Case con giardino in vendita in Umbria Pag. 99

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), dintorni: Casale in pietra e mattoni faccia a vista di 342 mq circa disposto su due livelli composto da: - Piano terra: due locali uso fondo, legnaia, ex stalla e due ripostigli; - Piano primo: con accesso da scala esterna, cinque locali di cui uno con camino; La proprietà comprende annesso agricolo di 52 mq circa e terreno di 12.468 mq circa, pianeggiante. La proprietà ha la struttura portante in buono stato e necessita di lavori di ristrutturazione. Posizione tranquilla all'interno del parco del lago Trasimeno. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Todi (PG): Casale in pietra e mattoni su due livelli di 600 mq circa composto da: Piano terra: vari locali di deposito e stalle; Piano primo: undici vani e doppio ingresso con possibilità di creare due appartamenti indipendenti. Completa la proprietà una rimessa attrezzi di 35 mq circa, silos di 50 mq, corte circostante di circa 1500 mq e terreno di 5000 mq. La proprietà è completamente da ristrutturare. Posizione panoramica con vista sulle colline dell'Umbria. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Allerona (TR): tra le verdi colline umbre casale in pietra con annesso e 4 ettari di terreno così composto: - Casale principale di complessivi 400 mq su due livelli classificato come Immobile di Interesse Storico, Architettonico e Culturale nel vigente Piano Regolatore Generale del Comune di Allerona. - Annesso agricolo in corpo separato di 50 mq con possibilità di prevedere un cambio di destinazione d'uso o una modifica dell'attuale ingombro planimetrico. - Terreno di 4 ettari circa, prevalentemente a destinazione boschiva. Il casale necessita di un radicale intervento di ristrutturazione. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno. Il casale è classificato come Immobile di interesse Storico, Architettonico e Culturale nel vigente Piano Regionale Generale del Comune di Allerona. Posizione isolata e panoramica. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Allerona (TR): Casale con annessi e 4 ettari di terreno così composto: - Casale principale di complessivi 715 mq, articolato su più livelli: piano seminterrato un tempo adibito a stalle e rimesse attrezzi; piano terra, primo e secondo destinati ad ex abitazione; - Due annessi agricoli: uno sviluppato su due livelli per un totale di 114 mq, l'altro su unico livello di circa 19 mq; - Terreno di 4 ettari, prevalentemente a destinazione boschiva. Il complesso immobiliare necessita di un radicale intervento di ristrutturazione. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno. Il casale è classificato come Immobile di interesse Storico, Architettonico e Culturale nel vigente Piano Regionale Generale del Comune di Allerona. Posizione tranquilla e panoramica. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Sellano (PG), Località Vio: Porzione di casale di 150 mq su tre livelli con magazzini, cantina e garage a piano terra, soggiorno con angolo cottura, sala, terrazza e bagno a piano primo, due camere e bagno a piano secondo. La proprietà comprende fienile in pietra di circa 100 mq con possibilità di realizzarvi un appartamento e terreno adibito a corte di circa 2700 mq. Posizione collinare tranquilla. Classe Energetica: G

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Petrignano del Lago: A Confine tra Castiglione del Lago e Montepulciano, casale di 250 mq in mattoni a vista posto su due livelli e corte di due ettari composto da vari fondi a piano terra ed abitazione al primo piano. L'immobile conserva caratteristiche tipiche dell'architettura rurale umbra, come travi in legno, pianelle e muri in pietra e mattoni, completamente da ristrutturare e personalizzare. La proprietà comprende due annessi per un totale di 180 Mq. Ottimo investimento per chi cerca un progetto di recupero in una zona strategica tra Umbria e Toscana con possibilità di acquisto di ulteriore terreno agricolo (Rif. AZ282). Posizione tranquilla e molto panoramica. Classe Energetica: G

Panicale (PG), dintorni: Appartamento indipendente di 50 mq circa con giardino e piscina comune composto da: Soggiorno luminoso con affaccio diretto sul giardino, cucinotto con ripostiglio, camera matrimoniale e bagno con doccia. La proprietà comprende ampio giardino privato, due posti auto e piscina ad uso comune. L'appartamento si trova in posizione silenziosa, con facile accesso ai principali servizi, e rappresenta una soluzione ottimale per chi desidera un rifugio nella natura, a pochi chilometri dal Lago Trasimeno e dalle principali località turistiche umbre e toscane. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Paciano (PG): Casale indipendente in pietra e mattoni su due livelli di 400 mq circa con giardino, terreno irriguo ed annessi così composto: - Piano terra: vari locali adibiti a stalle, magazzini e rimesse; - Piano primo due unità indipendenti. La proprietà comprende due annessi di circa 160 mq totali e terreno di 2,5 ettari con pozzo e forno. I fabbricati necessitano di lavori di ristrutturazione. Posizione tranquilla, ideale per chi cerca un contesto rurale autentico, con ottime potenzialità. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

CASTIGLIONE DEL LAGO loc. Sanfatucchio: storico cielo-terra di 80 mq circa su quattro livelli, composto da: Piano terra - cantina e lavanderia; Piano primo - soggiorno con angolo cottura e bagno; Piano secondo - camera/studio con terrazza; piano terzo - camera matrimoniale e bagno. La proprietà viene venduta parzialmente arredata con impianti elettrici ed idraulici nuovi, infissi nuovi e secondo bagno in camera realizzato ex novo. Comprende piccola corte esterna. La proprietà vanta di essere la dimora più storica del paese. Posizione tranquilla e centrale. Ottima per investimento uso turistico. Classe Energetica: B

Castiglione del Lago (PG), loc. Piana: Casa indipendente su due livelli di circa 300 mq suddivisa in due appartamenti indipendenti composta da: Piano terra: salone rustico con bagno, ripostiglio e cantina; Piano primo: appartamento composto da ingresso, soggiorno, sala pranzo con cucina, due camere matrimoniali, studio e bagno; Piano secondo: appartamento composto da ingresso, salone con camino, cucina, due camere matrimoniali, studio, bagno e ripostiglio. La proprietà comprende due annessi, uno di 60 mq l'altro di 40 mq circa, ad uso garage, rimessa, magazzino, pollaio e forno. Giardino recintato di circa 1100 mq con pozzo. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno adiacente. Posizione tranquilla. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Marsciano (PG): Casale dei primi del '900 sviluppato su due livelli di circa 520 mq, un tempo destinato a stalle al piano terra e ad abitazione al piano superiore. L'immobile conserva un'interessante peculiarità architettonica: al piano terra sono presenti archi voltati, tamponati in mattoni, che testimoniano il valore storico della struttura. L'edificio necessita di completa ristrutturazione ed è in corso la procedura per la Valutazione dell'Interesse Culturale (VIC). Posizione tranquilla e isolata, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

PASSIGNANO SUL TRASIMENO (PG): in plurifamiliare appartamento a piano terra di 85 mq circa con ingresso indipendente, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, due bagni e ripostiglio. La proprietà comprende garage di 25 mq a piano seminterrato, lastricato e giardino privato di circa 240 mq a piano terra. Posizione centrale e comoda a tutti i servizi. Classe Energetica: D

Deruta (PG), Loc. Casalina: Rustico in pietra e mattoni risalente ai primi del '900, sviluppato su due livelli di 250 mq circa con corte privata di 500 mq circa. Il fabbricato necessita oggi di importanti interventi di consolidamento e recupero, resi necessari anche a seguito dei danni causati dagli eventi sismici del 2009 e del 2016. È attualmente in corso la procedura per la Valutazione dell'Interesse Culturale (VIC), a conferma del potenziale valore storico e architettonico del complesso. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e isolata, immersa nel verde, adatta a chi desidera vivere in un contesto riservato e a stretto contatto con la natura. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Deruta (PG), Loc. Casalina: Casale in pietra e mattoni risalente ai primi del '900, sviluppato su due livelli di 250 mq circa e composto da una parte residenziale disposta su entrambi i livelli ed una parte del piano terra adibita a rimessa attrezzi. La proprietà include una corte privata di circa 2000 mq. Il fabbricato necessita oggi di importanti interventi di consolidamento e recupero, resi necessari anche a seguito dei danni causati dagli eventi sismici del 2009 (con ordinanza che lo ha reso inagibile) e quelli del 2016. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e isolata, immersa nel verde, adatta a chi desidera vivere in un contesto riservato e a stretto contatto con la natura. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Marsciano (PG): Casale in mattoni risalente ai primi del '900, sviluppato su due livelli di 550 mq circa con annessi e corte privata di 6900 mq. Il casale è composto da locali ex stalle a piano terra e abitazione a piano primo. Il fabbricato necessita di importanti interventi di consolidamento e recupero. Anticamente vi erano sette annessi, oggi solamente due sono ancora presenti: un silos per il foraggio a pianta circolare di circa 20 mq e rimessa a pianta rettangolare di 15 mq circa. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e isolata, immersa nel verde, adatta a chi desidera vivere in un contesto riservato e a stretto contatto con la natura. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Paciano (PG): tra le dolci colline Umbre, casale del 1800 in pietra mattoni di 450 mq su due livelli composto da: 6 vani a piano terra e 5 vani a piano primo. L'immobile offre la possibilità di essere destinato ad un'unica ampia residenza oppure suddiviso in due appartamenti indipendenti, ciascuno con living room, due o tre camere e bagni. La struttura portante dell'immobile è stata ristrutturata con particolare attenzione alla conservazione degli elementi originali (travi in legno a vista e pianelle) muratura in parte mista ed elementi autentici e caratteristici conferiscono carattere e autenticità agli ambienti in alcuni casi anche soppalcabili. La proprietà comprende 4.000 mq circa di terreno con possibilità di acquistare ulteriori superfici. Posizione collinare e panoramica a circa 1,5 km dai servizi. Classe Energetica: G

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Loc. Badiaccia: Appartamento indipendente di recente costruzione a piano terra di 70 mq circa composto da: Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà giardino privato con vialetto d'ingresso, giardino sul retro con accesso dalle camere e garage a piano seminterrato. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. Posizione tranquilla, a pochi minuti da tutti i servizi. Classe Energetica: G

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), zona Prati: Appartamento a piano terra rialzato di 95 mq circa composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due camere da letto, bagno e piccolo ripostiglio. La proprietà comprende locale ad uso taverna con camino a piano seminterrato con accesso indipendente e piccolo giardino privato Posizione tranquilla, vicina ai servizi. Classe Energetica: G

COSTACCIARO (PG), Villa col dei canali: nelle vicinanze del paese, casa di campagna, da ristrutturare, di circa 350 mq su due livelli, composta da: piano terra - vari fondi uso ex stalle e rimessa; piano primo - abitazione di sei vani. La proprietà comprende annesso di 60 mq circa e corte esterna di 1.500 mq circa. Possibilità di acquistare fino a 52 ettari di terreno (rif. AZ288) Posizione panoramica. Classe Energetica: G

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), a pochi Km: recentemente ristrutturata, villa di 460 mq circa su tre livelli e composta da: * Piano terra: n. 2 appartamenti indipendenti di 45 mq ciascuno con soggiorno, angolo cottura, camera e bagno ed appartamento indipendente di 125 mq con ampio salone con zona cucina, due camere e bagno; * Piano primo: appartamento con finiture di pregio, di 180 mq circa, con ampio soggiorno con grande terrazza, cucina con terrazza, disimpegno, tre camere e due bagni di cui uno con accesso ad ampia terrazza; * Piano secondo: mansarda allo stato grezzo di circa 65 mq con terrazza. La proprietà comprende portico, ampio parco circostante di circa 8.000 mq e 2 ha circa di terreno in parte edificabile per circa 520 mc con laghetto. L'immobile attualmente è locato. Posizione panoramica. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

MAGIONE (PG), immediate vicinanze; In posizione tranquilla casale in pietra su 2 livelli di circa 540 mq composto da: * piano terra: vari fondi, magazzini e le stalle * piano primo: otto vani con accesso da scala esterna La proprietà comprende terreno circostante privato seminativo e oliveto di circa 2 ettari e annesso di circa 150 mq. Classe Energetica: G

MAGIONE (PG): nelle immediate vicinanze, casale indipendente da ristrutturare di 680 mq circa su due livelli , composto da: * Piano terra: vari fondi; * Piano primo: n.7 vani. La proprietà comprende due annessi uso magazzino e terreno di 3 ha parte uliveto e parte bosco. Posizione collinare e panoramica. Classe Energetica: Non indicata

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), loc. Vitellino: In plurifamiliare, appartamento a piano primo con ingresso indipendente di circa 150 mq, composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni e due terrazze. Completa la proprietà giardino privato, orto, posto auto, annesso e pozzo. Posizione tranquilla. Classe Energetica: G

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Appartamento a primo piano di mq.105 con ingresso indipendente composto da: Ingresso con soggiorno open space con cucina, disimpegno, bagno con vasca, bagno con doccia e due camere da letto. La proprietà comprende locale lavanderia/caldaia, terrazza, box in legno e giardino privato di 110 Mq circa. Ristrutturato recentemente con rifiniture di pregio. Posizione centrale, vicina ai servizi. Parzialmente arredata. Classe Energetica: B

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): a circa 7 chilometri, in posizione collinare dominante con vista esclusiva sul lago Trasimeno, villa degli anni '70 con una superficie di circa 1.000 mq sviluppata su tre livelli così composta: * Al piano seminterrato si trovano due ampi saloni di cui uno con camino e una zona biliardo, cucina, lavanderia, bagno con antibagno, centrale termica, cantina ed un garage, oltre ad un appartamento indipendente di circa 77 mq con soggiorno, cucina, camera, bagno e ripostiglio. Da uno dei saloni si accede tramite scala interna ai piani sovrastanti. * Al piano terra, accessibile sia dall'interno che tramite scalinata esterna, vi è ampio ingresso, studio con camino, cucina con camino, disimpegno, sala da pranzo con camino, soggiorno con camino, sala musica, sala con camino, camera con bagno e guardaroba, ampio bagno principale con antibagno e camera padronale con due bagni ed ampio guardaroba. * Al piano primo, accessibile da scala interna, si trova un appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera con bagno, due camere ed un bagno. La proprietà è completata da parco circostante recintato di 16.636 mq con 450 piante di ulivo, pineta, lastrico solare ed una zona relax con piscina e barbecue. La villa, per le sue fattezze e la sua collocazione, si presta a poter divenire un'ottima struttura turistico-ricettiva. Classe Energetica: G