Case in vendita in Valle d'Aosta Pag. 38

VERRAYES, a 6km dalla strada statale, in posizione panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita un'intera proprietà composta da due fabbricati indipendenti ed ampio terreno. Il fabbricato principale risale alla fine degli anni '70 , si sviluppa su tre livelli ed è da ristrutturare. Si compone di un grande deposito al piano primo, una cucina ed una camera al piano terra ed una cantina al piano seminterrato. Il fabbricato è un antico rustico, anch'esso da ristrutturare ma con tetto rifatto. Esposto completamente a Sud, ha una vista mozzafiato sulla vallata centrale e rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una seconda casa in montagna o un investimento. Completano la proprietà 990 mq di terreno. Classe Energetica: Non indicata

Nel cuore di Aosta, con vista sull' Anfiteatro Romano, appartamento completamente ristrutturato e attualmente adibito a casa vacanza. Dispone di un soggiorno con zona pranzo, locale cottura, due camere da letto, bagno ed ampio terrazzo soprastante con vista esclusiva. In vendita completamente arredato e disponibile da subito.

MONTJOVET, frazione Bourg, proponiamo in vendita un caratteristico trilocale così composto: cantina a piano seminterrato; ingresso, cucina, servizio igienico e seconda cantina a piano terra; due camere e balcone a piano primo; sottotetto a piano secondo; L'unità immobiliare è ricavata all'interno di un vecchio caseggiato, l'ingresso dalla via è impreziosito da un antico portale voltato. nella zona giorno si trova un grande camino a legna che caratterizza l'ambiente. Immobile particolare, inserito in un pittoresco borgo, con una spesa contenuta è possibile ammodernarlo e trasformarlo in una bella seconda casa dai costi di mantenimento molto bassi.

Proponiamo in vendita nel borgo di Miseregne un complesso di 3 unità immobiliari con varie possibilità di destinazione d'uso. Dalla visione del celebre pittore Valdostano Francesco Nex furono recuperati antichi casali del borgo di Miseregne e ristrutturati in parte per dare nuova vita all'antico villaggio e diventare un centro dove storia e cultura rinascono. Il complesso è composto da una casa in pietra ristrutturata secondo i gusti personali dell'artista. Un grande edificio completamente ristrutturato con predispozione a ristorante, con parcheggi esterni e autorimessa e una casetta con fienile anni 50. La soluzione si presenta come un interessante punto per creare un albergo diffuso o anche per creare un centro culturale o sportivo. La creatività è il limite. Le unità sono anche pubblicate in vendita singolarmente.

Nella frazione di Allerod, in posizione panoramica, silenziosa e soleggiata, edificio rustico con fienile, libero sue due lati ad angolo orientati a sud-ovest e sviluppato su tre livelli. 
Il contesto nel quale si trova è una frazione composta prevalentemente da tipiche abitazioni del luogo in pietra e legno, in parte riqualificate, servite da buone opere di urbanizzazione, come la strada di accesso, compreso l’allacciamento alla viabilità principale, e gli spazi necessari per il parcheggio degli autoveicoli. 
Il fabbricato risulta strutturalmente conservato in buone condizioni, ma necessita comunque di essere ristrutturato sia internamente che esternamente ad eccezione del tetto, rifatto recentemente. La zona, infine, si caratterizza anche per un discreto afflusso turistico, confermato dalla presenza di alcuni bed & breakfast.

PONTEY, frazione Torin, proponiamo in vendita un bilocale così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno. Nel giardino ci sono due fabbricati con una cucina rustica e un ampio deposito. Completa la proprietà il giardino ad uso esclusivo che rende piacevolmente vivibile la proprietà nel periodo estivo.

Nus, Frazione Plane, l'immobile è completamente da ristrutturare, ha una corte di pertinenza più una porzione di terreno nelle immediate vicinanze. Si ha la possibilità di creare due unità abitative. Il progetto di ristrutturazione è gia stato presentato, il quale prevede la ristrutturazione al piano terra con cucina, bagno, due cantine e centrale termica mentre il primo piano ospita il soggiorno, due camere e un bagno. Il secondo alloggio ospita un soggiorno con cuina e due camere con il bagno.

Monolocale Panoramico Vicinanze Piste di Pila con Box Doppio Proponiamo in vendita un funzionale monolocale, situato nelle immediate vicinanze del comprensorio sciistico di Pila, ideale come base d'appoggio per gli appassionati di montagna o come investimento locativo ad alta redditività. L'unità abitativa è completa di un comodo bagno e si distingue per la presenza di un terrazzo che offre uno spazio esterno sfruttabile, spesso assente in soluzioni di questo tipo. L'immobile si presenta come una soluzione compatta, ottimale e pronta all'uso in una zona di forte interesse turistico-sportivo. E' possibile acquistare a parte un box auto doppio, che garantisce un parcheggio coperto sicuro e adeguato anche per lo stoccaggio di attrezzature sportive, risolvendo la problematica del parcheggio in alta stagione.

Bellissima porzione di casa, disposta su tre livelli e libera su tre lati con piccola area verde, composta da cantine al piano interrato, appartamento al piano terra e fienile al primo piano con sottotetto, possibilità di realizzare quattro appartamenti.
Chiamaci per maggiori informazioni 0165/771919

Nel borgo di Rovarey in posizione aperta con vista ampia sui campi verso valle, proponiamo in vendita rustico indipendente su quattro lati in posizione comoda per la cantierizzazione. Attualmente si divide in due corpi principali disposti su tre livelli. Completa proprietà giardino privato. Possibilità di ulteriore terreno a poca distanza.

Montjovet: in frazione soleggiata e panoramica, a pochi minuti dal centro, proponiamo alloggio indipendente da ultimare. L'immobile è posto al secondo piano ed composto da balconata d'ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, camera da letto, disimpegno, servizio finestrato e ampio soppalco da utilizzare come camera matrimoniale. L'immobile viene venduto allo stato attuale con tetto nuovo isolato, muratura esterna con isolamento interno e predisposizione per allacciamento al gpl con contatore già presente. Dispone inoltre di una canna fumaria nuova per eventuale stufa a legna oppure a pellets. L'alloggio gode di una vista panoramica a 360 gradi. Ottima soluzione!!!

Saint Vincent: adiacente al centro pedonale ed ai servizi offerti dal paese, proponiamo in vendita appartamento in casa bifamiliare libero su 4 lati ubicato al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente. L'alloggio è internamente composto da ingresso, soggiorno con caminetto, cucina separata, camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato e locale deposito al piano terra. Completo di 3 balconi, terrazzino d'ingresso e sovrastante sottotetto di pertinenza. Termo autonomo a gasolio.

Nella collina bassa di Aosta, chiamata "panoramica", casa indipendente degli anni 70' disposta su tre livelli con porzione di area verde a sud. La proprietà è collegata da cielo terra con scala interna e dispone di due appartamenti di circa 95mq. oltre ad un sottotetto non abitabile attualmente. Nella vendita è compresa un autorimessa in condominio a 200mt dal fabbricato. L'immobile richiede interventi di ristrutturazione.

A Saint-Marcel, Località Lillaz, nella parte bassa del paese l'immobile è libero su quattro lati ed è disposto su due livelli. Il fabbricato risulta completamente da ristrutturare. Completa l'immobile un'ampia corte esterna e la cantina. Il riscaldamento è autonomo. Possibilità di acquistare accanto un altro fabbricato indipendente di 235,5 mq.

Nel comune di Valpelline, in frazione Semon, proponiamo casa tipica valdostana libera su tre lati, immersa in un contesto tranquillo e panoramico. L'immobile è attualmente suddiviso in due bilocali indipendenti, soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. Gli ambienti conservano il fascino delle costruzioni tradizionali in pietra, con riscaldamento a legna che valorizza l'atmosfera montana. Completano la proprietà un fienile annesso e un orto recintato, perfetti per chi desidera spazi accessori e un contatto diretto con la natura. Soluzione autentica, adatta a chi cerca tranquillità, tradizione e tipicità valdostana a pochi minuti dai principali servizi.

Saint-Vincent: in palazzina poco distante dal centro, appartamento ristrutturato di recente posto al secondo piano e composto da ingresso, cucina con soggiorno con terrazzino panoramico, camera matrimoniale con ulteriore balcone e servizio finestrato con doccia. Riscaldamento semi autonomo con conta ore. Posto auto esterno condominiale. L'immobile viene venduto parzialmente arredato.

Arndad: nel centro storico del paese, proponiamo rustico semindipendente da cielo a terra completamente ristrutturato con finiture di pregio. L'immobile è disposto su 3 livelli e composto da angolo cottura con soggiorno e ripostiglio al piano terra; al primo piano dispone di disimpegno, servizio finestato con doccia, ampia camera matrimoniale e terrazzino; al piano superiore ampio soppalco da utilizzare come seconda camera. Completa la proprietà la cantina a volta di circa 30 mq. Riscaldamento autonomo a metano. Le finiture sono di alto pregio e la ristrutturazione è stata curata con materiali di alta qualità. L'immobile viene venduto arredato di cucina su misura, mobile del bagno e tavolo su misura in tavernetta. Unica nel suo genere. Ne consigliamo vivamente la visione.

MONTJOVET, fraz. Gaspard, proponiamo un rustico con terreno edificabile circostante. Si tratta di una porzione su tre piani con un ulteriore piccolo rustico annesso. Dispone di un ampio terreno di pertinenza di 760mq, totalmente edificabile che consente di realizzare una superficie di circa 190m² netti di appartamento. Il rustico necessita di essere ristrutturato tranne il tetto che è stato rifatto alcuni anni fa ed ha già tutta la travatura in legno nuova. Confinante con la strada, con ottima vista e molto soleggiato.

Montjovet: in frazione Plout, casa semindipendente disposta su due livelli abitativi ristrutturata di recente. L'immobile è composto da corte esterna d'ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, ripostiglio con locale lavanderia e caldaia; collegata da comoda scala in marmo dispone di ampia camera matrimoniale con travi a vista al primo piano, servizio con doccia e balcone. Riscaldamento autonomo a gpl e canna fumaria per stufa a pellet. L'immobile viene venduto completamente arredato. Ottima soluzione.

Nella prima collina di Quart, villa singola disposta su tre livelli di grande metratura e con ampia area verde circostante. L'immobile è stato costruito nei primi anni 90' è si caratterizza per le dimensioni delle stanze, al piano terreno ingesso su ampio soggiorno con camino, grande cucina con uscita sull'esterno per zona grill, due camere e bagno di servizio, al piano primo camera padronale con bagno, altre due camere, bagno di servizio, terrazzo panoramico e depositi sottotetto. Al piano Interrato una grande taverna con forno a legna, bagno, lavanderia, cantina, centrale termica ed autorimessa. L'immobile presenta rifiniture e materiali di qualità risalenti all' epoca di costruzione pertanto richiede interventi di manutenzione, proprietà interessante per rapporto metratura/prezzo.

SAINT VINCENT, frazione Feilley, proponiamo in vendita un rustico con ampio terreno di pertinenza. Il rustico si articola su due piani e attualmente è inutilizzabile perché privo di tetto e di solaio intermedio. La superficie del terreno di pertinenza è di oltre 540mq. Ottima esposizione a sud, ottima vista sulla valle e sui castelli di Chenal e Saint Germain. La grande superficie permette di ricavare due appartamenti o un appartamento con locali accessori al piano terra. Frazione caratteristica e tranquilla a 15minuti a piedi dal centro del paese.

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Situato nel carateristico villaggio di Vencorere a Verrayes, nell'alta collina del paese, a oltre 1500m s.l.m. proponiamo in vendita porzione di fabbricato indipendente e libero su 3 lati con corte privata. La soluzione è molto interessante per chi cerca un accogliente rifugio ai piedi della famosa Becca d'Aver. L'intero villaggio sta vivendo una riqualificazione dei vecchi fabbricati ed è una rinnomata destinazione tra gli amanti della pace e tranquillità. Da qui si può godere infatti di un ottima esposizione al sole tutto l'anno e anche una magnifica vista sulla valle sottostante.

In una delle zone più autentiche e panoramiche del comune di Villeneuve, in Località Champlong Martignon, proponiamo in vendita un caratteristico rustico libero su quattro lati, disposto su due livelli. L'immobile, completamente da ristrutturare, conserva il fascino delle antiche case in pietra e offre ottime possibilità di recupero per chi desidera realizzare una seconda casa in montagna o una residenza principale immersa nella natura. Circondato dal verde e con buona esposizione al sole, rappresenta una soluzione ideale per amanti della tranquillità e della tradizione valdostana, a pochi minuti dal centro del paese e a breve distanza da Aosta e Courmayeur.

SAINT VINCENT, frazione Valmignana, proponiamo in vendita una villa ricavata all'interno di un antico "rascard", disposta su tre piani, con giardino e ampio garage. La casa è stata ristrutturata con gusto e particolare attenzione ai dettagli, mantenendo a vista le antiche travi tipiche del "grenier". Il fabbricato dispone di una cucina abitabile, un soggiorno con soppalco a vista, tre bagni, tre camere, il giardino, un ampio e soleggiato terrazzo e due locali di sgombero molto utili e capienti. A pochi metri dall'abitazione si trova poi un grande garage idoneo a contenere fino a tre vetture. Immobile unico, con finiture di pregio ed il calore tipico delle antiche case di montagna con ampie partizioni in pietra e legno.