Case ristrutturate in vendita in Umbria Pag. 2

Appartamento "BELLAVISTA" Con un'ottima posizione ed una superficie di 105 mq al 2° piano di una tranquilla palazzina di 8 unità viene proposto l'appartamento "BELLAVISTA". Sono 3 le caratteristiche che rendono unica questa situazione: 1. Posizione in ottimo quartiere ben fornito di servizi; 2. Ambienti luminosi ed ampi con 3 camere matrimoniali e 2 bagni; 3. Alta qualità! Completamente ristrutturato nel 2012 con una classe energetica UNICA sul mercato immobiliare. Superato il portone d'ingresso troviamo sulla destra la cucina abitabile arredata con accessori "su misura" e provvista di camino a legna funzionante. Questi arredamenti sono compresi nel prezzo di acquisto! Proseguendo lungo il corridoio, sulla sinistra, incontriamo l'ampio salone con terrazzo con vista sul centro storico di Collepepe, che permette all'ambiente di ricevere un'ottima illuminazione naturale. Proseguendo verso la zona notte notiamo l'armadio a muro incassato più scaffalatura anch'essi compresa con l'acquisto. La zona notte si compone di 3 camere matrimoniali con finestra doppia e 2 bagni con doccia completamente arredati. Ogni ambiente dispone di climatizzatore caldo-fretto, ed i bagni sono stati completamente rifatti, con sanitari di alta qualità. Compresi nella vendita sono la soffitta di 67 mq ed il garage di 17 mq al piano -1. Inoltre all'esterno è presente un ampio parcheggio libero. LA SCELTA GIUSTA La ristrutturazione ricevuta permette alla proprietà di rimanere competitiva sul mercato immobiliare. Sono rari i casi di appartamenti in ottimo stato nelle zone limitrofe. SCHEDA TECNICA 105 mq netti + 67 mq soffitta + 17 mq garage Ristrutturato nel 2012 Impianti a norma Caldaia a condensazione Termosifoni con termovalvole Climatizzatori caldo-freddo Finestre in alluminio doppio vetro e zanzariere Ottima posizione !!! Documentazione verificata

Rif: T1316 - La Tempocasa di Perugia Tre Archi propone in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano in una delle zone più servite e ricercate della città: Piazzale Giotto. A pochissimi passi dai giardini e dal parco di Via del Lavoro, questa proprietà vanta una vicinanza strategica a licei e università, rendendola un’opportunità imperdibile sia come casa principale per la tua famiglia, sia come investimento ad altissima resa. Gli Spazi Interni: L'immobile si distingue per una distribuzione degli ambienti ottimale e stanze generose: Ingresso: Ampio e accogliente Zona Giorno: Una cucina abitabile separata e un soggiorno spazioso e luminoso Zona Notte: Due ampie camere matrimoniali Bagni: Due servizi uno con doccia e uno con vasca Pertinenze: Due Terrazzi Una Cantina Caratteristiche e Finiture: Porta blindata di ultima generazione per la massima tranquillità. Infissi in legno con doppio vetro, ideali per il perfetto isolamento termico e acustico. Perché scegliere questo immobile? > La ristrutturazione recente, la doppia pertinenza esterna e la vicinanza a tutti i principali servizi e poli universitari rendono questo appartamento una vera chicca sul mercato immobiliare perugino. Se è l'immobile che fa per te, ti aspettiamo in agenzia per capire come farlo diventare tuo! Se devi fare mutuo, i nostri consulenti di Più Mutui casa sono a tua completa disposizione per una simulazione di acquisto completamente gratuita e senza impegno. Troveranno il prodotto migliore per te! Chiamaci per maggiori informazioni!

B-CUBE | L'essenza dell'architettura contemporaneaUna villa dal design puro, dove estetica, tecnologia e comfort si fondono in un nuovo concetto di abitare.Nasce BC01, una residenza esclusiva dal carattere minimalista, progettata per chi ricerca linee perfette, ambienti luminosi e prestazioni costruttive d'eccellenza.L'architettura si distingue per la sua forma perfettamente quadrata, una scelta progettuale che consente di sfruttare ogni metro quadrato in modo ottimale, eliminando spazi inutili e garantendo una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale. Caratteristiche principaliCostruzione antisismica in classe A+ grazie all'innovativa struttura in acciaio pesante, sinonimo di solidità, sicurezza e durabilità nel tempo.
Classe energetica NZEB (Nearly Zero Energy Building) per un'abitazione a consumi quasi zero, efficiente e sostenibile.
Ampia zona living di 46 mq, pensata come il cuore della casa, con cucina e soggiorno in un unico ambiente di grande rappresentanza.
Tre camere da letto.
Tre bagni.
Camera padronale esclusiva con:bagno en-suite;
cabina armadio dedicata;
terrazzo privato.

Due camere singole servite da un secondo terrazzo dedicato.
Grandi vetrate a tutta ampiezza, che annullano il confine tra interno ed esterno e regalano una straordinaria luminosità naturale in ogni ambiente.
Architettura dal design minimalista e senza tempo, studiata per raggiungere la perfezione delle proporzioni e la massima eleganza estetica.
Personalizzazione senza limitiBC01 nasce per adattarsi al gusto e alle esigenze di ogni proprietario. È possibile scegliere tra un'ampia gamma di:colori;
finiture;
materiali;
dettagli architettonici e di interior design.
La personalizzazione parte da tre livelli di allestimento:STANDARD€ 550.000PREMIUM€ 630.000EXCELLENCE€ 1.080.000 Un nuovo modo di abitareBC01 non è semplicemente una casa, ma un progetto abitativo che unisce:
- Design contemporaneo
- Sicurezza strutturale
- Efficienza energetica
- Massima luminosità
- Spazi perfettamente ottimizzati
- Elevata possibilità di personalizzazione Per maggiori informazioni, capitolati e configurazioni disponibili visita:
www.byieldhome-bcube.it

N.B. Le immagini dell'annuncio sono puramente indicative.

Questa splendida villa singola ad uso abitativo si trova nel comune di Terni e più precisamente in via Campomicciolo, in una zona tranquilla e ben servita. Con una superficie di 140 mq, la proprietà vanta 6 locali e 3 bagni, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. La villa è stata ristrutturata e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. Le 3 camere da letto offrono comfort e privacy, mentre il soggiorno doppio e la cucina a vista creano un ambiente accogliente e luminoso. Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Tra i comfort aggiuntivi, la proprietà dispone di una cantina, un ripostiglio e un box auto. L'impianto di riscaldamento garantisce il massimo comfort in ogni stagione. La villa è attualmente occupata dal proprietario, il che testimonia l'attenzione e la cura riservate alla casa. La posizione quadrupla dell'esposizione garantisce una luminosità costante in tutti gli ambienti. Inoltre, la presenza di bar e fast food nelle vicinanze rende la zona ancora più comoda e vivibile. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa a Terni, contattaci per organizzare una visita! Info 3351953924

Villa unifamiliare di recente costruzione con ampi spazi, taverna indipendente, serra solare e giardino privato di 500 mq. DISTANZE: Spoleto: 27 Km Foligno: 10 Km Trevi: 22 Km Cannara: 6 Km Perugia: 68 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 17 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 192 Km DESCRIZIONE: Questa villa unifamiliare è stata edificata tra il 1995 e il 2000, con finiture interne di pregio. La proprietà è stata progettata per offrire ambienti comodi, ariosi e perfettamente distribuiti. Il piano principale, situato al piano terra, accoglie un ampio salone con camino, perfetto per i momenti di relax in famiglia, e una grande cucina abitabile. La zona notte, straordinariamente spaziosa, è composta da tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo servizio dotato di vasca. Attraverso una scala a chiocciola di design si accede al piano seminterrato, completamente finestrato e dotato di ingresso indipendente anche dall'esterno. Qui si sviluppa una vera e propria zona giorno open space con cucina secondaria, un'ulteriore camera matrimoniale, un bellissimo bagno con doccia, uno studio, un ripostiglio/lavanderia, un vano tecnico e un ampio garage direttamente collegato all'abitazione. Il cuore pulsante della villa è rappresentato dalla splendida zona interna ed esterna prospiciente la zona giorno, dove si trovano un elegante portico e una luminosa serra solare: un ambiente ricco di luce naturale che si apre sul giardino privato di circa 500 mq. La proprietà è completamente recintata e dispone di due ingressi carrabili e di un ingresso pedonale indipendente, che consentono un accesso separato sia al piano seminterrato sia all'abitazione principale. IMPIANTISTICA: • Impianti autonomi, tutti collegati al piano seminterrato. • Riscaldamento a gas metano con caldaia unica. • Aria condizionata presente al solo piano terra. • Impianto di allarme volumetrico, inferriate di sicurezza e impianto di filodiffusione. • Impianto di irrigazione con servitù di attingimento dell'acqua. • Garage con basculante elettrica. • Predisposizione di ulteriori due canne fumarie per la realizzazione di camini. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Magione – Località La Valle di Montesperello. Proponiamo in vendita un casale parzialmente ristrutturato ed ampliato, con impianto fotovoltaico, ideale per due nuclei familiari, per genitori e figli o per chi desidera una soluzione abitativa ampia e versatile. La proprietà è composta da: Appartamento al piano terra, con ampio salone, portico, patio e terrazzo, cucina in muratura, una camera da letto e due bagni. L’unità è collegata al piano seminterrato sia tramite scala interna a chiocciola che da scala esterna. Il piano seminterrato ospita locali accessori ad uso cantina, lavanderia, studio, sala hobby, locale tecnico e servizi. Superficie interna complessiva di circa 245 mq, escluse le aree esterne. Appartamento su due livelli (primo e secondo piano) con due ingressi indipendenti, composto al primo piano da ampio salone, cucina rustica con camino, bagno, lavanderia e una camera da letto con bagno privato; al secondo piano si trovano due grandi camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, oltre a ripostiglio sottotetto e due terrazzi. Superficie interna di circa 203 mq, escluse le terrazze. È presente un vano ascensore già predisposto per collegare tutti i livelli del casale, dal piano seminterrato fino alla terrazza del secondo piano, consentendo la futura installazione di ascensore o montacarichi interno. La vendita dell’intero complesso comprende un terreno di proprietà di circa 6.000 mq con ampio parcheggio, uliveto, piscina fuori terra, area giochi per bambini, due pozzi artesiani, oltre a energia elettrica, impianto irriguo e fognatura. Le utenze sono centralizzate; i consumi vengono ripartiti tra le unità in base a criteri concordati. La proprietà è vicinissima a tutti i servizi, scuole, negozi e superstrada, pur restando in posizione tranquilla e riservata. La fermata dell’autobus di linea si trova a meno di 100 metri dalla proprietà. Su richiesta è disponibile un depliant illustrativo più dettagliato. È possibile valutare anche la vendita separata dei singoli appartamenti; in tal caso la porzione di terreno viene ridimensionata in base all’unità acquistata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero 376 238 7766 o al 339 49 28 817. Riferimento immobile: AF0796

In collina a soli 5,7 Km da Foligno,in una posizione panoramica e circondata da ulivi, disponiamo di una casa indipendente su due livelli piu' annessi, parzialmente ristrutturata, con facile accesso alla superstrada e a soli 9 minuti dal centro della citta'.
L'immobile attualmente e' cosi' suddiviso: al piano terra, troviamo un garage di circa 53 metri quadratica piano primo, troviamo soggiorno con camino e balcone, ampia camera matrimoniale, cucina e bagno con antibagno.
La particolarità di questo immobile sta' nella panoramicita'del terrazzo/solarium di circa 26,5 metri quadrati, che troviamo salendo al piano della copertura, che apre una vista mozzafiato sul uliveto di proprieta' con 70 olivi secolari in produzione, con pozzetto esterno, per un totale di circa 1500 metri quadrati, ed un'esposizione a SUD/EST rende il tutto molto luminoso.
Per chiarimenti o eventuali appuntamenti di visita, non esitate a contattarci nei nostri uffici, saremo ben lieti di accompagnarvi ; per concludere ,se sei in cerca di un consulente immobiliare professionale, che possa rispondere alle tue esigenze, per una stima gratuita del tuo immobile, cercherò in tutti i modi, di soddisfare le tue aspettative , con il massimo impegno, trasparenza e passione.

Lo Studio di Consulenza Immobiliare CasaOnline Schepis ha il privilegio di presentare una prestigiosa soluzione abitativa a Castel Rigone, Perugia. All'interno dell'esclusivo complesso "Poggio degli Artisti", proponiamo un appartamento capotesta di nuova costruzione, caratterizzato da finiture di pregio e un'eccellente classe energetica A. Posizione panoramica con tamponature faccia a vista in pietra e mattoni. Strutture portanti in cemento armato norma della legge di protezione dal rischio sismico. L'appartamento è al piano terra e da due lati ha un'area scoperta di proprietà esclusiva. La distribuzione interna comprende un ingresso, due camere, due bagni e cucina-soggiorno. Infissi in legno con vetro camera. Sportelloni in legno. Pavimenti in cotto e parquet, solaio interpiano con travi di legno, travicelli e pianelle a vista. Bagni con rivestimento in piastrelle di ceramica. Impianto elettrico sotto traccia con interruttore generale anche all'esterno entro uno stipetto con serratura. La proprietà si sviluppa su 85 metri quadrati ed ha quale valore aggiunto la splendida terrazza panoramica del Borgo che gode di un suggestivo scorcio sul Lago Trasimeno, a cui si uniscono un giardino privato di 150 metri quadri e un posto auto riservato. Il prezzo di vendita è di 122.000 euro. Per dettagli o per riservare una visita guidata, vi invitiamo a contattare lo Studio ai numeri 376.238.77.66 oppure 328.843.23.06. Riferimento annuncio: PS3011.

Rivotorto di Assisi – In esclusiva zona residenziale, all'interno di un elegante residence, proponiamo in vendita appartamento al primo piano, inserito in una piccola palazzina situata in un contesto tranquillo e ben servito, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni, di cui uno finestrato, balcone di circa 6 mq e terrazza di circa 8 mq. Completa la proprietà un parcheggio privato con cancello elettrico e due posti auto esclusivi. L'appartamento è stato realizzato con particolare attenzione al comfort, al risparmio energetico e alla sicurezza ed è dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, predisposizione per l'aria condizionata, impianto di allarme e videocamere esterne. Una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. CONSEGNA IMMEDIATA! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Rivotorto di Assisi – In esclusiva zona residenziale, all'interno di un elegante residence, proponiamo in vendita appartamento al piano terra, inserito in una piccola palazzina situata in un contesto tranquillo e ben servito, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato. Completano la proprietà un giardino perimetrale di circa 100 mq e un parcheggio privato con cancello elettrico e due posti auto esclusivi. L'appartamento è stato realizzato con particolare attenzione al comfort, al risparmio energetico e alla sicurezza ed è dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, predisposizione per l'aria condizionata, impianto di allarme, videocamere esterne, impianto di irrigazione automatica del giardino e cisterna esterna da 7.500 litri per il recupero e il riutilizzo dell'acqua piovana. Una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. CONSEGNA IMMEDIATA! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Scopri un appartamento ricco di storia, situato in uno dei borghi più affascinanti dell'Umbria. Completamente ristrutturato e dotato di garage, questo immobile si trova a pochi passi dal centro di Foligno. DISTANZE: Foligno: 4.5 Km Stazione: 5 Km Ospedale: 6.5 Km Centro commerciale: 4 Km Assisi: 23 Km Perugia: 40 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 32 Km Aeroporto Ancona Raffaello Sanzio: 152 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 181 Km DESCRIZIONE: Nel cuore del suggestivo Castello di Sant'Eraclio, uno dei borghi storici più affascinanti della zona di Foligno, abbiamo il piacere di presentare un elegante appartamento completamente ristrutturato. Vivere all'interno delle antiche mura del borgo significa immergersi ogni giorno in un'atmosfera autentica , circondati da vicoli in pietra, panorami incantevoli e la serenità di un contesto ricco di storia. E non dimentichiamo il vantaggio di essere a pochi minuti dal centro di Foligno e da tutti i servizi principali. L'immobile ha subito una ristrutturazione attenta, che ha saputo esaltare gli elementi tipici dell'architettura originale, mantenendo intatto il carattere storico della proprietà e integrandolo con finiture moderne che garantiscono comfort e funzionalità. Situato al primo piano e facilmente accessibile tramite una breve rampa di scale, l'appartamento si sviluppa su un unico livello. È composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. A servizio della camera da letto abbiamo un piccolo ripostiglio ad uso cabina armadio. A completare la proprietà c'è un ampio garage di circa 40 mq, un vero e proprio tesoro all'interno di un borgo storico, perfetto sia come autorimessa che come spazio di deposito. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, situato in zona semicentrale e più precisamente in via Mola di Bernardo. Con una superficie di 120 mq, questo immobile vanta una serie di caratteristiche che lo rendono un'opportunità unica sul mercato. L'appartamento dispone di un accogliente camino, ideale per serate invernali, e di un ampio giardino condominiale dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, è dotato di ripostiglio, citofono, e impianto di riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort agli abitanti. La disposizione interna comprende 3 camere da letto, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno doppio, che si affaccia su due balconi, offrendo una vista quadrupla mozzafiato. L'immobile si presenta in condizioni interne ristrutturate, pronto per essere abitato. Attualmente occupato dal proprietario, questo appartamento rappresenta un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben curato. Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare questo appartamento unico nel suo genere, contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità. Info 3351953924

Todi – Affascinante casale con agriturismo, piscina e centro benessere immerso nella campagna umbra Immersa nel verde delle dolci colline umbre, questa splendida proprietà, oggi adibita ad agriturismo, rappresenta un'opportunità ideale sia come investimento nel settore dell'ospitalità sia come prestigiosa residenza privata. Circondata da oltre un ettaro di parco completamente recintato, gode di un'atmosfera di assoluta tranquillità e di una splendida vista panoramica sulla campagna circostante. L'intero complesso è stato ristrutturato nel pieno rispetto della tradizione architettonica locale, conservando il fascino autentico dei casali umbri grazie alle facciate in pietra a vista, ai pavimenti in cotto, alle travi in legno e alle pianelle originali. La proprietà comprende cinque fabbricati con sei unità abitative indipendenti, progettate per garantire comfort e privacy. Il casale principale, di circa 400 mq, è suddiviso in quattro appartamenti autonomi, facilmente riunificabili in un'unica abitazione. Tutte le unità dispongono di ingresso indipendente, impianti autonomi di riscaldamento e raffrescamento e camino. Nel complesso offre tre soggiorni con angolo cottura, un ampio salone, una cucina, nove camere matrimoniali, cinque bagni, uno studio e un ripostiglio. Completano la parte abitativa due ulteriori case in pietra indipendenti. Il primo, di circa 58 mq, dispone di soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni. Il secondo, di circa 51 mq, comprende soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno. Entrambi sono caratterizzati da ampie finestre ad arco con piacevoli affacci sul casale e sull'area piscina. Fiore all'occhiello della proprietà è l'elegante area benessere di circa 57 mq, ospitata in un edificio indipendente e completa di sauna, bagno turco, jacuzzi, doccia emozionale, doccia scozzese, spogliatoio, bagno e moderno impianto di ricambio dell'aria. Gli spazi esterni rappresentano un autentico valore aggiunto. Il parco, pianeggiante e facilmente fruibile, dispone di tre accessi indipendenti e ospita una piscina a cloro di 14 x 7 metri con scala romana. La proprietà comprende inoltre un laghetto recintato per animali da cortile, un orto irriguo, circa 30 ulivi, numerosi alberi da frutto e oltre mezzo ettaro di prato servito da impianto di irrigazione automatica. Dal punto di vista tecnico, la tenuta è dotata di un ampio garage con locale tecnico, riserva idrica, addolcitore, magazzino e servizio. Sono presenti due impianti fotovoltaici da 11,76 kW e 6 kW, impianto di filodiffusione nelle aree piscina e spa, collegamento all'acquedotto comunale e due pozzi privati, di cui uno di recente realizzazione destinato all'irrigazione. Tutti gli appartamenti sono completi di cucina con lavastoviglie e forno a microonde. Pur immersa nella quiete della campagna, la proprietà gode di una posizione strategica: il borgo di Pian di San Martino, con minimarket e ufficio postale, dista solo 1 km, mentre a circa 5 km si trovano supermercato, banche, farmacia, bar e tutti i principali servizi. Una proprietà di grande fascino, dove la tradizione umbra incontra il comfort contemporaneo, perfetta per proseguire un'attività ricettiva di successo o per vivere in un contesto esclusivo immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.

In posizione dominante e panoramica, a circa 5 km dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento della superficie di circa 126 mq, situato al piano terra di una palazzina di sole quattro unità abitative, completamente recinata con cancello automatico. L'abitazione si sviluppa in ambienti ampi e luminosi ed è composta da una spaziosa cucina abitabile con camino e accesso al balcone, un soggiorno affacciato su un terrazzo con suggestiva vista panoramica, una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con accesso diretto al terrazzo, un'ulteriore camera matrimoniale e due bagni finestrati. Completano la proprietà una comoda soffitta, un funzionale garage doppio di circa 57 mq, un fondo di circa 17 mq e un'area esterna esclusiva di circa 180 mq, in parte adibita a posti auto e in parte destinata a piccolo giardino. Nel 2014 l'immobile è stato oggetto di interventi di manutenzione e ristrutturazione, che ne hanno migliorato comfort e funzionalità. La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 4 kW e di impianto di aria condizionata installato nella cucina e in una delle camere. Inserito in un contesto tranquillo e residenziale, l'immobile si distingue per la generosità degli spazi, la funzionale distribuzione degli ambienti e le numerose pertinenze e rappresenta la soluzione idelae per famiglie o per chi è alla ricerca di un abitazione ampia e confortevole, pronta da abitare. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635.

In contesto residenziale di recente realizzazione, all'interno di una piccola palazzina dotata di piscina condominiale, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, ideale anche come investimento. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno con armadio a muro e bagno. Completano la proprietà una corte esclusiva di circa 16 mq, un ulteriore spazio esterno privato e un posto auto scoperto assegnato. La palazzina è stata realizzata con particolare attenzione al comfort abitativo ed è dotata di cappotto termico da 15 cm e di isolamento acustico, garantendo elevata efficienza energetica e tranquillità. L'appartamento viene venduto con formula Rent to Buy, completo di tutto il mobilio presente, risultando così immediatamente pronto per essere abitato o messo a reddito. Attualmente l'immobile è locato con contratto di affitto regolarmente registrato, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento con rendita immediata. Una soluzione moderna e funzionale, inserita in un contesto curato e riservato, con piscina condominiale e spazi esterni esclusivi.

Una residenza esclusiva alle porte di Perugia A Ponte Felcino, a pochi minuti dal centro storico di Perugia, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di circa 476 mq, circondata da una corte privata di circa 1.500 mq. Distribuita su tre livelli, offre elevati standard abitativi grazie alla qualità costruttiva, alle tecnologie avanzate e alle finiture di pregio. Progettata come un'unica residenza, la proprietà si distingue per gli ampi spazi e la straordinaria versatilità. La distribuzione interna consente, se desiderato, di ricavare due unità abitative indipendenti, entrambe con ingresso autonomo al piano terra e predisposizione per impianti dedicati di sicurezza e climatizzazione, soluzione ideale per familiari, ospiti o studio professionale. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, climatizzazione nelle camere e predisposizione nella zona living, impianto domotico, allarme volumetrico e perimetrale, videosorveglianza interna ed esterna, infissi in legno con vetrocamera, persiane blindate e inferriate di sicurezza. L'ingresso conduce all'ampia zona living con camino, soffitto in legno con travi a vista e pianelle e grandi porte finestre affacciate sulla piscina, che garantiscono continuità tra interno ed esterno e grande luminosità. Completano la zona giorno una sala da pranzo, una spaziosa cucina separabile tramite porta scorrevole a scomparsa, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con doccia e un secondo bagno finestrato con vasca. Il piano superiore ospita un luminoso disimpegno attualmente adibito a studio con affaccio sulla zona giorno, una camera singola e una camera matrimoniale con bagno privato. Grazie alla distribuzione degli spazi, questo livello può diventare una seconda abitazione composta da soggiorno open space con angolo cottura, accesso a un ampio terrazzo panoramico, camera matrimoniale con bagno privato e ulteriori locali personalizzabili, ideale per familiari, figli, ospiti o attività professionale. Il piano seminterrato è dedicato agli ambienti di servizio e alla convivialità con una spaziosa taverna dotata di cucina a vista e camino, sala hobby, lavanderia attrezzata, bagno con doccia, locale tecnico con bagno/spogliatoio a servizio della piscina e ampio garage di circa 64 mq con zona lavoro. Gli spazi esterni sono pensati per essere vissuti tutto l'anno: un portico di circa 78 mq, collegato direttamente alla zona living, ospita area relax e zona pranzo all'aperto, oltre a una funzionale area barbecue. Completa la proprietà una splendida piscina privata di 10 × 5,5 metri, inserita nel giardino e circondata da un'ampia zona solarium. Una villa che unisce eleganza, comfort, tecnologia e flessibilità degli spazi, ideale per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella tranquillità senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro storico di Perugia e tutti i principali servizi.

FERRO DI CAVALLO: Villetta a schiera panoramica con giardino, mansarda e impianto fotovoltaico In posizione estremamente panoramica e riservata, ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi della città, ai percorsi verdi e alle strutture sportive, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera libera su due lati, caratterizzata da spazi ben distribuiti e da un'ottima vivibilità. L'immobile, con elegante facciata esterna in mattoncino faccia a vista, si sviluppa su più livelli collegati da comode scale interne. L'ingresso è preceduto da una pratica veranda, ideale come filtro termico e per una migliore efficienza energetica dell'abitazione. Al piano terra trovano spazio il garage e un comodo locale fondo/ripostiglio. Salendo al primo piano si apre un ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo panoramico, affiancato da una cucina a vista con uscita diretta al giardino, perfetto per momenti di relax all'aperto e convivialità. La zona notte, posta al livello superiore, è composta da tre camere da letto e da due bagni finestrati di cui uno dotato di vasca idromassaggio. Proseguendo si raggiunge il piano mansardato, un ambiente versatile e accogliente che offre un'ampia zona giorno, un terrazzino verandato e un secondo bagno finestrato con doccia, ideale come spazio dedicato agli ospiti, allo smart working o al tempo libero. Completa la proprietà un impianto fotovoltaico, elemento che contribuisce al contenimento dei consumi energetici. L'abitazione è stata oggetto di ristrutturazione nel 1997 e rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, spazi generosi e una posizione privilegiata immersa nel verde ma vicina a ogni comodità. Una casa pronta da vivere, dove panorama, funzionalità e qualità degli spazi si incontrano perfettamente.

Nel cuore del suggestivo Castello di Castel San Giovanni, frazione fortificata del comune di Castel Ritaldi (PG), appartamento con ingresso indipendente posto al 1° piano e composto da: cucina abitabile e accogliente zona living, 3 ampie camere da letto, bagno e terrazzo. L'immobile è dotato di una pertinenza al piano terra, con un suo ingresso indipendente, dove sono stati ricavati una 2° cucina, un soggiorno, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio/lavanderia; ottimi spazi extra, molto utile anche per ospitare amici e parenti. Tutti gli ambienti, sia dell'appartamento principale che della pertinenza, sono stati recentemente ristrutturati creando un ottimo connubio tra il rustico ed il moderno. Ideale per chi amala pace del borgo, ma non vuole rinunciare ai principali servizi che si trovano nelle immediate vicinanze. Posizione strategica per raggiungere anche altri comuni vicini come Spoleto, Foligno, Trevi e Montefalco. Classe energetica da determinare.

In posizione tranquilla ma non isolata, questa proprietà, caratterizzata da una VISTA INCANTEVOLE su Todi e le valli sottostanti, è l’occasione da cogliere al volo per chi cerca una dimora nuova di zecca con splendide finiture che sia confortevole e di facile gestione. La prima impressione non mente: questa è una di quelle rare proprietà che, appena varcata la soglia, fanno sentire immediatamente a casa. E dopo un primo sguardo agli ambienti, nasce la certezza che viverla ogni giorno sarebbe davvero piacevole. Terminata ad inizio 2026, la villa è disposta su un unico livello per circa 100 mq, interamente pavimentati in gres effetto legno. L‘ingresso immette direttamente nel salone doppio, con soffitto a doppia falda con travi e tavolato in legno a vista. Subito adiacente, la spaziosa cucina a vista. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia ed un ripostiglio adibito a lavanderia. Il fiore all’occhiello dell‘abitazione è costituito dall’ampia zona LIVING con accesso diretto al PORTICO (40 mq) tramite una grande VETRATA SCORREVOLE che inonda di luce il soggiorno e lo impreziosisce lasciando che il verde ed un panorama mozzafiato entrino a far parte del quotidiano. Ovviamente, questa continuità tra living ed esterno consente di trascorrere i momenti conviviali sia all’interno che all’aria aperta con la massima comodità, volendo sotto l‘ombra del porticato con soffitto caratteristico e capriata. Un bel GIARDINO di circa 1.400 mq completamente recintato ed un locale tecnico completano questo piccolo eden privato. Piuttosto ricca anche la dotazione tecnica: impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento a doppia alimentazione (GPL e pompa di calore), che, congiuntamente al cappotto esterno, garantisce un ottimo efficientamentio energetico (Classe A3); pannello termosolare per acqua calda sanitaria; predisposizione per aria condizionata; illuminazione esterna e cancello elettrico. Sì alla privacy, ma senza rinunciare a tutto quello che la città sa offrire: Collevalenza, dove è possibile trovare i beni di prima necessità, è ad appena 1,5 km; Todi, con tutti i suoi servizi, i suoi locali e le sue indimenticabili attrazioni storiche, è a soli 7,5 km. Buono il collegamento con la superstrada E45 (3,5 km), che consente di raggiungere Roma (130km) in 1 ora e 30 minuti ed i suoi aeroporti, Ciampino e Fiumicino, in 2 ore. Perugia ed il suo aeroporto, Orvieto, Spoleto ed Assisi distano solamente 45 minuti.

Nel pieno centro storico di Todi, a pochi metri da Piazza del Popolo, proponiamo uno stupendo CIELO-TERRA completamente ristrutturato in pietra faccia a vista, caratterizzato da materiali tipici della tradizione umbra che ne esaltano l’autenticità e il fascino originario. L’immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 140 mq, collegati da una comoda scala interna. Piano terra: ampio ingresso-soggiorno impreziosito da due arcate in mattoncini e pietra che scandiscono gli ambienti, oltre a un bagno di servizio con doccia. Piano primo: luminoso e accogliente soggiorno di generose dimensioni con angolo cottura in muratura, CAMINO e accesso a un CORTILE esclusivo di circa 35 mq. Piano secondo: zona notte composta da due camere da letto, di cui una dotata di WC e soppalco. Il piano è servito da un bagno finestrato con doccia, rifinito con materiali coerenti allo stile dell’intero immobile, e da un comodo armadio a muro, ideale come spazio contenitivo. La recente ristrutturazione ha valorizzato materiali di recupero originali, mantenendo uno stile umbro autentico, con pavimenti in cotto, travi e pianelle a vista. L’immobile è dotato di stufa a pellet idro, che alimenta sia l’acqua calda sanitaria sia l’impianto dei radiatori, in alternativa alla caldaia. Tutti i piani sono inoltre dotati di impianto di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Il cortile esterno, completamente riservato e privo di affacci diretti, offre un elevato livello di privacy ed è dotato di pozzo. Queste caratteristiche rendono la proprietà ideale sia come residenza principale sia come investimento di prestigio nel suggestivo contesto del centro storico di Todi.

Perugia - In zona Via XX Settembre tranquilla e ottimamente servita, proponiamo in vendita appartamento RISTRUTTURATO e arredato composto da: ingresso, cucina abitabile con soggiorno, salone (con possibilità di realizzare la terza camera), due camere matrimoniali, due bagni di cui uno finestrato e due balconi panoramici. Completa la proprietà un fondo al piano terra. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

In vendita a Macchie, nel Comune di Castiglione del Lago (PG), vi proponiamo questa elegante Casa Semindipendente recentemente ristrutturata disposta su due livelli, libera al rogito. L'immobile, ristrutturato e completamente arredato, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 140 mq ed è composto da cinque locali, di cui due camere da letto e due bagni. Al piano terra si trovano due ambienti versatili adibibili a lavanderia o piccola taverna, corredati da un piccolo bagno con doccia e finestra.Al piano superiore troviamo l'appartamento composto da un ampio e luminoso soggiorno ed in stile open space una moderna ed elegante cucina completamente arredata ed equipaggiata.La zona giorno è separata dalla zona notte da un corridoio in cui è presente un carinissimo e spazioso bagno con finestra, vasca da bagno con doccia e sanitari di design.La zona notte è composta da due grandi camere di cui una con balcone.L'abitazione è dotata di infissi in PVC ed in legno con doppio vetro.Il riscaldamento è autonomo a metano mediante radiatori e pannelli radianti. Esternamente, la proprietà vanta un curato giardino privato di circa 150 mq con pozzo privato ad uso esclusivo, da un piccolo giardino/corte retrostante con fossa biologica di circa 40 Mq e di altri 50 Mq circa di corte pertinenziale privata che può essere utilizzata come doppio posto auto scoperto; incluso nel prezzo c'è anche un box auto singolo di circa 15 mq. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo in una zona turistica data la vicinanza al Lago Trasimeno.Acquistando questa proprietà si potrà godere il cuore della campagna umbra che incontra quella toscana, oltre alla libertà e tranquillità di vivere la Casa in tutti suoi spazi interni ed esterni.Paesaggi meravigliosi, atmosfera incantevole.Un'oasi di pace, libertà e comodità immersa nel meraviglioso mondo della campagna umbra incorniciata dall'incantevole sfondo del Lago Trasimeno in lontananza.Una proposta abitativa ottima anche come Casa Vacanze.

Nel cuore del centro storico di Foligno, in Via Piermarini 39, proponiamo in vendita un appartamento di 76 mq situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016 e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Gli spazi interni sono ben distribuiti e valorizzati da una notevole luminosità naturale che, insieme alla posizione elevata, garantisce una piacevole sensazione di privacy e tranquillità pur trovandosi nel pieno centro cittadino.

L'abitazione è composta da una spaziosa zona living con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno e un terrazzo dal quale si gode una suggestiva vista aperta sui principali monumenti della città. Proprio la generosa metratura della zona giorno offre inoltre la possibilità di ricavare una seconda camera, trasformando l'immobile in una soluzione ancora più versatile e adatta a diverse esigenze abitative.
Completa la proprietà una soffitta di circa 14 mq, ideale come spazio accessorio e deposito.
L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato a metano e impianto di climatizzazione, elementi che contribuiscono al comfort quotidiano in ogni stagione.

La posizione rappresenta senza dubbio uno dei maggiori punti di forza della proprietà. Vivere in questa zona significa avere a pochi passi tutti i servizi, le attività commerciali, i ristoranti, i luoghi di interesse storico e culturale che rendono il centro di Foligno uno dei contesti più richiesti della città.
Grazie alla posizione strategica, alla recente ristrutturazione e alla possibilità di realizzare una seconda camera, questa soluzione risulta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento destinato al mercato delle locazioni o dell'ospitalità turistica.

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In complesso residenziale situato in posizione collinare e panoramica a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione della superficie commerciale complessiva di circa 125 mq disposta su unico livello e circondata da un esclusivo giardino privato, in parte lastricato, di circa 250 mq. La proprietà si compone di un ampio salone con cucina a vista e accesso diretto ad un porticato esterno coperto, 3 generose camere da letto, due bagni finestrati ed un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una comoda soffitta con botola dalla zona notte ed un funzionale garage di circa 20 mq posto al piano terra. La zona giorno è caratterizzata da un bellissimo tetto in legno lamellare bianco e da due ampie vetrate che donano grande luminosità agli ambienti, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni e ed il porticato esterno. La villa, realizzata in classe energentica A4, dispone di pannelli solari, impianto fotovoltaico da 4 kw, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, predisposizione antifurto e cisterna per recupero acque piovane. L'immobile offre la possibilità di personalizzare le finiture interne, consentendo di scegliere materiali, rivestimenti e dettagli estetici in base alle proprie esigenze e al proprio stile abitativo. Grazie alla posizione esclusiva, a pochi minuti dai principali servizi e dalle principali vie di collegamento, questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra tranquillità, comfort, innovazione ed efficienza energetica, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione indipendente di nuova generazione senza rinunciare alla comodità della città. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 oppure al 3421429635.

PODERE CON VISTA tra Todi e Orvieto In splendida posizione panoramica si trova questo accogliente Podere con vista sul Lago di Corbara e un paesaggio incontaminato attorno a sè. Todi dista 19 km e Orvieto si trova a 21 km. Alla proprietà si accede attraverso un viale alberato per arrivare al cancello automatico ed il parcheggio coperto da una pergola. Inserito in un parco privato il primo CASALE risale al 1700 e vanta un salone originale di ca. 80 mq di pianta quadrata e sorretta da 7 colonne e un soffitto a volte. Materiali originali come il pavimento di cotto e gli architravi ed i gradini di travertino locale ci raccontano la storia di questo luogo. Un ampio ingresso e una cucina con camino completano il piano terra; il primo piano ospita 6 camere da letto con 4 bagni. Un PORTICATO di 50 mq con forno a legna si unisce alla piccola dependance (18 mq di camera con bagno), alla ampia cantina e l’accesso all’altro casale situato leggermente più in alto e più dominante. Il secondo CASALE è di ca. 280 mq e ospita un ampio ingresso sul salone con soffitto travato, ulteriore salone e /o sala da pranzo, cucina abitabile, una camera da letto con bagno en-suite e uscita sul giardino. Un’ampia scala porta alle 4 camere da letto con 4 bagni del primo piano. Esternamente ci sono due grandi PORTICATI che estendono ulteriormente la vivibilità della casa. Il giardino attorno ai casali è provvisto di impianto di irrigazione ed illuminazione e la PISCINA panoramica si trova nella posizione più elevata. I magazzini di ca. 95 mq, utili per ricovero attrezzi, lavorazione dei prodotti agricoli ed altro si trovano in una zona appartata e facilmente raggiungibili. Esiste la possibilità di ulteriore ampliamento di ca. 100 mq. L’uliveto di ca. 800 piante della qualità di Frantoio, Leccino e Moraiolo producono un olio d’oliva di eccellente qualità. Superficie complessiva di 13,8 Ha ed i ca. 10 Ha di terreno seminativo con pozzo, una sorgente e cisterna di accumulo permettono di poter pensare un ulteriore sviluppo agricolo. A 4 km si trova il borgo di Prodo con un bar e spaccio alimentare per le prime necessità, il meraviglioso borgo di Titignano con il suo ristorante rinomato si trova a soli 5 km, a 7 km il supermercato Conad di Casemasce. La stazione di Orvieto che collega Roma e Firenze è raggiungibile in 25 minuti così come Todi e la superstrada E45 .