Case economiche in vendita in Umbria Pag. 234

Nel comune di Assisi, si propone in vendita una casa indipendente di 300 mq, costruita nel 2000. Questa proprietà, di categoria civile, è suddivisa in due unità abitative, offrendo ampi spazi e versatilità. La casa dispone di sei camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti. Sono presenti quattro bagni, garantendo comfort e praticità. Le due cucine e i due soggiorni offrono la possibilità di vivere in modo indipendente o di creare un ambiente conviviale. La sala da pranzo è perfetta per momenti di condivisione. Completano la proprietà corte di circa 2.500 mq. Possibilità di acquistare terreno di due ettari ad € 40.000,00 Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e tranquillità in una delle zone più affascinanti dell'Umbria.

NUOVA COSTRUZIONE ULTIMA DISPONIBILITA': San Martino in Campo Villetta a schiera composta da : ingresso, soggiorno, cucina, bagno, garage al piano terra; tre camere da letto, bagno al piano secondo; terrazzo e giardino esclusivo, recintato. Impianto fotovoltaico e pannelli solari, aria condizionata e allarme. Classe Energetica A/4 Per informazioni contattare l'agenzia Centro Servizi Immobiliari al numero 391*3032649 - Email: dimoraperte@gmail.com www.serviziimmobiliariperugia.it http://www.sinergieimmobiliare.it/

V 363 – Città di Castello A Città di Castello, in zona centrale e molto ben servita proponiamo una casa singola bifamiliare con ingresso in comune al piano primo. Il primo appartamento è di circa 120 mq, composto da un ampio ingresso, una cucina abitabile con camino e balcone, un luminoso soggiorno, 3 camere da letto, tutte matrimoniali di cui due con balcone e 1 bagno. Il secondo appartamento, di circa 80 mq, è composto dall’ ingresso, una cucina abitabile rifinita da un camino e balcone, anche qui troviamo un ampio e luminoso soggiorno, due camere matrimoniali e un bagno. Ogni appartamento dispone di una soffitta di circa 90 mq e di un garage a piano terra di 18 mq. Completa la proprietà un locale di mq 70 a piano terra, con bagno e finestre, accatastato come fondo ma che con cambio di destinazione d’uso può diventare un altro appartamento a piano terra. Lastrico solare di circa 50 mq. Possibilità di recintare lo spazio esterno. Per maggiori informazioni contattare i numeri 0753763447 o 3714448166 per parlare con un consulente dedicato

Foligno. Nuova costruzione, prima periferia. Palazzina nuova costruzione, in classe energetica A4, complesso residenziale zona panoramica e vicinissima al centro, con accesso da strada privata, possibilità di detrazione fiscali grazie ai contributi di legge. Unità abitative disponibili a partire da €. 315.000,00 composte da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e terrazzi perimetrali coperti ed abitabili mq 94. Disponibilità anche al secondo piano e piano attico.

Amelia (TR)

INCENTIVA. RE IMMOBILIARE PROPONE IN ESCLUSIVA CASENUOVE DI PONTE DELLA PIETRA Sogni di vivere in un ambiente esclusivo, immerso nella tranquillità e nel comfort, ma desideri anche la comodità di essere vicino al cuore pulsante della città? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Vieni a scoprire il nostro nuovo progetto residenziale, situato in una posizione ineguagliabile nelle immediate vicinanze del Polo Ospedaliero. Questa residenza esclusiva ti offre l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato, circondato da giardini privati di pertinenza. Con appartamenti che vanno da 80 mq a 150 mq, avrai a disposizione spazi generosi e luminosi, caratterizzati da rifiniture di altissimo livello. Ogni unità abitativa sarà certificata in Classe A, garantendo il massimo risparmio energetico e il massimo comfort per te e la tua famiglia. Ma non è tutto! Siamo impegnati nella promozione di uno stile di vita sostenibile e all'avanguardia. Ogni appartamento sarà dotato di un impianto fotovoltaico da 4 kW, completo di una batteria di accumulo da 6 kW, per garantirti un'autosufficienza energetica senza pari. Inoltre, per favorire la mobilità sostenibile, saranno disponibili colonnine di ricarica per auto elettriche condominiali. Non perdere l'opportunità di prenotare il tuo nuovo rifugio urbano. La consegna è prevista per luglio 2024. Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita guidata. Vivere bene è a portata di mano, scegli la qualità e il comfort della nostra residenza esclusiva. Prezzo di richiesta da 188.000 euro.

Nel centro storico di Todi, ad un passo da via Roma e 5min a piedi dalla piazza centrale, vendiamo una palazzina (escluso un locale ufficio al pian terreno) in pietra di ampia metratura unica nel suo genere che si articola su 5 livelli al piano seminterrato troviamo una splendida cantina e una grotta con uscita indipendente , piano terra una grande stanza con 3 finestre ,primo piano ingresso con grande scalinata da cui si accede dall'esterno in cui troviamo una cucina attualmente adibita a soggiorno , grande salone con uscita sul balcone e bagno , al piano intermedio abbiamo camera matrimoniale con ampio bagno ,Secondo piano: appartamento con soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno . Attico: ampio spazio (da ristrutturare) con vista panoramica dalle finestre. Luminosissimo. L'immobile attualmente utilizzato come abitazione privata ha una parte completamente ristrutturata e l'altra da migliorare , ideale anche come struttura ricettiva . Alcune distanze: Aeroporto di Perugia 46km; Orvieto 37km; Roma 134km.

Panicale. Vendesi tipico casolare in pietra e mattoni con giardino, situato vicino Perugia. L'immobile, di circa 420 mq, si sviluppa su due piani ed è suddiviso in tre appartamenti indipendenti. Al piano terra si trova un appartamento di 150 mq con salotto con camino, cucina, tre camere matrimoniali, una camera singola, ripostiglio e bagno. Al primo piano è presente un secondo appartamento di pari metratura, composto da un ampio salone con camino, cucina, due camere matrimoniali, studio e bagno. Il terzo appartamento, disposto su due livelli per un totale di circa 120 mq, include cucina, salotto e bagno al piano terra, oltre a due camere matrimoniali e un bagno al primo piano. Il casale è stato completamente ristrutturato e dispone di un garage di 60 mq e un giardino indipendente di circa 2000 mq con forno e barbecue. Caratteristiche principali: Superficie: 420 mq su due piani. Struttura: suddiviso in tre appartamenti indipendenti. Appartamento 1 (piano terra, 150 mq): salotto con camino, cucina, tre camere matrimoniali, camera singola, ripostiglio, bagno. Appartamento 2 (primo piano, 150 mq): ampio salone con camino, cucina, due camere matrimoniali, studio, bagno. Appartamento 3 (su due livelli, 120 mq): Piano terra: cucina, salotto, bagno. Primo piano: due camere matrimoniali, bagno. Garage: 60 mq. Giardino: 2000 mq con forno e barbecue. Condizioni: completamente ristrutturato. Ubicazione: L'immobile si trova a Colle San Paolo, nel comune di Panicale, un borgo tra i più belli d'Italia, al confine tra Umbria e Toscana. Vista panoramica: affaccio sul Lago Trasimeno e i suoi promontori. Collegamenti: ben connesso alle principali arterie stradali. Posizione ideale: perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con Perugia e altre importanti località umbre e toscane.

Gubbio (PG) - Via Cairoli Traversa di Corso Garibaldi, una delle vie più vive del centro; proponiamo in vendita locale commerciale situato nel cuore del centro storico, con una superficie ben distribuita in tre vani principali fronte strada, una cucina e un bagno. La proprietà include anche un pratico vano magazzino di circa 30 mq. Il locale vanta affascinanti volte con pietra a vista, che aggiungono un tocco di carattere unico. Attualmente affittato, garantisce una solida resa mensile. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione al centro storico con rendita garantita. Ottimo investimento.

Proponiamo villetta costruita nel 2015, di 200 mq, disposta su due livelli, con giardino e 5000 mq di terreno con 120 ulivi. La villa si trova in una posizione panoramica con veduta sulla campagna circostante e sul paese di Miranda, a circa due km da via Ippocrate, immersa nel verde. Appena arriviamo ci troviamo in un portico in un'oasi di pace e tranquillità. L'immobile si dispone al piano terra con un ampio salone, una cucina, una camera, un bagno ideale anche per persone con mobilità ridotta; al piao superiore troviamo un secondo bagno e due camere, un terrazzo. Per info chiamare Antonella 3923935237

Magione, in zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di bifamiliare di 130 mq, disposta su due livelli con piano seminterrato e primo piano. attualmente in stato di realizzazione. La villetta offre: Zona giorno al piano seminterrato con ampio soggiorno e bagno; Zona notte al primo piano con tre camere da letto, bagno e terrazzo panoramico; Accesso diretto a un giardino privato e corte esclusiva. Completa la proprietà un garage di circa 30 mq. Questa soluzione abitativa utilizza esclusivamente energia elettrica, grazie a un impianto fotovoltaico da 3 kW, e garantisce un’elevata efficienza energetica grazie al riscaldamento a pavimento e agli involucri esterni isolanti. Le pareti confinanti, realizzate con blocchi termoacustici, assicurano tranquillità e riservatezza. Infissi in PVC con doppi vetri e un portone blindato completano l’immobile, offrendo coibentazione e sicurezza ottimali. POSSIBILITA' DI AGEVOLAZIONI FISCALI IN DETRAZIONE AL PREZZO FINALE. Per informazioni chiamare al: 376.23.87.766 – riferimento: EL2091

Elegante villino mediterraneo nel cuore di Tavernelle di Panicale 🌿 Nel suggestivo centro della frazione di Tavernelle di Panicale, proponiamo in vendita un affascinante villino di ampie dimensioni, caratterizzato da uno stile eclettico di ispirazione mediterranea con piacevoli richiami rustici. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 500 mq, offrendo spazi generosi e versatili, ideali sia come residenza privata di prestigio sia come investimento. 🔹 Piano seminterrato (circa 165 mq) Ampi locali accessori ad uso fondo, cantina e garage, perfetti per molteplici esigenze. 🔹 Piano terra rialzato Accogliente zona giorno composta da ingresso, studio, luminoso salone doppio, cucina, ripostiglio e bagno. Completa il piano un ampio portico di 66 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. 🔹 Piano primo Spaziosa zona notte con ben 6 camere (4 matrimoniali e 2 singole), due bagni e due ripostigli, perfetta per famiglie numerose o attività ricettive. 🔹 Spazi esterni La proprietà include un giardino privato di circa 250 mq, completamente recintato, oltre a 18 mq di terrazzi e una soffitta. 🏡 Caratteristiche aggiuntive Edificio signorile, costruito nel 1955 e ampliato nel 1960 Ottima distribuzione degli spazi Possibilità di frazionamento in più unità immobiliari Immobile da rivedere nelle finiture e negli impianti, con grande potenziale di personalizzazione ✨ Una soluzione unica per chi cerca ampi spazi, indipendenza e il fascino autentico di un'abitazione dal carattere distintivo, nel cuore dell'Umbria. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! x informazioni telefono Mirco Granocchia 335*7754960

Nel cuore della suggestiva località di Rivotorto, nel comune di Assisi, si propone in vendita una spaziosa casa semindipendente, ideale per chi cerca tranquillità e ampi spazi. La proprietà è libera su tre lati, garantendo privacy e luminosità, ed è circondata da un ampio spazio esterno recintato di circa 4.000 mq con pozzo, perfetto per chi ama il contatto con la natura o desidera un giardino privato. Si accede alla casa da un bellissimo vialetto carrabile privato dotato di cancello automatico. Al piano terra, l'abitazione accoglie con un ampio soggiorno, una cucina funzionale e un pratico ripostiglio. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano cinque ampie camere da letto, un bagno e un balcone, offrendo spazi generosi per tutta la famiglia. La casa è dotata di aria condizionata. Nel 2000 è stato rifatto il tetto, i pavimenti ed il bagno. Cantina e fondo al piano terra. Soffitta al grezzo praticabile con possibilità di cambio d'uso a civile abitazione. Completano la proprietà annessi per un totale di 200 mq. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle zone più affascinanti dell'Umbria. Possibilità di acquistare terreno vicino di 5.5 ettari ad € 180.000

CR191: Casale Il Mandorlo a Panicale. Affascinante casale in pietra, risalente alla metà dell‘800 da ristrutturare parzialmente, a pochi minuti  dal Lago Trasimeno.  Immerso nella quiete della campagna umbra, a breve distanza dal pittoresco borgo di Panicale, questo incantevole casale coniuga perfettamente privacy e comodità. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie lorda complessiva di circa 300 mq, con possibilità di realizzare un ampliamento di ulteriori 100 mq. La divisione degli spazi interni può essere personalizzata, l’immobile rappresenta un’opportunità unica per chi desidera restaurare e modellare una dimora dal carattere autentico. A completare la proprietà un annesso di circa 78 mq che può essere trasformato in una dependance e il terreno circa 5000 mq dove poter realizzare una piscina. La cornice ideale per chi sogna una vita a contatto con la natura e la privacy. Vi è inoltre la possibilità di acquistare ulteriore terreno. La posizione è strategica: la proprietà si trova infatti a breve distanza dalla storica città di Perugia e dai suggestivi centri storici come Città della Pieve, Castiglione del Lago, Cortona e Montepulciano. 

House immobiliare propone in vendita In posizione panoramica e immerso nel verde, proponiamo in vendita un caratteristico casale, circondato un ampio terreno di circa 3 ettari che garantisce privacy e tranquillità. L'immobile si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 495 mq: Piano terra, di circa 165 mq, composto da ampie cantine con volte a botte e soffitti tradizionali; Piano primo, di circa 165 mq, che ospita l'antica cucina con un grande camino e una sala affrescata; Piano secondo, di circa 165 mq, con ampie soffitte e un'apertura  che conduce alla torretta con vista sul parco. Gli ambienti interni sono completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio stile. I pavimenti sono tutti originali e ogni stanza presenta soffitti con travi in legno e pianelle in cotto. Completano la proprietà un rudere di una casa colonica, un antico fienile e un piccolo annesso. La posizione strategica regala una vista aperta e suggestiva sulla campagna circostante, rendendo questa proprietà perfetta sia come residenza privata sia per eventuali progetti ricettivi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

Centro Storico di Assisi, proponiamo una casa semindipendente sviluppata al piano primo, secondo e mansarda. L'immobile si compone al piano primo da un soggiorno con angolo cottura ed un bagno con vasca. Salendo al piano primo troviamo la zona notte (da rifinire) dove si possono ricavare una camera da letto ed un bagno. Al piano superiore, mansardato è possibile ricavare la seconda camera con bagno. L'immobile è attualmente accatastato come due unità immobiliari distinte di cui al piano primo, monolocale con bagno e al piano secondo bilocale con bagno. Per la sua ubicazione l'immobile è ottimo per investimento ricettivo come due abitazioni o come una unica abitazione con due camere. Questo immobile ha come caratteristica fondamentale la comodità di parcheggi adiacenti e per la sua ricettività dovuta alla vicinanza alla Chiesta di San Francesco e San Pietro.

All'interno di un antico castello risalente alla fine del XVI sec., nella località di Villa Pitignano vicino Perugia, la proprietà di ca. 300 mq con corte privata e giardino si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova un'ampia zona giorno composta da cucina, soggiorno con accesso alla corte interna di ca. 25 mq, bagno, ripostiglio e garage di ca. 48 mq; al primo piano ci sono una camera da letto dotata di bagno privato e cabina armadio, uno studio ad oggi adibito a camera singola; infine, al secondo piano, si trovano altre due camere matrimoniali, un bagno ed una lavanderia. Grazie alla sua comoda posizione vicino alla città di Perugia, la proprietà si presta sia come prima casa che come investimento per attività ricettiva. L’immobile si trova nella località di Villa Pitignano nel comune di Perugia e si raggiunge facilmente dalla E45 che collega Roma a Cesena tramite l’uscita Ponte Felcino. Percorrendo pochi minuti si trovano tutti i servizi: centro commerciale, farmacia, poste, ATM. L’Aeroporto Internazionale dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi" e la stazione dei treni di Perugia distano rispettivamente 11 e 12 km.

Dalmazia Immobiliare propone in vendita nella tranquilla e ricercata zona di Piedimonte ampia villa indipendente con corte e terreno, in un contesto residenziale a pochi minuti dal centro città. La villa si sviluppa su due piani fuori terra ed uno seminterrato e si presenta con ambienti ampi, luminosi e funzionali. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un bel soggiorno con camino che con le sue ampie aperture regalano una splendida luminosità naturale che conducono alla corte esterna con pavimentazione in porfido e al giardino privato, una cucina abitabile, sala da pranzo con un ulteriore camino, bagno, ripostiglio e studio. I pavimenti in cotto caratterizzano la zona giorno per uno stile caldo e di carattere. Al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali, due camerette, due bagni ed ampi terrazzi con affacci sulla città e sul verde circostante. Il pavimento in parquet aggiunge calore e ricercatezza creando uno stile unico. Al piano interrato troviamo un ampia taverna con camino, cucina abitabile, bagno e locale tecnico. A completare la proprietà un garage di 40 mq ed un giardino in parte pavimentato che circonda la casa e terreno dove poter godere di momenti in aria aperta. Il tutto completamente recintato e accesso alla casa sia dal cancello pedonale che carrabile. La casa è stata costruita negli anni 80' e si presenta in buono stato conservativo ma sicuramente con possibilità di personalizzazione in base ai propri gusti ed esigenze! Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente riservata, tranquilla a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi facilmente raggiungibili. Classe Energetica: G

Questa è una proprietà molto speciale: un casale in pietra con due abitazioni, in cima a una collina con vista a 360°. La casa si trova tra Umbertide e Gubbio, in posizione isolata, in cima alla collina ed è raggiungibile tramite una strada sterrata lunga circa 1 km. La proprietà è composta da 2 case separate, con bellissime terrazze tutt'intorno. In totale ci sono 4-5 camere da letto, 2-3 soggiorni e 3 bagni. La proprietà è circondata da 20 ettari di terreno, in pratica metà collina dalla cima alla valle. È un posto bellissimo, davvero perfetto per chi ama la pace e la natura e non si preoccupa di guidare per 15 minuti fino al villaggio più vicino con tutti i servizi. Ideale per le vacanze e/o per l'affitto! • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 170 m2 • Superficie terreno: 20 ha Vendesi • Prezzo: Eu. 320.000 Generale • Panorama: 360° • Ubicazione: In cima ad una collina • distanze da centro abitato: Entro 10 km dal paese • Case vicine: più di 500 m • Accesso: strada bianca in discreto stato Il fabbricato • Condizioni: Condizioni buone a discrete Descrizione interni • Piani: 2 • Cucina: angolo cottura • Camere da letto: 4 • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 2 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, pozzo, GPL, fossa settica • Piscina: Piscina fuori terra • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: 20 ha di terreno, prevalentemente bosco o comunque un terreno che non necessita molto lavoro, e un piccolo uliveto. Classe Energetica: G EPI: 500,00 kwh/m2 anno

All’interno del complesso residenziale e commerciale Ottagono, edificato nel 1993, posizionato nella parte esterna, proponiamo in vendita un attico, posto al piano ottavo, con una vista panoramica molto ampia verso il verde delle colline che abbracciano la città. Nel suo interno gli spazi sono ampi e ottimamente distribuiti. Un accogliente ingresso accompagna alla cucina abitabile, completamente arredata e collegata ad un ampio e luminoso soggiorno e sala da pranzo, con camino e grande terrazzo. Le camere disponibili in totale sono quattro, due singole, entrambe con balcone, e due matrimoniali, di cui una con cabina armadio e terrazzo. I bagni sono tre, oltre a una lavanderia ed un altro locale della stessa superficie da utilizzare come ripostiglio o cabina armadio. Le finiture interne sono di buon gusto e di ottimo livello. Troviamo due armadi a muro, per ottimizzare lo spazio disponibile in modo discreto e funzionale, il parquet in tutti gli ambienti, una comoda lavanderia e ampi balconi e terrazzi. La caldaia è autonoma e il riscaldamento funziona con termoconvettori in soggiorno e con termosifoni nel resto dell’appartamento. Completa la proprietà un ampio garage, dove si può parcheggiare comodamente un auto e utilizzare un'altra parte come deposito/cantina. L’appartamento si trova in una gradevole zona semicentrale della città di Perugia, dove sono presenti attività commerciali di ogni genere per le comodità quotidiane. Oltre ad essere riccamente servito, é poco distante dal minimetrò che porta in centro storico, oppure alle porte della città e rende pertanto facilmente accessibili scuole, università e tutte le attività presenti sul territorio cittadino. Nella zona si può inoltre posteggiare l’auto senza difficoltà. Comodamente accessibile anche la stazione ferroviaria, il collegamento con la principale strada statale e diverse aree verdi. La città di Perugia vanta il suo aeroporto, a soli 12 km dal centro città, mentre dista 200 km dall’aeroporto internazionale di Roma Fiumicino e 164 Km da quello di Firenze.

AMELIA – Villa bifamiliare con giardino privato, taverna e doppi garage in posizione centrale. Nel cuore di Amelia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dalla piazza principale e vicino a scuole, supermercati, negozi, farmacie, fermate autobus e tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura composta da due appartamenti indipendenti di circa 120 mq ciascuno. Una soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli, due fratelli oppure per chi desidera una proprietà versatile con la possibilità di vivere vicino ai propri familiari mantenendo indipendenza e privacy. La proprietà si distingue per gli spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, caratteristica sempre più difficile da trovare nelle abitazioni moderne. Il giardino privato di circa 650 mq rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: uno spazio perfetto per rilassarsi all’aperto, organizzare pranzi e cene con amici e parenti, creare una zona barbecue oppure un’area giochi dedicata ai bambini. Gli spazi esterni permettono inoltre di vivere la casa in ogni stagione dell’anno, garantendo tranquillità e comfort. Entrambi gli appartamenti presentano una distribuzione interna molto funzionale. L’ingresso conduce a una cucina abitabile con balconcino, ideale per la vita quotidiana della famiglia. Il soggiorno è particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione e alla grande parete finestrata che dona luce naturale durante tutto il giorno. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali spaziose e luminose, adatte sia a famiglie numerose sia a chi necessita di ambienti aggiuntivi da utilizzare come studio o stanza ospiti. Sono presenti inoltre due bagni finestrati e un balcone perimetrale che valorizza ulteriormente gli ambienti. Al piano superiore troviamo una soffitta mansardata dalle molteplici possibilità di utilizzo: studio privato, zona hobby, palestra domestica, sala giochi oppure pratico spazio di deposito. Il piano seminterrato ospita una grande taverna con camino, cucina e bagno, ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali durante il periodo invernale o per organizzare cene e feste in compagnia. La taverna è collegata internamente ai due ampi garage e dispone di accesso diretto al giardino. L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotato di infissi nuovi in PVC con doppi vetri, termosifoni in ghisa, caldaia di recente installazione e impianto di allarme. È inoltre presente un pozzo privato particolarmente utile per l’irrigazione del giardino e la gestione degli spazi esterni. Questa villa rappresenta una soluzione rara nel mercato immobiliare di Amelia grazie alla posizione centrale, alle ampie metrature, alla presenza di due appartamenti indipendenti e agli importanti spazi accessori come taverna, soffitta, garage e giardino privato. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi il centro storico, le scuole, i principali servizi e le attività commerciali della zona, rendendo questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. La presenza di due appartamenti indipendenti offre inoltre la possibilità di creare una soluzione abitativa multifamiliare oppure di utilizzare una delle unità per ospiti, studio professionale o eventuale locazione. Gli ampi spazi interni ed esterni, la luminosità degli ambienti e la funzionale distribuzione degli spazi rendono questa villa una soluzione abitativa comoda, versatile e difficile da trovare nel mercato immobiliare della zona. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

A pochi passi da Piazza del Popolo e dai principali servizi della cittadina – ristoranti, minimarket e bar – questo esclusivo attico regala una spettacolare vista a 360 gradi sulla pittoresca città medievale di Todi, sul maestoso campanile di San Fortunato e sulle dolci colline umbre. L’appartamento si sviluppa su due livelli: al primo piano ci accoglie una luminosa e ampia zona living in open space con cucina a vista, perfetta per momenti conviviali, tre comode camere da letto e due bagni di servizio. Salendo al piano superiore, una grande stanza panoramica, uno spazio unico e versatile ideale come studio o come ulteriore camera da letto, da cui ammirare una vista semplicemente impareggiabile. L’appartamento è situato all’interno di un palazzo storico a pochi metri dalla suggestiva Piazza del Duomo. L’edificio ospita soltanto due unità abitative, garantendo così un contesto riservato e privo di spese condominiali. Todi si erge su una collina nel cuore dell’Umbria, in una posizione strategica e ben collegata che rende la città un perfetto punto di partenza per esplorare il Centro Italia: Perugia e il suo aeroporto sono raggiungibili in circa 30 minuti in auto, Roma dista un’ora e mezza, mentre Firenze si trova a circa 2 ore e 15 minuti di distanza in auto.

Tra Orvieto scalo e Sferracavallo, si propone in vendita una casa indipendente di 221 mq, divisa in tre unità. Le abitazioni sono così sviluppate; una grande al piano primo tutta su un unico livello e composta da: ingresso, sala da pranzo, cucina, tre camere, disimpegno, ripostiglio e bagno e due più piccole ubicate al piano terra, composte entrambe da ingresso, cucina, due camere e bagno tutte con ingresso indipendente. L'abitazione offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ricca di storia. Situata al piano basso, la casa si distingue per la sua struttura solida e ben conservata, tipica delle costruzioni dell'epoca (ante 1967). Gli ampi spazi interni permettono una personalizzazione secondo le proprie esigenze, rendendola ideale per famiglie numerose, più gruppi familiari o per chi desidera creare ambienti di lavoro e relax. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai servizi essenziali e dalle bellezze storiche di Orvieto. Questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale autentico, con la possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi a disposizione. La proprietà dispone di numerosi ambienti ad uso magazzino, fienile, cantine, rimesse ed annessi per totali 235 mq, comprende un forno a legna ed un ampio terreno con pozzo, non recintato, di 5.632 mq con circa 70/80 piante di ulivo e piante da frutto. Possibilità di ampliamento. Contattaci per fissare una visita o per ulteriori informazioni.

Questa bella villa di campagna nasce negli anni '80 come casa prefabbricata, poi convertita e ampliata all'inizio degli anni 2000 nella "vera" casa di oggi. Si trova in alto su una collina, con una fantastica e ampia vista sulla campagna collinare circostante e sul paese di Otricoli. Sotto la casa c'è una bella piscina di 4 x 8 m con la stessa vista, e sotto di essa si estendono i quasi 2 ettari di terreno inclusi nella vendita. La casa a due piani dispone al piano terra di un ampio soggiorno con cucina a vista e camino e di una camera da letto con bagno. Al primo piano si trovano due camere da letto, due bagni, un salotto (di cui si potrebbe fare un'ulteriore camera da letto, se lo si desidera) e un giardino d'inverno utilizzato come ulteriore soggiorno. Inoltre, al piano terra ci sono due portici esposti a ovest, da cui è possibile godere dei tramonti durante tutto l'anno. È in buone condizioni ed è immediatamente abitabile. Adatta sia come residenza permanente che come casa per le vacanze, con la possibilità di affittare la casa nei periodi in cui non viene utilizzata, come fa attualmente l'attuale proprietario. Divisione: PT - Ingresso da uno dei due portici su un ampio soggiorno con cucina a vista, camino, porte-finestre sul secondo portico e scale che portano al piano superiore, disimpegno, dove si trova la caldaia, con accesso a un bagno con doccia e a una camera da letto con porte-finestre sul giardino; P1 - Accesso dalla scala interna, salotto, soggiorno nel giardino d'inverno (in passato accessibile direttamente dall'esterno tramite una scala esterna, attualmente non più presente), due camere da letto, di cui una con balcone alla francese, due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. Annesso un piccolo manufatto di 2,6 x 2,6 m per il deposito di attrezzi e mobili da giardino, in cui si trova anche un serbatoio d'acqua con pompa, come riserva. Poco meno di 2 ettari di terreno, 18.350 m2, costituiti principalmente da seminativi, oltre a un uliveto e a una macchia di bosco. Ci sono anche diversi alberi da frutto, erbe aromatiche e arbusti ornamentali. Il terreno si estende quasi interamente sotto la casa ed è in leggera pendenza. Piscina: 4 x 8 m. La piscina si trova sotto la casa ed è accessibile tramite scale. C'è una terrazza solarium su due livelli, una direttamente sulla piscina e l'altra un po' più in alto. Elettricità, acqua comunale, serbatoio d'acqua con pompa, fossa settica a dispersione, bombolone GPL, impianto di riscaldamento con termosifoni + 1 camino, aria condizionata nelle 3 camere da letto, internet Wi-Fi tramite banda larga o rete mobile. La maggior parte dei negozi e dei servizi sono disponibili a Otricoli a circa 4,5 km. Calvi dell'Umbria 7 km, Magliano Sabina 12 km, uscita A1 Magliano Sabina 7 km, Narni 19 km, Terni 33 km, Viterbo 48 km, Trevignano Romano 51 km (Lago di Bracciano), Orvieto 63 km, Roma 75 km, Perugia 104 km. Classe Energetica: F

Orvieto centro - Nel centro storico di Orvieto, proponiamo in vendita questo appartamento dal design moderno, totalmente ristrutturato e situato al primo piano di un bel palazzo in posizione centrale. L'appartamento in vendita misura circa 70 mq armoniosamente distribuiti su più livelli sfalsati. Caratterizzato da soffitti con travi in legno a vista che conferiscono calore agli ambienti e creano un piacevole contrasto con le linee moderne della casa e dell'arredamento, l'appartamento si compone di: un piccolo ingresso, un cucinotto con un piccolo balconcino, una zona soggiorno/pranzo con accesso ad un soppalco che ospita una prima camera da letto e un bagno con doccia idromassaggio. Una seconda cameretta e un altro bagno con doccia completano l'appartamento. Accogliente e funzionale, la proprietà è stata completamente ristrutturata ed è perfetta per chi ricerca un immobile pronto da abitare nel centro della città. Se desiderate ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compilate il nostro form oppure contattateci direttamente: e-mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569