Case ristrutturate in vendita in Toscana Pag. 67

IL FUTURO DI TUTTI NOI: VIVERE IN BIOEDILIZIA Efficienza, comfort e risparmio energetico a Montelupo Fiorentino. In una splendida zona tranquilla, immersa nel verde della semicampagna ma comoda ai principali servizi, proponiamo due esclusivi appartamenti di nuova costruzione in bioedilizia, realizzati con particolare attenzione al benessere abitativo e al contenimento dei consumi energetici. Appartamento al piano terra con ingresso indipendente L'abitazione dispone di un ampio giardino privato di oltre 190 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta, con accesso diretto dalla zona giorno attraverso un comodo portico coperto. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e luminoso: - Accogliente soggiorno con cucina a vista - Disimpegno - Camera matrimoniale - Camera quasi matrimoniale - Bagno finestrato Finiture di ottimo livello - Pavimenti in gres nella zona giorno - Parquet nella zona notte - Impianto di climatizzazione estivo/invernale con pompe di calore, l'impianto fotovoltaico contribuisce sia per la corrente che per l'acqua calda, essendoci pompa di calore. - Soluzioni costruttive orientate all'efficienza energetica e al comfort abitativo Un'opportunità ideale per chi desidera una casa moderna, sostenibile e con bassi costi di gestione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: A1

Cod.12219 Rif.Ag. 25V - Tra Poggibonsi e Barberino Tavarnelle, in una posizione riservata, caratterizzata da grande tranquillità, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione, libera su quattro lati, con ampio resede privato di circa 1.200 mq. L'abitazione, dal design moderno ed elegante, è progettata per offrire spazi funzionali e il massimo comfort abitativo. La distribuzione interna prevede un ingresso, una luminosa e spaziosa zona living con cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno en suite, due ulteriori camere matrimoniali, un pratico ripostiglio e un secondo bagno finestrato. Completano la proprietà un garage doppio di circa 35 mq netti, collegato direttamente all'abitazione tramite accesso interno, e la possibilità di personalizzare completamente le finiture interne secondo i propri gusti ed esigenze. L'immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e ulteriori soluzioni tecnologiche volte a garantire elevati standard di efficienza energetica e comfort. Classe energetica A3. Richiesta: € 620.000 + IVA (4% prima casa - 10% seconda casa). Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Lungarno del Tempio, proponiamo un appartamento, completamente e accuratamente ristrutturato, situato al primo piano di un elegante edificio anni '70. L'immobile,, composto da ingresso, due camere da letto luminose, due bagni, uno finestrato ed uno privato di una camera, ripostiglio/landeria, guardaroba e soggiorno con angolo cottura,. L'appartamento è perfetto per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi cerca spazio e comfort. L'ingresso indipendente è curato e accogliente, contribuendo a creare un'atmosfera piacevole. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi il centro di Firenze, con tutti i servizi a portata di mano, vicino alla nuova linea della Tramvia T3. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più affascinanti della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe energetica E Ipe < 175 kwh/m2a RIF. CM407-MC Classe Energetica: E EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11178 Rif.Ag. 5817-CC - LAMMARI - CHARME RUSTICO RISTRUTTURATO CON GIARDINO E 4 POSTI AUTO In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita delizioso finale di corte completamente ristrutturato, dove il fascino dello stile rustico incontra il comfort moderno. L’immobile si distingue per le sue raffinate finiture, con travi a vista e pareti in pietra a faccia vista, che creano un’atmosfera calda e accogliente. ? Composizione: Piano terra: luminoso soggiorno-cucina completamente arredata Elegante scala in ferro battuto Primo piano: bagno finemente rifinito, camera matrimoniale e camera singola ? Dotazioni e comfort: Cappotto termico Impianto di climatizzazione dual split (uno per piano) Ottima efficienza energetica e abitabilità immediata ? Spazi esterni: Sul retro (nord): resede esclusiva, perfetta per zona relax con tavoli e barbecue Sul fronte (sud): ampia resede lastricata in porfido con ben 4 posti auto Completa la proprietà un box in muratura di 32 mq. Libera da Luglio 2026.

Cod.01224 Rif.Ag. 48 - Palaia (PI). Scopri questo splendido esempio di architettura storica nel cuore della Toscana: una colonica in parte ristrutturata finemente e in parte da riqualificare, di ben 12 locali che si estende su una superficie di 400 metri quadrati. Questo prestigioso immobile, situato nel Comune di Palaia in provincia di Pisa, si distingue per la fantastica location situata su un colle dominante tutto il parco giardino misto bosco di circa 4,5 ettari, di proprietà esclusiva, con un panorama mozzafiato, associata alla serenità della campagna toscana. Un' occasione unica per chi cerca un investimento immobiliare di prestigio a un prezzo eccezionale. [Classe energetica: F] Il casale è suddiviso in 2 unità abitative e guardando il fronte principale, la parte di sinistra è sviluppata su 2 livelli, composta al piano terra da un grande salone con cucina a vista + ripostiglio-cantina, tramite una scala interna si accede al primo piano dove troviamo una seconda cucina con enorme camino rustico, 2 camere da letto e un bagno, questa parte necessita di una ristrutturazione; mentre invece la parte destra del casale (di superfice maggiore) è stata finemente e magistralmente ristrutturata in stile sempre rustico toscano, molto bello, da vedere, e anch'essa è sviluppata su 2 livelli composta da ingresso d'entrata, salone con bellissimo camino, secondo salone-pranzo, cucina e bagno, tramite una bella e importante scala interna si accede al primo piano dove troviamo 3 camere da letto e un altro bagno. Il casale è un corpo unico anche se adatto a 2 nuclei familiari, subito disponibile. Richiesta € 550.000 rif. 48

Cod.01083 Rif.Ag. 3257 - CASTELFRANCO DI SOTTO - BELLISSIMA VILLETTA centrale in Vendita in posizione lievemente decentrata, quasi in campagna, seppur vicinissima ai servizi, ideale per chi cerca la tranquillità non rinunciando all'immediata vicinanza del paese, immobile elegantemente rifinito di alto livello e minuziosamente curato in ogni dettaglio, composta al piano terra da ingresso in soggiorno, garage con predisposizione attacchi cucina, antibagno e bagno finestrato con doccia, al piano superiore, 2 camere matrimoniali entrambe con terrazzo ( con possibilità di ricavare studio e cameretta ) e bagno finestrato con doccia. Sottotetto mansardato con possibilità molteplici, zona relax e/o eventuale studio. Giardino di circa 40 mq e 2 Posti Auto. Possibilità di scegliere le rifiniture. Classe Energetica A4. Ottima soluzione definitiva, in posizione strategica e contesto accogliente. Rif. 3257

Vieni a scoprire questa splendida porzione di casa completamente ristrutturata, situata al piano terra in un piccolo complesso residenziale ben curato e a pochi passi dai servizi principali. A soli 600 metri da Piazza Matteotti e dalla spiaggia di sabbia fine delle Balene, questa proprietà offre un accesso da resede privato su un luminoso soggiorno con ampia cucina a vista e servizi con doccia. Al piano sottostante, troverai una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un ulteriore bagno con doccia. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per organizzare una visita! *Ideale per: Casa Vacanze, Residenti. PORTO AZZURRO: Porto Longone è stato il suo nome fino al 1945 per la lunghezza dell'insenatura da cui nasce; dopo la guerra, con la perdita del territorio di Capoliveri ad inizio secolo, assunse la denominazione di Porto Azzurro. Punto forte d'interesse sono: Forte S. Giacomo, Forte Focardo, Laghetto di Terranera, Relitto di Punta Cera ed il Santuario di Monserrato. Un gran ritrovo per residenti e giovani turisti è la particolare piazza fronte-mare con tonalità pastello, la 2° più grande d'Italia, spesso animata da una varietà di eventi ed attrazioni. Altra particolarità sono le vie del centro storico, ricche di negozi , bancarelle d'artigianato, ristoranti, pub e lounge-bar. Le spiagge principali che offre sono: Barbarossa, Reale , Terranera, Mola (Dog-Beach), La Pianotta e La Rossa. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: +39.349.0959724 - +39.393.4723900 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

A soli 500 metri dalla splendida spiaggia di Nisporto, proponiamo in vendita un accogliente bilocale con ingresso indipendente. Situato all'interno di una piccola struttura, l'appartamento è completamente arredato e può ospitare comodamente fino a 6 persone. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con divano letto, cucina a vista, una camera matrimoniale con letto a castello, un bagno con doccia e un ampio spazio esterno ideale per pranzi e cene all'aperto. Grazie alla sua posizione privilegiata, potrete godere di tranquillità e privacy, senza dover affrontare alcuna spesa condominiale. Questa è l'opportunità perfetta per chi desidera una casa vacanza vicino al mare, in un contesto rilassante e ben curato. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! *Ideale per: Investimento, Casa Vacanza. NISPORTO: Nota frazione di Rio Nell'Elba, facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto sia dal paese di Rio prendendo la strada provinciale che conduce a Nisporto/ Nisportino che da Portoferraio passando dalla località di Bagnaia. In tutti e due i tratti stradali, nel percorso sarete accompagnati da splendidi panorami naturali e suggestive viste mare che caratterizzano la zona nord-est dell'isola d'Elba. L'unica spiaggia presente al centro della baia è lunga circa 200 metri, composta da piccoli sassolini e sabbia, ideale per i turisti e residenti che cercano privacy e tranquillità, lontano dal caos quotidiano estivo dell'isola. Dalla stessa, si possono ammirare nella parte sinistra resti di una vecchia fornace in pietra, usata fino alla fine della 2° guerra mondiale per sfornare dalla cottura del calcare la calce, portata in seguito con piccole barche a remi nel capoluogo dell'isola: Portoferraio. A disposizione sono presenti i servizi principali: bar, ristorante, pizzeria ed un ampio parcheggio libero in zona strategica tra i numerosi immobili residenziali e la spiaggia. ElbaParadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 393.4723900 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

A374B Ci sono case che colpiscono appena si entra. Altre, invece, conquistano lentamente, attraverso la luce, il silenzio e quella sensazione rara di equilibrio che ti fa immaginare subito una nuova vita. Questo appartamento ad Albiano appartiene proprio a questa seconda categoria. Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben servita di Aulla loc. Albiano, nelle immediate vicinanze della scuola e dei principali servizi, proponiamo raffinato bilocale di recente costruzione posto al primo piano di una palazzina moderna servita da ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità, ma anche per chi cerca un investimento intelligente o una casa vacanze pronta ad accogliere momenti di relax e serenità. L'appartamento, mai abitato, si presenta in condizioni impeccabili e trasmette immediatamente una piacevole sensazione di ordine, comfort e modernità. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e versatile dove la luce naturale entra delicatamente creando un'atmosfera calda e rilassante. Da qui si accede al balcone, un angolo prezioso da vivere ogni giorno, con una gradevole vista aperta sulla campagna circostante: uno scorcio capace di regalare quiete, privacy e momenti di autentico benessere. La zona notte è ben distribuita grazie al pratico disimpegno e comprende una comoda camera matrimoniale pensata per offrire tranquillità e comfort. Il bagno, moderno e funzionale, è stato progettato per sfruttare al meglio gli spazi interni garantendo praticità e armonia estetica. Le finiture raccontano la qualità della costruzione: pavimentazione in gres porcellanato, sanitari Duravit D-Code, elegante rubinetteria Paffoni, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a tiraggio forzato, radiatori in alluminio Mectherm e termoarredo in bagno. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano seminterrato e un posto auto privato, elementi oggi sempre più ricercati e preziosi. Questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per giovani coppie alla ricerca della prima casa, per chi desidera un rifugio tranquillo nel verde o per investitori che vogliono puntare su un immobile moderno, pronto e facilmente collocabile sul mercato delle locazioni. E poi c'è un dettaglio che le fotografie non riescono davvero a raccontare: quella particolare sensazione di pace che si percepisce affacciandosi al balcone nelle ore più tranquille della giornata. Una casa va vissuta per essere compresa davvero. Contattaci ora per fissare una visita: potresti scoprire che il luogo che stavi cercando era proprio questo.

Grazioso bilocale ristrutturato nel cuore del centro storico di Lucca Nel suggestivo centro storico di Lucca, a pochi passi dalle iconiche Mura cittadine, proponiamo in vendita un delizioso bilocale mansardato completamente ristrutturato, ideale come abitazione principale, pied-à-terre o investimento. L`appartamento si distingue per il suo fascino autentico, valorizzato dalle caratteristiche travi in legno e mezzane a vista, elementi tipici della tradizione toscana che conferiscono agli ambienti un`atmosfera calda e accogliente. Gli spazi sono stati oggetto di un`attenta ristrutturazione che ha saputo coniugare il carattere storico dell`immobile con il comfort contemporaneo. Luminoso e ben distribuito, l`appartamento gode inoltre di piacevoli affacci sul tranquillo giardino interno, che garantiscono riservatezza e tranquillità pur trovandosi nel pieno centro cittadino. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

PISA - TIRRENIA LUMINOSO APPARTAMENTO CON SOPPALCO A pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con accesso diretto alla spiaggia, una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino della costa in ogni momento dell'anno. L'abitazione si apre su un'ampia e accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, pensata per offrire comfort e convivialità. Completano il piano una spaziosa camera da letto, un pratico antibagno, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi. La proprietà dispone inoltre di due ulteriori camere da letto, entrambe ricavate su soppalchi indipendenti, che garantiscono funzionalità e una piacevole distribuzione degli ambienti. Una delle due è arricchita da un bagno di servizio, un dettaglio che aumenta il comfort e la praticità dell'abitazione. Grazie alla posizione esclusiva con accesso diretto al mare, alla luminosità degli ambienti e alla particolare distribuzione degli spazi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento destinato alla locazione turistica. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-6231861 oppure manda un'email a pice3@tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

NOVITà ANTIGNANO- PRIMO PIANO DI GRANDE PRESTIGIO IN VILLA, VISTA MARE: In una delle strade più prestigiose di Banditella, a pochissimi passi dal lungomare di Antignano, proponiamo un’abitazione esclusiva in villa signorile di alto pregio. L'immobile in classe energetica A sarà consegnato dopo una totale ristrutturazione. Si tratta del primo piano servito da ascensore e da ampia taverna sottostante oltre ampio garage. L’immobile, di circa 115 mq verrà realizzato con finiture di altissimo livello, la composizione prevista è ampia zona giorno open space con cucina e accesso diretto alla terrazza abitabile, tre camere da letto e Doppi servizi. Il tutto è completato da un giardino esclusivo di oltre 200 mq, con passo carrabile e accesso indipendente. Classe energetica A, dotato di impianto fotovoltaico. I rendering hanno esclusivamente valore illustrativo, in quanto gli spazi interni e le finiture potranno essere personalizzati in base alle esigenze dell’acquirente durante la fase di realizzazione. Acquisto diretto da impresa costruttrice con IVA , possibilità di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. Richiesta Euro 770.000

NOVITà ANTIGNANO- ATTICO DI GRANDE PRESTIGIO IN COSTRUZIONE VISTA MARE: A due passi dal lungomare proponiamo secondo ed ultimo piano di villa bifamiliare. L'immobile in classe energetica A sarà consegnato dopo una totale ristrutturazione. La composizione prevista è con ampia zona giorno open space con cucina ed accesso a terrazza abitabile, 3 camere, doppi servizi, ascensore che collega direttamente l'appartamento al garage ed ampia taverna. Un GIARDINO privato di oltre 200mq con accesso carrabile completa la proprietà. I rendering hanno esclusivamente valore illustrativo, in quanto gli spazi interni e le finiture potranno essere personalizzati in base alle esigenze dell’acquirente durante la fase di realizzazione. Acquisto diretto da impresa costruttrice con IVA , possibilità di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente.Richiesta EURO 790.000 poss. permuta parziale.

NOVITà ANTIGNANO - NUOVA VILLA BIFAMILIARE DI LUSSO IN COSTRUZIONE VISTA MARE: In una delle strade più prestigiose di Banditella, a pochissimi passi dal lungomare di Antignano, proponiamo un’abitazione esclusiva, riservata ed elegante. Villa bi-/trifamiliare, libera su tutti e quattro i lati, composta da due unità abitative catastalmente indipendenti, inserita in un contesto di nuova realizzazione. L’immobile sviluppa una superficie catastale complessiva superiore ai 300 mq ed è dotato di ascensore privato. La costruzione prevede finiture di altissimo livello, con ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e dei materiali durante la fase di cantiere. Il progetto architettonico prevede due appartamenti speculari, uno al piano primo e uno al piano secondo, entrambi così organizzati: Ampia zona living open space con cucina a vista e accesso diretto a una terrazza abitabile Tre camere da letto, con possibilità di ridurne il numero a due per ampliare la zona giorno Doppi servizi Taverna e garage di generose dimensioni La proprietà è completata da un giardino esclusivo di circa 380 mq, con doppio accesso carrabile e ingresso indipendente, ideale per garantire massima privacy e comodità. L’immobile sarà certificato in classe energetica A ed equipaggiato con impianto fotovoltaico. Vendita diretta da impresa costruttrice con applicazione IVA e possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. Possibilità di realizzazione piscina. Prezzo richiesto: € 1.560.000,00

Fontanella , Casa Indipendente con magazzino e terreno con ulivi Descrizione In posizione dominante e panoramica, proponiamo interessante casa indipendente libera su quattro lati, di circa 135 mq, con resede frontale e accesso diretto all'ampio magazzino. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina, un'accogliente zona living con angolo TV, un bagno e una grande lavanderia. Una comoda ed elegante scala a chiocciola di ampie dimensioni conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, di cui una con guardaroba, e un grande bagno finestrato. L'intero terratetto è stato completamente ristrutturato nel 2010 e si presenta in ottime condizioni manutentive, senza necessità di interventi. Completa la proprietà un ampio magazzino accatastato C/3 di circa 200 mq, ideale per molteplici utilizzi professionali, artigianali o come deposito. Il tutto è circondato da giardino e terreno di proprietà con ulivi, che conferiscono alla residenza un piacevole contesto di privacy e tranquillità. L'abitazione è attualmente locata con contratto di affitto in essere fino a fine 2028, mentre il magazzino risulta libero e immediatamente disponibile. Location La proprietà è situata in un piacevole contesto collinare immerso nel verde della campagna empolese, una zona apprezzata per la tranquillità, la privacy e i suggestivi affacci panoramici. Un ambiente ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con il centro cittadino. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Beatrice Brtiromo al 333 5343261 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Rif. 9471 - Se quello che cerchi è un immobile di nuova costruzione, indipendente con giardino, da personalizzare secondo le tue esigenze e secondo i tuoi gusti, in una zona verde e tranquilla... è arrivato quello giusto per te! Siamo nella prima campagna, negli interni di Cantagrillo, a pochissimi minuti da tutti i servizi. L'immobile è in corso di costruzione e viene venduto al grezzo, libero su 3 lati e con circa 600 mq di giardino esclusivo oltre ad un'ampia ulteriore area ad uso parcheggio. La struttura è completamente in cemento armato, il tetto con guaina e isolante. Prevista una classe energetica A4. Sono da realizzare le opere impiantistiche e di rifinitura e gli infissi. Il piano terra, di circa 80 mq lordi, ospita un'ampia zona living con cucina a vista, una spettacolare apertura a tutta parete che conduce al pergolato esterno e la possibilità di creare una camera matrimoniale con bagno; il piano primo è composto da una camera matrimoniale, una doppia e il bagno. Possibilità di consegna "chiavi in mano"! Contattaci per maggiori informazioni e prenotare una visita a questa rara e ricercata soluzione! Classe Energetica: Non indicata

Campi Bisenzio, località San Piero a Ponti, in zona residenziale tranquilla e verdeggiante, proponiamo porzione di colonica libera su 3 lati di 220mq con ampio giardino. L'immobile, recentemente ristrutturato, è dislocato su due livelli così composti: al pian terreno troviamo un ampio soggiorno con camino e angolo bar, una cucina abitabile e vano lavanderia. Dalla cucina si accede ad un bel loggiato, ideale per pranzi e cene con amici e familiari, corredato da forno a legna. Il piano superiore è costituito invece dalla zona notte, con due camere singole, un vano multifunzionale utilizzato attualmente come studio, una camera padronale e bagno finestrato. A completare la proprietà uno splendido giardino tergale ove trascorrere il tempo libero, dotato di una meravigliosa piscina interrata e al cui interno è possibile parcheggiare l'auto al coperto. L' oggetto, dal carattere tipicamente rustico, si presta idealmente per famiglie numerose amanti del comfort e della tranquillità, lontano dallo smog cittadino ma vicino a tutti i principali servizi. Libero in tempi tecnici, vendesi. Classe Energetica: Non indicata

Cod.11088 Rif.Ag. DNA-787 - Nel cuore di Massa, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto al quarto piano di un condominio servito da ascensore. L’immobile, di circa 115 mq, è stato recentemente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione e si presenta oggi in condizioni pari al nuovo, mai abitato dopo i lavori. Gli ambienti risultano moderni, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da vivere senza necessità di ulteriori interventi. L’ingresso accompagna nella zona giorno composta da soggiorno e cucinotto separato, con accesso a un pratico balconcino di servizio. La zona notte, ben disimpegnata, ospita tre camere da letto, due bagni entrambi completi di doccia – di cui uno finestrato – oltre a una splendida terrazza vivibile, perfetta per momenti di relax o per essere vissuta nella bella stagione. L’appartamento gode inoltre di una piacevole apertura panoramica sulla città e di una parziale vista mare che rende gli ambienti ancora più ariosi e luminosi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro cittadino in un appartamento completamente rinnovato, spazioso e moderno. L’indirizzo indicato è puramente indicativo della zona in cui si trova l’immobile. Ulteriori informazioni in agenzia.

Signa, pressi via Roma. In piccola palazzina con sole 3 unità abitative, proponiamo al primo ed ultimo piano , appartamento di 100 mq s.u.l. ristrutturato con balcone ed un sottotetto di proprietà. L' immobile è composto da un ingresso, cucina abitabile , luminosa zona living con doppio punto luce caratterizzata dalla presenza di un camino, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Tramite una scala in muratura è possibile accedere al sottotetto di proprietà dove è stato realizzato un funzionale vano lavanderia. Riscaldamento autonomo, Aria condizionata, Impianti certificati, pannelli fotovoltaici e dotazioni tecnologiche di ultima generazione che garantiscono un'ottima efficienza energetica. Zero spese condominiali.

Affacciata sui suggestivi fossi, in uno dei contesti più caratteristici e autentici della città, questa residenza di circa 200 mq racconta una storia di eleganza contemporanea e comfort. La luce accompagna ogni ambiente, esaltando gli spazi ampi e ben distribuiti: un grande living doppio pensato per accogliere e vivere la casa in ogni momento della giornata, una sala cinema che invita al relax più totale, e una cucina moderna e generosa, cuore conviviale dell’abitazione. La zona notte offre due camere da letto, di cui una con soppalco, arricchite da una stanza armadi e una comoda lavanderia. I due bagni, uno più ampio e uno di servizio, completano una distribuzione funzionale e ben studiata. Completamente ristrutturata, la proprietà unisce il fascino del contesto storico a finiture attuali e soluzioni abitative di grande qualità. Pur non disponendo di spazi esterni, la casa gode di una vista aperta e affascinante sui fossi, capace di regalare scorci unici e suggestivi in ogni stagione. A completare la proprietà, un posto auto e un posto barca, due valori aggiunti rari che rendono questa soluzione ancora più interessante per chi desidera vivere il rapporto diretto con l’acqua e il ritmo della città.

IA04012 - COLLINE DI PESCIA, SPLENDIDA VISTA SULLA PIANA - a pochi passi dal pittoresco paesino di Collodi, famoso per la Villa dedicata a Pinocchio e a breve distanza da Lucca, proponiamo in vendita un complesso colonico composto da tre unità abitative, due piscine (una di acqua salata e una in cloro, entrambe fuori terra) e un terreno di oltre 50.000 mq, in parte oliveto in produzione. Pannelli solari per la produzione di acqua calda per tutte le abitazioni. Le soluzioni abitative hanno accesso indipendente e abitabili da subito, in ottimo stato di manutenzione e attualmente utilizzate per affitto turistico, con una resa annuale eccellente. Si prestano perfettamente anche a un grande nucleo familiare o a un gruppo di amici che desiderano vivere insieme e godere dei meravigliosi paesaggi della Toscana. Il complesso si trova sulla cima di una collina, offrendo una vista mozzafiato sulla vallata circostante. Per raggiungerlo, ci sono due strade: una più articolata un pò stretta ma panoramica di circa 4km, e una più scorrevole. A breve distanza dalla cittadina di Pescia, dove si trovano negozi, ospedale, farmacie, chiese, stazione ferroviaria e supermercati. Descrizione delle unità: Casa Stella (circa 107 mq): Piano terra: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio e accesso al piacevole portico con forno (ideale per pranzi e cene in compagnia). Primo piano: due camere e un bagno. Casa Cielo (circa 153 mq): Piano terra: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, zona pranzo, dispensa, bagno e cantina. Primo piano: disimpegno notte, due ampie camere, di cui una con vano ideale per cabina armadio, e un bagno. Entrambe le unità sono disposte in un unico corpo. Casa Sole (circa 104 mq): Piano terra: ingresso in ampio vano con cucina a vista, soggiorno e ripostiglio. Primo piano: camera matrimoniale, cameretta, studio, ripostiglio e bagno. Garage di circa 30mq Caratteristiche comuni: le unità presentano le caratteristiche tipiche delle case toscane, quali: pavimenti in cotto, scale in pietra, mandolate, travi a vista e muri in pietra e mattoncini. Richiesta € 449.000 trattabili. NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

Bel Terratetto ristrutturato nel 2020 perfetto per chi cerca un immobile residenziale di qualità. Con un ingresso indipendente e una corte esclusiva piastrellata di 20 m2, questo immobile al piano terra offre un ampio soggiorno living con cucinotto, bagno(cieco) ripostiglio/lavanderia e balcone, salendo al primo piano attraverso la comoda scala interna, troverai tre locali sottotetto praticabili ma non abitabili, un bagno con lucernario e balcone. Inoltre, potrai godere di un posto auto di proprietà di 12 m2. Con rifiniture di alta qualità, tra cui pavimenti in parquet, infissi in legno con doppio vetro, persiane in alluminio, stufa a Pellet, riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione nuova, climatizzatori in tutte le camere e sistema di allarme, questo immobile viene venduto comprensivo di tutto l'arredo. Prezzo richiesto 270.000 Euro Rif. 77

A pochi minuti dal borgo di Montemerano, una delle località più affascinanti della Maremma toscana, questa elegante porzione di villa bifamiliare domina il paesaggio da una posizione panoramica privilegiata, con una vista aperta sulle colline fino al mare dell’Argentario. Realizzata nel 2001 nello stile autentico degli antichi casali toscani, la proprietà combina il fascino della tradizione con comfort moderni, privacy e ampi spazi esterni, in un contesto riservato ma comodo ai principali servizi. La villa dispone di ingresso indipendente, circa 210 mq abitabili, 270 mq commerciali complessivi e un parco privato di circa 6.000 mq con olivi, alberi da frutto e aree verdi perfettamente integrate nel paesaggio naturale. È inoltre possibile realizzare una piscina panoramica. L’abitazione si sviluppa su due livelli: - Il piano principale, particolarmente luminoso grazie all’ottima esposizione, ospita un ampio soggiorno con camino, cucina in muratura a vista e zona pranzo, con accesso diretto alla terrazza coperta panoramica di circa 25 mq, vero punto di forza della proprietà, ideale per vivere gli spazi esterni durante tutta la stagione. La zona notte comprende tre camere da letto e due spaziosi bagni, uno con vasca e uno con doccia. Una delle camere gode dell’affaccio diretto sulla terrazza e sul panorama circostante. - Il piano seminterrato ospita una raffinata taverna, un ulteriore bagno, locali tecnici, lavanderia e vari ambienti accessori perfetti come spazi hobby, area wellness o deposito. Completa la proprietà un ampio garage di circa 57 mq, oltre a ulteriori posti auto interni ed esterni. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: immersa nella tranquillità della campagna maremmana, la villa si trova a breve distanza dalle Terme di Saturnia, dai borghi storici della zona e dalle spiagge dell’Argentario. Una soluzione ideale sia come residenza privata per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare ai servizi, sia come esclusiva seconda casa in Toscana, perfetta per godere del lifestyle autentico della Maremma tra relax, terme, mare ed enogastronomia. POSIZIONE: La proprietà si trova a pochi minuti dal centro storico di Montemerano, uno dei borghi medievali più affascinanti della Toscana, in posizione dominante e panoramica sulle colline della Maremma. Inserita nel comune di Manciano, nel cuore della Maremma toscana, questa area è apprezzata per l’elevata qualità della vita, il paesaggio incontaminato e la vicinanza alle rinomate Terme di Saturnia, tra le destinazioni termali più prestigiose d’Italia. Il territorio offre un perfetto equilibrio tra natura, benessere, enogastronomia e mare, con facile accesso alle spiagge della Costa d’Argento, al Monte Amiata e ai caratteristici borghi storici dell’entroterra toscano. Manciano, raggiungibile in pochi minuti, dispone di tutti i principali servizi, ristoranti, boutique, banche, scuole e attività aperte tutto l’anno. Principali distanze Manciano: 4 km Saturnia: 11 km Terme di Saturnia Golf & Spa Resort: 9 km Pitigliano: 21 km Scansano: 24 km Capalbio: 31 km Albinia e spiagge della Costa d’Argento: 37 km Orbetello: 45 km Monte Argentario: 50 km Grosseto: 54 km Aeroporto di Roma Fiumicino: 142 km Collegamento Aurelia / Roma-Grosseto: 36 km

Suggestivo appartamento di grandi dimensioni, della superficie di mq. 130, soleggiato e panoramico, inserito in una meravigliosa antica villa storica costituita da sole due unità immobiliari, entrambe ad uso civile abitazione, corredato da giardino della superficie di mq. 133 (attualmente in maggior parte destinato a parcheggio per almeno tre auto e giardino) e grande cantina al piano terra di mq. 25. L'appartamento è libero su quattro lati, è composto da ingresso, luminoso soggiorno con due finestre, grande cucina abitabile, disimpegno notte, due grandi camere matrimoniali, altra ampia camera e bagno finestrato con doccia al piano secondo, quattro grandi vani pluriuso urbanisticamente destinati a soffitta, con notevole altezza nel colmo di circa ml. 3,10, altezza minima in gronda ml. 1,80, W.C. e vano centrale termica al sovrastante piano mansarda, della superficie di ulteriori mq. 130. La rampa di scale che dal piano primo conduce al piano superiore e l'intero vano scala dei piani secondo e terzo è di proprietà esclusiva. La villa di cui l'appartamento in oggetto costituisce porzione è stata realizzata in muratura mista, pietra e mattoni, con solai in legno e laterizio, ad esclusione del solaio del piano terzo, in latero-cemento. La quadratura ad arco dell'ingresso condominiale è stata realizzata in pietra serena, con evidenziata la "chiave di volta", la corte esclusiva è stata pavimentata in pietra, garantisce almeno tre posti auto e la possibilità di giardinaggio. Considerato le caratteristiche costruttive, si stima che l'impianto originario risalga alla fine del 1800. Gli infissi sono in alluminio con vetro doppio, le persiane sono in alluminio, i pavimenti in monocottura, le porte interne in legno, l'impianto di riscaldamento a termosifone con caldaia autonoma alimentata a gas metano. Il piano sottotetto è stato completamente rifinito, dotato di finestre, riscaldamento, condizionamento e caminetto. Il locale cantina al piano terra è fornito di apertura carrabile, quindi può essere utilizzato anche come autorimessa. La villa storica di cui fa parte l'appartamento in oggetto è stata completamente ristrutturata, ed è molto ben curata, sia all'esterno che all'interno. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie.

RIFREDI, a due passi da PIAZZA DALMAZIA, in ottima zona servitissima e comoda, proponiamo NUOVO INTERVENTO EDILIZIO con la realizzazione di NUOVI APPARTAMENTI in Classe Energetica A. Inserite in una piccola palazzina degli anni '40 che verrà COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA con il rifacimento totale delle facciate e della copertura, le unità sono ubicate al PRIMO ed ULTIMO PIANO. Al loro interno si sviluppano su una superficie compresa tra 72/78 mq circa oltre ad un gradevole BALCONCINO. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali, per ristrutturazione edilizia, come previsto da legge. Si compongono di ingresso su zona living con angolo cottura a vista, il disimpegno che ci conduce alla zona notte è servito da un comodo ripostiglio/lavanderia oltre al bagno ed alle 2 camere da letto. Finiture interne totalmente personalizzabili dall'acquirente e possibilità di POPSTO AUTO in area condominiale interna protetta. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali, per ristrutturazione edilizia come previsto da legge. N.B. Le immagini ed i video/foto 360° sono puramente indicativi e rappresentano render o immagini di altre ristrutturazioni finite al solo titolo di rappresentazione delle varie finiture interne, non hanno valore contrattuale. Le spese condominiali sono presunte e date dal frazionamento dell'unità immobiliare, verranno calcolate esattamente al termine dei lavori dall'amministratore. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali, per ristrutturazione edilizia come previsto da legge. Non perdere l'occasione di poter vivere in una zona comoda e ben servita in un appartamento RISTRUTTURATO TOTALMENTE con impiantistica certificata e con il risparmio che solo una Classe Energetica A può darti. Per maggiori informazioni e programmare una visita contattare il Sig. Marco del Bigio al numero 338 / 8707260 "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"