Case arredati in vendita in Umbria Pag. 16

Località Cerqueto, Gualdo Tadino, Proponiamo in vendita appartamento al piano terra di una casa singola che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Con una superficie di 80 mq, l'immobile si compone di quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi accoglienti e ben organizzati. Costruito nel 1967 e ristrutturato nel 1999, l'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati ed è così composto: soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. La presenza di un garage aggiunge ulteriore comodità, offrendo uno spazio sicuro per il parcheggio o per lo stoccaggio. Situato in una zona comoda, l'immobile garantisce facile accesso ai principali servizi e collegamenti, rendendolo una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito. Completa la proprietà piccola corte privata.

Villa con terreno in vendita a Castiglione del Lago. Al confine tra l'Umbria e la Toscana, immersa nella tipica campagna a poca distanza dalle rive del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita villa unifamiliare di circa 340 mq circondata da 8 ettari di terreno con annessi. Ubicata in una piccola frazione di Castiglione del Lago, offre un ambiente tranquillo e un'atmosfera accogliente. Il territorio circostante è prevalentemente agricolo, con campi coltivati, vigneti e uliveti. L'immobile, distribuito su due livelli e facilmente divisibile in due unità abitative, conserva il fascino autentico della tradizione rurale, evidenziato da dettagli architettonici come i caratteristici soffitti con volte in cotto che impreziosiscono l'ingresso. Il piano terra, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, è composto da ingresso, grande salone con camino e cucina a vista collegata alla sala da pranzo con accesso al porticato e al giardino, un secondo soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ampia cantina. La caratteristica scala interna conduce al primo piano dove troviamo un altro salone con camino d’epoca, cucina, disimpegno, tre grandi camere matrimoniali, cameretta, due bagni e terrazza panoramica con vista sulla campagna e sulle colline circostanti. Il piano superiore ospita una grande soffitta e una panoramica terrazza di oltre 30 mq. La proprietà è circondata da quasi 8 ettari di terreno con annessi da ristrutturare per una superficie di circa 200 mq dove poter realizzare una dependance o personalizzarli in base alle proprie esigenze. Per la sua posizione, a pochi minuti dal Lago Trasimeno, dal Monte Amiata e dagli antichi borghi umbri, della Val di Chiana e della Val d’Orcia, rappresenta un'ottima soluzione abitativa per due nuclei familiari o famiglie numerose, ma anche per essere in parte adibita ad attività ricettiva, ed essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Distanze: Aeroporto 55 km - Casello autostradale Chiusi Chianciano 20 km - Cortona 15 km - Montepulciano 20 km - Città della Pieve 23 km - Chianciano Terme 27 km - Pienza 35 km - Perugia 40 km - Arezzo 57 km - Siena 75 km - Firenze 110 km - Roma 160 km. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Appartamento ristrutturato con terrazzo in zona Cesure – equilibrio tra comfort, luce e funzionalità E se la casa che stai cercando non fosse solo uno spazio, ma una scelta che semplifica ogni giornata? In una via interna riservata della zona Cesure, questo appartamento ristrutturato rappresenta una soluzione concreta per chi desidera vivere in un ambiente ordinato, luminoso e già pronto, senza dispersioni di tempo ed energia. La posizione è un asset strategico: scuole, parco di Viale Trento, supermercati e servizi principali sono raggiungibili a piedi. Un vantaggio operativo che si traduce in meno spostamenti, maggiore organizzazione e più tempo di qualità. Gli spazi interni sono progettati per sostenere la quotidianità con fluidità. Il soggiorno open space accoglie la luce naturale e diventa il fulcro della casa, mentre la cucina abitabile consente una gestione più funzionale dei momenti familiari. La zona notte, composta da due camere, garantisce riservatezza e continuità, adattandosi sia a una giovane coppia sia a un nucleo in crescita. Il bagno, ampio e finestrato, è affiancato da una lavanderia separata: una scelta che migliora l’ordine e la gestione degli spazi nel tempo. Il terrazzo introduce uno sfogo esterno concreto, utile nella quotidianità e percepito come valore aggiunto. La dotazione tecnica rafforza il posizionamento dell’immobile: portone blindato, infissi con doppio vetro, aria condizionata e riscaldamento autonomo contribuiscono a un comfort stabile e a una gestione più efficiente. Il contesto condominiale è curato e offre un giardino condiviso, uno spazio verde che amplia la vivibilità e restituisce una sensazione di tranquillità e sicurezza. Questa soluzione si rivolge a chi vuole fare un passo evolutivo, scegliendo una casa che unisce praticità, qualità abitativa e una posizione realmente funzionale. Contattaci per valutare se questo immobile può rappresentare la scelta giusta per il tuo prossimo livello abitativo.

Appartamento recentemente ristrutturato con grande attenzione al giusto equilibrio tra materiali tradizionali e comfort moderni. Il pavimento in cotto richiama il fascino tipico, mentre dotazioni contemporanee, come l’aria condizionata nelle due camere da letto, garantiscono comodità in ogni stagione. Bagni, impianti e cucina sono completamente nuovi, rendendo la casa pronta da vivere fin da subito. L’ingresso indipendente conduce a una cucina abitabile con camino e a un pratico bagno di servizio. La zona notte è composta da due camere da letto ampie e luminose, una delle quali con accesso diretto a un caratteristico angolo esterno del borgo, perfetto per una colazione all’aperto o un momento di relax, ed un grande bagno. Scendendo tramite una suggestiva scala a chiocciola si accede a un ulteriore ambiente con pareti in pietra e travi a vista: uno spazio versatile, ideale come area wellness, palestra o terza camera da letto. Questo livello dispone anche di un accesso indipendente dall’esterno tramite un’ampia porta finestra. Per chi avesse bisogno di più spazio, c’è la possibilità di acquistare l’appartamento adiacente, anch’esso ristrutturato; le due unità possono essere unite con facilità, creando un’unica abitazione più ampia e versatile. L’appartamento si trova nel cuore di Parrano, un suggestivo borgo le cui origini risalgono addirittura al periodo paleolitico. Il paese si è sviluppato intorno al suo castello, costruito intorno all’anno Mille su preesistenti rovine romane, che ancora oggi rappresenta il fulcro del centro storico. Il borgo si presenta ben conservato e offre i principali servizi, tra cui farmacia, negozi di alimentari e bar, rendendolo vivibile tutto l’anno. La posizione è particolarmente comoda: Parrano dista circa 5 km dal casello autostradale di Fabro, permettendo collegamenti rapidi con Orvieto, Roma e la Toscana.

Prima di arrivare al caratteristico borgo di Stroncone si trova una piccola zona chiamata Voc. Piciolo, un'oasi caratterizzata da piccole abitazioni, villette e tanto tanto verde oltre ad una bellissima vista panoramica verso il borgo. In questa zona vi proponiamo un appartamento ristrutturato in piccola palazzina termo autonoma, senza spese di condominio e di sole 3 famiglie. L'appartamento si trova al primo piano dello stabile e lo si raggiunge con una sola rampa di scale. Dal portoncino entriamo nella luminosa zona giorno open space composta da cucina a vista e zona living con camino e una porta finestra che conduce verso il terrazzo con tettoia in legno da dove si gode una bella vista sul verde. Nella zona notte sono presenti due camere da letto, una matrimoniale e una cameretta ed il bagno con finestra e box doccia. Completa la proprietà la cantina. L'immobile, attualmente locato fino a luglio 2027, produce un reddito mensile di 350€ al mese, può ad oggi essere acquistato come investimento e tra un anno diventare una perfetta prima casa per coppie o per giovani famiglie. La casa non necessità di lavori, la palazzina è degli anni 80 ed in buonissime condizioni, non ci sono dunque ulteriori spese da affrontare. Se stai cercando un buon investimento o un piccolo angolo di paradiso dove andare a vivere per rimanere lontano dal caos cittadino contattaci e fissa una visita per visionarlo.

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste n. 33, presenta: APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO VICINO AL PARCO DI VIALE TRENTO In Via degli Oleandri, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben servita e a pochi passi dal parco di Viale Trento, proponiamo in vendita un appartamento completamente rinnovato e composto dall'ingresso che ci accompagna direttamente nel soggiorno, la cucina abitabile con accesso al terrazzo con il camino, due camere matrimoniali ed il bagno con accesso ad un altro balcone. Completano la proprietà due cantine ed un posto auto privato. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla funzionalità degli spazi: sono stati rifatti completamente gli impianti, installati infissi nuovi e posato pavimento in gres porcellanato, una scelta elegante, resistente e facile da mantenere. La casa offre ambienti accoglienti e luminosi, perfetti per la vita quotidiana e per chi desidera una soluzione senza lavori da fare. A completare il comfort dell’abitazione troviamo impianto di aria condizionata caldo/freddo, ideale per garantire il clima perfetto in ogni stagione. La posizione è particolarmente apprezzata: servizi, aree verdi e collegamenti sono facilmente raggiungibili, vicinanza a scuole, supermercati, farmacia, tabaccheria e molto altro ancora, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona comoda senza rinunciare alla tranquillità. A ciò si aggiunge il riscaldamento autonomo e basse spese condominiali che la rendono una casa di facile gestione. Una casa pensata per chi vuole entrare e iniziare subito una nuova vita, senza pensieri e senza ristrutturazioni da affrontare. Una casa ideale per giovani coppie o per chi vuole iniziare una nuova vita nella sua prima casa! Contattaci per maggiori informazioni e fissa il tuo appuntamento.

Un'oasi di tranquillità tra natura, storia e panorama Frimm Sinergie Immobiliare propone in vendita una proprietà di pregio, ideale sia per attività ricettiva sia come residenza esclusiva. 📍 Posizione: Via Bitorno 23 – Magione In posizione collinare dominante sul Pian di Carpine, area storica che collega l'antica Perugia al suggestivo Lago Trasimeno, celebre per la Battaglia del Lago Trasimeno. 📍 Distanze strategiche: • 7 km dal Lago Trasimeno • 20 km da Perugia • 25 km dalla Toscana • 30 km dall'aeroporto Aeroporto Internazionale dell'Umbria San Francesco d'Assisi ✨ La Proprietà Casale indipendente inserito in un contesto riservato con altre due unità, immerso nella natura con giardino esclusivo. ✔ Piscina privata in giardino curato ✔ Terrazzo solarium panoramico (circa 100 mq) con barbecue e forno ✔ Campo da tennis ✔ Sentieri privati nel bosco e nell'uliveto ✔ Parcheggio riservato ✔ Locale tecnico con bagno e lavanderia 🏡 Gli Appartamenti Gli appartamenti, arredati in autentico stile arte povera di fine ‘800, offrono ambienti caldi e accoglienti dotati di tutti i comfort: • Ingresso indipendente • Angolo cottura • Camere con bagno • TV • Camino (in alcune unità) • Parcheggio privato 📐 Composizione della struttura Podere La Paucca è composto da 3 appartamenti + taverna (45 mq): • APP 1 – Trilocale (circa 45 mq | 4+2 posti) 2 camere matrimoniali + letto aggiunto, bagno, soggiorno con cucina • APP 2 – Trilocale (circa 50 mq | 4+1 posti) 2 camere matrimoniali (una con letto aggiunto), 2 bagni, soggiorno con cucina • APP 3 – Bilocale (circa 35 mq | 2+2 posti) - Taverna 40 mq. 1 camera matrimoniale + 2 letti, bagno, soggiorno con cucina e camino 🌄 Perché scegliere questa proprietà ✔ Perfetta per investimento turistico (agriturismo / casa vacanze) ✔ Posizione strategica tra Umbria e Toscana ✔ Privacy, natura e silenzio assoluto ✔ Panorama mozzafiato e ottima esposizione ✔ Struttura già pronta e funzionale 📞 Contatti Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Giuseppe Casella 📱 388 4778338

Nel cuore autentico di Gualdo Tadino, tra vicoli caratteristici e scorci ricchi di storia, proponiamo in vendita una deliziosa abitazione situata in Via Fratelli Tromba, perfetta per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare al comfort. La casa, con ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli ed è stata recentemente ristrutturata, presentandosi in ottimo stato di manutenzione. Al piano terra troviamo un accogliente disimpegno d’ingresso, un pratico wc/lavanderia e una comoda zona giorno open space, ideale per momenti di relax o convivialità. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta/studio perfetta anche per smart working e un bagno finestrato con doccia. La posizione è uno dei veri punti di forza: vivere qui significa immergersi nella tranquillità e nella bellezza di uno dei borghi più suggestivi dell’Umbria, a pochi passi da tutti i principali servizi, botteghe locali e percorsi naturalistici che rendono questa zona unica. Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, perfetta per chi cerca autenticità, comfort e qualità della vita.

Nel cuore dell'Umbria, questa prestigiosa tenuta comprende casali e annessi per circa 3000 mq, una piscina panoramica e circa 170 ettari di terreno, offrendo privacy e fascino paesaggistico. Descrizione: La proprietà si articola in più aree, ognuna con fabbricati e specifiche potenzialità di sviluppo. Area A: Attualmente adibita ad attività ricettiva, si estende per circa 706 mq e comprende un fabbricato principale suddiviso in 7 camere, ciascuna con bagno. Sono presenti un appartamento indipendente con 2 camere, bagno ensuite, cucina e piccolo terrazzo, un secondo appartamento indipendente con una camera, bagno e soggiorno, oltre a un locale lavanderia. Completa l’area una piscina panoramica. Area B: Comprende più edifici per circa 600 mq. Il fabbricato principale, da ristrutturare, consente la realizzazione fino a 6 appartamenti, in base agli obiettivi del futuro acquirente. Presenti inoltre due appartamenti indipendenti già fruibili, ciascuno con una camera, cucina e piccolo soggiorno. Completano l’area altri 2 fabbricati completamente da ristrutturare. Area C: Include un fabbricato con zona abitabile di circa 153 mq, già utilizzabile, composto da due camere, un bagno, ampio salone e cucina, oltre a due vani trasformabili in ulteriori camere, un secondo bagno e un ulteriore ambiente. Gli impianti necessitano di rinnovamento. Presente inoltre una cantina di circa 70 mq. Area D: In questa area è presente un ampio fabbricato di circa 694 mq, che necessita di completa ristrutturazione. Area E: Comprende due fabbricati per un totale di circa 635 mq, completamente da ristrutturare, oltre ad ulteriori 3 fabbricati anch’essi da recuperare, che aumentano la volumetria complessiva disponibile. All’interno della proprietà sorge un raro sito medievale di straordinario valore storico, elemento distintivo che può incrementare il flusso turistico; sono disponibili studi e approfondimenti dedicati per il futuro proprietario. Spazi esterni: La proprietà si estende su circa 170 ettari interamente recintati, suddivisi in circa 13 ha di seminativo, 1,5 ha di oliveto, 62,5 ha di pascolo, 82 ha di bosco e la restante parte destinata a giardino. Stato e finiture: L’area agriturismo, tutt’ora in attività, si presenta in ottime condizioni e non richiede interventi, con impianti attivi e funzionanti. Alcuni fabbricati necessitano di completa ristrutturazione o demolizione con possibilità di ricostruzione sfruttando la cubatura esistente, mentre altri risultano in buono stato. Lo stile richiama la tradizione della campagna umbra. Potenzialità d'uso: Proprietà adatta sia come residenza privata di prestigio, con ampia capacità per ospitare, sia per proseguire e ampliare l’attività ricettiva, valorizzando i fabbricati e sviluppando un’offerta turistica di livello elevato. Location: La proprietà interessa i Comuni di Gubbio, Valfabbrica e Assisi, in posizione centrale nel territorio umbro, con ottimi collegamenti verso le principali destinazioni di Umbria, Toscana e Lazio.

Marsciano, magnifica porzione di castello medievale di circa 1575 mq, impreziosito da un giardino esclusivo e immerso in un contesto rurale incontaminato dell’Umbria, circondato da circa 5 ettari di terreno. Descrizione: Questo prestigioso castello rientra nella rete di strutture fortificate erette a difesa di Perugia durante l'epoca medievale. L’edificio in vendita, porzione del noto Castello di Sant'Apollinare, si articola su cinque livelli per una superficie totale di circa 1.575 mq. Gli ambienti interni comprendono 54 vani che includono stanze e suite, 11 bagni, tre cucine, cinque ampi saloni di rappresentanza, sale destinate a ricevimenti e balli, oltre a zone living e spazi studio. Al primo piano si apre una terrazza panoramica di circa 60 mq con vista ampia sul paesaggio circostante, affiancata da due grandi saloni, una cucina con camino, uno studio e quattro camere da letto tutte dotate di bagno privato. Il secondo livello ospita un’ulteriore sala, una seconda cucina, due camere con bagno en suite e accesso diretto alla passerella e alla torre. I piani superiori della torre includono una spaziosa mansarda, uno studio e due ulteriori ambienti, ideali come camere o piccoli appartamenti. Completa la distribuzione interna un appartamento indipendente di circa 200 mq con accesso diretto alla torre guelfa merlata del XIII secolo, collegata appunto alle mura tramite camminamento e servita da scala a chiocciola interna. Nei livelli interrati sono conservati reperti di origine etrusca, testimonianza dell’antichissima storia del sito. La proprietà include inoltre un casale in pietra e mattoni di circa 450 mq, completamente da ristrutturare, situato in posizione dominante e con vista aperta, ideale per essere trasformato in residenza privata o struttura ricettiva. Spazi esterni: La proprietà è completata da un terreno complessivo di circa 5 ettari, composta da un giardino esclusivo di 4.250 mq, con alberature ad alto fusto, un'area destinata a parcheggio di circa 1.750 mq immersa nel verde tra lecci e bambù che collega armoniosamente il giardino a un’area boschiva estesa per oltre 1,6 ettari. Stato e finiture: La struttura si presenta in condizioni eccellenti, con impianti pienamente funzionanti. Conserva elementi architettonici di pregio quali soffitti a volta, pavimenti in cotto realizzato a mano e camini in pietra scolpita con stemmi antichi, che raccontano secoli di storia e prestigio. Potenzialità d'uso: La proprietà rappresenta una soluzione di grande prestigio, ideale come residenza di rappresentanza, relais esclusivo oppure investimento nel settore ricettivo di alto livello. Location: Situata nel territorio comunale di Marsciano, gode di una posizione strategica vicino a Perugia e al Lago Trasimeno, con collegamenti agevoli verso località note come Assisi, Cortona, Città della Pieve, Arezzo, Firenze e Roma.

Nel cuore di Sigillo, in Via I Maggio, in posizione comoda e tranquilla, a pochi passi dal parco giochi e vicino al centro del paese, dove sono presenti tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente situato al piano terra rialzato di una casa bifamiliare. Sigillo, caratteristico borgo umbro ai piedi del Monte Cucco, è apprezzato per la qualità della vita, i servizi e la vicinanza alla natura. L'abitazione offre ambienti spaziosi e ben distribuiti: l'ingresso conduce al soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera accogliente in ogni stagione. La cucina è separata dalla zona giorno e si affianca a una comoda sala da pranzo con accesso diretto al lastrico esterno e al cortile/orticello privato, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, coltivare un piccolo orto o accogliere amici e familiari. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e da un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una cantina e un garage, spazi sempre più ricercati e preziosi per chi cerca praticità e comfort nella vita quotidiana. Una soluzione ideale sia come abitazione principale per una famiglia, sia come investimento in uno dei borghi più suggestivi dell'Appennino umbro.

VIA VERGA: al centro del quartiere universitario, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita esclusiva, in piccola palazzina, un appartamento di 97mq oltre balcone, corte di 150mq per metà lastricata e metà lasciata a verde e cantina. La soluzione è stata oggetto di lavori di ristrutturazione nel 2012 e costantemente manutenuta nel tempo; è composta da un soggiorno con cucina a vista, ripostiglio ed uscita diretta nell'ampio spazio esterno, 2 camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone privato, una camera media ed un bagno finestrato. Impianto termico autonomo in rame, infissi con doppio vetro, bagno rifatto. ATTUALMENTE LOCATO A 3 STUDENTESSE. PER INFO: 33.34.36.37.77

Villa con parco e vista su Assisi. Bettona, in posizione dominante con una splendida vista sulla citta di Assisi, un contesto collinare di particolare pregio paesaggistico, proponiamo in vendita una villa indipendente con ampio giardino recintato, inserita in un condominio diffuso di circa 70 ville circondate da un bosco di alto fusto che crea ad ognuna una totale privacy ma senza sentirsi isolati. Descrizione degli interni: la villa si sviluppa su tre piani collegati internamente tra loro da una ampia e comoda scala, al piano terra troviamo una spaziosa cucina con zona pranzo e accesso diretto al giardino, un grande bagno con sauna, due cantine e un garage; al primo piano troviamo l'ingresso principale della casa, un accogliente e luminoso salone collegato al grande terrazzo panoramico su Assisi, e una camera con bagno ensuite; al secondo piano troviamo due camere ciascuna con il suo balcone ed un bagno; Descrizione del giardino: Il giardino della villa e di circa 2300 mq, in ottime condizioni di manutenzione, ricco di piante ad alto fusto, ulivi e fiori vari, completamente recintato, cancello automatico, possibilità di fare la piscina; Impianti: La villa è dotata di pannelli fotovoltaici per una potenza di 6 kW, impianto di riscaldamento a pavimento alimentato a pellet, acqua del pozzo; Condominio: La villa fa parte di un condominio diffuso di circa 70 ville distribuite su due colline, hanno in comune l'acqua che proviene da un pozzo situato alle falde delle colline, trattata e poi distribuita, attualmente la spesa condominiale è di circa 90 euro al mese, comprende il consumo dell'acqua, manutenzione dei serbatoi, elettricità e analisi dell'acqua. Distanze: La villa è ubicata in una posizione strategica per raggiungere le città d'arte di tutta l'Umbria nonché l'aeroporto di Perugia e Roma; La proprietà si distingue per il contesto ambientale riservato, soluzione ideale per residenza privata o casa vacanza.

Ai310 – Vendesi appartamento indipendente con giardino a Pozzuolo. DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita appartamento indipendente con garage e spazio esterno, a Pozzuolo. L'immobile, di circa 90 mq complessivi, si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo doppio ingresso indipendente, cucina abitabile, ampio soggiorno e wc; tramite scala interna si sale al piano primo dove troviamo due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, cameretta, bagno con vasca e terrazzo. A completare troviamo un garage al piano terra di circa 14 mq e spazio esterno. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Pozzuolo, a circa 10 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

MONTELUCE Adiacente dal centro storico, in zona tranquilla e panoramica , proponiamo in vendita un appartamento ben organizzato per chi cerca confort e vicinanza ai principali servizi. L'immobile si trova in un edificio con ascensore , al secondo piano ed è composto da un ampio ingresso, cucina abitabile , ampio soggiorno con accesso sul balcone panoramico verso la vallata e parte del centro , 3 camere con balconi, due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottimo stato con buone finiture. Completa la proprietà un comodo garage e posti auto condominiali con accesso tramite sbarra automizzata.

Nel cuore del centro storico di Piegaro proponiamo in vendita un caratteristico appartamento con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni. L'immobile conserva tutto il fascino delle abitazioni tradizionali, con travi a vista e pavimenti in cotto. L'accesso avviene dal piano terra tramite ingresso indipendente; una breve rampa di scale conduce al primo e ultimo piano, dove si sviluppa la zona giorno composta da un ampio salone. Un disimpegno conduce alla zona notte con due camere da letto e un bagno. Punti di forza • Centro storico • Ingresso indipendente • Ristrutturazione recente • Travi a vista e pavimenti in cotto • Primo e ultimo piano • Due camere + bagno

Località Monteluiano - Gubbio (PG) In zona collinare e con favolosa vista sulla città di Gubbio,proponiamo in vendita una casa indipendente con terreno esclusivo. Questa abitazione, si sviluppa al piano terra e primo, offrendo una comoda accessibilità e un'ottima distribuzione degli spazi interni. Zona giorno con cucina e salotto, studio e bagno con doccia; al piano primo tre camere da letto ed un bagno con doccia. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la corte esclusiva recintata di circa 3.600 mq che garantisce privacy e tranquillità, ideale per momenti di relax o per attività all'aperto. Inoltre, la presenza di un pozzo rappresenta un valore aggiunto, fornendo una risorsa idrica utile per il giardino o altre necessità. La recente costruzione dell'immobile assicura standard moderni e una struttura solida, pronta ad accogliere chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale con: tetto in legno e travi a vista, infissi in legno e doppio vetro e pavimenti in cotto e parquet. Situata in una zona che combina la bellezza del paesaggio umbro con la vicinanza ai servizi essenziali, questa casa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno e ben collegato.

A pochi minuti dal centro servito, villa singola di recente costruzione disposta su due livelli . Al piano terra ampio ingresso, cucina abitabile con camino, ampio salone doppio composto da zona pranzo,living e studio con terrazza panoramica e termocamino,bagno di cortesia .Allo stesso piano una camera matrimoniale,bagno con vasca e antibagno con armadio a muro, soggiorno, vano con predisposizione per cucina abitabile,ripostiglio e accesso al giardino. Al piano primo, zona notte composta da tre camere matrimoniali,doppi servizi,due terrazze , tre balconi,vano di collegamento con zona relax. Al piano interrato ampia taverna dotata di cucina e camino,cantina,bagno,garage doppio e centrale termica. La proprietà è completata da ampio lastrico solare su due lati,giardino esclusivo pianeggiante al quale si può accedere da ogni stanza del piano terra, uliveto recintato che si estende su circa 6000 metri quadrati di terreno di proprietà. La villa è dotata di impianto di allarme, infissi in legno con vetrocamera dotati di zanzariere, pavimentazione di tutta la zona notte in pregiato tek,parete a scomparsa per suddividere all'occorrenza la zona ingresso dal salone,ingresso di servizio. All'esterno pozzo, ingresso pedonale e ingresso carrabile. Zona collinare e panoramica,esposizione ottimale.

V 678 - San Giustino (PG) In una bellissima zona panoramica, in vendita una villa /Chalet. Indipendente, completamente ristrutturata, con un giardino di mq 2640. Con una metratura così generosa sul panorama montano, il giardino si configura come un parco privato con vista sulla valle e una piscina esterna. Gli spazi interni sono ben distribuiti da vivere intensamente. Al piano rialzato troviamo una cucina a vista, una sala da pranzo con camino e un balcone con forno a legna per colazioni pranzi e cene, una zona notte con due camere matrimoniali e un bagno. Dalla scala interna si accede a un grande soppalco in legno, da adibire a ufficio o zona relax, un'altra camera matrimoniale e un bagno, più ulteriori spazi sottotetto. La villa è completamente recintata. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

A Narni Scalo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110mq. Il punto di forza di questa soluzione è senza dubbio la posizione centrale che offre un comodo accesso a tutti i servizi e le infrastrutture della zona. L'immobile si compone di quattro locali, tra cui una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Le tre camere da letto garantiscono spazio e comfort per tutta la famiglia, mentre i due bagni offrono praticità e funzionalità. Un ampio terrazzo di 40 mq rappresenta un valore aggiunto, perfetto per rilassarsi all'aperto. Completano la proprietà un garage e un posto auto, oltre ad una comoda cantina per chi cerca spazio extra. L' immobile è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa che unisce comodità e praticità nel cuore di Narni Scalo. Cosa aspetti? Chiamaci subito per un appuntamento!

A pochi passi dal centro di Agello, tra le campagne umbre, questa villa indipendente su un unico livello, gode di una vista panoramica straordinaria che si apre sul paesaggio circostante, regalando tramonti e scorci di rara bellezza. La villa, di circa 80 mq, si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da un accogliente soggiorno con camino, cucinotto, disimpegno, due camere da letto e bagno. All’esterno, un elegante pergolato con tavolo per pranzi e cene all’aperto, crea uno spazio perfetto per vivere appieno la natura e il panorama in totale relax. A completare la proprietà, un caratteristico annesso con forno a legna. La villa è circondata da circa 1,3 ettari di terreno privato con uliveto e giardino, che garantiscono privacy, tranquillità e un contesto naturale di grande fascino. La proprietà offre inoltre interessanti potenzialità di valorizzazione, con possibilità di ampliamento fino a circa 100 mq e la realizzazione di una piscina, rendendola perfetta sia come residenza privata di charme sia come esclusiva casa vacanze. Un luogo ideale per chi desidera vivere l’autenticità dell’Umbria, tra natura, silenzio e panorami mozzafiato. Agello è un caratteristico borgo collinare, dotato di tutti i servizi essenziali situato nel comune di Magione, in posizione strategica tra la città storica di Perugia e il suggestivo Lago Trasimeno. Il centro storico di Perugia dista circa 18 km, raggiungibile in circa 20 minuti di auto, mentre le rive del Lago Trasimeno si trovano a circa 10 minuti, offrendo borghi caratteristici, ristoranti e attività all’aria aperta. La proprietà gode inoltre di collegamenti comodi con le principali infrastrutture: la superstrada E45 è raggiungibile in circa 15 minuti, mentre l’autostrada Autostrada A1 (uscita Valdichiana) dista circa 35–40 minuti. L’Aeroporto Internazionale dell'Umbria San Francesco d'Assisi si trova a circa 25 minuti di auto, mentre l’Aeroporto Leonardo da Vinci di Roma è raggiungibile in circa due ore e trenta minuti. Grazie alla sua posizione panoramica e alla vicinanza a città d’arte, al lago e ai principali servizi, Agello rappresenta una delle zone più apprezzate della campagna perugina, ideale sia come residenza privata sia come casa vacanze.

A pochi passi dalla piazza principale, Piazza della Repubblica, con esposizione sulla valle “Chiona”, il cielo terra di circa 325 mq si sviluppa su quattro livelli. L'ingresso principale è al piano terra in Via Giulia dove ci sono un bellissimo e luminoso soggiorno con camino e balcone, una cucina e un bagno. Da questo livello si accede al primo piano dove si trovano un bagno con doccia, una camera con balcone, una lavanderia e una camera con spogliatoio/cabina armadio. Al piano secondo troviamo una grande stanza pluriuso che può essere adibita a grande camera o salotto, uno studio e un bagno. Completano la proprietà il piano seminterrato di ca. 70 mq al quale vi si può accedere internamente dalla zona giorno del piano terra con i suoi fondi e un garage con facile ingresso esterno da una piazzetta. La recente ristrutturazione ha saputo coniugare perfettamente le finiture moderne come il riscaldamento a pavimento e gli infissi performanti con gli aspetti tipici come le facciate esterne in pietra rosa del Subasio, il pavimento antico dei fondi e le travi in legno. La proprietà si trova nel cuore di uno dei Borghi più belli d’Italia, Spello in Via Giulia, parte più alta del borgo con esposizione Est sulla Valle Chiona. La piazza principale - Piazza della Repubblica dista pochi minuti a piedi dove è possibile trovare tutti i servizi: piccolo negozio di alimentari, bar, ATM, ufficio postale, farmacia e ristoranti. Il parcheggio pubblico più vicino si trova a circa 450 metri. La stazione dei treni con i suoi collegamenti per Firenze, Roma ed Ancona dista circa 900 metri. L’Aeroporto Internazionale dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi” si trova a circa 20 km.

Appartamento ristrutturato con ampio terrazzo – Madonna Alta, Perugia In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al 5° piano, con splendida esposizione sud-ovest. L'immobile, completamente ristrutturato con ottime finiture, si compone di: ingresso accogliente, ampio soggiorno, cucina semiabitabile completamente arredata, due spaziose camere matrimoniali e due bagni. Punto di forza della proprietà è il magnifico terrazzo coperto di circa 35 mq, vivibile tutto l'anno, ideale per pranzi e cene all'aperto, con piacevole vista aperta. Completano la proprietà: Garage Riscaldamento centralizzato con termovalvole Aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte Soluzione perfetta per chi cerca comfort, luminosità e spazi esterni vivibili in una delle zone più richieste di Perugia. Da vedere! Contattare Mirco Granocchia 335*7754960

Ottima opportunità di investimento Proponiamo in vendita un immobile a un prezzo estremamente interessante di soli €29.000, ideale per chi desidera effettuare un investimento a reddito con un capitale contenuto. L'abitazione è stata locata fino a poco tempo fa, garantendo un canone annuo di €4.500, a testimonianza della sua buona appetibilità sul mercato delle locazioni. Tale rendimento evidenzia un interessante potenziale di redditività, con la possibilità di ripristinare rapidamente una locazione e generare un flusso di entrate costante. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente adatta per investitori alla ricerca di un immobile dal costo contenuto, con prospettive di rendita immediata e margini di valorizzazione nel tempo. L'appartamento, ristrutturato, si trova nella suggestiva campagna di Narni, in una posizione tranquilla ma comoda, a pochi passi dai servizi di prima necessità. Molto luminoso grazie all'ottima esposizione, è ubicato al primo piano di una palazzina recentemente restaurata nella facciata e mantenuta in eccellenti condizioni estetiche e manutentive. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti ed è composto da un’ampia zona giorno, accogliente e ariosa, con accesso diretto a un terrazzo abitabile ideale per momenti di relax all’aperto e la cucina a vista. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale dotata di balcone molto panoramico, dal quale è possibile godere di suggestivi tramonti. Completa la proprietà un bagno finestrato. La casa è particolarmente luminosa grazie alla presenza di numerose e ampie porte-finestre, che garantiscono un’eccellente esposizione alla luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Interessante opportunità: è possibile acquistare anche l’appartamento adiacente, con le medesime caratteristiche, offrendo così la possibilità di unire le due unità e creare una soluzione abitativa più ampia e personalizzata. È inoltre disponibile l’acquisto di una spaziosa cantina, ideale come locale di deposito o spazio accessorio. PER INFO O PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO CHIAMA IL 393.9846035 O LO 0744 760135

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste n. 33, presenta: APPARTAMENTO LUMINOSO CON AMPI SPAZI IN ZONA CESURE In Via Rossini, nel cuore del quartiere Cesure, proponiamo in vendita un appartamento composto da cucina abitabile, salone, due camere matrimoniali, bagno, terrazzo, garage e cantina, che si distingue per ambienti ampi, luminosità e una distribuzione degli spazi funzionale, caratteristiche sempre più ricercate per chi desidera una casa comoda da vivere. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna alla zona giorno. Sulla sinistra troviamo una cucina abitabile, ambiente pratico e accogliente per la vita quotidiana, con accesso al terrazzo. Di fronte si sviluppa il salotto luminoso, anch’esso collegato allo stesso spazio esterno, che garantisce un’ottima illuminazione naturale agli ambienti. Il terrazzo, accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno, rappresenta un piacevole sfogo esterno e contribuisce a rendere la zona giorno ancora più ariosa e luminosa. La zona notte è composta da due ampie camere da letto e da uno studio, ambiente versatile che può essere utilizzato come terza camera, stanza per smart working o spazio dedicato alle proprie passioni. Il bagno con antibagno è stato ristrutturato, mentre un altro balcone aggiunge praticità nella gestione della casa. Completano la proprietà la cantina ed il garage. La zona è ricca di servizi: forno, tabaccheria, fioraio, pizzeria e bar sono a portata di mano, mentre la fermata dell’autobus a soli 50 metri consente di muoversi facilmente in tutta la città. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in comodità, senza rinunciare alla tranquillità. Una soluzione che unisce spazi generosi e ambienti luminosi, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa in una posizione residenziale apprezzata. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al 348.4339547!