetta dove design, comfort ed efficienza si incontrano, circondati dal verde, per chi cerca più di una casa, una vera esperienza di vita.

Esclusivo attico 3 camere con loggia panoramica nel verde | Borgo Verde – Mestre

Proponiamo in vendita attico di nuova costruzione al quarto piano, con superficie commerciale di 169 mq, progettato per offrire spazi ampi, luminosi e altamente funzionali. L'ingresso conduce alla zona giorno open space di 50 mq, cuore della casa, collegata a due logge esterne su lati differenti dell'appartamento (una esposta a ovest e una a sud), ideali per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due camere singole di generose dimensioni con accesso alla loggia principale di 30 mq, un bagno, e una camera padronale con bagno privato e cabina armadio, garantendo privacy e comfort ottimale. Completa la proprietà un garage doppio, perfetto per due auto.
L'immobile fa parte del prestigioso Residence Borgo Verde, un nuovo complesso residenziale pensato per chi desidera abitare a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è strategica, nel cuore dello storico quartiere Gazzera a Mestre, a pochi passi da scuole, parchi, ospedale e mezzi pubblici.

Il residence è circondato da un parco dove è possibile passeggiare o fare attività fisica e dispone di accesso ai vicini impianti sportivi. Le ampie logge degli edifici si affacciano sul parco o sulla piazza interna, creando una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni e valorizzando la qualità dell'abitare.

Ogni alloggio è realizzato in classe energetica A4, dotato di impianto fotovoltaico e riscaldamento radiante a pavimento predisposto al raffrescamento, assicurando un elevato benessere in tutte le stagioni con consumi ridotti.
Una soluzione perfetta dove design, comfort ed efficienza si incontrano, circondati dal verde, per chi cerca più di una casa, una vera esperienza di vita.

Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di ampie dimensioni, situata in una posizione particolarmente comoda e strategica, a pochi passi dal centro e dai principali servizi. La proprietà si distingue per gli spazi generosi, la funzionalità degli ambienti e la piacevole vivibilità sia interna che esterna. L’ingresso al piano terra si apre su una luminosa zona giorno open space, pensata per accogliere e vivere la quotidianità in totale comfort. Qui troviamo una cucina pratica e ben organizzata che si integra armoniosamente con l’area living, creando un ambiente conviviale e accogliente. Sempre su questo livello sono presenti un bagno con doccia e una comoda lavanderia separata, ideale per garantire ordine e funzionalità. Completa il piano terra il garage, direttamente collegato all’abitazione, offrendo così ulteriore praticità. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto di generose dimensioni, due delle quali attualmente adibite a studio e zona hobby, perfette per chi necessita di spazi versatili per lavoro o tempo libero. Il piano è servito da un ampio bagno finestrato dotato di vasca, pensato per il massimo relax. Al piano interrato si trova una spaziosa cantina, ideale come deposito o per la conservazione di vini e alimenti. All’esterno, il giardino privato circonda l’intera abitazione, offrendo uno spazio verde riservato e piacevole, perfetto per momenti di relax all’aperto, per famiglie con bambini o per chi ama vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comodità e ampi spazi, senza rinunciare alla vicinanza al centro. A tutela della privacy l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta posizione dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamare la Ns. sede Professionecasa di Noventa Vicentina in Via Matteotti n° 113, al numero 0444-887063. Rif. N504

In vendita a Badia Polesine, uno splendido appartamento libero al rogito, perfetto per chi cerca un'abitazione pronta all'uso e senza vincoli di occupazione. Costruito nel 2006, l'appartamento si presenta in ottime condizioni e offre un totale di 65 metri quadrati, di cui 60 calpestabili. La disposizione degli spazi è ottimale: 2 locali, di cui una comoda camera da letto, un bagno e una spaziosa zona giorno con cucina a vista. L'abitazione è alimentata da un impianto ad aria e dispone di riscaldamento autonomo a combustibile aria/elettrico, garantendo un'alta efficienza energetica e un notevole risparmio in bolletta. Lo stato di conservazione è buono e l'appartamento viene proposto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. L'esposizione nord garantisce una piacevole frescura durante i mesi estivi. Inoltre, l'appartamento dispone di un ampio terrazzo dove è possibile godere di momenti di relax all'aperto. Situato al secondo piano, in un edificio di soli due piani, l'appartamento offre tranquillità e privacy. Perfetto per una coppia o per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, questo appartamento è una vera opportunità per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

L'appartamento in vendita si trova a Badia Polesine, in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile, libero al rogito, è stato costruito nel 2006 e si presenta in ottime condizioni, con uno stato di conservazione buono. Gli spazi sono ben distribuiti in 61 metri quadri totali, di cui 57 calpestabili, e si sviluppano su due piani. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzata da una cucina a vista e un ampio soggiorno luminoso. La camera da letto è spaziosa e accogliente, mentre il bagno è dotato di tutti i comfort. L'appartamento è riscaldato autonomamente, con un sistema ad aria/elettrico che garantisce un clima piacevole in ogni stagione. L'impiego di questi combustibili garantisce un risparmio energetico e una maggiore sostenibilità ambientale. L'immobile non è arredato, quindi si presta a essere personalizzato secondo i gusti dei nuovi proprietari. Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole, vicina ai principali servizi della città.

FenixGroup propone in vendita in esclusiva una villetta a schiera di 272 mq in Via Vettor Pisani, 65.
Si tratta di un immobile facente parte della "Residenza Armonia", un complesso residenziale esclusivo che unisce architettura contemporanea e comfort privato, progettato per offrire privacy e sicurezza.
Le 10 soluzioni abitative che la compongono si distinguono per l'attenzione ai dettagli, i materiali di pregio e gli spazi verdi privati. 
L'immobile si sviluppa su quattro livelli:
- livello interrato con garage privato e accesso diretto all'abitazione; 
- due piani residenziali luminosi; 
- terrazza panoramica che diventa un'estensione della zona living. 

Nel dettaglio, al piano interrato troviamo un garage di ca. 31 mq ed una cantina di ca. 21 mq. 
Al piano terra, con pavimentazione in grès porcellanato, vi è la zona giorno openspace con ca. 60 mq di ampiezza con accesso al giardino privato. E' presente poi il bagno finestrato che serve il piano, con pavimentazione in piastrelle in ceramica. 
Al piano primo troviamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale di ca. 19 mq, e due doppie, di ca. 14 e 13 mq. La pavimentazione è in parquet.
Completa il piano un bagno finestrato, con piastrelle in ceramica, ed un ripostiglio. 
Salendo all'ultimo piano abbiamo un terrazzo di ca. 60 mq con cucina estiva, per una perfetta zona di convivialità e relax. 
I piani sono collegati da una scala a chiocciola elegante e di design. 
La soluzione, grazie alla doppia esposizione Est/Ovest, risulta molto luminosa. 
Presenta riscaldamento a pavimento, aria condizionata, infissi in vetro doppio/PVC con zanzariere e tapparelle elettriche. Verranno installate placche per la Smart Home per il controllo di luci, tapparelle, consumi.
La classe energetica sarà A1. 
STABILE: Le soluzioni abitative della Residenza rappresentano un equilibrio tra estetica, funzionalità e qualità costruttiva. Le facciate sono termo-isolate e arricchite da elementi in pietra decorativa combinati con inserti di legno teak naturale. I parapetti dei balconi in vetro donano leggerezza e trasparenza, mentre le ampie finestre panoramiche in legno di rovere, rifinite esternamente con pannelli d'alluminio, assicurano luminosità, comfort termico e design moderno. 
Ogni unità abitativa è autonoma dal punto di vista tecnico, con impianti indipendenti di riscaldamento, climatizzazione ed energia.
ZONA: La Residenza Armonia sorge nel cuore del quartiere residenziale Voltabarozzo, zona Crocefisso, a 10 minuti dal centro storico di Padova. Nelle vicinanze si trovano l'Ospedale Sant'Antonio, scuole, asili, centri sportivi, negozi, caffè, ristoranti, aree verdi. Sta venendo ultimata anche la nuova linea del tram che collegherà il quartiere col centro di Padova e la zona universitaria, rendendo l'area ancora più accessibile e valorizzata. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

TREVISO LOCALITA' CASTIONE DI LORIA. Proponiamo in vendita esclusiva, splendida e luminosa Villetta Singola del 2021 in Classe A4 sviluppata tutta al piano terra, una soluzione che offre un ambiente spazioso e confortevole. La villetta vanta un design moderno con finiture di ottima qualità, l'interno è sviluppato da un living di oltre 50 mq con cucina a vista e vetrate scorrevoli che permettono l' uscita in giardino, due camere matrimoniali, uno studio e due bagni finestrati. Il giardino privato circostante di circa 435 mq, offre uno spazio all'aperto perfetto per momenti di relax e intrattenimento, con possibilità di realizzare un garage o una tettoia per il posto auto. La soluzione si presenta in ottime condizioni e la posizione in una zona tranquilla e ben servita, rende questa villetta un'ottima opportunità per vivere in un ambiente comodo e prestigioso. COMPRESO NEL PREZZO DI VENDITA: condizionatore, pompeiana, tapparelle motorizzate. Classe energetica A4 IPE 13,70 - Struttura in Isoblock - Impianto in pompa di calore - Impianto Fotovoltaico di 6 KW Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/

Rif: J 389 - JESOLO: Proponiamo in vendita un elegante trilocale di nuova costruzione situato al primo piano in Piazza Drago, Jesolo, all’interno di un contesto riservato di sole 6 unità abitative, perfetto per chi desidera tranquillità e comfort moderno a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi. L'appartamenti si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità, offrendo un’ampia zona living open space con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto – una matrimoniale e una doppia – e un bagno. Punto di forza della soluzione sono gli spazi esterni: l'unità dispone di un primo terrazzo collegato direttamente alla zona giorno, ideale per momenti di relax, oltre a uno straordinario terrazzo solarium di circa 100 mq al piano superiore, accessibile tramite scala esterna. Questo ambiente esclusivo è già predisposto per l’installazione di una cucina esterna, una jacuzzi e una veranda, perfetta per realizzare un elegante giardino d’inverno o una zona living all’aperto. L'abitazione è realizzata con finiture di alla qualità e dotate di cappotto termico, riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione, garantendo elevati standard di efficienza energetica e massimo comfort abitativo in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto scoperto incluso nel prezzo, già dotato di colonnina per la ricarica di auto elettriche. Soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze di prestigio, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al mare. CHIAMACI SUBITO PER UN APPUNTAMENTO!

MOGLIANO VENETO – ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 – 3 CAMERE E TERRAZZO ABITABILE DI OLTRE 30 MQ Mogliano V.to: proponiamo in vendita attico al quarto piano, servito da ascensore e inserito in un elegante complesso residenziale di nuova costruzione in classe energetica A4. L’abitazione gode di una tripla esposizione sud, ovest e nord, che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. L’ingresso si apre su una zona giorno molto ampia, composta da soggiorno, zona pranzo e cucina a vista, un ambiente unico e raffinato valorizzato da un’ampia superficie vetrata che conduce al terrazzo abitabile di oltre 30 mq, esposto a sud-ovest e perfetto per vivere lo spazio esterno in totale privacy, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. La zona notte, è composta da una camera matrimoniale e da due camere singole, tutte luminose e ben proporzionate. A servizio della zona notte sono presenti due bagni, dotati di doccia, con finiture moderne e materiali di qualità. L’attico è realizzato in classe energetica A4 e dispone di tecnologie avanzate per il massimo comfort abitativo: riscaldamento a pavimento, cappotto termico, impianto fotovoltaico con predisposizione per batteria di accumulo, predisposizione per climatizzazione e allarme, oltre a serramenti ad alte prestazioni. A completare la proprietà sono esclusi un garage e un posto auto esterno. Rif.19/65 - Classe A4 - Euro 449.000 - Consegna Giugno 2027 Si sottolinea che i rendering riportati hanno la funzione di rappresentare in maniera generale l’intervento, ma sono meramente indicativi. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! L'Agenzia Immobiliare Gabetti Mogliano Veneto rappresenta un punto di riferimento nel settore immobiliare della zona. Situata in Via A. Vanzo, 9, la struttura offre servizi di consulenza per la compravendita e la locazione di immobili, sia residenziali che commerciali. L'agenzia, con esperienza pluriennale nel settore, mette a disposizione dei propri clienti professionalità, competenza e serietà nell'approccio alle diverse esigenze. Sono inoltre disponibili servizi di valutazione del valore di mercato degli immobili e di assistenza per le pratiche necessarie alla stipula di un contratto di compravendita o di locazione. Affidarsi all'Agenzia Immobiliare Gabetti Mogliano Veneto significa poter contare su un'assistenza a 360 gradi, dai primi incontri fino alla chiusura delle trattative. L'obiettivo principale è soddisfare al meglio le esigenze dei clienti, accompagnandoli nelle scelte e garantendo il massimo della trasparenza e della professionalità.