Case con classe energetica bassa in vendita in Umbria Pag. 19

In palazzina realizzata nei primi anni 2000 dotata di ascensore, completamente recintata con corte esterna e giardino condominiale, proponiamo in vendita luminoso e panoramico appartamento della superficie di circa 160 mq. L'appartamento, situato al terzo ed ultimo piano, è composto da ingresso, ampia cucina abitabile con camino, salone con bellissimo terrazzo abitabile panoramico, tre camere da letto di cui una matrimoniale con balcone, una doppia ed una singola con balcone, due grandi bagni di cui uno con finestra e vasca idromassaggio e l'altro con doccia, porta finestra ed accesso al balcone. Completa la proprietà garage pavimentato situato al piano terra di circa 100 mq dotato di acqua ed elettricità. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è inserito in una zona residenziale e tranquilla, a ridosso del Centro Storico di Nocera Umbra e molto comoda per raggiungere tutti i servizi, ideale per chi cerca un'abitazione in contesto signorile ma non caotico. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635.

Foligno, località Pontecentesimo, Via del Palazzaccio. Proponiamo in vendita casolare ristrutturato, solo in parte da rifinire, immerso nelle colline e nella tranquillità della campagna umbra con circa 10 ettari di terreno che si estendono intorno alla proprietà. L'immobile è diviso in 3 appartamenti con ingresso indipendente, uno al piano primo e due al piano terra. Si arriva alla proprietà tramite una strada sterrata con accesso limitato. Questo immobile è utilizzabile sia come abitazione propria sia per affittarlo completamente o parzialmente ad uso turistico. Offre la possibilità di creare un'abitazione su misura secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Proponiamo una soluzione ideale per chi cerca una casa in collina in posizione tranquilla e riservata ma non lontana dai servizi e dalle comodità della città di Foligno. È un'occasione da non perdere per chi desidera godere di un'atmosfera autentica e rilassante lontano dal traffico e dalla confusione e per chi vuole possedere animali o crearsi una piccola fattoria.

Nelle vicinanze di Massa Martana, in aperta campagna e con una suggestiva vista sui Monti Martani, proponiamo in vendita porzione di casale in buono stato disposto su due livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 200 mq. L'immobile è composto da sala da pranzo con angolo cottura e camino, camera con bagno al piano terra. Il piano rialzato è composto da un disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una camera doppia ed un bagno con finestra. Il piano seminterrato ospita due ripostigli, un fondo che si può adibire a taverna, centrale termica e 2 cantine di cui una ristrutturata da adibirsi a saletta rustica con zona lavanderia e particolare arco a mattoncini. Esternamente sono presenti spazi comuni di cui uno privato completamente pavimentato Completa la proprietà terreno seminativo, boschivo e uliveto di circa un ettaro. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635

L'appartamento in vendita si trova nella zona di Mantignana, a Corciano, ed è un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile si trova al piano terra di un edificio in buono stato e gode di una totale indipendenza. L'appartamento è libero al rogito, con una superficie totale di 85 metri quadrati e 75 metri quadrati calpestabili, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti. Gli ambienti sono luminosi e ben arieggiati, grazie alle ampie finestre presenti in ogni stanza. L'appartamento è composto da quattro locali e mezzo, tra cui due camere da letto e due bagni. L'arredamento è moderno e di buon gusto, ma l'immobile viene venduto non arredato, lasciando così la possibilità al futuro proprietario di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. L'appartamento è dotato di un impianto a radiatori o pannelli radianti e il riscaldamento è autonomo, utilizzando il metano come combustibile. Ciò garantisce un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione. Lo stato conservazione dell'immobile è buono e non sono necessari interventi di ristrutturazione o manutenzione straordinaria. Inoltre, la presenza di un Portico e di un giardino privato permette di godere appieno degli spazi esterni durante i mesi più caldi dell'anno, ideale per rilassarsi o organizzare cene all'aperto. Completa la proprietà un box auto doppio, perfetto per ospitare due auto o per utilizzarlo come spazio di sgombero. In sintesi, l'appartamento in vendita a Corciano, in zona Mantignana, è una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, in ottimo stato e con spazi esterni privati. La sua posizione strategica, vicino ai servizi e alle principali vie di comunicazione, lo rende una scelta perfetta per una famiglia o per chi cerca una soluzione comoda e funzionale. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. I nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Le foto interne non sono veritiere

In località Castelnuovo, a ridosso di Santa Maria degli Angeli, in zona pianeggiante, tranquilla ed immersa nel verde con vista aperta sulle colline circostanti e su Assisi, proponiamo in vendita villa unifamiliare di prossima realizzazione. La villa si sviluppa interamente su un unico livello, con una superficie commerciale di circa 150 mq ed è servita da un ampio giardino esclusivo di circa 2.500 mq. L'abitazione è composta da un elegante veranda adibita a soggiorno con accesso diretto al porticato esterno, una cucina abitabile, tre camere da letto di cui una padronale dotata di cabina armadio e bagno en suite entrambi finestrati, un secondo bagno con finestra, un disimpegno e un locale tecnico. L'immobile sarà realizzato con struttura portante in cemento armato, copertura con tetto in legno lamellare a vista, tamponatura esterna in blocchi termici, infissi in pvc/alluminio e impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da pompa di calore. È previsto un impianto fotovoltaico da circa 6,00 kW e una cisterna per la raccolta delle acque piovane. Il progetto prevede ampie possibilità di personalizzazione, con la possibilità per l'acquirente di realizzare una piscina e posti auto coperti, secondo le proprie esigenze e desideri. Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 oppure al 3401396890

In zona residenziale, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento della superficie complessiva di circa 150 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina a mattoncino faccia a vista dotata di giardino condominiale. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2000 e si sviluppa su due livelli. Il primo livello è composto da un ingresso, un salone con camino e angolo cottura, con la possibilità di creare un bagno. Al secondo livello la zona notte ospita 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali ed una singola, un comodo ripostiglio ed un bagno finestrato con vasca e doccia. Completa la proprietà un garage/cantina di 20 mq. Situato in una zona verde e strategica, l'immobile si trova a pochi passi da parchi e aree verdi e gode di un'eccellente accessibilità ai principali servizi cittadini tra cui scuole, negozi, trasporti pubblici e spazi ricreativi. Una soluzione ideale per famiglie e per chi è alla ricerca di un contesto tranquillo e ben servito. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635.

In una tranquilla e verdeggiante frazione di Nocera Umbra, nella suggestiva località di Vocabolo Trombone, si propone in vendita un immobile indipendente dal grande fascino rustico composto da 5 locali e doppio servizio, disposto su tre livelli e da rinnovare. Immersa in un contesto silenzioso, questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura o un rifugio di campagna dal carattere autentico. Gli spazi interni, seppur da ammodernare, appaiono ben proporzionati e adatti a un progetto di ristrutturazione anche in ottica di casa vacanze o investimento turistico. La proprietà è immersa nel verde, rendendola particolarmente adatta per chi desidera tranquillità. Di fronte all'abitazione si trova un annesso rurale, un tempo utilizzato come fienile, con cantina al piano inferiore. Lo spazio esterno è arricchito da un orto e da una zona cementificata e recintata utilizzabile come spazio relax. Questa soluzione, grazie alla sua posizione strategica all'interno di un'area turistica dell'Umbria, rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento per la realizzazione di un agriturismo o di una struttura ricettiva come un bed and breakfast. In collaborazione con Rexer Excutive.

Ampio appartamento nel cuore del centro storico di Foligno. DISTANZE: Trevi: 11 Km Spoleto: 28 Km Bevagna: 9 Km Spello: 6 Km Nocera umbra: 24 Km Perugia: 36 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 70 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 165 Km POSIZIONE: Foligno non è solo un punto sulla mappa dell’Umbria: è il cuore autentico di una regione che vibra tra arte, tradizione e dinamismo. Città viva ma a misura d’uomo, dove la pietra medievale incontra la vita contemporanea, Foligno sorprende per la sua capacità di essere al centro — geografico, culturale e umano. Qui ogni vicolo racconta storie, ogni piazza accoglie incontri. Perfetta per chi cerca bellezza, qualità della vita e una casa che sia davvero un ritorno alle origini del benessere. DESCRIZIONE: Per gli amanti del centro storico!! Ampio appartamento nel pieno centro di Foligno di circa 150mq, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO!! Sito al secondo piano in uno dei palazzi storici più rinomati del centro di Foligno, a pochi passi da Piazza della Repubblica e da tutti i negozi più prestigiosi della città! Al suo interno troviamo un ampia zona giorno con cucina separata, due camere matrimoniali ed un bagno con doccia. L’appartamento risulta essere molto luminoso, essendo dotato di ampi finestroni che affacciano in un punto aperto della via. Affrettati e fissa una visita nella nostra agenzia!!! SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Appartamento di ampia metratura nel centro storico di Foligno. DISTANZE: Trevi: 11 Km Spoleto: 28 Km Bevagna: 9 Km Spello: 6 Km Nocera umbra: 24 Km Perugia: 36 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 70 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 165 Km POSIZIONE: Foligno non è solo un punto sulla mappa dell’Umbria: è il cuore autentico di una regione che vibra tra arte, tradizione e dinamismo. Città viva ma a misura d’uomo, dove la pietra medievale incontra la vita contemporanea, Foligno sorprende per la sua capacità di essere al centro — geografico, culturale e umano. Qui ogni vicolo racconta storie, ogni piazza accoglie incontri. Perfetta per chi cerca bellezza, qualità della vita e una casa che sia davvero un ritorno alle origini del benessere. DESCRIZIONE: Appartamento in pieno centro storico di Foligno di circa 110mq, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO!! Con ampio terrazzo di proprietà di circa 30mq!! Proponiamo questo interessante immobile sito al secondo piano in uno dei palazzi storici più rinomati del centro di Foligno, a pochi passi da Piazza della Repubblica e da tutti i negozi più prestigiosi della città! Al suo interno troviamo un ampia zona giorno con cucina Open Space, due camere matrimoniali ed un bagno con doccia. Completa la proprietà un comodo terrazzo ed una depandance, dove poter creare una zona abitabile per gli ospiti o un rustico da poter utilizzare nei momenti di convivialità. Affrettati e fissa una visita nella nostra agenzia!!! SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Porzione di immobile in località Gavelli. DISTANZE: Monteleone di Spoleto: 11 Km Sant’ Anatolia di narco: 12 Km Cerreto di Spoleto: 30 Km Spoleto: 24 Km Trevi: 34 Km Terni: 47 Km Perugia: 78 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 70 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 165 Km POSIZIONE: Gavelli, un castello medievale, a 1153 m s.l.m., costruito a guardia del passo montano che collega l’altopiano del fiume Corno, Monteleone di Spoleto e Leonessa con la Valle del Nera. La struttura è quella tipica del castello di pendio di cui sono ancora visibili, sulla sommità, i resti del cassero (la castellina) e una delle antiche porte di accesso. Da non perdere per gli amanti della fotografia e dei paesaggi, il magnifico scorcio del massiccio del Monte Coscerno, dinanzi la mole boscosa del Monte dell’Eremita e il Monte Civitella con le nude balze delle “Muraglie”. Proseguendo in direzione di Monteleone di Spoleto, l’Altopiano di Gavelli, oasi di pace e tranquillità in cui è possibile ammirare pascoli di armenti e per gli appassionati di trekking luogo ideale per numerosi percorsi tra boschi di faggio e cerro. DESCRIZIONE: All’interno del castello abbiamo in vendita un’ottima porzione d’immobile, totalmente ristrutturata, così meglio descritta: dal portoncino d’ingresso, dove troviamo un disimpegno condiviso con altre due unità abitative, saliamo pochi scalini per poter trovare la nostra porta d’ingresso, la zona giorno con cucina, di seguito due camere da letto ed un comodo bagno. Il fascino del castello ed il verde del monte Coscerno rendono l’immobile veramente unico. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Appartamento al secondo piano con garage. DISTANZE: Foligno: 6 Km Spoleto: 30 Km Trevi: 15 Km Bevagna: 14 Km Spello: 8 Km Perugia: 38 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 31 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 189 Km DESCRIZIONE: In un contesto residenziale, tranquillo e riservato, proponiamo in vendita questo interessante appartamento di recente costruzione al secondo ed ultimo piano di una palazzina di otto unità abitative, munita di ascensore. Dall’ingresso dell’appartamento si accede direttamente alla zona giorno, composta da un ampio living con cucina Open Space, da cui si accede ad un comodo balcone. La zona notte, ben distribuita, conserva due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni con doccia. Completa la proprietà un comodo garage di circa 25mq. Non aspettare!! Fissa un appuntamento in agenzia!! Ti accompagneremo in visita presso la struttura!! PREZZO NON TRATTABILE!! SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Appartamento a Perugia, zona Elce, a reddito. Accogliente appartamento situato al piano terra rialzato di una piccola palazzina recentemente ristrutturata con interventi del Superbonus 110%. L'immobile è composto da una cucina abitabile, due luminose camere da letto, un bagno finestrato completamente rinnovato nel 2019 e un comodo corridoio. A completare la proprietà troviamo un pratico fondo, un garage di circa 20 mq all'interno del cortile condominiale e una porzione di cortile pertinenziale ad uso esclusivo. Il riscaldamento è autonomo ed i costi condominiali sono molto contenuti. L'appartamento è attualmente locato per breve periodo garantendo un'ottima rendita di circa 600 euro mensili. La zona è conosciuta per essere molto richiesta dagli studenti universitari. Questo appartamento è ideale come prima casa o come piccolo investimento da mettere a reddito. Si vende arredato, pronto all'uso.

Proponiamo in vendita a Bastia Umbra, in una zona tranquilla e ben servita, un appartamento di 58 metri quadrati, di cui 55 calpestabili, attualmente dato in locazione. L'immobile è composto da 2 locali, di cui una camera da letto e un ampio soggiorno con cucina a vista. Il bagno, dotato di doccia, c'è un impianto di aspirazione ma non c'e finestra. L'appartamento è riscaldato mediante un impianto autonomo a radiatori/pannelli radianti e utilizza come combustibile il metano. Lo stato di conservazione è buono e l'immobile viene venduto completamente arredato. La cucina a vista regala luminosità e spaziosità all'ambiente. La posizione dell'appartamento, al primo piano di un edificio di un piano totale, garantisce tranquillità e privacy. Ottima opportunità per chi desidera un immobile pronto per essere abitato in una zona residenziale di Bastia Umbra.

Proponiamo in vendita a Bastia Umbra, in una zona tranquilla e ben servita, un appartamento di 58 metri quadrati, di cui 55 calpestabili, attualmente dato in locazione. L'immobile è composto da 2 locali, di cui una camera da letto e un ampio soggiorno con cucina a vista. Il bagno, dotato di doccia, c'è un impianto di aspirazione ma non c'e finestra. L'appartamento è riscaldato mediante un impianto autonomo a radiatori/pannelli radianti e utilizza come combustibile il metano. Lo stato di conservazione è buono e l'immobile viene venduto completamente arredato. La cucina a vista regala luminosità e spaziosità all'ambiente. La posizione dell'appartamento, al primo piano di un edificio di un piano totale, garantisce tranquillità e privacy. Ottima opportunità per chi desidera un immobile pronto per essere abitato in una zona residenziale di Bastia Umbra.

Immersa nella suggestiva cornice di Terni, questa sontuosa villa rappresenta l'incarnazione del lusso e dell'eleganza. Con una superficie di 400 mq disposta su due livelli, offre spazi generosi e una distribuzione ottimale dei 12 locali disponibili. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, garantendo un ambiente raffinato e accogliente. L'arredamento di pregio si fonde armoniosamente con elementi di design moderno, creando un'atmosfera unica e sofisticata. Il camino, la cantina e la sala hobby aggiungono un tocco di calore e comfort, mentre la presenza di un videocitofono assicura sicurezza e tranquillità. Le 4 camere da letto offrono spazi privati di relax, mentre i 4 bagni garantiscono comfort e funzionalità. I 2 balconi e i 3 terrazzi regalano splendide viste panoramiche sulla città, mentre lo studio la taverna e i portici rappresentano spazi versatili e multifunzionali. La villa, in ottime condizioni interne e stabili, è attualmente occupata dal proprietario, il quale ha mantenuto con cura ogni dettaglio. L'impiego di materiali di alta qualità e l'attenzione ai dettagli rendono questa residenza un vero gioiello immobiliare. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare dal fascino senza tempo di questa straordinaria villa a Terni. Info 0744455388

Immerso nel verde della campagna umbra a 6 km da Todi, proponiamo in vendita cielo-terra completamente ristrutturato nel 1991, libero su 3 lati e situato in posizione collinare e panoramica. L'immobile, della superficie complessiva di circa 150 mq è attualmente suddiviso in due unità abitative, entrambe con ingresso indipendente e facilmente collegabili. La prima unità è composta da ingresso, salone, cucina abitabile con bellissimo terrazzo con panorama mozzafiato, 3 camere da letto matrimoniali e bagno. La seconda unità abitativa è composta da ingresso e disimpegno al piano terra e da cucina, salone con camino, 2 camere da letto matrimoniali di cui una dotata di balcone e bagno (ristrutturato nel 2000) al piano primo. Completa la proprietà garage di 25 mq. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635

In una delle zone più prestigiose di Todi, in posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita splendida villa indipendente realizzata negli anni 2000, della superficie di circa 370 mq disposti su due livelli. La zona giorno è composta da ingresso, salone doppio con un caratteristico scorcio sul Tempio della Consolazione e sul Campanile di San Fortunato, disimpegno, ampia cucina/sala da pranzo con camino ed uscita su un ampio porticato provvisto di forno a legna esterno e barbecue. La zona notte presenta una camera padronale dotata di bagno en suite finestrato con vasca idromassaggio e cabina armadio con finestra, una seconda camera matrimoniale con bagno interno, un bagno con doccia e finestra ed un ampio studio. Il piano primo ospita un appartamento mansardato di 150 mq composto da ampio solone con angolo cottura e bellissimo terrazzo abitabile, camera matrimoniale e comodi ripostigli sottotetto. Al piano seminterrato, garage di circa 300 mq con ampia cantina e magazzino. La proprietà, dotata di 2 porte blindate antisfondamento, allarme interno ed esterno e 2 cancelli carrabili, è interamente circondata da una corte esterna e giardino esclusivo di circa 4400 mq con impianto di irrigazione e due vasche di raccolta delle acque meteoriche. Sono presenti 20 ulivi, un orto, una serra ed una rimessa attrezzi in legno. E' fornita inoltre di piscina con copertura elettrica retrattile e pannelli solari per riscaldarla, jacuzzi per 4 persone servita da una comoda depandance con angolo cottura. E' inoltre presente una fontana con cascata artificiale. L'immobile, in ottime condizioni, presenta eccellenti finiture interne e gode di un bellissimo e rilassante panorama sulla campagna circostante. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635.

Porzione indipendente su due livelli. DISTANZE: Trevi: 19 Km Foligno: 31 Km Spello: 35 Km Perugia: 63 Km Terni: 32 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 55 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 157 Km POSIZIONE Vivere a Spoleto significa scegliere uno stile di vita autentico, immerso nella bellezza e nella tranquillità dell’Umbria. Questa città, ricca di storia e fascino, offre un mix perfetto tra cultura, natura e qualità della vita. Tra le sue mura medievali, le eleganti piazze e i panorami mozzafiato, Spoleto regala ogni giorno emozioni uniche. Con un patrimonio artistico invidiabile, eventi culturali di fama internazionale come il Festival dei Due Mondi, e una posizione strategica nel cuore dell’Italia, Spoleto è il luogo ideale per chi cerca una seconda casa di charme, un rifugio sereno per la vita quotidiana, o un investimento dal grande potenziale turistico. Qui il tempo rallenta, ma il valore cresce. Acquistare casa a Spoleto non è solo un sogno, è una scelta intelligente. DESCRIZIONE: Nel centro storico di Spoleto, a pochi passi da tutti i servizi necessari, vogliamo presentarvi questa porzione indipendente su due livelli. L’ immobile, ristrutturato, si presenta in buone condizioni ed è composto da: - Al piano terra troviamo una cucina abitabile con uscita sul balcone, disimpegno che conduce direttamente alla sala, camera da letto con lucernaio elettrico, ripostiglio e bagno con doccia. - Al piano superiore abbiamo un cucinotto, una camera da letto e un bagno. Dopo il 2016 l’ immobile è stato completamente ristrutturato, dai bagni, al tetto, con consolidamento strutturale e cappotto esterno. Anche l’ impianto elettrico è stato rifatto ex novo. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

Splendidi appartamenti in classe A4. DESCRIZIONE: A Foligno in una traversa di Viale Firenze, proponiamo in vendita appartamenti spaziosi di nuova costruzione in edificio ad altissima prestazione energetica, il cui fabbisogno energetico molto basso, è coperto in misura significativa da energia derivante da fonti rinnovabili. L'edificio permette la riduzione dei consumi e dell'impatto nocivo sull'ambiente. - Terrazzi di circa 50 mq - Garage di circa 25 mq. - Edificio totalmente elettrico, NON E' PRESENTE IL GAS; - Classe energetica A4; - Impianto a Pompa di Calore; - Riscaldamento e raffreddamento a Pavimento; - Deumidificatori a parete, nella zona giorno e nella zona notte; - Pannelli fotovoltaici con inverter autonomo; - Allarme; - Avvolgibili Motorizzati in alluminio coibentato; - Assicurazione postuma decennale pagata da costruttore; - Finiture di ottima qualità e durabilità. TRATTATIVA RISERVATA. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

Tra Todi e Monte Castello di Vibio, in posizione strategica e panoramica con suggestiva vista sulle colline ed i borghi medievali, in contesto unico, proponiamo in vendita esclusiva proprietà composta da un antico casale in pietra della superficie commerciale complessiva di circa 350 mq e dependance di circa 115 mq. Il corpo principale è stato completamente ristrutturato di recente, lasciando inalterate le caratteristiche tipiche delle abitazioni rurali umbre, utilizzando materiali ricercati come i pavimenti in cotto fatto a mano, solai in travi in legno, pianelle e porte di recupero, mentre gli impianti tecnologici, compresa la climatizzazione sono di nuova realizzazione. Il casale si sviluppa su due livelli e risulta composto al piano terra rialzato da doppio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo con camino, ampio soggiorno affacciato su una magnifica terrazza coperta, panoramica, della superficie di circa 40 mq ed un bagno; mentre al piano primo troviamo un soggiorno utilizzato come zona relax/lettura, quattro camere da letto di cui due con bagno en suite ed un ulteriore bagno. La deliziosa dependance, anch'essa ristrutturata e dotata di impianto di climatizzazione, risulta composta da: ingresso, disimpegno, soggiorno con cucina, due comode camere da letto e due bagni. La proprietà, completamente recintata, è circondata da terreno agricolo di circa 5 ettari per lo più piantumato ad olivi e piscina ad uso esclusivo. L'accesso alla proprietà è garantito da un suggestivo viale alberato privato, dotato di cancello carrabile automatizzato. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635.

Disponiamo di splendidi appartamenti ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, situato nel comune di Terni (TR). Con una superficie da 60 mq, questo immobile di recente costruzione del 2025 offre comfort e modernità. Caratterizzato da un camino per serate accoglienti, dispone di un giardino privato ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento vanta una mansarda, un ripostiglio e una taverna, offrendo spazi aggiuntivi per le esigenze quotidiane. Le condizioni interne sono nuove e l'occupazione è immediata, garantendo un trasferimento senza stress. La cucina è dotata di angolo cottura, mentre il soggiorno singolo offre un ambiente luminoso e accogliente. Con due camere da letto, un balcone e un terrazzo, l'appartamento offre una doppia esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. Ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale, questo immobile rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Terni. A partire da 110.000,00 Info 0744455388

Nella suggestiva frazione di Collemancio, in zona collinare e panoramica ed immersa nel verde, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, situato al piano terra di un casale ristrutturato costituito da 5 unità abitative con ampia corte circostante comune. L'appartamento è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con finestra. Possibilità di giardino. Zona strategica, tranquilla e silenziosa, a 20 minuti da Assisi e ad altri luoghi di interesse turistico. Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890

Nella suggestiva frazione di Collemancio, in zona collinare e panoramica ed immersa nel verde, proponiamo in vendita appartamento situato al piano primo di un casale ristrutturato costituito da 5 unità abitative con ampia corte circostante comune. L'appartamento è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra oltre ampio terrazzo abitabile di 16 mq con bellissima vista sulla campagna circostante. Attualmente affittato, rappresenta un ottimo investimento grazie alla buona rendita dell'attuale locazione. Zona strategica, tranquilla e silenziosa, a 20 minuti da Assisi e ad altri luoghi di interesse turistico. Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890

A FRATTA TODINA, nelle immediate vicinanze del centro storico, VILLA di recentissima concezione con PORTICO, GIARDINO e bella vista su Todi e Monte Castello di Vibio. In posizione tranquilla ma non isolata, questo immobile, disposto su due livelli, è una soluzione ideale sia come prima abitazione che come seconda casa. Al piano terra troviamo la zona abitativa di 120 mq composta da ingresso, un ampio salone, cucina con dispensa, due camere matrimoniali, uno studio, due bagni e disimpegno. Tutta l’abitazione è molto luminosa, grazie alle finestre di ampie dimensioni: in particolare, tra il salone e la cucina abbiamo 3 porte finestre che consentono l’accesso diretto al portico ed al pergolato (per un totale di 42 mq), garantendo indipendenza nell'uso degli spazi ed un ottimale sfruttamento del porticato anche per pranzi e cene all’aperto in un delizioso contesto ricco di verde e ben curato. Al piano seminterrato di 127 mq, cui si può accedere sia dall’ingresso mediante scala interna che dall’esterno, abbiamo il garage, il locale tecnico, un bagno, due fondi adibiti a taverna ed un disimpegno. Completa la proprietà il GIARDINO di 1680 mq, ove si trovano una grande quercia, numerosi alberi da frutto che coprono parzialmente la vista dell’edificio aumentandone la privacy, 5 ulivi secolari sufficienti a soddisfare il fabbisogno di olio di un’intera famiglia, ed una palma. La struttura, completamente recintata e munita di impianto di video sorveglianza, è dotata di geotermia con pompa di calore, di 3 pannelli solari posizionati in modo strategico per un massimo sfruttamento dell’energia solare con accumulo di 800 lt, di termocamino collegato all’accumulo e di una cisterna di 5000 l per la raccolta dell’acqua piovana, con impianto separato per toilette e giardino. L’impianto di riscaldamento del piano terra è a pavimento, mentre al piano seminterrato troviamo una stufa a pellet. Tutti gli impianti di moderna concezione menzionati, unitamente ai materiali utilizzati, impattano fortemente sui costi di gestione e specialmente di riscaldamento, che risultano prossimi allo zero promettendo un risparmio sostanzioso. Altro vantaggio non indifferente, la temperatura si mantiene naturalmente fresca durante l’estate. Molto solida la struttura: in cemento armato quella del piano interrato e prefabbricata in legno quella del piano terra. Ottima la posizione: a circa 200 m dal paese, dove si possono trovare i beni di prima necessità, e ben collegata con la superstrada E45 (5 km) che consente di raggiungere Perugia ed il suo aeroporto in 30 minuti. Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 40 minuti, Roma (140 km) in 1 ora e mezza, mentre i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in meno di 2 ore.

Appartamento in bifamiliare con terrazzo panoramico. DISTANZE: Spoleto: 18 Km Foligno: 12 Km Assisi: 29 Km Perugia: 50 Km Terni: 50 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 39 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 175 Km DESCRIZIONE: Nella prima periferia di Trevi, in una bifamiliare, proponiamo un appartamento ristrutturato con meraviglioso terrazzo panoramico. L’ immobile è composto da un ampio corridoio, un cucinino, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto matrimoniali , una cameretta e un bagno. A completare abbiamo una soffitta della stessa metratura dell' appartamento, un grande terrazzo panoramico un posto auto esterno. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1. a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2. a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. ( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.