Case in vendita in Valle d'Aosta Pag. 6

Appartamento , deposito artigianale e terreni residenziali adiacenti

Appartamento posto auto box e terreno residenziale

Fabbricato di civile abitazione in corso di costruzione ( ristrutturazione )

Appartamento della superficie commerciale di 154,61 mq

Appartamento a Nus-AO, Via Circonvallazione 39, della superficie commerciale di 149,50 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.

L'unità immobiliare si presenta come un appartamento disposto su un livello al piano primo, collegato internamente dal vano scala comune, con parapetti realizzati in legno.

L’unità abitativa è collocata al piano secondo del condominio “LA FALEGNAMERIA” ed è accessibile dall'ingresso esterno attraverso il vano scala comune.

UNITÀ IMMOBILIARE posta al piano INTERRATO E TERRENO, consistenza 3,5 vani, rendita 144,61, superficie 85 mq; ente urbano, superficie 90 mq.

Rif: gi2 - Tempocasa propone in esclusiva terreno edificabile residenziale situato in zona tranquilla e molto soleggiata. Superficie pianeggiante, facilmente accessibile e di forma regolare, ideale per interventi edilizi residenziali unifamiliari o plurifamiliari; Accesso diretto da strada comunale, con possibilità di allaccio a tutte le principali utenze (acqua, luce, gas, fognatura) già presenti nelle immediate vicinanze; Ottima esposizione solare, ideale per progetti in classe energetica elevata (es. edifici NZEB o con fotovoltaico integrato); Contesto tranquillo e riservato, ma ben servito Ottimo investimento per imprese, costruttori o privati

COURMAYEUR - Situata nel pittoresco borgo di Dolonne, questa affascinante abitazione indipendente terra-tetto rappresenta la perfetta combinazione di tranquillità e comodità. A pochi passi dagli impianti di risalita e da ottimi ristoranti, e a soli 10/15 minuti a piedi (o 5 minuti in bus navetta) dal centro di Courmayeur, questa proprietà offre una posizione invidiabile per gli amanti della montagna. Tutta la casa, datata 1800 , ha subito un integrale ristrutturazione che si è completata nel 2021, con interventi su impianti elettrici e idrici, infissi in legno vecchio, isolamento termico perimetrale e rifacimento totale del tetto con tegole in pietra (lose). La sua Superficie è di circa 105 mq Disposta su due livelli si compone di ingresso con ampia cabina armadio; ampia zona giorno con pranzo e salotto, vetrata con vista sul Monte Bianco, Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e piano induzione; zona notte con camera principale e bagno en suite, seconda camera e secondo bagno (totale 5 posti letto). I punti di forza di quest'immobile dal grande charme sono indubbiamente l'Indipendenza e la tranquillità, la possibilità di includere nella vendita tutto l'arredamento inclusi elettrodomestici e televisore maxi schermo, infissi con Doppi vetri, il piano mansardato ha il soffitto molto alto e travi a vista restaurate, radiatori schermati da pannelli in legno vecchio e ultima, ma non per importanza la bellissima e ampia vetrata con vista sulla catena del Monte Bianco.

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva ampio e luminoso trilocale a Valpelline, a pochissimi passi dal centro del paese, al secondo e ultimo piano di una palazzina totalmente riqualificata. L'immobile gode di una meravigliosa vista aperta su tre lati, che garantisce un'eccezionale luminosità naturale durante tutta la giornata e regala un affaccio unico sulle montagne circostanti. Gli ambienti sono spaziosi ed è composto come segue: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, quattro balconi e cantina. La proprietà include un orto e un posto auto in uso esclusivo all'interno del cortile dotato di colonnina per la ricarica dei veicoli elettrici. La recente e totale riqualificazione della palazzina assicura un altissimo comfort abitativo e consumi energetici ridotti al minimo, unendo la massima tranquillità della natura alla comodità del centro. Ottima soluzione come residenza principale o seconda casa. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it A Gressan, nel cuore del paese, in frazione La Bagne, VENDESI villa indipendente situata in una posizione comoda a tutti i servizi e a soli pochi minuti in auto da Aosta. L'abitazione si sviluppa su due livelli oltre a un ampio piano interrato. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un primo bagno. Il piano superiore ospita una spaziosa camera matrimoniale con balcone, una seconda camera e un ulteriore bagno con doccia. Al piano interrato è presente un'autorimessa e un ampio locale magazzino, ideale anche come zona lavanderia o spazio multifunzionale. Completa la proprietà un'area esterna ben curata, con terrazzo e giardino recintato. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente, in un contesto tranquillo ma vicino alla città. GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Classe Energetica: D EPI: 61,00 kwh/m2 anno

Spazioso appartamento in classe energetica A2, situato al piano primo di un moderno condominio realizzato nel 1984 e riqualificato nel 2024 con la realizzazione di cappotto e nuove tinteggiature, sostituzione di tutti i serramenti, installazione di pannelli solari, e superamento delle barriere architettoniche. L'abitazione, ideale per una famiglia con due bambini, dispone di tre arie libere con soltanto una parete della cucina confinante con con il vano scale; la distribuzione dei vani è eccellente e non necessita di alcuna modifica, con un bel disimpegno di ingresso dal quale si accede alla sala ampia e luminosa ed alla cucina abitabile, entrambe affacciate verso un terrazzino coperto vivibile e panoramico; la zona notte è disimpegnata da un corridoio che conduce alle tre camere, una matrimoniale e due singole, ai doppi servizi, uno con doccia e l'altro con vasca ed entrambi con finestra ( il secondo anche con terrazzino per stendere), e al pratico ripostiglio. L'esposizione è ottimale, con la sala e la cucina affacciate su di un terrazzino e orientate a sud-est, due camere orientate al mattino ed i servizi a nord, così come la camera principale, più fresca nella stagione estiva. La proprietà completamente dotata in quanto comprende anche un vano cantina, un box auto al piano interrato e due posti auto esclusivi, uno interno coperto e l'altro esterno scoperto; vi è inoltre la possibilità di usufruire di uno spazio nella soffitta condominiale. Anche il condominio è ideale per una famiglia con bambini in quanto usufruisce di spazi esterni comuni significativi quali un ampio porticato, una zona verde ed un'area destinata ad ulteriori parcheggi; è inoltre ubicato in posizione molto comoda, nelle immediate vicinanze della fermata dell'autobus, di scuola e palestra, e di diversi negozi (alimentari, farmacia ed altri), oltre a disporre di altri parcheggi pubblici liberi nelle immediate vicinanze. Non ultimo, si evidenzia che trattandosi di una abitazione in classe A, non soltanto beneficia di spese di gestione ridotte, ma offre anche la possibilità di accedere alle migliori condizioni nel mercato dei mutui.

Sulla storica piazza di Issime, luogo privilegiato di dimora e rappresentanza che nel corso dei secoli è sempre stato centro di convergenza e baricentro dell'intera vallata del Lys, proponiamo questo edificio di notevole carattere storico-architettonico appartenuto sin dal XVI secolo alle famiglie nobili e notabili della zona, tra le quali si annoveravano conti, notai, letterati, medici, giudici e avvocati. Più volte oggetto di restauri e ristrutturazioni nel corso dei secoli, nella sua attuale configurazione comprende un suggestivo locale commerciale di ca. 180 mq. al piano terreno, con caratteristici soffitti a volta originari della fine del 1600, quando erano utilizzati quale sede del tribunale della vallata e, in parte, quale sala stipula per gli atti notarili. I due piani superiori, oltre alla mansarda, misurano complessivamente ca. 440 mq. e comprendono tre abitazioni, una per ogni piano; in ognuna di queste si trovano ancora particolari e materiali di pregio risalenti ai periodi di massimo prestigio della costruzione. La proprietà comprende un deposito-garage di ca. 35 mq, ed alcuni vani cantina al piano interrato. La piazza di Issime ha radici storiche profonde: originariamente piccolo villaggio alpino con una piccola chiesa in stile romanico, a partire dalla fine del Seicento divenne centro pulsante della vita pubblica, civile e religiosa della vallata, con le abitazioni dei nobili e notabili a costituire un unico quadro d'insieme con la nuova chiesa barocca quale elemento architettonico dominante. Tutt'oggi questa piazza conserva pressoché immutata la sua organizzazione originale, vestigia medievale, con questo edificio a testimoniare la storia dei luoghi ed a trasmetterne l'eredità. Nel corso dei secoli questo immobile non ha perso il suo fascino ed il suo potenziale e anche oggi, a fronte di un attento restauro conservativo, potrà riproporre intatto il suo carattere ed il suo valore, sia nel caso in cui l'acquirente intenda utilizzare gli appartamenti per uso proprio come casa di vacanza locando il locale commerciale al piano terreno, sia nel caso in cui il restauro sia operato da un imprenditore interessato a realizzare un bed & breakfast (o altra tipologia ricettiva) destinato a clientela di elevato target.

Valle D'Aosta-Saint Christophe
Proponiamo in vendita, in esclusiva, in Località Bret, una proprietà immobiliare da ristrutturare.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità rara per ampiezza e versatilità, ideale sia per un nucleo familiare numeroso sia per un investitore o un'impresa edile.
La struttura attuale è predisposta per la realizzazione di due alloggi indipendenti, ma si presta a diverse rimodulazioni degli spazi interni.
Il vero valore aggiunto della proprietà risiede nella possibilità di ampliamento, in fase di ristrutturazione è infatti possibile innalzare il tetto per ricavare un intero piano aggiuntivo.
La proprietà è completata da una serie di accessori di assoluto valore, difficili da trovare in un'unica soluzione: una corte privata d'ingresso e un piccolo giardino e due box auto.
Al piano terra un ampio magazzino ideale come deposito e una cantina a volta in pietra, perfetta per la conservazione dei vini o per essere trasformata in una caratteristica taverna.
Un ampio magazzino ideale come deposito o officina e una splendida cantina a volta in pietra, perfetta per la conservazione dei vini o per essere trasformata in una caratteristica taverna.
Questa località, unisce la tranquillità della prima collina alla comodità e vicinanza a tutti i servizi di Saint-Christophe e di Aosta.
Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile contattateci ai numeri:

Fisso: 0165/548899
Whatsapp: 339/4993196
Mobile: 347/7146696

Aosta-Via Italo Mus
Proponiamo in vendita, in esclusiva, bilocale posto al piano primo di un condominio servito da ascensore.
L'edificio è stato recentemente oggetto di migliorie, si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata da un'efficiente rete di trasporti pubblici, a breve verranno eseguiti alcuni lavori di miglioramento già deliberati e finanziati.
Viale Conte Crotti si trova nelle prime vicinanze e offre tutti i principali servizi, come negozi, bar, farmacia e supermercato.
L'appartamento si compone di ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balconcino, zona living/notte e un servizio finestrato con vasca.
Completo di cantina e posto auto esterno condominiale.
Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile contattateci ai numeri:

Fisso: 0165/548899
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A Pila, in posizione privilegiata direttamente sulle piste da sci, proponiamo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e ripostiglio. La proprietà si distingue per l'ampia terrazza panoramica e il giardino in uso esclusivo, spazi ideali per rilassarsi all'aperto, prendere il sole, pranzare all'esterno o godersi il magnifico panorama sulle montagne della Valle d'Aosta. Completa la proprietà un'autorimessa di circa 18 mq e la disponibilità di armadietto portasci condominiale. La posizione ski-in/ski-out consente di raggiungere direttamente gli impianti senza utilizzare l'auto, rendendo questa soluzione ideale come seconda casa per gli amanti della montagna e degli sport invernali. La totale assenza di barriere architettoniche rende l'immobile facilmente fruibile anche a persone con disabilità motoria. Pila è inoltre interessata da importanti investimenti e interventi di valorizzazione del comprensorio, tra cui la nuova stazione della telecabina, elementi che contribuiscono ad accrescere ulteriormente l'attrattività della località. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita è richiesto un preventivo appuntamento presso il nostro ufficio per una prima conoscenza del cliente.

GUARDA IL VIDEO DELLA CASETTA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it A Pila, in località Acque Fredde, a pochi minuti dalle piste da sci, VENDESI caratteristica porzione di casa di montagna, ideale come seconda casa per gli amanti della natura e degli sport invernali. La proprietà è composta da un accogliente bilocale al piano terra, realizzato nel tipico stile valdostano, con ambienti caldi e autentici. L'abitazione si compone di soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Al piano seminterrato si trovano due ampie cantine/depositi, perfette come locali di servizio, deposito sci, biciclette o attrezzature. Completano la proprietà, sul fronte della casa, una piccola area verde e un orto, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante la bella stagione. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo con stufa. La casetta necessita di lavori di ristrutturazione e di adeguamento degli impianti; tuttavia, nelle condizioni attuali, può già essere utilizzata come punto d'appoggio per trascorrere piacevoli periodi in montagna in una delle località turistiche più amate della Valle d'Aosta. GUARDA IL VIDEO DELLA CASETTA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 264,45 kwh/m2 anno

Nel cuore della Valle d'Aosta, ai piedi delle montagne e in posizione strategica tra Aosta, Saint-Vincent e le principali località turistiche della regione, Montjovet è una località apprezzata per la tranquillità, il contesto naturale e la comodità dei collegamenti. Un paese autentico, immerso nel verde, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze per chi desidera vivere la montagna in ogni stagione, tra escursioni, comprensori sciistici, castelli medievali e percorsi naturalistici.
In questo piacevole contesto proponiamo appartamento con GIARDINO PRIVATO inserito in una tipica palazzina in stile chalet montano composta da poche unità abitative, interamente ristrutturata nel 2009.
L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Gli ambienti sono spaziosi, ben distribuiti e caratterizzati da un'atmosfera calda e accogliente, perfettamente in linea con il contesto alpino.
Nella zona giorno troviamo una spaziosa cucina con penisola e zona pranzo, una camera matrimoniale attualmente adibita a soggiorno, seconda camera e bagno. Tutti i locali affacciano direttamente sul giardinetto privato, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni e offrendo uno sfogo riservato ideale per momenti di relax o pranzi all'aperto.
La proprietà comprende inoltre:
- 1 posti auto riservati
- 1 box auto
- 1 cantina
Dotazioni:
- infissi in legno con doppio vetro
- antifurto
- stufa a legna con canna fumaria a norma
- possibilità di acquisto completo o parziale degli arredi
Soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di spazi in un contesto montano riservato e ben mantenuto, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali vie di collegamento della Valle d'Aosta.

In posizione tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio bilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una piccola palazzina in frazione Saint Eux. L'appartamento, curato in ogni dettaglio, è composto da un luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e un disimpegno con pratico spazio guardaroba. La recente ristrutturazione ha riguardato tutti gli impianti, i serramenti esterni, le porte interne e il bagno, garantendo efficienza e comfort abitativo. L'alloggio viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato da subito. Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e posto auto condominiale esterno. Ideale come abitazione principale o investimento a reddito grazie alla posizione strategica e alle ottime condizioni interne. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato.

L'Agenzia Immobiliare Macciò propone in vendita un appartamento di circa 87 mq commerciali situato al primo piano di un condominio curato, edificato a metà degli anni '80 e in ottimo stato di manutenzione, nella tranquilla e soleggiata frazione di Saint Maurice, nel comune di Sarre. L'alloggio si apre su un corridoio d'ingresso con portoncino blindato Gasperotti, che conduce al soggiorno con zona pranzo esposto a ovest, luminoso e con accesso diretto al balcone, unico sfogo esterno dell'abitazione. Adiacente al soggiorno si trova una cucina semiabitabile, pratica e ben organizzata. La zona notte, accessibile sempre dal corridoio, comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Completano la proprietà una comoda autorimessa di circa 20 mq al piano interrato e la presenza di un montascale condominiale che agevola l'accesso ai piani. Il riscaldamento è centralizzato, con spese condominiali annue di circa € 2.000, comprensive anche di una quota per il riscaldamento (circa € 300). Classe energetica in fase di valutazione. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento ben distribuito, luminoso e vicino ai servizi di Sarre e Aosta, perfetto come abitazione principale o seconda casa in Valle d'Aosta. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato.

Bellissimo immobile nel Prestigioso Complesso in Località Villaret. Una meravigliosa opportunità di vivere in un lussuoso complesso residenziale. L'immobile in fase di costruzione, sarà consegnato nel corso del 2028. Situato nella tranquilla e soleggiata frazione di Villaret, questo immobile beneficerà di una posizione strategica, vicino a tutti i servizi commerciali e sportivi, che garantirà il massimo della comodità per gli amanti dello sci e godrà inoltre di un'eccellente esposizione solare e di una bellissima vista panoramica sul ghiacciaio del Ruitor. Si tratta di un alloggio al piano terreno di circa mq. 56 + 70 mq di deposito a piano seminterrato venduto a rustico. L'alloggio a piano terreno si compone di un luminoso e ampio soggiorno, un pratico angolo cottura, un bagno e una ampia zona notte divisibile Completano la proprietà: -una soleggiata area esterna di circa 90 mq.; -una cantina molto funzionale; -un box auto dal quale si potrà accedere direttamente nell'abitazione a piano seminterrato; -un posto auto esterno. I materiali e le rifiniture di pregio previste da capitolato, garantiscono una residenza di lusso e duratura nel tempo. In tutto l'appartamento pavimenti in legno di rovere, nei bagni gres ceramico, porta ingresso blindata. Copertura del fabbricato in legno di abete/larice. Il Sistema di Riscaldamento è Ecologico, la classe energetica è A4. L'impianto di riscaldamento è dotato di una caldaia centralizzata a biomasse che garantisce non solo comfort, ma anche un'impronta ecologica ridotta, in linea con le moderne esigenze di sostenibilità. Prezzo alloggio € 492.000 + € 5.000 cantina + € 5.000 posto auto esterno + € 28.000 box auto = Prezzo Totale € 530.000 Non perdere l'opportunità di possedere una casa di nuova costruzione in una delle località più esclusive di La Thuile! Affrettati e contattaci per ulteriori informazioni, siamo sempre disponibili tutti i giorni della settimana. Le foto degli interni usate a scopo illustrativo.

Nel caratteristico centro storico di Introd proponiamo in vendita un fabbricato semindipendente composto da due unità abitative completamente indipendenti, ideale sia per due nuclei familiari sia come investimento. Il primo appartamento, posto al piano terra, è composto da ingresso su soggiorno, cucina, camera da letto, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Completano la proprietà un grazioso terrazzino d’ingresso e un orto privato, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere. Il secondo appartamento si sviluppa su due livelli. Al primo piano troviamo l’ingresso sul soggiorno, la cucina, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Tramite una comoda scala interna si accede al piano superiore mansardato, dove è presente un’ulteriore camera con altezze abitabili, bagno e balcone. Entrambe le abitazioni dispongono di ingresso indipendente, riscaldamento autonomo alimentato a GPL e non sono presenti spese condominiali. La proprietà è completata da un giardino privato, nel quale è possibile ricavare anche un posto auto, e da quattro cantine che offrono ampi spazi accessori. Una soluzione versatile e ricca di potenzialità, situata in una posizione tranquilla e caratteristica.

Casa semindipendente a Saint Marcel – Località Cretaz Situata in una posizione dominante di fronte al sagrato della chiesa, questa casa rappresenta un’ottima opportunità di ristrutturazione e personalizzazione. L’immobile si sviluppa su più livelli e dispone di vari locali in cielo e terra, tutti affacciati su uno splendido giardino che valorizza ulteriormente la proprietà. Dalla terrazza panoramica si gode di una vista mozzafiato su tutto il centro di Saint Marcel, rendendo questa casa un luogo ideale per vivere immersi nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio. Inoltre, la proprietà comprende due comodi garage, offrendo ampio spazio di pertinenza. L’immobile si presta a molteplici utilizzi: può essere infatti trasformato in una residenza principale adatta a una famiglia, oppure suddiviso in quattro piccoli alloggi da destinare a bed and breakfast, sfruttando così le potenzialità turistiche della zona.

Introd- frazione Plan d'Introd A pochi passi dal Castello, proponiamo in vendita un caratteristico trilocale con ingresso indipendente, perfetto per chi desidera vivere in un contesto ricco di fascino e tranquillità. L’abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie con un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un caldo caminetto, ideale per creare un’atmosfera accogliente durante la stagione invernale. Sullo stesso piano troviamo una cucina funzionale, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove è presente una seconda camera mansardata, caratterizzata da ottime altezze e da ambienti vivibili, oltre a un secondo bagno che rende la casa ancora più pratica e confortevole. A completare la proprietà troviamo un balcone perimetrale, un gradevole giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, e ben due cantine, perfette come spazi di deposito. Il riscaldamento è autonomo a GPL ed è affiancato dal caminetto, soluzione che garantisce comfort e atmosfera. Un ulteriore punto di forza è l’assenza di spese condominiali, che rende questa proposta ancora più interessante sia come prima casa sia come casa vacanze.