Case con garage o box in vendita in Valle d'Aosta Pag. 7

Vicino alla stazione intermedia "Les Fleurs", telecabina per il comprensorio sciistico di Pila, bellissima casa indipendente completamente ristrutturata nel 2022. La proprietà è composta da due appartamenti ciascuno con due camere, soggiorno con cucina e bagno, al piano interrato diversi locali adibiti a deposito oltre ad un ampio box per due auto. Esternamente l'immobile è circondato da oltre 2500 mq. di terreno con ulteriore potere edificatorio. L'immobile è dotato d'impianto di videosorveglianza, allarme, impianto d'irrigazione. In vendita compreso di totale arredo e disponibile da subito. Possibilità di locare il tutto per l'intera stagione previa garanzia.

Chatillon: A pochi passi dal Castello Baron Gamba, in zona comoda ai servizi, proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione circondata dal verde di proprietà, disposta su due livelli oltre all'interrato. Il piano rialzato è composto da uno spazioso ingresso, che apre sul soggiorno lumimoso esposto a sud ovest, la cucina è abitabile e di generose dimensioni. Un corridoio conduce verso il servizio del piano terra, arricchito da una doccia XXL walk in ed infine una camera da letto matrimoniale con travi a vista. Il piano superiore è raggiungibile con una scala rivestita in pietra; il disimpegno divide gli ambienti, resi caldi ed accoglienti grazie alla travatura del tetto in legno. La camera matrimoniale è di ampie dimensioni, e data la sua conformazione avrebbe la possibilità di realizzare una cabina armadio ed ha sfogo su un balcone privato; la seconda camera da letto è doppia, il servizio è finestrato e la doccia è dotata di seduta in muratura e piatto doccia a filo pavimento. Un ultimo locale da utilizzare a seconda delle proprie necessità completa la composizione del primo piano. Il piano interrato è collegato internamente alla parte di abitazione ed è suddivisa in ampia autortimessa di circa 60 mq cantina, tavernetta, bagno di servizio e locale caldaia. La classe energetica prevista per la villa è una classe A, essendo dotata di caldaia autonoma a condensazione, pompa di calore per il ricircolo dell'aria, pannelli solari e cappotto termico. Ottima soluzione!

VENDESI CASA INDIPENDENTE CIELO TERRA IN FASE DI COSTRUZIONE CON AMPIO GARAGE E GIARDINO PRIVATO. LA CASA SARA' COSTRUITA CON LE NUOVE TECNOLOGIE COSTRUTTIVE . La posizione defilata rispetto alla strada nazionale , garantisce tranquillità e riservatezza. La vicinanza ai servizi presenti in paese e alle scuole elementari la rende ideale questa soluzione abitativa per una famiglia. OTTIMA ESPOSIZIONE !! Per info e capitolato chiamare in agenzia tel.335-6620804

Nel Comune di Brissogne, nella Frazione Neyran - dotata di tutti i servizi essenziali e ben collegata alla città - interessante casa indipendente da ristrutturare e ampliare. La casa è dotata di ottimo e ampio giardino privato pianeggiante. Disposta su tre livelli dispone inoltre di piccola corte interna, di garage singolo e cantina. Ampia terrazza esposta a Sud sita al piano secondo. Ottimo panorama su entrambi i lati. Predisposizione per gas metano. A parte, disponibili ulteriore terreno edificabile con autorimessa di 22mq. Notevole potenziale di sviluppo.

Appena sotto Pila, adiacente alla stazione intermedia di Les Fleurs, in corpo di villa a schiera, bellissima porzione di testa libera a sud/nord/ovest e disposta su tre livelli. La proprietà è composta al piano seminterrato da ampia taverna con bagno, scala di collegamento interna al piano terreno con cucina e soggiorno più balcone panoramico, disimpegno e bagno e nel piano primo camera con balcone e studio. Esternamente piccola area verde e completa la proprietà un box. L'immobile è pronto alla consegna e disponibile da subito. Acquisto da privato quindi no IVA.

kasa e case immobiliare propone in vendita Nel centro storico di Leverogne, nel comune di Arvier, a pochi chilometri dalle più importanti stazioni sciistiche Valdostane come Courmayeur e La Thuile, casa indipendente con tetto completamente rifatto disposta su tre livelli. Al piano terra 4 locali adibiti a locale sgombero con doppio ingresso. Tramite scala esterna si accede al piano abitativo composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno, due camere e bagno. al piano secondo sempre tramite scala esterna altri due locali . Box auto automatizzato di circa 50 mq. Al piano interrato due cantine. Posti auto privati davanti l'abitazione. Grazie la metratura dell'immobile possibilità di ampliamento.

Scopri il fascino di questa elegante villa bifamiliare, una residenza spaziosa di 300 metri quadrati immersa in un terreno di 600 metri quadrati, situata in una posizione tranquilla e panoramica. La villa offre ampi spazi abitativi e un'ottima organizzazione degli spazi interni, con una suddivisione funzionale su tre livelli che garantisce comfort e praticità. **Piano Terra:** Al piano terra, l'entrata principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno, arredato con gusto e perfetto per accogliere la famiglia e gli ospiti. Adiacente al soggiorno si trova una cucina spaziosa, ben equipaggiata e funzionale. Accanto alla cucina si trova una deliziosa tavernetta in pietra con una caratteristica fontanella, creando un angolo accogliente e rustico per cene e riunioni sociali. Due camere da letto, entrambe accoglienti, arredate e ben illuminate più un elegante bagno con ampia doccia completa la zona notte di questo piano. **Primo Piano:** Salendo al primo piano, una porta finestra sul pianerottolo conduce a un terrazzo di circa 10 metri quadrati, ideale per rilassarsi all'aperto. Il terrazzo si estende in un balcone che si affaccia sulla facciata frontale della villa, offrendo uno spazio perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, godendo di una vista magnifica sulle montagne valdostane. L'interno del primo piano comprende un ingresso, un corridoio, e un sgabuzzino pratico. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso con una grande porta finestra che collega direttamente al balcone. La cucina, ben attrezzata, è ideale per la preparazione dei pasti e per intrattenere gli ospiti. Il piano ospita inoltre due camere da letto confortevoli, entrambe dotate di ampie e luminose porte finestre che si aprono sul terreno edificabile posteriore alla villa, l'accesso diretto a spazi esterni privati. Il bagno del primo piano è elegante, dotato di una vasca e di un ripiano in marmo bianco per il lavandino. **Piano Interrato:** Il piano interrato è dedicato a spazi utili e funzionali, con una sala caldaia a gasolio e due ampie cantine, perfette per lo stoccaggio e l’organizzazione di oggetti e generi alimentari. **Esterni:** Il cortiletto anteriore alla villa è spazioso e ben progettato, offrendo un garage pratico e coperto più un ampio spazio per tre posti auto all'aperto oppure utilizzata come area versatile che può essere trasformata in un'area relax con una piscina smontabile o in un’area giochi per bambini, a seconda delle esigenze della famiglia. Il terreno edificabile posteriore è ampio 600 metri quadrati, offrendo infinite possibilità per personalizzare e ampliare lo spazio esterno con giardini, aree relax o altre strutture a piacere. Questa villa bifamiliare rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, comfort e la possibilità di personalizzare ampi spazi esterni. Con la sua combinazione di eleganza e funzionalità, è perfetta per soddisfare le esigenze di una o due famiglie moderne.

Siamo entusiasti di presentarvi questa meravigliosa opportunità: una villa indipendente su quattro lati situata a Donnas, un luogo tranquillo e suggestivo che vi offrira un'esperienza di vita serena e immersa nella natura. Costruita nella meta degli anni sessanta, questa casa rappresenta un'affascinante testimonianza dell'architettura dell'epoca. Con una distribuzione su due piani e una scala interna, la villa offre spazio e comfort per una famiglia in cerca di un ambiente accogliente da ristrutturare secondo i propri gusti e desideri. Il giardino privato circostante dona un senso di privacy e serenità, offrendo ampi spazi per godere del clima estivo, organizzare cene all'aperto o creare un angolo di relax con piante e fiori. All'interno della villa troverete due camere da letto matrimoniali spaziose, perfette per accogliere la vostra famiglia e gli ospiti. Il soggiorno, luminoso e accogliente, vi invita a trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, un luogo dove potrete esprimere la vostra creatività culinaria e riunirvi intorno al tavolo per gustare i pasti in compagnia. Il bagno, dotato di tutti i comfort necessari, vi offre un'area dedicata alla cura del corpo e al relax. Inoltre, la villa dispone di un locale deposito, una lavanderia e una cantina, che vi offriranno spazio extra per organizzare e tenere in ordine la vostra casa. La posizione di questa villa e ideale per coloro che desiderano vivere in un contesto tranquillo e allo stesso tempo avere accesso a servizi e comodità. Donnas offre una varietà di negozi, ristoranti e servizi essenziali, cosi come la vicinanza a meravigliose aree naturali, che permettono di praticare attività all'aria aperta come escursioni, passeggiate o gite in bicicletta. Non perdete l'opportunità di trasformare questa villa in un luogo speciale da chiamare casa. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Siamo pronti ad aiutarvi a realizzare il vostro sogno di una vita confortevole e serena nella splendida cornice di Donnas. Per ogni informazione o per fissare un appuntamento contattami al 3356399229 Roberto

????? AOSTA – AMPIO APPARTAMENTO PANORAMICO CON TERRAZZO, CANTINA E GARAGE – ALL’ASTA! Hai sempre sognato un attico spazioso con vista aperta su tre lati, in una zona comoda e servita? Questa è l’occasione che stavi aspettando! ????Proponiamo in vendita un appartamento all’asta situato al 5° piano (sesto fuori terra) del prestigioso Condominio Aosta, stabile signorile con ascensore e doppio piano interrato. L’unità si sviluppa su 116 mq interni ed è composta da: ???? Ingresso su soggiorno luminoso ???? Cucina abitabile separata ???? Tre camere da letto spaziose ???? Due bagni finestrati ???? Corridoio disimpegno funzionale ???? Strepitoso terrazzo di 52 mq, esposto su tre lati: est, sud, ovest – perfetto per chi ama vivere anche gli spazi esterni, con luce naturale durante tutto l’arco della giornata. ???? Dotazioni accessorie incluse nella vendita: Cantina privata al secondo piano interrato (5 mq, pavimentata, porta in legno) Autorimessa di 19 mq al primo piano interrato (altezza 3,25 m, portone basculante in lamiera preverniciata, identificata col n. 9) L’altezza interna dell’appartamento è di 2,70 m: ambiente arioso, moderno, già pronto per essere valorizzato secondo il tuo stile. ???? Immobile in asta – Ottima occasione per acquistare un grande appartamento con terrazzo e garage ad un prezzo inferiore al mercato. ???? Ti accompagniamo in tutte le fasi del processo d’asta: dalla visita dell’immobile fino alla consegna delle chiavi. Massima trasparenza, nessun imprevisto. ???? Per info dettagliate, documentazione o fissare una visita, contatta Martino al 351 970 6187. ???? Affidati a chi sa come guidarti verso il miglior affare immobiliare.

Siamo lieti di presentare un appartamento in vendita di circa 65mq, situato al secondo piano di una palazzina di tre piani costruita nel 1970, comoda ai principali servizi: poste, fermate bus, supermercati, asilo, scuole, farmacia, bancomat, e a pochi passi dal centro storico di Verres. L'immobile sarà libero dal 31 marzo 2025 ed è parzialmente arredato. La disposizione interna è la seguente: Ingresso e corridoio Ripostiglio a sinistra Bagno con vasca a destra Soggiorno luminoso con balconcino di circa 5/6 mq Cucina separata anch'essa con balconcino Camera da letto con accesso al balconcino collegato al soggiorno L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, con una nuova caldaia a condensazione installata a metà ottobre 2024, garantendo maggiore efficienza energetica. Gli infissi non sono dotati di doppivetri, ma la porta d’ingresso è blindata per una maggiore sicurezza. Completa la proprietà un box auto di 12mq, perfetto per parcheggiare comodamente il proprio veicolo. Prezzo 85000 Cosa aspetti? Per maggiori informazioni e per fissare la tua visita guidata in questo magnifico trilocale, contattaci subito!!

Meravigliosa casa nel cuore di Pont Saint Martin Completano la proprietà un ampio solaio sottotetto, una cantina e la possibilità di aggiungere un garage doppio situato nelle immediate vicinanze della casa. Termoautonoma, dotata di una nuova caldaia a condensazione e con spese condominiali comprensive di acqua pari a €60 al mese. Goditi una vista mozzafiato e un ambiente immerso nel verde dei giardini sottostanti, che crea una connessione speciale tra il comfort abitativo e la bellezza della natura. Caratteristiche principali: Soggiorno sontuoso e luminoso con elegante architettura curvilinea e vista spettacolare, offrendo una sensazione di benessere quotidiano. Spaziosa cucina ben illuminata con accesso al balcone, ideale per preparare i pasti in piacevole compagnia. Cameretta accogliente per ospiti o per uso personale. Due bagni: uno padronale e l'altro di servizio, completo di lavatrice e caldaia. Confortevole camera matrimoniale con porta finestra, per risvegli emozionanti e sereni addii al giorno, avvolti dall'atmosfera connessa al mondo esterno. Pavimenti in parquet di legno Africano Iroko e infissi interni realizzati su misura da un artigiano in legno. Infissi esterni nuovi, che aggiungono un tocco di eleganza. Questa casa è una vera sinfonia di emozioni, pronta per essere chiamata 'casa tua'. Contattaci ora per vivere questa esperienza unica a Pont Saint Martin. Michael 329 033 3158

Tipologia: Alloggio su più Piani Località: Centro di Pontey Piano Terra: Garage Primo Piano: Ingresso su Angolo Cottura Bagno Piano Mansardato: Camera da Letto Matrimoniale Cortile Privato: Presente Contesto Abitativo: Villette a Schiera di Recente Costruzione Descrizione Dettagliata: Se sei alla ricerca di un accogliente alloggio nel cuore di Pontey, questa potrebbe essere la soluzione ideale. L'immobile, recentemente ristrutturato, è distribuito su più piani, garantendo una disposizione pratica e funzionale degli spazi. Al Piano Terra: Troverai un comodo garage, perfetto per il parcheggio sicuro della tua auto o come spazio di stoccaggio aggiuntivo. Il Primo Piano: Accoglie un ingresso che si apre su un luminoso angolo cottura, creando un ambiente conviviale e accogliente. A questo livello è presente anche un bagno, fornendo tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. Il Piano Mansardato: Riservato alla camera da letto matrimoniale, questo spazio offre intimità e comfort. Spazio Esterno: L'alloggio dispone di un cortile privato, un ambiente esterno che può essere sfruttato per momenti di relax all'aperto. Per ogni informazione o per fissare un appuntamento contattami al 3356399229 Roberto

Se stai cercando un quadrilocale spazioso e accogliente nella zona di Montjovet, questa proposta immobiliare è pensata apposta per te! L'immobile, di nuova costruzione e situato in una zona tranquilla e ben servita, offre un'esperienza abitativa confortevole e moderna. Caratteristiche Principali: Composizione degli Ambienti: Ingresso Cucina Soggiorno 2 Camere da Letto Bagno Box Auto Balcone Terrazzino Posti Auto Esterni Cantina Riscaldamento Autonomo con Camino Idropellet: Il riscaldamento autonomo è gestito dai proprietari attraverso un camino idropellet, che garantisce il calore ai caloriferi e l'acqua calda in modo efficiente e sostenibile. Basse Spese di Gestione: Grazie al sistema di riscaldamento efficiente e ai serramenti nuovi, le spese di gestione sono contenute, offrendo un vantaggio economico. Serramenti Nuovi: I serramenti nuovi migliorano l'isolamento termico e acustico dell'abitazione, assicurando comfort e tranquillità. Spazi Esterni: Balcone e terrazzino offrono spazi all'aperto per godere di momenti di relax o organizzare cene all'aria aperta. Posizione Strategica: La zona è tranquilla e comoda ai servizi, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca la combinazione di comfort e praticità. Per ogni informazione o per fissare un appuntamento contattami al 3356399229 Roberto

Nella centralissima Via Festaz, dotata di tutti i servizi e adiacente al centro storico, di fronte al Teatro Splendor Al Quinto piano di condominio servito da ascensore Ampio e luminoso appartamento ben tenuto e da ristrutturare di 113mq con esposizione Sud-Nord Composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due grandi camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone Completo di cantina in piano interrato Possibile acquisto di garage fuori terra a parte L'ampia superficie permette di realizzare un secondo bagno e la terza camera da letto Comodissimo a tutti i servizi e al centro città. Panoramico

Nel cuore del comune di Pré-Saint-Didier, nella suggestiva località, è disponibile un accogliente monolocale in vendita. Situato al piano mansardato, questo immobile di 46 mq offre un ambiente funzionale e ben distribuito, composto da un locale che integra zona giorno e notte, un bagno e un cucinotto. Costruito nel 1975, il condominio si presenta in ottimo stato di manutenzione, garantendo un contesto curato e piacevole. La buona esposizione dell'appartamento assicura luminosità naturale durante tutto il giorno. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente le rinomate terme di Pré-Saint-Didier, ideali per momenti di relax e benessere. Inoltre, la vicinanza a Courmayeur, a pochi chilometri di distanza, offre ulteriori opportunità di svago e sport. Inoltre completo di box auto.

Posta nella prima collina del comune di Saint-Vincent, questa villa d'angolo di categoria signorile, è frutto di una nuova costruzione del 20109/2011. L'immobile, che si estende su 210 mq commerciali distribuiti su più livelli, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Il progetto prevedeva la realizzazione di un grande soggiorno con cucina a vista, uno studio ed un bagno al piano terra, due camere, un salotto (terza camera) bagno e terrazzo al piano primo. Il piano interrato avrebbe dovuto essere diviso in una zona deposito/taverna ed una lavanderia, oltre al garage doppio. La struttura è completa e gli impianti sono già abbozzati, permettendo di ultimare i lavori secondo le proprie esigenze. La proprietà include un'ampia area verde, ideale per momenti di relax all'aperto. Sono disponibili quattro posti auto esterni e i due garage, garantendo ampio spazio per il parcheggio. La disposizione interna consente in alternativa al progetto originario la possibilità di realizzare due alloggi distinti, offrendo flessibilità e potenziale per diverse soluzioni abitative. Questa villa rappresenta una scelta ideale per chi cerca una residenza personalizzabile in una zona tranquilla e non lontana dal centro.

In Frazione Chez Sapin nelle mediate vicinanze del castello di Fenis l'immobile è indipendente libero su quattro lati e libero da cielo a terra. L'alloggio si sviluppa al primo piano con accesso tramite una scala esterna. Il soggiorno separato dalla cucina, la zona notte ospita tre camere con bagno. Tramite una botola si ha l'accesso al sottotetto non abitabile. Completano l'unità un deposito e una cantina caratterizzata da volte in mattoncini al piano terra. Il riscaldamento è autonomo a metano e le spese comuni sono assenti. Completa l'immobile un'ampia area verde di 97 mq, un box auto di circa 18 mq ed una corte esterna con possibilità di parcheggiare.

VENDITA LA SALLE, VILLARET - VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO La Clé Immobiliare e Servizi propone in VENDITA VILLA completamente INDIPENDENTE, libera sui 4 lati e con circa 1000 mq di giardino privato. La villa è così composta: al piano primo ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con balcone esposto ad ovest, due ampie camere matrimoniali con balconi esposti ad est, due bagni finestrati. Al piano mansardato, collegato internamente, sono già predisposti gli impianti elettrici, di riscaldamento e sanitario e tv. Al piano seminterrato, anch'esso collegato da una scala interna, ampio garage, taverna, cantina e locale caldaia. La proprietà è completamente recintata con giardino privato di circa 1000 mq con ottima esposizione e ha possibilità di ampliamento volumetrico Per maggiori informazioni contattateci al 3456633989 (Mara), 3669991335 (Sharon); 3899295256 (Gessica) ; visitate il nostro sito www.lacleimmobiliare.it o scriveteci su info@lacleimmobiliare.it

Nel comune di Aymavilles, proponiamo in vendita un accogliente monolocale situato al piano mansardato di un edificio di tre piani. Con una superficie di 40 mq, l'immobile offre un ambiente unico e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben organizzata. Il monolocale si presenta completamentente ristrutturato, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. La disposizione interna ottimizza lo spazio disponibile, garantendo comfort e praticità. La posizione strategica nel cuore di Aymavilles consente di godere della tranquillità e a breve distanza dai principali servizi della zona. Perfetto per chi desidera un rifugio accogliente in una delle località più affascinanti della Valle d'Aosta. Completo inoltre di un box auto doppio. Disponibile da subito

NUDA PROPRIETA' Aosta, Corso Ivrea, spazioso bilocale al secondo piano di una palazzina del centro, servita da ascensore, con tetto nuovo e cappotto termico. L'alloggio è libero su tre arie e gode di esposizione est, sud e ovest; internamente si presenta in buono stato e gli infissi sono stati sostituiti in seguito ai lavori di riqualificazione energetica effettuati nel 2021. L'immobile si presenta così composto: ingresso con portoncino blindato su un’area di disimpegno, cucinotto con uscita sul primo balcone, luminoso ed ampio soggiorno, bagno con doccia e camera da letto con porta finestra sul secondo balcone. La proprietà è completa di 2 cantine e di un garage di 14 mq.

OYACE: In località Gallians vicino al centro di Oyace, situato nella media Valpelline, a 1377 metri di altitudine, proponiamo appartamento da ristrutturare sito al piano terra di uno stabile composto di tre alloggi. L'appartamento ha un'ottima esposizione solare per tutto il giorno infatti, la facciata principale è rivolta verso sud/sud-ovest. Completano l'immobile una cantina tripla con accesso laterale oltre ad un giardino in comune antistante la casa. Comodo parcheggio pubblico a 50 mt. dalla casa. A livello turistico, Oyace si presenta come una meta ideale per chi cerca una vacanza a contatto con la natura in un contesto di primitiva bellezza.

Casa semi-indipendente in una zona tranquilla di Gressan, disposta su due livelli, composta da una zona giorno, una camera, un bagno e uno sgabuzzino al piano terra; al primo piano due camere, cucina, soggiorno, un bagno e un balcone.
Il riscaldamento è autonomo a metano.
La proprietà comprende anche un box triplo di 42 mq ed un terreno edificabile adiacente, quest'ultimo venduto a parte: la superficie è di circa 645 mq, l'indice di edificabilità è di 0.20, quindi è possibile realizzare una villa tutta su un piano o su due livelli di massimo 130 mq.
Per informazioni e appuntamenti contattare il numero 0165771919.

Nel comune di Pontey, proponiamo in vendita un appartamento signorile di 137 mq, situato al piano rialzato di un edificio ricostruito nel 2018-2019. L'immobile offre una spaziosa zona giorno con angolo cottura, ideale per chi ama vivere in ambienti aperti e luminosi. Un ampio terrazzo e una corte che circonda l'appartamento offrono spazi esterni perfetti per momenti di relax e convivialità. La proprietà comprende due camere da letto, uno studio versatile e due bagni, garantendo comfort e funzionalità. Completano l'offerta un posto auto e la possibilità di acquistare un box auto doppio separatamente. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un ambiente moderno e ben organizzato, in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile è attualmente locato e si presta pertanto anche all'acquisto come investimento.

Lasciati guidare in un viaggio verso la tranquillità, mentre ci avviciniamo allo Chalet del Villaggio delle Alpi, un rifugio in RTA immerso nella quiete di Pré-Saint-Didier, a pochi minuti da Courmayeur. Qui, tra la maestosità del Monte Bianco e la serenità del bosco, ti accogliamo in un contesto unico, dove la natura e il comfort si fondono per creare un’esperienza di vita senza pari. Entriamo insieme. Al piano terra, la zona giorno ti invita con un ampio e luminoso soggiorno, dove ogni dettaglio è stato pensato per farti sentire a casa. La cucina moderna e funzionale è il luogo ideale per preparare pranzi e cene da condividere con chi ami, mentre gli spazi ben organizzati offrono angoli perfetti per il relax e la convivialità. Salendo al piano superiore, scopriamo la zona notte: camere accoglienti e calde, pronte ad avvolgerti dopo una giornata trascorsa a esplorare i sentieri o a sciare sulle piste di Courmayeur. Ogni finestra è un quadro naturale, che cattura scorci spettacolari del Monte Bianco e del suo massiccio imponente. Uscendo all’esterno, troviamo il giardino privato di 200 mq, un’oasi verde dove puoi respirare l’aria fresca e goderti il panorama, che cambia colore con le stagioni. Il comodo box auto aggiunge un tocco di praticità, rendendo ogni tuo spostamento semplice e senza stress.

Nella pittoresca e affascinante Valle d'Aosta, tra i più importanti picchi alpini e lussureggianti valli verdi, ti conduciamo alla scoperta di un casale ottocentesco, un tempo frequentato dai Conti Passerin d'Entreves. Questa residenza unica si trova a La Cort, nel comune di Saint Christophe, a pochi chilometri dal capoluogo di regione. Ogni particolare di questa casa ha una storia alle sue spalle, raccontando il passato con orgoglio e fascino. È stata, inoltre, progettata con un’attenzione particolare all’ecosostenibilità, rispettando l’ambiente per un futuro migliore. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca un rifugio elegante e un'esperienza di vita in armonia con la natura, senza rinunciare al comfort e al lusso. Immersa in un terreno di 2.230 mq, la proprietà offre circa 500 mq calpestabili di abitazione, suddivisi in tre appartamenti con ingressi separati, ma facilmente collegabili tra loro. Completano la proprietà circa 140 mq tra autorimessa, centrale termica e soffitta, oltre a 299 mq di corti e terrazze esterne, interamente pavimentate in pietra. Appena varcata la soglia della proprietà principale, siamo accolti da un’atmosfera di eleganza e storia, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione. I materiali impiegati nella ristrutturazione sono stati sapientemente selezionati nel rispetto dei principi della bioarchitettura, garantendo un perfetto equilibrio tra tradizione e innovazione. Attualmente, la casa dispone di due camere, tre bagni di cui uno con spa, due zone fitness e 4 zone living dedicate allo svago. Tuttavia, gli spazi generosi offrono la possibilità di riconvertire gli ambienti secondo le proprie esigenze, adattandoli al numero dei familiari e ai desideri personali. Il terreno circostante, prevalentemente un prato irriguo, è arricchito da numerosi alberi da frutto, meravigliosi e ben produttivi, che offrono uno spettacolo naturale in ogni stagione. Immaginatevi a passeggiare tra questi alberi, godendo dei profumi e dei colori che cambiano con il passare dei mesi, in un contesto di pace e serenità. Le distanze dai principali punti di interesse sono comode e pratiche: a soli 5 minuti dal casello di Aosta Est, 10 minuti dalla cabinovia per la stazione sciistica di Pila e circa 35 minuti dalle principali stazioni sciistiche come Courmayeur e La Thuile, oltre alle terme e al casinò. Lasciati conquistare dalla magia di questa dimora, dove la storia e la modernità si fondono per offrirvi un'esperienza di vita senza pari.