Case con giardino in vendita in Umbria Pag. 24

Amelia (TR) – Caratteristica Porzione di Casale con Uliveto Produttivo: Comfort Moderno nella Campagna Umbra** Nel cuore della suggestiva campagna amerina, in posizione riservata ma facilmente accessibile, proponiamo in vendita una luminosa ed elegante porzione di casale . La proprietà unisce perfettamente il calore della tradizione rurale ai più moderni standard di efficienza energetica e comfort abitativo, grazie a recenti interventi tecnici che includono l'installazione di una caldaia di ultima generazione, allaccio diretto al metano e collegamento all'acquedotto comunale. **Distribuzione degli Spazi Interni:** * **Piano Terra (Zona Giorno):** L'ingresso introduce a una zona giorno accogliente e ben strutturata, composta da un ampio soggiorno ideale per l'accoglienza, una spaziosa cucina abitabile – perfetto fulcro della vita familiare –, e un ulteriore salotto separato per i momenti di relax. Completano il piano un pratico ripostiglio e un bagno di servizio. * **Primo Piano (Zona Notte):** La scala interna conduce al reparto notte, che offre due ampie e luminose camere da letto e un grande bagno padronale. Completa il piano un disimpegno versatile, ideale da adibire a studio privato per lo smart working o zona lettura. **Parco Esterno e Pertinenze Esclusive:** La proprietà è circondata e valorizzata da un terreno esclusivo di circa un ettaro (10.000 mq), interamente sfruttabile. Una vera e propria oasi verde che vanta: * Un **uliveto in piena produzione con 86 piante**, ideale per la produzione di olio proprio. * Alberi da frutto assortiti (noci, melograni, cachi) e un **pozzo privato**, fondamentale per la gestione e l'irrigazione del verde. * Un **annesso agricolo** attrezzato con forno a legna originale e una pratica **tettoia di circa 45 mq**, volumi ottimali da personalizzare in base alle proprie esigenze o per il rimessaggio. **Posizione Strategica e Collegamenti:** L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera la massima indipendenza e la pace della campagna senza isolarsi. La vicinanza strategica allo snodo autostradale e alla stazione ferroviaria di **Orte** consente di raggiungere Roma in circa un'ora, rendendo questa proprietà perfetta sia come residenza principale sia come comoda casa di campagna per i fine settimana. --- **Scheda Tecnica dell'Immobile:** * **Tipologia:** Porzione di casale indipendente (finitura intonacata) * **Superficie Terreno:** 10.000 mq (1 Ha) con uliveto (86 piante), alberi da frutto e pozzo * **Pertinenze:** Annesso con forno + Tettoia (45 mq) * **Impianti:** Riscaldamento a metano (caldaia di ultima generazione), acquedotto comunale * **Collegamenti:** Ottima accessibilità, vicinanza Orte (A1 e FS Roma) Per ulteriori informazioni, consultazione delle planimetrie o per fissare un appuntamento sul posto, i nostri uffici sono a vostra completa disposizione.

Nel cuore del suggestivo borgo storico di Brufa, all’interno delle antiche mura del paese, si trova questo caratteristico cielo-terra di circa 140 mq, completamente ristrutturato nel 2016 ed, attualmente, suddiviso in due appartamenti distinti. Al primo piano si sviluppa un bilocale composto da soggiorno con camino e angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. Al secondo piano troviamo, invece, un trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, una piccola stanza adibita a lavanderia ed un bagno. La proprietà è completata da due fondi al piano terra, uno dei quali offre l’accesso diretto al giardino privato di circa 200 mq. Brufa, con la sua vista panoramica sulle colline circostanti, è uno splendido borgo a circa 16 km di distanza da Assisi. Rappresenta un ottimo punto di partenza per scoprire le meraviglie dell'Umbria e delle città limitrofe, unendo la tranquillità del paesaggio alla vicinanza a tutti i principali servizi. Brufa si trova a circa 8 km dall'Aeroporto Internazionale dell’Umbria “San Francesco di Assisi” e a 12 km da Perugia, il capoluogo regionale. Si può anche raggiungere facilmente Firenze, situata a circa 160 km di distanza e Roma che si trova a circa 180 km

Deruta: proponiamo un appartamento signorile di 55 mq, situato al piano terra di un edificio costruito nel 2006. L'immobile si distingue per la sua condizione pari al nuovo, offrendo un ambiente accogliente e ben curato. Composto da due locali, l'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e moderna. Uno dei punti di forza è il portico, che si affaccia su un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La disposizione degli spazi interni è studiata per garantire comfort e praticità, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. La qualità delle finiture e l'attenzione ai dettagli completano l'offerta, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca una residenza elegante e confortevole. Soggiorno open spice con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno cieco, giardino e garage. A 500 m dallo svincolo delle Super Strada e dal nuovo polo commerciale di Deruta.

Esclusivo Casale in Pietra e mattoncini con Vista Panoramica e Uliveto – Umbria** In posizione dominante ed estremamente panoramica, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra e mattoni a vista, perfetto connubio tra tradizione e comfort. La proprietà, disposta su due livelli, è attualmente già suddivisa in due appartamenti indipendenti: una soluzione versatile, ideale sia come prestigiosa residenza bifamiliare sia come investimento per l'inserimento nel circuito delle locazioni turistiche di pregio. **Gli Interni: Spazi Luminosi e Funzionali** * **Piano Terra:** L'ingresso si apre su una splendida veranda vetrata, un ambiente accogliente e inondato di luce naturale, ideale come zona pranzo da vivere in ogni stagione. All'interno si sviluppa la zona giorno con soggiorno, angolo cottura e un caratteristico camino; la zona notte offre due ampie camere matrimoniali e due bagni. * **Piano Seminterrato:** Caratterizzato da un'eccellente luminosità nella zona giorno , ospita un grande salone con angolo cottura e doppia uscita diretta sul giardino, perfetto per l'outdoor living. Completano il piano due camere da letto e un bagno completo e di una comoda zona armadi/cabina guardaroba. **Gli Esterni: Un'Oasi di Privacy e Natura** Il casale è immerso in un terreno di proprietà di circa 1,5 ettari, arricchito da un uliveto in produzione e da una suggestiva porzione di bosco che garantisce massima privacy e riservatezza. *Nota di valore:* Per chi desiderasse ampliare la proprietà, vi è la **possibilità di acquistare ulteriore terreno confinante**. Un'opportunità unica per chi cerca il fascino autentico dei casali umbri in un contesto paesaggistico straordinario. Contattaci per organizzare una visita guidata.

In vendita proprietà cielo-terra indipendente a Orvieto – Località Buonviaggio Proponiamo in vendita una proprietà cielo-terra situata nel comune di Orvieto, in Località Buonviaggio. L'edificio, completamente indipendente e libero su quattro lati, si sviluppa su tre piani fuori terra e offre ampi spazi che si prestano a molteplici possibilità di utilizzo. Al piano terra troviamo tre grandi locali comunicanti, un'ampia cucina e un bagno. Questi ambienti erano originariamente destinati ad attività di ristorazione e rappresentano una solida base per chi desidera avviare un'attività ricettiva, commerciale o ricrearvi nuovi spazi secondo le proprie esigenze. Attraverso l'ingresso indipendente posto sul fronte dell'immobile si accede ai piani primo e secondo, un tempo destinati ad abitazione. Il primo piano ospita due grandi ambienti giorno, di cui uno impreziosito da un camino, quattro camere, due bagni e una spaziosa cucina. Il secondo piano, grazie alla sua distribuzione degli spazi, si presta alla realizzazione di tre ulteriori camere, ciascuna con bagno privato, rendendolo ideale anche per una struttura ricettiva. Completano la proprietà due terreni: uno adiacente all'abitazione e perfettamente allineato con essa, l'altro situato sul lato opposto della strada. Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità di investimento grazie alla grande versatilità degli spazi. È ideale sia come residenza privata o seconda casa, sia per chi desidera sviluppare un'attività turistico-ricettiva, un B&B, una struttura per affitti brevi o un'attività commerciale, con il vantaggio di poter coniugare abitazione e lavoro nello stesso contesto. La posizione, direttamente su strada, garantisce ottima visibilità, facilità di accesso e un costante passaggio, caratteristiche che ne aumentano ulteriormente il potenziale. L'immobile si presenta attualmente completamente da ristrutturare. Le immagini contrassegnate dal logo "Come ti vorrei" non rappresentano lo stato attuale della proprietà: sono elaborazioni fotorealistiche realizzate con intelligenza artificiale partendo dalle fotografie reali dell'immobile. Il loro scopo è esclusivamente quello di mostrare una possibile ipotesi di ristrutturazione e valorizzarne le potenzialità, aiutando l'acquirente a immaginare il risultato finale.

PERUGIA, ZONA SAN MARTINO IN CAMPO.

All'interno di un esclusivo residence di sole 10 villette, con accesso tramite cancello elettrico e corte comune, proponiamo in vendita una raffinata villetta a schiera capotesta, pronta da abitare, caratterizzata da grande luminosità, privacy e spazi esterni da vivere tutto l'anno.
L'abitazione si sviluppa su due livelli.
Al piano terra l'ingresso conduce ad un ampio soggiorno impreziosito da una splendida serra solare che, grazie alle ampie vetrate scorrevoli, regala una straordinaria luminosità naturale durante tutto il giorno. L'ambiente è valorizzato da una moderna stufa a pellet canalizzata che contribuisce efficacemente al riscaldamento dell'intera zona giorno.
Adiacente al soggiorno troviamo una spaziosa cucina abitabile con ampia zona pranzo, ideale per la vita quotidiana della famiglia e perfetta per ricevere amici e parenti. Dalla cucina si accede direttamente ad un comodo portico privato, completamente fruibile in ogni stagione grazie ai pannelli scorrevoli amovibili che permettono di trasformarlo in un vero e proprio ambiente aggiuntivo.
Sempre al piano terra sono presenti un bagno di servizio recentemente ristrutturato, una pratica zona tecnica/lavanderia e un ulteriore locale multifunzionale, ideale come studio, camera per gli ospiti oppure spazio dedicato ai propri hobby.
La zona notte, interamente rifinita con elegante parquet e servita da climatizzazione, ospita una camera matrimoniale, due camere singole, un secondo bagno anch'esso recentemente ristrutturato e un balcone privato.
Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: ampie aree pavimentate, facilmente gestibili e con manutenzione ridotta, perfette per vivere all'aperto in totale relax, organizzare pranzi e cene con amici o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa.
Di fronte al portico trova spazio una graziosa piscina fuori terra, ideale per rinfrescarsi durante la stagione estiva e rendere ancora più piacevoli i momenti di relax.
Completa la proprietà una pratica struttura amovibile ad uso deposito, perfetta per riporre attrezzature da giardino, accessori della piscina e pellet. È inoltre presente un pozzo condominiale per l'irrigazione delle aree esterne, un posto auto coperto di proprietà all'interno del residence e un ulteriore posto auto scoperto.

L'immobile, di recente costruzione, è dotato di numerosi comfort e finiture di qualità:
- impianto di allarme volumetrico e perimetrale;
- caldaia a condensazione installata nel 2024;
- pompa di calore A++;
- stufa a pellet canalizzata;
- persiane in alluminio;
- infissi con doppi vetri;
- zanzariere.

Se stai cercando una casa pronta da vivere, dove comfort, privacy e qualità degli spazi si fondono perfettamente, questa elegante villetta a schiera capotesta rappresenta una soluzione davvero unica, NON FARTELA SCAPPARE!

Collazzone. Villetta a Schiera con Garage di 70 mq
In tranquillo contesto residenziale completamente recintato, proponiamo in vendita un'ampia villetta bifamiliare disposta su due livelli.
Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo e al porticato, cucina, una camera, bagno e ripostiglio. Il primo piano ospita tre camere da letto, di cui una con bagno privato e balcone, oltre ad un secondo bagno. Completa la proprietà un garage di circa 70 mq, ideale per più auto e come spazio multifunzionale.
Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, ampi spazi e tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi.

V707 - Gubbio (PG) In una delle zone più panoramiche e incontaminate dell'Umbria, tra le colline di Santa Maria di Burano, Comune di Gubbio, proponiamo in vendita un'immobile singolo immerso in circa 50 ettari di terreno. La casa è strutturata su due livelli; al piano terra troviamo un ampio garage e locali di servizio/fondi, ideali come deposito attrezzi, cantina o spazi per attività; al primo pano, da cui si accede tramite comoda scala esterna, troviamo una cucina abitabile con soggiorno, 4 camere da letto, 1 bagno. Sempre al primo piano, la possibilità di ricavare ulteriori 2 camere matrimoniali, portando così la casa a 12 posti letto totali. La proprietà è completata da un vasto appezzamento di 50 ettari suddiviso in seminativo, pascolo e bosco. Il terreno, in parte pianeggiante e in parte collinare, gode di un'ottima esposizione e di vista aperta sulla Valle di Gubbio. Le caratteristiche di questo immobile e dei terreni che lo circondano lo rendono adatto sia ad un'azienda agricola, già vocata ad agricoltura, zootecnia estensiva o coltivazioni biologiche, che ad un agriturismo, glamping, country house o B & B di lusso. La possibilità di ricavare ulteriori 6 camere, unitamente agli ampi spazi esterni, lo rendono un progetto immediatamente realizzabile. Tranquillità e privacy assoluta contraddistinguono questa location dal sapore medievale, a pochi km dal centro di Gubbio. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

Ai230 - Appartamento indipendente con giardino DESCRIZIONE: l'immobile si trova al piano rialzato di una bifamiliare ed è così formato: ingresso, cucina con terrazzo, soggiorno con terrazzo e veranda, disimpegno zona notte, 3 camere matrimoniali tutte con terrazzo e bagno con doccia. A completare la proprietà troviamo un garage di circa 26 mq e un giardino privato di circa 200 mq. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Porto, a circa 10 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola-Cortona. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Nello splendido borgo di Collescipoli, fermo nel tempo, impregnato di storia e dalla vista panoramica mozza fiato, vi proponiamo un appartamento bilocale in buone condizioni, con taverna al piano terra e un cortile. Vediamo nel dettaglio: Proprio sulle mura antiche del paese, con accesso da "Porta Ternana", ingresso Nord che affaccia verso Terni, si trova l'immobile che vi proponiamo oggi, incastonato tra le casette di Via Luigi Masi. La proprietà è composta da taverna al piano terra e da un appartamento separato al piano primo; Al pian terreno, con ingresso indipendente, accediamo alla taverna con camino, completa di bagno, stanza sul retro e accesso sulla piccola corte pavimentata che affaccia su Terni, dove si può mettere un tavolo e mangiare all'aperto. L'appartamento si trova al piano primo di un piccolo condominio senza spese composto da 3 appartamenti. Entriamo dal portoncino blindato, recentemente sostituito, verso la cucina dotata di split per l'aria condizionata e di porta finestra sul balcone da cui si gode una bellissima vista panoramica. È presente poi il salotto, la camera matrimoniale e un ampio bagno con box doccia. Si può arrivare vicinissimi alla casa con la macchina, entrando nel paese e parcheggiando a 3 metri dall'ingresso. La proprietà è perfetta per chi desidera vivere un contesto tranquillo, dove le persone si conoscono e i bambini escono per le strade e in piazza in totale sicurezza. Vivere in un borgo vuol dire tornare un po indietro nel tempo dove i vicini sono amici, la festa del paese è un evento importantissimo e il silenzio un valore inestimabile. A Collescipoli attualmente sono presenti le poste, la farmacia e il servizio dell'autobus, in 7 minuti di macchina si raggiunge il polo commerciale di Cospea. Se stai cercando una casa ad un prezzo interessante e dotata di quel comodo spazio in più da passare con familiari e amici, contattaci e fissa una visita.

In zona residenziale di Castelnuovo, nel comune di Assisi, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare costruita nel 2006 attualmente utilizzata come casa vacanze. La proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera un immobile versatile, adatto sia per uso personale che per attività ricettive. Al piano terra si compone di appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno/cucina, due camere da letto e bagno. Un secondo ingresso conduce a un'accogliente area con reception, camera da letto con bagno privato e comodo ripostiglio. Tramite scala interna accediamo al piano primo dove abbiamo due camere da letto ognuna con bagno privato. Al piano seminterrato, una taverna accogliente con camino è attualmente adibita a sala colazioni. La casa è dotata di moderni comfort, tra cui un sistema di aria condizionata per un clima ideale in ogni stagione. La sicurezza e la gestione della casa sono assicurate da un avanzato sistema di domotica e videosorveglianza, offrendo serenità e controllo a portata di mano. Completano il piano una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Il garage di 27 mq offre comodità e spazio per il parcheggio. La casa è circondata da un giardino di circa 100 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Uno dei punti di forza di questa abitazione è la vista panoramica su Assisi, che regala un'atmosfera unica e suggestiva. La posizione strategica consente di godere della bellezza e della cultura di Assisi, rendendo questa casa un'opzione ideale per chi cerca un rifugio sereno e ben collegato.

A Cerreto di Spoleto, nella frazione di Ponte, proponiamo in vendita una graziosa porzione di casa, parzialmente da ristrutturare, ideale come seconda casa o pratico punto d'appoggio.
L'immobile, di circa 30 mq e dotato di ingresso indipendente, è composto da ingresso, locale adibito a zona giorno/notte, cameretta e bagno. Al piano inferiore, con accesso dall'esterno, si trova una taverna/cantina di circa 20 mq con camino, completata da un piccolo spazio esterno privato antistante.
L'abitazione è disabitata da diversi anni e necessita pertanto di interventi di ristrutturazione.
Si precisa che le immagini dell'annuncio sono state ottimizzate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale al solo scopo di migliorarne la qualità visiva e non costituiscono rappresentazione fedele dello stato attuale dell'immobile.

Zona Cave – In complesso residenziale realizzato nel 2010, proponiamo in vendita una villa a schiera centrale in ottime condizioni, caratterizzata da spazi ben distribuiti e dotazioni di pregio. L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con accesso diretto al portico e predisposizione per camino, cucina abitabile separata con uscita sulla corte esclusiva di circa 50 mq, prevalentemente pavimentata oltre a un bagno di servizio. Il primo piano ospita una camera matrimoniale e due ulteriori camere, tutte con accesso alle logge di circa 12 mq e 4 mq, oltre a un secondo bagno. Al piano interrato è presente un ampio rustico di circa 25 mq con bagno, un garage di circa 30 mq e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. Nella vendita sono compresi la cucina, l'arredamento del soggiorno e la camera matrimoniale. L'immobile è rifinito con parquet nella zona notte ed è dotato di numerosi comfort, tra cui climatizzazione nel soggiorno e in tutte e tre le camere, impianto di riscaldamento suddiviso in tre zone indipendenti, impianto di allarme, persiane blindate, zanzariere, pannello per l'accumulo dell'acqua calda sanitaria, videocitofono ed infissi in legno con doppio vetro. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e pronta da abitare, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

In una delle posizioni più belle di Perugia, tra Gualtarella e Lacugnano, si trova un bellissimo appartamento in classe A4 di circa 130 mq all’interno di un residence di nuova costruzione.  L’appartamento gode di una piscina privata, un giardino ed un terrazzo con bellissima vista panoramica. Al suo interno è diviso in un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, due camere da letto di circa 9 mq ciascuna, un bagno di servizio con porta finestra ed un locale tecnico-lavanderia.  L’immobile è dotato di impianto domotico, raffreddamento e riscaldamento a pavimento e VMC.  Il residence di pregio è stato costruito nel dicembre 2024 e gode di un impianto di videosorveglianza privata.  L’appartamento ha, inoltre, una cisterna condominiale per il recupero delle acque piovane, una colonnina elettrica ad uso comune, un impianto fotovoltaico di 3,3 kW, un garage di circa 31 mq, un fondo ed un posto auto privato esterno. L’appartamento si trova tra Gualtarella e Lacugnano, a due minuti da tutti i servizi, come le Poste, le scuole, le farmacie, i supermercati, bar.  Il centro storico di Perugia si trova a soli 10 minuti di macchina, mentre la Superstrada è possibile prenderla sia da Corciano direzione Firenze che da Madonna Alta direzione Roma.

V 705 - Città di Castello (PG) In zona residenziale a pochi minuti dal centro storico di Città di Castello, proponiamo in vendita casa singola indipendente in ottimo stato con ampio giardino privato ed altissimo potenziale. Per la ristrutturazione non sono richiesti lavori importanti. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano Terra 140 mq di cantine con vari ingressi indipendenti; dei locali ampi e ben areati, con accesso diretto dall'esterno. Al primo piano, l'abitazione principale: un appartamento di 130mq composto da un luminoso soggiorno, cucina separata, pratico corridoio, bagno, 2 camere matrimoniali e 2 ampi terrazzi vivibili. Al secondo piano un appartamento di 80mq composto da cucina, salotto e 2 camere matrimoniali. Perfetto come zona notte separata, per ospiti, figli grandi. All'esterno un ampio giardino privato recintato a servizio esclusivo con privacy e spazio verde per tutta la famiglia. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

Gubbio (PG) - Fraz. Monteleto In posizione tranquilla e completamente immersa nel verde di Monteleto, proponiamo in vendita un abitazione con doppio ingresso indipendente ideale per chi desidera uno spazio riservato dove vivere la natura temporaneamente o in modo definitivo, lontano dal ritmo cittadino ma senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si sviluppa su piano rialzato, composto da cucina soggiorno, due camere da letto con balcone e bagno, ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti per una vita quotidiana semplice e tranquilla Al piano terra è presente una cantina esclusiva, utile come deposito, zona hobby o spazio di supporto alle attività agricole. La proprietà comprende inoltre 215 mq di terreno pertinenziale adiacente all’abitazione e un ulteriore terreno di 1.450 mq, ideale per chi desidera coltivare, creare un orto, rilassarsi all’aria aperta o investire in uno spazio verde privato. Una soluzione versatile, immersa nella natura, perfetta per chi cerca privacy, tranquillità e un contatto autentico con il paesaggio rurale.

Località Belvedere - Gubbio (PG) Nel suggestivo contesto di Belvedere, è disponibile per la vendita una casa indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. L'abitazione, costruita nel 1970, si sviluppa su due livelli offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Il piano terra è composto da: cucina con termocamino, soggiorno, disimpegno, due camere da letto ed un bagno; al piano primo collegato sia da interno che da esterno, cucina abitabile con camino, soggiorno entrambi con terrazzi che offrono spazi esterni per momenti di relax; disimpegno, due camere da letto sempre terrazzate ed un bagno con vasca. Soffitta al secondo piano. La proprietà include un box auto e posti auto esclusivi, garantendo comodità per il parcheggio. Il giardino esclusivo di circa 450 mq rappresenta un'oasi di verde, ideale per attività all'aperto e momenti di svago. Le pertinenze esclusive completano l'offerta, rendendo questa casa una soluzione abitativa versatile e accogliente.

Dalmazia Immobiliare propone in vendita appartamento con ingresso indipendente, panoramico e con vista sulla città, di recente costruzione con ottime rifiniture interne, in zona collinare e più precisamente a San Liberatore, zona Romita a 5 soli minuti dalla città. L'immobile posto al piano terra in una piccola palazzina in ottimo stato a mattoncini, è ubicato in un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde . La proprietà si compone da ingresso sull'accogliente ed ampio soggiorno, la cucina abitabile pratica e funzionale entrambi con accesso al portico esterno, chiuso con una bella vetrata scorrevole, dove si ha un'ulteriore e pratica stanza da utilizzare secondo le proprie esigenze, come studio o come pratico spazio per riporre oggetti ed accessori. Proseguendo si ha il 1° bagno finestrato con ottime rifiniture ed il 2° bagno di servizio. Nella zona notte ben distribuita troviamo una camera matrimoniale, ed una comoda camera singola. Libero su tre lati, gode di privacy e tranquillità. Esternamente gode di un piccolo giardino ed una corte perimetrale esclusiva, con terrazzo nella zona giorno ideale per momenti conviviali all'aperto. Termoautonomo con predisposizione per l'impianto di condizionamento, in classe energetica C. L'immobile è provvisto delle certificazioni degli impianti elettrico, idraulico e del certificato di agibilità, soddisfacendo tutti i criteri attuali di efficienza energetica e conformità catastale ed urbanistica. Al piano seminterrato completa la proprietà un ampio garage con comodo accesso, di circa 19 m2 soppalcabile. La proprietà risulta un'ottima soluzione per un appartamento seminuovo, dotato di tutti i comfort a due passi dalla città e con tutti i principali servizi nelle vicinanze. Classe Energetica: C

V 709 - Città di Castello Nel cuore della città, proponiamo in vendita splendida proprietà indipendente situata in posizione centrale. Al piano terra due camere da letto, un bagno, un ripostiglio, uno studio, la cucina e la veranda; al piano primo tre camere da letto, una cucina, una sala. un bagno ed un retro cucina; il piano secondo, speculare al primo, prevede anch'esso tre camere da letto, una cucina, una sala, un bagno ed un retro cucina. L'immobile, caratterizzato da una solida struttura in cemento armato, offre ampi spazi, indipendenza ed un introvabile sfogo esterno privato. La proprietà, ideale per due nuclei familiari, è composta da due appartamenti ampi e luminosi, perfetti a garantire privacy e comfort. Un giardino esterno privato, dotato di due pozzi privati per irrigazione, adatto per pranzi all'aperto, area relax o per chi ha animali domestici, costituisce una vera e propria oasi nel centro cittadino. L'immobile dispone anche di un garage. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

Ci311 - Moderna casa singola con giardino DESCRIZIONE: All'interno del paese di Panicarola, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, graziosa casa indipendente con piccolo giardino privato. L'immobile si sviluppa principalmente su di un unico livello, ed è così composto: zona giorno open space con cucinotto, bagno, ripostiglio/cabina armadio e camera soppalcata per una superficie complessiva di circa 77 mq. A completare la proprietà giardino privato, con posto auto e pozzo, di circa 180 mq. L'immobile viene venduto non arredato e necessita di alcune opere di manutenzione. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Panicarola, un piccolo borgo intorno al Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago e da Panicale, 25 km da Città della Pieve, circa 30 km da Perugia e Cortona. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cetona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Ci312 - Casa singola con giardino a Mirabella DESCRIZIONE: Panicale, precisamente nella tranquilla zona di Mirabella, vi proponiamo una casa singola con giardino. L'immobile ha una superficie totale di circa 260 mq, suddivisa in due unità abitative distinte. La prima unità abitativa si sviluppa su due livelli così articolati: al piano terra troviamo: ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali ed un bagno; tramite una comoda scala interna accediamo al primo piano, che ospita: due camere matrimoniali (di cui una con accesso al terrazzo), una cameretta ed un bagno. La seconda unità abitativa si sviluppa interamente al primo piano ed è così composta: soggiorno, cucina, tre camere da letto ed un bagno. A completare la proprietà troviamo: tre cantine ed una soffitta, due cucine rustiche al piano terra su fabbricati distaccati e 5 annessi. Il giardino circostante, di circa 2400 mq, offre uno spazio verde perfetto per momenti di relax circondati della natura. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Mirabella una piccola località intorno al Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago e da Panicale, 20 km da Magione e, circa 30 km da Perugia da Città della Pieve. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Po385 - Porzione di casa con giardino circostante DESCRIZIONE: Panicale, precisamente nella tranquilla zona di Mirabella, elle immediate vicinanze del Lago, vi proponiamo una porzione di casa, che si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 136 mq. Al piano terra troviamo: ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali ed un bagno. Tramite una comoda scala interna accediamo al primo piano, che ospita: due camere matrimoniali (di cui una con accesso al terrazzo), una cameretta ed un bagno. A completare la proprietà troviamo: una cantina ed una soffitta, una cucina rustica al piano terra su fabbricato distaccato (18mq) e 3 annessi per una superficie totale di 78 mq. Il giardino circostante, di circa 900 mq, offre uno spazio verde perfetto per momenti di relax circondati della natura. E' POSSIBILE ACQUISTARE L'INTERA PROPRIETÀ PER LA SOMMA DI 245.000 € VEDI RIF. ANNUNCIO Ci312 UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Mirabella un piccolo borgo intorno al Lago Trasimeno. Si trova a circa 8 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 30 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Ci295 - Casa singola con giardino DESCRIZIONE: In località Ceraso in un piccolo paesino in aperta campagna a pochi minuti da Castiglione del Lago, e da tutti i principali servizi. L’immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terra una piccola cucina rustica, cameretta, bagno e garage. Al piano primo cucina con camino, grande terrazzo, soggiorno con balcone. Al piano secondo camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà giardino circostante e terreno agricolo di circa 1600 mq. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione interna. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Ceraso, un piccolo paese nelle vicinanze del Lago Trasimeno. Si trova a circa 5 km da Castiglione del Lago, 25 km da Magione, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

CR210 - Podere "Poggio degli Ulivi" DESCRIZIONE: Ai piedi dello storico borgo di Panicale, circondato da un verde incontaminato, autentico Casale adibito ad azienda agricola con vigneto e uliveto. L’accesso alla proprietà avviene tramite una strada sterrata di circa 1 km in buone condizioni in tutte le stagioni. La proprietà è composta da due autentici casali in pietra e mattoni tipici umbri. Il casale principale, parzialmente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli; al piano terra troviamo un portico coperto che da accesso alla cucina, ampio soggiorno con stufa a legna, una camera, uno studio, ripostiglio e due bagni. Tramite una scala interna si accede al primo piano, in cui troviamo splendido salone con camino, quattro camere matrimoniali e un bagno con doccia. Il secondo casale si sviluppa su tre livelli ed è formato al piano terra da un appartamento con portico, soggiorno-cucina, camera e bagno. Al piano primo soggiorno-cucina, 2 camerette, terrazzo e bagno. Al piano seminterrato cantina con impianto per l'imbottigliamento del vino. La proprietà comprende impianto fotovoltaico da 11 kW e una piscina 5x10 m da ripristinare. Il tutto circondato da 17 ettari di terreno, suddivisi in: circa 3 ettari di vigneti – prevalentemente Sangiovese, ma anche Pinot Noir e Chardonnay, un Oliveto di 3,4 ettari con 800 ulivi, terreni coltivabili e bosco. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a 2 km dal centro di Panicale, al confine tra Umbria e Toscana, in un borgo inserito tra i più belli d’Italia. Si affaccia sul lago Trasimeno e i suoi promontori, è ben collegato alle principali arterie stradali, è vicino alle principali città storiche Umbre come Città della Pieve, Orvieto, Perugia, Assisi, e Toscane come Cortona, Cetona, Siena e Firenze. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Prestigioso Casale agrituristico con Torre Medievale del XIII secolo – Nocera Umbra Il Rinascimento Immobiliare propone in vendita in esclusiva, nel cuore della più autentica campagna umbra, tra paesaggi incontaminati, silenzio e natura, un prestigioso e unico casale agrituristico di circa 266 mq, completamente ristrutturato con materiali e finiture di alto pregio e già adibito ad attività ricettiva. Nocera Umbra è stato inserito tra i Borghi più belli d'Italia. Una proprietà dal fascino raro, capace di coniugare il carattere storico delle antiche dimore umbre con comfort moderni e un importante potenziale turistico. Una soluzione ideale per chi desidera proseguire un'attività di ospitalità già avviata o per chi sogna una prestigiosa residenza privata immersa nel verde, nel cuore dell'Italia più autentica. L'Umbria, conosciuta nel mondo come il "cuore verde d'Italia", rappresenta una delle mete più apprezzate dal turismo internazionale e non solo. Questa proprietà si inserisce perfettamente in un contesto ricercato da viaggiatori e investitori alla ricerca di esperienze autentiche, relax e contatto con la natura. La struttura ricettiva dispone di 6 camere con bagno en suite, oltre a un bagno accessibile per persone con disabilità situato nella zona conviviale del piano terra. Al piano terra, gli ambienti si sviluppano in modo armonioso e funzionale e comprendono: • un'ampia e luminosa sala comune, ideale per accogliere ospiti e organizzare momenti conviviali; • una cucina professionale perfettamente attrezzata; • un accogliente soggiorno/sala hobby; • una hall di ingresso con antibagno e bagno accessibile per persone con disabilità; • due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite. Dal piano terra si accede a uno degli elementi più straordinari della proprietà: una suggestiva torre medievale del XIII secolo, antica torre di vedetta appartenente al Castello dei Trinci, di cui oggi rimangono soltanto tre esemplari in tutta l'Umbria. La torre si sviluppa su più livelli e ospita al primo piano due camere con relativi bagni en suite e al secondo piano ulteriori due camere, anch'esse con bagno en suite. La proprietà è completata da un piacevole patio con affaccio sul giardino, ideale per colazioni all'aperto, aperitivi al tramonto e momenti di relax immersi nella quiete della natura, oltre a locali accessori comprendenti magazzini, bagno di servizio, lavanderia e cantina. L'intero complesso è immerso nel verde e circondato da un giardino curato e ben mantenuto di circa 1000 mq, che garantisce privacy e un'atmosfera di assoluto benessere. Un luogo dove vivere o accogliere ospiti alla ricerca di un'autentica esperienza italiana tra storia, natura e tradizione. È inoltre possibile acquistare separatamente due appartamenti indipendenti annessi al casale, entrambi situati al primo piano e dotati di ingresso indipendente. Appartamento 1 – circa 120 mq Richiesta: Eu. 120.000 L'appartamento si sviluppa in ambienti ampi e ben d