Case ristrutturate in vendita in Toscana Pag. 90

Cod.11195 Rif.Ag. 3385 - (Rif. 3385) S. FILIPPO Situato a circa 500 metri dalle mura urbane di Lucca, in zona vicina a tutti i servizi ma molto silenziosa e luminosa.: Piccolo complesso immobiliare con 4 villette e schiera in fase di totale ristrutturazione. Prezzo "chiavi in mano" per villette completamente finite internamente ed esternamente, Sviluppate tutte su due livelli le unità hanno metrature che spaziano dai 100 ai 120 mq, ognuna delle quali con zona giorno situata al piano terreno con soggiorno - angolo cottiura e bagno; zona notte situata al primo piano con due o tre camere e secondo bagno . Dotate di ogni confort e finiture di ottimo livello, le unità saranno in classe energetica “A3”, ognuna dotata di proprio impianto fotovoltaico da 5,6kw/h, cappotto termico, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, tetto in lamellare con 18 cm di isolamento, solai  in lamellare naturale, infissi di ultima generazione. Ogni unità sarà corredata da 2 posti auto esclusivi. Possibilità di personalizzare le finiture quali pavimenti, rivestimenti dei bagni ecc. Consegna veloce

Cod.11191 Rif.Ag. 3385 - (Rif. 3385) S. FILIPPO Situato a circa 500 metri dalle mura, in zona vicina a tutti i servizi ma immersa nel silenzio, complesso immobiliare composto da 4 unità immobiliari in fase di completa ristrutturazione. Sviluppate tutte su due livelli le unità hanno metrature che spaziano dai 75 ai 120 mq, ognuna delle quali con zona giorno situata al piano terreno e zona notte situata al primo piano. Dotate di ogni confort e finiture di livello, le unità saranno in classe energetica “A3”, ognuna dotata di proprio impianto fotovoltaico da 5,6kw/h, cappotto termico, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, tetto in lamellare con 18 cm di isolamento, solai  in lamellare naturale, infissi di ultima generazione. Ogni unità sarà corredata da 2 posti auto esclusivi. Possibilità di personalizzare le finiture quali pavimenti, rivestimenti dei bagni ecc. Consegna prevista per Settembre 2026. Opportunità unica sul mercato attuale. Prezzi a partire da € 275.000

San Piero a Sieve - In zona residenziale, in posizione comoda a tutti i servizi, si vende ottimo 3 vani (70 mq) al piano terreno rialzato completamente ristrutturato nel 2019. L'immobile è così disposto: ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura e terrazzo (10 mq), camera singola con accesso al terrazzo, servizio con doccia e finestra, camera matrimoniale con accesso al terrazzo, lavanderia/ripostiglio. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, la proprietà utilizza l'impianto di condizionamento di proprietà per scaldare e raffreddare l'appartamento, paga al condominio la dispersione, circa Euro 350,00 annue (comprese nelle spese condominiali). Nell'appartamento sono stati eseguiti i seguenti lavori: impianto di condizionamento caldo/freddo in tutti i vani escluso il servizio, impianto elettrico, impianto idraulico, impianto di allarme integrato Verisure, bagno, infissi, avvolgibili, cappotto interno, pavimenti e rivestimenti. Tetto rifatto con guaina nel 2025. L'immobile viene consegnato completamente arredato, come da foto ad esclusione di lavatrice, asciugatrice, televisione e robot. La proprietà lascia l'appartamento a maggio 2027, tempo necessario per ristrutturare la loro nuova abitazione. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Loc. Pratantico - Immerso in un’oasi verde privata, proponiamo in vendita a Pratantico un recente villino indipendente , ideale anche per due nuclei familiari. L’immobile, per una superficie complessiva di circa 230 mq, è attualmente suddiviso in due appartamenti con ingressi indipendenti. Appartamento 1 – Piano terra: ampia zona soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere, spogliatoio, ripostiglio e doppi servizi. Appartamento 2 – Piano primo: luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà una scala interna che conduce al suggestivo solarium posto al piano copertura. La proprietà è arricchita da autorimessa e circondata da un parco/giardino di circa 1.000 mq, completamente recintato, perfetto per chi cerca privacy e tranquillità. Dotazioni e comfort: -Carport con impianto fotovoltaico -Riscaldamento a pavimento -Ottima efficienza energetica (Classe C), con basse spese di gestione Richiesta: €545.000,00 - Riferimento Annuncio: V169

Scopri questa straordinaria casa a schiera, porzione di testa, nel comune di Montevarchi. Questa proprietà offre una superficie generosa di 219 mq commerciali ed è stata completamente ristrutturata con un occhio attento all'efficienza energetica. L'ingresso spazioso conduce ad un luminoso open space che si affaccia su un resede privato ben organizzato, ideale per trascorrere momenti piacevoli all'aperto o per intrattenere amici e familiari. Al piano terra troverai anche un bagno completo e un rustico versatile, perfetto come spazio aggiuntivo per hobby o deposito. Salendo al primo piano, la casa dispone di cinque camere da letto: quattro matrimoniali ampie e una singola accogliente oltre ad un ampio bagno. Completano il piano superiore un bellissimo terrazzo dove potrai goderti la vista panoramica della zona circostante. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile ci sono i pannelli fotovoltaici che garantiscono risparmi sui costi energetici e l'isolamento termico grazie al cappotto esterno. La predisposizione per l'aria condizionata assicura comfort durante i caldi mesi estivi. Situato in una posizione strategica vicino ai principali servizi del paese e alle vie di comunicazione più importanti, questo immobile rappresenta non solo una casa ma uno stile di vita sereno nella bellezza della Toscana. Non perdere l'occasione unica di visitare questa splendida abitazione! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

In una posizione strategica, a pochi minuti dalla stazione e situato appena fuori dal centro di Montevarchi, vi presentiamo un appartamento al primo piano che offre comfort e stile. Questo immobile di 70 mq è stato recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno. La cucina è funzionale. L'appartamento dispone di due spaziose camere da letto che garantiscono privacy e tranquillità durante la notte. Il bagno è rifatto. Una delle caratteristiche più affascinanti dell'immobile è la graziosa terrazza con affaccio libero. La zona centrale offre tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti e scuole nelle immediate vicinanze rendono questo appartamento particolarmente adatto alle famiglie o a chi cerca comodità nella vita quotidiana. Inoltre, la possibilità di parcheggio rende questa soluzione ancora più interessante. Non perdere l'occasione di vivere in uno degli angoli più suggestivi della Toscana! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare il tuo futuro nuovo home sweet home!

Siena: Comfort e Modernità a due passi dal Cuore della Città Sogni un appartamento dove la comodità incontra lo stile di vita toscano? In una delle zone più servite e ricercate di Siena, in Via Duccio di Buoninsegna, proponiamo un luminoso appartamento che rappresenta la sintesi perfetta tra funzionalità e posizione strategica. A pochi minuti dall'Ospedale Le Scotte e ben collegato al centro storico, questa proprietà è un'opportunità rara sia come residenza principale che come investimento ad alta redditività. ✨ Gli Ambienti L'appartamento, accogliente e ben distribuito, si compone di: Open Space Living: Un soggiorno moderno con zona cottura integrata, ideale per momenti di relax e convivialità. Zona Notte: Due ampie camere da letto che garantiscono privacy e comfort. Servizi: Bagno rifinito e un pratico ripostiglio per ottimizzare ogni spazio. Plus: Una comoda cantina di proprietà inclusa. ???? Dotazioni e Comfort L'immobile è pronto per essere vissuto, con la possibilità di acquistarlo completamente arredato: Climatizzazione caldo/freddo per il massimo benessere in ogni stagione. Impianto a gas di città e autoclave autonomo con addolcitore (un dettaglio tecnico fondamentale per la zona). Facilità di parcheggio grazie alla possibilità di abbonamento per residenti.

La Scheggia: in casale ristrutturato, trilocale ristrutturato in stile toscano e completamente arredato. Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, di cui uno en suite. Piccolo giardino staccato dalla casa e 2 posti auto. Perfetto come seconda casa o per investimento,

Scopri il tuo nuovo nido nel cuore di Terranuova Bracciolini! Ti proponiamo un affascinante appartamento di 130 mq, situato al piano terra con ingresso indipendente. Questa abitazione è stata recentemente ristrutturata e offre una combinazione perfetta di comfort moderno e charme tradizionale. L'appartamento si apre su un'ampia zona giorno pranzo, ideale per accogliere amici e familiari. La luminosità degli spazi è accentuata da grandi finestre . Il disimpegno conduce a ciascuna delle due camere matrimoniali spaziose, ciascuna dotata di guardaroba, garantendo così ampio spazio per i tuoi effetti personali. Completano la proprietà due eleganti bagni finemente arredati, progettati per offrire il massimo del relax dopo una lunga giornata ed una lavanderia . L'immobile è stato curato nei minimi dettagli ed è pronto per essere abitato senza ulteriori lavori. Adatto per famiglie, coppie, single e investimento. Prezzo negoziabile Situato nella vivace comune di Terranuova Bracciolini, questo appartamento beneficia della comodità dei servizi locali: scuole, negozi e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre l'assenza di barriere architettoniche lo rende particolarmente adatto per anziani e portatori di handicap. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida residenza! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 05504533524

Proponiamo in vendita questa splendida villetta libera su tre lati facente parte di una duplex a Pisa in classe A4, nella zona residenziale di La Vettola.
Rif- 2026078. Attualmente in fase di costruzione, sarà pronto per essere abitata entro la fine del 2026, con la possibiità di apportare modofiche di rifinitura e dettagli in fase di costruzione.
L'immobile è disposto su due livelli, da tre locali a piano terra,rispettivamente un ampa sala di 30mq open space con cucina a vista, una matrimoniale ed una singola ed uno spazioso bagno finestrato.
Al piano primo, dal quale si accede tramite una scala interna troviamo un grande disimpegno che da accesso, tramite porta finestra, ad un'ampia terrazza esclusiva.
E' inoltre possibile ricavare uno studio di 15mq soppalcato nell'area soprastante al disimpegno.
La proprietà include un vialetto di accesso esclusivo,la quale è contornata da un giardino su tre lati di circa 300mq, un box auto singolo e due posti auto scoperti per ospitare comodamente i propri veicoli.
La giusta occasione per acquistare una proprietà moderna e confortevole in una posizione privilegiata di Pisa.
Per maggiori informazioni contattare l'agenzia riportando il numero di riferimento.

Appartamento Ristrutturato di 50mq in zona Cure Descrizione In una delle zone più richieste e ben servite della città, proponiamo in vendita un appartamento di circa 50 mq, situato in contesto piacevole e ben tenuto. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2023, si presenta in ottime condizioni ed è composto da: • ingresso su zona giorno con angolo cottura • camera matrimoniale • bagno L'appartamento gode di una bella vista panoramica e risulta particolarmente luminoso, grazie alla favorevole esposizione. Attualmente l'immobile è locato con contratto in essere fino a novembre, rappresentando quindi un'ottima opportunità sia come investimento a reddito sia come futura abitazione. Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto, in posizione strategica e con caratteristiche di comfort e luminosità. Location La proprietà si trova nel quartiere Le Cure di Firenze, vicino a mezzi pubblici e negozi di prima necessità contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Tiffany Stefanelli al 324 8179070 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Nel cuore del Centro Storico di Firenze, proponiamo in vendita un elegante appartamento di prestigio di 120 mq, situato al primo piano di un contesto signorile. Questo immobile, recentemente ristrutturato, offre un ambiente raffinato e moderno, ideale per chi desidera vivere in una delle città più belle del mondo. L'appartamento è composto da tre vani e mezzo ben distribuiti, tra cui un ampio soggiorno doppio che si affaccia su una caratteristica via fiorentina, due camere da letto spaziose e due bagni finemente arredati. La cucina è dotata di un angolo cottura funzionale e moderno, perfetto per gli amanti della cucina. L'immobile è completamente ristrutturato e offre comfort come il riscaldamento autonomo e il condizionatore, garantendo un'ottima vivibilità in tutte le stagioni. L'ingresso condominiale è curato e rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi cerca un contesto esclusivo. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Firenze, dove storia e modernità si incontrano in un ambiente di classe. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. LE IMMAGINI SONO SOLO A SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE. Classe Energetica: G

Nel comune di Empoli, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento di tre vani con ingresso indipendente, inserito in una piccola palazzina di nuova costruzione. L'accesso avviene tramite un resede esclusivo che conduce all'ingresso privato; da qui, attraverso una scala interna in muratura, si raggiunge il primo piano dove si sviluppa l'abitazione. La zona giorno si presenta luminosa e accogliente, con angolo cottura e accesso diretto a una terrazza abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da: camera matrimoniale con terrazza privata e bagno en-suite camera singola secondo bagno finestrato comoda lavanderia Completano la proprietà: posto auto esclusivo al piano terra, sul retro dell'edificio garage di circa 15 mq al piano interrato L'immobile è progettato secondo i più elevati standard costruttivi, garantendo comfort abitativo, sicurezza e risparmio energetico. ●La classe energetica A+4 assicura elevata efficienza e ridotti consumi. Dotazioni e caratteristiche tecniche: struttura antisismica isolamento termico avanzato con tamponamenti in laterizio da 40 cm serramenti ad alte prestazioni termo-acustiche riscaldamento a pavimento con pompa di calore accumulo acqua da 200 litri impianto fotovoltaico integrato predisposizione per raffrescamento radiante e deumidificazione Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, con spazi ben distribuiti e comfort di ultima generazione. 《2A》 Classe Energetica: A4

●Attico di nuova costruzione in vendita a Empoli A pochi minuti dal cuore di Empoli, in posizione strategica (1,5 km dal centro storico e circa 800 metri dall'uscita FI-PI-LI Centro Empoli), Attico propone in vendita splendido attico di nuova costruzione. Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina moderna servita da ascensore, l'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 100 mq lordi, risultando libero su tre lati e quindi particolarmente luminoso. Distribuzione interna Ingresso/disimpegno Ampia zona living Cucina separata con vano tecnico (dispensa/lavanderia) ●Disimpegno zona notte Tre camere da letto Due bagni ● Accessori e pertinenze Cantina al piano interrato Garage con accesso sia carrabile che pedonale (ascensore/vano scala) Posto auto privato ● Caratteristiche tecniche e comfort ●L'immobile si distingue per qualità costruttiva e attenzione al risparmio energetico: Struttura con tamponamenti isolanti (laterizio termico spessore 40 cm) Isolamento dei ponti termici Serramenti ad alte prestazioni termo-acustiche Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti Sistema con pompa di calore + accumulo acqua da 200 litri Impianto fotovoltaico integrato Predisposizione per raffrescamento radiante con deumidificatore ● Tutto questo consente di raggiungere una classe energetica A+4, con elevato comfort abitativo e costi di gestione ridotti. ● Punti di forza Posizione strategica e ben collegata Nuova costruzione Spazi ben distribuiti e funzionali Alta efficienza energetica Ottima luminosità (libero su tre lati) Se vuoi, posso anche: adattarlo per un target specifico (famiglie, investitori, coppie) 《3A》 Classe Energetica: A4

●Attico di nuova costruzione in vendita a Empoli A pochi minuti dal cuore di Empoli, in posizione strategica (1,5 km dal centro storico e circa 800 metri dall'uscita FI-PI-LI Centro Empoli), Attico propone in vendita splendido attico di nuova costruzione. Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina moderna servita da ascensore, l'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 120 mq lordi, risultando libero su tre lati e quindi particolarmente luminoso. Distribuzione interna Ingresso/disimpegno Ampia zona living Cucina separata con vano tecnico (dispensa/lavanderia) ●Disimpegno zona notte Tre camere da letto Due bagni ● Accessori e pertinenze Cantina al piano interrato Garage con accesso sia carrabile che pedonale (ascensore/vano scala) Posto auto privato ● Caratteristiche tecniche e comfort ●L'immobile si distingue per qualità costruttiva e attenzione al risparmio energetico: Struttura con tamponamenti isolanti (laterizio termico spessore 40 cm) Isolamento dei ponti termici Serramenti ad alte prestazioni termo-acustiche Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti Sistema con pompa di calore + accumulo acqua da 200 litri Impianto fotovoltaico integrato Predisposizione per raffrescamento radiante con deumidificatore ● Tutto questo consente di raggiungere una classe energetica A+4, con elevato comfort abitativo e costi di gestione ridotti. ● Punti di forza Posizione strategica e ben collegata Nuova costruzione Spazi ben distribuiti e funzionali Alta efficienza energetica Ottima luminosità (libero su tre lati) Se vuoi, posso anche: adattarlo per un target specifico (famiglie, investitori, coppie) 《3B》 Classe Energetica: A4

Cecina – Appartamento di nuova costruzione al piano terra con giardino privato, vicino ai servizi In una palazzina di moderna concezione, situata in posizione strategica e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione al piano terra, dotato di ingresso indipendente, giardino privato e ripostiglio nel seminterrato. L'immobile fa parte di un edificio composto da sole 6 unità abitative, progettate in classe energetica A++ e dotate di impianto fotovoltaico da 3 kW per ciascun appartamento. La costruzione soddisfa le più recenti normative in materia di risparmio energetico, garantendo consumi contenuti e massimo comfort abitativo. Tecnologie e dotazioni La palazzina è stata progettata con un sistema domotico basato su componenti aperti e compatibili con numerosi dispositivi smart (videocitofoni, cronotermostati, videocamere, sistemi audio/video). È possibile gestire gli impianti sia in locale che da remoto. L'appartamento è inoltre predisposto per impianto di climatizzazione, sistema d'allarme e addolcitore dell'acqua potabile. Gli accessi sono predisposti per l'installazione di un servoscala, garantendo accessibilità ottimale. Composizione interna Piano terra Ampia e luminosa zona giorno con cucina e accesso diretto al giardino privato, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax Due camere ben distribuite Bagno con sanitari sospesi, termoarredo e riscaldamento autonomo Finiture ed estetica La palazzina si contraddistingue per un design moderno ed elegante, con facciate tinteggiate nei toni del bianco e tortora, rivestimenti laterali in ceramica effetto legno e pensiline in calcestruzzo grigio cemento, per un risultato estetico contemporaneo e funzionale. Posizione Situato nel centro di Cecina e a soli 2 km dalle spiagge di Cecina Mare, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e dotata di spazi esterni privati, in una delle aree più richieste della zona. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: A2

Cod.01360 Rif.Ag. L036 - L036 – Titignano – Cascina | A pochi minuti da Pisa Elegante casa singola con giardino – due unità indipendenti. In posizione riservata ma strategica, a due passi da Pisa, proponiamo in esclusiva prestigiosa casa singola libera su quattro lati, composta da due unità immobiliari indipendenti, ideale per soluzioni genitori/figli, investimento o abitazione con studio professionale annesso. L’immobile, in gran parte di recente costruzione (anni 2010) e in parte oggetto di ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni generali, con spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. ? Spazi esterni La proprietà è impreziosita da un giardino esclusivo di circa 250 mq sul fronte principale, con accesso pedonale e carrabile, oltre a circa 100 mq pavimentati in cotto, perfetti per vivere l’esterno in totale privacy. Completa l’area una casina in legno uso ripostiglio, illuminazione a LED e cancello automatizzato. ? Abitazione principale – circa 150 mq (su due livelli) Piano Terra Ampio e luminosissimo soggiorno di circa 50 mq, suddiviso in zona living e cucina abitabile Disimpegno Bagno finestrato con ampia doccia Camera/studio con accesso anche indipendente dall’esterno Locale tecnico con caldaia a condensazione, boiler da 300 litri (alimentato da pannelli solari) e autoclave Piano Primo Tre camere da letto Camera padronale con balcone affacciato sul giardino Bagno finestrato con doccia e predisposizione per vasca idromassaggio Finiture e dotazioni Pavimenti in parquet nella zona notte Scale in legno massello Infissi in PVC con persiane in alluminio effetto legno Predisposizione fotovoltaico Termo autonomo ? Seconda unità – circa 75 mq (tutta al piano terra) Perfettamente indipendente, composta da: Cucina abitabile con accesso diretto al giardino Soggiorno Disimpegno Camera matrimoniale Studio Bagno finestrato Ripostiglio Completa di posto auto e impianti autonomi. ✨ Comfort e caratteristiche aggiuntive Climatizzazione completa con 6 split inverter di alta qualità Predisposizione canna fumaria in soggiorno Ottima esposizione (sud) e grande luminosità Contesto tranquillo con accesso da corte a comune ? Perché scegliere questa proprietà ✔ Ideale per due nuclei familiari ✔ Perfetta anche come investimento a reddito ✔ Indipendenza totale con ampi spazi esterni ✔ Posizione strategica vicino a Pisa Classe energetica: G Richiesta: € 620.000

Cod.01052 Rif.Ag. 613 - IN VENDITA A LARCIANO TERRATETTO LIBERO SU TRE LATI CON GIARDINO E TERRENO DI CIRCA 8.000 MQ, ANNESSO DI 80 MQ, TERRAZZA ABITABILE SUBITO LIBERO SUBITO ABITABILE! Terratetto libero su tre lati, ristrutturato completamente nel 2000, situato in un contesto tranquillo e immerso nella campagna. La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 8000 mq, arricchito da piante di ulivo, con possibilità di parcheggio interno. Completa la proprietà un caratteristico annesso in pietra di circa 80 mq allo stato grezzo, dotato di veranda, ideale come dependance o spazio per ospiti. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli: • Piano terra: ingresso, accogliente soggiorno con caminetto, sala da pranzo, cucina con ripostiglio e bagno. • Piano superiore: due ampie camere matrimoniali, una cameretta/studio, bagno e una spaziosa terrazza panoramica con splendida vista sulla campagna circostante. La casa è perfetta per famiglie che desiderano indipendenza senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Gli spazi esterni offrono l’opportunità di vivere momenti conviviali all’aperto, tra grigliate e incontri con amici e parenti. Ideale anche come soluzione genitori-figli. L’immobile si presenta in ottime condizioni, curato nei dettagli e nell’arredamento: un ambiente caldo e accogliente, dove sentirsi subito a casa.

Cod.01052 Rif.Ag. PC211 - EMPOLI TERRATETTO ANGOLA DI NUOVA REALIZZAZIONE, CLASSE ENERGETICA A4, CON GIARDINO Nella zona residenziale più richiesta di Empoli, nuovo intervento di complesso immobiliare in fase di realizzazione con consegna prevista per l'estate 2026. Disponibilità di varie tipologie e dimensioni. L'immobile in oggetto è un terratetto libelo su tre lati, disposto su due livelli con giardino esclusivo, cantina di proprietà e posto auto. Proprietà composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno cucina open space affacciato sul giardino, servizio igienico, scala di accesso al piano superiore, al piano primo troviamo camera matrimoniale con bagno en suite, due camere singole, ed ulteriore bagno principale. Completa la proprietà la cantina al piano terra di circa 12 mq con accesso diretto dal giardino. Tutti gli immobili sono dotati di sistema di riscaldamento a pompa di calore con pannelli radianti, predisposizione raffrescamento a pavimento aggiungendo impianto di deumificazione, ACS in pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria. Non necessario il collegamento alla rete Gas. Ampia scelta di capitolato per le rifiniture interne. Al termine della ristrutturazione le unità immobiliari saranno in classe energetica A4, con le migliori dotazioni impiantistiche realizzabili. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia.

MERCATALE DI VERNIO – In contesto tranquillo ma comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano di una piccola realtà e sviluppato su due livelli, senza ascensore. L’ingresso al piano primo accoglie in un ampio disimpegno, ideale anche come spazio per biciclette o zona di servizio. Salendo al piano secondo si sviluppa l’abitazione, di circa 70 mq, composta da un luminoso soggiorno con cucinotto e accesso al terrazzo con vista, una camera matrimoniale, una camera singola, un pratico ripostiglio e un servizio igienico finestrato dotato di vasca. Dal terrazzo, tramite scala, si accede a una soffitta ampia quanto l’intera superficie dell’immobile, perfetta come spazio accessorio. Completano la proprietà due garage, rispettivamente di 28 mq e 12 mq, uno dei quali dotato anche di servizio igienico. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, ed è dotato di riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi accessori e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, chiamaci allo 0574.1665142 o al 347.6283887. Puoi anche scriverci via mail a info@madisimmobiliare.it Visita la nostra pagina Facebook “MADIS a genzia immobiliare” e clicca “Mi Piace” per scoprire altre interessanti proposte.

CAPANNORI MASSA MACINAIA Proponiamo in vendita un terratetto in un contesto di corte, in una zona tranquilla e immersa nel verde. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo luminoso soggiorno con angolo cottura, un sottoscala ad uso dispensa e una lavanderia. Salendo le scale troviamo la zona notte dedicata ai più piccoli o agli ospiti composta da una graziosa cameretta e da un primo bagno con doccia. L'ultimo livello ospita la camera matrimoniale principale, un ambiente intimo e riservato, servito da un secondo bagno privato con doccia. Completa l'abitazione la resede privata comoda per il posto auto e a pochissimi passi dalla casa troviamo un giardino privato di circa 160mq perfetto per cene all'aperto e adatto per chi ha animali. L'immobile è in fase di ristrutturazione e sarà possibile scegliere i materiali e le finiture per rendere la casa davvero 'tua'. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0583547272 oppure contattaci al 3332041848.

La Macine - Via Firenze In zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente inserita in un contesto trifamiliare, situata al primo ed ultimo piano. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti ben distribuiti e funzionali. Al primo piano si apre una luminosa zona giorno composta da un’ampia sala, un cucinotto separato e un comodo ripostiglio, oltre a un grande terrazzo ideale per momenti di relax all’aperto. Salendo al livello superiore si sviluppa la zona notte, con una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe dotate di accesso al balcone, oltre a un bagno completo e ben rifinito. Proseguendo, si raggiunge un versatile terrazzo a tasca attualmente adibito a zona lavanderia. Completa la proprietà un comodo garage. Inserito in un fabbricato di sole tre unità abitative, l’immobile non presenta spese condominiali. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e serenità abitativa. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3452579438 oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO).

Zona Limite All'interno di una colonica ristrutturata nel 2007, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra. Con una superficie di 75 mq, questa proprietà offre un ampio giardino privato di ben 300 mq dotato di accesso carrabile che garantisce comodità e privacy. L'immobile si distingue per la sua spaziosa zona giorno accogliente. Da qui è possibile accedere direttamente al magnifico giardino esterno, dove la parte adiacente alla zona giorno è caratterizzata da un pergolato in legno con copertura apribile, ideale per pranzi all'aperto o semplicemente per godere della tranquillità del verde circostante. La zona notte comprende due camere matrimoniali generose negli spazi. I due bagni sono progettati con cura: uno finestrato che offre luce naturale e ventilazione ed il secondo ha accesso diretto da una delle stanze da letto, aggiungendo praticità alla disposizione degli ambienti, entrambi con servizi completi. Un comodo ripostiglio / lavanderia è stato ricavato dalla loggia presente nella struttura della facciata che permette di accedervi sia dall'interno che dall'esterno dell'immobile. A completare l'offerta ci sono due posti auto riservati: uno situato all'interno del resede dell'appartamento e l'altro nel piazzale condominiale, assicurando così facilità d'accesso sia per i residenti che gli ospiti. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2024 e viene venduto completo di arredamento fatto su misura. Termoautonomo, aria condizionata.

FIRENZE – PIAZZA D’AZEGLIO PRESSI In complesso residenziale totalmente rinnovato proponiamo elegante appartamento ristrutturato con materiali di alta gamma e soluzioni moderne per un massimo confort. La zona giorno si compone di ampio salone con angolo cottura, ideale per vivere con stile, con accesso ad un piacevole balcone. La zona notte presenta due camere, di cui una con bagno en-suite, ed ulteriore servizio. Possibilità di acquistare separatamente cantina e posto auto. *Le immagini sono render a scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale*

ATTICO QUADRILOCALE con ampia terrazza e balcone -- nuova ristrutturazione -- Fucini33 - Grosseto Centro DESCRIZIONE All'interno del nuovo progetto residenziale FUCINI33, proponiamo in vendita l'appartamento DUPLEX denominato "PASSAGGIO", un elegante QUADRILOCALE sviluppato ai piani 4 e 5, pensato per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa. L'immobile si sviluppa su 108 mq commerciali ed è composto da: ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista due camere da letto bagno finestrato con cabina doccia balcone al piano 4 sul soggiorno, e grande terrazza al piano 5, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy al piano 5, ampio sottotetto da adibire a soggiorno oppure 3^ camera con predisposizione per realizzazione del secondo bagno. La distribuzione interna è stata pensata per garantire ambienti più funzionali, luminosi e coerenti con uno stile abitativo contemporaneo. Gli spazi risultano ben organizzati e facilmente personalizzabili. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione e alla qualità dell'intervento. IL PROGETTO FUCINI33 Fucini33 nasce come intervento di rigenerazione urbana e riqualificazione completa di un edificio composto complessivamente da 15 appartamenti sviluppati su sei piani oltre al piano interrato con posti auto privati e cantine, con l'obiettivo di offrire abitazioni moderne all'interno di un contesto urbano consolidato. Il residence si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da: poche unità abitative per piano, per maggiore privacy e tranquillità ascensore a servizio di tutti i livelli posti auto interni al piano interrato terrazze e spazi esterni vivibili attici con sottotetto e bellissime terrazze per le unità più esclusive Grande attenzione è stata dedicata alla qualità progettuale: disegno e progetto completo degli spazi interni studiato nei minimi dettagli per garantire comfort abitativo e praticità ottimizzazione degli impianti elettrici e termici studio della luce naturale e artificiale distribuzione funzionale anche degli spazi di servizio (lavanderie, ripostigli ecc..) Dal punto di vista energetico e impiantistico, l'edificio è progettato per garantire: alta efficienza energetica (classe B) impianto fotovoltaico Impianto di riscaldamento ad alta efficienza con sistema ibrido Predisposizione di impianto di climatizzazione in pompa di calore per ciascuna unità abitativa comfort abitativo elevato e riduzione dei consumi Elemento distintivo del progetto è il concept dei "Racconti", che consente di personalizzare ogni appartamento secondo tre diversi stili: Classico Contemporaneo Essenziale La posizione, in Via Renato Fucini, è strategica: consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, vivendo la città in modo pratico e funzionale. Fucini33 non è solo un intervento edilizio, ma un progetto abitativo pensato per offrire qualità, identità e possibilità di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!