Case economiche in vendita in Umbria Pag. 311

NEL BELLISSIMO BORGO STORICO DEL COMUNE DI AMELIA VENDIAMO PORZIONE DI PALAZZO UNICO NEL SUO GENERE , SI ACCEDE ATTRAVERSO UN GIARDINO CON UN PANORAMA SPLENDIDO DI CIRCA 1000 MQ , ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' UTILIZZATO COME RISTORANTE MANTENENDO IN TUTTE LE SALE I PARTICOLARI STORICI , L'IMMOBILE SI TROVA AL PIANO S1 -S2 , SI COMPONE DI DIVERSE STANZE TRA CUI LA CUCINA , I BAGNI E UNA SERIE DI LOCALI PER LA DEGUSTAZIONE DEI PASTI .

Nei pressi della piazza principale di Amelia, lungo viale dei giardini proponiamo in vendita villa singola. L'immobile principale si sviluppa su 3 livelli - a piano terra taverna con camino e locali ad uso magazzini e cantine oltre ai servizi igienici - al piano primo appartamento di ampie dimensioni con balconi - al piano secondo appartamento di ampie dimensioni con terrazzo - sottotetto ad uso soffitta Tutto collegato da scala interna Sul retro dell'immobile 2 grandi locali da utilizzare come garage con molti posti auto Di fronte l'immobile gode di un giardino di proprietà che collega la palazzina ai giardini pubblici.

Nel cuore di Santa Maria degli Angeli, a pochi passi dalla Basilica, proponiamo in vendita appartamenti su palazzina signorile di nuova costruzione, prevista per il 2027. Le caratteristiche costruttive all'avanguardia includono un impianto di riscaldamento e raffrescamentoa pavimento, pannelli solari e fotovoltaici, e un cappotto termico, assicurando efficienza energetica e sostenibilità. Appartamenti al piano primo : 2 trilocali da 83 e 95 mq dotati di terrazzo di 27 mq con portico - € 270.000 e € 300.000 Appartamento piano secondo : quadrilocale da 144 mq oltre 48 mq di portico e 40 di terrazzo. Garage, cantina e posto auto - € 580.000 euro Attico : quadrilocale da 144 mq oltre 48 mq di portico e 40 di terrazzo. Garage, cantina e posto auto - € 620.000 Disponibili garage, cantine e posti auto privati. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e rispettosa dell'ambiente in una delle località più affascinanti dell'Umbria.

Rif.Spoleto1- Via degli Eremiti- La Coldwell Banker propone in Regione Umbria, nella città di Spoleto, uno splendido rustico di circa 330 mq risalente al 1550.Spoleto ha origini antichissime e conserva importanti vestigia della sua storia; infatti sono di epoca Romana, medievale, nonche di era neolitica le testimonianze visibili. Per oltre un millennio, fino al 19° sec. l'Umbria diede vita ad un fenomeno unico nel panorama religioso italiano diventandp strategico crocevia che facilitò la diffusione del Cristianesimo; in particolare sul Monteluco - Sacro Monte fisicamente unito alla città di Spoleto dall'opera idraulica del Ponte delle Torri ed insieme idissolubile ecologico e psicologico -fu di fondamentale importanza l'esistenza degli Eremiti. Questa circostanza porta in primo piano in oggetto poichè al piano terreno di essa, con accesso da Via delle Felici, esisteva ed esiste nella originale struttura, la farmacia in cui gli Eremiti, attraverso le erbe officinali, potevano all'occorrenza essere curati ed anche ospitati ai due piani superiori, il cui accesso avviene anche da Via degli Eremiti. Il collegamento fra i due livelli d'ingresso si attua attraverso la scala antica originale. E' di grande suggestione l'ambiente ex farmacia con accesso esterno indipendente, eventualmente carrabile, da Via delle Felici che costeggia le antiche mura di cinta della città, perfettamente restaurato sia nelle volte a mattoni, sia negli affreschi e nelle nicchie che ospitavano le erbe medicinali. Dal piano superiore, con accesso estrerno da Via degli Eremiti, si accede al piano sovrastante attraverso un ampia moderna scala interna in ferro, in prosecuzione e contrapposizione a quella antica in peperino afferente all'ex farmacia. I due piani ospitano rispettivamente: la zona giorno costituita da soggiorno, sala da pranzo, cucina, corte interna; la zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con vasto soppalco, dotate entrambe di bagno. Gli ambienti hanno pavimenti rivestiti in cotto fatto a mano, i soffitti sono in legno con travi a vista. Gli impianti idraulici ed elettrici sono a norma. La superficie complessiva dell'immobile è di circa 330 mq articolata su tre livelli, la copertura è a falde inclinate, gli affacci interni avvengono sulla corte della proprietà esclusiva e quelli esterni sul panorama della valle.

UNICA NEL SUO GENERE VILLA : sita in Alviano Vocabolo acquatufara collegata con il Borgo ed il castello di Alviano con strada provinciale asfaltata e collegata alla strada statale 204 Amerina.La posizione offre un rapido collegamento con Orvieto e tutta l'Umbria mentre Roma e Firenze restano a un ora di auto o tramite ferrovia, IMMOBILE di nuova costruzione (2007) con struttura antisismica in cemento armato, murature isolanti su tre livelli. Salone e cucina nel piano interrato con ampia finestratura sulla valle e bagno , 4 camere da letto di cui due con bagno interno ,bagno e salone al piano terra , mansarda con balcone panoramico e bagno, diversi camini presenti nell'immobile unici nel loro genere che rendono la villa di gusto raffinato . Affaccio panoramico sulla valle del Tevere dal Monte Cimino al Monte Amiata, dal Lazio fino alla Toscana, con vista su Bomarzo, Civita di Bagnoregio ed altri paesi. Esposizione sui 4 punti cardinali spettacolari tramonti. Zona recintata di circa mezzo ettaro (5000 mq) con cancello telecomandato. Annesso oliveto con circa 350 ulivi in produzione attualmente gestito da una cooperativa , il terreno totale è di 26.000 mq .

San Marco - In zona residenziale e panoramica, vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita una bellissima villa su più livelli, composta da: al piano terra, ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, una stanza attualmente adibita a sala giochi e un bagno; al piano primo mansardato si trovano tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno in camera e cabina armadio, due camerette, un bagno e un terrazzo; al piano seminterrato si trova un rustico con grande soggiorno, cucina a vista, studio e un bagno. Completano la proprietà un giardino perimetrale, una bellissima piscina e una rimessa per auto e attrezzi. Ottima occasione! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Immersa nella suggestiva cornice collinare di Bettona, nella rinomata zona di San Bernardino, proponiamo in vendita una splendida villa singola di grande prestigio, libera al rogito e pronta per essere abitata. Realizzata nel 1990, la proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 500 mq distribuiti su due livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben organizzati. Gli 11 locali che compongono la villa la rendono ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in spazi generosi e confortevoli. **Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla presenza di due ingressi indipendenti, è inoltre possibile ricavare due unità abitative distinte, soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento.** La villa si presenta in condizioni eccellenti, frutto di una manutenzione costante e attenta sia degli interni che degli esterni. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: un ampio terrazzo panoramico regala una vista mozzafiato sulla campagna circostante, creando un'atmosfera unica di pace e relax. A rendere questa dimora ancora più esclusiva è la presenza di una splendida area esterna attrezzata con una grande piscina, forno e cucina all'aperto, perfetta per momenti conviviali e per vivere appieno la bellezza delle stagioni. ll giardino privato, curato nei minimi dettagli e arricchito da piante ornamentali, si estende insieme a un uliveto di circa un ettaro, perfettamente mantenuto, che dona ulteriore valore e fascino all'intero complesso. Completano la proprietà un ampio garage di circa 80 mq con bagno, ideale per ospitare comodamente più veicoli, e un impianto di riscaldamento autonomo che assicura comfort in ogni periodo dell'anno. Grazie alla posizione dominante e riservata, la villa garantisce assoluta privacy e tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle città più importanti della regione. Una residenza esclusiva, vera oasi di benessere, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a eleganza e comfort.

"Casa Belvedere" in vendita ad Assisi con giardini esclusiviCasa indipendente in vendita in una delle zone più prestigiose e ricercate della città Serafica dal grande potenziale vista l'ampia metratura e i giardini esclusivi. La proprietà è caratterizzata da molteplici aperture che la rendono luminosa e singolare per la luce degli spazi interni, "Casa Belvedere" è stata completamente riconsolidata e necessita delle finiture interne, degli infissi e impianti lasciando spazio alla personalizzazione secondo le esigenze del nuovo proprietario con possibilità di due unità abitative.Al piano terra: due grandi ambienti con volte romane in pietra, travi in legno e scala per accedere ai piani superioriAl primo piano: cucina, sala da pranzo, salotto, soggiorno e bagnoAl piano secondo: zona notte con tre camere, due bagni e terrazzo Il valore aggiunto della proprietà sono gli spazi esterni, caratteristica preziosa nel centro storico di Assisi, che si articolano tra giardini, terrazzi, pergole e camminamenti dai quali si ammira un panorama che spazia da Montefalco a Perugia particolarmente suggestivo al tramonto.

Spoleto, periferia, disponiamo di un'ampia porzione di immobile con ingresso indipendente, disposta su tre livelli e così composta: salone, cucina, ripostiglio, bagno, cantina e portico al piano terra; cucina con camino, sala, camera matrimoniale, bagno e terrazzo al piano primo; camera matrimoniale e bagno al piano secondo. Annessi di circa 150 mq. Corte esterna e 50 ulivi.

Villa unifamiliare a Perugia - San Martino in Colle A pochi minuti da Perugia nello storico paesino di San Martino in Colle proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 450mq + garage di altrettanti mq insistente su un terreno, corte esclusiva, di mq 2500. Sul terreno c'è un residuo di cubatura di altri 2500mc pertanto la villa può essere ampliata ed esiste già un progetto per 18 appartamenti. La posizione è collinare, panoramica e si presta per essere suddivisa in più unità abitative per famiglie numerose ma anche per costruttori che vogliano realizzare un edificio plurifamiliare oppure un albergo, residenza per anziani ecc… nell'eventualità che venga realizzato un edificio plurifamiliare con appartamenti si valuta anche la vendita prendendo in permuta 5 appartamenti. Per info tel al 3939067105 APE”G”

A Portaria, caratteristico borgo medievale, in zona residenziale panoramica immersa nel verde, proponiamo in vendita elegante villa indipendente disposta su due livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 350 mq. L'immobile, completamente recintato, è diviso in due unità abitative ognuna delle quali della superficie di circa 175 mq e composta al piano terra da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno mentre al piano primo da tre camere da letto matrimoniali, una cameretta/studio e una piccola soffitta. Una delle due unità immobiliari è completamente arredata nel tipico stile del casale umbro, l'altra è allo stato grezzo avanzato. Completa la proprietà garage al piano terra, ampio giardino esclusivo della superficie complessiva di circa 5000 mq e terreno circostante della superficie di circa 3 ettari. Soffitti con travi in legno a vista. Finiture di medio-alto livello. Impianto di condizionamento. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635.

Nella periferia di Magione grande casolare in posizione collinare panoramica ma non isolata. Il casolare (antico convento dell'800) é stato ristrutturato (antisismico) sia esternamente che internamente mantenendo il più possibile le originali caratteristiche (pietra, travi legno, pianelle,...). E' posto su tre livelli ed internamente é da completare sia negli impianti che nei pavimenti e rivestimenti. Piano primo accesso da scala esterna su grande salone caratterizzato da un grande camino, pareti in pietra e dal soffitto con pianelle e travi di legno, cucina, possibili tre camere matrimoniali e tre bagni. Il piano terra a cui si può accedere sia dall'esterno che da apposita scala dal primo piano si compone di tre locali, alcuni gradini scendono leggermente ad un grande locale (possibile salone rustico) con altri locali adiacenti. Giardino esterno di circa 3000 mq. TRATTATIVE RISERVATE

Umbria - Orvieto Immagina di entrare in un piccolo borgo incantato, nascosto tra le colline umbre, a circa 13 km da Orvieto. Questo antico casale in pietra, il cui corpo principale è risalente al 1700, è un vero gioiello architettonico che sembra essere stato scolpito nella natura stessa. Due corpi di fabbrica si uniscono sotto un grande arco, creando una corte interna che invita alla tranquillità e alla contemplazione. La proprietà è un'oasi di pace e bellezza, con una piscina rialzata a sfioro che sembra fondersi con l'orizzonte, offrendo una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Il terreno di circa 8000 mq è un paradiso per gli amanti della natura, con piante ornamentali e olivi che creano un ambiente sereno e suggestivo. Il casale è stato ristrutturato con cura nel 2008, mantenendo intatti i dettagli originali come i pavimenti in cotto, alcune pareti interne in pietra a facciavista e i solai con travi di castagno e pianelle in cotto. Ogni angolo è stato progettato per offrire comfort e stile, con acqua di pozzo privato , impianto di riscaldamento a GPL e tutti i servizi necessari . Il casale si articola in due appartamenti : uno su due piani, situato sulla sinistra della corte interna, e un mini appartamento sulla destra, accanto a una meravigliosa ex stalla , con sottostante cantina , che può essere collegata all'appartamento principale tramite un passaggio esterno in vetri. A fianco della ex stalla si trova una grande pergola con affaccio panoramico L'appartamento principale è costituito da una cucina-soggiorno con camino a Piano Terra, un ampio soggiorno con camino ed una loggia al Piano Primo, quattro camere da letto. ciascuna con proprio bagno, tre magazzini e forno a legna. Il miniappartamento posto al Piano Terra è costituito da una cucina soggiorno , una camera da letto ed un bagno . Ogni spazio è stato pensato per offrire una esperienza unica di relax, tra la bellezza della natura e il fascino della storia. Questo è un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, un rifugio perfetto per chi cerca pace, bellezza e tranquillità. La superficie complessiva del piccolo borgo risulta essere di Mq.421 circa . La proprietà è accessibile dalla strada pubblica attraverso circa 1,5 km. di strada sterrata in ottimo stato, percorribile in tutte le stagioni dell'anno.

Umbria - Orvieto Immagina di entrare in un piccolo borgo incantato, nascosto tra le colline umbre, a circa 13 km da Orvieto. Questo antico casale in pietra, il cui corpo principale è risalente al 1700, è un vero gioiello architettonico che sembra essere stato scolpito nella natura stessa. Due corpi di fabbrica si uniscono sotto un grande arco, creando una corte interna che invita alla tranquillità e alla contemplazione. La proprietà è un'oasi di pace e bellezza, con una piscina rialzata a sfioro che sembra fondersi con l'orizzonte, offrendo una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Il terreno di circa 8000 mq è un paradiso per gli amanti della natura, con piante ornamentali e olivi che creano un ambiente sereno e suggestivo. Il casale è stato ristrutturato con cura nel 2008, mantenendo intatti i dettagli originali come i pavimenti in cotto, alcune pareti interne in pietra a facciavista e i solai con travi di castagno e pianelle in cotto. Ogni angolo è stato progettato per offrire comfort e stile, con acqua di pozzo privato , impianto di riscaldamento a GPL e tutti i servizi necessari . Il casale si articola in due appartamenti : uno su due piani, situato sulla sinistra della corte interna, e un mini appartamento sulla destra, accanto a una meravigliosa ex stalla , con sottostante cantina , che può essere collegata all'appartamento principale tramite un passaggio esterno in vetri. A fianco della ex stalla si trova una grande pergola con affaccio panoramico L'appartamento principale è costituito da una cucina-soggiorno con camino a Piano Terra, un ampio soggiorno con camino ed una loggia al Piano Primo, quattro camere da letto. ciascuna con proprio bagno, tre magazzini e forno a legna. Il miniappartamento posto al Piano Terra è costituito da una cucina soggiorno , una camera da letto ed un bagno . Ogni spazio è stato pensato per offrire una esperienza unica di relax, tra la bellezza della natura e il fascino della storia. Questo è un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, un rifugio perfetto per chi cerca pace, bellezza e tranquillità. La superficie complessiva del piccolo borgo risulta essere di Mq.421 circa . La proprietà è accessibile dalla strada pubblica attraverso circa 1,5 km. di strada sterrata in ottimo stato, percorribile in tutte le stagioni dell'anno.

Citta della Pieve: è un complesso di case vacanza in Umbria a circa 8 km dal confine con la Toscana. La struttura è circondata da boschi e oliveti per cui troverete spazio, tranquillità e privacy. A 10 minuti la vicina Città della Pieve: un'autentica città medievale famosa per il suo zafferano, le sue numerose chiese e soprattutto per il pittore Pietro Vannucci. Qui troverete anche negozi, supermercati, bar, gelaterie, ristoranti, banche e un ospedale. La proprietà è formata da 7 spaziose case vacanza: 1 villetta e 6 appartamenti. piscina di 14 metri, una grande terrazza e una grande pool house con cucina, tavoli e sedie.. A disposizione un grande giardino con altalene, tappeto elastico, campo da bocce e campo da calcio. Per informazioni contattare l'agenzia Centro Servizi Immobiliari Gruppo Sinergie al numero +39 391*3032649 - Email: agranocchia@gmail.com - www.serviziimmobiliariperugia.it - www.sinergieimmobiliare.it

Villa della Poetessa in vendita in Umbria, in posizione di dolce collina a Trevi.Storia, fascino e romanticismo si respirano in ogni angolo della villa risalente al XIX secolo originariamente di proprietà della poetessa Alinda Bonacci Brunamonti che la ricevette in dono dal marito e professore Pietro Brunamonti.La Villa della Poetessa in vendita a Trevi si sviluppa su tre livelli più soffitta:al piano terra cappellina privata consacrata, salone con camino rivestito con ceramiche di Deruta e biliardo, biblioteca della poetessa con volumi e quadri da lei stessa realizzati.al piano nobile due soggiorni, sala da pranzo, salone, cucina, servizi e lavanderia e due terrazze che affacciano sul parco.l'ampia scala rifinita in marmo a ventaglio conduce al secondo piano dove sono presenti cinque camere da letto di cui due padronali con bagno privato.La residenza è stata finemente ristrutturata nel 2000 con materiali di pregio mantenendo ed esaltando lo stile originale dell'epoca: pavimenti in cotto antico, stanze affrescate, travi in legno, mosaici in marmo di Ravenna e marmo rosa del Portogallo.La cultura e la capacità letteraria della Brunamonti contribuirono a rendere questa villa un punto di ritrovo per i più rinomati letterati dell'epoca.ESTERNIIl parco di circa 4000 mq è particolarmente curato con angoli suggestivi come il laghetto con ponticello, il ninfeo all'ingresso, statue e piante decorative, il giardino terrazzato è dotato di impianto di irrigazione automatico alimentato da pozzo artesiano e impianto di illuminazione, alla parte sottostante si accede da una maestosa scalinata.Completa la proprietà l'ampia limonaia con sovrastante terrazzo pavimentato e ringhiera in ferro battuto con statue e fioriere in travertino. Dal terrazzo si accede direttamente al piano nobile della villa.POSIZIONEVilla della Poetessa è ubicata nella campagna umbra, nelle immediate vicinanze di Trevi conosciuta come Città dell'Olio e inserita nella lista dei Borghi più belli d'Italia. La vicinanza alle Fonti del Clitunno e Spoleto, oltre ai più importanti centri storici dell'Umbria rende questa Villa ideale per chi è alla ricerca di una abitazione principale immersa nelle colline umbre ma senza rinunciare ai servizi e alle comodità cittadine.Aeroporto internazionale dell'Umbria 14 kmStazione ferroviaria 5kmAssisi 30 kmSpoleto 15 kmTerni 45kmRoma 140 kmLago Trasimeno 70 kmMare Adriatico 110 kmMare Tirreno 150 km

Periferia Perugia. Villa immersa nel verde ma al contempo vicino a tutti i servizi e facilmente raggiungibile da Perugia. La proprietà e costituita da circa 5 ettari di terreno (tra parco, bosco con alberi secolari e coltivazioni), un edificio principale, annesso (antico fienile ristrutturato) con fondi e forno, casa colonica e antica chiesa ancora consacrata. Si accede alla proprietà da un suggestivo viale alberato. Il fabbricato principale, una villa seicentesca (da ristrutturare) si sviluppa su 4 livelli, collegati da una maestosa scala interna e con vari ingressi, principali e secondari sui vari lati. Si compone di atri, soggiorni, salotti, cucine, 18 camere circa, 7 bagni, fondi, salone rustico, due terrazzi grandi di cui uno sul tetto di 40 mq con vista panoramica a 360° sulle colline circostanti di Perugia. Ultimo piano di 200 mq circa completamene al grezzo. Alla struttura principale è collegata internamente una chiesetta , sempre dell'epoca, ancora consacrata ideale per celebrare matrimoni, battesimi, comunioni ecc...Adiacente alla villa troviamo un annesso ristrutturato di 100 mq circa e una casa colonica (da ristrutturare) di circa 200 mq. Ulteriore cubatura disponibile per ampliamento. Ideale per struttura ricettiva, location eventi, residence, casa di risposo ecc.

Marsciano, magnifica porzione di castello medievale di circa 1575 mq, impreziosito da un giardino esclusivo e immerso in un contesto rurale incontaminato dell’Umbria, circondato da circa 5 ettari di terreno. Descrizione: Questo prestigioso castello rientra nella rete di strutture fortificate erette a difesa di Perugia durante l'epoca medievale. L’edificio in vendita, porzione del noto Castello di Sant'Apollinare, si articola su cinque livelli per una superficie totale di circa 1.575 mq. Gli ambienti interni comprendono 54 vani che includono stanze e suite, 11 bagni, tre cucine, cinque ampi saloni di rappresentanza, sale destinate a ricevimenti e balli, oltre a zone living e spazi studio. Al primo piano si apre una terrazza panoramica di circa 60 mq con vista ampia sul paesaggio circostante, affiancata da due grandi saloni, una cucina con camino, uno studio e quattro camere da letto tutte dotate di bagno privato. Il secondo livello ospita un’ulteriore sala, una seconda cucina, due camere con bagno en suite e accesso diretto alla passerella e alla torre. I piani superiori della torre includono una spaziosa mansarda, uno studio e due ulteriori ambienti, ideali come camere o piccoli appartamenti. Completa la distribuzione interna un appartamento indipendente di circa 200 mq con accesso diretto alla torre guelfa merlata del XIII secolo, collegata appunto alle mura tramite camminamento e servita da scala a chiocciola interna. Nei livelli interrati sono conservati reperti di origine etrusca, testimonianza dell’antichissima storia del sito. La proprietà include inoltre un casale in pietra e mattoni di circa 450 mq, completamente da ristrutturare, situato in posizione dominante e con vista aperta, ideale per essere trasformato in residenza privata o struttura ricettiva. Spazi esterni: La proprietà è completata da un terreno complessivo di circa 5 ettari, composta da un giardino esclusivo di 4.250 mq, con alberature ad alto fusto, un'area destinata a parcheggio di circa 1.750 mq immersa nel verde tra lecci e bambù che collega armoniosamente il giardino a un’area boschiva estesa per oltre 1,6 ettari. Stato e finiture: La struttura si presenta in condizioni eccellenti, con impianti pienamente funzionanti. Conserva elementi architettonici di pregio quali soffitti a volta, pavimenti in cotto realizzato a mano e camini in pietra scolpita con stemmi antichi, che raccontano secoli di storia e prestigio. Potenzialità d'uso: La proprietà rappresenta una soluzione di grande prestigio, ideale come residenza di rappresentanza, relais esclusivo oppure investimento nel settore ricettivo di alto livello. Location: Situata nel territorio comunale di Marsciano, gode di una posizione strategica vicino a Perugia e al Lago Trasimeno, con collegamenti agevoli verso località note come Assisi, Cortona, Città della Pieve, Arezzo, Firenze e Roma.

Via Santa Maria Maddalena - Gubbio (PG) Proponiamo in vendita villa di prestigio, di nuova costruzione, a poca distanza dal centro storico di Gubbio. Trattasi di costruzione antisismica disposta su due livelli, completamente in cemento armato e rivestita in pietra; gli infissi sono in legno con isolamento termico ed acustico. I pavimenti sono in parquet di alta qualità e mattoni vecchi da recupero. Gli impianti tecnologici sono provvisti di certificazioni di conformità ed è presente un impianto di pannelli solari per la produzione di acqua calda; per l'approvvigionamento idrico è presente la rete di pubblico acquedotto ed inoltre due pozzi ed una cisterna di raccolta. A disposizione della villa 1,5 ettari di terreno adibito a parco totalmente recintato e curato nei minimi dettagli, una vasca idromassaggio esterna e un'area barbecue pavimentata. La posizione panoramica con vista sulla città di Gubbio,ma nel contempo riservata e le fattezze dei materiali usati, rendono questo immobile unico nel suo genere ed esclusivo. Si precisa che la vendita avverrà comprendendo tutta la mobilia di altissima qualità e su misura.

Nella città di Perugia è in vendita questa prestigiosa villa di lusso, incorniciata da un incantevole giardino all'inglese. I quattro ettari di terreno di proprietà ospitano, oltre al giardino perfettamente curato, un uliveto e una parte boschiva. Composta dalla villa padronale, che si sviluppa su due livelli, e da un annesso in mattoni con loggiato esterno e zona barbecue, la proprietà vanta una superficie interna complessiva di 820 mq. Le finiture impiegate durate la ristrutturazione della proprietà sono di altissimo pregio, donando eleganza e prestigio agli ambienti arredati con gusto in stile moderno. Al piano terra della dimora principale è presente un'incantevole zona giorno con soggiorno abbellito da un camino ed il soffitto a volte in mattoni, una sala da pranzo con grandi vetrate affacciata sul giardino esterno e una cucina moderna con accesso ad una zona relax esterna panoramica, oltre a due bagni per gli ospiti. Le camere matrimoniali al piano superiore sono sette, tutte dotate di bagno, di cui la master bedroom con una grande terrazza. Rif. 5474 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-a-perugia.html

Splendida villa storica in vendita in posizione collinare, a pochi chilometri da Perugia e dal rinomato Lago Trasimeno. Con un importante superficie interna complessiva di 5.908 mq, la prestigiosa proprietà si compone di sei unità immobiliari, per un totale di 38 accoglienti camere da letto e 26 bagni. Accanto alla splendida villa padronale, recentemente restaurata, troviamo ulteriori edifici indipendenti, avvolti in un ampio parco impreziosito da una grande varietà di piante ed alberi ad alto fusto.  La struttura principale, risalente al XIX secolo, si sviluppa su tre livelli perfettamente disposti. I casali esterni, in parte ristrutturati, sono caratterizzati da ulteriori appartamenti adibiti a strutture ricettive, oltre a un grande ristorante ed una chiesetta sconsacrata, ideali per organizzare splendide feste e cerimonie. La proprietà di lusso si estende su una superficie di 45 ettari di terreno, di cui 5.000 mq coltivati a prestigioso oliveto. Il parco che circonda la splendida villa è abbellito da statue e fontane, oltre a svariate aree relax e una splendida piscina con lettini ed ombrelloni. Per gli amanti dello sport anche un meraviglioso campo da tennis ed una zona maneggio. Rif. 6441 https://www.lionard.com/it/villa-storica-in-vendita-a-perugia.html

Todi, Esclusivo castello in vendita situato nel cuore dell’Italia nella splendida regione dell’Umbria distante poco più di 100 km da Roma. Questa struttura storica offre una combinazione unica di fascino antico e comfort moderni. Il castello, costruito nel periodo medievale risalente probabilmente al XII secolo e appartenuto ad importanti famiglie nobili, vanta una posizione privilegiata su una collina, offrendo una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante. La sua posizione isolata garantisce anche privacy e tranquillità. L'architettura del castello è affascinante, con imponenti mura in pietra e ottime rifiniture. Grazie a un importante opera di restauro, all’interno troverete spazi ampi e luminosi, con soffitti alti, volte medioevali, pavimenti originali in cotto, in legno pregiato e dettagli architettonici originali dell’epoca. La proprietà si estende su un vasto terreno, che include giardini e piante pregiate con ampie terrazze esterne e una piscina privata con vista mozzafiato.Il castello dispone di numerose camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, che offrono un'atmosfera lussuosa e confortevole. Ci sono anche spazi per intrattenere gli ospiti, come sale da pranzo formali, sala biliardo, un ampia cucina con montacarichi per servire i piani superiori e una piacevole cantina per la conservazione dei vini. A completare la proprietà troviamo, un ingresso esclusivo con un lungo viale di cipressi che conduce al garage che contiene oltre 10 posti auto, magazzini, una lavanderia e al piano superiore vi è un grande spazio in fase di realizzo per una SPA wellness.Tutti i livelli della struttura interna ed esterna sono collegati da due ascensori panoramici e nella parte esterna troviamo anche una zona predisposta  per realizzare un eliporto.Questa proprietà è ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente storico e unico, circondato dalla bellezza naturale e dalla cultura ricca dell’Umbria.Offre anche potenziali opportunità per essere utilizzata come lussuosa struttura ricettiva.

Vendita azienda agraria di 258ha a Perugia -una proprietà unica nel cuore dell'umbria- per info +39 393 9067105 A pochi chilometri da Perugia, nel cuore dell'Umbria, proponiamo in vendita una straordinaria azienda agricola di 258 ettari, un'opportunità irripetibile per investitori e imprenditori del settore agricolo, turistico e venatorio. Unisce un ricco patrimonio naturale e storico a strutture moderne e funzionali, perfette per lo sviluppo di attività legate all'agricoltura biologica, all'agriturismo e alla caccia. Caratteristiche principali della proprietà: Terreni agricoli: Il corpo principale della proprietà comprende 73 ettari di seminativi, coltivati con metodo biologico da oltre 30 anni. I terreni, situati su dolci colline, sono attraversati da un impianto sotterraneo di irrigazione, garantendo la massima efficienza. Le terre sono particolarmente vocate per la Viticoltura e olivicoltura, ma anche per la coltivazione di altre produzioni agricole di alta qualità. Vigneto e oliveto: Un vigneto di 1 ettaro e un oliveto di 12 ettari, situati su terreni altamente favorevoli, offrono un significativo potenziale per produzioni enologiche e oleicole di pregio. Tartufaia e risorse naturali: Una tartufaia di 5ettari, avviata da 5 anni e recintata, + altri 21 ettari di tartufaia di nuovo impianto. un magnifico lago artificiale di grandi dimensioni, che rifornisce l'impianto di irrigazione, rappresenta un'ulteriore risorsa naturale. Il lago è anche sfruttato per la pesca sportiva, è esteso per circa 2,5 ettari ed ha una profondità massima di 11 metri. Accanto al lago, una arboricoltura di oltre trenta specie di alberi autoctoni, piantata negli anni ‘90, aggiunge una dimensione paesaggistica e ambientale unica alla proprietà. Boschi e risorse forestali: La proprietà include anche un vasto bosco di lecceta di 107 ettari, pronto per il taglio, e 12 ettari di rimboschimenti, che contribuiscono alla biodiversità e alla sostenibilità ambientale. La proprietà è ideale per attività di gestione forestale e tutela dell'ambiente naturale. Campo di tiro a volo e attività venatorie: L'azienda si inserisce all'interno di una azienda agrituristica venatoria, con campo di tiro a volo che include sia il percorso di caccia che il trap. La concessione di caccia fa parte della proprietà, offrendo una solida base per lo sviluppo di attività legate al turismo venatorio. Strutture agrituristiche e residenziali: La proprietà vanta 2000 mq di fabbricati, tra cui un casale di circa 500 mq, completamente ristrutturato e adibito a struttura agrituristica. Il casale ospita 18 posti letto ed è circondato da un ampio parco con piscina, rappresentando una location ideale per l'ospitalità rurale e il turismo all'insegna del benessere. Nelle vicinanze del lago, un altro fabbricato comprende due appartamenti per agriturismo e una sala ristorante con cucina e forno a legna per pizzeria (attualmente non operativo). Un ulteriore fabbricato di 700 mq è destinato a centro aziendale, con uffici e spazi adatti a tutte le attività connesse all'agricoltura. A completare la dotazione aziendale, un ampio capannone di 500 mq per la rimessa degli attrezzi. Distribuzione dei terreni: - Seminativi: 74 ha - Vigneto: 1 ha - Oliveto: 12 ha - Tartufaia: 27 ha - Rimboschimenti: 12 ha - Boschi (Lecceta): 107 ha - Tare, Pascolo e seminativo arborato: 25 ha (tra cui il lago di 2,5 ettari) - Totale Superficie: 258 ha ca Perché scegliere questa azienda? - Terreni biologici certificati e perfetti per viticoltura, olivicoltura, e altre coltivazioni di qualità. - Un lago artificiale della superficie di 2,5 ettari che può rifornire l'irrigazione e offre la possibilità di praticare la pesca sportiva. - Un'azienda inserita in una zona a forte vocazione venatoria, con un campo di tiro a volo e concessione di caccia inclusi. - Strutture agrituristiche già operative e pronte ad accogliere turisti, con ampie potenzialità di sviluppo. - Possibilità di diversificare l'attivit

Questo magnifico resort in vendita a Perugia, in Umbria, era nel Seicento un convento dei frati Cappuccini. Oggi è stato trasformato in una bellissima villa di lusso dove si possono apprezzare tutti i comfort di un hotel di altissimo livello, immersa in uno scenario d'altri tempi fatto di sale affrescate, arredi d'epoca e giardini all'italiana. La superficie interna complessiva della villa in vendita è di circa 1.500 mq, mentre il parco secolare che la circonda misura circa 2,5 ettari e offre una magnifica vista sui monti e sul verde circostante. Il primo piano della tenuta ospita quindici eleganti camere da letto, in cui gli arredi d'epoca sono sapientemente abbinati a pregiati pezzi di artigianato umbro. Al piano terra ampi saloni, zona bar e la sala ristorante si affacciano su un grande porticato, dove è possibile mangiare all'aperto durante la bella stagione. Affacciata sulla corte interna si trova una nuovissima area dedicata al relax e benessere, con una zona fitness, vasca idromassaggio, tisaneria, bagno turco, jacuzzi riscaldata e zona massaggi. Rif. 1304 https://www.lionard.com/it/resort-di-lusso-umbria.html

Quest'antica fortezza costruita a partire dal XII secolo, avvolta ancora oggi dal fascino delle storie dei cavalieri feudali, sorge su una collina nel cuore dell'Appennino Umbro. Sebbene la costruzione del castello ebbe inizio in epoca medievale, la struttura presenta tre nuclei architettonici originali distinti in rappresentanza delle tre diverse epoche storiche in cui questa residenza storica è stata costruita : l'epoca medievale risalente al XII secolo, l'epoca rinascimentale tra il XV ed il XVI secolo e l'epoca gotica risalente al XIX secolo. Un terreno di 8500 mq confinante con la Valle del Tevere fa da cornice alle mura del castello in vendita con un parco secolare piantumato con alberi d'alto fusto (lecci e querce) ed un giardino con statue, vialetti, salotti e panche da giardino in ferro e ghisa. Il giardino a terrazzamenti degradanti arriva fino ai piedi delle mura di cinta, dove una bellissima piscina  è circondata da antiche statue di marmo alla veneziana raffiguranti le Quattro Stagioni. Adiacente alla piscina prende spazio una grande vasca idromassagggio termale con cromoterapia e aromaterapia. Negli ultimi anni l'affascinante residenza d'epoca è stata sottoposta ad importanti ed abili opere di restauro che non ne hanno alterato l'autenticità, bensì ne hanno mantenuto il pregio architettonico e storico-artistico originario. Proprio per queste particolarità, questo incantevole castello in Umbria è stato sottoposto alla tutela della Sovrintendenza per i Beni Artistici, Storici ed Architettonici della regione. Rif. 0366 https://www.lionard.com/it/castello-vendita-residenza-d-epoca-perugia.html