Case con giardino in vendita in Umbria Pag. 71

In zona residenziale e ricercata, su residence recintato di nuova costruzione disponiamo di un appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e serra solare, camera matrimoniale, bagno, vano tecnico, giardino di 100 mq, cantina e due posti auto riservati, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli fotovoltaici. Ottimo stato. Libero subito. In a sought-after residential area, in a newly built gated community, we offer a ground-floor apartment with a private entrance. The apartment comprises: entrance hall, living room with kitchenette and conservatory, double bedroom, bathroom, utility room, 100 sq m garden, cellar, and two reserved parking spaces. It features underfloor heating and cooling, and photovoltaic panels. Excellent condition. Available immediately.

Casolare di campagna con terreno privato di circa 2000 mq – Piccione, Perugia In località Piccione, nel Comune di Perugia, a circa 15 km dal centro città e lungo la strada Eugubina in direzione Gubbio, proponiamo in vendita un affascinante casolare di campagna immerso nel verde, circondato da circa 2.000 mq di terreno privato completamente recintato. Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli di circa 150 mq ciascuno. Al piano terra troviamo un ampio garage di 90 mq, oltre a locali ad uso cantina e fondo per complessivi 60 mq, ideali come spazi accessori o di servizio. Il piano primo ospita un luminoso appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali e due bagni, con ambienti ampi e ben distribuiti. L'edificio è stato ristrutturato strutturalmente nel post-terremoto e si presenta internamente in buone condizioni. È dotato di riscaldamento autonomo, con doppio impianto a pellet e GPL, soluzione efficiente e versatile. Completano la proprietà due annessi esterni: un magazzino di circa 70 mq, un secondo annesso di circa 45 mq ad uso stalla/ripostiglio. Una soluzione di grande potenziale, ideale come residenza principale, casa di campagna, attività ricettiva o progetto di sviluppo, grazie agli ampi spazi interni ed esterni e alla posizione strategica tra città e natura. Per informazioni e visite telefonare Mirco Granocchia 335*7754960

Perugia – Pilonico Materno: vendita porzione di trifamiliare . L' unità è composta da : ingresso al piano terra , soggiorno, cucina, bagno , giardino privato di mq 300 c.a., al piano superiore due camere singole, una camera matrimoniale, bagno, al piano sottostrada box auto ed ulteriore ampio vano da utilizzare secondo le proprie esigenze. Tetto ventilato in legno, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, canna fumaria, impianto fotovoltaico e pannello solare da garage, rustico e lavanderia al piano seminterrato. Completano la proprietà un lastrico solare e un giardino. Le dotazioni includono pannelli solari, predisposizione per aria condizionata e allarme, riscaldamento a pavimento e parquet nella zona notte.

VILLETTA A SCHIERA IN VENDITA A SPOLETO. In posizione tranquilla e residenziale, a soli 3 km da Spoleto e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villetta a schiera di recente costruzione. L’immobile si sviluppa su più livelli così composti: PIANO TERRA Resede lastricata e portico d’ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino e accesso diretto al curato giardino privato, attrezzato con barbecue, Cucina a vista, bagno di servizio e armadio a muro. PIANO PRIMO Disimpegno, spaziosa camera padronale con terrazzo vivibile panoramico sulle colline circostanti, seconda camera anch’essa dotata di terrazzo e bagno. PIANO SECONDO Ampia mansarda con letto matrimoniale, cabina armadio e bagno privato. PIANO SEMINTERRATO Caratteristica taverna con cucina, cantina e ampio garage con porta motorizzata. L’abitazione è rifinita con materiali di ottimo livello ed è dotata di riscaldamento a metano. La villetta si presenta in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata fin da subito. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Casa semi-indipendente ideale per famiglie a Torgiano – Località Signoria In una zona tranquilla e riservata di Torgiano, località Signoria, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente perfetta per chi desidera spazio, comfort e un ambiente dove far crescere la propria famiglia. L’abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 141 mq. Al piano terra si entra in una zona giornoaccogliente cosi suddivisa : cucina abitabile e spazioso soggiorno, ideale per i momenti condivisi della famiglia. Completano il piano un bagno di servizio con piatto doccia e un comodo ripostiglio adibito a lavanderia. Da qui, tramite scala interna, si accede a una cantina al grezzo finestrata, perfetta come spazio di appoggio, dispensa. Il piano primo ospita la zona notte, pensata per il benessere di tutta la famiglia: una camera matrimoniale, due camere singole adatte a bambini, studio o stanza per gli ospiti, e un bagno ceco con piatto doccia. All’esterno, la casa offre spazi preziosi per la vita all’aria aperta: una piccola corte recintata davanti all’ingresso, sicura e ideale per i bambini o per momenti di relax, e una seconda corte completamente recintata situata di fronte all’abitazione, dove si trova anche un annesso di circa 30 mq, utile come rimessa, laboratorio o spazio multifunzione. Una casa pensata per accogliere, crescere e condividere, in un contesto sereno e ben organizzato, dove sentirsi davvero a casa.

Immersa nel verde delle colline umbre, questa casa indipendente in pietra rappresenta una soluzione ideale per chi cerca privacy, autenticità e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà è raggiungibile tramite accesso privato, è circondata da giardino esclusivo e gode di una vista aperta e suggestiva sul paesaggio circostante, tipico dell’Umbria più autentica. La struttura, realizzata interamente in pietra, conserva il fascino delle case di campagna umbre ed è stata oggetto di un intervento di ristrutturazione al piano primo, che oggi ospita la parte principale dell’abitazione. Qui si sviluppano tre camere da letto, due bagni, due studi, una cucina abitabile e una grande zona giorno con camino, luminosa e accogliente, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Il piano terra è caratterizzato da una ampia taverna conviviale con cucina, uno spazio ideale per momenti di condivisione, cene con amici o come area living aggiuntiva. Sullo stesso livello sono presenti locali attualmente ad uso magazzino, che offrono un’interessante potenzialità di trasformazione in superficie residenziale, permettendo di ampliare ulteriormente gli spazi abitativi in base alle proprie esigenze. La proprietà si distingue per l’equilibrio raro tra riservatezza e non isolamento. Inserita in un contesto naturale di grande fascino, resta comunque facilmente accessibile e ben collegata. Una casa perfetta come residenza principale, seconda casa in Umbria o investimento di charme. La proprietà si trova in una posizione strategica, molto vicina a Perugia, ma inserita in un contesto rurale di grande tranquillità e bellezza paesaggistica. Qui la natura è protagonista: colline morbide, uliveti, cipressi e scorci aperti che garantiscono privacy assoluta, silenzio e un ritmo di vita autentico, tipico dell’Umbria più ricercata. Pur immersa nel verde, la casa non è isolata e consente di raggiungere facilmente i principali centri storici e culturali della regione. Perugia è raggiungibile in circa 10 minuti, Assisi in circa 30 minuti, Todi in 35 minuti, Gubbio in circa 45 minuti e il Lago Trasimeno in circa 40 minuti. Una posizione ideale per vivere l’Umbria ogni giorno, tra arte, cultura, natura ed enogastronomia. I collegamenti con le principali città sono altrettanto comodi: Firenze si raggiunge in circa 2 ore, Siena in circa 1 ora e 45 minuti, mentre Roma è a circa 2 ore e 15 minuti di auto. L’Aeroporto Internazionale dell’Umbria – Perugia San Francesco d’Assisi dista circa 25 minuti, mentre l’Aeroporto di Roma Fiumicino è raggiungibile in circa 2 ore e 30 minuti. Una posizione perfetta per chi desidera una casa in Umbria vicino a Perugia, immersa nella natura ma ben collegata, capace di unire qualità abitativa, valore immobiliare e stile di vita.

Terni: in zona Campomaggiore, ai piedi del suggestivo borgo di Cesi, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, situato in un contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde e dotato di area giochi attrezzata per bambini. L'immobile di mq 90 circa, si trova al piano rialzato ed è composto da ingresso, soggiorno climatizzato con camino, 1 terrazzo che conduce ad un giardino privato con gazebo in legno, ideale per momenti di relax all'aperto o per organizzare momenti conviviali. La cucina è abitabile e dispone di un secondo terrazzo verandato con comodo angolo lavanderia. La zona notte comprende 3 camere e 2 bagni ben rifiniti. Completa la proprietà un ampio garage soppalcato, perfetto per rimettere l'auto e come spazio aggiuntivo per deposito o hobby. Parcheggio condominiale. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com. PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744.420041. Classe Energetica: G

Villa in vendita a Via Stradetta, 29, 06081, con 220 mq di superficie e 4 stanze. Classe energetica G. A pochi passi da punti di interesse locali. Include una cantina e una taverna, ideale per famiglie.

Appartamento su casa bifamilare con ingresso autonomo dal piano terra; l'appartamento si sviluppa su un unico livello. L'immobile presenta le finiture originali pertanto è da ristrutturare. Completano la proprietà la corte privata e il garage. PER INFO: 34.66.79.309.4

In caratteristico bellissimo ex mulino con struttura in pietra e tetto rifatto, appartamento su 2 livelli con doppio ingresso, composto da cucina abitabile ed attrezzata al piano terra..al piano primo troviamo camera matrimoniale, salotto (oppure seconda camera) piccolo studiolo/ripostiglio, bagno con finestra. Completano la proprietà un garage, un deposito/magazzino ed una porzione di terreno di mq. 460 staccato dell'immobile. La consegna è prevista a 3-4 mesi dal compromesso! Assolutamente da vedere.. prezzo affare. Per informazioni dirette contattare Luigi 335*6765163

In zona residenziale con stupenda vista panoramica su Assisi, disponiamo di una casa singola su due livelli con doppio ingresso composta da piano terra: ampio rustico con bagno; piano primo: ingresso, cucina, due camere, bagno, ripostiglio; Annessi esterni di ca 60 mq e 10.000 mq di terreno. Da ristrutturare. Libera subito. Possibilità di ampliamento di 100 mq più bucalossi pagata. In a residential area with a stunning panoramic view of Assisi, we have a detached house on two levels with two entrances. The ground floor comprises a large rustic storage room with bathroom; the first floor includes an entrance hall, kitchen, two bedrooms, bathroom, and storage room. External outbuildings of approximately 60 square meters and 10,000 square meters of land. Requires renovation. Available immediately. Possibility of extending by 100 square meters plus paid land.

CASTEL RIGONE – VILLA PANORAMICA CON GIARDINO E TERRENO DI 5 ETTARI A Castel Rigone, a pochi chilometri dal Lago Trasimeno, sulla collina sovrastante il paese e in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà immersa nel verde. La proprietà è composta da una villa di circa 400 mq, circondata da giardino completamente recintato di circa 700 mq, oltre a terreno di circa 5 ettari prevalentemente boschivo, ideale per chi cerca privacy, natura e tranquillità. La villa si sviluppa su ampi spazi ed è così composta: Ingresso Tre cucine Ampio soggiorno Cinque camere da letto Cinque bagni Ripostigli e locali di servizio La disposizione interna e le generose metrature rendono l'immobile adatto sia come residenza privata di prestigio, sia come struttura ricettiva, casa vacanze o attività agrituristica. Posizione panoramica e dominante Immersa nella natura, ma poco fuori dal paese Ideale come prima casa, dimora di charme o investimento Soluzione unica per chi desidera vivere il cuore dell'Umbria, a pochi minuti dal lago, in un contesto esclusivo e riservato. Per informazioni contattare l'agenzia Centro Servizi Immobiliari Gruppo Frimm Sinergie al numero +39 391*3032649 - Email: agranocchia@gmail.com - www.sinergieimmobiliare.it

BIFAMILIARE CON GIARDINO IN VENDITA A CASTIGLIONE DEL LAGO. In località Sanfatucchio, in un contesto tranquillo e residenziale, a breve distanza dai principali servizi e dalle suggestive rive del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita caratteristica porzione di bifamiliare completamente ristrutturata. L’abitazione dispone di doppio ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli così distribuiti: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso diretto al grande porticato, giardino privato con casetta in legno, bagno con box doccia e comodo ripostiglio/lavanderia. PIANO PRIMO: Disimpegno, tre camere da letto e bagno finestrato con doccia. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni, curato nei dettagli e pronto per essere sin da subito abitato. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

In zona residenziale al centro di Santa Maria degli Angeli disponiamo di villa singola recintata di ampia metratura. L'immobile è stato oggetto dell'ultima ristrutturazione nel 2015 ed è disposto su più livelli. Piano terra: ingresso, sala da pranzo e cucina con camino, salone e soggiorno, bagno finestrato con doccia; Piano primo: cinque ampie camere da letto e due bagni finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca.; Piano seminterrato: taverna con cucina separata, bagno ventilato con doccia e vano con Jacuzzi idromassaggio. Garage di 53 mq e cantina con dispensa. Completa la proprietà giardino di circa 300 mq.

In una delle zone più suggestive della campagna assisana, appartamento al secondo piano di una bifamiliare in pietra ampio e luminoso composto da: ingresso, ampio salone ideale come zona living e angolo cottura con vista panoramica sulla vallata, tre camere matrimoniali con tre bagni più altro bagno e ripostiglio. La mansarda è ideale anche per attività ricettiva, l'immobile gode anche di una corte esterna di ca 300 mq ideale per vivere spazi aperti e creare zone relax e giardino privato. Buono stato. Libero subito. In one of the most picturesque areas of the Assisi countryside, this spacious and bright second-floor apartment in a semi-detached stone house comprises an entrance hall, a spacious living room ideal for a dining area and a kitchenette with panoramic views of the valley, three double bedrooms with three bathrooms, plus another bathroom and a storage room. The attic is also ideal for hosting a business. The property also boasts an outdoor courtyard of approximately 300 square meters, ideal for open-plan living and relaxation areas, as well as a private garden. In good condition. Available immediately.

Antico casale in pietra da ristrutturare a soli 10 km da Orvieto – Un'oasi di charme tra natura e storia Se sogni di vivere in un luogo ricco di storia e immerso nella natura, questa è l'opportunità che fa per te! A soli 10 km da Orvieto, ti proponiamo un affascinante casale in pietra di circa 500 mq, disposto su tre livelli, da ristrutturare secondo il tuo gusto e le tue esigenze. Il casale è accompagnato da un annesso agricolo e un terreno di circa 6.000 mq ca, con uliveto e seminativo, ideale per chi desidera coltivare, creare un agriturismo o semplicemente godersi la tranquillità della campagna umbra. La proprietà gode di una posizione panoramica e suggestiva sui monti dell'Umbria, offrendo viste mozzafiato e un'atmosfera di pace e serenità. Sono presenti acqua e luce, rendendo più semplice la ristrutturazione e l'eventuale utilizzo dell'immobile. Immagina di vivere in un antico casale, circondato da natura incontaminata, con la possibilità di personalizzarlo e trasformarlo nel tuo rifugio ideale. Classe Energetica: Non indicata

AGRITURISMO IN VENDITA ASSISI - UMBRIA. Immerso nel verde e situato alle pendici del Monte Subasio, a soli cinque minuti dal centro storico di Assisi, proponiamo in vendita un caratteristico casale attualmente adibito ad attività agrituristica. L’immobile, inserito in un contesto paesaggistico e naturalistico di straordinaria bellezza si sviluppa su tre livelli ed è così composto: PIANO TERRA Portico con doppio ingresso Soggiorno con camino Camera matrimoniale Bagno Ampio salone Cucina Due ulteriori bagni Grande locale comunicante attualmente utilizzato come spazio espositivo dedicato agli antichi mestieri e alla civiltà contadina. PIANO PRIMO Disimpegno Sala con terrazzo panoramico sulla campagna e sulle colline circostanti Corridoio Cinque camere, ciascuna dotata di bagno privato Grande terrazzo con possibilità di realizzare ulteriori camere SECONDO PIANO ( Mansarda ) Ampio ambiente mansardato Camera Due bagni Soffitta Completano la proprietà un magazzino adiacente all’immobile, con possibilità di realizzare una dependance, un ulteriore casale in pietra da ristrutturare per la creazione di altre unità abitative e circa un ettaro di terreno con sorgente d’acqua e circa 100 piante di ulivo. Grazie alla sua posizione, a pochi minuti da Assisi e dai rinomati borghi medievali umbri, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia per essere, in tutto o in parte, destinata ad attività ricettiva, in una delle zone più autentiche e affascinanti dell’Umbria. DISTANZE: Aeroporto 13 km - Assisi 5 km - Perugia 25 km - Spello 15 km - Montefalco 36 km - Spoleto 46 km - Gubbio 50 km - Todi 65 km - Orvieto 93 km - Mar Adriatico 120 km - Firenze 175 km - Roma 178 km Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

In zona residenziale di Cannara disponiamo di villetta a schiera capotesta disposta su quattro livelli e con ingresso indipendente. Piano terra con ingresso, garage e bagno/lavanderia; piano primo con ampia zona giorno open-space completamente ristrutturata, incluso impianto elettrico, e dotata di camino e balcone; al secondo piano, abbiamo tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, bagno finestrato con vasca. Piano terzo con soffitta di 50 mq. Completa la proprietà il giardino di 100 mq ca libero su tre lati, recintato e dotato di cancello carrabile e pedonale. Allarme. Possibilità di acquisto con affitto a riscatto. Per maggiori info contattaci.

CASALE CON PISCINA E TERRENO IN VENDITA A GUBBIO - UMBRIA. Nel comune di Gubbio, in un contesto di straordinario valore storico e naturalistico, proponiamo in vendita un antico casale completamente ristrutturato ( antisismico ) con particolare attenzione alla conservazione delle caratteristiche architettoniche originarie, come i solai con travi in legno a vista e pianelle in cotto, che donano agli ambienti calore e autenticità. Situato lungo il percorso del pellegrinaggio di San Francesco, a 18 km da Gubbio e a soli 3 km da Pietralunga, piccolo borgo dell'Alta Valtiberina che offre un ambiente tranquillo e un’atmosfera accogliente. Il territorio circostante è prevalentemente agricolo, con campi coltivati, vigneti, uliveti e rinomato per i prodotti del bosco come funghi, tartufi e visciole. La proprietà, attualmente adibita ad azienda agrituristica, è inserita all’interno di un antico castello risalente all’XI secolo, di cui sono tuttora visibili importanti testimonianze storiche: la torre a base svasata con unica porta di accesso, tratti delle mura originarie e resti dei torrioni, che conferiscono al complesso un carattere unico e di grande suggestione. La posizione dominante garantisce una vista panoramica a 360° sull’Appennino umbro-marchigiano-toscano, con scorci mozzafiato sui monti Nerone, Catria, Bove e Fumaiolo, oltre alle vallate circostanti, immerse in una natura incontaminata. Composizione: PIANO TERRA Ristorante articolato in tre sale, di cui una abbellita da un antico camino Cucina professionale completamente attrezzata Due servizi igienici Magazzino Ampio porticato ideale per la ristorazione all’aperto Locale tecnico Ampio giardino attrezzato PIANO PRIMO Due appartamenti con ingressi indipendenti e spazio esterno privato, arredati secondo la tradizione locale. Ogni unità è composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali e doppi servizi. Ulteriore appartamento (attualmente abitato dai proprietari), collegato alla cucina del piano terra tramite scala interna e composto da un ampio soggiorno, due camere da letto e bagno. SPAZI ESTERNI Circondata da un grande e curato giardino attrezzato con panchine, sedie e tavoli in legno oltre a un'area giochi per bambini, la proprietà offre agli ospiti un'oasi di privacy e tranquillità, arricchita dalla piscina di metri 10 x 5 dotata di ampio solarium con lettini e ombrelloni che invita al relax e al benessere. L'incantevole panorama che si estende dinanzi agli occhi dei visitatori regala emozioni uniche. Un grande parcheggio privato accoglie comodamente le vetture degli ospiti. Completano la proprietà 14 ettari di terreno, un capannone di 160 mq e una stalla con mangiatoia. Gli impianti sono conformi alle vigenti normative, mentre i pannelli fotovoltaici testimoniano l'attenzione rivolta alla sostenibilità ambientale. Soluzione ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura o investire in un’attività ricettiva, in una delle zone più autentiche e affascinanti dell’Umbria. DISTANZE: Aeroporto internazionale dell'Umbria 49 km - Perugia 48 km - Gubbio 18 km - Città di Castello 29 - Assisi 48 km - Lago Trasimeno 56 km - Urbino 58 km - Arezzo 64 km - Mar Adriatico 83 km - Firenze 140 km - Roma 220 km Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

CIELO-TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE CON VISTA SULLA CASCATA DELLE MARMORE In posizione panoramica a Torreorsina, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione cielo-terra disposta su più livelli, con ingresso indipendente e affacci sul verde delle colline umbre. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina abitabile con camino, un ampio soggiorno e un'ulteriore stanza versatile, ideale come studio, sala hobby o camera per gli ospiti. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da tre camere da letto: due ampie camere matrimoniali con accesso a un balcone panoramico affacciato sulla zona giorno e con una splendida vista sulla Cascata delle Marmore, una camera doppia e un secondo bagno finestrato. Questi ultimi godono di un piacevole affaccio sul giardino privato. La proprietà offre inoltre la possibilità di essere suddivisa in due appartamenti indipendenti, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività ricettiva come B&B o casa vacanze. La vicinanza alla Cascata delle Marmore e ai numerosi borghi storici della zona, ricchi di musei, chiese e abbazie di interesse culturale e turistico, rende infatti l'immobile particolarmente interessante anche come investimento a reddito. Completano la proprietà un ulteriore piano terra composto da due stanze con accesso a una piccola corte esterna privata, ideale come spazio relax o area di servizio, e un magazzino di ampia metratura, perfetto come deposito, laboratorio o da valorizzare in base alle proprie esigenze. Questi spazi aggiuntivi aumentano la versatilità dell'immobile, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo sia in ambito residenziale sia nell'ottica di un'attività ricettiva. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, panorami unici e interessanti potenzialità di valorizzazione.

Villetta Bifamiliare in Vendita - Un'oasi di comfort e stile Benvenuti in questa splendida villetta bifamiliare, recentemente ristrutturata, situata al piano terra. La proprietà offre un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali, e una camera matrimoniale dotata di bagno privato per la tua massima comodità. Troverai anche una camera doppia e uno studio, ideali per ospiti o per lavorare da casa. Il bagno finestrato con vasca idromassaggio ti regalerà momenti di puro relax, mentre la lavanderia/ripostiglio aggiunge praticità alla tua vita quotidiana. Un annesso adiacente di 40 mq e un garage completano l'offerta, fornendo spazio extra per ogni esigenza. All'esterno, un giardino privato di 800 mq con pozzo ti invita a godere della natura in totale privacy. La proprietà, ristrutturata nel 2007, è accessibile a persone con mobilità ridotta e offre riscaldamento autonomo a gas naturale. Con orientamento sud, est e ovest, potrai godere della luce del sole tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa che combina eleganza e funzionalità in un ambiente sereno e accogliente. Classe energetica F.

Appartamento con giardino e piscina in Via della Treggia, Perugia. A soli 5 minuti dal centro storico di Perugia, proponiamo in vendita appartamento in villa bifamiliare con giardino, piscina e ampi spazi esterni. L’abitazione, di circa 130 mq, è stata completamente ristrutturata con finiture di qualità ed è dotata di un doppio ingresso indipendente. La disposizione interna è la seguente: Porticato di 24 mq con cubatura per possibile chiusura. Soggiorno spazioso con camino e affaccio sul giardino. Cucina abitabile con accesso a un grande lastrico solare attrezzato con gazebo e barbecue. Disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola. Due bagni: uno con vasca idromassaggio e finestra, l’altro con doccia idromassaggio. Caratteristiche principali: Curato giardino con impianto di irrigazione e illuminazione comandabile a distanza. Piscina 6 x 3 con impianto di filtrazione, panchina sommersa, bocchette idromassaggio, nuoto controcorrente e doccia solare. Tettoia in legno Carport con ripostiglio. Rimessa attrezzi in muratura e pozzo. Finiture: Infissi in PVC con vetrocamera e serrande elettriche blindate. Pavimenti in legno nella zona notte. Aria condizionata, impianto di allarme e videosorveglianza. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato sin da subito. Ottima soluzione per chi desidera abitare in un contesto tranquillo immerso nel verde a ridosso del centro città. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Set in the beautiful Umbrian countryside, this finely restored villa is for sale in the rolling hills between Tuoro sul Trasimeno and Passignano sul Trasimeno, close to the border with Tuscany and just a short distance from Lake Trasimeno and the holiday area of Lisciano Niccone. Its hillside position offers stunning panoramic views of the lake and the surrounding landscape. The villa is surrounded by a large, fully fenced private garden of about 4,000 sqm, arranged on several levels and equipped with a barbecue area and a wood-fired oven. Thanks to its careful layout and sun orientation, the house enjoys excellent natural light throughout the day, and every room offers a unique view over the hills and all the way to Lake Trasimeno. The location is private yet not isolated, with easy access through a wooden gate and a driveway leading to several parking areas, including two underground garages. The villa is a three-level home of about 360 sqm with two beautiful panoramic terraces, one on the main floor and one on the lower level where the swimming pool is located. On the entrance floor there is a bright and scenic living room with large windows overlooking the lake, wooden-beam ceilings, a dining area, a study, one bedroom with access to a terrace, and a bathroom. On the lower floor there is a living room with double access to the panoramic terrace, where a bean-shaped masonry pool and terracotta-paved solarium are set, as well as a kitchen, two bedrooms, and two bathrooms. The basement level includes a living room with fireplace, a spacious kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and a laundry/wardrobe area. All windows are in wood and fitted with mosquito screens, and the property also includes a wooden cottage used as an additional living space with a bathroom. The villa is equipped with a pellet stove, two fireplaces, a photovoltaic system, and a private well with rainwater collection. It is located close to the two charming lakeside towns of Tuoro sul Trasimeno and Passignano sul Trasimeno, both offering restaurants, cafés, local shops, and beautiful waterfront promenades. Passignano is well known for its lively marina, excellent seafood restaurants, and seasonal events, while Tuoro offers a quieter atmosphere, traditional Umbrian cuisine, and easy ferry access to the picturesque Isola Maggiore. This property is an ideal choice for anyone looking for a comfortable panoramic villa close to two of the most attractive areas around Lake Trasimeno.

Lago Trasimeno (nelle vicinanze) Panicarola - Bellissima e caratteristica casa rustica bifamiliare su più livelli, per un totale di 250 mq, oltre a garage annesso di circa 60 mq e terreno di circa 300 mq. Possibilità di ulteriore terreno fino a 2.500 mq. Vista aperta sul verde. Possibilità di realizzare 2/3 unità abitative separate. In vendita. Possibilità di acquistare ulteriore terreno di circa 1.500 mq, a pochi metri ma non adiacente, al prezzo di € 20.000, con ulteriore piccolo annesso.

Lugnano in teverina: Proponiamo in vendita PER LA PRIMA VOLTA appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra. L'immobile si compone di ampio soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto e spazioso bagno con doccia finestrato. Completano la proprietà un terreno di circa 150 mq con ulivi, ideale per chi ama la natura e una vasta cantina trasformabile in una comoda taverna. Per info e appuntamenti contattateci ai seguenti numeri: 07441970879/3426555992