Case con giardino in vendita in Umbria Pag. 66

Umbria - Orvieto splendida villa panoramica con piscina . A pochi minuti dal centro storico di Orvieto , sorge questa esclusiva villa di recente costruzione. La proprietà, in perfetto stato e pronta per essere abitata, unisce il comfort moderno al fascino della campagna umbra.La villa si sviluppa su una superficie complessiva di 215 mq catastali, distribuiti in modo funzionale su due livelli : Piano Terra (Zona Giorno e Notte): L'ingresso principale avviene tramite un ampio e accogliente portico , all'interno si apre un salone luminoso e un tinello-pranzo con affaccio diretto sul portico, ideale per pranzi all'aperto, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due bagni (uno dei quali en suite) ed un secondo portico sul retro. Piano Seminterrato (Servizi e Pertinenze): Uno spazio versatile e di generose dimensioni che ospita un secondo grande porticato, due ampi magazzini e un doppio garage . Il Parco esterno e l'area Pool : la villa è immersa in un giardino privato di circa 5.000 mq, ben curato con piante ornamentali di alto fusto e con piccolo laghetto artificiale, vero fulcro dello spazio esterno è la bellissima piscina, un'oasi di relax assoluto . Una soluzione ideale sia come prima casa di prestigio, sia come residenza per vacanze a un passo dai principali servizi di Orvieto . La proprietà è dotata di tutti i comfort e gode di un comodo e facile accesso dalla strada provinciale .

Deruta: Casalina si propone un immobile di nuova costruzione, pronto a Settembre 2026. Questa soluzione abitativa, di 108 mq, si distingue per la sua categoria signorile e per la sua posizione al piano terra, ideale per chi cerca comodità e accessibilità. L'appartamento, composto da quattro locali, è progettato per garantire un'elevata efficienza energetica, essendo in Classe A, e offre un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione moderna e sostenibile. La disposizione interna è studiata per ottimizzare gli spazi, garantendo funzionalità e comfort. Questa proposta rappresenta un'occasione rara nel mercato immobiliare locale, con un prezzo che ne esalta ulteriormente il valore. Perfetto per chi cerca una residenza che coniughi qualità e convenienza, in un contesto sereno e ben collegato. L' appartamento si compone da ingresso, zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni ed un ampio giardino di circa 220 mq. Eventuale box auto 20 mq + € 13.000,00. Prezzo imperdibile. - possibilita' di mutuo giovani Green 100 % Consap con tasso fisso finito a partire da 2,6 % con durata massima 30 anni; - infissi in PVC di colore bianco con vetri basso emissivi con gas argon; - portone blindato; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione allarme; - riscaldamento a pavimento; - caldaia a condensazione; - numerosi parcheggi condominiali.

Deruta: Casalina si propone un immobile di nuova costruzione, pronto a Settembre 2026. Questa soluzione abitativa, di 96 mq, si distingue per la sua categoria signorile e per la sua posizione al piano terra, ideale per chi cerca comodità e accessibilità. L'appartamento, composto da tre locali, è progettato per garantire un'elevata efficienza energetica, essendo in Classe A, e offre un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione moderna e sostenibile. La disposizione interna è studiata per ottimizzare gli spazi, garantendo funzionalità e comfort. Questa proposta rappresenta un'occasione rara nel mercato immobiliare locale, con un prezzo che ne esalta ulteriormente il valore. Perfetto per chi cerca una residenza che coniughi qualità e convenienza, in un contesto sereno e ben collegato. L' appartamento si compone da ingresso, zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni ed un ampio giardino di circa 120 mq. Eventuale box auto 20 mq + € 13.000,00. Prezzo imperdibile. - possibilita' di mutuo giovani Green 100 % Consap con tasso fisso finito a partire da 2,6 % con durata massima 30 anni; - infissi in PVC di colore bianco con vetri basso emissivi con gas argon; - portone blindato; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione allarme; - riscaldamento a pavimento; - caldaia a condensazione; - numerosi parcheggi condominiali.

️ Realizza il tuo Sogno: Terreno Edificabile con Vista Dominante su AmeliaHai sempre desiderato una casa che parli di te? Questa è l'occasione per smettere di cercare il "compromesso" e iniziare a progettare la tua realtà. Proponiamo in vendita un esclusivo lotto edificabile, perfetto per chi vuole intraprendere il percorso della costruzione in proprio, garantendosi il massimo livello di personalizzazione e qualità.
Il Perfetto Equilibrio tra Campagna e CittàVivere qui significa non dover scegliere tra la pace della natura e la comodità dei servizi. Il terreno si trova immerso nel verde della campagna umbra, ma a pochissimi chilometri dal centro storico. Potrai goderti il silenzio e l'aria pulita senza rinunciare alla vicinanza ai negozi, alle scuole e alla vita cittadina.
Posizione Panoramica e SoleggiataIl lotto vanta una posizione dominante che regala un senso di libertà assoluta.
Esposizione Sud-Ovest: La migliore possibile per garantire luce naturale tutto il giorno e un'ottima efficienza energetica per la tua futura abitazione.
La Vista: Una magnifica finestra naturale sulla città di Amelia, che si staglia all'orizzonte con il suo profilo inconfondibile.
Amelia: Vivere nella StoriaScegliere questo luogo non significa solo comprare terra, ma entrare a far parte di una storia millenaria. Amelia (l'antica Ameria) è una delle città più antiche d'Italia:
Le sue maestose Mura Poligonali (IV sec. a.C.) sono un capolavoro di ingegneria pre-romana ancora intatto.
Il centro storico è un labirinto affascinante di palazzi rinascimentali, cisterne romane e tradizioni che affondano le radici nel mito di Re Ameroe.
Costruire qui significa avere questo patrimonio culturale come sfondo quotidiano della propria vita.
️ Perché scegliere questo lotto?
Libertà Progettuale: Dalla scelta dei materiali (bioedilizia, pietra locale, design moderno) alla distribuzione degli spazi interni.
Investimento di Valore: Una casa costruita su misura in una posizione panoramica mantiene il suo valore nel tempo.
Privacy Totale: Ampi spazi esterni per giardino, piscina o orto biologico.
Non lasciare che sia qualcun altro a costruire la casa dei tuoi sogni.

Villa con piscina Villa Camilla è un ex country house, corredata di terreno e grande piscina, attualmente adibita ad uso residenziale. Vanta una posizione privilegiata, adagiata sulle più dolci e pregiate colline che circondano Todi, a circa 450 metri di altitudine, prossima ai caratteristici borghi di San Terenziano e Grutti. È immersa in un paesaggio incantevole: da essa si gode una vista mozzafiato sul parco naturalistico dei Monti Martani (a nord) e sulle colline tuderti (a sud). Al contempo la sua posizione garantisce un facile accesso a tutti i servizi (3 km) e alla superstrada Roma-Perugia (8 km). Il fabbricato è un casale in pietra del '900 che offre una felice combinazione di suggestioni storiche e di comfort moderni, in un contesto meravigliosamente naturale. Il casale è stato finemente ristrutturato nel 2008 con un approccio conservativo, impiegando materiali di pregio come pavimenti Monocibec, bagni Naxos e sanitari sospesi. La struttura sarebbe adatta anche per attività turistico-ricettive poiché è nata come country house e non ha subito alcuna sostanziale modifica nel corso del tempo. Si sviluppa su due livelli, con una superficie complessiva di 900 mq circa compreso il locale tecnico. Descrizione degli interni: - Piano Terra. L'ingresso principale immette in una hall spaziosa con zona bar e due bagni attigui (idonei per persone disabili). A destra della hall, scendendo alcuni gradini, troviamo tre locali ed un bagno, una volta adibiti a centro estetico, attualmente da rifinire. Dall'altro lato della hall si accede ad un salone triplo con camino; ad una seconda sala; ad una cucina professionale; ad un locale dispensa; a locali spogliatoio e ad un bagno di servizio. A questi ultimi spazi si può accedere anche dall'esterno, attraverso un ingresso di servizio. - Primo Piano. È servito da due ampie scalinate indipendenti (una delle quali dotata di montascale) ed ospita ben undici suite, di cui due con balcone coperto, più una bella sala già adibita a living room. Ciascuna suite è composta da disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Ognuna è fornita di sensore antincendio a soffitto, termostato aria calda e fredda, quadro elettrico indipendente, presa-antenna dell'impianto TV centralizzato, porta internet, prese elettriche (standard e tedesche) ad ogni angolo delle camere. La notevole metratura, i molteplici accessi dall'esterno (ben sette) e la doppia scalinata offrono la possibilità di creare quattro o più unità abitative indipendenti. Descrizione degli esterni: La proprietà include anche un'ampia piscina (metri 8 x 14, profondità 1,5 metri) da ristrutturare, con solarium ed un parco privato di quasi 12.000 mq, con alberi d'alto fusto di varietà diverse (fra cui un meraviglioso salice piangente situato proprio dinanzi all'ingresso principale), ed è servito da un pozzo con acqua tutto l'anno. Impianti: La villa ha un impianto di riscaldamento - raffreddamento completamente funzionante all'interno, necessita di ristrutturazione e acquisto macchinari idonei solo il vanno tecnico; l'impianto elettrico è in ottime condizioni. Questo casale rappresenta un investimento eccezionale per la versatilità, per il rapporto qualità/ prezzo e per lo straordinario rapporto prezzo/mq (inferiore agli 800 euro, senza considerare il terreno e la piscina). Prezzo allo stato, euro 750.000,00. Possibilità di avere la proprietà "chiavi in mano" con il semplice sovrapprezzo delle opere di ripristino, da realizzarsi in conformità alle specifiche fornite dall'acquirente.

Nella frazioni di Cocciano immerso nel verde vendiamo porzione di casa in pietra di ampia metrura con giardino privato staccato , la casa si sviluppa su 3 livelli al piano terra troviano : una cantina con ingresso indipendente , la cucina abitabile con bagno con ingresso esterno , dalla cucina si accede al primo piano con scalette a chiocciola ma è anche possibile accedere al primo piano da una scalinata con logetta esterna , qio troviamo un ampio soggiorno due camere e un bagno , al piano secondo troviamo una terza camera , subito abitabile , completa la proprieta un giardino privato vecino la casa di circa 1800 mq .

Deruta: In zona servita proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto al piano primo di casa indipendente senza spese di condominio. La soluzione si compone di ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, un ripostiglio ed un terrazzo. A completamento della proprietà magazzino di 45 mq posto al piano primo sottostrada. Soffitta di 50 mq posta al piano secondo e corte esclusiva di 500 mq. Ampio posto auto su piazzale in comune con l'altra unità abitativa.

Questa gradevole dimora dal carattere rurale, composta da casale centrale e dependance uniti da un ampio portico, sorge ai piedi di un poggio, appena prima della campagna più aperta. Dalla sua posizione è possibile godere di un’ottima esposizione e di una piacevole vista sulle colline più lontane che circondano Amelia. La proprietà è completamente recintata e protetta. Il cancello si spalanca per un’accogliente corte, che dal piazzale d’ingresso porta direttamente al casale, attraverso il prato. Dall’ingresso si raggiunge anche l’annesso che funge da rimessa mezzi e sempre attraverso il prato si raggiunge la piscina, rialzata rispetto alla casa e completamente avvolta dal verde, per godere di più luce e privacy. Appena sotto la piscina, raggiungibile anche dalla corte, si trova il prato dalla forma rettangolare, pensato per l’utilizzo sportivo, dove è possibile realizzare superfici da calcio o da tennis. Il casale centrale, cuore della proprietà, si sviluppa su due piani: il piano terra, zona giorno, composto da ampi locali e connesso alla dependance tramite portico esterno; il piano primo, per la zona notte, con accesso indipendente tramite scalinata esterna. Dall’ingresso ad accogliere è un luminoso soggiorno con camino, al quale segue un altro salotto/studio, con uscita su portico, mentre sul lato opposto si trova la sala pranzo con cucina. Il piano è servito da un bagno, con doccia e ripostiglio, e sempre dal soggiorno, tramite corpo scale a vista, si raggiunge il piano superiore, composto da 2 ampi bagni, entrambi con doccia, e 4 spaziose camere letto, in grado di offrire numerosi posti letto. Il tutto con materie prime tipiche della campagna, come cotto e travi in castagno nel tetto a vista, e finiture di pregio per un confortevole soggiorno, come il parquet nelle camere da letto. Tutti gli infissi sono in legno, sia interni che esterni. La dependance, che con il casale condivide l’eccezionale portico e che sul tetto ospita l’impianto fotovoltaico, è composta da sala pranzo con angolo cottura, che affaccia sul giardino, bagno e ampia camera letto matrimoniale. All’esterno, ospitati dal verde prato, si trovano svariati tipi di vegetazione e arbusti, tra cui un affascinante ulivo secolare. Un’eccezionale soluzione, per chi ama vivere in campagna e nella natura, senza rinunciare ai comfort, come le ampie superfici interne, capaci di accogliere parenti e amici e la vicinanza ai servizi e al contesto urbano. Ottima anche per l’impiego turistico e in generale nel settore dell’ospitalità. Amelia: città storica sul confine Umbria-Lazio, nella provincia di Terni. A pochi km da Roma e circondata da colline e verdi campagne, offre tutto quello che occorre per sfuggire alla frenetica vita metropolitana, senza rinunciare ai comfort dei servizi e alla vicinanza alle principali vie di comunicazione. L’accesso ad A1 è a soli 15 minuti in auto, con la Capitale e gli aeroporti a meno di 1 ora. Due sono le stazioni treni, raggiungibili in 20 minuti: ad Orte, con diretti per Roma e Firenze, e a Narni Scalo, con mezzi pubblici dedicati. La città maggiore più vicina è Terni, seconda provincia umbra. Oltre ai laghi della zona, anche il mare è facilmente raggiungibile: sia la costa tirrenica sia quella adriatica distano meno di due ore di auto. Per la sua posizione privilegiata, sia dal contesto naturale, sia dalla vicinanza immediata ai centri, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità non solo come abitazione privata, ma anche come investimento nel settore turistico.

Casa indipendente e panoramica con ampio terrazzo, giardino e locale. Nel antico borgo di Montecchio, a solo 1 ora da Roma e a circa 20 minuti da Orvieto, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino e terrazzo panoramici. La casa (132) si sviluppa su due piani con ingresso indipendente tramite un ampia terrazza panoramica, soggiorno con camino, cucina, camera e bagno con doccia. Possibilità di trasformare la zona giorno in un open space. Davanti all'ingresso, una scala in legno massello conduce al primo piano, dove troviamo tre camere matrimoniali e un bagno con vasca. Spazio da destinare Nel seminterrato, con ingresso indipendente dal vicolo (ma con predisposizione per una scala interna collega con l'abitazione al piano superiore), si trovano due locali comunicanti (per un totale di circa 110 mq), oltre a un portico e un locale caldaia. Questo spazio era originariamente destinato a pizzeria (con forno a legna e canna fumaria), con il giardino adibito a tavoli e parcheggio. Tuttavia, è adatto anche ad altre attività (studio /laboratorio/ taverna) o B&B per accogliere i camminatori dei borghi silenti, o per ampliare la zona giorno. Giardino Davanti al portico si estende un giardino di circa 450 mq su due livelli, in parte pavimentato (da ripristinare). Distanze: Servizi primari 50 metri; Orvieto 23 km; Todi 27 km; Autobus 50m; Stazione FS 11 km; Ospedale; Autostrada 20 km; Roma Potenziale Una situazione perfetta per chi vuole avere l'attività o l'ufficio sotto casa, o per chi desidera una casa con due appartamenti indipendenti, o semplicemente un'ampia zona giorno su giardino.

Situato nel comune di Perugia località. Santa Sabina - Splendido appartamento ad uso abitativo, con una superficie di 190 mq distribuiti su due livelli. Questa proprietà vanta un totale di 4 camere da letto, 3 bagni, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno. La mansarda rifinita con cucina living, bagno e terrazza offre ulteriori spazi accoglienti. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di una trifamiliare, garantendo tranquillità e privacy. Le condizioni interne sono ottime, garantendo un ambiente confortevole e accogliente. La posizione è strategica, vicina a servizi essenziali come bus, bar, fast food e farmacia, stazione ed Ospedale. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben posizionata a Perugia. Completa la proprietà un giardino privato di circa 100 mq. Per info tel Mirco Granocchia 335*7754960

MARSCIANO, LOC. SCHIAVO. In aperta campagna, a pochi km da Marsciano, graziosa casa indipendente su due livelli composta da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno al piano primo. Al piano terra troviamo un ampio rustico in pietra, terreno circostante di circa 3 ettari e laghetto di proprietà. L'immobile, nonostante non sia abitato da molto tempo, si presenta in buono stato conservativo, ma necessita di interventi di ammodernamento.

Gabelletta, proponiamo in vendita villetta a schiera di recente costruzione, su più livelli, con giardino privato. L'immobile, edificato nel 2012, si compone di un grazioso portico con accesso diretto al piano terra dove troviamo la cucina abitabile ed un bagno, ampio salone dove è possibile ricavare una stanza/studio; dalla zona giorno si accede al giardino privato. Al piano inferiore troviamo la taverna con il camino e possibilità di angolo cottura. Il piano superiore ospita tre camere da letto ed un alttro bagno. All'ultimo piano abbiamo un vano ad uso lavanderia/ripostiglio ed un grande terrazzo abitabile. La soluzione presenta ottime finiture, impianto fotovoltaico e pannelli solari, condizionatori e domotica in tutti gli ambienti.

In località Petrignano, nel comune di Assisi, disponiamo di comodo appartamento ristrutturato situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo contesto residenziale. L' immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi. Si compone di soggiorno, cucina funzionale, due camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato dotato di doccia. L'immobile è stato recentemente ristrutturato migliorandone così il comfort e l'efficienza. Completano la proprietà un comodo box auto di 35 mq e un piccolo giardino, ideale per momenti di relax all'aperto. Zanzariere, avvolgibili elettrici, aria condizionata nel soggiorno e nella camera. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza accogliente e ben collegata, immersa nella bellezza del paesaggio umbro.

In posizione collinare con stupenda vista panoramica sulla vallata, all'interno di un residence recintato disponiamo di un appartamento al piano terra composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale con armadio 3 ante e cassapanca, bagno con vasca e doccia, corte privata di 40mq, due posti auto esclusivi su corte condominiale. Ottimo stato. Locato con ottima rendita (possibilità di acquisto libero con tempo di 6mesi) In a hillside location with stunning panoramic views of the valley, within a gated community, we offer a ground-floor apartment comprising: entrance hall, living room with kitchenette and fireplace, double bedroom with three-door wardrobe and chest, bathroom with tub and shower, private 40 sq m courtyard, and two private parking spaces in the shared courtyard. Excellent condition. Rented with excellent income (possibility of free purchase within 6 months).

MAGIONE (PG), vicinanze: La villa di 130 mq circa è suddivisa in tre appartamenti così composti: - Trilocale di 45 mq. circa con soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno - Trilocale di 50 mq. circa con soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno - Bilocale di 35 mq. circa con soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e bagno Gli appartamenti tutti arredati in autentico stile di fine '800, sono dotati di tutti i confort con ingresso indipendente, tv ed in alcune anche camino e parcheggio privato. La proprietà comprende un terrazzo solarium attrezzato circa 100 mt, piscina, campo da tennis, barbecue e zona picnic, locale tecnico con bagno e lavanderia. L'immobile è attualmente adibito a struttura recettiva. Posizione strategica, panoramica immersa nel verde ma allo stesso tempo vicino alle principali via di comunicazione a 15 km da Perugia a circa 30 km dall'aeroporto internazionale San Francesco d'assisi di Perugia e a soli 7 km dal Lago Trasimeno. Classe Energetica: G

Nel cuore più autentico e suggestivo di Orvieto, sospesa sul ciglio della rupe, in una posizione tanto rara quanto affascinante, troviamo una dimora senza eguali: l’antica Chiesa di San Niccolò, già citata nelle carte topografiche del Quattrocento, oggi trasformata in una residenza esclusiva capace di coniugare storia, eleganza e comfort . Questa proprietà straordinaria di circa 400 mq  complessivi distribuiti su tre livelli,  protetta ma non vincolata dalla Soprintendenza, racconta secoli di storia attraverso i suoi dettagli architettonici, sapientemente valorizzati da interventi di manutenzione accurati, tra cui il rifacimento della facciata. Al piano terra, le  volte a crociera ribassate, perfettamente conservate, creano un’atmosfera calda e scenografica. Qui gli spazi, oggi adibiti a studio e salotto, si prestano a molteplici utilizzi, arricchiti da dettagli come pavimenti in cotto piombato, infissi in stile inglese con vetri molati e tre ingressi indipendenti che garantiscono massima versatilità. Un montacarichi collega comodamente questo livello alla cucina del piano superiore. Salendo al primo piano, si apre una luminosa zona giorno dove la cucina con sala da pranzo diventa il cuore della casa. Due ampi ambienti panoramici, uno con balcone, regalano scorci mozzafiato sul paesaggio umbro. I pavimenti in cotto smaltato artigianale, sapientemente posati in modo continuo prima delle tramezzature, (per consentire eventuali modifiche distributive), esaltano l’eleganza degli ambienti, mentre il bagno, impreziosito da rivestimenti Versace, aggiunge un tocco di lusso. Il secondo piano sottotetto accoglie la zona notte con due camere da letto e un grande salotto. Il bagno è un vero spazio di benessere, con una vasca Jacuzzi circolare per due persone, cascata d’acqua e idromassaggio. È inoltre già prevista la possibilità di realizzare un secondo bagno en suite. A rendere questa proprietà ancora più straordinaria è la grotta storica al piano interrato: un ambiente suggestivo, ideale per momenti conviviali o espositivi, articolato su due livelli e collegato da un’imponente scalinata in tufo. Qui si respira un’atmosfera senza tempo, con la possibilità di riaprire antichi ingressi murati e persino esplorare un cunicolo che conduce verso il giardino della Gonfaloniera. All’esterno, un giardino privato di circa 500 mq abbraccia la residenza, offrendo angoli di assoluta privacy e relax. Il gazebo circolare coperto da un vigneto, il terrazzamento panoramico e l’accesso diretto a un parco alberato creano un perfetto equilibrio tra natura e architettura. Completano la proprietà dotazioni di alto livello: posto auto privato con cancello automatizzato, impianti tecnologici aggiornati e gestibili da remoto, sistema antifurto e predisposizione antincendio, oltre a una gestione indipendente degli impianti per ogni piano. Questa residenza non è semplicemente una casa, ma un luogo dell’anima. Una dimora irri

Porano – A pochi minuti da Orvieto, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato situato al primo piano in un contesto condominiale tranquillo. L’immobile è composto da un ampio open space con zona soggiorno e accesso a un balcone di circa 5 mq, zona cucina/pranzo con accesso a un secondo balcone più piccolo, disimpegno, bagno principale con doccia e bagno di servizio, entrambi finestrati, e due ampie camere da letto. Dal disimpegno è stata recentemente realizzata una scala a chiocciola che conduce al piano terra, dove è stato recentemente ricavato un ambiente rustico/tinello con zona lavanderia/WC per circa 20 mq. Da questo spazio si accede direttamente a una corte esclusiva pavimentata di circa 50 mq. L’appartamento è inserito in un contesto condominiale e comprende i diritti sulle parti comuni, tra cui una soffitta comune al terzo piano e un’area di corte comune. Sono previsti lavori di rifacimento della facciata dello stabile, con quota di competenza dell’appartamento a carico della parte venditrice. Riscaldamento con stufa a pellet collegata all’impianto termico. Interessante soluzione abitativa per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, vicino ai servizi e a Orvieto. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci: piacerecasa@gmail.com +39 333 7177775

Campello sul Clitunno. Villa singola di ampia metratura con piscina, ascensore e giardino esclusivo circostante. Composta da 6 appartamenti di varia tipologia e metratura, terrazzo di 100 mq. circa, più ampio piano interrato per circa un totale di 700 mq circa. La corte gira intorno ai 4 lati della villa ed è situata in posizione collinare e panoramica sulla vallata. Ideale per i più svariati usi, da quello abitativo a quello ricettivo. Maggiori informazioni e dettagli in agenzia.

V 693 - Appartamento con ingresso indipendente Proponiamo in vendita a Bivio Lugnano di Città di Castello appartamento con ingresso indipendente e giardino privato. Il primo piano si sviluppa con un luminoso open space che può ospitare una cucina a vista e un ampio living, un bagno e terrazzo. Una scala ci conduce al piano superiore dedicato al reparto notte con una camera matrimoniale con un grazioso balcone a tasca e una cameretta. Completa la proprietà un ampio garage situato al piano seminterrato, collegato internamente o tramite accesso carrabile e giardino esclusivo. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

Nestled on a peaceful hillside near Niccone, in the heart of the Umbrian countryside, La Ruffietta is a captivating rural estate that combines scale, character, and historical charm. Just a short drive from Umbertide and within easy reach of Perugia, this property offers both privacy and convenience in one of Italy’s most authentic regions. Set within approximately 8 hectares of land, the estate enjoys a south-east orientation, bathing the buildings in natural light and offering beautiful views over the surrounding rolling hills. The main farmhouse extends to around 430 sqm across three floors, complemented by a 173 sqm barn and the evocative remains of a ruined church, giving the property a rare and distinctive historical appeal. Constructed in traditional local stone, the farmhouse retains its rustic character and provides generous internal space, currently arranged with 9 bedrooms, 4 reception rooms, and 22 rooms in total. While partially restored, the property requires further renovation, presenting an exceptional opportunity to create a bespoke residence or hospitality project tailored to individual vision. Accessed via a well-maintained white road, the setting is tranquil yet not isolated, with nearby villages such as Montecastelli just minutes away. Essential services including electricity, water, Wi-Fi, and a septic system are already in place, and there is the possibility to add a swimming pool, further enhancing the estate’s appeal. La Ruffietta is ideal for those seeking a substantial restoration project with significant potential—whether as a private country residence, a multi-unit development, or a boutique agriturismo. Rich in character and surrounded by nature, it offers a unique chance to bring new life to a historic Umbrian property.

GUBBIO (PG) - Via Bartolomeo Diaz Nella prima periferia, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina bifamiliare. La proprietà comprende una zona giorno con cucina e soggiorno, entrambi terrazzati e la zona notte con due camere da letto matrimoniali unite da un grande terrazzo, due bagni finestrati, un ripostiglio e uno studio che può essere adibito a ulteriore camera da letto. Completano la proprietà, un garage con cantina e il giardino che offre un angolo verde privato, perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio esterno da vivere. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata nel contesto tranquillo e ben servito.

Lama: nel comune di San Giustino, si propone in vendita un'elegante residenza signorile di 300 mq, costruita nel 2009. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e una distribuzione funzionale dei cinque locali. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre le finiture di pregio conferiscono un tocco di raffinatezza a ogni ambiente. La sicurezza è assicurata da un sistema di allarme e videosorveglianza, integrato per una protezione completa. Il comfort abitativo è ulteriormente valorizzato dal riscaldamento a pavimento, che assicura una temperatura uniforme e accogliente in tutta la casa. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna e ben rifinita, in una zona tranquilla e ben collegata.

A Sambucetole, frazione del comune di Amelia, vendiamo appartamento in piccola palazzina in buone condizioni. L'immobile è composto da salone, cucina abitabile con camino, 3 camere, 2 bagni 2 balconi, garage doppio, giardino di proprietà esclusiva. Molto luminoso e ben esposto a sud.

In posizione tranquilla e ben collegata, a pochi minuti da Assisi, porzione di villa a schiera capotesta libera sui tre lati composta da piano terra: ingresso, ampia cucina abitabile, luminoso salone con camino perfetto per momenti di relax, studio ideale come sala hobby, bagno con finestra, ripostiglio; piano primo: tre camere di cui una con terrazzo, bagno con finestra. Giardino privato sui tre lati con pozzo. Buono stato. Libera subito. In a quiet and convenient location, just minutes from Assisi, this portion of a semi-detached villa, free on three sides, comprises: ground floor: entrance hall, large eat-in kitchen, bright living room with fireplace perfect for relaxing, study ideal as a hobby room, bathroom with window, and closet; first floor: three bedrooms, one with a terrace, and a bathroom with window. Private garden on three sides with a well. Good condition. Available immediately.

Valle del Niccone – Umbertide (PG) Immersi in una suggestiva posizione collinare panoramica, i casali si presentano come autentici ruderi in pietra locale a faccia vista, con murature solide e imponenti che raccontano la loro storia e durata nel tempo. La proprietà dispone di una cubatura complessiva di circa 300 mq. È possibile scegliere se recuperare e consolidare le strutture esistenti oppure optare per lo spostamento della volumetria su un terreno adiacente di circa 10.000 mq, riutilizzando i materiali originari per preservare il carattere e l'estetica rurale. Completa la proprietà un annesso agricolo di circa 200 mq. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.