Saint-Vincent: in palazzina poco distante dal centro, appartamento ristrutturato di recente posto al secondo piano e composto da ingresso, cucina con soggiorno con terrazzino panoramico, camera matrimoniale con ulteriore balcone e servizio finestrato con doccia. Riscaldamento semi autonomo con conta ore. Posto auto esterno condominiale. L'immobile viene venduto parzialmente arredato.
Montjovet: in frazione Plout, casa semindipendente disposta su due livelli abitativi ristrutturata di recente. L'immobile è composto da corte esterna d'ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, ripostiglio con locale lavanderia e caldaia; collegata da comoda scala in marmo dispone di ampia camera matrimoniale con travi a vista al primo piano, servizio con doccia e balcone. Riscaldamento autonomo a gpl e canna fumaria per stufa a pellet. L'immobile viene venduto completamente arredato. Ottima soluzione.
Nella prima collina di Quart, villa singola disposta su tre livelli di grande metratura e con ampia area verde circostante. L'immobile è stato costruito nei primi anni 90' è si caratterizza per le dimensioni delle stanze, al piano terreno ingesso su ampio soggiorno con camino, grande cucina con uscita sull'esterno per zona grill, due camere e bagno di servizio, al piano primo camera padronale con bagno, altre due camere, bagno di servizio, terrazzo panoramico e depositi sottotetto. Al piano Interrato una grande taverna con forno a legna, bagno, lavanderia, cantina, centrale termica ed autorimessa. L'immobile presenta rifiniture e materiali di qualità risalenti all' epoca di costruzione pertanto richiede interventi di manutenzione, proprietà interessante per rapporto metratura/prezzo.
1° CONTATTO MAIL AOSTAFFARI®Agenzia IMMOBILIARE Rag. Fabbro Enrico Agente Immobiliare-Consulente Tecnico del Giudice Ruolo Agenti-AO N. 36/69-Camera di Commercio N.AO/74700 Perizie Legali –Stime-Valutazioni-P. IVA 01122570078 °°° Agenzia Associata e Membro Fiabci International & Italia - Fiaip - Fimaa °°° TRATTATIVE: in applicazione Legge N. 143/2006 e Antiriciclaggio N. 231/2007 PRIVACY : i dati sono trattati in base al DLGS. 196/2003 °°°°°°°°°°°° CODICE DEONTOLOGICO : richiedete “le 13 regole d’oro” °°°°°°°°°°°° Commissione d’Agenzia CONCORDATA a carico delle parti . °°°°°°°°°°°° Alle CONDIZIONI di SERVIZIO allegate o da richiedere Proponiamo servizi di COMPRAVENDITA, CONSULENZA - STIME - PERIZIE-DUE-DILIGENCE per IMMOBILI di QUALITÀ & AZIENDE REDDITIZIE °° ° In VALLE D'AOSTA - AYAS-CHAMPOLUC V. E. N. D. E. VILLA-CHALET mq. 320 [di recente costruzione] come da allegati °°° Diamo informazioni d'affari a persone, società identificate [come di seguito.] e che operino nel rispetto della Legge Antiriciclaggio (231/2007). °°° IN ALTERNATIVA, l’acquirente può indicarci l'immobile che cerca, caratteristiche(località, posizione, consistenza, tipologia, stato di conservazione/utilizzo ecc.) e fascia di prezzo che intende investire, tra contanti ed eventuale mutuo . °°° (I documenti originali sono esibiti in visita/trattativa) °°° FASCIA di PREZZO: dichiarato al momento della visita/trattativa (inviando una mail d'interesse indicando la fascia di prezzo) °°° AI SIGNORI CLIENTI , Servizio WEB, grazie di attenersi alle seguenti condizioni di °°° TRATTAZIONE AFFARI °°° °°°FASE 01 : -SERVIZIO GRATUITO- °°° 1° CONTATTO-VERIFICA CORRISPONDENZA FRA PROPOSTA E RICERCA (l'acquirente indichi il tipo di affare cercato, la fascia di prezzo che intende spendere, via e-mail: aostaffari@yahoo.it) °°° 2°- CONFERMA INTERESSE invio mail a PEC °°°Si risponde a Mail complete di : °°° A)-Cognome,Nome richiedente o Nome Società °°° B)-Indirizzo, Telefono(fisso/cellulare), mansione °°° C)-Codice fiscale o Partita IVA(se Azienda) °°° MISURE ANTI PERDITEMPO e ANTI CURIOSI °°° FASE 02.ACCESSO A TRATTATIVA DIRETTA - ISCRIZIONE AL SERVIZIO a pagamento concordato(vedi condizioni di Servizio o richiedere): PREVIA REGOLARITÀ dei DATI : Comprende consulenza, dossier affare, sopralluogo/ghi, negoziazione ,proposta d'acquisto, assistenza contrattuale e conferma provvigione (%, onorario per altri servizi d’agenzia e spese(art. 1756 Cod. Civ.). °°°Le spese d'iscrizione sono valide UN ANNO . °°°° ACCESSO A TRATTATIVA TRAMITE PROFESSIONISTA: Il Cliente in alternativa alla trattativa diretta può indicare un Professionista per il rilascio di informazioni immobiliari, contrattuali, aziendali, commerciali, tecniche e fiscali.(Architetto,Avvocato, Commercialista, Consulente,Geometra,Ingegnere ecc.). RICERCA PERSONALIZZATA o anche in caso di mandato a ricercare, indicare per mail 01.- il tipo di azienda cercato, in dettaglio(dimensioni, n.addetti, giro d’affari ecc.) 02.- fascia prezzo d'interesse ; 03.- località.mq.,caratteristiche, posizione, tipologia, ecc. 04.- aziende del medesimo tipo già visionati e/o ostativi all’acquisto ALLEGATE condizioni di servizio BASE . NOTA : Le informazioni sono rilasciate scritte nel rispetto della Legge 231/2007 Antiriciclaggio e i documenti sono rilasciati a titolo e vincolanti a norma Cod.Civile artt. 1321-1337 e seguenti. °°° ACQUISIAMO & COMPRAVENDIAMO IMMOBILI di QUALITA’, LUXURY & AZIENDE REDDITIZIE CERTIFICATE .....ovunque...... CORRISPONDENTI in tutta ITALIA e in 141 PAESI nel MONDO
L'INDIPENDENZA DI UNA VILLA, LA COMODITÀ DI UN APPARTAMENTO A Verrès, in una delle zone residenziali più richieste per esposizione solare e logistica (a pochi centinaia di metri dal casello autostradale e dai supermercati, ma defilata dal traffico), proponiamo in vendita una soluzione abitativa unica nel suo genere. Inserita in un contesto di piccoli moduli a schiera edificati nei primi anni 2000, questa proprietà offre l'indipendenza di una villetta senza gli oneri di gestione di una casa singola. LA SOLUZIONE L'immobile, libero su tre lati, vanta una caratteristica costruttiva intelligente: la parte abitativa non poggia direttamente sul terreno, ma è "sospesa" sopra il proprio garage. Questo garantisce un isolamento termico eccellente e l'assenza totale di umidità di risalita, mantenendo la casa sana e asciutta. COMPOSIZIONE: Piano Terra (Servizi): Ingresso indipendente su un Garage "Maxi" di 55 mq. Piastrellato, rifinito e spaziosissimo, include una zona cantina e si presta perfettamente per essere utilizzato come tavernetta, palestra o laboratorio hobby, oltre ad ospitare comodamente più auto. Piano Primo (Abitativo): Tramite una scala privata si accede all'appartamento di 80 mq (tutti su un unico livello). L'ingresso apre su un'ampia zona giorno living con cucina a vista, il cuore pulsante della casa. Zona Notte: Disimpegno, bagno con doccia e vano caldaia, e due camere da letto. Chicca della casa: entrambe le camere hanno la portafinestra con uscita diretta sul verde. ESTERNI E ACCESSORI La proprietà è abbracciata su tre lati da un giardino privato di circa 110 mq, ideale per pranzi all'aperto, area giochi o per chi possiede animali domestici. La gestione del verde è semplice e non impegnativa, perfetta anche per chi cerca una seconda casa "chiavi in mano". I PUNTI DI FORZA: Zero Spese Condominiali: Nessun amministratore, gestione totalmente autonoma. Impiantistica Autonoma: Riscaldamento, luce, acqua e gas indipendenti. Canna Fumaria Certificata: Predisposizione che attraversa garage e soggiorno, ideale per installare stufa a pellet o camino e abbattere ulteriormente i costi. Posizione Strategica: A "uno schiocco di dita" dal centro e dai servizi, ma in un'oasi di tranquillità. Tutta la libertà di una soluzione indipendente, con la praticità di un appartamento: il compromesso immobiliare perfetto.
Chatillon: nel centro del paese, in posizione comoda a tutti i principali servizi e con parcheggio pluripiano coperto comunale adiacente allo stabile, proponiamo alloggio al secondo piano composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi e balcone panoramico. Completa la proprietà il sottotetto non abitabile di circa 110 mq collegato con botola interna. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia nuova. L'immobile viene venduto completo di arredi.
Pont-Saint-Martin: nel centro storico del paese, in ottima posizione comoda a tutti i principali servizi, appartamento al secondo piano composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta/cabina armadi, servizio con vasca, ripostiglio esterno con attacco per la lavatrice e balcone esposto a sud che da sulla via principale del paese. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia sostituita di recente. No spese condominiali. Ottimo investimento!!!
Nella via principale in pieno centro storico ed in prossimità della Piazza Emilio Chanoux, in casa storica del 1500, ristrutturata negli anni 30 del secolo scorso, classificata edificio documento, appartamento al primo piano con ascensore e una scala di accesso rinascimentale, di ampia metratura, con affaccio sulla via principale e con balcone orientato a sud. Il pregio l'immobile è caratterizzato dalla storicità dell'edificio, le varie pavimentazioni originali dell'epoca e gli affreschi nel salone. Ampia metratura e pezzo unico nel suo genere.
Saint-Vincent: a poca distanza dal centro, in tranquilla zona residenziale, proponiamo villa edificata a fine anni 80 disposta su due livelli abitativi oltre al piano interrato. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, cameretta e servizio al piano terra; al piano superiore, con accesso sia da comoda scala interna in legno e sia con accesso esterno indipendente, dispone di ampio disimpegno, 3 camere da letto, servizio padronale con vasca e ampia balconata. Al piano interrato comodo garage di circa 40 mq, ampio magazzino di circa 80 mq, locale lavanderia, cantina, ulteriore servizio e centrale termica con riscaldamento con caldaia a gasolio ed a legna. A completare la proprietà un bel giardino pianeggiante su 4 lati dell'abitazione e due posti auto esterni. Ottima soluzione.
Chatillon: in Via Martiri della Libertà, in zona poco distante dal centro, alloggio al secondo piano fuori terra composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due spaziose camere da letto, servizio, ripostiglio e due balconi. Completo di ampia cantina al piano interrato e posto auto esterno condominiale. Riscaldamento semi autonomo a gasolio con conta ore.
Chatillon: Via Tour de Grange, proponiamo in vendita spazioso trilocale ubicato al secondo piano di un condominio signorile con parcheggi condominiali e servito da ascensore. L'unità immobiliare è in corso di ristrutturazione interna e viene venduto da ultimare ed è composta da ampia zona living con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, servizio finestrato e comodo ripostiglio. Il balcone più ampio è esposto a sud est, mentre il secondo balconcino è a servizio della zona cottura. Completo di cantina al piano interrato.
Saint Vincent: in Via Duca d'Aosta, a 20 metri dall'isola pedonale di Saint Vincent, proponiamo ampio trilocale al secondo piano servito da ascensore. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio ed è composto da ingresso living che da sull'ampio soggiorno luminoso esposto a sud con accesso alla cucina abitabile; entrambi i locali hanno sfogo sulla balconata panoramica. La zona notte è posta a nord con cameretta con cabina armadio, camera matrimoniale con terrazzino privato e servizio finestrato con ampio box doccia in cristallo. Completa di due ripostigli e cantina al piano interrato. Riscaldamento semi autonomo a gasolio. L'immobile viene venduto arredato con mobili nuovi.
Saint-Vincent: in ottima posizione, sopra il centro del paese, apaprtamento al 3° piano servito da ascensore composto da spazioso ingresso, cucina con balcone privato, ampia zona giorno/notte con balcone panoramico e servizio finestrato. Termo semi autonomo con conta ore.
Chatillon: nel cuore del paese, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, appartamento senza spese condominiali disposto su due livelli. L'immobile è composto da ingresso su corridoio, cucina, ampio soggiorno con camino e balcone panoramico esposto a sud; collegato da comoda scala interna al piano superiore dispone di due camere, di cui una di generose dimensioni, servizio e terrazza. Completa di ampia soffitta al grezzo al piano superiore. Termo autonomo a metano.
Saint-Vincent: in complesso signorile, alloggio al secondo ed ultimo piano composto da ampia balconata, ingresso, soggiorno con tinello, angolo cottura, camera matrimoniale con pavimenti in parquet, ampio servizio finestrato, ripostiglio, grande mansarda al piano dell'appartamento e ulteriore balcone esposto a sud con vista panoramica. Completano la proprietà la cantina, il garage e il posto auto assegnato. Termo semi autonomo a gasolio.
Saint Vincent: a 1700 metri di altitudine, nel complesso immobiliare Les Pleiades, proponiamo in vendita appartamento al primo piano. L'unità immobiliare apre sull'ingresso, la zona giorno con angolo cottura è funzionale e corredata di di camino a legna, il quale aggiunge un tocco caratteristico all'ambiente e balcone; il servizio è finestrato e dotato di box doccia e attacchi per la lavatrice. Al piano superiore è presente un locale mansardato adibito a camera. Completo di cantina al piano interrato. Termo autonomo a Gpl. L'unità viene venduta completa di arredi.
Pont-Saint-Martin: in palazzina di poche unità abitative, in zona molto servita e poco distante dal centro, alloggio al 3° piano senza ascensore composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, servizio e balcone esposto ad est. Completa la proprietà la cantina e il posto auto coperto in autorimessa. Termo autonomo a metano. Basse spese di gestione. Possibilità di acquistare trilocale adiacente anch'esso completo di posto auto coperto e cantina per creare ampio appartamento di circa 160 mq.
Pont-Saint-Martin: in palazzina di poche unità abitative, in zona molto servita e poco distante dal centro, alloggio al 3° piano senza ascensore composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, servizio e balcone esposto ad ovest. Completa la proprietà la cantina e il posto auto coperto in autorimessa. Termo autonomo a metano. Basse spese di gestione. Possibilità di acquistare trilocale adiacente anch'esso completo di posto auto coperto e cantina per creare ampio appartamento di circa 160 mq.
Saint-Vincent: in condominio centralissimo, proponiamo spazioso appartamento ubicato al settimo piano e servito da ascensore. L'alloggio apre su un grande atrio, il cucinotto è finestrato e attiguo alla sala da pranzo. Il soggiorno, dotato di grandi finestre risulta essere estremamente luminoso, grazie anche all'esposizione a sud. Sia dalla zona pranzo che dal salotto si può accedere all'ampio balcone su due lati che percorre tutta la facciata dell'edificio; proseguendo nel corridoio troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali e dal servizio con vasca da bagno. Completano la proprietà un secondo balcone e la cantina. Vista mozzafiato. Possibilità di acquistare un box auto singolo.
Saint-Vincent: nella caratteristica frazione di Moron, a circa 2 km dal centro di Saint-Vincent, appartamento al piano terra in casa semindipendente. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, servizio finestrato e balconcino panoramico. Completo di ampia cantina di circa 35 mq al piano interrato con ingresso indipendente. Termo con stufa a pellet. L'appartamento viene venduto arredato e in ottimo stato di conservazione, con serramenti e persiane esterne nuove e impianto elettrico a norma.
Nella collina di Saint Christophe, con bellissima esposizione e panorama, casa indipendente anni 80' con due unita abitative ciascuna con tre camere da letto, soggiorno, cucina abitabile e doppi servizi, al piano seminterrato ampio deposito da 90mq. oltre ad un box, cantina voltata in pietra e centrale termica. Esternamente sul fronte sud area di parcheggio ed area verde sui tre lati. Immobile interessante per posizione e metratura importante.
VENDESI CASA INDIPENDENTE , SOLEGGIATA E PANORAMICA, POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO VOLUMETRICO. ESPOSIZIONE SUD - EST - OVEST - NORD - LA PROPRIETA' SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI : PIANO TERRA ,LABORATORIO, TAVERNA - PIANO PRIMO , SOGGIORNO CON CAMINO E AMPIA VETRATA, CUCINOTTO, BAGNO, VERRANDA SOGGIORNO SU GIARDINO. HA UN AMPIO GARAGE CON ALTEZA DI 4 METRI. SECONDO PIANO , ZONA NOTTE CON DUE CAMERE DA LETTO. L'AMPIO TERRENO PERMETTE UN'AGEVOLE AUMENTO DELLA SUPERFICIE DELLA CASA.
SARRE - VENDESI CASA INDIPENDENTE CON TERRENO DI CIRCA MQ 1500 CONFINANTE.ZONA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, TRE CAMERE , DUE BAGNI,TERRAZZO PORTICATO, POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO,ACCESSO CARRAIO. L'IMMOBILE E' IN VENDITA ALLO STATO ATTUALE CHE E' IN FASE DI AMPLIAMENTO E PARZIALE RISTRUTTURAZIONE . L'IMMOBILE E' PANORAMICO E SOLEGGIATO E LIBERO SU TRE LATI , TAVERNA A VOLTA. PREZZO INTERESSANTE !!!
Vendesi alloggio in fraz. La Balme Comune di Pre St. Didier a tre chilometri da La Thuile , l'appartamento si trova in un piccolo condominio. L'appartamento si sviluppa su due livelli, il soggiorno con camino e angolo cottura con accesso sul balcone. Il riscaldamento autonomo permette di avere delle spese basse di gestione.
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