Case con giardino in vendita in Umbria Pag. 33

A soli 5 km dal centro storico di Perugia, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza singola di ampia metratura. La villa, caratterizzata da finiture in materiali naturali che ne esaltano lo stile senza tempo, è circondata da un terreno privato di circa 6.000 mq, con alberi ad alto fusto. 🛋️ DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI La proprietà è strutturata per offrire massima versatilità, risultando la soluzione ideale anche per due nuclei familiari: PIANO RIALZATO (Abitazione Principale): Un ingresso padronale conduce al salone di rappresentanza luminoso e alla zona conviviale composta da cucina e sala da pranzo. La zona notte comprende 3 grandi camere matrimoniali e 2 bagni. PIANO INFERIORE (Unità Indipendente): Porzione di 100 mq recentemente ristrutturata con accesso autonomo. Si compone di soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali e bagno. Perfetta per ospiti, genitori/figli o come investimento per locazioni turistiche. MANSARDA: Straordinaria soffitta di 240 mq su due livelli (altezza max 3,10 m), ideale per creare una zona relax, studio o ulteriori camere. 🌊 ESTERNI E RELAX L'area esterna rappresenta il vero cuore pulsante della proprietà: Piscina di Pregio: Una splendida vasca 12x6 m con scala romana, perfettamente integrata nel verde. Parco Esclusivo: 6.000 mq di terreno privato che garantisce una privacy assoluta e un contatto autentico con la natura. Pertinenze: Comodo garage di 40 mq e locali fondi/cantine per ulteriori 100 mq, ideali per realizzare una taverna o una zona hobby. 📍 POSIZIONE STRATEGICA La villa coniuga perfettamente la massima riservatezza con la vicinanza immediata a tutti i principali servizi. Una location privilegiata che permette di godere di un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti rapidi verso il centro storico di Perugia.

IL CASTELLO DI TREGGIO MERAVIGLIA DELLA COLLINA DI FOLIGNO Arroccato con eleganza sulla collina che domina la città di Foligno, il castello o villa di Treggio, si presenta come una dimora di rara suggestione, capace di evocare tutte le epoche storiche che ha attraversato conferendole un’atmosfera unica. Già al primo sguardo, si percepisce il carattere distintivo di una residenza che affonda le sue radici con molta probabilità al periodo longobardo, la Torre che svetta dal colle, fa parte di una delle tredici poste a difesa di queste terre umbre le quali rappresentavano un crocevia di potere e cultura davvero strategico. La proprietà si distingue per una posizione assolutamente previlegiata: il giardino ricco di scorci suggestivi offre spazi verdi riservati con angoli ombreggiati. La terrazza panoramica regala viste aperte sulla valle umbra, con tramonti incantati di color oro e porpora sulle colline circostanti. L’accesso riservato e scenografico, accompagna verso un complesso architettonico che fonde elementi difensivi tipici di un antico castello alla raffinatezza di una residenza nobiliare. Le strutture in pietra, sapientemente conservate raccontano una storia fatta secoli, le mura spesse ed i dettagli costruttivi richiamano la funzione originaria di presidio, oggi, reinterpretata in chiave abitativa di alto livello. Gli interni, con interventi più recenti, mantengono un dialogo armonioso tra autenticità storica e comfort contemporaneo. Molto luminosi ed ampi, si distribuiscono in ben quattro camere da letto, ideali per accogliere famiglia ed ospiti e tre bagni. Il doppio salone, al piano terra, rappresenta il cuore conviviale della casa, l’altro soggiorno, al piano primo, è perfetto per ricevere e per momenti di relax. La cucina, al piano terra, funzionale ed accogliente, mantiene un legame autentico con la tradizione. Questa villa non è semplicemente una residenza, ma un luogo con un’anima precisa: un equilibrio raro tra storia, architettura e paesaggio, dove ogni elemento, dalla torre che sovrasta il borgo, alla terrazza, alla loggia, il giardino, tutto contribuisce a creare un’esperienza abitativa unica, pur rimanendo a breve distanza dai servizi e dalle bellezze culturali del territorio. Una residenza di questo calibro non si limita ad essere posseduta: si eredita, si costudisce, si tramanda, perchè è un pezzo di storia. Classe Energetica: G EPI: 266,72 kwh/m2 anno

Un'oasi di tranquillità tra natura, storia e panorama Frimm Sinergie Immobiliare propone in vendita una proprietà di pregio, ideale sia per attività ricettiva sia come residenza esclusiva. 📍 Posizione: Via Bitorno 23 – Magione In posizione collinare dominante sul Pian di Carpine, area storica che collega l'antica Perugia al suggestivo Lago Trasimeno, celebre per la Battaglia del Lago Trasimeno. 📍 Distanze strategiche: • 7 km dal Lago Trasimeno • 20 km da Perugia • 25 km dalla Toscana • 30 km dall'aeroporto Aeroporto Internazionale dell'Umbria San Francesco d'Assisi ✨ La Proprietà Casale indipendente inserito in un contesto riservato con altre due unità, immerso nella natura con giardino esclusivo. ✔ Piscina privata in giardino curato ✔ Terrazzo solarium panoramico (circa 100 mq) con barbecue e forno ✔ Campo da tennis ✔ Sentieri privati nel bosco e nell'uliveto ✔ Parcheggio riservato ✔ Locale tecnico con bagno e lavanderia 🏡 Gli Appartamenti Gli appartamenti, arredati in autentico stile arte povera di fine ‘800, offrono ambienti caldi e accoglienti dotati di tutti i comfort: • Ingresso indipendente • Angolo cottura • Camere con bagno • TV • Camino (in alcune unità) • Parcheggio privato 📐 Composizione della struttura Podere La Paucca è composto da 3 appartamenti + taverna (45 mq): • APP 1 – Trilocale (circa 45 mq | 4+2 posti) 2 camere matrimoniali + letto aggiunto, bagno, soggiorno con cucina • APP 2 – Trilocale (circa 50 mq | 4+1 posti) 2 camere matrimoniali (una con letto aggiunto), 2 bagni, soggiorno con cucina • APP 3 – Bilocale (circa 35 mq | 2+2 posti) - Taverna 40 mq. 1 camera matrimoniale + 2 letti, bagno, soggiorno con cucina e camino 🌄 Perché scegliere questa proprietà ✔ Perfetta per investimento turistico (agriturismo / casa vacanze) ✔ Posizione strategica tra Umbria e Toscana ✔ Privacy, natura e silenzio assoluto ✔ Panorama mozzafiato e ottima esposizione ✔ Struttura già pronta e funzionale 📞 Contatti Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Giuseppe Casella 📱 388 4778338

Spoleto – Zona Viale Marconi | Porzione di villetta di ampia metratura con giardino In zona residenziale tranquilla, ben servita e con facilità di parcheggio, proponiamo in vendita una splendida porzione di villetta in eccellenti condizioni, disposta su più livelli e già predisposta per due unità abitative indipendenti. Abitazione principale: Piano terra: luminoso soggiorno con cucina a vista e bagno Piano primo: camera matrimoniale con cabina armadio, 2 balconi, bagno e studio (possibilità seconda camera) Piano secondo: 2 camere, bagno e 2 terrazzi Seconda unità abitativa (con ingresso indipendente): Ampio soggiorno con camino e cucina Disimpegno con armadio a muro Camera matrimoniale Bagno con box doccia Collegata internamente, ma ideale anche come soluzione autonoma per familiari, ospiti o uso investimento. Spazi esterni: Giardino angolare Portico Lastrico solare Dotazioni e comfort: Impianto di allarme Inferriate apribili Zanzariere Aria condizionata Esterni curati e ben mantenuti L'immobile si presenta in condizioni impeccabili e non necessita di interventi di manutenzione straordinaria. Soluzione versatile e funzionale, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi, indipendenza e uno spazio esterno privato da vivere in totale tranquillità. Un'opportunità ideale per chi cerca comfort, privacy e la comodità di una seconda unità abitativa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nel cuore dell'Umbria, questa prestigiosa tenuta comprende casali e annessi per circa 3000 mq, una piscina panoramica e circa 170 ettari di terreno, offrendo privacy e fascino paesaggistico. Descrizione: La proprietà si articola in più aree, ognuna con fabbricati e specifiche potenzialità di sviluppo. Area A: Attualmente adibita ad attività ricettiva, si estende per circa 706 mq e comprende un fabbricato principale suddiviso in 7 camere, ciascuna con bagno. Sono presenti un appartamento indipendente con 2 camere, bagno ensuite, cucina e piccolo terrazzo, un secondo appartamento indipendente con una camera, bagno e soggiorno, oltre a un locale lavanderia. Completa l’area una piscina panoramica. Area B: Comprende più edifici per circa 600 mq. Il fabbricato principale, da ristrutturare, consente la realizzazione fino a 6 appartamenti, in base agli obiettivi del futuro acquirente. Presenti inoltre due appartamenti indipendenti già fruibili, ciascuno con una camera, cucina e piccolo soggiorno. Completano l’area altri 2 fabbricati completamente da ristrutturare. Area C: Include un fabbricato con zona abitabile di circa 153 mq, già utilizzabile, composto da due camere, un bagno, ampio salone e cucina, oltre a due vani trasformabili in ulteriori camere, un secondo bagno e un ulteriore ambiente. Gli impianti necessitano di rinnovamento. Presente inoltre una cantina di circa 70 mq. Area D: In questa area è presente un ampio fabbricato di circa 694 mq, che necessita di completa ristrutturazione. Area E: Comprende due fabbricati per un totale di circa 635 mq, completamente da ristrutturare, oltre ad ulteriori 3 fabbricati anch’essi da recuperare, che aumentano la volumetria complessiva disponibile. All’interno della proprietà sorge un raro sito medievale di straordinario valore storico, elemento distintivo che può incrementare il flusso turistico; sono disponibili studi e approfondimenti dedicati per il futuro proprietario. Spazi esterni: La proprietà si estende su circa 170 ettari interamente recintati, suddivisi in circa 13 ha di seminativo, 1,5 ha di oliveto, 62,5 ha di pascolo, 82 ha di bosco e la restante parte destinata a giardino. Stato e finiture: L’area agriturismo, tutt’ora in attività, si presenta in ottime condizioni e non richiede interventi, con impianti attivi e funzionanti. Alcuni fabbricati necessitano di completa ristrutturazione o demolizione con possibilità di ricostruzione sfruttando la cubatura esistente, mentre altri risultano in buono stato. Lo stile richiama la tradizione della campagna umbra. Potenzialità d'uso: Proprietà adatta sia come residenza privata di prestigio, con ampia capacità per ospitare, sia per proseguire e ampliare l’attività ricettiva, valorizzando i fabbricati e sviluppando un’offerta turistica di livello elevato. Location: La proprietà interessa i Comuni di Gubbio, Valfabbrica e Assisi, in posizione centrale nel territorio umbro, con ottimi collegamenti verso le principali destinazioni di Umbria, Toscana e Lazio.

San Mariano, Corciano: in contesto esclusivo, ALImmobiliare è lieta di proporvi in vendita questa splendida porzione di casale, completamente indipendente, costruita agli inizi degli anni 2000. L'immobile è ubicato in una posizione strategica, adiacente a tutti i servizi della macro area di San Mariano, ma nel contempo in posizione defilata ma non isolata, poichè inserito in un nucleo residenziale, di cui questa proprietà ne costituisce il cuore pulsante più autentico e di grande bellezza. Si accede alla proprietà sia direttamente dal suo bel giardino privato, oppure percorrendo le stradine del piccolo borghetto, che caratterizzano il contesto sino alla piazzetta del residence. Tutto qui è perfettamente curato, ma il massimo lo si può contemplare una volta raggiunta questa splendida dimora. Costruita con tutte le peculiarità architettoniche del tipico casale umbro - toscano. il casale si presenta in pietra a vista, articolato su due livelli con una planimetria che gioca internamente su vari dislivelli tali da renderla particolarmente suggestiva ed enfatizzandone al meglio tutti i grandi ambienti della zona living. Entrando ci accoglie un bel ingresso di rappresentanza che gode di un doppio volume, determinato dalla scala che collega al piano notte del livello superiore. Sullo sfondo si intravedono gli ambienti conviviali del doppio salone. Valicato l'ingresso, che funge da snodo con la zona notte di questo piano, ci immergiamo nella suggestiva ala dedicata al salotto e zona pranzo principale; un susseguirsi di elementi architettonici di grande autenticità e materiali di grande bellezza, impreziosiscono ogni angolo di questi ambienti, dalle splendide pavimentazioni in cotto, agli archi e soffitti con travi in legno massello, alle vetrate che ci rimandano al giardino privato, il tutto contribuisce a creare delle stanze elegantemente sofisticate ma di immediata comprensione. Il salotto ha un camino caratterizzato da elementi decorativi in pietra serena risalenti al'500. Tutto il piano terra è un'immersione in un atmosfera armoniosa fatta di rimandi alla tradizione dei nostri esclusivi casali ma anche ai preziosi cottage inglesi. Merito anche della sapienti mani della sua proprietaria che ha reso questa dimora un posto magico dove rifugiarsi, rilassarsi e godere di ogni confort. Interessante il doppio collegamento alla cucina, che rimane separata ma nel contempo è stata progettata per essere sia collegata direttamente con gli ambienti di rappresentanza o, se necessario isolata qualora si voglia godere della privacy del lavoro domestico. Alla zona salotti segue la grande stanza da pranzo collegata tramite ampie vetrate al suo giardino ed alla predetta cucina e dispensa. Un secondo camino, le incantevoli travi a vista e gli scorci sul verde del giardino rendono il tutto un unicum di grande piacevolezza. Sempre a questo piano, si articola una camera matrimoniale con attiguo bagno di rappresentanza, ubicata a ridosso della scala che ci conduce

Nel cuore di Sigillo, in Via I Maggio, in posizione comoda e tranquilla, a pochi passi dal parco giochi e vicino al centro del paese, dove sono presenti tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente situato al piano terra rialzato di una casa bifamiliare. Sigillo, caratteristico borgo umbro ai piedi del Monte Cucco, è apprezzato per la qualità della vita, i servizi e la vicinanza alla natura. L'abitazione offre ambienti spaziosi e ben distribuiti: l'ingresso conduce al soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera accogliente in ogni stagione. La cucina è separata dalla zona giorno e si affianca a una comoda sala da pranzo con accesso diretto al lastrico esterno e al cortile/orticello privato, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, coltivare un piccolo orto o accogliere amici e familiari. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e da un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una cantina e un garage, spazi sempre più ricercati e preziosi per chi cerca praticità e comfort nella vita quotidiana. Una soluzione ideale sia come abitazione principale per una famiglia, sia come investimento in uno dei borghi più suggestivi dell'Appennino umbro.

Nel cuore della zona residenziale più alta e riservata di Elce, a pochi minuti dal centro storico di Perugia e dai principali servizi (supermercati, scuole, università), proponiamo in vendita una porzione centrale di villa a schiera disposta su quattro livelli per un totale di circa 260 mq. L'immobile si distingue per la sua struttura solida in mattoni faccia vista tipici del quartiere e offre doppio ingresso indipendente con due corti esterne private che garantiscono tranquillità e privacy. La soluzione abitativa è ideale sia per famiglie numerose che desiderano ampi spazi vivibili sia come investimento grazie alla predisposizione degli impianti già esistente che permette facilmente la suddivisione in più unità abitative. Attualmente l'abitazione dispone al primo piano di tre ampie camere luminose con accesso diretto alle terrazze panoramiche ed un bagno finestrato; il piano terra ospita uno spazioso salone doppio affacciato sul terrazzo abitabile immerso nel verde, cucina separata, sala da pranzo accogliente e secondo servizio igienico oltre all’accesso ad una delle aree verdi private. Al primo piano sottostrada troviamo un grande studio con ulteriore terrazza coperta perfetta anche come area relax o smart working, camera aggiuntiva e locale guardaroba/stireria; completa il livello inferiore una taverna rustica dotata di camino tradizionale, terzo bagno ed uscita diretta sulla seconda corte/giardino privato retrostante. L’immobile si presenta allo stato originale ma ben mantenuto dalla stessa famiglia fin dall’edificazione: le generose metrature interne consentono ampia personalizzazione negli spazi secondo ogni esigenza moderna senza costi condominiali mensili! Completa la proprietà esclusivo posto auto antistante. Soluzione unica nel suo genere per chi cerca comfort assoluto tra natura e città oppure vuole investire creando più appartamenti autonomi vicini fra loro! Contattaci subito al numero 33.34.36.37.77 per maggiori informazioni o fissare una visita!

Il Team Marinacci è lieto di presentarti questo nuovo incarico in esclusiva: contattaci via WhatsApp al 351 4512311 per prenotare la tua visita in Open House e ricevere tutte le informazioni sempre aggiornate. A Bastia Umbra, in zona Borgo Primo Maggio, una delle aree più richieste per comodità e qualità della vita, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente. Una soluzione che unisce perfettamente la praticità dell'appartamento alla libertà tipica di una casa indipendente. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina, uno spazio pensato per la vita quotidiana e per condividere momenti in famiglia. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, ideale per chi ha bisogno di ambienti ben distribuiti e funzionali. All'esterno troviamo un giardino privato, perfetto per chi desidera uno sfogo all'aperto da vivere ogni giorno: che sia per i bambini, per un animale domestico o semplicemente per rilassarsi. A completare la proprietà un valore sempre più raro e richiesto: garage doppio, comodissimo per due auto o per chi ha esigenze di spazio extra, ed una cantina, ideale come deposito o zona organizzazione L'accesso al garage e alla cantina è sia dalla rampa condominiale che dal giardino privato tramite comoda scala. Una casa pensata per chi cerca indipendenza, spazio e comodità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Perfetta per famiglie o per chi desidera fare un salto di qualità nella propria abitazione. Contatta il Team Marinacci e prenota la tua visita in Open House! Classe Energetica: B

VIA VERGA: al centro del quartiere universitario, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita esclusiva, in piccola palazzina, un appartamento di 97mq oltre balcone, corte di 150mq per metà lastricata e metà lasciata a verde e cantina. La soluzione è stata oggetto di lavori di ristrutturazione nel 2012 e costantemente manutenuta nel tempo; è composta da un soggiorno con cucina a vista, ripostiglio ed uscita diretta nell'ampio spazio esterno, 2 camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone privato, una camera media ed un bagno finestrato. Impianto termico autonomo in rame, infissi con doppio vetro, bagno rifatto. ATTUALMENTE LOCATO A 3 STUDENTESSE. PER INFO: 33.34.36.37.77

Dalmazia Immobiliare propone in vendita nella tranquilla e ricercata zona di Piedimonte ampia villa indipendente con corte e terreno, in un contesto residenziale a pochi minuti dal centro città. La villa si sviluppa su due piani fuori terra ed uno seminterrato e si presenta con ambienti ampi, luminosi e funzionali. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un bel soggiorno con camino che con le sue ampie aperture regalano una splendida luminosità naturale che conducono alla corte esterna con pavimentazione in porfido e al giardino privato, una cucina abitabile, sala da pranzo con un ulteriore camino, bagno, ripostiglio e studio. I pavimenti in cotto caratterizzano la zona giorno per uno stile caldo e di carattere. Al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali, due camerette, due bagni ed ampi terrazzi con affacci sulla città e sul verde circostante. Il pavimento in parquet aggiunge calore e ricercatezza creando uno stile unico. Al piano interrato troviamo un ampia taverna con camino, cucina abitabile, bagno e locale tecnico. A completare la proprietà un garage di 40 mq ed un giardino in parte pavimentato che circonda la casa e terreno dove poter godere di momenti in aria aperta. Il tutto completamente recintato e accesso alla casa sia dal cancello pedonale che carrabile. La casa è stata costruita negli anni 80' e si presenta in buono stato conservativo ma sicuramente con possibilità di personalizzazione in base ai propri gusti ed esigenze! Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente riservata, tranquilla a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi facilmente raggiungibili. Classe Energetica: G

San Gemini: PREZZO AGGIORNATO! In posizione tranquilla e riservata, al confine tra la campagna di San Gemini e la zona residenziale di Gabelletta, proponiamo in vendita casa singola composta da tre unità abitative indipendenti, ideale sia come soluzione plurifamiliare, sia come investimento, ma anche come unica unità abitativa, unendo gli spazi. L’immobile, di 200 mq circa, si sviluppa su due livelli ed è da subito abitabile, presentandosi in buone condizioni generali, con spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. Al suo interno troviamo il primo appartamento a piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura e con portafinestra per accedere alla corte privata e una camera matrimoniale con bagno privato. Proseguendo il corridoio, si giunge alla taverna con camino e accesso al garage. Salendo tramite scale al piano primo, troviamo gli altri due appartamenti, il primo completamente ristrutturato nei pavimenti, negli infissi e negli impianti (sono stati cambiati anche i termosifoni), composto da soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con finestra, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera media con bagno privato con doccia e un secondo bagno finestrato con doccia, con accesso al sottotetto. Le due camere e il soggiorno dispongono di condizionatori. Il terzo appartamento è composto da soggiorno con stufa a pellet, un balcone chiuso con veranda, cucina abitabile con finestra, disimpegno, il bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale e una media. Gli impianti sono stati rifatti recentemente. I due appartamenti a piano primo possono essere uniti per creare un'unica soluzione abitativa. All’esterno la proprietà è valorizzata dall' ampia corte cementata e pavimentata, dalla cantina e dal giardino privato su due lati, perfetto per momenti di relax all’aperto. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra comodità e tranquillità: immersa in un contesto residenziale a traffico limitato ma ben collegato ai principali servizi. La proprietà risulta essere una soluzione perfetta per vari bisogni: per più nuclei familiari, per chi cerca indipendenza senza rinunciare ai servizi, per investimento o per chi desidera un'unica soluzione abitativa con ampi spazi.

Casale panoramico con piscina e uliveto tra Assisi e Spello

Immerso nel cuore più autentico dell'Umbria, tra vigneti e dolci colline, questo affascinante casale indipendente gode di una posizione dominante con splendida vista aperta fino ad Assisi e Spello.
La proprietà si sviluppa su circa 225 mq distribuiti su due livelli ed è circondata da un terreno privato di oltre 12.000 mq con uliveto e vegetazione tipica mediterranea.
Gli ambienti interni, caldi e accoglienti, richiamano la tradizione umbra:
* soggiorno con camino e zona pranzo
* cucina con secondo camino
* quattro camere da letto
* tre bagni

Un ampio portico panoramico rappresenta il cuore della casa, ideale per pranzi e momenti conviviali, in continuità con la piscina privata (6x12 m) perfettamente funzionante.

La proprietà è completata da:
* oltre 300 piante di ulivo
* forno a legna tradizionale
* pozzo
* giardino con alberi da frutto e essenze aromatiche
* illuminazione esterna
* campo da tennis da sistemare

Grazie all'ottima esposizione e alla facilità di accesso, il casale rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento nel cuore dell'Umbria.

Villa con parco e vista su Assisi. Bettona, in posizione dominante con una splendida vista sulla citta di Assisi, un contesto collinare di particolare pregio paesaggistico, proponiamo in vendita una villa indipendente con ampio giardino recintato, inserita in un condominio diffuso di circa 70 ville circondate da un bosco di alto fusto che crea ad ognuna una totale privacy ma senza sentirsi isolati. Descrizione degli interni: la villa si sviluppa su tre piani collegati internamente tra loro da una ampia e comoda scala, al piano terra troviamo una spaziosa cucina con zona pranzo e accesso diretto al giardino, un grande bagno con sauna, due cantine e un garage; al primo piano troviamo l'ingresso principale della casa, un accogliente e luminoso salone collegato al grande terrazzo panoramico su Assisi, e una camera con bagno ensuite; al secondo piano troviamo due camere ciascuna con il suo balcone ed un bagno; Descrizione del giardino: Il giardino della villa e di circa 2300 mq, in ottime condizioni di manutenzione, ricco di piante ad alto fusto, ulivi e fiori vari, completamente recintato, cancello automatico, possibilità di fare la piscina; Impianti: La villa è dotata di pannelli fotovoltaici per una potenza di 6 kW, impianto di riscaldamento a pavimento alimentato a pellet, acqua del pozzo; Condominio: La villa fa parte di un condominio diffuso di circa 70 ville distribuite su due colline, hanno in comune l'acqua che proviene da un pozzo situato alle falde delle colline, trattata e poi distribuita, attualmente la spesa condominiale è di circa 90 euro al mese, comprende il consumo dell'acqua, manutenzione dei serbatoi, elettricità e analisi dell'acqua. Distanze: La villa è ubicata in una posizione strategica per raggiungere le città d'arte di tutta l'Umbria nonché l'aeroporto di Perugia e Roma; La proprietà si distingue per il contesto ambientale riservato, soluzione ideale per residenza privata o casa vacanza.

Nel tranquillo contesto di Ripa, nel comune di Perugia, disponiamo di porzione di bifamiliare disposta su due livelli e con due unita' abitative. Al piano terra abbiamo appartamento di 70 mq con ingresso indipendente composto da soggiorno/cucina, due camere da letto, due bagni e lavanderia. Rustico di 25 mq con ingresso indipendente, lavanderia e bellissimo portico. Tramite scala interna si accede al piano primo dove abbiamo l’abitazione principale di 150mq composta da ampio salone con balcone, canna fumaria ed aria condizionata, cucina separata ed abitabile, tre camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati. Soffitta di 150 mq in parte praticabile. La proprietà offre ampi spazi abitativi, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Tra i punti di forza, gli infissi interni in legno ed alluminio esterno con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Le persiane in alluminio e le zanzariere aggiungono praticità e protezione. All'esterno, una piscina rappresenta un valore aggiunto per momenti di relax e svago Terreno recintato di 1.800 mq con giardino attrezzato di impianto d’irrigazione ed illuminazione. La piscina 6 m x 4 m , il gazebo in muratura e la pergola in legno rappresenta un valore aggiunto per momenti di relax e svago. Sono presenti due pozzi in comune con vicino. Completano la proprietà garage e magazzino fuori terra per totali 65 mq ed ulteriore terreno di 700 mq adiacente con la proprietà. Si specifica che il riscaldamento è alimentato da bombolone gpl di 1800 mc e il fabbisogno idrico tramite i pozzi in quanto nella zona non è presente metanodotto e acquedotto.

Alle porte del centro di Massa Martana proponiamo in vendita una spaziosa porzione di villa bifamiliare, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi. La proprietà, edificata negli anni ’70, si sviluppa principalmente al piano terra ed è composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e servizi. Il piano necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. Al piano superiore troviamo una grande mansarda, luminosa e dalle ottime potenzialità, attualmente allo stato grezzo, perfetta per essere rifinita e trasformata in ulteriore spazio abitativo. Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato, caratterizzato da un’altezza importante che consente l’accesso anche a mezzi di grandi dimensioni. All’esterno, un generoso giardino privato offre uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità. La posizione, alle porte del borgo di Massa Martana, garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità di avere a breve distanza tutti i principali servizi come negozi, supermercati e farmacie. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste 33, presenta: APPARTAMENTO RISTRUTTURATO SU UN UNICO LIVELLO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO In zona Molenano, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato antistante. La casa, sviluppata su un unico livello e priva di barriere architettoniche, è composta da sala, cucina abitabile con dispensa, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Entrando si percepisce subito l’attenzione dedicata alla ristrutturazione: l’immobile è stato completamente rinnovato sia nelle finiture che negli impianti, offrendo ambienti curati, moderni e pronti da vivere senza necessità di interventi. Ogni spazio è stato valorizzato per garantire funzionalità e comfort nella quotidianità. La zona giorno rappresenta il vero punto di forza della casa: accogliente e ben distribuita, si distingue per la presenza del camino, elemento che dona calore e carattere all’ambiente, creando un’atmosfera ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, separata e dotata di dispensa, aggiunge praticità e ordine alla gestione degli spazi. Le camere matrimoniali, ampie e luminose, offrono ambienti confortevoli e facilmente personalizzabili, mentre il bagno finestrato completa la proprietà con funzionalità ed eleganza. Il giardino privato antistante valorizza ulteriormente l’immobile, offrendo uno spazio esterno riservato da vivere in ogni stagione. Uno spazione ideale per la tua vita all'aria aperta e quella dei tuoi amici a quattro zampe. Una vera perla rara in questo periodo! La casa rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comodità e qualità abitativa in una delle zone più apprezzate nella prima periferia di Terni. Se anche te non vuoi imbatterti in ristrutturazioni estenuanti e dispendiose, se vuoi un contesto piccolo di sole tre famiglie ed un ingresso indipendente, oltre ad un giardino di 250 mq da poter utilizzare al meglio, non esitare chiamaci e fissa il tuo appuntamento!

In posizione panoramica e riservata, immersa nel verde delle colline umbre, proponiamo in vendita caratteristica villetta in stile baita, situata in Strada Pantano, Pieve Petroia 26, nella suggestiva zona di Monte Tezio, a Perugia. L'immobile, di circa 110 mq, si sviluppa su due livelli ed è composto da una solida base in muratura e da una parte superiore in legno recentemente ricostruita, che dona alla casa un fascino caldo e montano. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino, una cucina, una dispensa e un bagno. Il primo piano ospita due camere da letto, un ampio disimpegno versatile — ideale come salottino, studio o ulteriore spazio notte — e l'accesso a un grande terrazzo panoramico. All'esterno, la proprietà è circondata da circa 1.000 mq di giardino privato, oltre a ulteriori 3.500 mq di bosco, perfetti per chi cerca tranquillità e contatto diretto con la natura. La casa gode di una posizione privilegiata, essendo l'ultima abitazione prima dell'ingresso del Parco di Monte Tezio. Il borgo più vicino è Colle Umberto, dove sono presenti tutti i principali servizi, tra cui scuola, ufficio postale, farmacia, supermercato e un parco acquatico con piscine e scivoli. L'immobile è adatto sia come abitazione principale che come casa vacanze. È dotato di impianto di riscaldamento a GPL, infissi nuovi in PVC con doppio vetro e persiane in alluminio. La zona cucina e il bagno necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. villetta in vendita Monte Tezio Perugia immersa nel verde, casa indipendente con giardino e bosco Umbria, baita di montagna Perugia con terrazzo panoramico, casa vicino Parco Monte Tezio, abitazione nel verde vicino Colle Umberto servizi, casa vacanze Umbria natura tranquillità, villetta con camino e giardino privato Perugia, casa panoramica con bosco e terrazzo, immobile in posizione riservata Monte Tezio, casa personalizzabile Umbria. PRIMAIMMOBILIARE.it La tua agenzia immobiliare di fiducia, da 30 anni gestiamo le proprietà più belle ed esclusive dell'Umbria, Toscana, Marche, e Lazio. Ci trovi in prima pagina in tutti i più importanti motori di ricerca, oltre che su Facebook, Twitter, LinkdIn, e Google+ Corso Cavour Camillo Benso, 13 06121 Perugia - Fisso 075 573 13 81 Mobile 347 47 13 534 Nota di trasparenza: Per la compravendita, le provvigioni richieste in caso di conclusione dell'affare saranno pari al 4% oltre iva per transazioni con importi superiori a € 100.000, mentre per transazioni sotto tale cifra le nostre provvigioni ammonteranno ad un fisso di €4.000 oltre iva. Tali provvigioni saranno da corrispondersi al momento di accettazione delle relative proposte di acquisto e o di locazione.

PILA - CASTEL DEL PIANO Prima Immobiliare è lieta di proporvi in ESCLUSIVA appartamento di pregio "IL MELOGRANO"che coniuga tradizione e innovazione. Tra Pila e Castel del Piano, immerso nella splendida cornice della campagna umbra, sorge il complesso residenziale "I Casali della Torricella" costituito da un totale di 7 appartamenti di cui 5 nel casolare principale , un'oasi che coniuga sapientemente il fascino della tradizione umbra con le più moderne tecnologie per il risparmio energetico. Un gioiello immerso nella natura Questo esclusivo appartamento, situato all'interno di un casale tipico umbro risalente al 1881 e completamente ristrutturato, è uno dei soli 5 gioielli (appartamenti di varie metrature) che compongono la proprietà principale "I Casali della Torricella". Circondato da un panorama mozzafiato su Perugia e sulle colline circostanti immerso nel verde, garantisce la massima privacy e la tranquillità tanto desiderata. Un connubio perfetto di antico e moderno Varcando la soglia verrete accolti da un'atmosfera calda e accogliente, dove elementi di pregio si fondono armoniosamente con le tecnologie più avanzate. I i soffitti con travi in legno e pianelle in cotto, i soffitti del piano terra con volte a crociera originali sapientemente restaurati, gli infissi e impianti nuovi di ultima generazione creano un ambiente raffinato e confortevole. L'appartamento si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna ed una esterna consentendo due accessi indipendenti è composto al piano terra da: ingresso, un ampio soggiorno, zona pranzo, cucina a vista, lavanderia, bagno, al piano superiore si trovano tre camere, due bagni di cui uno en suite, e una zona guardaroba. Importanti altezze al piano primo consentono in alcuni ambienti la realizzazione di soppalchi praticabili. Un rifugio di relax nella natura umbra L'appartamento vanta un giardino privato recintato di circa 305 mq, un vero e proprio eden dove potersi rilassare e godere della quiete della campagna umbra. Completano la proprietà quattro posti auto di cui due scoperti e due coperti con pensilina dotata di pannelli fotovoltaici garantiscono comfort e praticità. Tecnologia al servizio del benessere L'appartamento è dotato di impianti di ultima generazione, che includono un riscaldamento a pavimento con pompa di calore SAMSUNG, aria condizionata con split a parete, impianto fotovoltaico da 6 Kwh con possibilità di accumulo. Questi impianti, uniti all'isolamento termico e acustico ottimale, ai pannelli fonoassorbenti tra le unità immobiliari, agli infissi a taglio termico e al cappotto termico, garantiscono un comfort abitativo impareggiabile e la massima efficienza energetica (Classe A4). Una posizione strategica per una vita comoda Nonostante la sua posizione immersa nella natura, questo incantevole appartamento si trova a pochi minuti di auto da Perugia, Castel del Piano e Pila, offrendo la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano: negozi, fermate dell'autobus, banche, farmacie e supermercati sono facilmente raggiungibili. I Casali la Torricella: il tuo rifugio di pace e comfort. Se siete alla ricerca di una casa da sogno dove vivere in armonia con la natura senza rinunciare alle comodità più moderne, questo è la risposta perfetta. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Venite a scoprire il vostro nido di pace tra le colline umbre! Non perdete l'occasione di vivere un'esperienza unica! FOTO DI REPERTORIO NON SEMPRE DESCRITTIVE DELL'IMMOBILE IN OGGETTO. Lastrico di 25 mq con possibilità di realizzare pergolato in legno e cantina con progetto già approvato. ACQUISTO DA PRIVATO ESENTE IVA. MUTUO GREEN PRIMAIMMOBILIARE.it La tua agenzia immobiliare di fiducia, da 30 anni gestiamo le proprietà più belle ed esclusive dell'Umbria, Toscana, Marche, e Lazio. Ci trovi in prima pagina in tutti i più importanti motori di ricerca, oltre che su Facebook

PILA - CASTEL DEL PIANO Prima Immobiliare è lieta di proporvi in ESCLUSIVA appartamento di pregio "IL NOCE" che coniuga tradizione e innovazione. Tra Pila e Castel del Piano, immerso nella splendida cornice della campagna umbra, sorge il complesso residenziale "I Casali della Torricella" costituito da 7 appartamenti di cui 5 nel corpo principale , un'oasi che coniuga sapientemente il fascino della tradizione umbra con le più moderne tecnologie per il risparmio energetico. Un gioiello immerso nella natura Questo esclusivo appartamento, situato all'interno di un casale tipico umbro risalente al 1881 completamente ristrutturato, è uno dei soli 5 gioielli (appartamenti di varie metrature) che compongono la proprietà "I Casali della Torricella". Circondato da un panorama mozzafiato su Perugia e sulle colline circostanti immerso nel verde, garantisce la massima privacy e la tranquillità tanto desiderata. Un connubio perfetto di antico e moderno Varcando la soglia verrete accolti da un'atmosfera calda e accogliente, dove elementi di pregio si fondono armoniosamente con le tecnologie più avanzate. I soffitti con travi in legno e pianelle in cotto, gli infissi e impianti nuovi di ultima generazione creano un ambiente raffinato e confortevole. L'appartamento si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna ed è composto da ingresso, un soggiorno, una camera/studio con bagno e un'ampia zona pranzo con cucina a vista, bagno/lavanderia, al piano superiore si trovano due camere e un bagno. Un rifugio di relax nella natura umbra L'appartamento vanta un giardino privato recintato di circa 320 mq, un vero e proprio eden dove potersi rilassare e godere della quiete della campagna umbra. Completano la proprietà quattro posti auto di cui due scoperti e due coperti con pensilina dotata di pannelli fotovoltaici garantiscono comfort e praticità. Tecnologia al servizio del benessere L'appartamento è dotato di impianti di ultima generazione, che includono un riscaldamento a pavimento con pompa di calore SAMSUNG, aria condizionata con split a parete. Questi impianti, uniti all'isolamento termico e acustico ottimale, ai pannelli fonoassorbenti tra le unità immobiliari, agli infissi a taglio termico e al cappotto termico, garantiscono un comfort abitativo impareggiabile e la massima efficienza energetica (Classe A4). Una posizione strategica per una vita comoda Nonostante la sua posizione immersa nella natura, questo incantevole appartamento si trova a pochi minuti di auto da Perugia, Castel del Piano e Pila, offrendo la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano: negozi, fermate dell'autobus, banche, farmacie e supermercati sono facilmente raggiungibili. I Casali la Torricella: il tuo rifugio di pace e comfort. Se siete alla ricerca di una casa da sogno dove vivere in armonia con la natura senza rinunciare alle comodità più moderne, questo è la risposta perfetta. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Venite a scoprire il vostro nido di pace tra le colline umbre! Non perdete l'occasione di vivere un'esperienza unica! FOTO DI REPERTORIO NON SEMPRE DESCRITTIVE DELL'IMMOBILE IN OGGETTO. Lastrico di 25 mq con possibilità di realizzare pergolato in legno e cantina con progetto già approvato. Importanti altezze al piano primo in alcuni degli ambienti consentono la realizzazione di soppalchi praticabili. ACQUISTO DA PRIVATO ESENTE IVA MUTUO GREEN PRIMAIMMOBILIARE.it La tua agenzia immobiliare di fiducia, da 30 anni gestiamo le proprietà più belle ed esclusive dell'Umbria, Toscana, Marche, e Lazio. Ci trovi in prima pagina in tutti i più importanti motori di ricerca, oltre che su Facebook, Twitter, LinkdIn, e Google+ Corso Cavour Camillo Benso, 13 06121 Perugia - Fisso 075 573 13 81 Mobile 347 47 13 534 Nota di trasparenza: Per la compravendita, le provvigioni richieste in caso di conclusione dell'affare saranno pari al 4% oltre iva pe

ANNUNCIO IMMOBILIARE ESCLUSIVO - PERUGIA - PILA - CASTEL DEL PIANO "IL TIGLIO": Un Sogno di Prestigio tra Tradizione e Innovazione Prima Immobiliare è lieta di proporvi in ESCLUSIVA l'appartamento "IL TIGLIO", un gioiello immobiliare che incarna la perfetta armonia tra il fascino senza tempo della tradizione umbra e le più moderne tecnologie per il risparmio energetico. Un'Oasi di Pace ne "I Casali della Torricella" Immerso nella splendida cornice della campagna umbra, tra Pila e Castel del Piano, sorge il prestigioso complesso residenziale "I Casali della Torricella", costituito da 7 appartamenti totali, di cui 5 sapientemente ricavati nel casolare principale. Questo esclusivo appartamento è uno dei soli 5 gioielli (di varie metrature) che compongono la proprietà, garantendo massima privacy e la tranquillità tanto desiderata. Un Connubio Perfetto di Antico e Moderno "IL TIGLIO" è situato all'interno di un tipico casale umbro risalente al 1881, completamente e finemente ristrutturato. Varcando la soglia, sarete accolti da un'atmosfera calda e accogliente, dove elementi di pregio come i soffitti con travi in legno e pianelle in cotto si fondono armoniosamente con infissi e impianti di ultima generazione, creando un ambiente raffinato e confortevole. L'appartamento si sviluppa su due livelli, collegati da una comoda scala interna. Al piano terra troverete un ampio soggiorno, zona pranzo, cucina, lavanderia, ripostiglio, una camera e un bagno. Il piano superiore ospita due camere da letto, un piccolo studio e un secondo bagno. Il Tuo Rifugio di Relax nella Natura Umbra Questa proprietà vanta un giardino privato recintato di circa 500 mq, un vero e proprio eden dove potersi rilassare e godere della quiete rigenerante della campagna umbra, circondati da un panorama mozzafiato su Perugia e sulle colline circostanti. Completano la proprietà quattro posti auto, di cui due scoperti e due coperti con pensilina dotata di pannelli fotovoltaici, garantendo comfort e praticità. Inoltre, un lastrico di 25 mq con possibilità di realizzare un pergolato in legno e una cantina con progetto già approvato aggiungono ulteriore valore e spazio. Tecnologia al Servizio del Benessere e del Risparmio "IL TIGLIO" è dotato di impianti di ultima generazione, per un comfort abitativo impareggiabile e la massima efficienza energetica (Classe A4). Tra le dotazioni: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore SAMSUNG Impianto fotovoltaico da 6 Kwh con possibilità di accumulo Aria condizionata con split a parete Isolamento termico e acustico ottimale Pannelli fonoassorbenti tra le unità immobiliari Infissi a taglio termico Cappotto termico Una Posizione Strategica per una Vita Comoda Nonostante la sua posizione immersa nella natura, questo incantevole appartamento si trova a pochi minuti di auto da Perugia, Castel del Piano e Pila, offrendo la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano: negozi, fermate dell'autobus, banche, farmacie e supermercati sono facilmente raggiungibili. "I Casali la Torricella": Il Tuo Rifugio di Pace e Comfort. Se siete alla ricerca di una casa da sogno dove vivere in armonia con la natura senza rinunciare alle comodità più moderne, "IL TIGLIO" è la risposta perfetta. ACQUISTO DA PRIVATO ESENTE IVA - POSSIBILITÀ DI MUTUO GREEN Non perdete l'occasione di vivere un'esperienza unica! Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Venite a scoprire il vostro nido di pace tra le colline umbre! PRIMAIMMOBILIARE.it La tua agenzia immobiliare di fiducia, da 30 anni gestiamo le proprietà più belle ed esclusive dell'Umbria, Toscana, Marche, e Lazio. Ci trovi in prima pagina in tutti i più importanti motori di ricerca, oltre che su Facebook, Twitter, LinkdIn, e Google+ Corso Cavour Camillo Benso, 13 06121 Perugia - Fisso 075 573 13 81 Mobile 347 47 13 534 Nota di trasparenza: Per la compravendita, le provvigioni richieste in caso di conclusione

Proponiamo in vendita una rara opportunità: villa contemporanea completamente indipendente situata nella suggestiva zona di Montoro, nel comune di Narni. L’immobile è circondato dal fascino incontaminato delle campagne umbre e dispone di circa 1.500 mq di terreno. La casa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 140 mq calpestabili senza alcuna spesa condominiale. Al piano seminterrato troviamo tre ampi vani versatili (ideali come taverna, studio o camere ospiti), bagno finestrato e spazio cantina; al primo piano ci accoglie un luminoso salone doppio con camino autentico che dona atmosfera nelle giornate più fresche. La cucina abitabile ha accesso diretto al terrazzo panoramico perfetto per pranzi all’aperto, mentre il corridoio conduce a un secondo bagno ed a un balcone affacciato sulla vallata circostante. L’edificio è stato oggetto negli anni Ottanta di una ristrutturazione completa che ha interessato tetto, facciate e impiantistica; oggi necessita solo della tua visione per tornare agli antichi splendori! Il contesto riservato ma non isolato consente privacy assoluta tra alberi secolari e vialetti, ideale sia come residenza principale sia come seconda casa dove rigenerarsi nei weekend lontano dallo stress cittadino. Montoro dista pochi minuti dai principali servizi del centro storico medievale di Narni e gode dell’accessibilità alle arterie stradali verso Terni o Roma grazie alla vicinanza della E45/A1. Un luogo ricco d’atmosfera storica ed enogastronomica tipica umbra! Non perdere questa occasione unica: contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita sul posto!

Casale con 1,5 ettari di terreno e uliveto Marsciano / Compignano Casale panoramico con 1,5 ettari di terreno e uliveto in vendita in Umbria – zona Marsciano / Compignano PER INFO +39 393#9067105 In posizione collinare privilegiata, nel cuore dell'Umbria, proponiamo in vendita un affascinante casale rurale da ristrutturare, situato nel comune di Marsciano a pochi passi dal suggestivo borgo storico di Compignano. Il casale, di circa 200 mq con possibilità di ampliamento, sorge su un poggio splendidamente esposto al sole, con vista aperta sulle dolci colline umbre. La proprietà comprende 15.000 mq di terreno, con uno splendido uliveto che incornicia l'abitazione e crea un'atmosfera di quiete e autenticità. Caratteristiche principali Casale rustico in pietra completamente da ristrutturare, perfetto per creare una residenza privata, un B&B o una struttura ricettiva. Metratura attuale: circa 200 mq, con possibilità di ampliamento secondo normativa vigente. Terreno di 1,5 ettari con uliveto produttivo e spazi pianeggianti e collinari. Posizione panoramica, assolata e immersa nel verde, ideale per chi cerca privacy e natura incontaminata. Ambiente agricolo e paesaggistico curato, ordinato e valorizzato. Un luogo ideale per vivere la campagna La proprietà è perfetta per gli amanti dell'aria aperta: la zona offre passeggiate, trekking, percorsi a cavallo, mountain bike e relax totale nella natura umbra più autentica. Posizione strategica Pur trovandosi in un contesto tranquillo e naturale, il casale è comodamente collegato a tutti i principali centri della regione: 20 minuti da Perugia 15–20 minuti da Marsciano A pochi minuti dalla superstrada Vicino alle mete più rinomate dell'Umbria, tra cui Assisi A circa mezz'ora dal confine con la regione Toscana e la città di Cortona Un'opportunità unica Un casale autentico, con grande potenziale, perfetto per chi sogna di realizzare un progetto immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai borghi più belli del centro Italia. APE ESENTE – PER INFO TEL +39 393 #9067105

NOVITA’ SUL MERCATO! A pochi passi dai servizi, ma con tutta la privacy che cerchi, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato con 1200 m di terreno privato. L’abitazione si compone di una cucina abitabile con camino, perfetta per la vita di tutti i giorni , un luminoso soggiorno, tre comode camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, un bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio per tenere tutto in ordine. Scendendo al piano sottostante gli spazi raddoppiano: ti accoglie una stanza con camino ideale come taverna per le serate con amici o parenti, oltre a cantina e garage coperte. A rendere questa soluzione davvero speciale sono i 1200 m di terreno con ulivi: avrai spazio per fare un orto, zona relax all’ombra e tutta la libertà di vivere all’aperto senza rinunciare alla comodità di avere i servizi principali a pochi passi da te! Per maggiori informazioni chiama: 0744.760135/393.9846035

Località Monteluiano - Gubbio (PG) In zona collinare e con favolosa vista sulla città di Gubbio,proponiamo in vendita una casa indipendente con terreno esclusivo. Questa abitazione, si sviluppa al piano terra e primo, offrendo una comoda accessibilità e un'ottima distribuzione degli spazi interni. Zona giorno con cucina e salotto, studio e bagno con doccia; al piano primo tre camere da letto ed un bagno con doccia. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la corte esclusiva recintata di circa 3.600 mq che garantisce privacy e tranquillità, ideale per momenti di relax o per attività all'aperto. Inoltre, la presenza di un pozzo rappresenta un valore aggiunto, fornendo una risorsa idrica utile per il giardino o altre necessità. La recente costruzione dell'immobile assicura standard moderni e una struttura solida, pronta ad accogliere chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale con: tetto in legno e travi a vista, infissi in legno e doppio vetro e pavimenti in cotto e parquet. Situata in una zona che combina la bellezza del paesaggio umbro con la vicinanza ai servizi essenziali, questa casa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno e ben collegato.