Case con aria condizionata in vendita in Umbria Pag. 38

A Bevagna, in Loc. Torre Del Colle proponiamo in vendita casa indipendente con 10.000 mq circa di terreno. L'immobile è così composto: piano terra con taverna con camino, cucina, bagno/lavanderia, cantina di circa 14 mq e due garage; piano primo di circa 102 mq utili con soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, disimpegno, bagno e terrazzo. Completano la proprietà annessi situati nel terreno per un totale di 52 mq e un forno da esterni.

Via Biancospino - Gualdo Tadino proponiamo in vendita questo appartamento posto all'ultimo piano di un condominio dotato di ascensore, vicino ai principali servizi del paese. La casa è così composta: ingresso, cucina abitabile, salone, due camere da letto matrimoniali e bagno; la casa è molto luminosa, è infatti dotata di due terrazze molto spaziose. E' compreso nel prezzo anche un comodo garage di 30 mq ca. La palazzina è stata ristrutturata, presenta infatti infissi di ottima qualità ed ha il cappotto termico. La casa viene venduta completamente ammobiliata ed è ideale per una famiglia che vuole stare su una delle zone più comode e servite della città.

Villa vista lago in classe A, Passignano sul Trasimeno – UmbriaVilla contemporanea con vista mozzafiato, consegna chiavi in mano con spa, piscina con cascata, fotovoltaico, in vendita a Passignano sul Trasimeno, Perugia. Concedetevi il massimo del lusso in una delle più belle destinazioni italiane, aggiungete il vostro design e stile personale in ogni ambiente, immergetevi nella vostra nuova casa fronte lago! Apolloni & Blom è lieta di presentare una villa di lusso in consegna chiavi in mano, progettata per uno dei lotti più privilegiati della prestigiosa zona collinare di Passignano sul Trasimeno, esposto a sud-ovest, e offre viste panoramiche mozzafiato sul lago e sulla natura circostante. Un progetto che unisce bellezza naturale con comfort di lusso in una villa su due livelli con un layout a pianta aperta per il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina, e uno scenografico spazio esterno perfetto per pranzare, rilassarsi e intrattenere. Qui è in prossima realizzazione una piscina con cascata che risulterà pazzesca con il bordo a sfioro sul lago. Uno studio, un bagno e una camera da letto completano il piano terra. Al livello inferiore la suite padronale comprende uno spogliatoio e un bagno privato, oltre all'accesso diretto a una spa con zona relax e vasca idromassaggio. Completamente personalizzabile, comprende facciate in pietra naturale in stile rustico classico abbinate a finiture interne di design con porte a parete in vetro, luce naturale in tutti gli ambienti, impiantistica ad alta tecnologia con domotica e controllo remoto, pannelli fotovoltaici, aria condizionata e riscaldamento a pavimento. I materiali utilizzati per la costruzione, il rivestimento, l'isolamento e gli infissi con doppio vetro termico classificano l'intero immobile in classe A4. È disponibile la modalità acquisto “allo stato grezzo” e completamento lavori a carico dell'acquirente. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per personalizzare e ristrutturare gli immobili scelti dai nostri clienti con una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano! Per chi fosse interessato vi invitiamo a contattare direttamente l'agenzia. IMMOBILE Rif: PAS2870Classe Energetica: ADove: Passignano sul Trasimeno, Provincia: Perugia, Regione: UmbriaTipologia: villa di 260 mq su due piani, posizione dominante vista lago, da personalizzare, in consegna “chiavi in mano” con spa e Jacuzzi, piscina con cascata, impianto fotovoltaico e impiantistica di nuova generazioneAnno di costruzione: 2024Condizioni: 50% lavori completati, da personalizzareTerreno/Giardino: lotto di 3000 mq da recintare e piantumare; possibilità di ulteriore terreno, circa 1 ettaro, da valutare in trattativa separataPiscina: 9x5 con effetto cascata , scala alla romana e bordo a sfioro vista lago, zona solarium pavimentata e locale tecnico interratoDisposizione: Piano...

Immerso tra le colline Umbre, con un panorama splendido su tutta la vallata circostante, a circa 10 minuti da Città della Pieve. Tipico casale in pietra e mattoni, adibito ad attività agrituristica. Completamente ricostruito. L'immobile impegna una superficie di 700 mq circa ed è suddiviso in quattro livelli. Al piano seminterrato troviamo un ampia zona cucina (per attività agrituristica), zona frigoriferi, bagno e montacarichi. Al piano terra vi è portico, hall, ripostiglio, ufficio, 2 bagni, e 3 ampi saloni collegati tra loro e disimpegno con scala interna per l'accesso al piano primo. Al piano primo e al piano secondo, 12 camere matrimoniali perfettamente arredate (alcune con balcone) dotate di tutti i comfort come telefono, frigo bar, tv satellitare, aria condizionata. Completa la proprietà una dependance di 100 mq formata da soggiorno, cucina, 2 camere e bagno. Esternamente si trova una piscina a sfioro con impianto ad osmosi a sale con zona solarium, locali seminterrati e zona docce. Terreno di proprietà di circa 3,5 ettari, uno dei quali con vigna ed un uliveto di 350 piante. Ampio parco alberato, possibilità di praticare tiro con l'arco, gioco delle bocce e sentieri verdi dove passeggiare. Ottima posizione panoramica. L'immobile è stato restaurato a regola d'arte nel 2000. I materiali utilizzati per la costruzione sono tutti originali. I pavimenti sono tutti in cotto o legno. Gli infissi sono in legno con doppi vetri. Una cura particolare è stata riservata all' isolamento termico dei muri perimetrali e del tetto.

In zona ben servita, vicina a scuole, centro commerciale e aree adibite a verde pubblico proponiamo in vendita appartamento di circa 105 mq ristrutturato nel 2018 posto al primo piano composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni entrambi dotati di finestra, 3 balconi e garage posto al piano terra. L'appartamento è dotato di videocitofono, aria condizionata caldo/freddo, zanzariere su tutte le finestre ed è libero sui tre lati. Sono in corso i lavori del Superbonus 110 e Sisma Bonus, verrà realizzato il cappotto esterno con il rifacimento dei terrazzi, inoltre saranno sostituiti gli infissi e la caldaia.

In zona residenziale, a due passi dal centro di Foligno proponiamo in vendita luminoso attico posto al terzo piano di 160 mq utili circa composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, 5 camere, 2 bagni, studio, 4 terrazzi di cui due abitabile di circa 50 mq totali e garage doppio di circa 54 mq. L'immobile è in buone condizioni pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. Dispone di un impianto di riscaldamento autonomo e di un sistema di climatizzazione per garantire il massimo comfort. L'immobile è dotato di pannello solare.

In zona residenziale, a due passi dal centro di Foligno proponiamo in vendita luminoso attico posto al terzo piano di 81 mq utili composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere, bagno, 2 terrazzi di cui uno abitabile di circa 24 mq e garage di circa 28 mq. L'immobile è in buone condizioni pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. Dispone anche di un impianto di riscaldamento autonomo e di un sistema di climatizzazione per garantire il massimo comfort.L'immobile è dotato di pannello solare.

Villa di recente costruzione (2013) sita a Foligno, Carpello, zona semi collinare, esclusiva, tranquilla ed allo stesso tempo a meno di un chilometro dallo svincolo della superstrada ed a 5 minuti dal centro storico della città. La superficie coperta è di complessivi 286 mq calpestabili, oltre a 90 mq di portici, terrazze, logge e 42 mq di spazio ad uso parcheggio. La proprietà è completamente recintata in modo da garantire e coniugare sicurezza e privacy. La solida struttura in cemento armato garantisce la massima efficienza in materia antisismica. Si accede alla proprietà sia dall’ingresso pedonale che da quello, automatizzato, carrabile. Entrando dall’accesso principale del piano terra, si attraversa la zona ingresso con affaccio diretto sull’ampio e luminoso salone di 58 mq, dotato di camino e di uscite dirette nel giardino (dotato di impianto di irrigazione e 2 vasche di raccolta acqua piovana), nel portico e sul patio pavimentato multifunzione, mentre nell’altro lato della casa è posizionata la cucina abitabile di circa 18 mq, a completare il piano troviamo il bagno finestrato, con antibagno. Salendo le scale che conducono al reparto notte spicca immediatamente la copertura in legno lamellare ventilato, a vista, della casa. Le camere da letto sono tre (15, 16 e 17 mq), tutte matrimoniali, di cui una con bagno finestrato interno e loggia, oltre al terzo bagno sempre con finestra, a servizio del piano, ed ulteriore loggia di 4 mq. Il piano primo sottostrada, di complessivi 147 mq calpestabili, ospita una seconda unità immobiliare costituita da cucina rustica, sala hobby o zona ospiti, di 96 mq con canna fumaria, 2 ampie stanze, il quarto bagno (sempre con presa aria/luce) nonché il locale ad uso lavanderia. Esternamente troviamo uno spazio coperto di 41 mq ad uso posti auto. In tutta la casa la pavimentazione è in parquet di Rovere, le porte laccate sono in legno massello, ci sono zanzariere su tutti gli infissi, persiane in PVC, impianto solare termico “Vaillant” con accumulo 150 lt, impianto di riscaldamento a pavimento (indipendente tra zona giorno e zona notte, come anche l’impianto elettrico ed idraulico autonomi in ogni livello della casa), predisposizione aria condizionata, cancelli automatizzati Faac in legno Iroko. Per quanto riguarda la sicurezza la struttura è dotata di vetri antisfondamento ed impianto d’allarme con telecamere. Riepilogo superfici calpestabili: Piano seminterrato - Corsello coperto 41,64 mq - Cucina rustica/Sala Hobby 96,53 mq - Camera 18,24 mq - Camera 12.20 mq - Bagno 4,84 mq - Centrale termica 3,41 mq Piano terra - Soggiorno 58 mq - Cucina 17,41 mq - Bagno 5,30 mq - Portico A 15,26mq - Portico B 16,46 mq - Portico C 8,38 mq Piano primo - Camera 16,68 mq - Camera 15,39 mq - Camera 14,91 mq + bagno 5,24 mq - Loggia 7,66 mq - Disimpegno 5,80 mq - Bagno 7,20 mq - Loggia 4,10 mq Edificio in classe Energetica B

Vista sensazionale sul Lago Proponiamo in vendita soluzione indipendente composta da 3 unità immobiliari trilocali più 2 garage di 50 mq ciascuno, completano la proprietà due mansarde, 2 ampi terrazzi panoramici e giardino. Contattami per visitare l'immobile! L'immobile ha finiture in ottimo stato seppur originali e sta subendo lavori di rinnovamento per quanto riguarda gli impianti. Verranno installati impianti di condizionamento e Rinnovate le finiture. Contattami per visitare l'immobile!

CITTA' DELLA PIEVE In località Ponticelli, poco distante dalla A1, in zona residenziale e vicino i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al piano primo composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera con balcone, un bagno, al piano inferiore, una cantina, al piano terra, rimessa/ripostiglio, giardino condominiale.

In posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita una villa singola, su due livelli e con giardino. L'immmobile è suddiviso in due appartamenti. Al piano terra vi è il primo appartamento con ingresso, un ampio soggiorno, cucina, tinello, due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno in camera. Il secondo appartamento è situato al piano primo, mansardato, composto da un soggiorno da cui si accede alla terrazza panoramica, due camere, uno studio, bagno e due balconi. Al piano seminterrato troviamo un grande garage di 80 mq, la cantina, la lavanderia e la taverna con camino e forno a legna, cucina e bagno. Completa la propietà un ampio giardino circostante di circa 800 mq e un lastricato, con possibilità di ampiamento di circa 70 mq La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale! Le informazioni del presente annuncio possono essere soggette a modifiche. Per informazioni e appuntamenti contattare gli agenti immobiliari di Case&Case Spoleto

Via Santa Maria Maddalena - Gubbio (PG) Proponiamo in vendita villa di prestigio, di nuova costruzione, a poca distanza dal centro storico di Gubbio. Trattasi di costruzione antisismica disposta su due livelli, completamente in cemento armato e rivestita in pietra; gli infissi sono in legno con isolamento termico ed acustico. I pavimenti sono in parquet di alta qualità e mattoni vecchi da recupero. Gli impianti tecnologici sono provvisti di certificazioni di conformità ed è presente un impianto di pannelli solari per la produzione di acqua calda; per l'approvvigionamento idrico è presente la rete di pubblico acquedotto ed inoltre due pozzi ed una cisterna di raccolta. A disposizione della villa 1,5 ettari di terreno adibito a parco totalmente recintato e curato nei minimi dettagli, una vasca idromassaggio esterna e un'area barbecue pavimentata. La posizione panoramica con vista sulla città di Gubbio,ma nel contempo riservata e le fattezze dei materiali usati, rendono questo immobile unico nel suo genere ed esclusivo. Si precisa che la vendita avverrà comprendendo tutta la mobilia di altissima qualità e su misura.

Casa del 1966 perfettamente ristrutturata nel 2009 con giardino e piscina in vendita in frazione di Castiglione del Lago. La casa si presenta con le facciate intonacate, circondata dal verde e vicina a tutti i servizi. Si sviluppa su due livelli più soffitta ed è divisa in due appartamenti indipendenti uno per piano facilmente riunibili in un'unica unità immobiliare. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi con al piano terra l'accesso diretto al giardino con la bellissima piscina e al piano primo due terrazze con vista sul lago e sulla campagna circostante. Dettagli IMMOBILE Rif: 0CDL1389 Dove: Frazione di Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. Tipologia: Casa con piscina e giardino, disposta su due livelli più soffitta; circa mq 220+soffitta. Condizioni: Casa del 1966 perfettamente ristrutturata. Giardino: 1500 mq recintato con piscina. Piscina: Con solarium e locale tecnico/rimessa attrezzi. Box auto: Posti auto esterni non coperti. Annesso: Casa in legno usato come locale tecnico per la piscina e attrezzi per il giardinaggio. Disposizione: Appartamento Piano Terra: Ingresso, Soggiorno, Cucina, Studio, Disimpegno, Camera; Appartamento Piano Primo: Sala da pranzo, Cucina, Tre camere, Bagno; Soffitta. Distanza dai servizi: Walking distance. Distanza da aeroporti principali: Perugia 59 km, Firenze 144 km, Roma 190 km, Pisa 200 km. Strada bianca: In centro. Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: ADSL Riscaldamento: Metano, stufa a pellet e camino. Acquedotto: Rete idrica comunale + cisterna per raccolta acque piovane. Energia elettrica: Fotovoltaico. Tetto coibentato. Mobili inclusi nella trattativa. Condizionatore. Classe Energetica: G

In zona panoramica e facilmente accessibile, vi proponiamo una casa singola totalmente e recentemente riconsolidata con criteri anti-sismici 2016 da terminare. La proprietà si sviluppa su 2 livelli: al piano terra troviamo la zona giorno, mentre al primo piano la zona notte; infine al piano interrato c'è una cantina. Completa la proprietà un terreno di 1 ha ca diviso tra boschivo, seminativo e un piccolo uliveto di 60 piantoni. Particolarità della proprietà il ruscello a cascatelle che funge da confine. Tetto completamente costruito ex novo con coibentazione e installazione di pannelli fotovoltaici. Non necessita dell'impianto a GPL. In a panoramic and easily accessible area, we present you a single house, completely and recently consolidated with anti-seismic criteria 2016, to be finished. The property is on 2 levels: on the ground floor we find the living area, whereas on the first floor the sleeping area; finally in the basement there is a cellar. The property is completed by a land of about 1 ha divided between woodland, arable land and a small olive grove of 60 plants. A special feature of the property is the stream with waterfalls that acts as a border. Roof completely built from scratch with insulation and installation of photovoltaic panels. Does not require a LPG system.

RIVOTORTO - Nel centro del paese proponiamo questa soluzione semindipendente al 1° piano con ingresso dal piano terra e rata di giardino. Alla casa si accede dal piano terra dove troviamo un ampio ingresso e una zona lavanderia/ripostiglio; al P. 1° si sviluppa l'abitazione composta da un uno spazioso soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile in muratura con accesso ad un terrazzo coperto, 3 camere matrimoniali, balcone e 2 ampi bagni con finestra. Completano la proprietà il posto auto privato e un ampio giardino esclusivo di oltre 100 mq con pozzo privato

In posizione dominante e riservata, al confine tra Umbria e Toscana, questa straordinaria proprietà regala una vista impareggiabile sul Lago Trasimeno e sulle dolci colline toscane. A pochi minuti da Cortona, una delle località più affascinanti della zona, rappresenta una soluzione ideale sia come investimento sia come residenza di prestigio. Attualmente adibita a B&B di successo, la proprietà si presta a molteplici sviluppi: boutique hotel con ristorante, dimora privata di lusso o raffinato complesso di appartamenti per locazioni turistiche. Realizzata nel 2000 e completamente ristrutturata nel 2015, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 600 mq, oltre a circa 100 mq di annessi, il tutto inserito in un parco privato recintato di circa 3 ettari. Gli spazi esterni, curati nei minimi dettagli, includono giardini, ampie terrazze panoramiche e una splendida piscina di 11 x 5 metri. Il piano terra accoglie gli ospiti con una reception spaziosa, lounge bar, ristorante, cucina professionale completamente attrezzata con spogliatoi e servizi per il personale, oltre a tre bagni per gli ospiti (di cui uno accessibile). Completano il livello locali tecnici e di servizio. Al primo piano si trovano sette camere con bagno privato, quattro delle quali dotate di balcone con vista lago. Il secondo piano ospita due ulteriori camere con bagno privato e un elegante appartamento indipendente di circa 100 mq, composto da zona living con angolo cottura, studio, due camere da letto e due bagni. La struttura è predisposta per l’installazione di un ascensore e viene venduta completa di arredi e attrezzature, pronta per proseguire l’attività ricettiva senza interruzioni. Dotazioni: aria condizionata, TV LCD, Wi-Fi, minibar, cassaforte, impianto elettrico mono e trifase, approvvigionamento idrico da pozzo privato, riscaldamento zonale e sistema di allarme. Una proprietà unica per posizione, versatilità e charme, perfetta per chi desidera investire in una delle aree più suggestive d’Italia.

DESCRIZIONE PROPRIETA'Questo magnifico resort si presenta come una struttura ricettiva, immersa tra le verdi colline umbre frontistanti la splendida città di Gubbio.Ricavato dalla ristrutturazione di un borgo settecentesco con la sua cappella storica, si propone come luogo versatile ed elegante, composto da tre corpi principali: Villa Nuti, una grande Country House comprensiva di 15 appartamenti, ciascuno servito da cucina, camera e bagno, e una grande struttura indipendente adibita a ristorante con capienza fino a 300 persone, le cui grandi vetrate permettono di apprezzare le splendide vallate eugubine circostanti.STATO E FINITUREVilla Nuti, dalle dimensioni di oltre 1.700 mq e trasformata grazie ad una recente ristrutturazione in un accogliente e sofisticato resort, risulta completamente arredata e dotata di nove camere da letto e nove bagni. La Country House, invece, nata dalla restaurazione dell'antico nucleo rurale, mette a disposizione 15 appartamenti fra bilocali e trilocali.SPAZI ESTERNIAll'esterno, la piscina e il giardino dal verde curatissimo regalano un'atmosfera suggestiva, ottima per allestire buffet e banchetti durante la bella stagione.La grande tenuta conta ben 30 ettari di terreno e prevede anche un campo da tennis e da calcetto, un solarium e una piscina panoramica con idromassaggio e zona bambini. USO E POTENZIALITA'All'interno del complesso, è inoltre possibile trovare una grande area perfetta per organizzare meeting e convegni aziendali. Questa proprietà è l'ideale per coloro che necessitano un luogo lavorativo di alto livello ma desiderano comunque sentirsi a casa. Questa proprietà è l'ideale per coloro che necessitano un luogo lavorativo di alto livello ma desiderano comunque sentirsi a casa.

Nel comprensorio del Lago Trasimeno, in una magica location circondata da dolci colline, proponiamo in vendita bellissimo casale ristrutturato con materiali di costruzione originari,conservati e valorizzati rispettando le caratteristiche tipiche dei casolari umbri: facciate e muri portanti in pietra, travi e capriata in legno, suggestiva scalinata in pietra serena. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2016 con alti standard qualitativi ed efficientamento energetico Classe A1.Il casale, distribuito su due livelli è concepito come struttura ricettiva a piano terra inquanto quest'ultimo è stato diviso in tre appartamenti da utilizzare come bed & breakfast o come camere per gli ospiti.Al piano primo si trova l'appartamento padronale, con ampio soggiorno, moderna cucina a vista con isola centrale e soppalco, tre camere matrimoniali di cui una con bagno en suite.Il casale si trova a soli 2 km dalla cittadina di Magione e 5 Km dal Lago Trasimeno ed è immerso in 16 ettari di terreno arricchito di ogni comfort quali: piscina panoramica a sfioro, dependance, giardino attrezzato con area barbecue, gazebo e solarium.Grazie alla posizione collinare e panoramica, il casale sarà un luogo ideale per vivere momenti di tranquillità, pace e relax ed assaporare la vita di campagna, immersi nel verde dei suggestivi paesaggi umbri.

DESCRIZIONE PROPRIETA'In posizione privilegiata e panoramica, immersa nel fascino delle pittoresche colline eugubine, proponiamo in vendita questa prestigiosa Villa di lusso in stile liberty risalente alla prima metà del 1900.Un'esperienza residenziale straordinaria, dove fascino e storia si fondono armoniosamente per dar vita ad un connubio unico tra comfort e bellezza naturale. La villa, distribuita su quattro livelli, ricopre un superficie di 1.300 mq ed è arricchita dalla presenza di un loggiato panoramico dal quale poter apprezzare una vista mozzafiato sui colli circostanti.Un ambiente fiabesco dove vivere emozioni senza eguali. Una residenza di grande raffinatezza e bellezza, caratterizzata da elementi architettonici decorativi, linee sinuose e dettagli artistici tipici dell'Art Nouveau. STATO E FINITURECompletamente e attentamente ristrutturata nel 2007 con l'utilizzo di materiali di altissimo pregio, offre un design unico con finiture di qualità e un tocco di originalità che la rendono ancor più attraente. La facciata classica con le grandi e caratteristiche finestre ornamentali e i dettagli artistici, fanno di questa prestigiosa Villa una dimora caratterizzata da forme e materiali innovativi fuori da ogni schema tradizionale.Gli ampi e luminosi spazi interni offrono un'esperienza abitativa di puro charme, oltre che ad una combinazione impeccabile di stile, eleganza e comfort. Ogni dettaglio è stato curato con maestria per creare un ambiente accogliente e lussuoso. Gli interni sono arredati con mobili di design pregiati e pezzi unici, accompagnati da tessuti sofisticati e opere d'arte raffinate che riflettono un gusto impeccabile, mentre i colori e le tonalità scelte, armoniose e avvolgenti, contribuiscono a creare un'atmosfera rilassante e piacevole. Le camere da letto sono rifugi di tranquillità, mentre i bagni eleganti sono dotati di finiture di alta qualità e servizi di prima classe.SPAZI ESTERNICircondata da oltre dieci ettari di terreno, la proprietà offre un luogo di pura bellezza e soave serenità. Un ampio e suggestivo parco privato che regala una fusione perfetta tra lusso e armonia, offrendo un rifugio esclusivo e indimenticabile per chi vi abita.Le bellissime logge esterne, le terrazze panoramiche e la piscina in vetro con vista sulla vallata circostante, rappresentano la zona relax per eccellenza di questa dimora, creando un'atmosfera incantevole in un vero e proprio paradiso verde. Arricchito inoltre, da una piscina interna riscaldata, in parte esterna ma sigillabile durante i mesi più freddi e da un campo da tennis illuminato completo di gradinate.UTILIZZO E POTENZIALITA'Questa magnifica Villa si propone come residenza esclusiva in Umbria e si presta benissimo anche a diventare una struttura ricettiva di lusso, posizionandosi al vertice del settore ville turistiche adatte a eventi aziendali, matrimoni e locazioni turistiche.

CITTA' DELLA PIEVE In località residenziale di Moiano, in piccola palazzina al piano secondo proponiamo in vendita appartamento composto da: ampia zona giorno con cucina a vista ed uscita in terrazzo, camera matrimoniale, camera singola, due bagni di cui uno con vasca, completa la proprietà un garage al piano seminterrato. Stufa a legna, arredato.

In piccolo contesto condominiale, dove è stato fatto il cappotto termico vendiamo appartamento al primo piano con garage al piano interrato di 18 mq. La casa è composta da un zona giorno con cucina in muratura da cui si accede al grande terrazzo abitabile di oltre 30 mq, inoltre nella zona notte troviamo 3 camere matrimonili e 2 bagni, uno con vasca e con finestra, l'altro con doccia e ventola di aspirazione.La casa è stato oggetto di ristrutturazione in passato, con la creazione della cucina in muratura, rifacimento dei pavimenti sul la zona giorno e del parquet nelle camere ed il rifacimento di un bagno. Aria condizionata, Libera da subito

Todi - Castello Izzalini, suggestivo castello trasformato in struttura ricettiva.Ubicato alle pendici dell'antica città medievale di Todi, l'antico borgo con il suo castello risalente XIII secolo, è stato oggetto di una profonda riqualificazione che ha trasformato la proprietà in una struttura composta da varie unita immobiliare, tutte ristrutturate con materiali di pregio e arredate con una sapiente raffinatezza che emoziona grazie anche agli affacci panoramici sulle dolci colline umbre e sulla campagna rigogliosa. Il corpo principale del borgo è una palazzina di due piani nella quale si accede tramite una larga piazzola che conduce il visitatore verso la reception. Una grande scalinata, sotto gli altissimi soffitti a volte, conduce il visitatore nei piani superiori dove sono ubicati i vari appartamenti, tutti con soffitti con travi a vista, vedute suggestive e composti da saloni con cucina a vista, oppure da un' angolo cottura separato dal salone. Completano questi appartamenti le master bedroom con servizi di grandi dimensioni e cabine armadio. Tutte le sale da bagno degli appartamenti sono in mosaico Bisazza, mentre la grandezza dei saloni e la dislocazione delle camere da letto, varia secondo il piano dove si trovano le unità immobiliari. Nel piano terra della palazzina, si trovano altri due appartamenti. Il primo di questi due appartamenti, nella parte destra dell'ingresso, ha due finestre antiche, le piccole feritoie di una volta, mentre il secondo appartamento, a sinistra, ha affacci sui tetti del borgo e sul vicolo adiacente. Gli appartamenti del primo piano, diversi da quelli del secondo piano, hanno al loro interno servizi in mosaici Bisazza color oro, oppure soppalchi e scalini al loro interno. Al secondo piano, si trovano altri quattro appartamenti panoramici, uno dei quali è un trilocale che ha il soggiorno al piano superiore e due camere da letto.Il borgo è composto altresì da altre unita immobiliari nelle quali si accede percorrendo vicoli pavimentati con ciottoli e scalinate in pietra, un contesto questo che è una piccola gemma preziosa che fa rivivere al visitatore atmosfere romantiche. Il tufo nelle atmosfere antiche di una volta è garantito, mentre ovunque nel borgo regna la quiete e il silenzio.

In zona residenziale servita, vi proponiamo un appartamento su piccola palazzina di recente costruzione. Si compone di: salone con angolo cottura, disimpegno, 3 camere, 2 bagni e 2 terrazzi. Completa la proprietà un fondo di 25 mq ca.

Villa Le Balze è un’elegante dimora di campagna. Si trova in Umbria a pochi km da Todi. Posta alla sommità di un verde colle, gode di una vista spettacolare sulla campagna circostante. Tutt’intorno un susseguirsi di vigneti, uliveti e campi coltivati. Sullo sfondo i crinali verdeggianti dei Monti Martani. Austera e imponente è una villa d’importanti dimensioni (400 mq) dotata di ogni confort. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, infissi in legno e un giardino esclusivo completamente recintato. Internamente finiture di livello: parquet camini, cucina in muratura, aria condizionata e ampi spazi conviviali. Caratteristiche Villa Le Balze si sviluppa su tre livelli: un piano terra rialzato, un piano primo e un piano semi interrato. - A piano terra si trova la prima unità abitativa indipendente (di 195 mq). Si compone di una zona giorno dotata di veranda, ingresso, cucina (con termo camino) e un ampio e luminoso soggiorno. E una zona notte che si divide tra: una grande camera padronale con bagno en suite, cabina armadio e terrazza, ulteriori tre camere da letto e un secondo bagno con vasca idromassaggio. - Il piano primo ospita invece la seconda unità abitativa (di 105 mq) composta di cucina (anch’essa con termo camino), ampio soggiorno con accesso alla veranda coperta, due spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni. - Nel piano seminterrato si trovano invece il garage pavimentato (di 37 mq) e la taverna (di 50 mq) dotata di cucina e ampio spazio conviviale con camino. Esterni Villa Le Balze dispone di un’area esterna ampia (3.000 mq) ampia e completamente recintata. Nella parte anteriore accessibile da una doppia cancellata, pedonale e carrabile con rampa di accesso al garage si trovano un primo giardino rustico e la veranda. Nella zona posteriore, un ulteriore grande un giardino rustico con siepi e piante d’alto fusto dov'è possibile costruire una piscina. Uso e destinazioni Villa Le balze è un’ottima soluzione abitativa. Si trova in una zona famosa e molto amata da un'élite internazionale. Un'ottima prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Indipendente, ma non isolata, fa parte di un piccolo insediamento composto di un’elegante struttura agrituristica e altre due ville indipendenti. Per ubicazione, caratteristiche costruttive e dimensioni, si presta inoltre ad essere immessa con successo nel fiorente mercato locale degli affitti turistici settimanali. Distanze Villa Le Balze è molto vicina a Todi che dista solo pochi km e non lontana da tutte le principali città dell’Umbria. Massa Martana dista 6 km, Montefalco 17 km, Terni 25 km, Perugia 38 km. Il casello di Roma Nord è ad un’ora di macchina.

Tra Bastia e Santa Maria, in palazzina di prossima realizzazione appartamento bilocale al P.T. composto da zona living, camera matrimoniale, bagno con finestra, locale tecnico con bbq di 10 mq oltre a giardino perimetrale di 60 mq con lastrico di e pergolato di 15 mq. Scelta del capitolato e personalizzazione delle divisioni. La casa verrà realizzata con riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore alimentato da geotermico passivo, ricircolo d'aria meccanico, fotovoltaico, tapparelle elettriche, predisposizione allarme, blocchi termici, parquet. Possibilità di garage e cantina di varie metrature. Consegna metà 2024