Case con giardino in vendita in Umbria Pag. 96

In zona residenziale, ad un passo dal centro di Guardea (TR), in una villetta a schiera vendiamo un appartamento con un ampio giardino di 500mq (attualmente attrezzato con barbecue e piscina) con ingresso privato con cancello carrabile e cancello pedonale. L'immobile si sviluppa tutto sul primo piano, con ingresso dal giardino ed una comoda scala per accedere all'abitazione che si presenta con un ampio e luminoso soggiorno, un grande camino, un balcone ed un balconcino ed un bellissimo angolo cottura in muratura. Dal corridoio si accede ad una grande camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con doccia ed una camera con balcone (attualmente addebita a lavanderia/vano tecnico/ ripostiglio). La casa è subito abitabile.

In zona residenziale e ricercata, disponiamo di una villa singola su tre livelli composta da piano terra: ingresso, tinello, cucina con camino, salone e soggiorno, bagno con finestra; piano primo: cinque camere, 2 bagni con finestra; piano seminterrato: taverna con cucina separata, bagno con vasca idromassaggio, garage di 53mq, cantina con dispensa; giardino recintato di ca 800mq con pozzo. Ristrutturata nel 2003 (domotica BTicino, serrande elettriche, aria condizionata, allarme, addolcitore dell'acqua, infissi in doppio vetro, cancello elettrico, due caldaie separate). In a sought-after residential area, we offer a detached villa on three levels. The ground floor comprises an entrance hall, dining room, kitchen with fireplace, living room, and bathroom with window. The first floor comprises five bedrooms and two bathrooms with windows. The basement includes a tavern with separate kitchen, bathroom with whirlpool tub, 53 sq m garage, and cellar with pantry. The property also features a fenced garden of approximately 800 sq m with a well. Renovated in 2003, it features BTicino home automation, electric shutters, air conditioning, alarm system, water softener, double-glazed windows, electric gate, and two separate boilers.

In Viale Guglielmo Marconi, zona principale della città di Spoleto, proponiamo in vendita esclusiva una porzione di fabbricato completamente ristrutturata nel 2024 con ingresso indipendente e corte esterna di 300 mq. L'immobile è disposto su due livelli: al piano terra open space con angolo cottura e bagno; al primo piano la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e balcone, camera media e bagno di servizio. A completare la proprietà troviamo una cantina di 11 mq e una corte esterna esclusiva con piscina accessibile dalla zona giorno. Possibilità di fare ampliamento di 30 mq. Riscaldamento con caldaia a pellet. Il contatore dell'energia elettrica ha un potenza di 6 kw. In seguito alla ristrutturazione la proprietà ha scelto di eliminare il gas per una soluzione moderna e sostenibile.

Campello sul Clitunno. Proponiamo in vendita esclusiva porzione di bifamiliare di ampia metratura disposta su due livelli con corte esterna e posti auto al coperto. Al piano terra abbiamo un ampia zona giorno composta da tinello e cucina abitabile con camino, grande soggiorno con angolo bar e bagno. nella zona notte troviamo tre ampie camere da letto, studio e il secondo bagno. Nel seminterrato troviamo un ampia taverna e cantine. Libera su 3 lati, ingresso pedonale e carrabile indipendente, corte esclusiva, no condominio.

Nel cuore dell'Umbria meridionale, ad Attigliano, al confine tra Umbria e Lazio, sorge questo straordinario palazzo storico posto su una terrazza naturale dominante la Valle del Tevere. La proprietà, di circa1.300 mq catastali complessivi, rappresenta un'autentica dimora d'epoca che racchiude oltre quattro secoli di storia, perfettamente conservata e costantemente valorizzata nel tempo. L'edificio non è soltanto una residenza, ma un organismo architettonico stratificato che racconta epoche diverse. Il nucleo più antico risale al Seicento e custodisce ambienti di grande suggestione, tra cui una caratteristica grotta e gli spazi originariamente adibiti a dispensa. Tra il XVIII e il XIX secolo il palazzo assume l'imponenza e l'eleganza che ancora oggi lo contraddistinguono: volumi ampi, proporzioni armoniose e un'impronta signorile tipica delle residenze nobiliari umbre. Nel Novecento viene realizzata un'ulteriore ala con una nuova scala , intervento che ha consentito anche la divisione in due unità distinte, aumentando la versatilità distributiva dell'immobile. Nel corso degli anni la proprietà ha beneficiato di costanti interventi di manutenzione e restauro conservativo. Un importante rinnovamento strutturale è stato eseguito nel 1980, con il rifacimento delle facciate, del tetto e delle lattonerie. Successivamente, tra il 2005 e il 2021, sono stati realizzati ulteriori lavori di ammodernamento e recupero, culminati nel 2021 con il restauro di intonaci, scale e dell'antico portone principale. Gli interni conservano intatto il fascino originario, sapientemente integrato con comfort moderni. Nella zona giorno si aprono grandi ambienti di rappresentanza con camini d'epoca perfettamente funzionanti, capaci di creare un'atmosfera calda e accogliente. I pavimenti in cotto originale, restaurati nel 2021, dialogano con soffitti decorati e affrescati magistralmente recuperati. Al primo piano, nella zona notte, spicca un raffinato parquet in legno di ulivo che conferisce ulteriore pregio agli ambienti. I servizi comprendono tre bagni completamente ristrutturati tra il 2005 e il 2014, oltre a una comoda lavanderia al piano terra. Gli infissi storici in legno sono stati oggetto di restauro conservativo, mentre nel 2014 sono state installate persiane in alluminio grigio, alcune blindate, nel pieno rispetto dell'estetica originaria. La proprietà è inoltre dotata di sistema di allarme, solai in ottime condizioni verificati nel tempo e finiture di pregio. Elemento di assoluta rarità è il grande giardino pianeggiante di circa 3.500 mq che circonda il palazzo, un vero lusso per un immobile inserito in un contesto storico. Al suo interno si trova un suggestivo fontanile ottocentesco alimentato da uno dei due pozzi artesiani attivi (realizzati rispettivamente nel 1990 e nel 2020), che garantiscono l'irrigazione costante del verde grazie a un impianto automatizzabile. La proprietà comprende inoltre tre ulteriori fabbricati: un ampio stabile su due livelli, ex granaio/garage, ristrutturato negli anni '80; un magazzino fronte strada di 35 mq con tetto rifatto nel 2013, caratterizzato da un notevole potenziale edificatorio, poiché può essere ampliato e sopraelevato per diventare showroom, ufficio, box o dependance indipendente; e un ulteriore locale ad uso magazzino disposto su un unico piano. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza. Il palazzo si trova a pochi minuti dalla stazione ferroviaria Attigliano-Bomarzo, sulla direttrice Roma-Firenze, con collegamenti diretti per Roma Termini, Orte e Viterbo, e gode di accesso immediato all'autostrada A1. Roma è raggiungibile in meno di un'ora, mentre Orvieto e Viterbo distano circa 25 minuti. A soli 11 minuti si trova il celebre Parco dei Mostri di Bomarzo, così come nelle vicinanze si possono visitare le mura ciclopiche di Amelia e le principali città d'arte umbre e laziali. Per caratteristiche dimensionali, distribuzione degli spazi, presenza di annessi e ampio giardino, la proprietà

In zona residenziale villino bifamiliare su due livelli di Mq.186 catastali. La villa è composta al Piano Terra da un ampio soggiorno d'ingresso, disimpegno, cucina con camino, bagno ed una seconda cucina o camera da letto e da tre camere da letto, due bagni e ampie terrazze al Piano Primo. Area di corte esterna adibita a giardino di Mq.600 circa con cancello elettrico. Riscaldamento autonomo. Tutti i comfort. Ampi locali uso magazzino al Piano Interrato di Mq.140 circa.

Umbria - San Venanzo Villa di campagna in pietra nel cuore dell'Umbria, circondato da una natura incontaminata. È situata in una zona molto tranquilla, dove è possibile rilassarsi in ogni stagione, a breve distanza da due piccoli borghi: Montecastello di Vibio e Fratta Todina. La villa sullo stile dei tipici casali umbri è stata recentemente ristrutturata ed è dotata di tutti i comfort moderni (riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore e gas GPL per cucina). La villa si sviluppa su due piani per complessivi Mq.200 catastali. Al Piano Terra si trovano un soggiorno - pranzo con cucina , sullo stesso piano sono presenti anche una camera matrimoniale e un bagno con WC e doccia. Al Piano Primo si trovano una camera matrimoniale con bagno en-suite (wc e doccia), una camera con due letti singoli, un'altra camera matrimoniale e un bagno con doccia-w,c, ad uso comune. Sullo stesso piano si trova una grande terrazza panoramica coperta con divano e vasca idromassaggio per 6 persone. Tutte le camere da letto sono provviste di aria condizionata. Completa la proprietà un giardino privato di Mq.3000 completamente recintato con cancello d'ingresso, una piscina (mt.7,5 x mt.3,6 - profondità 1,50 m uniforme), un portico con cucina esterna, tavolo e sedie per mangiare all'aperto, un barbecue e minibar. Gli spazi esterni includono anche un tavolo per la colazione all'ombra degli ulivi e un'area lounge relax. La rinomata città umbra di Orvieto dista 30 km, Todi 30 km e Perugia 45 km. Le zone di Orvieto e Montefalco sono inoltre conosciute per i rispettivi vigneti e per i bellissimi borghi da visitare, come Montefalco, Bevagna e Civita di Bagnoregio. L'aeroporto di Perugia offre voli da/per Londra, Rotterdam, Charleroi, Barcellona e altre destinazioni. I supermercati più vicini si trovano a Montecastello di Vibio e Fratta Todina, rispettivamente a 10 e 12 km dalla proprietà. Un piccolo negozio di alimentari è disponibile a Ripalvella, a 5 km. A circa 10 minuti in auto si trovano vari ristoranti, pizzerie..

🏡 Nuovi appartamenti in vendita – a pochi minuti da Perugia! A soli 15 km dal centro di Perugia, in una tranquilla zona residenziale servita e ben collegata con autobus urbano, stanno per essere ultimati due eleganti fabbricati di nuova costruzione. 📍 Disponibilità Appartamenti mai abitati al piano terra con giardino privato Soluzioni ai piani primo, secondo e terzo (sottotetto) 📐 Caratteristiche Varie metrature per ogni esigenza Cucina abitabile, soggiorno luminoso 2 o 3 camere da letto 2 bagni Possibilità di personalizzare finiture e accessori ✅ Perché sceglierli Zona residenziale tranquilla Servizi di prima necessità a portata di mano Collegamenti rapidi con Perugia Consegna prevista Giugno/Luglio 2026 📞 Prenota ora il tuo appartamento e approfitta della possibilità di scegliere gli interni come li hai sempre sognati! Per informazioni contattare l'agenzia Centro Servizi Immobiliari Gruppo Frimm Sinergie al numero +39 391*3032649 - Email: agranocchia@gmail.com - www.sinergieimmobiliare.it

Nel bellissimo borgo di Porchiano con vista panoramica e molto luminoso vendiamo porzione di casa su due livelli : piano terra splendida cantina con soffitti a volta , piano primo ingresso dal giardino privato , tutta la casa si sviluppa su un unico livello composta da : cucina abitabile con camino , salone grande , due camere matrimoniali e bagno , piccola cantina esterna con acceso dal giardino , l'immobile necessita di alcuni lavori , unico nel suo genere con giardino luminoso e ampio

Chiesa di S. Paolo Orvieto (TR) - La Chiesa di S. Paolo rientra nel complesso monastico più antico di Orvieto: il duecentesco monastero delle Suore Adoratrici del Sacro Cuore di Gesù. L’aspetto attuale della chiesa è frutto dell’opera di ricostruzione avvenuta nel XVI secolo, periodo in cui le monache e il monastero conquistano una maggiore stabilità. È di questo periodo infatti l’ampliamento della Chiesa di S. Paolo che fu terminata nei primi anni del XVII secolo con l’aggiunta di due cappelle laterali. Gli altari delle cappelle laterali sono ornati da tele commissionate tra il 1570 e il 1580 raffiguranti, sull’altare occidentale, San Giovanni Battista, santa martire e San Girolamo e, sul lato orientale della chiesa, la Maddalena. Più antico, probabilmente risalente al XIV secolo, è il frammento di affresco sulla parete orientale raffigurante la Vergine in trono con Bambino. Interessante è la decorazione della volta con gli episodi della vita di Paolo di Tarso realizzati da Gian Maria Colombi nel 1617 sullo stile di Pietro da Cortona. Opera attribuita ad Ippolito Scalza è invece l’altare maggiore della chiesa realizzato nel 1608. Tale data, anno del completamento simbolico della chiesa, è incisa anche sulla targa del portale. L’altare della chiesa è sovrastato infine da un’opera dei primi del XX secolo realizzata dalla contessa Maria Luisa Brazzetti. Suore Adoratrici del Sacro Cuore Orvieto (TR) - In via Postierla, nell’antico quartiere medievale di S. Martino, si trova un bell’esempio dell’urbanizzazione duecentesca di Orvieto: la Chiesa di San Paolo, oggi sede del Convento delle Suore Adoratrici del Sacro Cuore di Gesù. Il complesso fu eretto a partire dal 1221 per opera dell’ordine benedettino e fu abitato dalle monache devote a questo santo sino al 1289, anno dell’insediamento dell’ordine domenicano. Anticamente l’area era occupata da ben quattro monasteri: quello di Sant’Agnese, quello di San Pancrazio, quello di Santa Cecilia e quello di Santa Caterina. Tra il XVI ed il XVII secolo il complesso venne profondamente ristrutturato con la demolizione delle chiese di San Pancrazio e Santa Caterina e la costruzione di due cappelle dedicate ai medesimi santi all’interno della stessa chiesa di San Paolo. I lavori furono autorizzati da Papa Clemente VII che, nel periodo in cui trovò rifugio a Orvieto in seguito al Sacco di Roma, fece inoltre realizzare una cisterna nel chiostro del monastero con sopra scolpito il simbolo dell'arma del pontefice. Nel XIX secolo il monastero fu quasi interamente ricostruito dal canonico orvietano Faustino Valentini e nel 1864 vi si insediarono le monache agostiniane adoratrici del Sacro Cuore di Gesù. Gli altari delle cappelle laterali sono ornati da tele commissionate tra il 1570 e il 1580 raffiguranti, sull’altare occidentale, San Giovanni Battista, Santa Martire e San Girolamo e sul lato orientale della chiesa, la Maddalena. Più antico, probabilmente risalente al XIV secolo, è il frammento di affresco sulla parete orientale raffigurante la Vergine in trono con Bambino. Interessante è la decorazione della volta con gli episodi della vita di Paolo di Tarso realizzati da Gian Maria Colombi nel 1617 sullo stile di Pietro da Cortona. Opera attribuita ad Ippolito Scalza è invece l’altare maggiore della chiesa realizzato nel 1608.

Nella frazione di San Giacomo di Spoleto, a pochi passi dal castello e immerso in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita esclusiva una graziosa abitazione cielo terra con corte privata e cancello automatico. L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed è così composto: al primo piano troviamo la sala con il camino, cucina abitabile con affaccio su terrazzo e bagno; al secondo piano la zona notte composta da camera matrimoniale, camera singola e bagno. A completare la proprietà al piano terra abbiamo un garage di 30 mq, una cantina di 34 mq e una lavanderia di 12 mq. La proprietà è caratterizzata da travi in legno e pavimenti in gres porcellanato. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e comodità restando a pochi minuti dai principali servizi e dalla città di Spoleto.

Nella zona delle casette, a due passi dai servizi di primaria importanza come farmacia, supermercati e bar, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di 57 mq posto al primo piano e composto da: ingresso su corridoio, sala con terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. A completare la proprietà troviamo una cantina di 10 mq e una corte esterna di 40 mq.

A circa venti minuti dal centro storico di Montepulciano, con una splendida vista aperta sul Lago di Montepulciano, proponiamo in vendita un caratteristico casale attualmente in corso di ristrutturazione, che verrà consegnato a lavori ultimati con possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da circa 400 mq di giardino privato, con area parcheggio riservata e possibilità di realizzare una piscina panoramica che valorizzi ulteriormente la vista sul lago e sulla campagna circostante. Al piano terra l'abitazione è composta da ingresso, soggiorno luminoso, cucina con accesso diretto al terrazzo panoramico vista lago, una camera, un bagno e un ripostiglio. Il piano primo ospita due camere, un bagno, un ripostiglio e dispone anch'esso di accesso a un ulteriore terrazzo panoramico. Al piano inferiore si trova un suggestivo locale rustico con cantina e due grotte caratterizzate da tipiche volticine in mattoni, ambienti ideali da valorizzare come taverna, spazio degustazione o area relax. Si tratta di una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento per locazioni turistiche di charme, in una delle zone più richieste tra Toscana e Valdichiana, a breve distanza dai principali servizi e dai borghi storici più rinomati.

Immersa nella campagna umbra più autentica, tra dolci colline, vallate silenziose e uliveti secolari, la Berkshire Hathaway HomeServices | Roma Immobiliare propone questa residenza di lusso inserita in un contesto di rara bellezza, a pochi minuti dalla storica e prestigiosa Todi, città elegante e dal fascino senza tempo. La proprietà si apre su spazi naturali che invitano a passeggiate lente, accompagnate dal fruscio delle foglie e dalla luce calda del sole, mentre un sentiero privato attraversa l’uliveto di proprietà, offrendo un’esperienza di completo contatto con la natura e una sensazione di pace assoluta. Le strutture, tutte in pietra locale, si inseriscono nel paesaggio con naturalezza, come se fossero sempre appartenute a queste colline. Il complesso, composto da più unità, è stato completamente ristrutturato da architetti specializzati nel lusso contemporaneo, con attenzione al comfort, al design, alla tecnologia invisibile e alla praticità quotidiana. Ogni intervento valorizza l’architettura originale, combinando materiali autentici, impianti di ultima generazione e sostenibilità: pannelli solari, climatizzazione ad alta efficienza, domotica evoluta, serramenti automatici e sistemi di sicurezza. Corpo Principale – circa 415 mq Il corpo principale, sviluppato su due piani, fonde elementi storici e contemporanei. Gli interni, con soffitti in legno e pareti in pietra a vista, accolgono con calore e raffinatezza: • Ampio salone a tripla esposizione con accesso al portico • Zona studio riservata • Cucina di design completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma • Sala da pranzo che si apre su corte interna coperta • Bagno per ospiti Al piano superiore: • Suite padronale con quattro finestre, armadi su misura, bagno finestrato con sauna privata • Due camere matrimoniali aggiuntive e due bagni Seconda Struttura – circa 260 mq, su due livelli Anche la seconda unità è in pietra e si sviluppa su due piani: • Piano terra: living con cucina, zona sauna infinity, lavanderia, due camere e due bagni • Primo piano: una camera con bagno, ideale per ospiti o famiglia Dependance: Living con angolo cottura, camera, bagno. Questa struttura garantisce privacy e indipendenza, mantenendo la stessa eleganza e qualità dei materiali del corpo principale. Completa la proprietà una piccola dependance, anch’essa in pietra, perfetta per ospiti, studio privato o attività ricettiva secondaria, integrandosi armoniosamente con il resto del complesso. Esterni e paesaggio • Piscina a sfioro panoramica con vista sulla vallata • Portico panoramico e giardino per vivere l’esterno in ogni stagione • Uliveto di proprietà, bosco e sentiero privato per passeggiate nella natura • Spazi esterni perfetti per momenti di relax o convivialità Caratteristiche principali • Residenza mai abitata, completamente arredata con arredi di lusso selezionati • Architettura che unisce tradizione e modernità • Tecnologia avanzata integrata in modo discreto • Privacy totale e vista mozzafiato • Ristrutturazione firmata da architetti esperti in lusso contemporaneo Questa residenza non è solo una casa: è un’esperienza, un rifugio esclusivo dove ogni dettaglio – dagli spazi aperti alla tecnologia invisibile, dai materiali autentici alla luce naturale – è pensato per far vivere il meglio dell’Umbria più autentica, tra storia, natura e lusso contemporaneo. TRATTATIVE RISERVATE Consulente Annalisa Deiana RIF20v26 Cl En A Telefono 068559689

A solo 5 chilometri dal casello autostradale A/1 di Attigliano, poco distante da Amelia e Lugnano in Teverina, nelle verdi colline umbre, adagiata dolcemente sulla sommità di una collina con una meravigliosa vista panoramica su Giove e il suo castello, proponiamo in vendita una affascinante proprietà che si sviluppa su un terreno di oltre 18 ettari sulla cui sommità si trova un casale storico in pietra di 400 mq. e un annesso agricolo di 150 mq. Il casale padronale, dotato di impianto di videosorveglianza, wi-fi ed antenna satellitare, si sviluppa su due livelli: -al piano terra troviamo un ingresso, una cucina abitabile con annesso tinello, un salotto, uno studio, un bagno, un meraviglioso salone con camino di oltre 100 mq. e tre grandi portici situati su diversi lati del casale; -al piano primo abbiamo cinque grandi camere da letto ed un bagno. L'annesso agricolo si sviluppa su un unico piano, è dotato di una piccola Cappella, una caratteristica sala cinema, un forno a legna, una rimessa per attrezzi agricoli e da giardinaggio e un ambiente per lo stoccaggio dell'olio prodotto in azienda. Sul tetto è installato un impianto fotovoltaico di 9,6. kW. La proprietà dispone di una utenza elettrica trifase di 6 kW, acqua comunale, un pozzo artesiano che eroga oltre 20 litri di acqua al secondo e un serbatoio per il gas GPL. Il terreno agricolo è situato su un dolce pendio, di 18 ettari ed è composto da 10 ettari di bosco e 6 ettari di seminativo arboreo con impiantate 750 piante di olivo in piena produzione. Classe Energetica: G

Borgo Rivo - Cinque Strade proponiamo in vendita porzione di bifamiliare da ultimare, con grandissimo giardino di proprietà con annesso. Piano primo appartamento di 75 mq ca. Piano terra grande garage-rimessa, dove è possibile ampliare la casa, divenendo cosi su due livelli.

Proponiamo in vendita affascinante casale umbro dei primi del Novecento, realizzato con i caratteristici mattoni a vista tipici della tradizione rurale locale. La proprietà è stata completamente ristrutturata, con interventi che hanno interessato il rifacimento del tetto, il rinnovo totale degli impianti, la sostituzione degli infissi e il miglioramento delle finiture, garantendo comfort moderni nel rispetto dello stile originario. Il casale si sviluppa su due livelli. Al piano terra, dove un tempo si trovavano le antiche stalle, sono presenti ampi locali attualmente allo stato grezzo, ideali per essere convertiti in spazi abitativi, dependance, studio o area wellness, offrendo interessanti possibilità di ampliamento. Al piano primo, accessibile tramite una scala esterna, si trova l'abitazione principale composta da un luminoso soggiorno-pranzo, cucina, due camere da letto e due bagni, ambienti accoglienti e ben distribuiti. La proprietà è circondata da circa 8.600 mq di terreno pianeggiante, arricchito da piante di ulivo, perfetto per chi desidera privacy, natura e spazi esterni vivibili. La posizione è riservata e tranquilla, pur rimanendo facilmente accessibile e comoda ai principali servizi, rendendo questo casale ideale sia come residenza privata che come casa vacanze o investimento.

Podere Lisciano si trova a Castiglione del Lago, in una zona residenziale tranquilla e riservata. Si tratta di un tipico casale dei primi del Novecento, sviluppato su due piani. Attualmente, il piano terra è suddiviso in un ampio locale adibito a rimessa, due fondi, cantina e garage, facilmente trasformabile in un'ulteriore unità abitativa. Al primo piano, l'appartamento principale è accessibile tramite una scala esterna e si compone di: soggiorno, sala da pranzo, cucina, quattro camere e un bagno. La soffitta, in gran parte praticabile, è anch'essa accessibile tramite una scala esterna. La proprietà include un ampio parco con annessi, che potrebbero essere trasformati in dependance, un pozzo e terreno agricolo. C'è anche la possibilità di realizzare una piscina.

Casale da ristrutturare di circa 400 mq, immerso nella quiete della campagna, nel comune di Castiglione del lago, con ampi spazi interni distribuiti su tre livelli. L'immobile, di grande potenziale, conserva ancora oggi il fascino autentico delle costruzioni rurali umbre, con caratteristiche architettoniche tradizionali che ne fanno una base ideale per un progetto di recupero attento e rispettoso della sua storia. La proprietà è completata da un annesso agricolo, anch'esso da ristrutturare, che offre ulteriori possibilità di ampliamento o di sviluppo come dependance, laboratorio o spazio multifunzionale. Il casale è circondato da circa 1 ettaro di terreno privato, con alberi di ulivo, in posizione collinare, ideale per chi desidera avviare un'attività agricola, creare un parco privato o semplicemente godere della privacy e della bellezza del paesaggio circostante. Una proposta perfetta per chi cerca una dimora di campagna da personalizzare, un progetto di investimento o un'opportunità per realizzare una residenza di charme in una delle aree più suggestive dell'Umbria.

Tipico casale umbro con vista e ampio giardino nei pressi di Castiglione del Lago Immerso nel verde della campagna umbra, a pochi minuti dal centro di Castiglione del Lago e a circa 2 km dalle rive del Lago Trasimeno, questo affascinante casale in pietra, risalente al 1800, rappresenta un perfetto equilibrio tra autenticità, comfort e potenziale. La proprietà, ristrutturata con cura nel 2020, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq ed è circondata da un terreno di circa 11.500 mq, in parte parco-giardino e in parte area verde ricca di vegetazione e piante storiche. La posizione è tranquilla e riservata, ma facilmente accessibile e ben collegata con le principali località umbre e toscane. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, una cucina funzionale, una camera matrimoniale, due bagni (uno en suite) e uno studio/lavanderia. Gli ambienti sono accoglienti, con soffitti a volta, pareti in pietra e pavimenti in cotto che raccontano la storia del luogo. Al primo piano, accessibile da una tipica scala esterna con loggia, si sviluppa un secondo appartamento con soggiorno e termocamino, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. La doppia unità abitativa offre flessibilità d'uso, ideale sia per una grande famiglia che per avviare un'attività ricettiva. Tra gli elementi accessori: un antico forno a legna, un annesso con garage, uno spazio per cavalli e un ulteriore volume edificabile di circa 200 mq. C'è anche la possibilità di acquistare terreno aggiuntivo. Questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca un angolo di Umbria autentico, con ampi spazi all'aperto, privacy e la possibilità di personalizzare secondo le proprie esigenze.

Umbria - Orvieto in Comune di Montecchio da cui dista circa km.1,5 e km.18 da Orvieto , Casale in pietra posto su su due piani per complessivi Mq.201 catastali. Il casale si compone di un ampio soggiorno d'ingresso con camino, una cucina, due camere da letto, due bagni , un ripostiglio al Piano Terra ed un portico esterno , mentre al piano seminterrato si trova un ampio locale garage, un locale lavanderia, una legnaia, un locale dispensa ed un bagno . Completa la proprietà un terreno di Mq.4.200 a giardino ed oliveto (100 piante circa). Posto vicino al paese in posizione panoramicissima sulle colline limitrofe il casale e' dotato di tutti i comfort e di comodo e facile accesso. Riscaldamento autonomo a legna o pellet. Acqua di acquedotto. Il casale necessità di lavori di consolidamento su un lato del fabbricato .

Nella prima periferia di Spoleto, a San Venanzo, quartiere servito da bar, farmacia e supermercato, proponiamo in vendita una villetta a schiera disposta su 3 livelli con ingresso indipendente e corte esclusiva di 60 mq. Al piano terra troviamo la zona giorno formata da una luminosa sala con camino, cucina abitabile, veranda, bagno e accesso diretto alla corte; Al primo piano la zona notte con una camera da letto matrimoniale con balcone, una camera media con terrazzo abitabile, una camera singola e bagno. Al piano seminterrato completa la proprietà una zona lavanderia e una taverna servita da cucina e camino.

Collazzone, in aperta campagna e con un panorama incantevole rudere di 280 mq circa con 2000 mq di giardino circostante, da ristrutturare completamente, facile da raggiungere e vicino ai servizi.

Nella frazione di San Giacomo di Spoleto, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento posto al primo e secondo piano di una palazzina completamente ristrutturata a livello strutturale grazie ai contributi post sisma 2016. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una flessibilità unica. PRIMO PIANO: un salone luminoso ed una camera spaziosa. Questo livello attende il tuo tocco personale per la finitura degli interni, permettendoti di scegliere materiali e dettagli secondo il proprio gusto. SECONDO PIANO: zona living con soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Qui i lavori sono in fase avanzata, con impianti elettrici e idrici già completati. A completare la proprietà troviamo una corte condominiale ideale per i momenti di relax e un terreno esclusivo di circa 100 mq.

Nel comune di Monte Santa Maria Tiberina vendesi compendio immobiliare ubicato in posizione collinare composto da un antico casolare in pietra del 1800 e da un annesso, circondati da circa due ettari di terreni agricoli. Il fabbricato abitativo si sviluppa su due piani fuori terra per una superficie di circa 220 mq. Il piano terra è destinato a fondi e accessori vari, si accede a piano primo tramite scala esterna e loggetta e troviamo la parte abitativa composta da grande salone con camino, cucina abitabile con zona pranzo con camino, terrazzo abitabile, tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio. Disponibili, se richiesti, ulteriori terreni agricoli e boschi per circa 25 ettari. La proprietà si trova al confine tra Umbria e Toscana, a circa 6 km. da Monte Santa Maria Tiberina e gode di una meravigliosa privacy.