Case con classe energetica bassa in vendita in Umbria Pag. 21

Il castello è situato al centro di una tenuta di circa 20 ettari, in posizione sopraelevata rispetto alla città di Todi. La proprietà comprende aree seminative e circa 8 ettari di bosco dove è facile trovare funghi e tartufi. L’edificio ha oltre 450 mq di superficie lorda, pari a oltre 370 mq di superficie calpestabile. Al suo interno tre camere da letto con bagno “en suite”, un appartamento composto da salone, grande camera, cameretta, bagno, e al pianterreno una zona comune con due saloni (uno dei quali di suggestiva forma circolare), bagno, cucina, ingresso con disimpegno (hall). La cucina dispone di un forno a legna interno e un forno da pizza esterno. Gli spazi terrazzati sono molto ampi e situati ai vari piani dello stabile. Al piano interrato una sala con vasca idromassaggio e una sauna a legna. La struttura è dotata di due pozzi, uno a quota 90 mt e l’altro a oltre 120 mt Una cisterna di circa 25000 litri in cemento vetrificato a uso alimentare è posta nelle immediate vicinanze dell’edificio. Un serbatoio gas interrato assorbe le esigenze di riscaldamento e cottura dei cibi. Un sofisticato sistema solare termico integrato con un termocamino e con una caldaia a condensazione gestisce il riscaldamento della parte centrale dell’edificio, mentre la zona della torre (che comprende due suite) ha un proprio impianto indipendente a gas. La cucina ha un suo ingresso indipendente sul retro del fabbricato raggiungibile con l’auto per un facile carico/scarico delle materie prime. Sul retro del fabbricato è anche presente una zona giochi per bambini con altalena, scivolo, arrampicata, etc. All’esterno, in posizione panoramica su Todi e sui monti circostanti, è stata installata una grande vasca idromassaggio da 7 posti. L’immobile è strutturalmente sano e non necessita di particolari lavori, essendo stato ristrutturato nel 2009/2010. Per informazioni contattare il numero 800 980455 (gratuito anche da cellulare) Oppure il 0039 3288525180 Rif.:  TQT-155-Rm

Appartamento con balconi nella periferia di Foligno. DISTANZE: Foligno: 5 Km Spoleto: 29 Km Trevi: 13 Km Assisi: 18 Km Perugia: 37 Km Aeroporto dell’Umbria San Francesco d’Assisi: 28 Km Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 175 Km DESCRIZIONE DEL FABBRICATO: L’ appartamento fa parte di una palazzina con ascensore edificata nel 2000/2002, luminoso e moderno, con arredi su misura, ed eleganti rifiniture che rendono l’ ambiente confortevole, posto su due livelli, piano primo e secondo. Al piano primo abbiamo la zona giorno, con un invitante ingresso, un ampio e accogliente soggiorno, un piccolo camino, una cucina con balcone, un ripostiglio ed un piccolo bagno di servizio. Da una scala a vista, realizzata in legno, si accede al piano superiore, dove abbiamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale con doccia interna, una camera media con balcone, ed un bel bagno con vasca. Nel seminterrato completano la proprietà due garage di circa 22 mq ciascuno, oltre ad una spazio esterno condominiale recintato e con cancello automatico. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

Appartamento di 100 mq in zona ospedale e più precisamente via Mola di Bernardo, al piano terra rialzato in una palazzina di 5 piani composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, balcone e garage. Ape G Termoautonomo Info 0744455388

Nel comune di Corciano (PG) - La Trinità - Splendida VILLA singola situata in posizione dominante e panoramica , con una vista mozzafiato sul lago Trasimeno fino ad arrivare a scoprire le colline toscane. La proprietà si estende su una superficie di 250 mq e dispone di 5 locali e 3 bagni, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi. La villa è stata recentemente ristrutturata e presenta interni in ottime condizioni, con una cucina abitabile, un luminoso soggiorno living, un camino per le serate più accoglienti, una sala hobby e/o sala cinema, le camere tutte matrimoniali, oltre la Suite Padronale con bagno privato e cabina armadio. All'esterno, un ampio giardino privato circonda la proprietà, offrendo un'oasi di tranquillità e relax. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio immersa nella natura umbra.

Toppo Fontanelle - in contesto esclusivo, a pochi chilometri dal centro storico di Perugia e non distante dalle principali arterie di comunicazione, villa indipendenti in fase di realizzazione su unico livello composta da: soggiorno, cucina, tre camere, di cui una con bagno privato, cabina armadio, secondo bagno, portico e splendido giardino privato . Completa la proprietà garage al piano interrato. L'immobile in classe A4 è un vero gioiello dell' efficienza energetica con un sistema di produzione energetica tramite pannelli fotovoltaici che garantisce una sostenibilità eccezionale. l' innovativo sistema di riscaldamento a pavimento garantisce un ambiente confortevole e uniformemente climatizzato in ogni stanza, mantenendo i costi bassi consumi e rispettando l' ambiente. Altre versioni disponibili. Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

A Massa Martana, in zona immersa nel verde non distante dai servizi, proponiamo in vendita porzione di fabbricato disposta su due livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 130 mq. L'immobile è composto al piano primo da un appartamento di circa 50 mq, in buono stato, con: soggiorno, cucina con camino, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno ed un terrazzo; mentre al piano terra troviamo locali anticamente adibiti ad abitazione attualmente utilizzati come cantine, fondi ed un ripostiglio. Completano la proprietà garage di circa12 mq, corte esterna in gran parte ad uso comune ed in piccola parte ad uso esclusivo. L'immobile si presta per essere utilizzato come unica abitazione ma offre anche l'opportunità di creare due unità indipendenti. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635

Ad Assisi, a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita villa a schiera capotesta completamente ristrutturata della superficie commerciale complessiva di circa 195 mq. La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti: il primo, di circa 130 mq, è composto al piano terra da ampio soggiorno con accesso al terrazzo e dotato di stufa a legna, sala da pranzo, cucina abitabile, un bagno ed un ripostiglio; attraverso una scala interna si raggiunge la zona notte composta da tre camere da letto di cui una con balcone, ed un bagno. L'altro appartamento di circa 65 mq è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno ed un'altra stanza. Completa la proprietà soffitta per intera superficie della casa con altezza media di circa 1 m. Caldaia a condensazione nuova con radiatori dotati di termostati collegati alla rete wifi. Infissi nuovi in pvc dotati di zanzariere ed ante ad apertura a vasistas. Isolamento termico per insufflazione con cellulosa di legno. Impianto di allarme volumetrico e perimetrico. Ideale per due nuclei familiari o come struttura ricettiva. Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890

A Todi, fuori da Porta Romana, in posizione collinare panoramica dominante con splendida vista sulla città, proponiamo in vendita prestigioso casale della superficie complessiva commerciale di circa 600 mq. La proprietà era un antico monastero fondato nel 1235 con la chiesa dedicata a Santa Maria Maddalena; oggi il fabbricato, in pietra levigata e squadrata, presenta ancora molte parti dell'antica costruzione. Completa la proprietà terreno circostante della superficie di circa 1700 mq in parte edificabile. La posizione è strategica, sia per la vicinanza ai servizi di prima necessità che per il collegamento verso i grandi centri. L'ingresso alla E45 si trova a soli 2 km, consentendo di raggiungere comodamente l'aeroporto di Perugia in 40 minuti circa e Roma in meno di due ore. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635

Magione, in zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di bifamiliare di 130 mq, disposta su due livelli con piano seminterrato e primo piano. attualmente in stato di realizzazione. La villetta offre: Zona giorno al piano seminterrato con ampio soggiorno e bagno; Zona notte al primo piano con tre camere da letto, bagno e terrazzo panoramico; Accesso diretto a un giardino privato e corte esclusiva. Completa la proprietà un garage di circa 30 mq. Questa soluzione abitativa utilizza esclusivamente energia elettrica, grazie a un impianto fotovoltaico da 3 kW, e garantisce un’elevata efficienza energetica grazie al riscaldamento a pavimento e agli involucri esterni isolanti. Le pareti confinanti, realizzate con blocchi termoacustici, assicurano tranquillità e riservatezza. Infissi in PVC con doppi vetri e un portone blindato completano l’immobile, offrendo coibentazione e sicurezza ottimali. POSSIBILITA' DI AGEVOLAZIONI FISCALI IN DETRAZIONE AL PREZZO FINALE. Per informazioni chiamare al: 376.23.87.766 – riferimento: EL2198

Nel caratteristico borgo di San Mariano, proponiamo in vendita villa in pietra, unica nel suo genere, completamente ristrutturata, con finiture accurate, negli anni 2000 da un'antica gendarmeria. L'immobile è disposto su due livelli, con un bellissimo ingresso su un cortile interno, dal quale si accede al piano terra composto da un primo ambiente per accogliere gli ospiti, con armadio guardaroba e bagno e da una grande cucina abitabile. Da qui si sviluppa l'ampia zona living, formata da un luminosissimo salone di rappresentanza con angolo bar, divani e affaccio sul giardino, da un secondo salone con un angolo tv e un importante camino, da un disimpegno con scala in legno per salire al piano superiore. Qui si trovano due camere matrimoniali con balcone e due ampi bagni. Dal disimpegno della zona notte si accede ad altre due camere e ad un soggiorno/studio con camino e uscita su un terrazzo panoramico, valore aggiunto dell'immobile, con vista mozzafiato a 180° sulle colline e sui monti circostanti, ed anche su Agello e Solomeo. Da qui, mediante una scala a chiocciola, si arriva ad un altro terrazzo a tetto con vista panoramica a 360°. Completano la proprietà un garage di ca. 35 mq, una cantina, una lavanderia e un terreno di 2540 mq composto in parte da un giardino che circonda la villa e per un'altra parte da olivi e alberi da frutto e da un secondo accesso carrabile con cancello. Da vedere!

Magione, in zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di bifamiliare di 130 mq, disposta su due livelli con piano seminterrato e primo piano. attualmente in stato di realizzazione. La villetta offre: Zona giorno al piano seminterrato con ampio soggiorno e bagno; Zona notte al primo piano con tre camere da letto, bagno e terrazzo panoramico; Accesso diretto a un giardino privato e corte esclusiva. Completa la proprietà un garage di circa 30 mq. Questa soluzione abitativa utilizza esclusivamente energia elettrica, grazie a un impianto fotovoltaico da 3 kW, e garantisce un’elevata efficienza energetica grazie al riscaldamento a pavimento e agli involucri esterni isolanti. Le pareti confinanti, realizzate con blocchi termoacustici, assicurano tranquillità e riservatezza. Infissi in PVC con doppi vetri e un portone blindato completano l’immobile, offrendo coibentazione e sicurezza ottimali. POSSIBILITA' DI AGEVOLAZIONI FISCALI IN DETRAZIONE AL PREZZO FINALE. Per informazioni chiamare al: 376.23.87.766 – riferimento: EL2091

All'interno delle mura del centro storico di Todi, in una zona accessibile e con facilità di parcheggio, proponiamo in vendita delizioso appartamento al piano primo di un piccolo palazzetto ristrutturato, della superficie commerciale complessiva di circa 60 mq. L'immobile, ristrutturato nel 2020 è composto da: soggiorno con cucina a vista e camino, disimpegno, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Ottimo sia per investimento, per affitti turistici che come punto di appoggio o seconda casa. Mobili, arredi compresa la cucina completa di elettrodomestici sono compresi nel prezzo di vendita.

Proponiamo Vendita con formula di Nuda Proprietà meravigliosa villa indipendente situata in una delle zone più prestigiose e panoramiche di Narni. Questa abitazione, disposta su tre livelli, offre una superficie di 220 mq e è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole. Al piano terra, troverete un ampio salone luminoso, arricchito da un suggestivo camino, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia. La cucina abitabile, dotata di tutti i comfort necessari, vi permetterà di preparare deliziosi pasti per la vostra famiglia e gli amici. Inoltre, al piano terra sono presenti due camere da letto e un bagno, garantendo privacy e comodità per tutti gli abitanti della casa. Il grande giardino perimetrale, circondato da una vista panoramica mozzafiato, offre un'opportunità unica per creare un'oasi di relax e divertimento. Qui, potrete realizzare una splendida piscina, dove potervi rinfrescare durante le calde giornate estive, o organizzare feste e eventi all'aperto. Al piano terra, troverete anche una taverna, perfetta per creare un ambiente accogliente e intimo, ideale per ospitare cene e serate conviviali. Inoltre, è presente un locale caldaie e un bagno aggiuntivo, per garantire il massimo comfort e praticità. Salendo al piano primo, vi accoglierà una spaziosa camera da letto matrimoniale, dalla quale potrete godere di una vista mozzafiato sulla bellezza circostante. Un altro bagno e un ripostiglio completano questo piano, offrendo ulteriori spazi di stoccaggio e comfort. La villa è situata nel comune di Narni Scalo - Narni (TR), una località ricca di storia e cultura, che offre numerosi servizi e attività per tutta la famiglia. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali città d'arte dell'Italia centrale, come Roma, Perugia e Terni, rendendo questa villa il punto di partenza ideale per esplorare la bellezza del territorio circostante. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di acquistare questa splendida villa, che vi offrirà un'esperienza di vita unica e indimenticabile. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli che rendono questa proprietà così speciale.

Madonna Alta - In contesto residenziale e vicino a tutti i principali servizi, all’interno di palazzina in corso di completa RISTRUTTURAZIONE interna ed esterna, ampio appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, tre balconi, una soffitta e un grande terrazzo abitabile. Completano la proprietà due posti auto riservati. Ottima soluzione da vedere! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Madonna Alta - In contesto residenziale e vicino a tutti i principali servizi, all’interno di palazzina in corso di completa RISTRUTTURAZIONE interna ed esterna, ampio appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, due balconi e terrazzo abitabile. Completano la proprietà cantina e due posti auto riservati. Ottima soluzione da vedere! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Madonna Alta - In contesto residenziale e vicino a tutti i principali servizi, all’interno di palazzina in corso di completa RISTRUTTURAZIONE interna ed esterna, ampio appartamento con ingresso indipendente composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, ripostiglio/lavanderia e cantina. Completano la proprietà ampio giardino e due posti auto riservati. Ottima soluzione da vedere! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Pila - Alla prima periferia di Perugia, in zona residenziale e tranquilla, soluzione indipendente disposta su tre livelli tutti fuori terra. L’immobile presenta le finiture originali di costruzione ed è composto da: ingresso, salone con camino e accesso al terrazzo, cucina abitabile, tre camere da letto, studio, due bagni e tre balconi, per un totale di circa 130mq. Al piano superiore soffitta parzialmente praticabile e rifinita di ulteriori 130mq. Al piano terra garage e centrale termica. Completa la proprietà giardino privato sui tre lati della casa per un totale di circa 200mq. Da vedere! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Vicinanze di Pila - In zona residenziale, panoramica e immersa nel verde, a pochi chilometri dai principali servizi, bifamiliare IN FASE DI REALIZZAZIONE disposta quasi ed esclusivamente su unico livello, composta da: soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniale, cabina armadio, due bagni e locale tecnico. Al piano superiore due locali dove è possibile realizzare una camera ed uno studio, oltre ad una soffitta e ampio terrazzo abitabile. Completano la proprietà garage collegato all’abitazione e giardino privato. L’immobile, in classe energetica A4, sarà dotato di riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici oltre ad avere la possibilità di scelta delle finiture. Splendida soluzione! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Madonna Alta - In contesto esclusivo, a pochi chilometri dal centro storico di Perugia e non distante dalle principali arterie di comunicazione, ville indipendenti in fase di realizzazione su unico livello composte da: soggiorno, cucina, tre camere, di cui una con bagno privato, secondo bagno, ripostiglio, portico e splendido giardino privato. Completa la proprietà garage di circa 25mq fuori terra. Splendida soluzione! Altre versioni disponibili. Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Pantalla Centro Storico, CIELO-TERRA disposto su quattro livelli collegati tramite caratteristiche scale interne per un totale di circa 115 mq. Il piano terra, con doppio ingresso, è composto da una TAVERNA con bagno-lavanderia, al primo piano, cui si può accedere sia esternamente che internamente, si trova un salottino con CAMINO ed angolo cottura, al secondo piano troviamo invece la prima camera matrimoniale con bagno mentre al terzo piano la seconda camera da letto mansardata. L'immobile è caratterizzato dalla presenza di travi in legno che conferiscono alla proprietà un aspetto caratteristico. Le ampie finestre rendono gli ambienti luminosi ed offrono una splendida vista panoramica sulle colline circostanti. Completano la proprietà un GARAGE di circa 30 mq che risulta essere molto utile anche come officina-ripostiglio ed un CORTILE privato di circa 30 mq anch'esso, collegati tra di loro internamente e dotati ognuno di ingresso indipendente sono situati difronte all'abitazione. La posizione è ottima, tranquilla ma non isolata, con tutti servizi nelle immediate vicinanze ed è molto ben collegata con la superstrada E45 (1 km) che consente di raggiungere Perugia e il suo aeroporto in 30 minuti. Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 40 minuti, Roma (140 km) in 1 ora e mezza, mentre i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in meno di due ore.

Cerreto di Baschi. Nelle immediate vicinanze del Lago di Corbara, luminoso APPARTAMENTO con ampi spazi per un totale di circa 109 mq. L'immobile, sul piano rialzato di un fabbricato disposto su 3 livelli, è realizzato con blocchi di laterizio intonacati esternamente e si compone di 2 unità abitative ed una corte limitrofa di 900mq. L'accesso, tramite 5 scalini esterni che conducono al pianerottolo in comune con l'altro appartamento, introduce direttamente nel salone con cucina a giorno e sala da pranzo con caminetto. Attraverso un piccolo disimpegno si accede quindi alla zona notte, composta da 2 camere e al bagno con doccia. L'ampia metratura e la distribuzione sapiente degli spazi rendono l'immobile fruibile e confortevole. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2012, vedendo in quell'anno il rifacimento dell'impianto elettrico e del pavimento in piastrelle in monocottura. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. Il riscaldamento, autonomo, è alimentato da una caldaia a legna che serve l'intero stabile. Completano la proprietà circa 6000 mq di TERRENO in parte edificabile. La posizione è ottima, tranquilla ma non isolata, con tutti servizi nelle immediate vicinanze: Montecchio, anche luogo di partenza del circuito dei "Borghi Silenti", che richiama appassionati da ogni dove, si trova a 7km. Altri luoghi di grande interesse sono raggiungibili in pochi minuti: il Lago di Corbara (1,5km), Orvieto (20km) e Todi (30km), solo per citarne alcuni; mentre l'autostrada A1 (10 km) consente di raggiungere Roma in 1 ora e mezza, ed i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in 2 ore.

Ampio appartamento ristrutturato nel centro storico di Foligno. DISTANZE: Spoleto: 28 Km Trevi: 13 Km Spello: 85 Km Assisi: 18 Km Perugia: 36 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 28 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 185 Km DESCRIZIONE: Ampio appartamento di 130mq circa nel cuore del centro storico di Foligno con ampia mansarda di circa 100mq collegabile dall’interno. L’appartamento si sviluppa al secondo piano di un bellissimo palazzo d’epoca ristrutturato nei primi del 2000 grazie agli incentivi post sisma del ’97, con adeguamento antisismico. Dall’ingresso dell’appartamento, entriamo subito in zona giorno dove troviamo alla sinistra l’ampia cucina abitabile con camino funzionante che si collega tramite un disimpegno al living. Dalla zona giorno, passiamo alla zona notte dove troviamo le tre camere, una matrimoniale padronale, una camera singola e la terza matrimoniale con wc in camera. Completa la zona notte un ampio bagno con vasca. Uscendo dall’appartamento raggiungiamo l’ampia mansarda locata al terzo ed ultimo piano della palazzina, suddivisa in due locali, dove si possono ammirare i travi in castagno e pianelle in cotto, che costituiscono la copertura del tetto. E’ possibile unire il tutto all’appartamento sottostante tramite un apertura del pavimento, così da poter creare un duplex con scala interna, ampliando lo spazio abitabile e raggiungendo così una metratura di 230mq. L’appartamento è molto interessante per chi ama il centro storico, sia per le ampie metrature, sia per la posizione situata a pochi passi da tutti i servizi. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

A Foligno, in località Budino, proponiamo questo bellissimo casolare di 270 mq con ampio giardino di 1500mq, ristrutturato parzialmente grazie agli interventi post sisma, completo di due annessi rispettivamente di 80mq per il più grande e di 45 mq per il più piccolo, destinati eventualmente ad uso dependance/ garage o a locali tecnici. L’intero immobile al suo interno si presenta allo stato grezzo ed è composto al piano terra da una superfice di 138mq utilizzabili ad uso abitativo, mentre al primo piano abbiamo altri 130 mq utili, suddivisi in 6 vani, facilmente adattabili alle esigenze dell’acquirente, da qui possiamo apprezzare le soffittature in travi di castagno e pianelle a vista per gli amanti dello stile rustico e da cui possiamo ricavare un’ampia zona giorno con cucina abitabile, più una zona notte con quattro camere e due bagni. I due piani sono collegati internamente, mentre la casa è facilmente frazionabile in due unità indipendenti. Il casale gode di una bellissima posizione panoramica, in un contesto abitativo a pochi minuti da Foligno. Conformità urbanistiche, catastali, planimetrie progettuali con prospetti interni ed esterni, sono disponibili in caso di interesse all'acquisto. Questo bellissimo immobile è adatto a chi vuole immaginare e creare il suo ambiente in un contesto di prestigio. Chiamate subito per fissare una visita!

Passignano sul Trasimeno, in zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita, appartamento di 101 mq. al primo piano con ascensore, attualmente in avanzato stato di realizzazione. Internamente è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, terrazza di 14 mq., disimpegno, tre camere da letto, due bagni. Garage acquistabile separatamente su richiesta. Gli interni sono all'avanguardia, con le migliori tecnologie domotiche per garantire un comfort senza paragoni. L'unità abitativa funziona interamente ad elettricità e non prevede l'utilizzo di gas. La selezione scrupolosa dei materiali di costruzione conferisce all'appartamento una qualità superiore e una straordinaria durabilità, assicurando un’eccellenza destinata a perdurare. PREZZO DA TRATTARE IN SEDE CON POSSIBILITA' DI AGEVOLAZIONI FISCALI IN DETRAZIONE AL PREZZO FINALE. SONO PREVISTI TEMPI BREVI DI COMPLETAMENTO. Per informazioni chiamare al: 376.23.87.766 – 075.37.22.709 - riferimento: EL1845

Passignano sul Trasimeno, in zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita, appartamento di 101 mq. al secondo piano con ascensore, attualmente in avanzato stato di realizzazione. Internamente è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, terrazza di 14 mq. tre camere da letto, due bagni. Garage acquistabile separatamente su richiesta. Gli interni sono all'avanguardia, con le migliori tecnologie domotiche per garantire un comfort senza paragoni. L'unità abitativa funziona interamente ad elettricità e non prevede l'utilizzo di gas. La selezione scrupolosa dei materiali di costruzione conferisce all'appartamento una qualità superiore e una straordinaria durabilità, assicurando un’eccellenza destinata a perdurare. PREZZO DA TRATTARE IN SEDE CON POSSIBILITA' DI AGEVOLAZIONI FISCALI IN DETRAZIONE AL PREZZO FINALE. SONO PREVISTI TEMPI BREVI DI COMPLETAMENTO. Per informazioni chiamare al: 376.23.87.766 – 075.37.22.709 - riferimento: EL1847