Case ristrutturate in vendita in Toscana Pag. 31

TOSCANA - ORBETELLO - NEGHELLI - COMPLESSO RESIDENZIALI I FENICOTTERI. **Nuovo Complesso Residenziale con Vista Laguna - Trilocale al Piano Terra** Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale, situato al piano terra di un nuovo complesso residenziale, con una meravigliosa vista sulla laguna. L’immobile è ideale per chi cerca tranquillità e comodità, trovandosi a pochi passi da tutti i principali servizi. L’appartamento, di circa 70 mq, si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno, cucina semi abitabile, una camera da letto, una cameretta ed un bagno. Completano la proprietà un giardino privato di 120 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, e una corte esterna di 15 mq, che amplia ulteriormente gli spazi abitativi. Ottime finiture, riscaldamento autonomo e parcheggio adiacente. Un’opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura e a due passi dal cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

BAGNO A RIPOLI - OSTERIA NUOVA Nella verdeggiante collina subito dopo la frazione di Osteria nuova in direzione di S.Donato in Collina troviamo questo terratetto all'interno di un borghetto storico. Dal pian terreno dove abbiamo la zona pranzo con cucinotto. attraverso comoda scala in pietra si giunge al primo ed ultimo piano composto da due camere matrimoniali, un ampio salotto e il servizio finestrato. Tutto in ottime condizioni, termoautonomo senza spese condominiali. Non ha spazi esterni di proprietà esclusiva. Completano la proprietà due posti auto

UM178GB - Casa indipendente immersa nel verde a Limano (Bagni di Lucca) In posizione tranquilla e panoramica, vendesi casa indipendente completamente ristrutturata, pronta per essere abitata. L’abitazione, disposta su due livelli, unisce il fascino del rustico toscano al comfort moderno. Al piano terra si trova la zona giorno con camino a legna, una cucina accogliente e un bagno. Gli ambienti sono curati nei dettagli con finiture tipiche toscane: pavimenti in cotto e parquet, pietra a vista e arredi in stile rustico che valorizzano l’atmosfera calda e autentica della casa. Al piano primo, un disimpegno con balcone panoramico conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e una cameretta. All’esterno, la proprietà dispone di quattro posti auto privati e di un terreno di circa 2000 mq, suddiviso tra giardino pianeggiante ideale per momenti di relax e terreno terrazzato con ulivi, perfetto per chi ama la natura e la tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Un' Oasi di Tranquillità tra Storia e Natura a due passi dalla costa degli Etruschi. Proponiamo una graziosa villetta indipendente, libera su 4 lati, di nuova costruzione, consegna prevista per giugno 2026. Possibilità di personalizzazione. Il progetto sempre in armonia con ogni contesto territoriale. Scegliere una casa in legno consente al tuo progettista di inserire semplicemente ed in modo armonico la tua casa nel contesto urbanistico locale, rispettando la storicità o particolarità delle architetture tradizionali del luogo. L’obiettivo è quello di creare sempre il perfetto equilibrio con l’ambiente naturale e paesaggistico del contesto, integrandosi in modo armonico e suggestivo, senza creare contrasto. Scopri questa splendida villa situata in una posizione privilegiata, dove la campagna incontra la costa. Questa casa indipendente, sviluppata su un unico piano, offre un'esperienza di vita comoda e senza barriere, perfetta per famiglie e amanti della natura. Con un'ampia zona giorno dotata di cucina a vista, potrai goderti pranzi e cene all'aperto nel porticato, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. La villa presenta due/tre camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. La pianta ad “L” permette una distribuzione degli spazi ottimale, mentre le due grandi porte scorrevoli uniscono armoniosamente gli interni con il grande giardino di circa 1500 m2. Possibilità di dotare la villa di piscina (progetto già approvato). Situata a pochi passi da Bolgheri, famosa per i suoi vini Supertuscan, e dalle splendide spiagge di Marina di Bibbona e Costa degli Etruschi, questa proprietà è un vero paradiso per chi ama il trekking e la bicicletta nel parco naturale circostante. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove storia e natura si fondono in perfetta armonia! Chiedici come tutto questo sia possibile.

In vendita a Campi Bisenzio in una delle zone più belle e ricercate, proponiamo una splendida Villa libera su 4 lati. Perfetta per chi desidera spazi ampi e confortevoli e per riunire più nuclei familiari. Situata in una zona tranquilla e ben servita, questa proprietà vanta una superficie di 500 mq catastali, divisa già in due appartamenti, offre una serie di comfort che la rendono un vero gioiello immobiliare. Costruita a fine anni 70, l'unità del piano terra si presenta in ottime condizioni, con interni ristrutturati e curati nei minimi dettagli. L'arredamento di pregio conferisce un tocco di eleganza e calore agli ambienti, mentre l'impianto di riscaldamento autonomo con pannello solare assicura il massimo comfort in ogni stagione. La proprietà dispone di un ampio giardino privato di circa 800 mq in gran parte carrabile per auto, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale relax. Inoltre, la presenza di un ripostiglio, una sala hobby e uno studio offre ulteriori spazi funzionali e versatili per soddisfare ogni esigenza abitativa. La villa si predispone per più famiglie e gli appartamenti sono così suddivisi: L'immobile del piano terra ha subito una recente ristrutturazione completa con materiali di pregio (impianti, infissi, rivestimenti). Si sviluppa su una superficie di 216 mq catastali dove troviamo ingresso con ampio salone doppio, disimpegno, cucina abitabile con lavanderia, altra salone-pranzo, due camere matrimoniali e doppi servizi. Dispone di vari accessi al bellissimo e curato giardino e al portico. Pavimenti in gres nella zona giorno e parquet in Teak nelle camere, infissi in legno-alluminio con vetrocamera, impianto di allarme, aria condizionata e solare termico e videocitofono Btcino. Con scala esterna accediamo all'appartamento del piano primo dove troviamo due grandi terrazzi abitabili, ingresso, salone doppio, cucina abitabile, disimpegno e tre grandi camere matrimoniali, tre servizi igienici e possibilità di ricavare ulteriore camera da letto. L'immobile del 1°piano richiede un rinnovamento essendo attualmente inabitato. La vicinanza ai principali servizi e mezzi di trasporto rende questa proprietà ancora più interessante per chi cerca comodità e qualità della vita. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa villa a Campi Bisenzio.

UG454MGDV- Vendita Casa Indipendente a Vagli di Sopra Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente a Vagli di Sopra, in una posizione tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca la serenità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà, dispone di una resede privata. L’immobile è composto da: Quattro camere da letto spaziose e luminose, perfette per tutta la famiglia. Cucina open space, un ampio ambiente moderno che si unisce al soggiorno, creando un’atmosfera accogliente e perfetta per la vita quotidiana e per intrattenere gli ospiti. Soggiorno ampio e luminoso, con accesso diretto all’esterno, dove poter godere della vista sulla resede privata. Due posti auto privati, comodi e sicuri. Cantina spaziosa, ideale per riporre oggetti e utensili. Al piano seminterrato, troviamo un annesso che include: Taverna con cucina e forno a legna, perfetta per cene in compagnia e momenti di convivialità. Zona lavanderia attrezzata e funzionale. Bagno con doccia, per maggiore comodità. La casa è vicina ai principali servizi, come scuole, negozi e mezzi pubblici, ed è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione che coniuga la tranquillità della campagna con la vicinanza alle comodità urbane. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, indipendente e con spazio esterno! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

CAMPI BISENZIO località S.Donnino Vendesi terratetto, di 3 vani, in complesso colonico, ristrutturato nel 2010. L'immobile di 80 mq catastali, 65 mq calpestabili, è disposto su 2 livelli ed ha piccola resede di 10 mq e un posto auto privato. La casa è così composta al piano terreno da soggiorno con angolo cottura ed accesso al resede esclusivo. Salendo le scale sbarchiamo al piano 1° dove troviamo la camera matrimoniale, una cameretta e bagno con areazione forzata e doccia. E' fornito da riscaldamento autonomo a metano e impianto aria condizionata in tutte le stanze, infissi in legno con vetrocamera e scuri interni. Nessuna spesa condominiale. Classe energetica "E" con Epgl 248.76 kwh/m2 anno. Chiamaci per maggiorni informazioni e per eventuale visita. Professionecasa Campi Bisenzio

FIRENZE - VIA DEGLI ARTISTI In palazzo signorile, in una delle zone più ambite della città troviamo questa nuova ristrutturazione di due trilocali posti al secondo piano. Il palazzo non è dotato di ascensore. App. 1 : Tre vani di 75mq con terrazza di 8mq , composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza tergale, camera matrimoniale, camera singola e servizio finestrato. 388.000 euro App. 2 : Tre vani di 72mq , composto da ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e servizio. 368.000 euro Termoautonomo con basse spese condominiali. Consegna prevista per settembre-ottobre 2025. Si acquista da società. Attualmente gli immobili sono in ristrutturazione quindi le immagini pubblicate sono rappresentative.

CENTRO CITTÀ, AREZZO, VENDESI BELLISSIMA SIGNORILE CASA INDIPENDENTE CON RESEDE ESCLUSIVO RISTRUTTURATA CON RIFINITURW DI PREGIO. PIANO TERRA: 2 SOGGIORNI DI CUI UNO CON CAMINETTO, STUDIO, LAVANDERIA , BAGNO, CANTINA PIANO PRIMO: ALTRA AMPIA ZONA GIORNO, CUCINA, SOGGIORNO E STANZA DA PRANZO CON STUDIO /CAMERA, BALCONE E BAGNO. PIANO SECONDO : 4 CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA SUIT CON CABINA ARMADIO E BAGNO RISERATA. ALTRA CAMERA CON BAGNO E ALTRO BAGNO A COMUNE. PIANO TERZO : MANSARDA DIVISA IN 2 LOCALI PRATICABILI.. PIANO INTERRATO CANTINA. OGNI PIANO E' DOTATO DI DOPPIA ANTRATA , PREDIISPOSTO CON VANO DEDICATO ALL'ISTALLAZIONE DELL'ASCENSORE . PAVIMENTI IN PREGIATA GRANIGLIA E PARQUET. COMPLETA LA PROPRIETA' GIARDINO ESCLUSIVO DI CIRCA 200 MQ. E 3 POSTI AUTO. OTTIMA CONDIZIONE PER VIVERE IN CITTA' SENZA SENTIRE LA PRESENZA DEL VICINATO. TEL 3938886182 Classe Energetica: F

Terratetto Sansovino
Firenze -Talenti -Sansovino
Bellissimo terratetto ristrutturato, ideale anche per due nuclei familiari: la superficie commerciale totale è di circa 170 metri quadrati ed è composto da 8 locali, di cui 4 camere da letto e 2 bagni.
Lo stato conservativo è ottimo, in quanto è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha saputo valorizzare gli elementi storici dell'edificio, mantenendo al contempo lo stile e il comfort moderni.
L'immobile è arredato con gusto ed è dotato di un ampio terrazzo e di un comodo resede dove poter eventualmente anche parcheggiare le auto.
La proprietà si sviluppa su due piani, il che garantisce un'ottima distribuzione degli spazi e una maggiore privacy: un valore aggiunto è la possibilità di creare due unità abitative indipendenti, una al piano terra ed una al piano superiore. Gli ingressi sono già predisposti.
La posizione privilegiata in una delle zone più ricercate di Firenze, vicino a tutti i servizi (scuole, negozi, supermercati, parco delle Cascine raggiungibile a piedi) e ben collegata con i principali mezzi pubblici (linea 1 tramvia a un passo) rende questa soluzione abitativa un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una città ricca di storia e cultura, senza rinunciare al comfort e al benessere. Per visite e informazioni contattare Cristiana Riccucci al 3351242982

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento ad uso abitativo nel comune di Piombino (LI), situato in Via Torino. L'immobile è posto al 2° piano di una piccola palazzina, senza ascensore e senza condominio. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 70 mq ed è composto da una cucina abitabile, un accogliente soggiorno e una spaziosa camera matrimoniale. Il bagno è dotato di tutti i comfort necessari. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, garantendo un ambiente moderno e confortevole. La soluzione abitativa è termoautonoma, assicurando un ottimo livello di comfort termico in ogni stagione. La posizione centrale dell'immobile consente di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali, come negozi, scuole e mezzi pubblici. Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Classe energetica F. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo accogliente appartamento a Piombino. Contattaci al 33149146034 RIF. 025/F042!

Grosseto – Zona Cittadella In moderno complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita appartamenti mai abitati, disposti su due livelli e rifiniti con materiali di pregio. Le soluzioni disponibili sono quattro, con caratteristiche simili per metratura e disposizione, tutte pronte per essere abitate. Ogni unità dispone di ingresso indipendente da piccola resede privata e si compone al primo piano di un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a una grande terrazza vivibile, due camere e bagno con finestra. Il piano superiore, collegato da scala in muratura, ospita un ampio deposito occasionale con due vani, secondo bagno e ulteriore terrazza panoramica. Le finiture sono di alto livello: parquet, porte in legno massello, infissi di ultima generazione, riscaldamento autonomo a metano e predisposizione per aria condizionata. Ogni appartamento è completato da garage e cantina. Classe energetica D – Consegna immediata. Soluzioni moderne e funzionali, ideali per chi desidera una casa indipendente, curata nei dettagli e in posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Grosseto.

Vendesi splendido appartamento con vista Duomo a Campo di Marte, Firenze. In prestigioso palazzo in pietra, situato nel rinomato Viale dei Mille, al quinto piano di sei, proponiamo in vendita un appartamento di altissimo pregio, recentemente e integralmente restaurato, libero da subito e pronto per essere abitato. L’immobile, di circa 115 mq, si distingue per la sua straordinaria luminosità e per i balconi presenti in ogni stanza, ad eccezione dei bagni finestrati, dalle quali è possibile ammirare suggestivi scorci sui monumenti fiorentini. In particolare, dalla sala e da una delle camere matrimoniali si gode una vista unica e privilegiata sul Duomo di Firenze, che rende questa residenza un vero gioiello per chi desidera vivere in un contesto esclusivo. L’ingresso ampio e di rappresentanza introduce a un elegante salone con accesso diretto al balcone e vista Duomo, seguito da una cucina abitabile anch’essa con affaccio esterno. La zona notte comprende due grandi camere matrimoniali, una delle quali affacciata direttamente sulla cupola brunelleschiana, e due bagni moderni finemente rifiniti. Completa la disposizione interna un pratico ripostiglio. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione di nuova generazione e viene proposto finemente arredato con mobili di pregio. Una cantina al piano terra arricchisce ulteriormente la proprietà. Questa residenza rappresenta un’opportunità rara nel mercato immobiliare fiorentino: una casa elegante e pronta all’uso, che coniuga comfort contemporanei, spazi generosi e una delle viste più suggestive e ambite di Firenze.

[Rif. DV-10156] Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di 77 mq commerciali, situato al primo e ultimo piano di un edificio risalente agli anni '40, a Pancole, frazione di Scansano. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e impianti rinnovati, pronto per essere abitato o utilizzato come struttura ricettiva. L'ingresso principale conduce a un soggiorno luminoso, collegato a un cucinotto parzialmente aperto sulla zona giorno. La camera matrimoniale, ampia e ben rifinita, dispone di bagno en suite e di un balcone con affaccio esterno. Un secondo bagno con vasca idromassaggio e un ripostiglio completano il piano abitativo. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pellet con stufa idrica e porta blindata. Al piano terra, collegato al giardino di proprietà, si trova un grande locale accessorio con cantina e forno a legna, ideale come taverna o per avviare un'attività di bar o ristoro, grazie anche alla presenza di un pozzo e all'accesso diretto agli spazi esterni. Si precisa quindi che al piano inferiore rispetto all'abitazione che proponiamo non abita nessuno. La proprietà si trova in posizione tranquilla ma strategica nella frazione di Pancole del comune di Scansano, nel cuore della Maremma toscana. La zona è rinomata per i paesaggi collinari, le produzioni vinicole (Morellino di Scansano) e la vicinanza alle Terme di Saturnia, che distano meno di 20 minuti in auto. Ideale come abitazione principale per chi cerca comfort e quiete, o come investimento per locazioni brevi e attività turistico-ricettive.

ITA
In elegante palazzina di pregio di fine '800, al terzo piano con ascensore, in contesto silenzioso e non trafficato in riva all'Arno, nel cuore del centro storico fiorentino, proponiamo un LUSSUOSO E PANORAMICO appartamento di 9 vani (circa 300 mq), completamente ristrutturato.

L'immobile è dotato di doppi ingressi. Dall'ingresso principale si accede a un ampio disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno, un'ampia sala doppia e una camera padronale, tutto con splendida vista. La zona notte disposta sul versante interno è composta da 3 ampie camere matrimoniali, una comoda stanza guardaroba e due servizi. L'appartamento è completato da un'attrezzata cucina abitabile, alla quale si può accedere anche dall'ingresso secondario con adiacente un terzo servizio. Completano la proprietà una cantina all'interno del palazzo e un box auto nelle vicinanze ad uno pertinenziale. Un vero gioiello da vivere ogni giorno con vista mozzafiato su Firenze.

Perfetto per chi cerca un appartamento pronto da abitare, in zona residenziale tranquilla ma vicina a tutti i servizi e fuori dal caos della movida. Ottima anche come investimento.

La terrazza panoramica rappresenta il punto di forza dell'appartamento: uno spazio unico per rilassarsi, pranzare all'aperto o semplicemente godersi il tramonto sulla città.

Vuoi saperne di più? Contatta HORA 3517802368

EN
In an elegant, prestigious building from the late 19th century, on the third floor with elevator, in a quiet and traffic-free setting on the banks of the Arno, in the heart of Florence's historic center, we offer a LUXURIOUS AND PANORAMIC 9-room apartment (approximately 300 sq m), completely renovated.

The property features two entrances. The main entrance opens into a spacious hallway that leads to a bright living room, a spacious double room, and a master bedroom, all with splendid views. The sleeping area, located on the internal side, consists of three spacious double bedrooms, a convenient walk-in closet, and two bathrooms. The apartment also includes a fully equipped eat-in kitchen, which can also be accessed from the secondary entrance, with an adjacent third bathroom. The property also includes a cellar within the building and a garage close to an attached one. A true gem to enjoy every day with breathtaking views of Florence.

Perfect for those looking for a move-in-ready apartment, in a quiet residential area yet close to all amenities and away from the hustle and bustle of nightlife. Also, an excellent investment.

The panoramic terrace is the apartment's highlight: a unique space for relaxing, dining al fresco, or simply enjoying the sunset over the city.

Want to know more? Contact HORA at 3517802368

Santa Croce sull'Arno Via 2 Giugno 1/A

Villetta “Il Cacciatore”
La pazienza, la prima virtù del cacciatore, L'aria fresca di settembre, il cacciatore attende.
- Pel di Carota -

Rif: MIN IL CACCIATORE

Come il cacciatore attende il momento perfetto, così questa perla d'immobile sta attendendo il suo prossimo proprietario; si tratta di una villetta in quadrifamiliare di recente ristrutturazione, in posizione ricca di privacy e quiete. 'Il Cacciatore' è il rifugio ideale per chi sa riconoscere il valore della calma, per chi desidera rifugiarsi nel calore della piccole cose, è per chi sa apprezzare i ritmi lenti, per chi ama la luce, per chi sa che la bellezza non si conquista di fretta, ma si scopre vivendo per chi, come un cacciatore, ascolta, osserva e poi sceglie. L'accesso alla villetta è per mezzo di cancello carrabile o pedonale, da qui al giardino sui due lati dove poter ammirare piccole canaglie giocare in tutta tranquillità e sicurezza; comodo il disimpegno che da sfogo sulla zona living relax dove un caminetto scoppiettante vi attenderà nelle fredde sere invernali, la cucina abitabile è stata sapientemente separata da una quinta che ne permette la riservatezza; comodo il bagno e il ripostiglio a servizio della zona giorno. Comode scale ci accompagnano alla generosa zona notte composta da tre ampie camere una delle quali con bagno privato, e un ulteriore bagno. Dal ripostiglio scale a chioccola danno l'accesso all'ampio sotto tetto utilissimo per svariati usi. Completa la proprietà un grande garage. L'immobile ha avuto recentemente un intero entomologie di efficientamento energetico e' presente un impianto fotovoltaico da 6Kw. Un generatore di tipo ibrido ad alto rendimento a condensazione con integrata pompa di calore aria/acqua.

Rif: TM021 - La TEMPOCASA Massa propone in VENDITA ESCLUSIVA un appartamento al piano terra con giardino privato, posto auto e doppio accesso indipendente. L’abitazione, inserita in una palazzina di soli due piani e composta da poche unità, si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. All'ingresso troviamo un grande soggiorno con affaccio diretto sul giardino privato di circa dieci metri quadrati, uno spazio ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. A seguire una seconda stanza che può essere utilizzata come disimpegno, studio o camera da letto, un bagno finestrato con antibagno e un’ulteriore camera adiacente al bagno, facilmente trasformabile in cucina abitabile oppure sfruttabile come terza stanza. La casa si distingue per la sua versatilità: gli spazi interni possono essere adattati alle esigenze di chi desidera una residenza principale, una seconda casa per le vacanze o un investimento. Completano la proprietà un posto auto interno all'area condominiale e infissi di recente sostituzione in PVC con doppio vetro che garantiscono comfort termico e acustico. La posizione rende questa proposta ancora più esclusiva. Ci troviamo a Marina di Massa, nella rinomata zona Ronchi–Poveromo, caratterizzata da pinete e ville immerse nel verde, a meno di cento metri dalla spiaggia, tanto vicina da poter godere della brezza marina e del rumore delle onde già dal giardino. La proprietà si trova lungo la litoranea, in una cornice suggestiva che unisce la quiete tipica della pineta con la bellezza della costa. Forte dei Marmi, con il suo centro esclusivo e le sue boutique, dista soltanto dieci minuti di auto, circa otto chilometri, permettendo di vivere la tranquillità della costa massese senza rinunciare alla vicinanza con le località più prestigiose della Versilia. Una soluzione rara e di grande valore, perfetta per chi cerca una vera e propria oasi sul mare.

Calambrone Viale del Tirreno, 74

Appartamento "Il Pescatore”
Ci sono sempre nuovi luoghi per andare a pescare. Per ogni pescatore, c'è sempre un nuovo posto, sempre un nuovo orizzonte.
(Jack Nicklaus)

Rif: MIN IL PESCATORE

Il fascino della pesca è che è la ricerca di ciò che è sfuggente, ma raggiungibile…e così come la pesca questa stupendo appartamento potrà sembrare sfuggente ma è certamente raggiungibile !
Qualcuno asserì che il segreto della felicità è possedere una casa vicino al mare….Il mare difatti è zen, è energia, felicità; esso è contemplativo, è una superficie talvolta calma, talvolta burrascosa, ci scuote in tempesta, ci cinge in bonaccia ma in ogni forma esso ci rasserena ogni nostra inquietudine. “IL pescatore” è uno stupendo appartamento inserito in un lussuoso contesto, a pochi passi dal mare e dotato di piscina riservata ai proprietari del complesso. L'appartamento è posto al e primo piano e vi stupirà per gli spazi che sono stati studiati sapientemente per ospitare in modo comodo 8 persone; l'ingresso è in zona living open space dove la cucina è stata posta dietro una quinta per non invaderne la vista, da qui comode scale ci accompagnano ad un soppalco dove è stata ricavata una delle 3 camere con elegante bagno privato. Al piano giorno oltre ad un comodo ripostiglio e all'ulteriore bagno troviamo un'altra generosa camera soppalcava con altra camera matrimoniale. Al piano terra un posto auto esclusivo.

Cod.UG433MDDV-Casa Indipendente Ristrutturata con Tutti i Comfort a Villa Collemandina Immersa nella tranquillità e nella bellezza della natura di Villa Collemandina, questa splendida casa semi-indipendente rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e moderno, senza rinunciare all'efficienza energetica e al design contemporaneo. Con una superficie di 110 mq, la casa offre 4 locali e 2 bagni, ideali per accogliere comodamente una famiglia. Dettagli Costruttivi e Comfort Moderni La proprietà vanta una serie di comfort e caratteristiche che la rendono un vero gioiello abitativo: gli impianti di riscaldamento sono a pavimento, garantendo un calore uniforme e un notevole risparmio energetico, mentre gli infissi di ultima generazione e il cappotto esterno assicurano un isolamento termico e acustico superiore. Sul tetto sono stati installati pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, con una potenza senza accumulo di 6 KW, a testimonianza di un impegno verso la sostenibilità e l'autosufficienza energetica. Spazi Funzionali e Design Accogliente L'interno, in condizioni impeccabili e dal design moderno, offre un'atmosfera accogliente e luminosa. Le tre camere da letto, la cucina abitabile e il soggiorno living offrono spazi ben distribuiti e confortevoli per vivere al meglio ogni momento della giornata. Al piano terra, sono presenti 2 locali utilizzabili come centrale termica e cantine, fornendo spazio aggiuntivo per le necessità domestiche. Esterni e Opportunità Aggiuntive Una caratteristica distintiva di questa proprietà è l'ampia resede privata con cancello indipendente, perfetta per momenti di relax all'aperto o per parcheggiare comodamente. Adiacente alla casa, una piccola dependance offre la flessibilità di ospitare amici o di essere utilizzata come casa vacanze, rappresentando un valore aggiunto significativo. La presenza di un terrazzo panoramico consente di godere di splendide viste sulla natura circostante, mentre la tripla esposizione garantisce una luminosità eccezionale in ogni ambiente. Con serramenti di ultima generazione e un sistema di riscaldamento all'avanguardia, la casa è pronta per accogliere i suoi nuovi abitanti in un ambiente caldo e accogliente. Un'Opportunità da Non Perdere Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire il massimo comfort e funzionalità. Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa indipendente di nuova costruzione, pronta per essere abitata e goduta al massimo. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le meraviglie che questa proprietà ha da offrire! Si precisa che gli elementi di arredo, i complementi e gli allestimenti interni visualizzati sono frutto di un intervento di Home Staging e sono stati inseriti al solo scopo di migliorarne la percezione spaziale e la presentazione estetica. Tali elementi sono estranei alla compravendita e non verranno lasciati nell'immobile al momento del trasferimento di proprietà, salvo patto espresso e contrario tra le parti.

L'ultima occasione: appartamento tutto su un livello con giardino esclusivo La Querce – Calenzano In un elegante complesso residenziale di nuova ristrutturazione, proponiamo l'ULTIMA unità interamente al piano terreno, perfetta per chi cerca la comodità di vivere su un unico livello senza scale. Caratteristiche principali: • Ampio soggiorno di circa 20 mq, ideale per accogliere famiglia e ospiti • Zona pranzo con cucina di oltre 30 mq • Due camere da letto, ben disposte e luminose • Bagno finestrato • Comodo ripostiglio/dispensa Spazi esterni privati Il giardino fronte-retro offre la possibilità di creare due zone distinte: una conviviale per pranzi all’aperto e una più riservata per relax o giochi dei bambini. Praticità e sicurezza L’appartamento dispone di due posti auto di proprietà all’interno del complesso residenziale recintato, per vivere in totale tranquillità. Perché sceglierlo: • Tutto su un unico livello – zero scale, massima comodità • Ultima disponibilità di questo taglio • Giardino privato e due posti auto inclusi • Possibilità di personalizzare le finiture da capitolato • Vantaggi fiscali grazie al recupero edilizio La soluzione ideale per chi desidera un appartamento funzionale, moderno e facile da vivere, in una posizione strategica a pochi minuti da Firenze e Prato. Consegna estate 2026. Non perdere l’ultima occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per visitare il cantiere. 392.0703356 | ? agenzialaquerce@libero.it LA VIA RIPORTATA SULL'ANNUNCIO NON IDENTIFICA L'IMMOBILE MA E' PURAMENTE INDICATIVA DELLA LOCALITA' DI UBICAZIONE

EMPOLI-PONZANO TERRATETTO L'immobile si trova a Ponzano località di Empoli a pochi passi da tutti i principali servizi. Si sviluppa su due livelli per un totale di c. ca 195 mq, oltre al garage di c. ca 32mq. Tramite il disimpegno si accede al piano terra, direttamente nell'ampia zona giorno composta da soggiorno e cucina open-space con accesso sull' ampio giardino, dove troviamo la zona lavanderia e un ripostiglio. Completano il piano il ripostiglio ed il bagno finestrato e servito di doccia. La zona notte, situata al primo piano, è composta da quattro camere da letto matrimoniali, una delle quale con accesso sul balcone e con bagno in camera. Completa il piano un bagno finestrato servito di doccia. L'immobile è stato completamente ristrutturato e presenta: pannello fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, colonnina per ricarica auto elettrica e tanto altro. Per maggiori informazioni fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattaci ai seguenti recapiti chiamando lo 0571/522642 o al inviando una e-mail all'indirizzo di posta L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

Il mio cuore sarà il tuo rifugio, E le mie braccia saranno la tua casa.
(Marianne Williamson)

Rif: MIN IL RIFUGIO 2

Ci sono luoghi che non si visitano soltanto: si sentono: “Il Rifugio” è uno di questi. Un appartamento che non è solo una casa, ma un abbraccio quotidiano. Situato in un piccolo complesso residenziale e posto al terzo e ultimo piano “Il Rifugio” si presenta come nuovo, pronto ad accogliere la tua storia, i tuoi sogni, la tua pace. La luce qui è protagonista: entra decisa dalle grandi finestre e accarezza ogni angolo, creando atmosfere calde e rassicuranti, la zona living è suddivisa nella zona relax dotata di una terrazza e la zona cucina-pranzo abitabile. La zona notte raggiungibile dal disimpegno è composta da due ampie camere e il bagno.
A completare l'armonia, un comodo annesso esterno perfetto come dependance per ospiti, studio o spazio creativo, completa la proprietà il garage pratico e indispensabile.
“Il Rifugio” è più di un'abitazione. È una promessa di serenità, un luogo dove ogni giorno può iniziare e concludersi nel calore di una vera casa.

Rif: TM008 - ,

V2692 - BOLGHERI (LIVORNO) - TOSCANA - In una delle zone più suggestive della Toscana, lungo la rinomata Via Bolgherese, nasce un esclusivo borgo residenziale composto da sole cinque ville indipendenti. Immerso nella natura e circondato dai vigneti e dagli uliveti che hanno reso celebre Bolgheri nel mondo, questo progetto unico regala una vista aperta fino al mare e si colloca a pochi passi dalle cantine più prestigiose del territorio. Tra queste, proponiamo una villa indipendente di nuova costruzione, pensata come rifugio intimo e raffinato per chi desidera vivere l’autenticità della Toscana senza rinunciare a comfort moderni e sostenibilità, perfetta come seconda casa o come residenza di facile gestione per una coppia, offre ambienti luminosi, armoniosi e curati in ogni dettaglio. La villa si compone al piano terra, da ampio soggiorno con cucina a vista che si apre su una veranda coperta esposta a ovest, la serra solare, accogliente e versatile, può diventare studio, camera ospiti o spazio creativo, un bagno completo e un pratico ripostiglio completano il livello. Al primo piano si trova la camera padronale con balcone panoramico, affacciato sul mare e sulla piscina, oltre ad ampio spazio mansardato, da personalizzare come seconda camera o cabina armadi, e un secondo bagno elegante e moderno. Il giardino privato, ampio e soleggiato, con piscina. I tre posti auto coperti sono dotati di pensiline fotovoltaiche. L’impiantistica all’avanguardia garantisce efficienza e sostenibilità: riscaldamento a pavimento, climatizzazione con pompa di calore, classe energetica A4. La posizione è un ulteriore punto di forza: il mare si raggiunge in 5 minuti, Bolgheri in soli 10 km, mentre l’aeroporto internazionale di Pisa è a meno di un’ora, con collegamenti diretti verso le principali città europee e intercontinentali. Una villa di dimensioni contenute, ma dal valore immenso, dove la Toscana rivela la sua anima più autentica, più elegante e più esclusiva. Interni personalizzabili con capitolato di pregio. Al fine di garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell’immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale. Seguici su Instagram e Facebook. Prenota una visita chiamando o inviando un messaggio WhatsApp a: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo nella nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (LI) per trovare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze.

TOSCANA - MAREMMA - GROSSETO Terra-tetto ristrutturato, ideale per locazione e affitti brevi.Se stai cercando un immobile da mettere immediatamente a reddito, questa è un'opportunità rara nel mercato grossetano. In una delle zone semicentrali più richieste di Grosseto, a pochi passi dal Parco Giotto e vicina a tutti i principali servizi (scuole, supermercati, banche, farmacie e collegamenti), proponiamo un caratteristico terra-tetto indipendente di 82 mq, completamente ristrutturato e pronto per essere locato senza ulteriori investimenti. La configurazione interna lo rende particolarmente interessante per il mercato delle locazioni: due camere doppie di circa 12 mq ciascuna (non matrimoniali); due bagni, uno per piano; soggiorno con cucina a vista; ripostiglio; corte privata di circa 15 mq; ampia cantina di circa 23 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è libero su tre lati, una caratteristica che garantisce luminosità, privacy e indipendenza. Inserito all'interno di una corte condominiale privata, gode inoltre di una posizione tranquilla e silenziosa, molto apprezzata sia da residenti che da lavoratori fuori sede. La presenza di due camere doppie e due bagni consente diverse formule di redditività: locazione tradizionale a famiglie o giovani coppie; affitto a studenti o lavoratori con condivisione degli spazi; locazioni transitorie; affitti turistici, grazie alla vicinanza alle spiagge della Maremma, raggiungibili in circa 10 minuti. Tra i principali punti di forza: ✔ Ingresso indipendente ✔ Terra-tetto ✔ Libero su tre lati ✔ Completamente ristrutturato ✔ Due camere doppie ✔ Due bagni ✔ Corte esclusiva privata ✔ Cantina di grandi dimensioni ✔ Zona richiesta e servita ✔ Nessun intervento necessario Una soluzione versatile e rara da trovare, ideale per chi desidera un investimento immobiliare con elevato potenziale di locazione e tempi rapidi di messa a reddito.