Case con doppi servizi in vendita in Umbria Pag. 81

Villa Ramy è una lussuosa abitazione di recente costruzione. Si trova in Umbria alle porte di Todi, splendida città medioevale ricca di arte, cultura, tradizioni, posta all'interno di un tranquillo quartiere residenziale. Gode di una vista spettacolare sul centro cittadino e sulla rigogliosa natura circostante. Una moderna villa bi-familiare con torretta, elegante e molto confortevole che si caratterizza per: - Architettura minimal: linee geometriche nette e semplici, grandi dimensioni e ampie vetrate, che permettono una forte connessione tra interno ed esterno. - Materiali di qualità: parquet, scala pensile, pavimenti in cotto deste, porte in legno massello. - Grande vivibilità: interni ampi e luminosi, terrazzi, spazi all’aperto e una piscina essenziale. - E infine il colore utilizzato in modo anti-decorativo che diventa un forte elemento di valorizzazione dei volumi e delle superfici. Caratteristiche Villa Ramy è un'abitazione d'importanti dimensioni (330 mq) perfettamente distribuita su tre piani, due esterni e uno seminterrato: - Il piano terra è ampio (165 mq) e ben strutturato. Si divide tra una zona giorno composta di: ampio ingresso, cucina di designer, salone doppio con camino e terrazzo, e la zona notte che si divide tra una lussuosa camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, e due spaziose camere da letto e un elegante bagno con doccia e vasca idromassaggio. - Il piano primo (di 65 mq) è introdotto da una bellissima scalinata a sbalzo dove si trova la parte più intima della casa composta di un confortevole soggiorno privato con terrazzo panoramico e una suite composta di camera da letto matrimoniale, terrazzo, bagno con doccia e due sottotetti. - E infine il piano semi interrato (di 100 mq) che ospita un ampio garage, il magazzino e la cantina. La villa è dotata inoltre di: riscaldamento autonomo a pavimento, portone blindato, videocitofono, impianti di allarme e condizionamento, pannelli solari per la produzione di acqua calda. Esterni Villa Ramy dispone di una corte esterna completamente recintata e disposta su più livelli che si divide tra: l'ingresso con ampia cancellata, il parcheggio, il piazzale antistante l’abitazione e il giardino con piscina. Uso e destinazioni Villa Ramy è un’abitazione dalle grandi potenzialità. Si trova in posizione panoramica, semi-indipendente e non isolata. Una soluzione ideale per nuclei familiari anche numerosi che permette di vivere la storicità del luogo senza rinunciare ai moderni confort e al designer contemporaneo. E’ ubicata in ottimo quartiere resistenziale, E' vicina a tutti i principali servizi (banca, farmacia, supermercati ecc.) e al centro cittadino. Dispone di spazi importanti e ogni tipo di comodità. Distanze Villa Ramy dista solo 3 km dal centro cittadino. Ben collegata alle principali stradali e vicina alle principali città umbre: Orvieto che dista solo 29 km, Perugia 30 km e Terni 31 km. Assisi e l’aeroporto dell’Umbria sono a 40 km. Roma ad un’ora e un quarto di macchina. IMMOBILE IN VENDITA DAL 13/07/2024

GUALDO TADINO - FRAZIONE RIGALI Nella tranquilla e suggestiva frazione di Rigali, a poca distanza dal centro di Gualdo Tadino e da tutti i principali servizi, siamo lieti di proporvi in vendita una affascinante villa indipendente con giardino privato di circa 250 mq. Questa proprietà, ristrutturata con cura dopo il terremoto, si presenta in ottimo stato di conservazione, pronta ad accogliere la vostra famiglia in un ambiente sereno e confortevole. La villa è suddivisa su più livelli, offrendo ampi spazi e versatilità. Al piano terra, troviamo una taverna che si affaccia direttamente sul giardino. Questo spazio, caratterizzato da pareti in pietra, travi in legno a vista, un accogliente camino e un comodo bagno, rappresenta il luogo ideale per momenti di relax e convivialità. Al primo piano, l'immobile dispone di un luminoso soggiorno, una pratica cucina, una cameretta, un antibagno e un bagno, garantendo ogni comfort per la vita quotidiana. Il secondo piano ospita quattro spaziose camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi necessita di stanze aggiuntive per ospiti o studio, e un bagno. Infine, il piano sottotetto offre una soffitta, ideale come spazio di stoccaggio. Completano la proprietà una cantina, un garage, un ulteriore annesso esterno e un grande giardino privato, perfetto per chi ama gli spazi verdi e desidera un'oasi di tranquillità a pochi passi dalla città.

In splendido palazzo del noto costruttore ternano Ponteggia, edificato nel 2014, proponiamo in vendita un luminoso e moderno attico con due terrazzi abitabili, un ampio salone, cucina abitabile con camino, due camere da letto e due bagni oltre ad un vano lavanderia e al garage di proprietà. Vediamo tutto nel dettaglio; A soli 5 minuti a piedi da Corso Vecchio, in Via del Lanificio, si trova un palazzo che si distingue per struttura e modernità per la forma arrotondata dei terrazzi e i paraventi in vetro, è antisismico, privo di barriere architettoniche e con ampio ascensore che conduce fino ai garage, androne signorile con marmo e mosaici e posti auto condominiali. Entriamo nell’appartamento dal portone blindato stile "british", subito notiamo l’estrema luminosità e l’ampiezza del salone che si estende in forma rettangolare offrendo due uscite sui terrazzi abitabili. Il terrazzo sulla sinistra ha una parte perimetrale che abbraccia il lato a sud dell’abitazione e una più ampia che, grazie all’eccellente esposizione e alla vista sul verde, risulta perfetto per prendere il sole e rilassarsi. Il secondo terrazzo, il più ampio, è l’ideale per cene e pranzi all’aria aperta con amici e familiari godendo di un’area più fresca nelle afose giornate estive e per lo stesso motivo può accogliere i nostri amici a quattro zampe per regalargli un angolo speciale. La cucina accessoriata è ricca di spazi e ha una metratura ampia, permette di tenervi un tavolo ed è arricchita dalla presenza del camino con marmo nero. La zona notte, ben divisa da un disimpegno, è composta da un ripostiglio adibito a zona lavanderia, da due camere da letto entrambe con accesso al terrazzo e da due bagni dotati di finestra, uno con doccia ed uno con vasca. La casa è pronta per essere abitata e i suoi dettagli moderni e di pregio come il parquet in legno scuro, gli infissi bianchi, il camino adornato dal marmo e il taglio particolare dei soffitti le donano un fascino fresco e contemporaneo. Questo immobile rappresenta un mix unico tra ampi ambienti e edilizia di ultima generazione, una soluzione ideale per chi cerca modernità senza rinunciare a comfort. Contattaci per ricevere maggiori informazioni saremo a tua disposizione per rispondere ai tuoi quesiti e se interessato ad una visita di persona!

Cielo-terra alle porte del centro storico di Trevi, restaurato, utilizzabile come unica abitazione o come 2 appartamenti autonomi. Superficie totale di 100 mq circa più giardino privato di circa 1000 mq. poco distaccato dall'abitazione. Posizione eccellente a pochi minuti dal centro storico. Ci troviamo in Umbria, fra Toscana e Marche, a metà strada fra Roma e Firenze, nel cuore di Trevi, un delizioso borgo umbro arroccato sulla cima di un colle dal quale affacciato sulla Valle Spoletina.   Questo delizioso cielo-terra è situato in località Parrano piccolo borgo alle porte di Trevi posto nella parte più alta del borgo e a pochi minuti dal centro storico.Da lontano, Trevi ricorda uno di quei paesaggi fiabeschi, incorniciato da una distesa di uliveti: un territorio entrato a far parte dell'Unescu, per la sua bellezza e per l'eccellente qualità dell'olio che vi si produce.   Trevi è un borgo vivo e abitato tutto l'anno, nel quale è possibile vivere senza, con tutto a portata di mano per le necessità quotidiane: negozi, bar, ristoranti, teatro ecc.. Il collegamento con i maggiori città d'arte dell'Umrbia è ottimo grazie alla superstrada posta a 4 km: in circa 15 minuti è possibile raggiungere Spoleto (19 km), Foligno (11 km) e Spello (18 km); in 20 minuti Assisi e in mezz'ora Perugia (46 km), rinomata città universitria e capoluogo dell'Umbria. Roma è raggiungibile in un'ora e mezza (140 km) e Firenze 194 km) in meno di due ore.   L'aeroporto di riferimento è quello di Perugia S.Egidio (39 km), a mezz'ora di auto, mentre glòi aeroporti di Roma Fiumicino (182 km) e Roma Ciampino (164 km) sono raggiungibili in due ore di auto.   Comoda la nuova superstrada che permette di raggioungere il Mare Adriatico in circa un'ora. Il Terra/tetto si sviluppa su due piani L'ingresso avviene attraverso una bella sala, caratterizzata da un soffitto con travi a vista e da un meraviglioso pavimento in cotto antico originale, piccola cucina, camera letto e bagno, al piano superiore possiamo arrivarci tramite una scala interna realizzata a ferro e vetro oppure con una scala esterna. 1 Piano: Ampio open-space (cucina salone) camera da letto e bagno, l'immobile può essere infatti utilizzata coma unica abitazione, o due appartamenti principali oltre un piccolo spazio esterno. Per chi desiderasse metterla a reddito, senza necessità di modifiche è possibile utilizzarla come 2 appartamenti indipendenti con la corte esterna in comune. L'abitazione si sviluppa per una superficie totale di circa 100 mq netti più la corte esterna e i due ripostigli esterni oltre il giardino di 1000 mq che rappresenta un piacevole sfogo all'aperto, circondata da piante di ulivo e in piena privacy, dove poter allestire cene all'aperto o un soggiorno estivo. L'immobile è stato completamente ristrutturato mantenendo, ove possibile, gli antichi materiali e i dettagli originali, quali alcuni dei pavimenti in cotto antico, i soffitti a grandi travi di castagno asciate, i soffitti in pianelle in cotto o in antiche spranghe di legno verniciate, le belle porte originali. La matericità è messa ancor più in risalto dalla contrapposizione con le finiture dell'antico, con alcune note di modernità della ristrutturazione avvenuta nel 2010. L'immobile è la soluzione perfetta per chi è in cerca di un oggetto speciale e autentico, come abitazione privata o per investimento, in un contesto a misura d'uomo e ben collegato ai maggiori centri d'arte dell'Umbria, fra Roma e Firenze.   Gli ambienti interni, tutti collegati ma allo stesso tempo potenzialmente indipendenti, rendono l'utilizzo dell'abitazione molto flessibile: come unica abitazione, come appartamento principale più uno per ospiti, oppure come 2 appartamenti indipendenti da poter mettere a reddito. ¥Trevi 0.7 Km ¥Foligno 11 Km ¥Spello 18 Km ¥Spoleto 19 Km ¥Assisi 29 Km ¥Perugia 46 Km ¥Roma 140 Km ¥Firenze 194 Km Mare e laghi ¥Mare Adriatico 111 Km ¥Lago Trasimeno

Referente Immobile Giuseppe Casella 388*4778338 Frimm Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti una buona soluzione abitativa. Oggi siamo al centro storico di Capocavallo. La frazione si trova a breve distanza dalla strada del Pantano, la via che mette in collegamento la zona di Magione con Umbertide, attraversando le colline del monte Tezio a 8 km da Corciano e 15 minuti dal centro storico di Perugia. Parliamo di un cielo terra ristrutturato nel 1993 con rifacimento impianti idraulici, elettrici, infissi e tetto. L'immobile si presenta in buone condizioni abitabile e libero da subito. Due ingressi indipendenti e disposto su tre livelli. Al piano terra salone con camino, cucina, bagno, fondo per un totale di circa 50 mq. salendo al primo piano al quale si accede sia con scala interna ma anche dall'esterno troviamo un soggiorno con camera e bagno, per circa 48 mq, il piano secondo dispone di due camere una terrazza, per circa 32 mq. Non dispone di giardino Questa soluzione abitativa si adatta molto bene per chi ama vivere in contesti tranquilli a cinque minuti dai principali servizi. Classe energetica “G”. Saremo felici di aiutarvi a scegliere la migliore casa per Lei e la tua famiglia. Visto le caratteristiche di questo immobile vi consigliamo di chiamarci per una visita. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE GIUSEPPE CASELLA 3884778338. La nostra missione è vivere con ENTUSIASMO il nostro lavoro - pronti al DIALOGO - al RISPETTO per i clienti, CORAGGIO, COERENZA verso gli impegni assunti, al fine di offrire SICUREZZA nell'acquisto immobiliare. Specialisti vendita residenziale e attività commerciali.

L'attico si trova in una posizione privilegiata, vicino ai principali servizi e negozi, e gode di una vista mozzafiato sulla città. Gli ampi terrazzi permettono di godere del panorama dall'alba al tramonto, offrendo un'atmosfera unica e rilassante. L'interno dell'attico, da ristrutturare, offre ampi spazi da poter personalizzare secondo le proprie esigenze e gusti. La zona giorno è ampia e luminosa, ideale per accogliere famiglia e amici. Le tre camere da letto offrono tutto il comfort necessario per il riposo, mentre la lavanderia e la zona fitness rendono l'attico ancora più funzionale e comodo. La splendida pergola panoramica è il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, godendo della vista sulla città e sul tramonto. Un vero angolo di paradiso in pieno centro urbano. Non perdere l'occasione di acquistare questo stupendo attico panoramico e trasformarlo nel tuo rifugio di charme in città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

AP553 - Vendesi appartamento al secondo piano a Moiano. DESCRIZIONE: L'appartamento, di circa 99 mq, si trova al secondo piano di un condominio, è raggiungibile tramite scala interna o ascensore ed è così composto: ingresso, soggiorno con camino e terrazza, cucina abitabile con terrazza, disimpegno, ripostiglio, bagno con doccia, cameretta, camera con terrazzo e bagno con doccia (il quale è stato ristrutturato nel 2021). Completa la proprietà un garage di circa 18 mq al piano seminterrato. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova a Moiano, in zona centrale, un piccolo centro a circa 6 km da Chiusi, 9 km da Città della Pieve e 14 km da Castiglione del Lago. Inoltre è posta a pochi chilometri dall'uscita A1 Chiusi Chianciano Terme e la stazione ferroviaria di Chiusi consentono di raggiungere facilmente centri di interesse storico artistico culturale come Roma, Siena, Firenze, Perugia, estremamente interessante anche per la sua vicinanza a meravigliosi centri termali di forte attrazione turistica negli ultimi anni come Bagno Vignone, Montalcino, Montepulciano, Pienza, Cetona San Casciano dei Bagni. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (60 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Casale su tre piani dei quali uno finemente ristrutturato e gli altri due ristrutturati al grezzo con impianti già esistenti e da rifinire internamente, con terreno di circa un ettaro con uliveto e seminativo. In posizione riservata e panoramica tra le colline di Montefalco l’immobile ha una superfice totale di mq 430 oltre una dependance e un annesso di circa 175 mq da ristrutturare. Attualmente adibito in un’unica abitazione, ma trasformabile in tre appartamenti indipendenti. Il casale con uliveto si trova in posizione collinare e panoramica a soli 2 km da Montefalco. Nel cuore verde d'Italia, abbracciato dalle dolci colline umbre, Montefalco è un gioiello incastonato in un paesaggio che sembra dipinto da un artista rinascimentale. Il suo territorio è un concentrato di storia, cultura e tradizioni che si fondono armoniosamente con la natura rigogliosa che lo circonda. Intorno, i vigneti si estendono a perdita d'occhio: qui è la patria del famoso vino Sagrantino, ricercato in tutto il mondo per la sua profondità e intensità. E poi ci sono gli uliveti, dai quali proviene un olio extravergine di oliva che racchiude tutta l'essenza e la purezza della regione. Ma Montefalco non è solo un luogo di delizie gastronomiche, esplorando i suoi dintorni, si possono scoprire antiche abbazie e chiese affrescate, testimonianze tangibili della profonda spiritualità che ha sempre permeato l'Umbria. Ogni angolo, dal più piccolo borgo ai vasti campi coltivati, racconta una storia, offrendo al visitatore un viaggio attraverso il tempo. La posizione del Casale è anche un punto di partenza strategico per visitare l'Umbria, la Toscana e il Lazio: in pochi minuti d'auto, infatti, è possibile scoprire alcuni tra i più famosi centri storici dell'Umbria, con Foligno (7 km) a 10 minuti d'auto, Trevi (15 km) a 20 minuti, Spoleto (27 km) a meno di mezz'ora e infine Todi e Perugia (39 km) a 40 minuti. Roma (140 km) è raggiungibile in circa 2 ore e Firenze (189 km) in circa 2 ore e 20. Per chi arriva in aereo, l'aeroporto di Perugia, il più vicino, è a soli 30 km (mezz'ora di auto). Gli aeroporti romani di Ciampino (159 km) e Fiumicino (176 km) distano circa 2 ore d'auto. Descrizione dei fabbricati La proprietà è composta dal casale, di 364 mq netti, a cui si aggiungono una depandance di 48 mq e un annesso di mq 175 circa da ristrutturare.?CASALE Ha una superficie netta complessiva di 364 mq netti ed è suddiviso in un appartamento finemente ristrutturato e altri due sono stati ristrutturati al grezzo e sono da completare internamente, lasciando così la scelta delle finiture interne all'acquirente, che avrà la possibilità di personalizzarlo in base alle proprie esigenze e ai propri gusti.   Appartamento al primo piano è cosi disposto: ampia zona giorno con camino, cucina abitabile, tre camere letto di cui una con balcone e due bagni.?Secondo piano: soffitta con altezza minima 0,90 cm e altezza massima 2,15 mt al grezzo ma con impianti portati per una superfice di circa 125 mq?Piano terra : ampio garage/rimessa attrezzi al grezzo e un locale di mq 76 circa al grezzo con impianti portati che può diventare un ulteriore appartamento indipendente. Depandance: attualmente divisa in sala/cucina e camera letto con bagno e portico. ANNESSO : 175 mq circa completamente da ristrutturare  Il casale è stato completamente ristrutturato per il piano primo, mentre per il piano terra e la soffitta sono al grezzo mancano dunque tutte le finiture interne, ovvero i rivestimenti (pavimenti e piastrelle varie), i bagni e la pittura interna.?Sono presenti gli impianti elettrico e termico (non sono presenti i radiatori e le placche dell'impianto elettrico). Gli annessi sono da ristrutturare. La proprietà comprende un terreno privato di oltre 1 ettaro(comprensivo del sedime dei fabbricati), in posizione

Fra le colline di campi coltivati e di vigneti che si susseguono tra Spoleto e Montefalco, troviamo l'Antico Casale Antonini, un casale di campagna ristrutturato e adibito ad attività ricettiva. Il centro abitato più vicino, punto di riferimento per gli acquisti quotidiani è a soli 3 km, raggiungibile in 5 minuti d'auto, mentre con circa 10 minuti è possibile recarsi a Montefalco (10 km) e Spoleto (15 km). La zona è molto interessante dal punto di vista turistico, sia per le attrattive del territorio che per la presenza dei numerosi grandi e piccoli eventi culturali che si svolgono in Umbria durante tutto l'arco dell'anno, a cominciare dai famosi Festival dei Due Mondi di Spoleto e Umbria Jazz di Perugia (quest'ultima a 60 km e raggiungibile in meno di un'ora). La location è inoltre perfetta come punto di partenza per visitare tutti i più bei centri storici dell'Umbria, della Toscana e del Lazio, grazie alla posizione baricentrica tra queste regioni. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, a meno di un'ora d'auto (55 km), mentre in circa due ore è possibile raggiungere gli aeroporti di Roma (Ciampino a 158 km e Fiumicino a 174 km). L'antico Casale Antonini attualmente è diviso in sei unità abitative ed indipendenti sviluppandosi su due livelli, per una superficie commerciale di 784 mq circa. Piano terra?Gran parte del piano terra è dedicato alla zona giorno dove troviamo un ampio salone con affaccio sulla piscina , una sale pranzo e un salotto doppio con camino, con una caratteristica volta in antichi mattoni, "ereditata" dal casale originale.?Sempre al piano terra troviamo una zona notte che comprende due camere, entrambe con bagno en-suite e uno studio. Primo Piano?E' suddiviso in cinque zone con ingresso indipendente sala/cucina camera letto tutte con bagno en-suite e disimpegno/salottino nella zona di collegamento.L'altra, con ingresso indipendente, ospita un appartamento con soggiorno con angolo cottura, bagno, due camere letto e un'ulteriore ampia camera con bagno privato.Stato e finiture La parte più antica del casale originario risale alla fine del 1600. La ristrutturazione ultimata nel 2010 mantenendo le caratteristiche tipiche dell'antico fabbricato esistente, arricchite da finiture di alta qualità e in alcune parti delle facciate esterne è stato recuperato il sasso di campo tipico degli antichi casali Umbri.?All'interno del Casale troviamo pavimenti in cotto , soffitti a volta o con travi e pianelle e alcune pareti lasciate a pietra a vista. Tutto è in perfette condizioni. L'Antico casale Antonini è circondato da un terreno privato di 8 ettari di oliveto DOP e 1,7 ettari di vigneto coltivato a Sagrantino e Rosso di Montefalco, con un'ampia zona destinata a giardino curato a prato e una grande piscina con zona solarium spogliatoi e bagno. Il giardino è dotato di irrigazione automatica e nel terreno troviamo inoltre 150 alberi da frutto. Servizi e utenze l'immobile è dotato di aria condizionata di gas/metano, energia elettrica, linea telefonica ed internet, allaccio alla rete comunale idrica oltre tre pozzi a servizio della piscina e del terreno circostante, Uno degli appartamenti è dedicato alle persone diversamente abili ed è dotato di tutti i comfort. Utilizzo e potenzialità La proprietà è ideale sia come attività ricettiva che come affascinante abitazione privata, per chi ama vivere a contatto con la natura, senza essere troppo isolati. La presenza di camere con ingresso indipendente, consente di ospitare parenti o amici, mantenendo la propria privacy, oppure di trarne un reddito utilizzandole per l'attività ricettiva. Interessante anche la possibilità di affittare settimanalmente l'intera proprietà nei periodi di non utilizzo, attraverso il circuito internazionale degli affitti settimanali. Città ¥Centro abitato più vicino 3 Km ¥Montefalco 10 Km ¥Spoleto 15 Km ¥Todi 34 Km ¥Assisi 46 Km ¥Perugia 60 Km Mare e laghi ¥Mare Adriatico 126 Km ¥Lago di Corbara 51 Km Aeroporti ¥Aero

il Casale è situato nel borgo medioevale di Città della Pieve cittadina medievale da favola, immersa in una campagna generosa e incontaminata. La proprietà si trova in posizione collinare privata, a poca distanza dai servizi, senza rimanere isolata. Gode di una vista aperta a 360° con affaccio sul magnifico Monte Cetona e la sua valle ad ovest, e ad est, sul lato Umbro, la vista è su Città della Pieve. La sua superficie abitabile totale è di 445 mq circa (più 20mq circa di annessi) è suddivisa su 2 livelli, e comprende in totale un salone triplo con camino di cui una parte è adibita a sala da pranzo, 1 grande cucina, 8 bagni, 6 camere ed un Mini-appartamento che a sua volta comprende: 1 camera, 1 studio, 1bagno. IL CASALE SI ESTENDE SU DUE LIVELLI ED È COSÌ COMPOSTA: Il piano terra 1 ingresso 3 ampi salone con camino 1 grande sala pranzo 1 grande cucina 2 bagni 1 grande portico 1 grande dispensa 1 ingresso con porta a Nord 1 ingresso con porta a Est Mini appartamento 1 studio 1 bagno 1 camera matrimoniale ingresso indipendente zona disimpegno Il primo piano 6 camera con bagno 1 terrazzo di mq 30 1 ingressi indipendente 1 grande soffitta ristrutturata 1 sala colazione scala a scomparsa per accesso alla soffitta Zona Esterna piscina terreno orto e frutteto 2 patio CARATTERISTICHE L’abitazione è in perfette condizioni. Esternamente presenta le caratteristiche tipiche del casale rustico con la muratura in pietra a faccia vista in stile umbro-toscano. Il Casolare è posto al centro di 1 ettaro di terreno tra un ampio bosco di querce, alberi da frutto, olivi, noce e con le bellissime rose, siepi di lavanda, oleandri che circondano la casa e la grande zona solarium a bordo piscina. Ottimo per rigenerarsi e vivere a contatto con la natura e la pace. In oltre nella zona posteriore della casa troviamo una piccola oasi di verde con piante di ogni genere ed un pergolato cinto di fiori; ottimo rifugio per trascorrere serate tranquille, cene con amici o come zona relax per godere del fresco e della vista sulla campagna Umbra. Gli angoli dove risposarsi e godere della pace e del relax non mancano. La ristrutturazione effettuate -nel 2000 e nel 2006/2007 – hanno apportato importante migliorie come le finestre in legno massello con doppio vetro, le zanzariere e gli scuri in legno, le griglie in metallo per le finestre con doppio vetro e le porte blindate sempre in legno. In oltre è stata apportata l’aggiunta di una piscina di 10×5 metri e cisterna per il recupero delle acque piovane dalle grondaie. Un ulteriore miglioria è la presenza di un sistema di riscaldamento e acqua calda a biomassa, ADSL, wifi e sono state eseguite migliorie esterne come il pergolato con area barbecue e gazebo in legno. Al piano terra del Casale si può accedere dall’ingresso principale o dal patio posteriore che da accesso direttamente al uno dei saloni. Al piano terra possiamo accedere sia dall’ingresso principale con la sua porta a Est e da un ingresso secondario con la sua porta che da a Nord. L’ingresso principale ci conduce al corridoio dove troviamo 2 bagni, una dispensa e la grande cucina dipendente, proseguendo entriamo nella grande zona soggiorno suddivisa in sala da pranzo e il grane salone triplo con camino. Dal salone possiamo accedere in maniera molto discreto e riservato ad un mini- appartamento estremante riservato. Con 1 studio, una cameramatrimoniale un disimpegno ed un grande bagno. Il Mini-appartamento ha un accesso privato indipendente da cui poter accedere dall’esterno. Ristrutturato nel 2000/2001 il casale è stato adibito ad uso “agriturismo” con 6 camere con bagno interno ed una zona/sala colazione. Anche qui troviamo un ingresso indipendente da poter accedere dall’esterno. Dal secondo piano si accede ad una grande soffitta tramite una scala pieghevole situata nel corridoio. Ottimo immobile come grande casa per famiglia o come attività ricettiva di B&B.

Casale Le Bacche è una incantevole “Guest House” in divenire nel cuore dell'Umbria. Posta sulla dorsale di un verde colle (441 mq s.l.m.) a soli 15 km da Todi e non lontana da Amelia. Gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante che si dipana in un susseguirsi di vigneti, uliveti e boschi di querce e faggi. E' una proprietà importante, indipendente ma non isolata, che si compone di un casale principale (di 480 mq), una dependance da recuperare (di 70 mq) e un'ampia corte esterna (di 6.000 mq). Il casale, in corso di restauro, esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, un ampio porticato esterno, la tipica scalinata esterna con ballatoio e il soffitto in coppi. Internamente un primo appartamento è completato con finiture di pregio: pavimenti in cotto, camino in pietra, soffitti di travi e pianelle. Caratteristiche Casale Le Bacche dispone di un primo edificio di grandi dimensioni, diviso in quattro unità abitative indipendenti disposte su tre piani: - La prima unità abitativa (di 120 mq), completata e abitabile da subito, si compone di: cucina, salone con camino, tre spaziose camere da letto e due bagni. - Le altre tre unità abitative, di dimensioni simili sono al grezzo e in attesa di essere completate. La dependance è un secondo edificio da restaurare (di 70 mq) che può anche essere spostato e diventare una seconda unità abitativa indipendente. Il casale pensato come struttura ricettiva è facilmente convertibile in un’unica lussuosa abitazione. Esterni Casale Le Bacche dispone di una corte esterna ampia (6.000 mq) e molto panoramica. Un’area importante che si divide tra l’area relax con porticato, il giardino rustico, l’uliveto di 60 piante in produzione e il terreno agricolo. Un’area facilmente recintabile, dov’è possibile costruire un comodo parcheggio e una stupenda piscina panoramica. Uso e destinazioni Casale Le Bacche è una proprietà rurale dalle grandi potenzialità. Gode di una posizione spettacolare. Si avvia a diventare un’elegante struttura turistica ricettiva nel cuore dell’Umbria. Può essere facilmente riconvertita in abitazione di lusso, lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Distanze Casale Le Bacche è molto ben collegato alle principali arterie stradali e vicino alle principali città storiche dell’Umbria. Adiacente al Borgo di Avigliano e vicinissimo a Todi che dista solo 17 km. Amelia è a 12 km, Terni a 20 km, Narni a 29 km. Perugia dista 52 km, Roma dista invece 110 km.

Antica torre di avvistamento risalente al 1200 completamente ristrutturata diventando uno stupendo casale con piscina e vista panoramica. Descrizione Il casale si dispone su 3 livelli e misura circa 565 mq. Dal piano terra si accede all'ampio ingresso e alla zona giorno, con i soffitti a volta in cotto tipiche delle ex stalle, si accede poi alla sala da pranzo, con un wc di servizio e alla cucina completamente in muratura e accesso al grande porticato perfetto per i pasti estivi. Al primo piano, da cui si accede sia da scala interna che esterna, troviamo subito un altro soggiorno, oltre a 3 camere da letto di cui 2 con il bagno en suite (una attualmente adibita a studio). Infine al secondo piano troviamo altre 3 camere da letto, una con cabina armadio e due bagni. Annessi Oltre al casale principale la proprietà comprende un secondo fabbricato sviluppato su due livelli, al piano seminterrato troviamo il magazzino, la cantina e una lavanderia, mentre al piano terra un appartamento composto da zona giorno con angolo cottura, 2 camere e un bagno. Una tettoia a completare la proprietà per un totale di 2 posti auto coperti. Spazi esterni Completano la proprietà un grande e curato giardino dove trova spazio la piscina affianco al locale tecnico e un grande uliveto. Tutta la proprietà è interamente recintata. Stato e rifiniture La proprietà si trova in un ottimo stato conservativo, data anche la recente ristrutturazione. Le utenze di luce e acqua sono allacciate. Riscaldamento a gpl. Pannelli fotovoltaici. Pavimenti in cotto, soffitto con travi a vista o volte in cotto. Potenzialità d'uso La proprietà si presta perfettamente come prima o seconda casa, e può essere messa a reddito nei periodi estivi. Location & Lifestyle La proprietà si trova in una location privilegiata e senza altre unità abitative adiacenti. Si raggiunge con facilità dalla strada principale, dovendo percorrere solamente 350mt circa di strada sterrata. Si trova nel comune di Todi a circa 2Km dal piccolo borgo di Pontecuti. Luoghi di interesse come Corbara, Viepri e Acquasparta si trovano in un raggio di 30km. La distanza da Roma è di circa 85 km, da Firenze circa 180 km mentre da Perugia distante 40 km.

Ci251 – casa singola su due livelli con giardino a Città della Pieve. DESCRIZIONE: L’immobile, di circa 170 mq, si sviluppa su due livelli oltre al piano seminterrato ed è così composto: al piano terra troviamo soggiorno con angolo cottura e portico, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio; al piano primo troviamo soggiorno con terrazzo, cucina, due camere di cui una con terrazzo e due bagni. A completare troviamo locale garage e locale cantina al piano seminterrato per un totale di 85 mq e giardino circostante di circa 1.000 mq. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Città della Pieve, nella provincia di Perugia è una piccola ma rinomata località nelle colline dell’Umbria e situata in una zona molto tranquilla ma altrettanto strategica per le vie di comunicazione. A pochi chilometri infatti vi è la stazione ferroviaria di Chiusi – Chianciano Terme, dove fermano molti intercity per le maggiori città italiane. Sempre da Chiusi è possibile entrare in Autostrada dove si possono raggiungere in poco più di 1h, a sud Roma e a Nord Firenze. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Po317 – Vendesi porzione su 3 livelli nel centro storico di Tuoro sul Trasimeno. DESCRIZIONE: L’immobile, di circa 185 mq complessivi, si sviluppa su 3 livelli ed è così composto: ingresso da piano terra; disimpegno, bagno e camera con bagno a piano primo; soggiorno con angolo cottura e camera con bagno al piano secondo; due camere entrambe con bagno a piano terzo. L’immobile si presta perfettamente anche come attività di B&B in quanto si trova nella piazza principale del centro storico, è facilmente raggiungibile ed è internamente già predisposto. Inoltre il fabbricato è stato completamente ristrutturato nel 2020. UBICAZIONE: l'immobile si trova a Passignano sul Trasimeno/Tuoro, un bellissimo paesino e borgo medievale sulle rive del Lago Trasimeno, situato a cavallo tra l'Umbria e la Toscana. Possiede il molo d'imbarco per i traghetti diretti a Isola Maggiore. Il paese dista circa 16 km da Castiglione del Lago, 14 km da Cortona, 10 km da Magione, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

In un perfetto connubio tra vicinanza al paese e massima privacy, all’interno del meraviglioso contesto paesaggistico della campagna Umbra e dalla sua tipicità di trovarsi lungo un corso di acqua del fiume Tevere sorge Podere la Barca. Il casale sviluppa una superficie di c.ca 220 mq dislocati su due livelli ed internamente così disposti: al piano terreno troviamo un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo con camino, una cucina con accesso al giardino e un piccolo ripostiglio con bagno. Al piano terreno con accesso privato abbiamo un bilocale di circa 40 mq, composto da un soggiorno, una camera e un bagno. La zona notte è collocata al piano primo al quale si accede tramite una scala a giorno situata nel salotto, troviamo una camera matrimoniale con balcone e bagno-en suite, una camera matrimoniale con bagno-en suite, altre due camere ciascuna con bagno en suite. Il terreno di pertinenza della proprietà è di circa 4400 mq con accesso tramite un cancello elettrico. Podere la Barca è una proprietà nel comune di Perugia, composta da un casale padronale su due livelli, ristrutturato, circondato da un rigoglioso parco con piante ad alto fusto ed ornamentali. La proprietà si trova a poca distanza dal centro di Pierantonio, immerso nel cuore della pianura Umbra e vicino al bellissimo fiume Tevere. La struttura è completamente in pietra e si presenta in buono stato abitabile. Infissi con vetri doppi e persiane in legno, porte/finestre. La proprietà è servita di tutte le utenze come pozzo privato, luce. Il sistema di riscaldamento è indipendente ed è garantito da bombolone GPL. L’affascinante proprietà si presta per essere una seconda casa per trascorrere le proprie vacanze in una delle aree più belle dell'Umbria. Un’alternativa molto allettante potrebbe essere quella di inserire la proprietà nei circuiti degli affitti turistici, potendone ricavare un’ottimale redditività. La proprietà è comoda per raggiungere i primi servizi a circa 3km. A circa dieci minuti di macchina troviamo Umbertide, a circa mezz'ora di auto troviamo Perugia e l'aeroporto. “L'immobile per la vendita sarà soggetto a imposta di registro secondo le normative vigenti".

Casale in vendita a Città della Pieve - Umbria. In località Ponticelli, immerso nella tipica campagna Umbra al confine con la Toscana, proponiamo in vendita antico casolare in pietra completamente ristrutturato con piscina e circa 10.000 mq di terreno. L'immobile, precedentemente adibito ad attività ricettiva, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 435 mq ed è così composto: Piano terra, ingresso, cucina abitabile, ampio ripostiglio, bagno di servizio, salone di 80 mq con camino e doppio affaccio nel giardino, 2 camere, bagno, disimpegno e locale tecnico con caldaia a biomassa per il riscaldamento. Al piano superiore, con ingresso esterno indipendente o tramite scala interna, soggiorno con angolo cottura, 5 camere matrimoniali e 1 singola tutte con bagno interno en suite. DISTANZE: Aeroporto 55 km - Stazione Ferroviaria 10 km - Chiusi 10 km - Cetona 9 km - Chianciano Terme 25 km - Castiglione del Lago 25 km - Montepulciano 32 km - Orvieto 40 km - Perugia 40 km - Pienza 45 km - Cortona 48 km - Assisi 70 km - Arezzo 78 km - Siena 95 km - Firenze 130 km - Roma 150 km. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599. www.immobiliarepiccini.it

Bellissima proprietà in vendita nell'incantevole campagna umbra, a poca distanza dal Lago Trasimeno, composto da 2 fabbricati, per un totale di 20 appartamenti e ristorante, con piscina e uliveto. Descrizione La proprietà si compone di un casale con annesso, suddiviso in 20 appartamenti tra trilocali, bilocali e monolocali, per un totale di 20 camere, 20 bagni, oltre le cucine. Inoltre si sviluppa al piano terra un caratteristico ristorante con cucina e 2 bagni, uno interno e l'altro esterno. Spazi esterni Entrambi i fabbricati sono circondati da un verde e curato giardino dove trova posto la fantastica piscina 7x14. Oltre al giardino di pertinenza fa parte della vendita 3 ettari di terreno con circa 500 piante di ulivo. Stato e rifiniture La proprietà si trova in generale in ottime condizioni manutentive, data anche la ristrutturazione e manutenzione ordinaria. Le utenze di acqua e elettricità sono allacciate, Riscaldamento GPL Potenzialità d'uso Ad oggi la proprietà viene messa a reddito, ma si presta perfettamente per essere una seconda casa, o comunque destinata a più nuclei familiari. Location & Lifestyle L’immobile è ubicato in una zona di assoluta tranquillità, nel comune di castiglione del lago, raggiungibile in soli 8 minuti. Grazie alla sua centralità, da Castiglione del Lago è possibile raggiungere tutte i principali paesi e città, come Passignano sul Trasimeno, Tuoro sul Trasimeno, Perugia, Assisi e Magione. E’ possibile raggiungere Castiglione del Lago attraverso la super strada, collegata all’autostrada A1 di Bettolle (Milano – Napoli). Pertanto sono comodamente raggiungibili anche le grandi città come Roma e Firenze.

Bellissima proprietà in vendita nell'incantevole campagna umbra, a poca distanza dal Lago Trasimeno, completamente ristrutturata e con piscina. Descrizione Il casale misura circa 450 mq suddivisa in 4 livelli. Al piano seminterrato troviamo una bella zona giorno/taverna, dove all'occorrenza si possono sistemare delle altre camere, con 2 bagni. Attraverso una scala interna o un ascensore si accede al piano terra dove troviamo un'altra bella zona giorno con camino, cucina, camera e bagno. Al piano primo, tramite ascensore o scala esterna, troviamo la zona giorno, due camere con bagno en suite, e al piano mansardato un'altra camera con bagno, possibilità di installare un seconda cucina. Infine, al piano seminterrato troviamo un grande garage per la rimessa di macchine, attrezzature da giardino e attrezzature della piscina. Spazi esterni Il casale è circondata da un grande giardino di circa 5000 mq, dove trova spazio la piscina grande 14x7, e una grande terrazza. Stato e rifiniture La proprietà si trova in generale in ottime condizioni manutentive, data anche la ristrutturazione recente. Le utenze di acqua e elettricità sono allacciate, Riscaldamento GPL Potenzialità d'uso Ad oggi la proprietà viene messa a reddito, ma si presta perfettamente per essere una seconda casa, o comunque destinata a più nuclei familiari. Location & Lifestyle L’immobile è ubicato in una zona di assoluta tranquillità, nel comune di castiglione del lago, raggiungibile in soli 8 minuti. Grazie alla sua centralità, da Castiglione del Lago è possibile raggiungere tutte i principali paesi e città, come Passignano sul Trasimeno, Tuoro sul Trasimeno, Perugia, Assisi e Magione. E’ possibile raggiungere Castiglione del Lago attraverso la super strada, collegata all’autostrada A1 di Bettolle (Milano – Napoli). Pertanto sono comodamente raggiungibili anche le grandi città come Roma e Firenze.

In un contesto paesaggistico suggestivo, immerso nelle campagne coltivate dell'Umbria, proponiamo casale con piscina in posizione privata ma non completamente isolata. Descrizione Il casale misura complessivamente circa 762 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra dal portone principale si accede a un grande salone triplo con archi in mattoni e un grande camino e un forno. La sala da pranzo è collegata direttamente alla cucina professionale con apposito magazzino per lo scarico dei prodotti. Si accede poi a una prima camera con bagno. Vi sono altri 2 bagni di servizio. Al piano primo da una prima scala troviamo una camera con bagno e un piccolo spazio living, da un'altra scala invece si accede a un grazioso salottino con una splendida finestra ad arco che affaccia sul giardino e sulle campagne, oltre alle 6 camere e 5 bagni, di queste 2 camere hanno il bagno en suite. Spazi esterni La proprietà comprende un bellissimo e curato giardino, dove si trova anche la piscina di 15x6 e dove si affaccia il grande porticato di circa 100 mq, perfetto per i pasti in estate. Stato e rifiniture La proprietà è stata ristrutturata nel 2016 e risulta in perfette condizioni. Nel 2013 sono stati installati anche un sistema di pannelli solari. Le utenze di acqua e elettricità sono allacciate. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a GPL. Potenzialità d'uso Al momento la proprietà viene affittata turisticamente a gruppi e per eventi privata. Si presta perfettamente come prima o seconda casa e può essere messa a reddito nei periodi estivi. Location & Lifestyle L’immobile è ubicato in una zona di assoluta tranquillità, nel comune di castiglione del lago, raggiungibile in soli 8 minuti. Grazie alla sua centralità, da Castiglione del Lago è possibile raggiungere tutte i principali paesi e città, come Passignano sul Trasimeno, Tuoro sul Trasimeno, Perugia, Assisi e Magione. E’ possibile raggiungere Castiglione del Lago attraverso la super strada, collegata all’autostrada A1 di Bettolle (Milano – Napoli). Pertanto sono comodamente raggiungibili anche le grandi città come Roma e Firenze.

Nel cuore di Sigillo, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 120 mq situato al piano medio di una palazzina residenziale. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi generosi e funzionali. La zona giorno accogliente e luminosa si apre su tre terrazzi, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto, pranzi estivi o per creare un piacevole angolo verde. La proprietà è composta da: * Ampio soggiorno; * Cucina abitabile; * Tre camere da letto spaziose; * Due bagni; * Tre terrazzi.Completano la proprietà un garage privato e un posto auto esterno, elementi che garantiscono praticità e comodità nella vita quotidiana. L'appartamento, fa parte di una palazzina costruita nel 1977 e risulta ben mantenuto nel tempo. R appresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, caratterizzata da ambienti confortevoli, ottima luminosità e spazi esterni valorizzati. Punti di forza: 120 mq ben distribuiti 3 camere da letto 2 bagni 3 terrazzi vivibili Garage e posto auto Zona centrale e servita Ideale per famiglie Una soluzione completa e accogliente nel suggestivo contesto dell'Appennino umbro, a pochi minuti dai principali servizi e dalle aree naturalistiche del Monte Cucco.

Ai281 – Vendesi appartamento indipendente con giardino a Pozzuolo. DESCRIZIONE: L’immobile, di circa 100 mq, si trova al piano terra di una piccola palazzina composta da 3 appartamenti, ha ingresso indipendente da giardino privato ed è così composto: soggiorno con camino e terrazzo, cucina con terrazzo, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con accesso al giardino sul retro, camera matrimoniale con terrazzo, cameretta e due bagni. A completare la proprietà troviamo un garage di 60 mq al piano seminterrato. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Pozzuolo, a circa 8 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola-Cortona. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Nel Comune di Giove (un piccolo antico Borgo Medioevale situato su una collina da cui domina un panorama mozzafiato a 360°, che con i suoi suggestivi vicoli conserva intatto il fascino del passato e situato in posizione strategica tra Terni e Viterbo, entrambi a circa mezz'ora di auto, vicino l'Autostrada del Sole - uscita Attigliano e alla stazione ferroviaria di Attigliano, a circa 1 ora da Roma, raggiungibile con l'Autostrada e con il treno), proponiamo in vendita una villa su due piani con giardino e porzione di terreno con destinazione agricola, in tranquilla zona rurale, che gode di una vista incredibile sulla Valle del Tevere, vicino ai principali servizi pubblici (raggiungibili in auto), spaziosa e ben esposta, composta al PIANO TERRA da: portico, ingresso indipendente con ampio soggiorno/sala da pranzo impreziosito da un camino, cucina abitabile piastrellata, una stanza studio/camera da letto con ingresso esterno all'abitazione, un ripostiglio/locale tecnico e un bagno con la cabina doccia.Dal soggiorno/sala da pranzo una scala in marmo collega il piano terra con il PIANO PRIMO, composto da: un disimpegno, un ampio terrazzo, due camere da letto matrimoniali controsoffittate in legno con terrazzi, uno studio/camera da letto controsoffittata in legno e un bagno con la cabina doccia.La casa è dotata di riscaldamento autonomo (GPL), i radiatori sono in alluminio. Le finestre sono in legno a doppio vetro con avvolgibili e grate di sicurezza, le porte interne sono in legno e i pavimenti in ceramica.Esternamente alla villa si trovano un lavatoio, due box in lamiera, una rimessa per gli attrezzi, un barbecue in muratura e una legnaia.La villa è all'interno di un lotto ad uso esclusivo. L'area esterna al fabbricato è in parte pavimentata con possibilità di parcheggio.Ideale per investimento.

A due passi dalla piazza principale del paese (piazza Vittorio Emanuele II°), vicino ai principali servizi pubblici (raggiungibili a piedi), proponiamo in vendita un fabbricato ad uso abitativo disposto su due livelli fuori terra.Il piano primo, il cui accesso è garantito da una scala interna con ingresso indipendente, è suddiviso in due unità immobiliari. La prima è costituita da ingresso, sala con camino, cucinotto, camera da letto, bagno, balcone e giardino esclusivo. La seconda è composta da vano cucina, soggiorno, camera da letto, bagno ed un balcone.La casa non è dotata di riscaldamento autonomo. Le finestre sono in legno con vetro singolo con persiane, le porte interne sono in legno ed i pavimenti in gres porcellanato.Negli ultimi anni non sono state eseguite nel fabbricato opere di tipo manutentivo o migliorativo.Al fine di rendere le abitazioni utilizzabili è necessario eseguire dei lavori di adeguamento degli impianti elettrici e termoidraulici oltre ad opere di manutenzione.

All'interno del centro abitato di Attigliano, a due passi dalla piazza principale del paese (piazza Vittorio Emanuele II°), vicino ai principali servizi pubblici (raggiungibili a piedi), spaziosa e luminosa, proponiamo in vendita un fabbricato ad uso abitativo disposto su due livelli fuori terra ed uno seminterrato che sorge in aderenza ad un altro corpo di fabbrica di altra proprietà.L'accesso al fabbricato è garantito da strada e piccolo piazzale antistante.Il piano terra con ingresso indipendente è costituito da ingresso, disimpegno, piccola sala con camino, cucinotto, bagno e camera da letto.Il piano primo, il cui accesso è garantito da una scala esterna con ingresso indipendente, è composto da vano cucina, soggiorno, due camere da letto, un bagno ed un balcone posto sul lato ovest.Giardino privato.Il piano seminterrato è costituito da un vano uso cantina di mq. 17,50 circa.La casa è dotata di riscaldamento autonomo (gas metano), i radiatori sono in ghisa. Le finestre sono in legno con vetro singolo con tapparelle, le porte interne sono in legno ed i pavimenti in gres porcellanato.

Ad Attigliano, un piccolo borgo umbro in provincia di Terni, situato in posizione strategica tra Roma e Firenze, proponiamo in vendita una porzione di villino bifamiliare, per civile abitazione, di recente costruzione, in zona residenziale tranquilla, vicino ai principali servizi pubblici (raggiungibili a piedi), disposto su tre piani con annesso terreno ad uso giardino di pertinenza esclusiva in parte pavimentato, spazioso e ben esposto, e così composto:al PIANO TERRA da: un ingresso principale con cancello esterno e citofono, ingresso con portone, ampio soggiorno/sala da pranzo, WC, cucina abitabile piastrellata, dispensa e giardino frontale/laterale comunicante.Dal soggiorno una scala in legno con corrimano, collega il piano terra con il PIANO PRIMO, composto da: disimpegno, una camera da letto matrimoniale con armadio a muro, una camera da letto, un bagno con doccia.Sempre dal soggiorno, attraverso una scala interna in gres con corrimano, si raggiunge il PIANO INTERRATO composto da: un locale uso taverna con angolo cottura (piastrellato e funzionante), un bagno con doccia e areazione, un garage pavimentato con porta in ferro (al garage ci si accede anche tramite una rampa di accesso regolata da un cancello in ferro con apertura manuale e predisposto per la motorizzazione) e due intercapedini (ripostigli). All'interno di un ripostiglio è installato un addolcitore dell'acqua ad uso domestico.Adiacente al fabbricato esiste un annesso per rimessa attrezzi/legnaia e un lavatoio da esterno.Il villino è dotato di riscaldamento autonomo (gas metano), di radiatori in alluminio, di illuminazione esterna e lampada di emergenza, di antenna TV autonoma, di predisposizione ad un eventuale impianto di allarme e di climatizzazione, nonché ad una realizzazione di un camino e/o installazione di una stufa a legna/pellet. Le finestre e porte finestre sono in legno a doppio vetro con persiane in alluminio e zanzariere, le porte interne sono in legno. I pavimenti sono in gres tranne il piano primo che sono in legno parquet rovere (escluso il bagno). Il villino è all'interno di un lotto ad uso esclusivo, recintato nel perimetro di confine.