330.000  

Rustico in vendita, Todi

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    550 
  • rooms icon
    10+   Locali
  • bath icon
    5+  Bagni
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Rustico

330.000 €

Descrizione

Casale Le Bacche è una incantevole “Guest House” in divenire nel cuore dell'Umbria. Posta sulla dorsale di un verde colle (441 mq s.l.m.) a soli 15 km da Todi e non lontana da Amelia. Gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante che si dipana in un susseguirsi di vigneti, uliveti e boschi di querce e faggi.

E' una proprietà importante, indipendente ma non isolata, che si compone di un casale principale (di 480 mq), una dependance da recuperare (di 70 mq) e un'ampia corte esterna (di 6.000 mq).

Il casale, in corso di restauro, esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, un ampio porticato esterno, la tipica scalinata esterna con ballatoio e il soffitto in coppi. Internamente un primo appartamento è completato con finiture di pregio: pavimenti in cotto, camino in pietra, soffitti di travi e pianelle.

Caratteristiche

Casale Le Bacche dispone di un primo edificio di grandi dimensioni, diviso in quattro unità abitative indipendenti disposte su tre piani:

- La prima unità abitativa (di 120 mq), completata e abitabile da subito, si compone di: cucina, salone con camino, tre spaziose camere da letto e due bagni.
- Le altre tre unità abitative, di dimensioni simili sono al grezzo e in attesa di essere completate.

La dependance è un secondo edificio da restaurare (di 70 mq) che può anche essere spostato e diventare una seconda unità abitativa indipendente.

Il casale pensato come struttura ricettiva è facilmente convertibile in un’unica lussuosa abitazione.

Esterni

Casale Le Bacche dispone di una corte esterna ampia (6.000 mq) e molto panoramica. Un’area importante che si divide tra l’area relax con porticato, il giardino rustico, l’uliveto di 60 piante in produzione e il terreno agricolo.

Un’area facilmente recintabile, dov’è possibile costruire un comodo parcheggio e una stupenda piscina panoramica.

Uso e destinazioni

Casale Le Bacche è una proprietà rurale dalle grandi potenzialità. Gode di una posizione spettacolare. Si avvia a diventare un’elegante struttura turistica ricettiva nel cuore dell’Umbria. Può essere facilmente riconvertita in abitazione di lusso, lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi.

Distanze

Casale Le Bacche è molto ben collegato alle principali arterie stradali e vicino alle principali città storiche dell’Umbria. Adiacente al Borgo di Avigliano e vicinissimo a Todi che dista solo 17 km. Amelia è a 12 km, Terni a 20 km, Narni a 29 km. Perugia dista 52 km, Roma dista invece 110 km.

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Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

550 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

Più di 5

Piano

Piano terra

Stato

Da ristrutturare

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

330.000 €

Prezzo per mq

600 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino privato 

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina abitabile

Edificio

Anno costruzione

1800

Posizione immobile

L'inserzionista preferisce non mostrare l'indirizzo preciso. La posizione è indicativa

Vicino a

  • 254m Liceo "Jacopone da Todi"
  • 339m IIS Ciuffelli Einaudi - sede IPSIA
  • 495m IIS Ciuffelli Einaudi - sede ITCG - Geometri
  • 530m Scuola Media G. Cocchi
  • 623m IIS Ciuffelli Einaudi - sede Agraria
  • 123m
     Piazza Jacopone
  • 540m  Conad
  • 46m Farmacia
  • 737m Farmacia Comunale
  • 70m Poste Italiane
  • 50m Banche
  • 499m Eneldrive Tempio della Consolazione
  • 530m Becharge Todi Montecristo

Dati sulla zona

Zona

Todi (PG) -

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16319498

Rif. Esterno

864555

Data annuncio

28/04/2024

Rif. Immobile

64084

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